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Balvanera
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USD 700.000
Venezuela 1900. Entre Combate de los pozos y Av entre rios
Balvanera, Capital Federal
201 m² tot.
Venta de Lote en Balvanera, Capital Federal. Sup. Total Construible: 2484m2. Sup. Vendible: 1921m2 + pb. cantidad de pisos: pb + 10 pisos + 2 retiros. oportunidad! xintel(CVer datos)
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USD 456.000
Esparza 0
Balvanera, Capital Federal
311 m² tot.
Sup. Vendible Estimada 1758 m2 y 8 Cocheras en pb que deberá chequear el interesado con sus profesionales. Todas las medidas son aproximadas y las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. (Claudio J. García Alvarenga. Matrícula N°3738 cucicba)
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USD 300.000
Venezuela 2700
Balvanera, Capital Federal
166 m² tot.
Excelente lote = 9. 50 X 17. 30mts. Superficie terreno: 165. 10m2. zonificacio4N R2aii. Fot: 3, 46. S/ Estudio de prefactibilidad constructiva: Se podrán construir planta baja + diez pisos + 2 pisos retirados. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda
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USD 429.900
24 de Noviembre y Alsina
Balvanera, Capital Federal
265 m² tot.
CababalvaneraExcelente lote en esquina en venta. A 200 mts. De Av. Rivadavia. A 500 mts. De Estación Once. Muy transitado. Actualmente funciona un hotel con 32 habitaciones desarrollado en planta baja, primer y segundo piso. Posibilidad de adquirir fondo de comercio. Medidas: Frente: 10. 80Fondo: 24. 54Total: 265 m2Metros vendibles 2. 356, 92 m2. Aprox. 7 pisos + 2 retiros. Se vende como terreno o se puede seguir trabajando el hotel. Ideal inversor! Precio rebajado! ¡Consulte! ref. 6012-Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados comarcomgr N°71 / N°183 | C. U. C. I. C. B. A N°8496, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por los mismos. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores, agentes o promotores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. ramirez Mandatos y Negocios Inmobiliarios. comarcomgr N°71 / N°183 (Hipolito Enrique Ramirez / Carolina Noelia Ramirez) C. U. C. I. C. B. A N°8496 (Hipolito Agustin Alejo Ramirez)
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USD 650.000
Entre Rios al 600
Balvanera, Capital Federal
391 m² tot.
Excelente Lote en Venta Superficie Total 391. 98m2. Frente 7. 93m, Contrafrente 7. 82m, Lateral derecho 49. 73m, Lateral Izquierdo 49. 82m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 3228. 50m2Superficie Vendible: 2685. 08m2 (2446. 50m2 Cubiertos + 238. 58m2 Descubiertos) Zonificación: caaltura: 38. 00mAncho de calle: 26mPisos: pb + 12 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 4aph: desestimadolfi: 29. 82mlib: 39. 89mplusvalia: Ver datos Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: C3ifot: 4Sup Vendible: 1567. 92m2**Corredor Inmobiliario Responsable Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". -
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USD 849.000
Hipolito Yrigoyen al 2900
Balvanera, Capital Federal
782 m² tot.
Excelente Lote en Venta Superficie Total 782. 60m2. Frente 12. 85m, Contrafrente 22. 65m, Lateral derecho 43. 31m, Lateral Izquierdo 44. 87m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 6988. 68m2Superficie Vendible: 6623. 56m2 (5988. 68m2 Cubiertos + 634. 88m2 Descubiertos) Zonificación: usaaaltura: 22. 80mAncho de calle: 13. 86mPisos: pb + 7 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 3aph: sin datoslfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: Ver datos Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: R2aiifot: 2. 77Sup Vendible: 2402. 89m2**Corredor Inmobiliario Responsable Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". -
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USD 1.300.000
Dirección no informada
Balvanera, Capital Federal
1675 m² tot.
La edificación actual, que es un inquilinato de principios de siglo tiene 3 plantas. El terreno tiene 609 m2. La superficie actual construida es de 1675 m2 y la superficie construible es de 4700 m2. El terreno tiene 17, 56 m de frente por 34, 41 de fondo. Fot 5. Nota importante: La presente oferta de venta está condicionada a la confección del coti por parte del propietario. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, arba, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Marusia izrastzoff. Matriculas cmcpsi 5191 / cucicba 4516. seguinos en instagram: @marusiarealestate
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USD 2.500.000
Urquiza Gral. al 300
Balvanera, Capital Federal
1006 m² tot.
