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13 Locales Comerciales con ascensor en Flores, CABA

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Local comercial · 280m² · 1 Cochera · Petit Hotel / Usos Multiples Sobre Lote Propio en Caba en Venta

USD 420.000

280 m² tot.4 baños1 coch.

Yerbal al 1800

Flores, Capital Federal

Ubicado en el corazón del barrio de Flores, caba, este petit hotel comercial de 280 m² se despliega en tres plantas y ofrece una oportunidad excepcional para usos profesionales, institucionales o corporativos. Con una infraestructura moderna y bien equipada, la propiedad está habilitada para funcionar como centro médico u odontológico, lo que facilita una rápida puesta en marcha. El edificio cuenta con una distribución funcional que optimiza el uso del espacio, siendo ideal para clínicas, centros de diagnóstico, oficinas corporativas, institutos educativos, entre otros. Sus características técnicas incluyen calefacción central por radiadores, aires acondicionados individuales, ascensor hidráulico camillero, grupo electrógeno propio, instalación eléctrica trifásica y un tablero eléctrico digital y sectorizado. Los ambientes son amplios y versátiles, favoreciendo una circulación interna fluida. Ubicado estratégicamente, el inmueble ofrece excelente conectividad, con proximidad a avenidas principales, medios de transporte y un entorno urbano consolidado. Además, se encuentra en un Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4, permitiendo una variedad de actividades comerciales y residenciales. La zona está clasificada como Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta, con una altura máxima permitida de 22, 8 metros, adecuada para el entorno barrial. Este petit hotel se presenta como una inversión sólida, con su infraestructura técnica ya instalada, lo que minimiza la necesidad de grandes inversiones iniciales. Ideal para proyectos que requieren potencia eléctrica, respaldo energético y una logística interna eficiente. Para más información o para coordinar una visita, no dude en contactarnos. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti)

Super destacado
Local comercial · 260m² · Local en Alquiler Flores

$ 4.800.000

260 m² tot.4 baños

Boyaca al 300

Flores, Capital Federal

Local comercial en venta ubicado en la prestigiosa zona de Flores, sobre Boyacá 326, Capital Federal, Argentina. Esta propiedad cuenta con una superficie total de 260 m², distribuidos en tres plantas, lo que ofrece amplias posibilidades de uso y distribución. Con 260 m2 de superficie cubierta, el local dispone de cuatro baños, ideal para negocios que requieren de múltiples servicios sanitarios. La propiedad tiene 20 años de antigüedad, lo que garantiza una construcción sólida y confiable. La zonificación mu3 permite una amplia variedad de usos comerciales, brindando flexibilidad para adaptarse a diferentes tipos de negocios. La orientación y disposición del local ofrecen buenas condiciones de luz natural y ventilación. Ubicado en un área con excelente accesibilidad y visibilidad, el local es una gran oportunidad para inversores o empresarios que buscan establecerse en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. No cuenta con cocheras, pero su ubicación céntrica proporciona diversas opciones de estacionamiento y transporte público en las cercanías. Ideal para quienes buscan una ubicación estratégica en el corazón de Flores. Servicio de Luz: TrifásicaEquipo Frío / Calor Central: Marca Trane, ascensor en todos los pisos. Equipos de aires acondicionados Frío/calor Split: 5 equipos. Equipo instalado con 16 cámaras, con equipo con memoria 1 gb de grabación continua local y remota. Equipo de telefonía en cada consultorio y gabinete con Central Panasonic Kx-Tes 824, Advanced Hybrid Sistem + 8 teléfonos, todos andando. Sistema de música funcional central, con 12 parlantes. Andando. Sistema de red central con los consultorios. Sistema de Alarma con distintos tipos de sensores en todo el edificio Marca Garbet. Las imagenes son ilustrativas y las superficies son aproximadas.

