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96 Terrenos con hasta 1 dormitorio sin cocheras en Boedo, CABA

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Terreno · 405m² · Lote 405 m² Venta 10,5x38,6 en Boedo Pb + 5 Pisos

USD 470.000

405 m² tot.

Estados Unidos 3700

Boedo, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Gabriel Bunge. lote en venta con potencial de desarrollo en boedo caba. Oportunidad para desarrolladores en el barrio de Boedo, zona en constante crecimiento y con fuerte presencia de obras nuevas en el entorno. Propiedad ubicada sobre Estados Unidos al 3700, implantada sobre un lote de aproximadamente 405 m2, dentro de tejido usab 2 segun Codigo Urbanistico vigente. Potencial constructivo. De acuerdo con analisis preliminar realizado en funcion del Codigo Urbanistico vigente, el lote permitiria desarrollar: Planta baja mas pisos superiores segun altura maxima permitida 14, 2 metros. Proyecto estimado de aproximadamente 1600 a 1700 m2 vendibles. Desarrollo residencial de baja altura. Este analisis corresponde exclusivamente al escenario base permitido por normativa vigente, sin considerar eventuales adecuaciones por entorno. Ubicacion Y entorno. Ubicado en el barrio de Boedo, sector con consolidacion residencial y comercial, con multiples desarrollos en ejecucion y edificios recientes en la zona. Area con comercios de cercania, buena conectividad y accesos a avenidas principales. Entorno atractivo para proyectos residenciales con buena absorcion de mercado. Consideraciones. Los metros construibles, superficies vendibles y eventuales proyecciones economicas mencionadas son estimativas y deberan ser verificadas por profesional competente previo a cualquier desarrollo. La informacion publicada se basa en interpretacion preliminar del Codigo Urbanistico vigente y puede estar sujeta a modificaciones segun proyecto y aprobacion municipal. Consultar para recibir informacion tecnica ampliada y analisis preliminar de factibilidad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 2660m² · Casa/lote Apto 1900 m² Vendibles Se Aceptan m²

USD 595.000

2660 m² tot.

Castro 1100

Boedo, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Osmar Prioretti. lote en venta metros vendibles 1900 2 lote de 568 M² boedo capital federal. - apto crédito. Terreno ubicado estratégicamente en el tradicional barrio de Boedo, sobre calle Castro, con una superficie total de 568 m². Dimensiones óptimas de 8, 58 m x 66, 40 m que lo convierten en una inversión inmobiliaria de alto potencial constructivo. Características técnicas. Servicios completos: electricidad, gas natural, desagüe cloacal y agua corriente. Orientación este, con sótano incorporado, lo que amplía significativamente sus posibilidades de desarrollo. Estado general muy bueno, con estudios de prefactibilidad constructiva ya realizados. Propuesta de inversión. Propiedad diseñada especialmente para desarrolladores y constructores que buscan un terreno con potencial de edificación en una zona consolidada de Capital Federal. Excelente ubicación que permite múltiples opciones de proyecto inmobiliario. Condiciones de negociación. Se consideran alternativas de pago flexibles, incluyendo la posibilidad de recibir departamentos a estrenar como parte de pago, específicamente en los barrios de Boedo, Caballito, Parque Chacabuco y Almagro. Contacte a nuestro equipo comercial para coordinar una visita técnica y conocer en profundidad las características de esta propiedad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 347m² · Excelente Incidencia, Lote en Boedo - Lideres en Terrenos - Guimat Propiedades

USD 240.000

347 m² tot.

Gibson al 4100

Boedo, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 347. 74m2. Frente 8. 66m, Contrafrente 8. 66m, Lateral derecho 40. 19m, Lateral Izquierdo 40. 12m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1412. 48m2Superficie Vendible: 1128. 42m2 (970. 42m2 Cubiertos + 158. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usamaltura: 17. 20mAncho de calle: 17. 32mPisos: pb + 5 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 2aph: sin datoslfi: 23. 91mlib: 31. 88mplusvalia: Ver datos Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: R2biiifot: 1. 2Sup Vendible: 417. 29m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Terreno · 292m² · Lote Para Desarrollo en El Corazon de Boedo

USD 550.000

292 m² tot.

