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80 Terrenos sin cocheras en Monserrat, CABA

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KNK-KNK-4895_2 · Opornunidad Lote Inversion Escucha Ofertas
Terreno · 380m² · Lote en Venta Monserrat

USD 465.000

380 m² tot.

Chile al 1200

Monserrat, Capital Federal

¡Oportunidad imperdible en Monserrat! Te presentamos este espectacular lote de 60 metros de largo, ubicado en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, a solo 1 cuadra de la Avenida 9 de Julio y a 2 cuadras de la uade. Su ubicación privilegiada, cercana a Puerto Madero y a importantes polos educativos, comerciales y turísticos, lo convierten en una inversión ideal con gran potencial de crecimiento. Características del lote: Frente: 6, 71 metros. Fondo: 60, 62 metros. Zonificación: usam (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media). Altura máxima permitida: 31, 20 metros hasta el plano límite. Posibilidad de construir hasta 39, 20 metros (planta baja + 10 pisos + 2 retiros) según proyecto y normativa. factibilidad A disposicion. ( aprox. 1500 m2 vendibles) Detalles adicionales: Actualmente, el lote cuenta con cinco ph construidos sin subdividir. La venta es en block. Ubicación estratégica: A 1 cuadra de la Avenida 9 de Julio. A 2 cuadras de la uade, en un área rodeada de estudiantes y profesionales. Próximo a Puerto Madero, Monserrat y otras zonas de alto interés. Excelente conexión con transporte público y acceso a avenidas principales. Ideal para desarrolladores: Perfecto para proyectos residenciales o mixtos en una zona con alta demanda y gran capacidad constructiva. observaciones: Las medidas indicadas son aproximadas dadas por el propietario y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. Zampone PropiedadesC. M. C. P. S. I. 5792 / C. U. C. I. C. B. A. 4629

Terreno , Monserrat · Venta │terreno│ Usaa - Protección Cautelar

USD 290.000

320 m² tot.

México 1400

Monserrat, Capital Federal

Lote de 7, 50 x 43 metros aprox. Cerca de Av. Belgrano, Av. Entre Rios, lineas de subte, colectivos, zona de universidades, etc. Zonificacion: usaa - Proteccion aph Cautelar. Linderos no consolidados. - Nuestros análisis y estudios de factibilidad se basan en volúmenes máximos construibles pero respetando la habitabilidad de los proyectos posibles. - Solicitanos planchetas y mas información. - hacenos tu propuesta. - Propiedad autorizada con exclusividad y documentacion a la vista. - Consultar por otros terrenos en venta en caba. - Tambien puede ser utilizada como Casa de 6 ambientes sobre lote propio con galeria y jardin de 130m2. Muy solida estructura y muy buena distribucion. Espacio aéreo propio, con posibilidad de contruir en altura. Vende. sebastian dbsie propiedades. mat. Cucicba 7828

Terreno · 2290m² · Venta Lote Monserrat

USD 330.000

2290 m² tot.

Humberto primo 1285

Monserrat, Capital Federal

Venta lote - excelente ubicacion!! Ideal Inversores. Ubicación y entorno. El lote se encuentra sobre Humberto Primo 1285, en una zona de transición muy interesante entre San Telmo, Monserrat y Constitución. La ubicación tiene varios atributos positivos para un proyecto inmobiliario: ● Cercanía a zonas consolidadas de San Telmo. ● Buena conectividad con el centro de la ciudad. ● Acceso a transporte público. ● Demanda de unidades chicas y medianas para vivienda, renta tradicional y renta temporaria. ● Interés de inversores por productos residenciales con ticket accesible. ● Zona con presencia de desarrolladores que buscan lotes de escala intermedia. Dirección Humberto Primo 1285, caba. Tipo de inmueble Lote / terreno. Superficie de terreno 250 m2 aprox. Frente 7, 15 m. Destino probable Desarrollo inmobiliario. Superficie construible estimada 2. 290 m2 aprox. Superficie vendible estimada 1. 683 m2 aprox. Datos de Parcela: Distrito cpu: R2a I. fot: 3, 28. Incidencia uva: 40. Alicuora: 0, 18. Proteccion: Desestimado. Contactanos!! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ariganello propiedades S. A., matrícula C. U. C. I. C. B. A. 9218 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Luciano Ariel Ariganello. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Luciano Ariel Ariganello, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.

monserrat-venta-lote-de-200-a-300-mts · Terreno en Venta en Monserrat
Terreno , Monserrat · Terreno en Venta a Media Cuadra de La Uade

USD 575.000

1668 m² tot.