Super destacado
Local comercial de 4 ambientes, Flores · Local Alquiler Sobre Av Nazca a Estrenar 300 m Cubiertos Planta Baja y Primer Piso Más Sector Desc

USD 4.000

$ 100.000 Expensas

420 m² tot.4 amb.2 baños

Avenida Nazca 700

Flores Norte, Flores

Espectacular Local a estrenar sobre Avenida Nazca Planta baja y primer piso, doble altura en su interior. Cuenta con una superficie cubierta de 300 metros Cubiertos más sector Descubierto. Fachada de Curtain Wall, con vidrios traslucidos para generar confort acústico y térmico. El Edificio cuenta con Instalaciones de primer nivel. Excelente Ubicación, en pleno Centro Comercial a solo 200 metros de Avenida Avellaneda, 300 metros de Avenida Gaona, 500 metros de Avenida Juan B. Justo. doble ingreso para los propietarios. -camaras de seguridad. Contenido con fines de información comercial., con datos son provistos por los propietarios y en ningún caso no son de carácter vinculante. El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes. Fotos de carácter no contractual. Andrea vanrell servicios inmobiliarios. cucicba M. 9363. puerto madero olga cossettini 1540Las medidas son aproximadas y estan sujetas a la confirmación con planos.

Super destacado
Local comercial · 54m² · Local en Galeria Flores Center con Sotano

USD 23.000

$ 250.000 Expensas

54 m² tot.

Avenida Rivadavia al 6800

Flores, Capital Federal

Venta local comercial en Galeria Flores Center, sobre Avenida Rivadavia al 6800, zona comercial de Flores. El local comercial posee 3 plantas habilitadas en el fondo de la galeria con una amplia vidriera con la siguiente distribucion y doble ingreso. ingreso pbaja por galeria localingreso independiente en subsuelo-por escaleras O ascensorambas se conectan por una escalera internaideal inversion Y renta-Planta Baja con 15 m2 en donde funcionaba un centro de estetica de boutique de uñas. -Planta Alta con 12m2 distribuidos con 2 box- Subsuelo con 27 m2 cumpliendo la funcion de deposito o sala de taller.. La Administracion de dicha Galeria acepta distintos rubros comerciales y profesionales. Zona altamente comercial, a metros de la Plaza de Flores, subte A estacion flores, a metros de la estacion del Tren Sarmiento y enfrente a la Galeria tradicional San Jose De Flores y gran medios de transporte. Expensas actuales $250. 000ideal emprendimientoideal esteticaideal inversiondoble ingreso por pb Y por subsuelo en caso de alquilerse encuentraServicios: Cloacas, GasCorredor interviniente caba, pablo faija cucicba 3964- Corredor Interviniente provincia de buenos aires, pablo faija martillero publico cmycpdjq mat 913 folio 105 tomo iila tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Local comercial · 2300m² · Alquiler Local 2300 m² - 2 Plantas - Cruce de 2 Importantes Avs C/salida Al Subte

USD 1

2300 m² tot.

Rivadavia 7400

Flores Norte, Flores

Importante local comercial de 2300 mts. dividido en 2 plantas con ascensor Y escaleras mecanicas. cruce de 2 importantes avenidas en la mejor zona de flores (con salida al subte) ideal para comerciantes / importadores que quieran ingresar al mejor polo comercial de caba. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496

Ver locales comerciales con ascensor en barrios cercanos a Flores, CABA

Caballito

29 locales comerciales disponibles con ascensor

Local comercial · 1170m² · Local - Flores

$ 15.000.000

1170 m² tot.7 baños

Boyaca, av. 92

Flores, Capital Federal

Edificio comercial sobre av. Boyaca 92, e/ av. Rivadavia y Yerbal, Flores, caba. Propiedad desarrollada en 7 plantas de 180 m2 cada una (aprox). Emplazado sobre terreno propio de 7, 79 x 23, 11 mts, Sup. Total: 1170 m2Inmueble de plantas libres de columnas, comunicadas por núcleo de escaleras y 1 ascensor. En subsuelo cuenta con dos vestuarios y sector técnico, y las plantas superiores en espacios de buena altura sin columnas y sin desniveles. Zona fuertemente comercial y residencial, ubicado a metros de la intersección de las avenidas Boyacá y Rivadavia, foco comercial del barrio, esquina donde se encuentra la estación de subtes Carabobo de la línea A. Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: 6% mas iva sobres el monto total del contrato.