Terreno en esquina con 22 m de frente por Urquiza y 46 por Moreno y una superficie de 1006 m2, para construir 8. 800 m2 vendibles con una planta tipo de 1. 000 m2. Situado a media cuadra de Av. Belgrano, a 5 de Plaza Miserere (Once) y también a 5 cuadras de la intersección de las avenidas Jujuy y Blegrano. El terreno lindero, que hace esquina con Moreno, puede anexarse con lo que resultaría un frente de 60 m + 40 m2 y podrían construirse casi 18. 000 m2 vendibles. Terreno de 40 m de frente y 1000 m2 de superficie para una superficie vendible de 8. 900 m2. Se encuenta a media cuadra de Av. Belgrano y está a 5 cuadras de Plaza Miserere (Once) punto neurálgico de transporte público de la ciudad (subtes A y H, tren Sarmiento y colectivos varios) . Por Av. Belgrano se está a una cuadra del Hospital Español y a 5 cuadras de la intersección de las avenidas Jujuy y Belgrano, Plaza Manzana 66. Otro edificio público en cercanías es la Facultad de Psicología uba (3, 5 cuadras) . Actualmente hay una fábrica sin funcionamiento. Se aceptan departamentos como parte de pago en otra ubicación. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la afip (pedido de coti) .
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USD 1.900.000
Urquiza Gral. al 300
Balvanera, Capital Federal
2074 m² tot.
Terreno con 40 m de frente y una superficie de 2074 m2, para construir 8. 900 m2 vendibles. Situado a media cuadra de Av. Belgrano, a 5 de Plaza Miserere (Once) y también a 5 cuadras de la intersección de las avenidas Jujuy y Blegrano. El terreno lindero, que hace esquina con Moreno, puede anexarse con lo que resultaría un frente de 60 m y podrían construirse casi 18. 000 m2 vendibles. Se aceptan departamentos como parte de pago en otra ubicación. Terreno de 40 m de frente y 2073 m2 de superficie para una superficie vendible de 8. 900 m2. Se encuenta a media cuadra de Av. Belgrano y está a 5 cuadras de Plaza Miserere (Once) punto neurálgico de transporte público de la ciudad (subtes A y H, tren Sarmiento y colectivos varios) . Por Av. Belgrano se está a una cuadra del Hospital Español y a 5 cuadras de la intersección de las avenidas Jujuy y Belgrano, Plaza Manzana 66. Otro edificio público en cercanías es la Facultad de Psicología uba (3, 5 cuadras) . Actualmente hay una fábrica sin funcionamiento. Se aceptan departamentos como parte de pago en otra ubicación. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) .
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USD 950.000
Pueyrredon al 500
Balvanera, Capital Federal
159 m² tot.
Terreno en Venta - 159 m² con Espacio Aéreo- en Balvanera. En venta! Terreno de 159 m2, Ubicado en Av. Pueyrredon al 500 entre Lavalle y Av. Corrientes, en la zona centrica de Balvanera. Con disposición frente. Regular entre medianeras, cuenta con medidas de 10mts de frente por 15. 56mts de fondo. Acceso por Av. Pueyrredon y tambien por la calle Paso. Con servicio de Agua Corriente, Gas y electricidad en la zona. Esta dividido en dos locales. Posibilidad de construccion hasta 10 pisos más 2 Retiros, Con un total de 1800 m2 Aprox. - Sujeto a revision por la municipalidad. "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ”“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. --J. Rotmistrovsky, Matricula C. U. C. I. C. B. A N°4226. -
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USD 425.000
Alberti al 200
Balvanera, Capital Federal
366 m² tot.
Excelente Lote en Venta Superficie Total 366. 99m2. Frente 14. 14m, Contrafrente 14. 15m, Lateral derecho 26. 10m, Lateral Izquierdo 25. 79m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 2212. 56m2Superficie Vendible: 1961. 56m2 (1723. 00m2 Cubiertos + 238. 56m2 Descubiertos) Zonificación: usaaaltura: 22. 80mAncho de calle: 13. 86mPisos: pb + 7 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 4aph: desestimadolfi: 24. 74mlib: No Alcanzadaplusvalia: Ver datos Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: R2aiifot: 2. 77Sup Vendible: 1016. 56m2**Corredor Inmobiliario Responsable Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". -
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USD 1.500.000
HIPOLITO YRIGOYEN 2100. Entre Rincon y Pasco
Balvanera, Capital Federal
798 m² tot.
Lote 17, 60 x 45, 34. actualmente se encuentra funcionando un garage. Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas totales y de cada ambiente expuestas aquí son aproximadas; y el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Ambas situaciones deberán confirmarse con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesiblexintel(ca5-ca5-5975)
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USD 480.000
Junin al 600
Balvanera, Capital Federal
350 m² tot.
12 amb.
10 dorm.
9 baños
Venta: u$s 480. 000 contado y u$s 100. 000 financiación directa. valor total: u$s 580. 000. Con renta muy importante. Petit hotel con local a la calle en venta. Superficie del terreno 146, 7 m2 (Frente 7, 53 x Fondo 19, 49). Tiene 10 dormitorios, 8 baños, cocina y living comedor amplios. Desarrollado en 3 plantas con sótano y terraza. Ubicado en una gran zona cerca de Facultad de Medicina, a dos cuadras de Avenida Corrientes, dos de Avenida Córdoba y tres de Avenida Callao. Transportes Cercanos: Colectivos: 12, 24, 26, 29, 37, 60, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180. Subtes (Metro): Callao (Línea D), Facultad de Medicina (Línea D), Pasteur (Línea B). Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. Las medidas son orientativas, las reales surgen del titulo de propiedad. Las imágenes son ilustrativas. La presenta oferta de venta esta condicionada a la obtención del coti por parte del propietario (Resol. Afip 2371). cpi 6084 / cmcpsi 6264Devia Inmuebles
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USD 1.150.000
adolfo alsina 2738
Balvanera, Capital Federal
680 m² tot.