Avenida Boedo 1600

Boedo, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Marcelo Lamas. Excelente oportunidad de inversión en Av. Boedo, pleno eje de crecimiento urbano y comercial del barrio. Lote de 292 m² con prefactibilidad para edificio entre medianeras de hasta 8 pisos, dentro de Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta (22, 8 m + 2 retiros). Proyecto estimado de 2. 104 m² totales, con 1. 455 m² vendibles, ideal para desarrollo de departamentos de 1, 2 y 3 ambientes y local comercial en planta baja. Zona de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4, apta para vivienda, servicios y comercios de afluencia masiva. Prefactibilidad a disposición, consultar. Gestión exclusiva re/max Premium — acompañamiento integral en análisis y comercialización. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 412m² · Terreno en Av Boedo Al 1700 Usaa, Muy Buena Ubicación

USD 540.000

412 m² tot.

Av. Boedo al 1700

Boedo, Capital Federal

Lote sobre Av. Boedo, entre Salcedo y Las CasasUbicado a dos cuadras de Av. Chiclana y a unos 500 metros Parque Patricios, y 8 cuadras del Subte H, Estación Parque Patricios; y de la Linea E, Estación Boedo.. Cuenta con un frente de 9. 15 m y un lateral de 46. 25 Caracteristicas terreno: usaa Area de altura Alta: pb + 7 plantas tipo + 2 retirosSuperficie Vendible: 2195 m2 Superficie Construible: 2765 m2Las cocheras no están incluidas. Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4: áreas destinadas a residencia, depósitos siempre que incluyan local deventa y servicios y comercios de afluencia metropolitana. Plusvalía Urbana: no corresponde. Nota: Estos números son una aproximación matemática y deben verificarse con referencia a un anteproyecto Muy buena accesibilidad/ variados medios de transporte público en la zonaNota: Estos números son una aproximación matemática y deben verificarse con referencia a un anteproyecto con consulta Municipal. Las líneas de colectivo cercanas: 128, 134, 160A, 23, 115, 127, 41, 53, 97. Estaciones de subte cercanas: línea E, estación Boedo y línea H, estación Parque Patricios. Situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Terreno · 278m² · Lote en Venta Boedo

USD 270.000

278 m² tot.

Sánchez de Loria 900

Boedo, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Maria Ines Gabrielli. terreno en venta de 278 M² en boedo, capital federal. excelente terreno en venta ubicado en el barrio de Boedo, Capital Federal. Con una superficie total de 278 m², el lote cuenta con un frente de 8, 63 m, un contrafrente de 8, 68 m, un lateral derecho de 31, 76 m y un lateral izquierdo de 31, 39 m. Emplazado a metros de la Avenida Independencia, el terreno se encuentra en un estado general muy bueno y ofrece la posibilidad de aceptar metros terminados como parte de pago. Las medidas y superficies son aproximadas y serán confirmadas en la escritura traslativa de dominio. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 - Andrea Berre cmsi 6763. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 232m² · Muy Buen Terreno en Boedo 8,66 X 35 Usab1
Terreno · 307m² · Venta Lote Boedo Caba 1850 m² Construibles

USD 299.000

307 m² tot.

Colombres 800

Boedo, Capital Federal

Corredor Responsable: francisco D\'atri cpmcal 45 / leonel D\'atri cucicba 6618- Contacto: Andrea Porzio. oportunidad! Venta de lote de 307m2. excelente ubicacion A solo 100 m de av. independencia Y av, boedo. zona urbana Y comercial en constante desarrollo. estudio de factibilidad/ potencial. •unidad de sustentabilidad de altura media. (usam) •carácter residencial mixto - vivienda residencial Y usos destinados A comercios minoristas Y gastronomicos. •edificabilidad altura maxima estimada: 17, 20 M. •altura maxima plano limite: 24, 20 M. •edificabilidad máxima estimada: 1816, 00M2 (incluyen 100 M2 de balcones). •superficie vendible aprox: 1350, 00 M2. •posible subsuelo: ~265 M2. Fot: 2, 7. incidencia uva: 150. alicuota: 0. 18. actualmente funciona una grafica, que cuenta con trifasica Y gas natural. zona con excelente conectividad. colectivos que circulan por la zona 7, 8, 23, 46, 53, 56, 57, 75, 84, 86, 88, 91, 96, 97, 115, 126, 127, 128, 160, 164, 180, 181, 195. Subtes: boedo; (linea E). Estudio de factibilidad A disposicion. Contactame Y veni A conocer esta gran oportunidad. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 379m² · Lote, Boedo, Matheu 1100, Para 2335 m² Edificables
Terreno de 1 ambiente, Boedo · Terreno 17,32x60 m con Galpon y Playa Descubierta a m Av Boedo y Autopista
Terreno · 249m² · Venta Lote Boedo

USD 160.000

249 m² tot.

