3.814 Propiedades e inmuebles en Balvanera

Semipiso. 4 ambientes con dependencia. Frente. 86 M2. A reciclar. Living Y comedor (O 3º dormitorio). Baño Y cocina completos. Lavadero independiente. 2 placards. Servicios individuales. Pisos de parquet. Edificio art-deco, de 8 pisos Y ascensor. expensas: $ 9. 000. - incluye aysaentre juan D. Peron Y bartolome mitrebalvanera*FichaBrick=Ver datos*

Descripción básica: - ¡Departamento 2 ambientes con balcón en Balvanera! Medidas: - Superficie cubierta: 38 m2. - Superficie semicubierta: 10 m2. - Superficie total: 48 m2. Descripción de la unidad: - Buen estado. - Es el último piso antes de la terraza. Gastos: - Agua: $489. - Expensas: $6500. - abl: $480. . Calidad ambiental: - Muy luminoso. - Todos los ambientes ventilan al exterior. - Al estar en un piso alto tiene una excelente vista. - Gracias a su orientación al este tiene gran luminosidad. Calefacción y Refrigeración de Ambientes: - Aire acondicionado frío en living comedor. - Estufa en living comedor. - Ventilador de techo en habitación. Descripción del Edificio: - Regular estado de conservación. - El mismo cuenta con nueve pisos, en algunos de estos hay 6 unidades, en otros 4 y en algunos 2. - Cuenta con un solo ascensor. Entrega: - Entrega inmediata. - Actualmente se encuentra habitado por el propietario. - La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa. Otras aspectos a destacar de la propiedad: - Piso de madera flotante en living/comedor y habitación. - Piso de cerámica en cocina y baño. - Baño completo con ducha. - En el balcón se encuentra la conexión para el lavarropas. Accesibilidad: - Colectivos: 2, 7, 23, 31, 32, 41, 56, 75, 84, 88, 96, 98, 101, 103, 115, 128, 129, 164, 180. Descripción del barrio: - La propiedad se encuentra en el barrio de Balvanera, que pertenece a la comuna 3 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercano a las avenidas Belgrano, Boedo e Independencia. - Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma: Carina Beccio. Lamac Propiedades. Matrícula: cucicba 5424

En pleno centro del barrio en Balvanera vas a ver un lindo departamento de 3 ambientes en el primer piso lateral de un edificio de estilo clásico de 45 años de antigüedad ubicado en la calle Jean Jaures entre Avenida Córdoba y San Luis a metros de la Universidad de Palermo, a tres cuadras de Avenida Pueyrredón a cinco de abasto Shopping desde donde tenés toda la variedad de medios de trasporte público (Metrobús, subte y líneas de colectivos). La superficie total de la unidad es de 31. 05 mts2 Cuenta con 2 dormitorios con placard, baño completo y un Living-Comedor. La cocina equipada con bajo mesada y tiene una salida a un pequeño lavadero. Los pisos son de parquet y cerámicos. Ideal para tú primera vivienda o una muy buena inversión.

El emprendimiento se sitúa a metros del Hospital Ramos Mejía, cercano a las Avenidas Independencia, Belgrano, Jujuy y Boedo. Su estratégica ubicación en el Barrio de Balvanera ofrece proximidad a Hospitales, centros de salud de alta complejidad, Facultad de Psicología, colegios, comisaría, bancos, estaciones de servicio. A pocas cuadras de las líneas H y E del subte y de diversos medios de transporte. Por encontrarse frente a este importante hospital además de diversas dependencias sanitarias y cercano a dos sedes de la Facultad de Psicología es que ofrecemos un producto apto profesional, flexible, capaz de albergar consultorios, estudios y departamentos para estudiantes. México Estudios se destaca de lo existente en cuanto a su diseño, calidad y servicios, ya que propone una reducción intencional de los espacios comunes y la utilización de materiales altamente resistentes al paso del tiempo con el objetivo de minimizar la incidencia de las expensas en el mantenimiento del edificio. Comprende 12 plantas, donde se proyectan unidades de 1 ambiente, todas con espacios amplios y buenas visuales hacia el entorno a través de sus grandes ventanales. La planta baja se encuentra destinada a un pequeño zócalo comercial. Los departamentos se entregarán con instalación eléctrica preparada para aire acondicionado, provisión de agua caliente central, pisos de porcelanato en living comedor, revestimientos y pisos cerámicos en cocina y baño, artefactos sanitarios y grifería de primera línea. Cada unidad contará con un portero eléctrico con visor. Fecha de entrega: Diciembre 2022Formas de pago: 40% al boleto más 24 cuotas en obra en pesos + cacplan 50/50: 5% descuento anticipando el 50% al Boleto. Saldo en Cuotas en Obra en pesos + cacplan 80/20: 8% descuento anticipando el 80% al Boleto. Saldo en Cuotas en Obra en peso + cacleandro Soldati - cucicba - Mat. Nº 1544Juan Carlos Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 5544

