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16 Locales Comerciales con patio en alquiler en Monserrat, CABA

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Local comercial · 250m² · Local en Monserrat

USD 2.500

250 m² tot.3 baños

Av. Entre Ríos al 500

Monserrat, Capital Federal

Alquiler en bloque de oficina – sobre avenida, A metros de av. Belgrano sin expensas Ideal para empresas, estudios, Academias, profesionales o coworking Ubicada en un edificio en Esquina, Techos Altos, Posibilidad de Carteleria sobre Ochava. Con una excelente distribución y amplios espacios, pensados para un entorno laboral cómodo y eficiente. Características principales: 250 m² cubiertos 220 m² de terrazas y balcones 9 oficinas con Balcón 1 salón de Recepción 1 Amplia Cocina 3 Baños Completos + 1 Toilette Duchas Patio exclusivo para fumadores Gran terraza de uso privado Además, cuenta con: Posibilidad de divisiones internas Excelentes vistas y luminosidad Amplio hall de entrada Ubicación estratégica: Sobre avenida de alto tránsito, a tan solo 100 metros de Av. Belgrano. Conectividad inmediata con línea de subte y múltiples líneas de colectivo. Espacios flexibles y adaptables a diferentes necesidades.

Super destacado
Local comercial · 330m² · Alquiler de Local en Tacuarí Al 200
Destacado
Local comercial · 77m² · Local en Monserrat
Destacado
Local comercial · 260m² · Excelente Local en Alquiler con Subsuelo Ubicado en Moreno 1500, Monserrat

$ 2.000.000

300 m² tot.3 baños

Moreno 1500

Monserrat, Capital Federal

Amplio Local con subsuelo en Alquiler. 300 M2 Totales. 260 M2 Cubiertos. Posee las siguientes Caracteristicas: Planta baja: 7, 5 x 25 m. Subsuelo: 7, 5 x 15 m. Cantidad de pisos 2. Cuenta con: 2 habitaciones, 3 baños y patio. Espacios amplios y funcionales, ideales para uso comercial, o profesional. Apto todo rubro menos gastronomía. Ubicado sobre Moreno al 1500, a metros de Av. Entre Ríos y del Congreso de la Nación, este amplio local comercial se desarrolla en planta baja y subsuelo, ofreciendo gran versatilidad para distintos rubros. Requisitos de ingreso: -Mes en adelanto. -Mes de deposito. -Garantía propietaria caba (a convenir) o Seguro de Caucion ( Garantias Ya) -Seguro contra incendios. -Honorarios inmobiliarios. Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738

Local comercial · 250m² · Local en Monserrat

USD 2.500

250 m² tot.3 baños

Av. Entre Ríos al 500

Monserrat, Capital Federal

Alquiler en bloque de oficina – sobre avenida, A metros de av. Belgrano sin expensas Ideal para empresas, estudios, Academias, profesionales o coworking Ubicada en un edificio en Esquina, Techos Altos, Posibilidad de Carteleria sobre Ochava. Con una excelente distribución y amplios espacios, pensados para un entorno laboral cómodo y eficiente. Características principales: 250 m² cubiertos 220 m² de terrazas y balcones 9 oficinas con Balcón 1 salón de Recepción 1 Amplia Cocina 3 Baños Completos + 1 Toilette Duchas Patio exclusivo para fumadores Gran terraza de uso privado Además, cuenta con: Posibilidad de divisiones internas Excelentes vistas y luminosidad Amplio hall de entrada Ubicación estratégica: Sobre avenida de alto tránsito, a tan solo 100 metros de Av. Belgrano. Conectividad inmediata con línea de subte y múltiples líneas de colectivo. Espacios flexibles y adaptables a diferentes necesidades.

Local comercial · 460m² · Local en Monserrat
Local comercial · 350m² · 2 Cocheras · Local / Oficina / Depósito en Av Independencia – 350 m² + 70 m² Descubiertos

$ 7.500.000

350 m² tot.2 coch.