Rondeau 3900

Boedo, Capital Federal

Corredor Responsable: Ezequiel Hernán Cabeza cpi 7669 / cmcpsi 6666- Contacto: Verónica Longo. Oportunidad venta lote en Boedo! Superficie terreno: 248, 90m2. Sup. Basamento sin deducir patios/vacíos 124, 24m2. Sup. Pisos sup. Sin deducir patios/vacíos 124, 24m2. Sup. 1° Retiro sin deducir patios/vacíos 0, 00m2. Sup. 2° Retiro sin deducir patios/vacíos 0, 00m2. Sup. De balcones 35, 90m2. Sup. Edificable Total 568, 96m2. Sup. Libre remanente de fondo 106, 66m2. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 1m² · Terreno - Boedo

USD 450.000

312 m² tot.

Carlos Calvo al 2900

Boedo, Capital Federal

¡Gran Oportunidad para Desarrolladores e Inversores en el Barrio de BoedoIncreíble lote con potencial constructivo en una ubicación estratégica. El lote cuenta actualmente con antiguas habitaciones corridas: Estructuras que pueden ser refaccionadas para usos temporales o demolidas para el nuevo proyecto, ofreciendo flexibilidad en la planificación. Entrada para vehículo. Galpón en buen estado: Local de atención al público al frenteMetros construibles: 2. 200 M2Metros vendibles: 1. 760 M2Distrito: U. S. A. mestos números representan una oportunidad excepcional para la construcción de unidades residenciales, oficinas o un mix de usos, maximizando la rentabilidad de la inversión. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir este lote con un futuro prometedor! Contactanos para obtener más información y planificar una visita. Importante leer esto -• La presente venta se realiza “ Ad-Corpus “, las medida vertidas aquí son meramente orientativas, las definitivas surgirán del plano de subdivisión y de la escritura respectiva del bien, por lo que las enunciadas no resultan vinculantes. • El monto de las expensas aquí especificado, fueron extraídos de la liquidación realizada por el administrador del edificio y corresponden al mes de Diciembre de 2021, por lo tanto y debido a que sufren fluctuaciones mes a mes, Ud deberá solicitarnos el monto actualizado previamente a la realización de la operación. -• El presente inmueble no es accesible para personas con discapacidad física (Art 1° ley 5. 115 legislatura gcba)

Terreno · 246m² · Terreno - Boedo
Terreno · 110m² · Lote - Venta / Boedo

USD 195.000

181 m² tot.

Metán 3700

Boedo, Capital Federal

Corredor Responsable: Mariano Aufseher cpi 4251 / Francisco Aufseher cmzc 600- Contacto: Eduardo Jesús Pioli. terreno de 8, 30 x 21, 80. Sup. Total: 181m2. usam. Altura máxima: 17, 2m. Altura Plano Límte: 24, 2m. Sobre la calle Metán, a media cuadra de Av. Boedo, a una cuadra de Av. Chiclana y a dos cuadras de Av. Caseros. Zona residencial, en el corazón del barrio de Boedo, con comercios y múltiples medios de transporte. Pedí tu visita. Te acompañamos en todo el proceso con un equipo que respalda la calidad de atención. El objetivo es que encuentres lo que necesitás. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

MNR-MNR-686_2 · Lote | Carlos Calvo Al 3600

USD 450.000

219 m² tot.

