8 Locales Comerciales con jardín en Villa Devoto, CABA

GMA-GMA-223_2 · Casa en Alquiler, Ideal Uso Comercial - Plaza Arenales

USD 4.900

10%

400 m² tot.3 baños2 coch.

Chivilcoy 3700

Villa Devoto, Capital Federal

Casa en Alquiler, Ideal Uso Comercial - Plaza Arenales: Desarrollada sobre un lote de 9, 92x40, 72. Construida en dos plantas. Ideal uso comercial por su cercanía a la plaza arenales. Planta Baja: Hall de recepción - Living comedor - Cocina Comedor con salida al Jardín. Cochera Cubierta - Lavadero - Toilette de recepción. Jardín - Quincho. Doble escalera de acceso a la planta alta, principal y de servicio- Planta Alta: Hall de distribución - Balcón al frente- Habitación Principal con Placard empotrado y salida a la terraza. Ubicación privilegiada: A metros de la Plaza Arenales, centro gastronómico y comercial de Villa Devoto. Ideal Uso Comercial: - Gastronomía. - Clínica / consultorios. - Oficinas o espacio profesional. Una propiedad con gran potencial y una ubicación estratégica, en uno de los barrios más buscados de Buenos Aires. Condiciones del alquiler: Para toda actividad a desarrollar en la propiedad, se tendrán en cuenta los gastos de las modificaciones o refacciones a realizar, para obtener una gracia en el precio del alquiler, previo acuerdo entre las partes. Ingresos demostrables. - Seguro de Caución preferentemente. Honorarios 5% del total del contrato. Corredor Inmobiliario responsable: Lucas Hernán Virnik cucicba 9433xintel(gma-gma-223)

Destacado

Local comercial · 385m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa Para Uso Comercial, Zona Devoto

$ 7.000.000

392 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Nueva York 4158 | Villa Devoto

Villa Devoto, Capital Federal

Casa en Alquiler para uso comercial ubicada en Nueva York al 4100, en el corazón de Villa Devoto. Actualmente funcionando ¨Medialunas Calentitas¨ Ubicada a metros de Plaza Arenales. Cuadra muy comercial (en la cuadra Danddy Taco Box, a la vuelta Betular, Fabric) Esta desarrollada en pb + 1° piso - Planta Baja: Acceso principal, living con vista al frente, escritorio, cocina comedor diario, quincho con parrilla, toilette de recepción, garage para un vehículo, salida al jardín con piscina. - Primer Piso: Habitación principal con baño en suite, segunda habitación de amplias dimensiones y salida a un balcón, tercer habitación con salida al balcón, un baño completo. En la terraza hay un pequeño ambiente con baño el cual está conectado con el jardín. - Patio frontal: 40 m2- Patio interno: 60 m2 - Pileta Disponible julio 2026. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Local comercial · 271m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Alquiler Exclusivo Casa Comercial a m de Plaza Arenales en Villa Devoto

USD 3.300

5%

321 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Mariscal Francisco Solano López 3600