Independencia al 900

Monserrat, Capital Federal

Descubra esta excepcional propiedad comercial ubicada en el corazón de Monserrat, sobre Av. Independencia 942/944, a pocos pasos de Av. 9 de Julio. Totalmente reciclada y lista para ocupar, esta propiedad ofrece una ubicación estratégica con acceso inmediato a las líneas C y E del subte y al Metrobus en la esquina. El local cuenta con una superficie cubierta de 350 m² distribuidos en tres plantas, además de 70 m² descubiertos, en un lote propio de 8 x 24 metros. No tiene expensas y ofrece espacio aéreo propio. La propiedad incluye dos cocheras al frente, que pueden ser utilizadas como estacionamiento o anexadas al local, haciendo que sea ideal para establecer una imagen institucional y apta para todo tipo de destino. En la planta baja, se encuentra un amplio espacio libre sin columnas y un despacho de oficina. El primer piso ofrece un área amplia con despachos sectorizados en vidrio Blindex, baños para hombres y mujeres, y una kitchenette, todo con pisos de porcelanato gris. El subsuelo cuenta con un gran espacio libre con ventilación natural hacia un patio con plantas, baños para hombres y mujeres, y una amplia cocina, sin problemas de humedad. Las superficies y medidas son aproximadas y surgirán del respectivo título y/o plano. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en esta propiedad única en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Marcelo G. Pérez, cucicba n° 6644. Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S. A. En consecuencia, Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S. A. No asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S. A. Cucicba Mat. N. º 6644 Marcelo Perez.

Local comercial · 350m² · Alquiler Local Comercial/oficina/deposito

$ 7.500.000

350 m² tot.

INDEPENDENCIA 942

Monserrat, Capital Federal

Alquiler local comercial/oficina/depósito. Ubicado sobre una avenida estratégica a metros de Av. 9 de Julio, en un punto de altísimo tránsito peatonal y vehicular, con subte líneas C y E en la esquina y Metrobus. Propiedad reciclada a nuevo: instalaciones eléctricas y sanitarias, pintura, pisos e iluminación listos para usar. Son 350 m² cubiertos distribuidos en 3 plantas + 70 m² descubiertos, en lote propio de 8x24 m, sin expensas y con espacio aéreo propio. Al frente, dos cocheras para vehículos pesados o área que puede techarse y anexarse al local. Planta baja: gran salón libre sin columnas + despacho. Primer piso: planta libre sin columnas, despachos con blindex, baños de damas y caballeros y kitchenette; pisos de porcelanato gris de placas grandes. Subsuelo: ventilación natural hacia patio con plantas, sin humedad, amplio espacio libre sin columnas, baños para ambos sexos y cocina amplia. Apto todo destino, ideal para imagen institucional por ocupar todo el terreno. Condiciones: contrato comercial; ajuste trimestral por icl; ingreso con 1 mes de alquiler + 3 meses de depósito; garantía propietaria o seguro de caución. comision 5%. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Local comercial · 119m² · Local en Esquina Sobre Av San Juan, Zona de Alto Transito Peatonal y Vehicular, 120 m²

$ 1.300.000

$ 550.000 Expensas

119 m² tot.2 baños

San Juan al 1600 (local EN Esquina)

Monserrat, Capital Federal

Excelente local en esquina, pb + sótano, con una superficie total de 119. 81m2 mas el uso exclusivo de 2 patios; gran vidriera doble, 2 baños. No apto elaboración de alimentos ni olores fuertes. Apto maxiquioscoubicación en zona comercial de alto transito peatonal y vehicular. Frente al mural de Maradona. Transportes CercanosColectivos: 6, 8, 12, 23, 37, 39, 46, 50, 51, 53, 57, 60, 62, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 102, 126, 129, 150, 151, 154, 168, 195Subtes (Metro): entre rios (Línea E), san jose (Línea ele interesa comprar esta propiedad Y no vendio la suya?? Podemos ayudarlo! Somos especialistas en operaciones simultaneas. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de locaciones comerciales se informa que los valores locativos son mas iva. Ley 5859 - art 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”. Matrícula cucicba N° 942

