4.214 Propiedades e inmuebles en Villa Crespo

Departamento · 41m² · 2 Ambientes · Alquiler - 2 Ambientes - Villa Crespo

13

$ 550.000

$ 199.000 Expensas

Batalla del Pari al 1100

Villa Crespo, Capital Federal

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Alquiler 2 ambientes V. CrespoEstupendo 2 ambientes, living comedor con cocina integrada y balcón con espacio para lavarropas, dormitorio c/ balcón, baño completo, los ambientes muy luminosos y con splits frio. Excelente ubicación a 1 cuadra de Metrobús Av. Juan B. Justo y Av, San Martin"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". Constructora e Inmobiliaria Crecer S. A. Héctor Gonzalez - Matricula Cucicba 5189.

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Departamento · 105m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Alto Torre Luz 3 Dorm. con Cochera

32

USD 235.000

$ 417.000 Expensas

Honorio Pueyrredon 1500

Villa Crespo, Capital Federal

115 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

[churba-1012] Super Luminoso 4 Ambientes con Cochera en Torre - Honorio Pueyrredón 1544. Ubicado en un piso alto de torre con orientación este, este excelente departamento se destaca por su luminosidad y vistas abiertas. Gracias a su orientación y altura, recibe luz natural durante todo el día, lo que lo convierte en un espacio cálido y acogedor. Cuenta con: Amplio living-comedor con salida a balcón al frente. 3 dormitorios con placards. 2 baños completos. Gran cocina independiente con comedor diario. Lavadero separado. Dependencia de servicio. Cochera fija incluida. El edificio ofrece pileta con solárium, ideal para disfrutar del aire libre sin salir de casa. Además, es apto crédito, tiene bajas expensas y se encuentra en una excelente ubicación sobre Honorio Pueyrredón, con múltiples medios de transporte, comercios y servicios en las inmediaciones. ¡Una propiedad ideal para vivir con comodidad y luz en todos sus ambientes! Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable. Otros Servicios: Dependencia, Balcón, Baulera

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LEP-L10-46019_2 · Lote. | Humboldt Al 200

3

USD 570.000

HUMBOLDT 200. Entre MuÑecas

Villa Crespo, Capital Federal

232 m² tot.

Venta de lote, villa crespo. Excelente oportunidad de inversión, lote en esquina! Con cercanía a subte B - Dorrego y Ferrocarril San Martin - Villa Crespo. dimensiones: Frente por Humboldt: 14, 15 mFrente por Muñecas: 17, 25 m. zonificacion: Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta. altura maxima: 22, 8 m - (pb + 7 pisos + 2 retiros) pre-factibilidad: M2 edificables: 2. 100 m2. M2 vendibles aprox. : 1. 500 m2. la ley de plusvalía aplica sobre esta propiedad Y se ha tenido en cuenta para obtener el valor. lepore propiedades almagro Tel. Ver datos/ Ver datos. lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). xintel(lep-L10-Ver datos)

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Desarrollo vertical , Villa Crespo · Julián

En Pozo · Entrega 3° trimestre 2027

15

Departamentos y casas desde

USD 137.773

Julián Álvarez 1061

Villa Crespo, Capital Federal

31 un.1 a 4 amb.33 a 174 m² tot.

GimnasioParrillaPiletaSolarium

Julián es un proyecto residencial compuesto por 30 unidades en 23 tipologías, lo que convierte cada vivienda en una pieza singular. Sobre el fondo del terreno, cuenta con casas estilo ph de 4 ambientes, cada una con un amplio patio interno; mientras que en el frente se alza un edificio moderno con viviendas de 3 y 4 ambientes con grandes espacios exteriores, y algunas unidades de 1 y 2 ambientes, fusionando a través del diseño lo preexistente con lo nuevo. Además posee dos subsuelos con 29 cocheras cubiertas y fijas, espacio guarda-bicicletas, y un local comercial a la calle. En el último piso se ofrecen terrazas privadas con parrillas y piscinas individuales para disfrutar más de nuestra conexión con lo natural y los cielos de Buenos Aires. Más info en instagram: @julian__casa

Exclusive

Departamento · 62m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Villa Crespo

25

USD 185.000

$ 150.000 Expensas

Loyola al 400

Villa Crespo, Capital Federal

85 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Departamento 3 ambientes en venta en Villa CrespoUn bellísimo departamento ubicado en un 8vo piso se encuentra a la venta en villa Crespo, a menos de una cuadra de Av. Scalabrini Ortiz, con facil acceso a Av. Córdoba o Av. Corrientes. Departamento muy luminoso en uno de los últimos pisos del edificio, cuenta con un balcón terraza de mas de 20mts cuadrados. Con vista al frente, este dpto. Tiene una gran entrada de luz a través de sus amplias ventanas y puerta-ventana que conecta su living comedor con cocina integrada, a su balcón-terraza descubierto. Cuenta con dos dormitorios con su respectivo lugar de guardado, y una cocina integrada al living comedor con una pequeña ventana al pulmón del edificio. El edificio cuenta con un sector de parrilla y solarium en la terraza y esta unidad tiene una cochera descubierta fija, con acceso a través de un portón eléctrico a la calle Loyola, a la cual tiene frente este edificio. Es apto credito

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PH · 108m² · 4 Ambientes · V. Crespo - 3 Amb C Dependencia y Terraza.