Villa Devoto, Capital Federal

Casa de estilo desarrollada en dos plantas, ideal para uso comercial, con excelente calidad constructiva, ambientes amplios y detalles originales de gran valor arquitectónico. Ubicada sobre Solano López al 3600, a tan solo 3 cuadras de la emblemática Plaza Arenales, corazón de Villa Devoto, una de las zonas con mayor crecimiento y proyección comercial de la ciudad. Rodeada de reconocidos polos gastronómicos, cafés, oficinas y marcas de primer nivel, la propiedad se encuentra en un entorno estratégico, con excelente circulación y gran atractivo tanto comercial como profesional. Su ubicación privilegiada la convierte en una opción ideal para proyectos gastronómicos, estudios, showrooms, oficinas o propuestas comerciales que busquen destacarse en un sector consolidado, con gran movimiento y una identidad única dentro del barrio. Al ingresar, la propiedad cuenta con jardín al frente, galería cubierta y garage, generando una recepción cálida y una presencia destacada. La fachada conserva su estilo clásico, rodeada de verde y con detalles de época que aportan identidad y categoría, ideal para marcas, estudios profesionales o proyectos gastronómicos. La planta baja se destaca por sus techos altos, luminosidad y excelente distribución. El hall de recepción conecta con un amplio living de doble altura, adaptable como salón principal, recepción, showroom o espacio de atención al público. En esta planta se encuentran: Hall de recepción. Amplio salón principal con excelente luz natural y vista al jardín. Escritorio o sala privada, actualmente utilizado como estudio. Patio interno. Espacios de guardado. Toilette y baño completo. Cocina independiente con comedor diario vidriado al jardín. Excelente conexión y circulación hacia el exterior. Sector parrilla con quincho. Lavadero. Jardín parquizado con pileta de piso. La propiedad conserva pisos de madera, vitrales y carpinterías originales que realzan el carácter y la calidad del inmueble, aportando un diferencial único para propuestas comerciales con identidad. En planta alta cuenta con: 4 habitaciones u oficinas privadas. Suite principal con balcón. Baño completo. Baulera. Terraza. Gracias a sus amplios ambientes, excelente distribución y ubicación estratégica, la propiedad ofrece gran versatilidad para distintos rubros comerciales. Ideal para: Estudios profesionales. Oficinas comerciales. Inmobiliarias. Consultorios. Showrooms. Espacios corporativos. Proyectos gastronómicos o restaurante boutique. Requisitos: • Mes de adelanto. • Depósito en garantía equivalente a un mes y medio de alquiler. • Honorarios inmobiliarios. • Seguro de caución o garantía propietaria en caba. • Demostración de ingresos comprobables. Opcion alquiler en pesos con aumento trimestral x ipc. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Carolina Gerardo. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Local comercial · 136m² · Local Comercial o Depósito 135 m² con Sótano

USD 170.000

$ 281.000 Expensas

136 m² tot.1 baño

Pedro Morán 4800

Villa Devoto, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Darío Martín Touceda. venta Local Comercial ó Depósito: - Ubicado en Pedro Morán al 4800, esquina Quevedo, en el Barrio porteño de Villa Devoto. Muy buena zona del barrio, ideal para quienes quieren invertir en un local con distintas posibilidades de uso comercial. - Tiene doble persiana en su frente, con entrada de vehículo en una de ellas si se quiere. - Persianas automatizadas. - Tiene una superficie en pb de 105, 92 m2 y 29, 74 m2 de sótano, lo que hace una superficie total de 135, 66 m2. - El local posee doble entrada. Por Pedro Morán directo al local, como así también entrada y salida por Quevedo por el edificio. Eso le otorga un valor agregado de seguridad al local. - El local se entrega completamente vacío. - categoría mixtura de usos baja: rubros (Estos son algunos rubros, según código urbanístico de la Ciudad) El mismo deberá ser consultado según vigencia del momento. - 1. 4 Comercio minorista de productos de abasto y alimenticios. - 1. 4. 2. Local de venta de golosinas envasadas (kiosco). - 1. 4. 3. Maxikiosco. - 1. 4. 4. Local de venta de productos alimenticios y/o bebidas (excluido feria, mercado, supermercado y autoservicio). - 1. 5. Alimentación en general y gastronomía. - 1. 5. 3 Alimentación en general para llevar. - 1. 6. 4. Autoservicio de proximidad. - 1. 8. 1. Herboristería. - 1. 8. 2. Farmacia. - 1. 8. 3. Local de venta de papeles pintados/ alfombras / artículos de decoración. - 1. 8. 4. Local de venta de antigüedades, objetos de arte. - 1. 8. 5. Local de venta de materiales de construcción clase I (exposición y venta). - 1. 8. 8. Local de venta de semillas, plantas, artículos y herramientas para jardinería. - 1. 8. 10. Local de venta de artículos para el hogar y afines. - 1. 8. 11. Local de venta de artículos publicitarios. - 1. 8. 12. Tabaquería, cigarrería. - 1. 8. 13. Cerrajería. - 1. 8. 14. Óptica y fotografía. - 1. 8. 16. Local de venta de vidrios y espejos. - 1. 8. 17. Rodados en general, bicicletas, motos. - 1. 8. 18. Relojería y joyería. - 1. 8. 19. Instrumentos de precisión, científicos, musicales, ortopedia. - 1. 8. 26. Local de venta de muebles en general productos de madera y mimbre, metálicos-colchones y afines. - 1. 8. 27. Local de venta de elementos contra incendio, matafuegos y artículos para seguridad industrial. - 5. 1. 1. Consultorio veterinario. - 5. 2. 2. Consultorio profesional. - 6. 1. 1. Agencias comerciales de empleo, turismo, inmobiliaria y otros. - 6. 1. 16. Salón de estética. - 6. 1. 18 Pilates. - 6. 1. 20 Peluquería y otros servicios para animales domésticos. - 6. 1. 21 Centro de Yoga. ¡Excelente oportunidad comercial! Ubicado a 100 mts. De Av. Lastra. A 300 mts. De Av. Francisco Beiró. A 300 mts. De Av. Salvador María del Carril. A 400 mts. De Av. Lope de Vega. A 700 mts. De Av. Gral. Paz. A 10 cuadras de la Plaza Devoto. A 8 cuadras de la estación de Ferrocarril San Martín \"Devoto\". Transportes cercanos: - Colectivos: 21, 25, 28, 80, 85, 107, 108, 117, 124 y 146. - Ferrocarril: San Martín, estación \"Devoto\". Comuna 11. Área hospitalaria: Dr. A. Zubizarreta. ¿Estás buscando invertir en un local o tienes alguna pregunta específica sobre su potencial o requisitos para abrir un negocio allí? Consultanos!! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 508m² · Terreno Lote en Venta en Villa Devoto, Capital Federal, Buenos Aires