Local comercial · 54m² · Local - Venta y Alquiler - Monserrat

$ 3.000.000

$ 240.000 Expensas

81 m² tot.2 baños

Bolivar al 100

Monserrat, Capital Federal

Local comercial en alquiler / venta, Calle Peatonal / bolivar 185 entre Alsina Y Hipólito Hirigoyen. Centro. Caba. Local comercial emplazado en dos plantas / baja y subsuelo. Salón comercial libre de columnas, frente vidriado. Cuenta con instalación de luz trifásica, gas, tiraje y dos baños. Ubicación: Calle peatonal, foco comercial de alto transito, polo gastronómico. Con cercanía al Cabildo, Plaza de Mayo y Casa De Gobierno. Apto Todo DestinoApto Gastronomía Tradicional y LivianaAtención Franquicias Gastronómicas. SuperficiePlanta baja: ( 54 M2) Planta subsuelo: ( 27 M2) Superficie total: ( 81 M2). Las medidas y superficies son aproximadas, imágenes en carácter ilustrativas. El valor expresado no incluye el valor agregado iva. Servicios Inmobiliarios: 6% mas iva sobre monto total del contrato. Servicios Inmobiliarios: 4% mas iva sobre total de la venta.

Local comercial · 57m² · Local en Monserrat

$ 3.000.000

82 m² tot.2 baños

Bolivar al 100

Monserrat, Capital Federal

Excelente local comercial en foco de alto tránsito peatonal. Calle peatonal / bolívar 185, entre Alsina y Hipólito Yrigoyen. Monserrat. Caba. Local comercial emplazado en dos plantas / baja y subsuelo. Salon comercial libre de columnas, frente vidriado y buena altura de techo. Cuenta con las instalaciones gastronómicas, gas, tiraje a los cuatro vientos, red de agua, luz trifasica y perciana metalica automatica. Ubicación: Zona comercial de alto tránsito peatonal. Polo gastronomico, zona Hotelera. Zona Turística. Apto Todo DestinoApto Gastronomía tradicional y livianaCadenas de cafeterías / casas de empanadas. Superficies: Frente / 3Fondo / 19Planta baja / 57 m2Planta subsuelo / 25 m2Sup. Total / 82 m2. Baños / 2. Las medidas y superficies son aproximadas, imágenes en carácter ilustrativas. El valor expresado no incluye el valor agregado iva. Servicios Inmobiliarios; 6% más iva sobre el monto total del contrato. Servicios Inmobiliarios: 5% más iva sobre el total de la venta. Verardi Group. Matrícula / cucicba ( 2346).

Local comercial · 470m² · Local en Alquiler, Monserrat

$ 8.000.000

$ 475.000 Expensas

480 m² tot.4 baños

Moreno al 800

Monserrat, Capital Federal

Local comercial en calle Moreno 854 entre Piedra y Tacuarí, Monserrat, Caba. Excelente local en alquiler, emplazado en una sola planta / baja. Salón comercial libre de columnas, doble frente vidriado. Cuenta con instalación de luz trifásica, red de agua, cuatro baños y comedor diario. Ubicación: Zona corporativa, hotelera, turística y comercial. Se encuentra frente Hotel Intercontinental. Apto Todo DestinoApto gastronomía liviana. Cadenas de cafeteríasSuperficies: Frente: 20 mts. Fondo: 24 mts. Planta baja: 470 m2. Superficie total: 480 m2. Las medidas y superficies son aproximadas, imágenes en carácter ilustrativas. Los valores expresados no incluyen el valor agregado iva. Servicios Inmobiliarios: 6% mas iva sobre monto total de contrato.

Local comercial · 320m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Excelente Local en Alquiler - 400 m² - Proximo a Av 9 de Julio.

$ 7.500.000

390 m² tot.6 amb.6 baños2 coch.