Avenida Independencia 1200

Monserrat, Capital Federal

Excelente ubicación a media cuadra de la uade. Ideal inversionistas. Terreno en venta a media cuadra de la uade. Excelente ubicación a media cuadra de la uade. Ideal inversionistas. Zonificación: Corredor alto (C. A.) las parcelas frentistas a Av. Independencia. El resto de la manzana es Corredor Medio (C. M.) Altura máxima: 38. 00 mts + 2 retiros. Total superficie a construir: 1. 855. 82 m2. Total superficie vendible estimada. 1. 390. 00 m2. -Las medidas, superficies y características consignadas en la presente publicación son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad y/o planos correspondientes. Las imágenes, videos y descripciones son a modo ilustrativo y no contractuales. El precio y las condiciones pueden ser modificados sin previo aviso.

Terreno · 1159m² · Edificio de 4 Plantas con 1159 m².
Terreno , Monserrat · Terreno, Monserrat, Moreno 1182 + 1184, 5.900 Vendibles Aprox

USD 1.200.000

874 m² tot.

Moreno 1182

Monserrat, Capital Federal

Monserrat.. Moreno 1182 + 1184 entre Salta y Lima.. (7, 70 x 60) + (7, 57 x 52) detalle.. Es irregular?: sí. Ancho: 15, 27 mts.. Largo: 60 mts.. Superficie total: 874 m2.. Superficie actual construida: 2. 400 m2.. Plusvalía aprox: Ver datos (May '26) datos para el desarrollo.. Zonificación: cm (P. B. + 10 + 2) . Altura permitida: 31, 20 mts.. 5. 900 m2 vendibles.. Aceptan canje?: sí. 50 mts. De Av. 9 de Julio. 100 mts. Av. Belgrano. 200 mts. Subte. 200 mts Av. De Mayo. Oportunidad de construir un proyecto apto para todo tipo de público. Propietarios con disposición absoluta para encontrar formas de viabilizar esta venta. Actualmente son 2 galpones contiguos;. El 1182: 3 plantas, 1. 600 m2, 10 oficinas, 2 salas reuniones, entrada de camiones, impecable estado /. El 1184: 2 plantas, 800 m2, 4 oficinas, entrada vehicular, buen estado.

Terreno · 221m² · Terreno en Venta en Monserrat Para Desarollo

USD 495.000

221 m² tot.

Solís 800

Monserrat, Capital Federal

Corredor Responsable: Fernando Daniel Tombazzi cucicba 7622 / cmcpdjlm 1078- Contacto: Emiliano Lezcano. venta lote en monserrat, ideal para desarrollo. Excelente ubicación a media cuadra de Av. Independencia, a 5 cuadras de la autopista 25 de mayo y a 6 cuadras de la estación de Subte linea \"E\". Características generales según escritura: 7, 36m2 de frente. 30, 01m2 de fondo. superficie vendible estimada: 1337 M2 Y 7 Cocheras en pb. superficie vendible estimada (Con local comercial en pb): 1509 M2. La superficie total informada es aproximada, la definitiva surgirá del estado parcelario vigente para otorgar la escritura traslativa de dominio. No dudes en contactarme para recibir mas información; rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · Terreno - Monserrat
Terreno , Monserrat · Terreno Corredor Medio

USD 465.000

500 m² tot.

ESTADOS UNIDOS 1132

Monserrat, Capital Federal

Venta lote de 6, 48 x 60. corredor medio apto planta baja + 10 pisos Y 2 retiros. linea de frente interno lfi 30. 75M. linea interna de basamento lib 40, 95M. apto 2423 M2 construibles. estados unidos 1132 entre lima Y salta. A 100 metros de la uade. mixtura de usos del suelo 4. por cpu fot codigo anterior se podian construir 1907M2. zonificacion C1 fot 5. superficie de parcela 381, 44 M2. alicuota 18% cuenta con derechos pagos para 2423M2. aph desestimado. posibilidad de tomar metros terminados por un porcentaje del valor. honorarios profesionales 5% dolgiej negocios inmobiliarios. adolfo dolgiej. mat. 8157 cucicba. Ver datos Ver datos. Ver datos. leopoldo marechal 1166 caba. aviso legal: Propiedad "no apta" para personas con movilidad reducida Ley 5115 caba. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N. º 2371 de la A. F. I. P. (C. O. T. I. Código de Oferta de Transferencia de Inmueble.). Dolgiej negocios inmobiliarios es una marca registrada bajo patente y disposición del Instituto Nacional de la Propiedad Industrial Argentina (inpi) di-Ver datos, registro Nº3. 439. 135. Todos los Derechos Reservados.

Terreno · 83m² · Terreno en Venta en Monserrat

USD 222.000

83 m² tot.