USD 800.000

508 m² tot.

Av Segurola 3600

Villa Devoto, Capital Federal

Casa de gran categoría con potencial para proyecto gastronómico premium - (tipo bodegón moderno, italiano, parrilla premium, etc.) Imponente propiedad de 508 m² totales (300 m² cubiertos), que combina amplitud, solidez y una versatilidad excepcional, ideal tanto para vivienda como para el desarrollo de un exclusivo bodegón moderno o restaurante gastronómico de categoría. Su distribución y escala permiten proyectar un espacio único en la zona, con múltiples ambientes que pueden adaptarse perfectamente a salones principales, áreas privadas, cava, cocina profesional y sectores de servicio. La propiedad cuenta con 5 dormitorios de generosas dimensiones, ideales para reconvertir en salones privados, reservados o áreas temáticas dentro de un concepto gastronómico diferencial. El área social se destaca por sus ambientes amplios y luminosos, con excelente circulación, lo que facilita el diseño de un layout funcional para atención al público y experiencia gastronómica. Cocina independiente de gran tamaño, con excelente capacidad de guardado, con potencial para transformarse en cocina profesional y área de preparación. Cochera con capacidad para hasta 5 autos, un diferencial clave para un emprendimiento gastronómico, permitiendo resolver estacionamiento o logística. En el exterior, la propiedad ofrece un patio y una terraza inmensa, ideales para desarrollar sectores al aire libre, rooftop, jardín gastronómico o espacios de eventos. Una propiedad única por dimensiones y características, con enorme potencial para convertirse en un polo gastronómico de referencia o un bodegón exclusivo con identidad propia.

Local comercial · 351m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Local en Villa Devoto

USD 6.000

670 m² tot.5 amb.2 baños2 coch.