Dirección no informada

Boedo, Capital Federal

Venta de Lote en Boedo, Capital Federal. Excelente lote en la mejor ubicación del Barrio de Boedo. A metros del subte linea "E" estación Boedo. A una cuadra de San Juan y Boedo. Zona comercial. Descripción. Medidas y adicionales del lote. Superficie total del lote: 220 M2. frente: 7. 37 m. lateral derecho: 19. 00 m. lateral izquierdo: 36. 70 m. ancho de calle: Zonificacion Nuevo Codigo U. S. A. A (unidad de sustentabilidad de altura Alta) Altura Permitida para la zonificacion 22, 80Mts de altura pb 3Mts + 7 pisos + 2 retiros (en total pb Y 9 plantas) Logrando una Sup Edificable vendible aproximada de 1550m2 con balcones. Aproximadamente 1880m2 m2 totales edificados cubiertos. Datos adicionales de la nueva zonificacion. -Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta (U. S. A. A.) Son las áreas de la ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. -Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta (U. S. A. A.) La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de veintidós metros con ochenta centímetros (22, 80m) con una altura de Planta Baja mínima de tres metros (3m), la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la L. O. Con excepción de rampas vehiculares y escaleras.. El área edificable se encuentra limitada por L. O. Y la L. F. I. Entre L. O. Y la L. I. B. Se podrá edificar subsuelo según el artículo 6. 6. En parcelas de esquina estará definido por la L. O. E. En los casos de retiros obligatorios, estará definido por la L. E. -Perfil Edificable La altura máxima sobre L. O. Estará definida por lo detallado anteriormente, Por encima de dicha altura, para las Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta U. S. A. A. Se podrá construir un nivel retirado a dos (2) metros de L. O. Con una altura máxima de tres (3) metros. Por encima de dicho nivel, se podrá construir otro nivel, retirándose a cuatro (4) metros de la L. O. Y de la L. F. I., sin sobrepasar un Plano Límite trazado a siete (7) metros de la altura máxima de la fachada, en este nivel podrán ubicarse servicios y espacios de uso común, la vivienda de encargado, tanques de distribución de agua, locales para máquinas de ascensores, cajas de escalera, calderas, chimeneas, instalaciones de acondicionamiento de aire y parapetos de azotea, en tanto no se superen los planos límite establecidos en el presente. -Construcciones Permitidas por sobre los Planos Límites Por encima de los Planos Límites determinados en el artículo 6. 3 solo podrán sobresalir antenas según el artículo 6. 10, pararrayos y conductos, balizamientos cuando sean exigidos por autoridad técnica competente; claraboyas; paneles solares; chimeneas y parapetos de azoteas de hasta un metro y veinte centímetros (1, 20) de altura. Se podrá superar en tres metros con veinticinco centímetros (3, 25 metros) en U. S. A. A. Estos planos límite con el sobrerrecorrido del ascensor. -Área Edificable se garantiza a las parcelas una banda edificable mínima de dieciséis (16) metros (L. F. I) - En U. S. A. A. La distancia entre L. D. P. De fondo (d?) y la edificación debe ser igual o mayor a seis (6) metros. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L. F. I. Se debe dejar una distancia mínima no edificable de seis (6) metros para parcelas ubicadas en U. S. A. A; el área descubierta resultante será considerada Espacio Urbano si a tales extensiones se abren vanos de iluminación y ventilación. El área descubierta podrá ser reubicable. No se permiten salientes sobre este espacio urbano, salvo aplicación del artículo 6. 4. 5. No será de aplicación en parcelas menores de veintidós (22) metros de fondo. -Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. xintel(mnr-mnr-686)

Terreno · 123m² · Venta de Lote en Boedo

USD 174.900

123 m² tot.

24 de Noviembre al 1600

Boedo, Capital Federal

Dirección aproximada: Boedo, caba Medidas: 8, 20 m de frente x 15 m de fondoSuperficie total: 123 m² aprox. Excelente lote en el corazón de Boedo, ideal para desarrollo inmobiliario o construcción de propiedad multifamiliar. Zonificación: usam (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media) Altura máxima permitida: 16, 5 m (pb + 4 pisos + retiro) fot aproximado: 2, 2 a 3. 0 (según factibilidad) Frente amplio de 8, 20 m: gran potencial de diseño y circulaciónIdeal para proyecto de viviendas, estudios profesionales o unidades en phubicado en una zona en plena expansión, a metros de avenidas principales (Av. Boedo, Av. San Juan) con excelente conectividad por subte y colectivos, comercios, colegios y espacios verdes cercanos. Posibilidad de construir hasta 500 m² vendibles (estimado, según proyecto y normativa vigente). Agende su vistita/ formule su oferta. Martillero ResponsableMariano Marcelo Conti (C. U. C. I. C. B. A. N° 9508) Se informa que las medidas proporcionadas no son exactas y los datos pueden no estar actualizados. Se recomienda verificar la información antes de tomar decisiones basadas en estos datos.