Chile 1621

Monserrat, Capital Federal

Excelente lote en Monserrat, posibilidad de construir 7 pisos + 2 retiros. Superficie Vendible 540 m2. Código Urbano: U: S: A: A: : Son las áreas de la Ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. Altura Máxima: 22, 8 metros. Sobre calle Chile a 1 cuadra de Av Independencia y 2 de Av Entre Ríos. A pocas cuadras de uade Fundación Favaloro y Central de Policía Federal. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad del inmueble. Prizma brokers S. R. L. Pablo Lipina cpi 7680 - cpmclz 4581 / Clayton Pearse cucicba 7987 - cpmclz 4218. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, Constitución Nacional y Provinciales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por los corredores debidamente colegiados indicados más arriba.

Terreno · 2372m² · Lote en Venta en Monserrat

USD 1.400.000

2372 m² tot.

Luis Saenz Peña al 200

Monserrat, Capital Federal

Lote usaa | 17, 06 M de frente | pb + 7 pisos + 2 retiros | 4. 700 A 5. 200 M² vendibles | monserratfrente 17mts X 50mts fondoexcelente oportunidad para desarrolladores e inversores. Importante lote ubicado sobre Presidente Luis Sáenz Peña, a metros de Av. 9 de Julio, en una de las zonas con mejor conectividad de la Ciudad de Buenos Aires. Su amplio frente de 17, 06 metros, combinado con una superficie de terreno de 848 m² y una normativa favorable, lo convierten en una excelente alternativa para el desarrollo de proyectos residenciales, corporativos o de usos mixtos. La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica, próxima a uade, Fundación Favaloro, organismos públicos, oficinas, comercios y múltiples medios de transporte, dentro de un sector con demanda sostenida para vivienda, renta y actividad comercial. datos del lote• Superficie de terreno: 848 m². • Frente: 17, 06 metros. • Fondo: 49, 70 metros. • Superficie cubierta existente: 2. 372 m². • Edificación actual desarrollada en Planta Baja + 2 pisos. potencial constructivonormativa urbanística: usaa. • Altura máxima estimada: 22, 80 metros. • Posibilidad estimada de desarrollo: Planta Baja + 7 pisos + 2 retiros. • Superficie construible estimada: entre 5. 800 y 6. 400 m². • Superficie vendible estimada: entre 4. 700 y 5. 200 m². El amplio frente de 17, 06 metros permite proyectar plantas eficientes, mejores layouts de unidades, mayor luminosidad y una destacada presencia arquitectónica, características especialmente valoradas por desarrolladores y usuarios finales. ideal para• Desarrollo residencial. • Vivienda multifamiliar. • Apartamentos para estudiantes. • Emprendimientos de renta residencial o temporaria. • Desarrollo de usos mixtos con locales comerciales en planta baja. • Oficinas o proyectos corporativos. ubicación estratégica• A metros de Av. 9 de Julio. • Próximo a uade. • Cercano a Fundación Favaloro. • Excelente acceso a líneas de subte, Metrobus y principales arterias de la ciudad. • Zona consolidada con importante crecimiento y demanda permanente. Consulta por esta propiedad ahora. WhatsApp: Ver datosOficina: Ver datosvende y compra con lexinton, inmobiliaria lider en realizar compra / venta simultanea. Tasaciones profesionales. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillera y Corredor Responsable: nora levi cmcpsi 6006 y cucicba 5059Todas las propiedades que figuran en el perfil de Lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Lexinton Propiedades es una marca registrada. Matricula Provincia de Buenos Aires: nora levi cmcpsi 6006Matricula Ciudad de Buenos Aires: cucicba 5059

DLG-DLG-5349_2 · Lote. | Av San Juan Al 1200

USD 600.000

2700 m² tot.

AV SAN JUAN 1200. Entre Santiago Del Estero y Salta

Monserrat, Capital Federal

Lote en monserat, Capital Federal. importante esquina comercial - av. San juan 1200. Excelente lote en esquina con gran potencial de desarrollo, ubicado sobre una de las avenidas más importantes de la Ciudad. Ideal emprendimiento residencial, comercial o mixto. Datos principales. Zonificación: usaa. Superficie del lote: 282 m² Medidas: 20, 38 m x 13, 84 m. Superficie vendible estimada: 2. 700 m² Excelente frente sobre avenida. Gran visibilidad y conectividad. Apto desarrollo de categoría. Estratégica ubicación sobre Av. San Juan al 1200, en entorno de gran crecimiento urbano y excelente accesibilidad: Cercanía a subtes y múltiples líneas de colectivo. Importante circulación peatonal y vehicular. Zona con fuerte desarrollo inmobiliarioxintel(dlg-dlg-5349)

Terreno · 390m² · Terreno de 390 m².
Terreno , Monserrat · Venta de Lote 8,68 X 24,84 en Monserrat – Excelente Capacidad Edificable Apto 1437 m²

USD 390.000

219 m² tot.