Segurola al 4100

Villa Devoto, Capital Federal

Ofrecemos Casa en alquiler comercial en Villa Devoto. Excelente casa de 5 ambientes en alquiler comercial, ubicada en Segurola al 4100, Villa Devoto, en excelentes condiciones y con gran potencial para múltiples rubros. Medidas del lote: Frente: 24 mtsFondo: 27, 92 mtsLa propiedad cuenta con: Amplio living principal y comedorCocina con comedor diarioTres habitaciones de buenas dimensionesDependencia de servicio con baño completo y lavaderoQuincho con cocina independienteGarage cubierto para dos autosGran jardín con pileta (con caldera) Grupo electrógeno a gas automatizado. Con su gran superficie, distribución funcional y espacios verdes, esta propiedad es ideal para instituciones, empresas, consultorios, coworking, centros de estética, salud o gastronomía con eventos, entre otros usos comerciales. Ubicada en pleno Villa Devoto, en un entorno residencial de categoría, con excelente accesibilidad. condiciones de alquiler: -1 mes adelantado (correspondiente al primer valor). -2 meses de deposito. -1 garantía propietaria de Cap. Fed. -Informes de Dominio e Inhibición (Cap. Fed.) De ser necesario se solicitará también un informe de “Frecuencia de Locaciones”. - Certificación de ingresos. -Contrato con revisión semestral por icl-Seguro contra incendios. -Honorarios Inmobiliarios (5% del total del contrato + iva) Sientase bien representado en su operación inmobiliaria con profesional matriculado Gaston Aimaro (C. U. C. I. C. B. A Matricula n° 98) socio de la camara inmobiliaria argentina ( cia N° 2784)

Local comercial · 322m² · 5 Ambientes · Local en Villa Devoto

USD 4.800

602 m² tot.5 amb.2 baños

Nueva York al 3800

Villa Devoto, Capital Federal

Casona en alquiler comercial a 50 Metros de Plaza Arenales – Villa DevotoIdeal GastronómicoOportunidad única en el corazón de Villa Devoto: gran casona en alquiler comercial, ubicada a solo 50 metros de la Plaza Arenales, en una de las zonas más exclusivas, concurridas y de mayor crecimiento gastronómico y comercial del barrio. La propiedad ofrece: Casona de dos plantas con amplios ambientesDistribución funcional ideal para proyecto gastronómicoAmplia cocina con salida al fondoGran terreno con excelente desarrolloFondo al aire libre, perfecto para jardín gastronómico, deck, barra externa o eventosEspacios versátiles para salones, privadas, baños y sectores operativosLa ubicación, a pasos del polo gastronómico de Devoto, convierte a esta propiedad en una opción ideal para restaurantes, cervecerías, cafeterías, casas de té, bares temáticos, franquicias y proyectos de gran escala. Una oportunidad excepcional para posicionar tu marca en el punto más buscado de Villa Devoto. Consultanos para coordinar una visita y evaluar el proyecto. condiciones de alquiler: -1 mes adelantado (correspondiente al primer valor). -2 meses de deposito. -1 garantía propietaria de Cap. Fed. -Informes de Dominio e Inhibición (Cap. Fed.) De ser necesario se solicitará también un informe de “Frecuencia de Locaciones”. - Certificación de ingresos. -Contrato por 2 años. -Seguro contra incendios. -Honorarios Inmobiliarios (5% del total del contrato + iva) Sientase bien representado en su operación inmobiliaria con profesional matriculado Gaston Aimaro (C. U. C. I. C. B. A Matricula n° 98) socio de la camara inmobiliaria argentina ( cia N° 2784)

Local comercial · 320m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Devoto. Casa Antigua. Ideal Emprendiemiento

USD 790.000

470 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños1 coch.