Terreno · 123m² · Terreno Para Desarrollo - Boedo

USD 150.000

123 m² tot.

Av. Chiclana al 3600

Boedo, Capital Federal

Ideal para desarrollolote de 8, 66 m de frente, 9m de contrafrente, 12, 6 m de lateral derecho y 15, 25 lateral izquierdo. Es sobre la Avenida Chiclana que surge este lote, a pocas cuadras del Parque de los Patricios, uno de los mayores espacios verdes de esparcimiento publico en la zona sur de la Ciudad. Además de estar rodeado de comercios, diversos cafés, bares, centros culturales y espacios de recreación, el proyecto cuenta con un fácil acceso al centro de la ciudad. Se ubica a pocas cuadras de las líneas E y H del Subte y a sus alrededores se encuentra el acceso a las líneas de colectivos 23, 134, 75, 115, 164, 160, 101, 133, 6 y 101. datos de contacto: Celular/Whatsapp: +54 9 11 Ver datosCelular/Whatsapp: +54 9 11 Ver datosOficina: Ver datosMatrículas cucicba 7880 / cpmclz 4314Las medidas publicadas son aproximadas a efecto orientativo. Las medidas reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Terreno , Boedo · Sensacional Terreno 206 m² Sobre Av Chiclana Casi Esquina Av Caseros
Terreno , Boedo · Terreno, Boedo, Cochabamba 3801, 1.300 m² Vendi.
Terreno · 455m² · Inversor Lote 452 m² - Carlos Calvo 2858 Caba

USD 260.000

455 m² tot.

Carlos Calvo 2800

Boedo, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Carlos Salatino. venta lote 452 M2 - inversor - carlos calvo 2858 san cristobal, caba. aph: Cautelar. edificabilidad cur = 1557 m2 (A1) H Max: 17, 20 mts. morfología: pb + 5 pisos + 2 retiros. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 294m² · Terreno en Boedo

USD 320.000

294 m² tot.

Constitución al 3700

Boedo, Capital Federal

Oportunidad de terreno en esquina – boedose ofrece importante lote en esquina ubicado en el barrio de Boedo, compuesto actualmente por un local comercial en la ochava y, sobre calle Constitución, otro local con acceso independiente a una vivienda en planta alta. En planta baja, la propiedad cuenta además con un portón de garaje exclusivo de la vivienda. Las construcciones existentes se encuentran en estado regular, con posibilidad de demolición, lo que brinda un excelente potencial para desarrollo. Terreno: 191 m²Superficie edificable: 1. 260 m²Zonificación: usam – Unidades de Sustentabilidad de Altura MediaMat. Cucicba N° 611Las medidas informadas son referenciales y el precio puede modificarse sin previo aviso. alquileres de viviendas: ley 5859 - art 4: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalenteal cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato.

Terreno · 208m² · Av Juan de Garay 3900
Terreno , Boedo · Lote en Esquina Av Garay y Castro Barros

USD 280.000

220 m² tot.

Juan de Garay 3800

Boedo, Capital Federal

Excelente Lote en Esquina Ideal Para Desarrollo Inmobiliario con Gran Potencial Constructivo. - Medidas: Sobre Av. Juan de Garay: 8. 20mts, Ochava: 6. 00mts, Sobre Calle Castro Barros: 11. 90mts, Lateral Derecho: 13. 29mts y Lateral Izquierdo: 14. 45mts- U. S. A. A. 8 plantas computables (Planta Baja y 7 pisos y más dos retiros) La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de veintidós metros con ochenta centímetros (22, 80m) con una altura de Planta Baja mínima de tres metros (3m), la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la L. O. Con excepción de rampas vehiculares y escaleras. El área edificable se encuentra limitada por L. O. Y la L. F. I. Entre L. O. Y la L. I. B. Se podrá edificar subsuelo según el artículo 6. 6. En parcelas de esquina estará definido por la L. O. E. En los casos de retiros obligatorios, estará definido por la L. E. Metros. Superficie Construible Aproximada 1200mts. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. La superficie máxima obtenida corresponde a la mayor superficie a construir, a la misma deberán descontarse según el proyecto a diseñar, los espacios urbanos de iluminación y ventilación, circulación y piso de servicios obligatorios correspondientes, para así obtener la superficie vendible del proyecto. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Dando cumplimiento a la Ley 5115, esta propiedad cuenta con acceso para discapacitados