Av. Independencia al 900

Monserrat, Capital Federal

Excelente propiedad comercial desarrollada sobre lote propio de 8 x 24 m, libre de expensas, ubicada sobre Av. Independencia 942/944, a pocos metros de Av. 9 de Julio. Su ubicación estratégica ofrece acceso inmediato al Metrobus y a las estaciones de Subte Líneas C y E, brindando una excelente conectividad. La propiedad se encuentra totalmente reciclada y lista para ocupar, sin necesidad de realizar reformas. Cuenta con instalaciones eléctricas y sanitarias completamente nuevas, pisos de porcelanato de grandes dimensiones, iluminación renovada y pintura integral. Dispone de 350 m² cubiertos distribuidos en tres plantas, más 70 m² descubiertos y con espacio aéreo propio, ofreciendo gran flexibilidad para futuras ampliaciones. Al frente posee dos cocheras, con la posibilidad de techar ese sector e incorporarlo al local, aumentando la superficie cubierta. Por ocupar la totalidad del lote y contar con una destacada presencia sobre la avenida, resulta ideal para empresas que buscan desarrollar una sólida imagen institucional, showrooms, centros de distribución, clínicas, institutos, oficinas corporativas, locales comerciales o múltiples destinos comerciales y profesionales. DistribuciónPlanta Baja: - Amplio salón libre, sin columnas. - Despacho independiente para oficina. - Excelente frente y gran visibilidad comercial. Primer Piso: - Gran planta libre, sin columnas. - Oficinas sectorizadas con cerramientos de vidrio Blindex. - Baños para damas y caballeros. - Kitchenette. - Pisos de porcelanato gris de gran formato. Subsuelo: - Amplio espacio libre, sin columnas. - Ventilación natural hacia patio interno con vegetación. - Ambiente seco, sin humedad. - Baños para damas y caballeros. - Cocina de amplias dimensiones. Medidas: - Superficie total: 390m2- Superficie cubierta: 320m2- Superficie descubierta: 70m2- Frente: 8m- Fondo: 24Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

Local comercial · 1000m² · Local en Alquiler en Monserrat, Capital Federal, Buenos Aires

$ 7.000.000

$ 2.200.000 Expensas

1000 m² tot.

Sarmiento 800

Monserrat, Capital Federal

Oportunidad! Alquiler local comercial enorme en monserrat! Local comercial de 1. 000 m2. En planta baja cuenta con un salón de recepción y Baños mixtos. Primer piso por ascensor o escalera, más de 10 oficinas y despachos, hall común, cocina, Baños mixtos y patio de ventilación. En el subsuelo se encuentran dos bóvedas. blindadas, dos despachos amoblado para archivos y 3 oficinas. Ideal para bancó o empresa multinacional. Precio rebajado, se escuchanofertas! Somos L. A. Propiedades. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

Local comercial · 350m² · 2 Cocheras · Local en Alquiler en Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

$ 7.500.000

350 m² tot.2 coch.

Av Independencia 900

Monserrat, Capital Federal

¡se alquila excelente local comercial / oficina / deposito A metros de av. 9 de julio! Inmejorable ubicación. Apto todo destino. Local comercial / oficina / depósito. Sobre Av. Independencia 942 / 944 a metros de Av. 9 de Julio. Sector de alto tránsito peatonal y vehicular. Con entrada de subte Línea C y E en la esquina y Metrobus. Todo reciclado, pintado, con sus instalaciones eléctricas y sanitarias nuevas, pisos nuevos e iluminación, listo para ocupar sin reformar. De 350 m2 cubirtos en 3 plantas y 70 descubierto en Lote propio de 8 x 24 metros sin expensas. Con espacio aéreo propio. Con dos cocheras para vehículos pesados al frente. O sector que se puede tachar y anexar al local. Ideal para establecer imágen institucional dado que la propiedad ocupa todo el terreno. *Apto todo destino*. La Planta Baja con amplio espacio libre (sin columnas) y un despacho para oficina. En Primer Piso con amplio espacio libre (sin columnas) con despachos sectorizados con vidrios Blindex. Baños de hombres y de mujeres con kitchenette. Pisos de porcelanato gris de placas grandes. El Subsuelo con ventilación natural dado que da a un patio con plantas. Sin humedad. Con gran espacio libre (sin columnas) con baños para hombres y mujeres y una amplia cocina. Con entrada de subte Linea C y E en la esquina y metrobus. Local todo reciclado, pintado, con sus instalaciones eléctricas y sanitarias nuevas, pisos e iluminación nuevos, listo para ocupar sin reformas. Cuenta con 350 m2 cubiertos distribuidos en 3 plantas y 70 m2 descubierto en lote propio de 8x24 m. Sin expensas. Con espacio aéreo propio y dos cocheras para autos en el frente. En la planta baja encontras amplio espacio libre (sin columnas) y despacho para oficina. En el primer piso encontras amplio espacio libre con despachos sectorizados con vidrios blindex y baños de hombres y mujeres con kitchenette. Pisos de porcelanato gris de placas grandes. El subsuelo cuenta con ventilación natural dado que da a patio con plantas, con gran espacio libre con baños para hombres y mujeres y una amplia cocina. Consulta requisitos.