Fernandez De Enciso 3600

Villa Devoto, Capital Federal

Ideal Uso Comercial. Reciclado Chalet Ingles en Villa Devoto. Superficie cubierta aproximada: 320m2. Terreno: 10, 50m x 36m (en promedio) Zona Residencial con Garitas de Seguridad. Facil Acceso a todos lados. Cafeterias y Propuestas Gastronomicas. Cerca de Av Beiro y Centro de Devoto. Villa Devoto Hermosa Casa Estilo Ingles Reciclada. Detalles de Categoria, Cochera, Jardines, Pileta, Hogar, Suite, Estudio Profesional, Calefaccion Central. Combinación de Estilo Antiguo y Confort actual. Planta baja: Acceso de Recepcion, Amplio Estar con Hogar, Sector Comedor con Hogar y Vista al Jardin y Galeria, Cocina con Comedor Diario, Toilette, Cochera Cubierta con Quincho integrado al sector de Parrilla cubierta, Linda Galería con Parque trasero, Pileta de natación revestida en venecitas, con filtrado totalmente automatizado, climatización y iluminación subacuática. Cuarto de servicio con baño. Parque de frente con retiro de 9 mts., formando una gran entrada y lugar para 2 autos, Porche de ingreso. Estar con Vista al Frente Patio Jardin, Cocina y Comedor con Vista al Jardin Trasero. Primer piso: 4 dormitorios: 1. Suite con Vestidor, balcón al Frente, 2. Tipo loft con entrepiso, vista al Frente y Contrafrente, 3. Dormitorio Standar amplio con Vista Contrafrente. 4. Dormitorio Lateral. Baño Completo para la planta. Pisos de Madera. 5. Sector Lavadero con Balcon al Contrafrente con posibilidad de unir a los dormitorios. Segundo piso: Amplio y Comodo Estudio Profesional con Recepcion / Playroom. Luminoso. detalles generales: Casa Reciclada con buen gusto y Calidad, Estilo Antiguo de 100 años. Confort Actual. Calefacción Central por radiadores. Sistema de alarma integral monitoreada. Aire acondicionado en todos los ambientes y ventiladores de techo. Escalera de Madera. Techos Vistos. Mucha Luminosidad y Silencio. Buena Ventilacion y Distribucion. Portero Visor. Portón de entrada eléctrico con control remoto. Jardin Trasero y Jardin al Frente con Riego por aspercion computarizado. Escuchamos Propuestas! Visitar con personal de la Firma. Martillero y Corredor Responsable. Martin Maneglia Gutierrez. Cucicba 7856 / Comado 1318

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Excelente local a la calle a estrenar a metros de Av. San Martin y del metrobus. Zona en pleno crecimiento, muy concurrida con mucho movimiento vehicular. Forma parte del Distrito del Vino. Vidriera al frente. Cortina metálica automática. Super luminoso. Local de 11x3. 20 + Jardín de 5x3. Baño para discapacitados con gran ventilación al exterior (Jardín) Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Agua Corriente. Otros Servicios: Vidriera

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Local comercial · 203m² · 2 Ambientes · Local Gastronomico en Venta en Villa del Parque

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Villa del Parque, Capital Federal

Excelente Local en Duplex en planta baja y primer subsuelo amplio acondicionado para el rubro Gastronomico. Entrada en pb al costado del acceso a los departamentos con buena presencia, Baños en Pb y terraza con salida al contrafrente y al jardin. Ideal para el rubro gastronomico. 1ss: Amplio espacio de cocina y para utilizar como deposito.

Local comercial , Villa Real · Local Comercial de 130 m² Gral Paz y Lope de Vega

$ 1.300.000

130 m² tot.1 baño

Avenida General Paz 521

Villa Real, Capital Federal

Local comercial en alquiler en Villa Real, ideal para emprendimientos. Cuenta con 1 baño y una superficie construida de 130 m2 distrubuida en 2 plantas. Apto todo rubro. Ubicado en una zona estratégica de Villa Real, este local ofrece fácil acceso a diversas líneas de transporte público, incluyendo colectivos y trenes. Cercano a importantes avenidas, garantiza una excelente conectividad con otros puntos de la ciudad. En los alrededores, encontrarás una variada oferta de comercios y servicios, como supermercados, bancos, farmacias y restaurantes, lo que asegura un flujo constante de potenciales clientes. Además, la zona cuenta con establecimientos educativos de distintos niveles, desde jardines de infantes hasta escuelas secundarias. Este local es ideal para aquellos que buscan establecer su negocio en una ubicación privilegiada y con gran potencial de crecimiento.