Local comercial · 560m² · Local en Flores - 560 m²
Local comercial · 282m² · 1 Ambiente · Impactante Local a Calle Sobre Carabobo a Estrenar en 3 Plan

USD 945.000

282 m² tot.1 amb.2 baños

Carabobo 27

Flores, Capital Federal

Hermoso local a la calle a estrenar sobre Carabobo 27, totalmente vidriado en doble altura con sotano. Excelente, a estrenar a metros del subte! 282 mts2 totales. 2 baños + 1 para discapacitados. desarrollado en el Barrio comercial de flores, un edificio que adoptara la modalidad de home office, ya que, sus unidades podrán ser utilizadas tanto para uso residencial como para uso profesional y/o estudios; en el epicentro de grandes centros comerciales y culturales, recorridos turísticos, variedad gastronómica. La localización del edificio es privilegiada, en la intersección exacta e Av. Carabobo y Av. Rivadavia a poco más de 20 metros de la entrada al subte A, estación Carabobo. Es cercano a Facultades, Centros de salud, y Colegios prestigiosos. Subte A, estación carabobo a 25 metros. Estación Eco Bici a 40 metros sobre la Av. Carabobo. Metrobús Av. Rivadavia a 50 metros. el edificio. Su edificación se compone de una planta baja con Hall de entrada en doble altura y amplio Local comercial vidriado de planta baja y un piso; mas 12 plantas de vivienda mas sector de Amenities en primer nivel al contrafrente. Sistema de seguridad electrónico para control de acceso. Ascensores de última generación para 6 personas con cabina en acero inoxidable, puertas automáticas, sistema de velocidad de frecuencia variable. Local comercial de 282 m2. Sector Amenities: sum equipado y sala de juegos parrilla de uso comun laundry bicicletero solarium y piscina en piso 1ro. Al contrafrente. - Posibilidad de financiacion! Entrega Agosto de 2024. Duraes propiedades, Martillero Federico H. Duraes, Matricula Cucicba Nro. 6327. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Pavimento

Local comercial , Flores · Morón 2982
Local comercial , Flores · Deposito Fabrica y Galpón en Flores Villa Mitre a m de Av Juan B Justo

USD 295.000

650 m² tot.

Condarco 1463, Aqg, Villa Gral. Mitre, Capital Federal, Capital Federal

Flores Norte, Flores

Local comercial de 600 m² construidos y 650 m² totales, ideal para inversión en Flores Norte. Apto profesional y con uso comercial, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades. Dispone de 4 plantas, ascensor, alarma, baulera, hall, oficinas, patio y vestuarios. El local cuenta con 8 m² de frente y cobertura de cochera cubierta. Ubicado en una zona comercial activa, con fácil acceso a transporte público y principales avenidas. Cercano a supermercados, bancos y diversos comercios. Ideal para emprendimientos que requieran amplios espacios y buena ubicación. Antigüedad de 50 años. Amplio Deposito, fabrica o otro destino con distintos sectores. Con entrada de 2 persianas distribuidos en 3 plantas. Cuenta con 3 oficinas para desarrollar cualquier emprendimiento o rubro. Cuenta con: -Dos patios. -Cuatro oficinas. - Baños. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Local comercial , Flores · Flores Local Doble Entrada Una a La Calle por Ramon Falcon y Otra por La Galeria San Jose
Local comercial · 300m² · 1 Ambiente · Local de 3 Plantas con Renta en Flores
BRR-BRR-1226_2 · Local. | Rivadavia, Av Al 6500

USD 1

560 m² tot.