Solís 900

Monserrat, Capital Federal

Venta de lote 8, 68 x 24, 84 en Monserrat – Excelente capacidad edificable, apto desarrollo residencial con cocheras. Oportunidad de desarrollo con gran potencial constructivo bajo normativa usaa / Mixtura de Usos 4. El estudio de factibilidad indica: Superficie real construible: 1. 437 m² Superficie vendible: 1. 103 m² Semicubiertos vendibles: 138 m² Posibilidad de desarrollar pb con cocheras. Capacidad estimada para: 7 cocheras en planta baja, y 4 cocheras cubiertas adicionales. * las visitas A la propiedad seran unicamente con personal de la firma shalom david real estate * Altura máxima edificable aproximada: 22, 80 m. Proyecto ideal para viviendas, estudios profesionales o desarrollo mixto residencial/comercial. Ubicación estratégica en el corazón de Monserrat / San Cristóbal / constitución, con excelente conectividad y cercanía a: Líneas de subte y múltiples líneas de colectivo. Acceso rápido al centro porteño y avenidas principales. Cercanía a universidades, hospitales y edificios públicos. Zona de creciente demanda residencial y estudiantil. Ideal para desarrolladores que buscan un terreno con muy buena incidencia y excelente aprovechamiento de metros vendibles en una de las zonas con mayor conectividad de la ciudad.

DLG-DLG-5344_2 · Lote. | Chile Al 1300
Terreno · 2100m² · Lote, Monserrat, Chile 1600 Cuadruple Frente!
Terreno · 1050m² · Venta Lote Estacionamiento Monserrat 4550 m² Vend.

USD 950.000

1050 m² tot.

Piedras 500

Monserrat, Capital Federal

Corredor Responsable: leonardo misuraca cmcpsm 2568 / cucicba 7970- Contacto: Miqueas Facundo Hermida. venta lote comercial 17X60M monserrat caba capital federal. solicitar estudio de prefactbilidad - 4550M2 vendibles!! Terreno comercial estratégicamente ubicado en el corazón de Monserrat, con potencial excepcional para desarrollo inmobiliario de alta rentabilidad. Características principales. • Superficie total de 1020 m² • Dimensiones precisas: 17 x 60 metros. • Zonificación para Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta. • Capacidad actual: Más de 60 espacios de estacionamiento. • Ubicación premium sobre calle Piedras. ubicación estratégica. Emplazamiento privilegiado a metros de Avenida 9 de Julio, con conexión directa a vías principales como Avenida Belgrano e Independencia. Zona comercial de alta valorización urbana. Potencial de desarrollo. Zonificación permite construcciones de hasta 22. 8 metros de altura, habilitando múltiples alternativas de proyecto: • Edificios corporativos. • Desarrollos residenciales. • Emprendimientos mixtos. • Inversión inmobiliaria de alto rendimiento. servicios E infraestructura. • Electricidad disponible. • Agua corriente. • Desagüe cloacal. • Seguridad perimetral 24/7. • Documentación lista para transferencia. • Libre de gravámenes. condiciones de venta. Terreno en excelente estado general, con escritura preparada para transferencia inmediata. Ideal para inversores con visión estratégica de desarrollo urbano. Contacte a nuestro equipo para información detallada, documentación completa y coordinación de visita técnica. - commercial lot for sale 17X60M monserrat, caba (Buenos Aires City) Strategically located commercial lot in the heart of Monserrat, with exceptional potential for high-yield real estate development. Main features. • Total area of 1020 m² • Precise dimensions: 17 x 60 meters. • Zoning for High-Rise Sustainable Buildings. • Current capacity: More than 60 parking spaces. • Premium location on Piedras Street. strategic location. Prime location just meters from Avenida 9 de Julio, with direct access to main thoroughfares such as Avenida Belgrano and Independencia. High-value urban commercial area. Development potential. Zoning allows for buildings up to 22. 8 meters high, enabling multiple project options: • Corporate buildings. • Residential developments. • Mixed-use developments. • High-yield real estate investment. services and infrastructure. • Electricity available. • Running water. • Sewerage. • 24/7 perimeter security. • Documentation ready for transfer. • Free of encumbrances. sales conditions. Land in excellent general condition, with title deed ready for immediate transfer. Ideal for investors with a strategic vision for urban development. Contact our team for detailed information, complete documentation, and to schedule a site visit. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 467m² · Monserrat, Alsina Al 800, Planos Aprobados, Para 4650 m²
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