Local comercial · 70m² · Local en Alquiler - Congreso

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Local comercial · 488m² · 1 Cochera · Local en Alquiler Esquina Chile y Perú
Super destacado
Local comercial · 725m² · 4 Ambientes · Local en Alquiler Diagonal Norte

USD 7.250

$ 2.175 Expensas

725 m² tot.4 amb.3 baños

Av. Pres. Roque Sáenz Peña al 600

San Nicolás, Capital Federal

Se trata de un local comercial desarrollado en 4 niveles. Con un frente de 5mts que se ensancha a 16, 70ts. Superficies: - pb 470 m2- 1 ss 175 m2Cuenta con una planta baja semi libre de columnas. Con un baño. Montacargas hacia el primer piso. Entrepiso con oficinas. Subsuelo, donde tiene vestuarios de hombres y de mujeres y tiene una cocina (con pasa platos a pb) lindera a un patio interno con lugar para hacer tiraje a cuatro vientos. En el segundo subsuelo se encuentran los ductos del aacc y un pequeño lugar para deposito. El estado general del local es bueno y la Instalación eléctrica se ve en muy buenas condiciones. El local tiene la posibilidad de anexar un primero piso de 675 m2 y un segundo piso de 975 m2. Alquiler Local: U$D 8, 50 /m² + iva. Gastos Comunes Ago 2024 (Incluye gas, agua, calefacción, vigilancia del edificio y abl): U$D 4, 50 /m²- El valor del alquiler y de las expensas está expresado en Dólares al tipo de cambio del Banco Nacion Argentina. Las expensas también e incluyen abl y aysa.

Super destacado
Local comercial · 329m² · 9 Ambientes · Local U Oficina en Alquiler en Balvanera

$ 3.950.000

382 m² tot.9 amb.4 baños

Tucuman al 2083

Balvanera, Capital Federal

Casa Comercial de 3 Plantas en Balvanera – 382 m², 9 Ambientes, 4 Baños, Terraza¡Excelente oportunidad en Balvanera! Se alquila casa comercial de tres plantas ubicada en Tucumán 2083, con 382 m² distribuidos en 9 ambientes, 4 baños y terraza propia. Ideal para oficinas, estudio profesional, clínica, coworking, showroom o sede institucional. Su distribución en tres niveles permite organizar el espacio por áreas o sectores, brindando privacidad y funcionalidad para distintos usos. La terraza suma un plus como espacio de descanso, eventos o expansión. Zona estratégica de Balvanera, con excelente conectividad de transporte público (subte y colectivos) y alta circulación. Condiciones contractualesPlazo del alquiler: contrato por 36 mesesDisponible a partir del 1 de Agosto de 2026Requisitos del alquilerSeguro de Caución o Garantía Propietaria. Ingresos justificados: relación de dependencia? últimos 3 recibos de sueldo; monotributista? Facturas emitidas + constancia de pago últimos 3 meses. 1 mes de alquiler por adelantado. 1 mes de depósito en garantía. ¡Coordiná tu visita hoy mismo! Sofia Ver datoscorredor responsable camila sol migale barre | matrícula cucicba 8382 | matrícula cmcpsi 6993