RIVADAVIA, AV. 6500. Entre Lautaro y Camacua

Flores, Capital Federal

Alquiler de Local Comercial en Flores, Capital Federal. Local comercial de gran superficie y frente de 8, 66 mts aprox. Ubicado sobre Av. Rivadavia 6500, en pleno corazón del centro comercial de Flores, uno de los polos de mayor actividad comercial de la Ciudad de Buenos Aires. Rodeada de primeras marcas nacionales e internacionales, galerías comerciales y un flujo peatonal y vehicular permanente, convirtiéndose en una ubicación estratégica para grandes superficies comerciales. Desarrollado en dos plantas, ofrece amplios espacios libres a locales de gran formato o marcas que requieran una fuerte presencia comercial. Superficies y medidas: Sup. Total: 560 m² aprox. pb: 410m² aprox. 1P: 150 m² aprox. Frente: 8. 66 mts aprox. Fondo: 47, 11 mts aprox. Características: - Desarrollo en dos plantas. - 2 Baños en 1º piso. - Sin expensas. - Apto múltiples destinos. - Gran capacidad de exhibición y circulación. - Posee ascensor montacargas. - Ultimo inquilino electrodomésticos. Aviso legal: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. xintel(brr-brr-1226)

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Local comercial · 201m² - Azcuy · Donna Gioia By Azcuy Venta Local en Caballito Sobre Av Pedro Goyena

USD 1.132.600

211 m² tot.

Pedro Goyena 16

Caballito, Capital Federal

Lanzamiento del nuevo plan de financiación: 50% de anticipo y hasta 48 cuotas en dólares mensuales 6% tna. Consultar por descuento al contado. Exclusivo Local Comercial de Gran Planta en Donna Gioia. Imponente local comercial a estrenar de 211, 46 m² totales (201, 63 m² cubiertos y 9, 83 m² descubiertos) ubicado en la Planta Baja del prestigioso emprendimiento Donna Gioia, desarrollado por Azcuy. Emplazado en el inicio comercial de Caballito (Av. Pedro Goyena al 100, esquina Av. La Plata), el espacio se destaca por su amplio desarrollo en profundidad (29, 40 m) con anchos de 5, 70 m a 6, 25 m, altura de techo de 3, 39 m y expansión propia al contrafrente. Su imponente fachada vidriada sobre la arboleda de la avenida garantiza máxima visibilidad e imagen corporativa. Un entorno de alto tránsito y gran poder adquisitivo, ideal para firmas gastronómicas de primer nivel, boutiques exclusivas, centros de salud o sucursales bancarias respaldadas por la arquitectura sustentable y de vanguardia del sello Azcuy. Valores y condiciones de financiación sujetos a modificación sin previo aviso y a evaluación de la empresa. Los valores no incluyen gastos, impuestos, sellados ni cargos adicionales de cualquier naturaleza asociados a la operación, incluyendo - sin limitarse a - escrituración y fondos del boleto a posesión. Esta pieza es informativa y no constituye oferta comercial.

Super destacado
Local comercial · 399m² · Local / Deposito - Parque Avellaneda

USD 315.000

292 m² tot.2 baños

Alberdi, Juan Bautista AV. al 4600

Parque Avellaneda, Capital Federal

Excelente Local / Depósito en Venta – Esquina Estratégica en Parque AvellanedaUbicado en esquina sobre Av. Juan Bautista Alberdi y Damaso Larrañaga, en el barrio de Parque Avellaneda, esta propiedad se destaca por su imponente presencia y excelente funcionalidad. Desarrollada sobre un lote propio de 292 m², cuenta con 399 m² cubiertos distribuidos en dos plantas, ofreciendo amplias posibilidades para uso comercial, logístico o mixto. Medidas del lote: Frente: 12, 45 mContrafrente: 12, 20 mLateral derecho: 26, 10 mLateral izquierdo: 22, 74 mDispone de acceso principal para público por la ochava, con amplio frente vidriado que aporta gran visibilidad y luminosidad, y acceso independiente para camioneta por Damaso Larrañaga, ideal para carga y descarga. Cuenta con techo de losa con membrana, buena altura interior y sólida estructura, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para depósito, local comercial, showroom, supermercado, centro de distribución o emprendimiento gastronómico. Zona con Mixtura de Usos 3, lo que amplía significativamente las posibilidades de desarrollo. Una propiedad con ubicación estratégica, excelente exposición y múltiples oportunidades de explotación comercial. **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

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Local comercial · 210m² · Local en Alquiler Y/o Venta, Sobre Lote Propio

USD 665.000

177 m² tot.