Terreno · 355m² · Terreno - Boedo

USD 219.000

355 m² tot.

Castro al 2200

Boedo, Capital Federal

Excelente terreno en venta en boedo! superficie total: 335 M2frente: 8. 90 mfondo: 39. 88 mlote sobre calle Castro al 2200 de 344m2 de superficie con visual libre al frente, ya que corona la calle Gibson. Posee una superficie vendible estimada de 1. 440m2 y su morfología permitida es de pb. + 7 pisos + 2 retiros de acuerdo con el enrase con edificio lindero hacia Castro 2202 (U. S. A. A.). Plusvalía de acuerdo a la ley N°6026 calculada en U$D25. 658-Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. Apto Crédito, se puede Financiar 30% se toma propiedad en parte de pago, puede ser inferior O superior! tasaciones en el diadenver propiedades - cucicba - Mat. No 7568 denver propiedades

Terreno de 1 ambiente, Boedo · Lote 17,32x60 m 1038 m² Apto 9pisos y 70 Cocheras Incidencia - U$s 200 m² Oportunidad
Terreno · 243m² · Venta Terreno en Boedo Oportunidad

USD 200.000

243 m² tot.

Metán 3700

Boedo, Capital Federal

Corredor Responsable: Sergio Rua cpi 8154 / Liliana Fernández cmq 1049- Contacto: Daniel Baigorria. características principales. • Superficie total: 243 m² • Dimensiones: 8, 72 X 28, 34. • Altura máxima permitida: 17, 20 m. • Zonificación: Unidad de Sustentabilidad de Altura Media (usam) potencial constructivo. • Superficie vendible estimada: 868 m² • Incidencia vendible aproximada: u$s 250 por m² • Superficie construible aproximada: 786 m² • pb + 5 pisos + 2 retiros. • Posibilidad de desarrollo: Edificio residencial con local comercial en planta baja. ubicación estratégica. plusvalía. • Plusvalía estimada: u$s 3. 675. - varía según valor de uvas y dólar) entorno. Boedo representa una zona de alto crecimiento inmobiliario, con demanda sostenida de unidades compactas y excelente conectividad urbana. Proyecto con significativo potencial de rentabilidad para desarrolladores e inversores. Las medidas aquí descriptas son aproximadas, las reales surgen de la Escritura. El interesado se compromete a realizar en forma previa su propio estudio y análisis, además de sus averiguaciones pertinentes ante el gcba (para lotes en caba), empresas prestatarias de servicios y otros organismos pertinentes, respecto de la factibilidad de su específica construcción y/o desarrollo y/o proyecto en el presente lote. Por lo tanto, deslinda de responsabilidades legales a los corredores y al propietario respecto por dicho concepto y de las eventuales prohibiciones y/o imposibilidad de su realización. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 540m² · Venta Lote Para Desarrollo - Boedo

USD 455.000

330 m² tot.

Cochabamba 3800

Boedo, Capital Federal

Corredor Responsable: Martín Speranza cpi 7912 / cpmcal 517- Contacto: Paula De Gisi. terreno en venta 333 mts. 8. 66 x 38 mts boedo capital federal. Metros vendibles 2000. Terreno estratégicamente ubicado sobre calle Cochabamba en el tradicional barrio de Boedo, Capital Federal. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

boedo-venta-lote-de-300-a-500-mts · Terreno en Venta en Boedo
Terreno · 369m² · Lote, Boedo, Av San Juan Al 3900, Para 3385 m² Construibles
Terreno , Boedo · Excelente Lote en Av La Plata 1200 Usa Alta 1350 Vendibles
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