Corredor Responsable: Ariel Champanier / Ramiro Cappelloni - C. U. C. I. C. B. A. 4330 / C. M. C. P. S. I 5634. Contacto: Valeria Frattini - mls id # Ver datos-61. Venta de monoambiente de 25 m, 4 piso. El monoambiente se encuentra dividido por un placard que separa el living-comedor del dormitorio. Es interno, con 2 amplias ventanas. La cocina es independiente con buena ventana. Pueden quedar el sommier y el futón. Son 9 pisos y terraza. 52 departamentos. 2 ascensores. Encargado con vivienda en el edificio. Expensas: 2. 900$ Muy buena ubicación, a 1 cuadra de Córdoba y 3 de Pueyrredón. Zona de teatros y lugares de esparcimiento; Sinagogas, templos; Comercios

Departamento de 3 amb con dependencia en Balvanera Apto Profesional, contrafrente, super luminoso, silencioso, 2 dormitorios, living más comedor separados, 2 baños, 1 principal y otro de servicio, hab de servicio, 82 m2. El departamento tiene baulera en sotano y la terraza en el último piso es de acceso común.

Ubicado en el popular barrio de Balvanera en cercanía a las mejores facultades, subtes y principales avenidas, via estudios es una excelente oportunidad para aquellos que buscan un confort de calidad profesional. Esta unidad cuenta con un hermoso balcón al frente y las mejores terminaciones: - Aire Acondicionado Frío/Calor- Anafe Eléctrico- Cerraduras Electrónicas en todas las puertas de acceso a la unidad. - Pisos Vinílicos- Carpinterías de Aluminio con Doble Vidrio Hermético- Mesada de Granito en Cocina y de Mármol en Baño- Grupo Electrógeno

Aralis Rivadavia - Emprendimiento de 15 pisos con departamentos de 1, 2, 3 y 4 ambientes entre 28 y 105m2, junto a una amplia y sentida variedad de amenities ideadas para que quienes residan no precisen ir a ningún otro lugar, ofreciendo una mejor calidad de vida. Entrega: Noviembre 2023. Ubicación: Av. Rivadavia 3269. El proyecto está ubicado en el límite entre Almagro y Balvanera, barrios que están situados en el camino de todos, lo que permite disfrutar de estos típicos paisajes porteños en su máxima expresión. Excelente accesibilidad de traslado a los principales puntos de la ciudad, cercanía a diferentes institutos de educación y de salud, centros comerciales y culturales, cafés típicos porteños, bodegones, y otros secretos escondidos. A 100 metros de la estación de subte Loria de la Línea A. Amenities: Solarium con Piscina en último piso, Terraza verde con áreas de descanso y vistas a las ciudad 360º, Gimnasio, Salón de Usos Múltiples, Seguridad 24hs, Laundry, Espacio Guarda Bicicletas, Circuito Cerrado de Televisión con cámaras en todas las áreas comunes. Sobre el edificio. Unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes. Fachadas alternando hormigón visto, hierro, vidrio y madera. 4 ascensores de última generación revestidos en acero inoxidable y espejos. Expensas bajas. Cocheras cubiertas fijas opcionales. Ambientes luminosos con vistas abiertas. Barandas de balcón de vidrio laminado templado. Cocinas. Pisos en porcelanato de primera marca. Mesadas de granito. Muebles bajo mesada y alacena de línea moderna. Cocinas eléctricas vitrocerámicas y hornos eléctricos marca domec o similar. Conexión para lavarropas en unidades de 2 o más ambientes. Baños. Pisos y revestimientos en porcelanato y cerámicas de primera marca. Sanitarios Ferrum o similar. Grifería fv o similar. Carpinterías, Maderas y Herrajes. Carpintería exterior de aluminio A30 New con vidrio doble. Puertas interiores con marco de madera. Puertas principales con resistencia a fuego F30. Roperos con interiores y frente terminados. Herrajes de primera calidad. Muros divisorios de unidades en ladrillos comunes para óptima aislación acústica y térmica. sobre la compañía. Somos una empresa con más de 45 años de experiencia dedicada al desarrollo, construcción y comercialización de proyectos inmobiliarios. Nos enfocamos en ofrecer productos con la mejor relación precio/calidad del mercado, teniendo como ejes la excelencia en la calidad de los materiales y de las terminaciones, y el cumplimiento de los plazos planificados. Nos avala la confianza de nuestros clientes que nos eligen proyecto a proyecto y las más de 50 obras realizadas, ubicadas tanto en Argentina como en España.