AV. Gaona 4202 | Floresta

Floresta, Capital Federal

Local comercial en esquina sobre avenida – flores alquiler/ventaexcelente local desarrollado en lote propio, ubicado en estratégica esquina con gran visibilidad y alto tránsito peatonal y vehicular. - Superficie aproximada: 210 m²- Amplio frente en esquina- Ideal para múltiples rubros- Doble ingreso- ss + pb + ep- CocheraSu disposición en esquina le otorga una destacada exposición comercial, convirtiéndolo en una opción ideal para marcas que buscan presencia y posicionamiento en la zona. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

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Desarrollo vertical · Beauchef 766
En Pozo · Entrega junio 2027

Locales Comerciales y departamentos desdeUSD 67.000

14 un.3 amb.20 a 131 m² tot.

Beauchef 766

Caballito Sur, Caballito

Balcón

Edificio con semipisos de 3 ambientes de la superficie ideal (79 m2) en el corazón de Caballito, a metros de Goyena. Muy buena calidad de construcción. pb con local y cocheras y ss de cocheras por rampaPortero VisorAberturas de aluminio negro con dvh (Doble Vidriado Hermético) Caldera individual dual para agua caliente y calefacción por radiadoresPreparado para splitPisos de Porcelanato Vite Bahíacocinas: Mesadas de silestone / Grifería Peirano / Campana, anafe y horno Longvie de acero Amoblamientos de melamina faplac y zócalobaños: Grifería fv Puelo / Vanitory, espejo y botiquín laqueado / Box de ducha y extractorVestidores y placards en melaminaHabitación principal con vestidorBalcón aterrazado

Exclusive
Local comercial · 20m² · 2 Ambientes · Local Comercial en Alquiler | Caballito | Vidriera | Apto Múltiples Destinos

USD 54.000

$ 100.000 Expensas

20 m² tot.2 amb.1 baño

Rojas al 800

Caballito, Capital Federal

Local comercial en alquiler sobre Rojas al 800, Caballito. Excelente ubicación, rodeado de edificios residenciales y con muy buen movimiento de la zona. A solo 2 cuadras de Av. Honorio Pueyrredón y 8 cuadras de Av. Rivadavia, con fácil acceso a múltiples medios de transporte. El local cuenta con 20 m², distribuidos en dos ambientes, lo que permite organizar cómodamente distintos espacios de trabajo o atención al público. Dispone de: Vidriera al frente. Cortina metálica. Baño. Rincón de cocina. Excelente estado de conservación. Se alquila amueblado o sin muebles, según necesidad. Ideal para: Oficina. Estudio profesional. Academia de idiomas. Showroom. Depósito. Local comercial. Una excelente oportunidad para desarrollar tu actividad en una de las zonas con mayor crecimiento de Caballito. Consultanos para coordinar una visita.

Super destacado
Local comercial · 327m² · 1 Ambiente · Venta Local con Renta

USD 664.800

$ 480.985 Expensas

327 m² tot.1 amb.2 baños

Antezana al 500

Cid Campeador, Caballito

Excelente oportunidad de inversión – Local con renta en el Cid Campeador En la mejor esquina de Antezana y Rojas, frente a la plaza y a metros del monumento al Cid Campeador, se encuentra este imponente local comercial de 327, 25 m² cubiertos, con frente íntegramente vidriado y gran exposición. Actualmente funciona allí la reconocida heladería chungo, una marca de trayectoria consolidada en el rubro gastronómico. Se vende con inquilino activo, generando renta inmediata y segura.? Características destacadas: • Esquina estratégica con altísimo tránsito peatonal y vehicular. • Frente a una hermosa plaza, ideal para rubros gastronómicos y de alto flujo. • 327, 25 m² cubiertos totalmente aprovechables. • Local moderno, luminoso y en excelente estado. Inversión ideal para quienes buscan una propiedad comercial en zona premium, con inquilino de primera línea y excelente retorno. Consultanos para más información o coordinar una visita. Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..