Excelente Oportunidad Para Emprendimiento en Balvanera. Importante terreno a media cuadra Av Jujuy, a dos de la Av Rivadavia y Av Belgrano. Zona muy bien conectada por transporte público, a 3 cuadras de Plaza Miserere y a 4 cuadras del Hospital Ramos Mejía. Proximo a centro de compras de multiple rubros sobre las avenidas aledañas. - Superficie Total: 648 m2. Frente: 26. 47 mts. Fondo: 26. 60 mts. Barrio: Balvanera. Comuna: Comuna 3. excelente emprendimiento inmobiliario. Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. Cucicba Nº 5019
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USD 1.550.000
PUEYRREDON, AV. 700. Entre Tucuman y Viamonte
Balvanera, Capital Federal
2120 m² tot.
Xintel(the-the-2628) gran oportunidad! Excelente incidencia con planos aprobados, asesores pagos Y ya demolido. Salen 12 pisos + 3 retiros. 2. 000 metros de venta unidades + 1 local en pb de 120 metros. Superficie del terreno: 196 m². Frente: 8. 27 m. Fondo: 23. 70 m. Código de zonificación: cm (corredor medio) Son los corredores principales. Concentran actividades, modos de transporte y densidades, con un menor grado de consolidación que los corredores altos. Altura Máxima: 31. 20 metros. Altura de Planta Baja mínima: 3 metros, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo contados desde la Línea Oficial con excepción de rampas vehiculares y escaleras. La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3. 6 Anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6. 5. 5). Superficie vendible aprox: 2. 000 metros de venta unidades + 1 local en pb de 120 metros
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USD 380.000
ANCHORENA 600. Entre Tucuman y Zelaya
Balvanera, Capital Federal
138 m² tot.
Xintel(the-the-2487) Venta de Lote en Balvanera, Capital Federal. oportunidad lote en venta!! Frente 12. 74. fondo 10. 83. M2 contruibles 1. 164
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USD 790.000
TUCUMAN 2700. Entre Boulogne sur mer y Av.pueyrredon
Balvanera, Capital Federal
240 m² tot.
Xintel(the-the-3033) Venta de Lote en Balvanera, Capital Federal. - excelente ubicacion! - lote de 8 x 30. - metros construibles 1500 m2. - vendibles 1090 m2. - 5 pisos + 2 retiros. oportunidad!!
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USD 350.000
Mexico Esquina Pasco
Balvanera, Capital Federal
370 m² tot.
3 dorm.
3 baños
Ideal nuevo emprendimiento inmobiliario: lote de terreno 269 mts. Sobre la esquina de mexico y pasco. (10, 26 mts. Frente al Norte por 26, 15 mts. Frente al Oeste) - 310 mts. Cubiertos totales - descripcion: a) local (buen estado y en funcionamiento) con entrada sobre la calle mexico (aproximadamente 70 mts. Cubiertos, orientación Norte) - b) casa en dos plantas, 5 ambientes, dos baños (totalmente a refaccionar pero de excelente construcción, orientación Oeste), con entrada independiente sobre calle pasco. - superficie vendible 2. 100 mts. - U. S. A. A - Altura. Máxima 22. 8 = planta baja más siete pisos más dos retiros. - excelente ubicacion (a dos cuadras de Avenida Belgrano y de Avenida Independencia y a 4 cuadras de Avenida Entre Ríos y de Avenida Jujuy) - posibilidad de tomar metros cuadrados en parte de pago - se escuchan ofertas de contado. -
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USD 950.000
VENEZUELA 1840/54. Entre Entre rios y Combate de los pozos
Balvanera, Capital Federal
908 m² tot.
Venta de Lote en Balvanera, Capital Federal. Se trata de dos lotes, uno doble frente(Ver datos y otro de 7. 70-43) Se pueden construir 4521 m2 de los cuales 3. 391 serian vendibles y 1130 de espacios comunes. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). xintel(mos-mos-4049)
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USD 385.000
Anchorena 600
Balvanera, Capital Federal
138 m² tot.
Balvanera: Lote Anchorena al 600 entre Tucumán y Zelaya. frente 12. 74. fondo 10. 83. superficie del terreno: 138 M2. total: 1164 M2 contruibles. sup vendible estimada: 750 M2. morfologia permitida: pb+ 5 pisos+ 2 retiros. uso del suelo: 2 - area de media mixtura de usos A. distrito: U. S. A. M: Unidad de Sustentabilidad de Altura Media
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