Oficina de 980 m2. S/av. Principal. En planta libre. Al frente. Antigüedad: 7 años   Edificio vidriado de destacada presencia en la esquina de las avenidas Callao y Corrientes, de 6 pisos, reciclado en 2005. Local de 400 m2 en pb, actualmente disponible (link al final). Estación del subte B en la puerta y líneas varias de colectivos. 3 ascensores automáticos y escalera presurizada*. Acceso con tarjeta magnética. Personal de recepción y de seguridad en el hall de pb. Planta libre muy luminosa, de casi 1. 000 m2, con aventanamiento de piso a techo que da toda la vuelta a la esquina de Callao y Corrientes, con una muy amplia vista abierta al cruce de avenidas. Carpintería de doble vidrio laminado (total aislación acústica y térmica). Piso técnico. Aire acondicionado frío y calor por equipos centrales sectorizados. Cielorraso modular con artefactos de iluminación. Detectores de incendio.   Posibilidad de tomar cocheras en el edificio de enfrente.   * La escalera es ancha y, al ser 2° piso, puede usarse para evitar el ascensor (prevención covid). En el mismo sentido, hay 3 ascensores para solo 5 pisos.   Último inquilino: Ediciones sm. Los gastos consignados corresponden a  junio 2020.      Para más información, llámanos al: Ver datos. Aviso publicado por Toribio Achaval desde Sumaprop.

3 ambientes. Frente. 89 M2. Impecable. Balcon corrido. Todo sol. Todo externo. Gran living Y comedor en "L" (posibilidad de 3° dormitorio). Baño completo + toilette. Cocina + comedor diario. 3 placards. Servicios individuales. Lavadero independiente cubierto. Pisos de parquet. Puerta blindada. Edificio de 10 pisos, 3 por piso, 2 ascensores. expensas: $ 7. 879. -abl: $ 734. -A metros de av. Rivadavia Y subte abalvanera*FichaBrick=Ver datos*

Corredor Responsable: Ariel Champanier / Ramiro Cappelloni - C. U. C. I. C. B. A. 4330 / C. M. C. P. S. I 5634. Contacto: Ronan Miller - mls id # Ver datos. bajo de precio, manteniendo su gran valor! Re-tasado! Sentite viviendo en un edificio en paris! Cálido departamento 4 ambientes con dependencias en dùplex, de estilo Francés, ubicado en 2do piso al frente en prolijo edificio histórico sito en inmejorable ubicación del límite de los barrios de Balvanera con Congreso, Lavalle entre Ayacucho y Junin, a tan sólo 1 cuadra de la Av. Corrientes, 2 de la Av. Callao y 3 cuadras del Subte "B". La unidad con muy buena luminosidad, cuenta en su planta principal con Balcón al frente, amplio hall de ingreso (recepción), 2 muy buenos dormitorios al frente con fantásticos pisos de pinotea, Living-Comedor semi integrado por arcada, comedor diario independiente, luminosa y ventilada cocina al contrafrente, baño completo, hall de distribución, amplia galeria que culmina en lavadero y excelente dormitorio principal al contrafrente con grandes placares y zapatero. En la planta superior, ideal para niños por su altura original (1, 70mts), la unidad cuenta con amplio hall de distribución, Baño c/ducha y dependencia de servicio. Excelente por condiciones y estado de mantenimiento. Bajas Expensas: $ 9. 683 (Enero 2021) Bajo abl $ 2. 250 (Enero 2021) Oportunidad! Inmejorable Relación Precio/M2/Ubicación y Calidad! * "El presente inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas"