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Local comercial · 170m² · 4 Ambientes · Av Cobo 600 Local Comercial en Lote Propio

USD 149.000

210 m² tot.4 amb.1 baño

Av. Cobo al 600

Parque Chacabuco, Capital Federal

¡oportunidad única en esquina! - lote propio / local / desarrollo - usamav. Cobo 600 (Esq. Senillosa) | parque chacabucopresentamos una propiedad versátil con un potencial estratégico inigualable. Ubicada sobre una de las avenidas más transitadas de la zona, esta propiedad en esquina ofrece una visibilidad premium, ideal para quienes buscan impacto comercial o un proyecto constructivo eficiente bajo zonificación usam. la propiedad (ideal explotación comercial / renta) Actualmente desarrollada en tres niveles, con una distribución funcional para oficinas, consultorios o local comercial con área administrativa: Planta Baja: Amplio salón/local, baño y oficina privada. Planta Intermedia: Oficina privada/despacho independiente. Planta Alta: Tercera oficina/área de trabajo y acceso a gran terraza descubierta. Estado actual: Cuenta con un contrato de locación vigente, pero rescindible, lo que permite una toma de posesión inmediata para uso propio o una renta activa desde el primer día. el lote (potencial desarrolladores) Al ser lote propio en esquina y contar con zonificación usam (Unidades de Sustentabilidad de Altura Media), las posibilidades de construcción son altamente rentables. Superficie de Terreno: 125 m²Frente: 6. 02 mFondo: 20. 77 mSuperficie Cubierta actual: 170 m²Ventaja competitiva: Gran desarrollo de fachada por su condición de esquina, optimizando la iluminación y ventilación de futuras unidades. Ubicación estratégicacorazón comercial: Sobre Av. Cobo al 600. Visibilidad: Punto de alto tráfico diario, ideal para posicionamiento de marca. Conectividad: Rápido acceso a autopistas y diversas líneas de transporte público. notas para el interesado: Esta propiedad se adapta a múltiples perfiles: Comerciante: Para instalar su negocio en una esquina de alto impacto. Inversor: Para renta comercial en una zona en constante crecimiento. Desarrollador: Para capitalizar la incidencia del lote y la altura permitida por el nuevo código. Se ofrece financiación de hasta el 50%Se acepta permuta menor departamento menor valor, vehículo 4 x 4 -vremont TreusMatricula cucicba 6830 Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar. --En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. -Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario) -Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

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Desarrollo vertical · Neuhaus Directorio 1302
En Pozo · Entrega diciembre 2028
1 y 2 Ambientes Calidad Aaa
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Local comercial · 220m² · Local en Caballito
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Local comercial · 210m² · Local en Alquiler Y/o Venta, Sobre Lote Propio

$ 3.600.000

177 m² tot.

AV. Gaona 4202 | Floresta

Floresta, Capital Federal

Local comercial en esquina sobre avenida – flores alquiler/ventaexcelente local desarrollado en lote propio, ubicado en estratégica esquina con gran visibilidad y alto tránsito peatonal y vehicular. - Superficie aproximada: 210 m²- Amplio frente en esquina- Ideal para múltiples rubros- Doble ingreso- ss + pb + ep- CocheraSu disposición en esquina le otorga una destacada exposición comercial, convirtiéndolo en una opción ideal para marcas que buscan presencia y posicionamiento en la zona. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

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Local comercial · 114m² · Local en Alquiler y Venta en Caballito 114 m