Super destacado
Local comercial · 405m² · Local en Alquiler Peatonal Reconquista Al 500 - Microcentro. Apto Todo Destino

$ 3.600.000

$ 1.500.000 Expensas

405 m² tot.2 baños

Reconquista al 500

San Nicolás, Capital Federal

Local Comercial en Microcentro | 400 m² | Ideal GastronomíaLocal comercial en muy buen estado en alquiler sobre la peatonal Reconquista 536, en pleno Microcentro, entre Tucumán y Lavalle. Desarrollado en 2 plantas (pb + subsuelo), cuenta con 7 metros de frente x 30 de fondo, totalizando 402 m² (221 m² en pb y 184 m² en subsuelo). Dispone de: • Patio interno de uso exclusivo• 2 baños completos, incluyendo uno para personas con movilidad reducida• Tiraje a los 4 vientos, ideal para gastronomía• Instalación de gas (requiere reconexión) Ubicación estratégica, con excelente conectividad: cercanía a Subte líneas B y E, a 2 cuadras de Av. Leandro N. Alem y a 6 de Av. 9 de Julio. el valor de alquiler incluye expensas. El desglose es: $2. 100. 000 de Alquiler + $1. 500. 000 Expensas (Enero 2026). condiciones de alquiler: - Mes Adelantado- Garantía Propietaria o Seguro de Caución - Depósito en Garantía: usd 2. 500- Indexación Trimestral por ipc acumulado- Honorarios: 5%

Super destacado
Local comercial · 400m² · Se Alquila Local Comercial + Vivienda en Av Independencia Al 2700. 400 m²

$ 5.500.000

400 m² tot.4 baños

Independencia al 2700

San Cristobal, Capital Federal

Imponente local Y espacio aéreo | ideal bancos, concesionarias O empresas, Av. Independencia 2737. Sup. 400m2. Con viviendaopcional. Este inmueble de dimensiones excepcionales ofrece la máxima visibilidad para tu marca y una infraestructura versátil para diversos rubros. características destacadas del local: Planta Libre: Amplio salón de 8. 66 x 30 mts libre de columnas, permitiendo cualquier configuración de layout. No hay "puntos ciegos" creados por muros de carga o pilares en el medio del salón. Logística: Acceso libre para carga y descarga. Áreas de Trabajo: 3 Oficinas privadas en planta. Servicios: 2 Baños completos con vestuario. Espacios Extra: Sótano de gran capacidad y patio trasero. Sin expensas! Rubros Ideales: Entidades bancarias, concesionarias, importadores, supermercados, centros de salud o patios de comidas. detalles de la vivienda (planta alta): Una propiedad de gran categoría con entrada independiente, ideal para uso residencial o administrativo: Ambientes: 3 Dormitorios amplios y luminosos. Gran Living-comedor y cocina independiente totalmente equipada. Comodidades: 2 Baños, lavadero y terraza propia. Exclusivo: Quincho para eventos y espacio aéreo libre (posibilidad de expansión). flexibilidad de alquiler Y condiciones: Se ofrecen opciones de alquiler por separado o en block: propiedad completa (Local + Vivienda): $7. 000. 000local solo: $5. 500. 000vivienda sola: $1. 500. 000Condiciones Generales: Contrato: 5 años (estabilidad para su inversión). Ajuste: Cuatrimestral por índice ipc. Propuestas: Se escuchan propuestas comerciales. opción de ventapara inversores que buscan capitalizar una ubicación estratégica: Valor de Venta: usd 1. 500. 000medidas totalesterreno: 8. 66 x 46 mts. Local: 8. 66 x 30 mts. ¡No deje pasar esta oportunidad única en la zona! Contáctenos hoy para coordinar una visita y conocer el potencial de esta propiedad. Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba Nro 8780

Super destacado
Local comercial · 846m² · Local a Estrenar - Apto Todo Destino - Lado Chile