En el corazón de Buenos Aires, en un barrio donde convergen la historia, la cultura y el futuro, en la calle que conmemora a Mariano Moreno, nace un edificio innovador. Rodeado por nueva infraestructura y espacios verdes, acompañado por una amplia propuesta de transporte público y contenido por edificios históricos, centros de salud y universidades

2 ambientes. Todo al contrafrente. 45 M2 aproximadamente. Impecable. Balcon con red. Vista A la calle. Todo sol. Todo externo. Gran living. Baño completo. Amplia cocina. Placard. Servicios individuales. Lavadero incorporado. Pisos de parquet. Edificio con vigilancia las 24 horas, 7 pisos, 2 ascensores. expensas: $ 6. 000. - incluye aysaabl: $ 600. -opcion de 4 cocheras fijas cubiertas en 1° subsuelo por rampa N° Ver datos A U$S 22. 500. - cada unaentre misiones Y saavedrabalvanera*FichaBrick=Ver datos*

Xintel(lep-lep-Ver datos) venta departamento 1 ambiente balvanera. Cómoda unidad ubicada sobre Av. Jujuy a pocos metros de avenidas Belgrano e Independencia respectivamente. Con accesibilidad a líneas de colectivo y subte "H". Constará de un ambiente con cocina integrada equipada, frente de placard y baño completo. Cocheras disponibles optativas. El edificio cuenta con sum, terraza con parrillas, Laundry. Lepore propiedades Ver datos Ver datos. Lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1139 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida.

Xintel(lep-le8-Ver datos) Venta de Departamento 3 ambientes en Balvanera, Capital Federal. Departamento de 3 ambientes en once apto profesional ideal renta cerca de subte. lepore propiedades Ver datos Ver datos lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti)

Proyecto joven ideado para que puedas vivir y trabajar en el mismo edificio, con espacios comunes de encuentro y áreas de descanso. S. U. M con solarium y parrilla en el último piso. Apto profesional. 25 mono ambientes. 1 duplex de 78, 46 m2. 1 local A la calle. Todas la unidades ventilan al frente y contra frente. No hay departamentos internos. Algunas unidades tienen balcón, otras terraza o patio. Las terrazas con Orientación oeste. especificaciones técnicas. -instalación eléctrica: Tablero seccional con interruptores térmicos diferenciales. Los circuitos de tomacorrientes, iluminación y aire acondicionado, se independizan de acuerdo a las normativas. -instalación termo mecánica: tendido e instalación de Aire Acondicionado Split, frío-calor. -pisos: Porcelanato simil madera. Mosaico en balcones y terrazas. -revestimientos: revestimientos cerámicos rectificados en color neutro en. baños. -cielorrasos de baños Y cocinas: suspendidos de placa de roca de yeso, con. terminación de pintura de color blanco. -carpinterias exteriores: de pvc doble vidrio. -muebles de cocina: de melamina y mesadas serán de granito. -ascensor de cabina de Acero Inoxidable y Puertas Automáticas. El Barrio de balvanera cuenta con excelente ubicación y comunicación. Muy cerca de Plaza Miserere y Estación Once del ffcc Sarmiento. ; Av. Rivadavia con acceso a Subte A (Plaza Miserere) ; Av Jujuy y acceso a Subte H (Venezuela) y Av. Belgrano. Además muchísimos colectivos. Súper cómodo para viajar A cualquier parte de buenos aires. Nueva plaza Y colegio en la esquina, a sólo media cuadra