USD 2.500

$ 650.000 Expensas

114 m² tot.2 baños

Av Rivadavia al 5900

Caballito, Capital Federal

Venta / alquiler: Impresionante Local Comercial de 114 m² con 8, 60 m de Frente sobre Av. RivadaviaUbicación: Av. Rivadavia a metros de Estación Puan (Subte Línea A), Caballito, caba. Disponibilidad: Noviembre de 2026 (se reciben reservas y propuestas anticipadas). Datos Clave del InmuebleFrente: 8, 60 metros lineales sobre Avenida Rivadavia (vidriera de alto impacto). Superficie: 114 m² en planta baja (10 metros de profundidad) + Depósito en subsuelo. Layout: Formado originalmente por 2 locales (excelente factibilidad de volver a subdividir). Servicios e Instalaciones: 2 baños independientes y acceso propio a pequeño patio interno. Zonificación: Mixtura de Usos 4 (ideal para flujo peatonal masivo y máxima variedad de rubros). Modalidad de Negocio: Venta directa, Alquiler tradicional o Alquiler con Opción a Compra. Potencial Comercial y Ubicación EstratégicaUbicado en el tramo más dinámico de la Avenida Rivadavia, este inmueble ofrece una exposición de marca inmejorable. Su proximidad inmediata a la estación Puan de la Línea A y a decenas de líneas de colectivo garantiza una afluencia constante de público y conectividad directa desde toda la ciudad. El local requiere trabajos de reacondicionamiento y actualización en pisos y paredes, presentándose como el espacio ideal para proyectar una reforma integral adaptada al manual de marca de su franquicia o empresa. Su estructura de doble local subdivisible aporta una flexibilidad única en la zona. Rubros Ideales (Mixtura de Usos 4) Retail Masivo y Tecnología: Grandes tiendas de informática, telefonía, bazares o showrooms de movilidad eléctrica. Entidades y Servicios: Casas de cambio, bancos, financieras, oficinas corporativas o agencias de viajes. Salud y Estética: Centros médicos, consultorios, ópticas, farmacias o centros de estética y bronceado.?? Condición Excluyente: Inmueble no apto para rubro gastronómico (no posee tiraje a los 4 vientos ni conductos de extracción). ¡oportunidad de inversión! Se escuchan ofertas formales.? Contáctenos para consultar valores de venta, alquiler con opción a compra y carpeta técnica. Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar cpi 1984 / comado 1526Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, abl, Aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: aloVer datos

Super destacado
Desarrollo vertical · Life Caballito
En Pozo · Entrega julio 2028
Venta Departamentos

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 152.800

109 un.1 a 4 amb.51 a 752 m² tot.

HIDALGO 200

Caballito, Capital Federal

GimnasioPiletaSolariumBalcón

Life caballito | emprendimiento en pozo | mucho más que un departamento, una nueva forma de vivir. Y si tu próximo hogar no fuera simplemente un lugar donde vivir, sino un espacio pensado para disfrutar, conectar y proyectar? Un nuevo desarrollo en pozo, en una de las zonas con mayor identidad y crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicación estratégica sobre Hidalgo, a pocos metros de Av. Rivadavia, con todo lo que necesitás para vivir conectado: transporte, comercios, gastronomía, servicios y una amplia propuesta cultural y urbana. Una propuesta diseñada para disfrutar todos los díasUn proyecto contemporáneo, pensado para quienes buscan combinar diseño, confort y servicios sin tener que salir de casa. full amenities Piscina Solárium Gimnasio Espacios para relajarse sum y espacios de encuentro Áreas comunes diseñadas para disfrutar Seguridad y confortY hay algo todavía más importante: estás comprando en pozo. Eso significa que estás ingresando a un proyecto desde una etapa temprana, con la posibilidad de acompañar su evolución y capturar la valorización del inmueble durante el proceso de construcción. unidades de 2, 3 Y 4 ambientesdiferentes tipologías para adaptarse a distintos estilos de vida y necesidades: desde quienes buscan su primer hogar, hasta quienes piensan en una inversión inmobiliaria. 4 locales comerciales Pensados para incorporar servicios y propuestas comerciales que acompañen la vida cotidiana de quienes viven y trabajan en el proyecto. oficinas Espacios destinados a quienes buscan desarrollar su actividad profesional en una ubicación estratégica, con la comodidad y servicios de un proyecto moderno. opciones de financiaciónuna alternativa para acceder a una propiedad en una ubicación estratégica mediante un esquema de pago pensado para facilitar la inversión. entrega estimada: julio 2028Porque una buena inversión no se trata solamente de comprar metros cuadrados. Se trata de elegir ubicación, proyecto, calidad, demanda y potencial de crecimiento. Y life caballito reúne esos cinco factores en una misma propuesta. Querés conocer las unidades disponibles, valores y formas de financiación? Escribime y te envío toda la información. life caballito El lugar donde tu próxima etapa comienza a tomar forma. Hasta el 35% del valor de esta propiedad puede ser financiado por Innovahipotecaria. com© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alberto Gustavo Daniel matricula n° 5364 tomo 1 folio200 cucicba y Jose Victoriano Luna matricula N°3039 tomo6 folio114cmcpdjm, adheridos al Sistema Coldwell Banker Beyker, Florida 826, 1°piso, Retiro, caba.