USD 8.478

$ 3.700.000 Expensas

846 m² tot.2 baños

Chile al 200

San Telmo, Capital Federal

Ubicación: Local emplazado en el barrio de San Telmo, sobre Av Paseo Colón esquina Chile. Cuenta con ventilación cuatro vientos. Cocina y sanitarios, a desarrollar por el futuro locatario(está previsto el lugar donde realizar esas obras) Cuenta con sprinklers/aspersores. El mismo cuenta con 846 m2 entre pb + ss. pb: 427 m2. ss: 419 m2. Mas una Superficie que se puede utilizar del patio central: 80 m2, los cuales no están computados en la superficie total del inmueble. * Cuenta con acceso independiente desde Chile y desde el patio histórico del edificio, que se puede acceder desde Av Paseo Colón. ** Vistas a Chile y patio interno del edificio antiguo, el cual tiene una protección por ser un edificio histórico. Cercano a universidades, empresas públicas y privadas. Alto flujo peatonal sobre Av Paseo Colon. Cercano a zonas turísticas de San Telmo. * Apto todo destino. ** Valor de expensas ya incluye abl y Aysa

Super destacado
Local comercial · 787m² · Local a Estrenar - Apto Todo Destino - Vista Exclusiva Al Patio Central

USD 7.053

$ 3.700.000 Expensas

787 m² tot.2 baños

Chile al 200

San Telmo, Capital Federal

Ubicación: Local comercial ubicado en el barrio de San Telmo, sobre Av. Paseo Colón esquina Chile. Se encuentra dentro de un complejo que combina un edificio de oficinas moderno con un edificio de valor patrimonial histórico, completamente restaurado. El local está emplazado dentro del edificio histórico, con vista exclusiva al patio central del conjunto. Superficie: Superficie total: 787 m² Planta Baja: 389 m² Subsuelo: 398 m² Superficie adicional utilizable: 80 m² de patio central (no computables) Características: Ventilación a cuatro vientos (con ductos ya instalados) Doble acceso: desde calle Chile. desde el patio central (con acceso desde Av. Paseo Colón) Espacio previsto para desarrollo de cocina y sanitarios (a cargo del locatario) Vista exclusiva al patio histórico del edificio. Entorno: Ubicación estratégica en San Telmo. Cercano a universidades y organismos públicos y privados. Alto flujo peatonal sobre Av. Paseo Colón. Próximo a zonas turísticas y gastronómicas. Condiciones: Apto todo destino. Expensas incluyen abl y Aysa

Super destacado
Local comercial · 3000m² · 4 Ambientes · 6 Cocheras · Local / Edificio Apto Todo Rubro en San Telmo

$ 15.000.000

3000 m² tot.4 amb.3 baños6 coch.

Balcarce al 600

San Telmo, Capital Federal

Emblemático edificio para Local Apto todo rubro en esquina – San TelmoEn una de las esquinas más importantes de San Telmo, con doble ancho de vereda y una imponente fachada antigua de estilo Ver datos, se levanta este edificio en block desarrollado en 3 plantas libres de 1. 000 m² cada una, más subsuelo y azotea. Superficie total: 3. 000 m²Plantas libres con divisiones desmontables6 cocheras en planta baja, ingreso por portón automático sobre ChileTerrazas, patios y espacios de uso común16 baños + 2 para discapacitados, áreas de cocina y comedor en cada plantaAscensor para 4 personas y montacargas3 escaleras de circulación (empleados, público y presidencia) Sensores de incendio, grupo electrógeno de 2000 kva, rack en todos los pisosAire acondicionado central frío-calor + splits individualesBúnker y sala de archivosCapacidad para hasta 600 personasEl edificio incluye un sector de azotea con sala de máquinas y vivienda para personal de seguridad. Actualmente se encuentra en estado a reciclar, ideal para desarrollar oficinas, espacios corporativos o proyectos institucionales en un inmueble único por su estilo, superficie y ubicación estratégica. zeitune propiedades | riobamba 429 | matrícula cucicba N°7350

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Local comercial de 8 ambientes, Balvanera · Imponente Edificio Comercial en Block (Ex Banco Galicia) – Av Corrientes y Riobamba