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza - cucicba 5606. Contacto: Ricardo Lejtman - mls id # Ver datos. Luminoso departamento de 4 ambientes, con dependencia. Edificio de categoría. Ubicación al contrafrente, Doble circulación. Amplio living comendor, pisos de parquet, 3 dormitorios, principal con balcón. Cantidad de placards. Baño completo y toilette. Cocina lavadero, habitación de servicio con baño. Entrada principal y de servicio. Calefacción y agua caliente central. Gran terraza, de uso compartido. Encargado y seguridad 24 hs. Cámaras de seguridad. Baulera individual. Edificio en muy buen estado de conservación. Apto profesional, Posibilidad de adquirir o alquilar cochera en el edificio. Muy buena ubicación, cuenta en su cercanía, con cantidad de medios de transporte: líneas de colectivos (5, 6, 7, 8, Ver datos, Ver datos, Ver datos, 1Ver datos, 150, 151, 180) Subte: estación Pasteur (línea B) , estación Pasco (línea A)

Ubicado en el popular barrio de Balvanera y en cercanía a las mejores facultades de Buenos Aires, este maravilloso local es una excelente oportunidad debido a su estratégica locación a tan solo metros de los subtes y principales avenidas.

Lote / Terreno 150 m2Agrelo 3015 - Balvanera - cabasup cubierta vendible (aproximada) de: 605 m2 + Superficie de balcones (aproximada) 57 m2 total vendibles (aproximados) : 662 m2Maure Inmobiliaria - Maure 1685 - Tel. Ver datos líneas rotativas-superficie del lote: 150 m2frente: 8, 68contrafrente: 8, 56lateral derecho: 17, 34lateral izquierdo: 17, 34Zonificación Código de planeamiento urbano: E3Zonificación Código Urbanístico: U. S. A. M (unidad de sustentabilidad de altura Media) Altura Permitida para la zonificación 16, 50Mts de altura con pb de 2, 6Mts + 2 retiros (total pb + 6 pisos) Sup cubierta vendible (aproximada) de: 605 m2 + Superficie de balcones (aproximada) 57 m2 total vendibles (aproximados) : 662 m2 Baja estimación de plusvalia (consultenos) -Hay que considerar que el análisis de pre-factibilidad y las imágenes presentadas no se realizan sobre un proyecto específico, lo cual podría variar alguno de los parámetros y/o consideraciones consignadas en el informe, las que en muchos casos son producto de la interpretación de la autoridad de aplicación. El análisis se ha realizado en base a datos y medidas consignadas en la consulta catastral, con lo cual podría sufrir ajustes dependiendo de los hechos existentes en las parcelas. El cálculo de plusvalía y pago de derechos para el desarrollo urbano y el hábitat sustentable es estimado y queda sujeto al definitivo con las superficies finales del proyecto. Por lo expuesto, este informe de pre-factibilidad debe ser entendido como preliminar y el definitivo deberá ser realizado contemplando un anteproyecto de arquitectura específico. Maure Inmobiliaria - cucicba Matrícula Nº 2388Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmueblesArtículo 1º. - Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º. - Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"

Lote de 393 m2, e/medianera. Oportunidad! El propietario estaría dispuesto a tomar m2 en parte de pago en otro emprendimiento.   Terreno en venta en el barrio de Balvanera. Ubicado a 2 cuadras de Avenida Belgrano y a 4 cuadras del Hospital Español para la edificación de planta baja,  7 pisos y 2 retiros.   Altura máxima 22. 80. Área de media mixtura de usos de suelo 3. Se escuchan ofertas.     Plusvalía Urbana: El desarrollador deberá realizar el pago del Derecho para el Desarrollo Urbano y el Hábitat Sustentable del 18% sobre el valor de incidencia. del terreno por mayor capacidad constructiva según cpu. Superficie 80% cu (m2 – balcones + núcleo circulatorio + acceso): 80% de (1668. 60 m2 – 187. 20 m2 + 240. 00 m2 + 40. 00 m2): 1409. 10 m2. Superficie edificable cpu (fot 2. 77): 1082. 80 m2. Alícuota diferencial: 326. 30 m2 x 530 uvas x 18%. = u$s 22. 000 aprox.   Plusvalia actualizada en Enero 2020. Para más información, llámanos al: Ver datos. Aviso publicado por Toribio Achaval desde Sumaprop.