Super destacado
Local comercial · 150m² · 1 Ambiente · Local - Flores

$ 4.000.000

150 m² tot.1 amb.1 baño

Avellaneda al 3600

Flores, Capital Federal

Alquiler – local comercialespectacular local comercial ubicado en Avellaneda al 3600, esquina Avellaneda y San Nicolás, frente a la Galería Elefante, en pleno corazón de la zona mayorista de Flores. El local cuenta con inmensas dimensiones de 4 metros de frente por 35 metros de fondo, lo que brinda un gran espacio para exhibición, venta o desarrollo de distintos rubros comerciales. Dispone de: Amplia planta baja de 4 x 35 metrosPlanta alta también de 4 x 35 metrosOficinaCocinaBañoUbicado en una zona de alto tránsito peatonal y comercial, considerada una de las mejores ubicaciones de Flores para actividad mayorista. Ideal para locales de indumentaria, showroom, depósito y venta mayorista. Consultar para más información o coordinar visita. consultar por valor en pesos O valor en dolares David Spanier - Mat. Cucicba Nª1878 - Arie Wajnstok cmcpsi 6569Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo.

Super destacado
Local comercial · 98m² · 4 Ambientes · Local en Alquiler en Excelente Zona con Terraza
Super destacado
Local comercial · 425m² · Local en Alquiler

$ 40.000.000

425 m² tot.

Rivadavia al 6500

Flores, Capital Federal

Lote propio sobre Av. Rivadavia 6568 – Flores. Excelente local comercial desarrollado sobre lote propio, con amplias dimensiones, distribuido en dos plantas y sin expensas. Características: Superficie Planta Baja: 11 x 25 m (275 m²) Superficie Entrepiso: 150 m²Superficie Total: 425 m²Cuenta con baños y vestuarios. Sin expensas. Apto todo destino. Posibilidad de incorporar una segunda planta comercial en el primer piso, con acceso mediante escalera habilitable, permitiendo ampliar significativamente la superficie de exhibición y atención al público. nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996

Super destacado
EMPRENDIMIENTO-QUB-QUB-45_2_1788980945 · Achával 584 | Full Amenities + Cocheras - Caballito - Capital Federal
En Construcción · Entrega diciembre 2027

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 89.000

40 un.1 a 4 amb.34 a 310 m² tot.

Achával al 584

Caballito, Capital Federal

GimnasioParrillaSolariumPiletaTerraza

Xintel(emprendimiento-qub-qub-45) / obra en construcción - entrega diciembre 2027 / - Amplia financiación - - full amenities: sum, solárium, piscina, playroom y parrillas (terraza). - 65 cocheras en subsuelo 1 y 2. - 7 pisos | Local comercial en pb. - Unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes. - Forma de pago: 60% de anticipo + 16 cuotas. - cocheras disponibles - Detalles técnicos: Agua caliente central, sanitarios línea Roca o Ferrum, grifería fv o similar de primera línea, mueble de cocina de en melamina y mesada de granito, pisos de porcelanato, preinstalación de aire acondicionado, carpintería de aluminio dvh y anafe eléctrico de 4 hornallas. ¿Quiénes somos? Somos la familia Cueto y junto a socios estratégicos, hace 16 años desarrollamos proyectos inmobiliarios en la Ciudad de Buenos Aires. Desde el inicio trabajamos con una mirada de largo plazo, enfocada en construir valor real, cumplir lo prometido y generar relaciones de confianza sostenidas en el tiempo. Resultados que respaldan nuestro recorrido: 45 edificios entregados, 20 proyectos en marcha, 1200 hogares creados, 90. 000 metros cuadrados totales.

Super destacado
EMPRENDIMIENTO-LEP-LE7-622_1_317193 · Vernet 27 - Parque Chacabuco - Capital Federal
En Construcción · Entrega diciembre 2026
Super destacado
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