$ 7.000.000

920 m² tot.8 amb.4 baños

Av. Corrientes 1904

Balvanera, Capital Federal

El posicionamiento y la visibilidad que tu negocio necesita en una de las cuadras de mayor tráfico peatonal y turístico de Buenos Aires. Ubicado estratégicamente sobre la icónica Avenida Corrientes al 1904 (esquina Riobamba), a solo una cuadra de Av. Callao, este espectacular local y edificio comercial completo ofrece una exposición inigualable las 24 horas, rodeado de teatros, restaurantes, comercios de primera línea y centros educativos. Al haber funcionado anteriormente como una sucursal del Banco Galicia, la propiedad cuenta con una estructura edilicia robusta, segura y funcional, lista para albergar operaciones de gran envergadura. ¡Y un beneficio clave: no paga expensas! Superficies y Distribución Técnica. El inmueble cuenta con un imponente frente de 7. 5 metros por 37 metros de fondo, sumando una superficie total de hasta 920 m² cubiertos distribuidos estratégicamente para optimizar el layout de tu empresa: Subsuelo (130 m²): Ideal para depósito de mercadería, archivos de seguridad o áreas técnicas. Planta Baja (277 m²): El salón comercial principal, con un frente vidriado de altísimo impacto visual y acceso directo desde la avenida. Primer Piso (250 m²): Espacio ideal para oficinas operativas, atención al cliente o expansión del salón comercial. Segundo Piso (190 m²): Sector administrativo, salas de reunión o áreas de servicios. Ventajas Competitivas del Inmueble. Identidad y Estructura Bancaria: Construcción ultra sólida, ideal para rubros que requieran altos estándares de seguridad o resistencia estructural. Ahorro Mensual Real: Al no abonar expensas, los costos fijos operativos se reducen drásticamente en comparación con otros locales de la zona. Zonificación M31: Máxima flexibilidad de usos permitidos. Ideal para: Grandes cadenas de retail, entidades bancarias/financieras, clínicas o centros de salud, instituciones educativas, gimnasios premium o tiendas ancla corporativas.

Super destacado
Local comercial de 5 ambientes, Constitución · Oportunidad! Local 120 m² Mural Maradona Mas Grande del Mundo S/ Medianera! No Se Alquila! Venta
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THE-THE-3881_2 · Local en Alquiler Balvanera
Destacado
Local comercial · 850m² · 8 Ambientes · Local 3 Pisos en Alquiler - Ideal Todo Rubro - Once - Sin Expensas

$ 7.000.000

850 m² tot.8 amb.5 baños

Avenida Corrientes 1904

Balvanera, Capital Federal

Local Comercial en Alquiler sobre Av. Corrientes – Ex Banco Galicia – Sin ExpensasInmejorable ubicación comercial sobre Avenida Corrientes, a solo una cuadra de Av. Callao, en una de las zonas más transitadas de la ciudad. Este imponente local se desarrolla en cuatro niveles:? Subsuelo? Planta Baja? Primer Piso? Segundo Piso? Superficie cubierta total: aprox. 850 m²? Frente: 7. 50 metros? Fondo: 37 metros? Sin expensasDistribución: Planta Baja: Amplia y luminosa, ideal para atención al público. Cuenta con cocina y baños. Subsuelo: Espacio ideal para depósito o archivo. Primer Piso: Múltiples despachos/oficinas con baños y cocina. Segundo Piso: Planta de época, a refaccionar, con gran potencial. Escaleras internas que conectan todos los niveles. Entrada independiente opcional. Características destacadas:? Excelente estado general (pb, ss y 1° piso)? Apto múltiples rubros: salud, educación, bancos, coworking, showrooms, estudios profesionales, etc.? Ubicación estratégica con alto flujo peatonal y vehicular? Gran visibilidad y presencia comercial? Dirección: Av. Corrientes al 1700 – cabacorredor Responsable: Ryan Galimidi cucicba 8797. La siguiente propiedad se adapta a la ley 5115 de acceso para personas con movilidad reducida. "Las medidas, superficIes y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. "

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Local comercial de 6 ambientes, Constitución · Oport! Local Deposito Mural Gigante de Maradona Medianera Ideal Ofic Bazaar Etc
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