22

USD 195.000

Avenida Córdoba 4600

Villa Crespo, Capital Federal

170 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Corredor Responsable: Niceto Propiedades sa cpi 6346 / jose david winer cmcpsi 6433- Contacto: Lisandro Borquez. Ubicado en zona céntrica de Villa Crespo, sobre Av. Córdoba a metros de Av. Scalabrini Ortiz. Es un ph en primer piso por escalera. Hoy el departamento se encuentra vacio. Cuenta con doble entrada, un acceso por la cocina y el otro por el living comedor. Ventila al contrafrente. Tiene un amplio living comedor comunicado con la dependencia y su toilette y por el otro lado, comunicación con los 2 dormitorios amplios y el baño completo. La cocina es independiente y con espacio suficiente para comedor diario. La calefacción es por estufas a gas. Todos los ambientes tienen ventilación y luz natural. Todos los dormitorios, incluida la dependencia, cuentan con piso de madera plastificado. En la planta alta encontramos lavadero independiente comunicado con una gran terraza. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamento · 45m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Semipiso de 2 Ambientes Al Contrafrente con Balcón y Cochera Cubierta (Movible)

23

USD 130.000

$ 175.757 Expensas

Angel Gallardo al 900

Villa Crespo, Capital Federal

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Semipiso de 2 ambientes al contrafrente con balcón y Cochera cubierta (movible). Ascensor. 2 Unidades por planta. Hall de recepción 1. 95x1. Living-comedor 5. 20x3. Cocina office 3. 10x2. 15. Hall intimo 1. 95x1+1. 10x1. 10. Dormitorio con placard 3. 40x2. 95. Baño completo 2x1. 70. Lavadero 2x1. 40. 2 Placards. Balcón 3x1. 40 ( Cerramiento). Terraza común. Pisos de parquet- Cerámicos. Revestimiento de paredes: Pintura. Agua caliente por termotanque. Calefacción por piso radiante. Refrigeración: Split/frio. Encargado con vivienda. Expensas: $175. 77. - (Mes Febrero 2025) El monto de expensas varía mes a mes y se recomienda consultar la actualización del mismo. nota: Los m2 y medidas son aproximadas, no teniendo valor contractual al igual que las imágenes. Valor sujeto a cambios. aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115.

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Desarrollo vertical · Smart Point III

En Construcción · Entrega marzo 2026

5

Departamentos desde

USD 79.900

Pringles 1283

Villa Crespo, Capital Federal

27 un.1 a 4 amb.28 a 166 m² tot.

ParrillaPiletaSolariumBalcón

Smart point iii Ubicado en el corazón de la vibrante intersección entre Palermo y Villa Crespo, este nuevo desarrollo inmobiliario es la opción perfecta para aquellos que buscan un estilo de vida contemporáneo en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires. Smart Point Villa Crespo ofrece unidades de 1 a 4 ambientes, diseñadas con un enfoque moderno y práctico, ideal tanto para vivir como para trabajar. Cada apartamento cuenta con espacios exteriores y vistas despejadas, permitiendo disfrutar de la belleza y el pulso de la ciudad desde la comodidad de tu hogar. El edificio, tercer lanzamiento de la exitosa línea Smart Point, se caracteriza por su estética moderna y su público joven. Apto para profesionales, el proyecto combina funcionalidad y estilo con un gran local comercial en la planta baja y residencias que se extienden del primer al séptimo piso. Los residentes pueden disfrutar de un exclusivo nivel de amenities en el último piso, que incluye un salón multiuso, piscina, y áreas verdes en terrazas, optimizando la eficiencia energética y ofreciendo un espacio ideal para relajarse y socializar. Además de su imponente fachada de más de 40 metros lineales, Smart Point Villa Crespo está equipado con tecnología de vanguardia, incluyendo vidrios con Doble Vidrio Hermético y opciones de equipamiento total tecnológico en las unidades. Espacios como el lounge exterior con parrilla y las zonas de coworking con estilo moderno y flexible hacen de este edificio un lugar único para vivir y trabajar. Situado frente a la puerta de Palermo Soho, disfrutarás de excelente conectividad y acceso a una zona repleta de cultura, gastronomía, comercio y entretenimiento. En Smart Point Villa Crespo, tu nuevo hogar te espera con una oportunidad única de financiación. Aprovecha la flexibilidad de nuestros planes de pago diseñados para adaptarse a tus necesidades y facilitar tu acceso a una vivienda moderna y sofisticada en uno de los barrios más vibrantes de Buenos Aires. Ofrecemos financiación directa, con la posibilidad de pagar en cómodas cuotas mensuales. Entrega Diciembre 2025aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti)

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CA5-CA5-7341_2 · Oportunidad! U$s 1179 Venta Depto 4 Amb Villa Crespo

17

USD 125.000

$ 140.000 Expensas

AV JUAN B JUSTO 3500. Entre Rodriguez, manuel y Rojas

Villa Crespo, Capital Federal

110 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Hall de entrada. Living comedor. 3 dormitorios. Escritorio. Cocina. ocmedor diario. 2 baños completos. Instalaciones totalmente recicladas. Pisos de parquet de caldén en living y dormitorios y cerámica en cocina, baños y áreas de servicio. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesiblexintel(ca5-ca5-7341)

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Departamento · 35m² · 1 Ambiente · Departamento Monoambiente Dividido en Torre con Amenities en Villa Crespo

16

$ 650.000

$ 130.000 Expensas

Vera al 800

Villa Crespo, Capital Federal

39 m² tot.1 amb.1 baño

Alquiler Hermoso Departamento Monoambiente dividido muy luminoso con balcón en Torre de categoría en Villa Crespo. Living comedor con salida a balcón. Cocina integrada con horno y anafe de 2 hornallas eléctricos, alacena y bajo mesada, espacio y conexión para lavarropas. Baño completo con bañera. Dormitorio amplio con placard con puerta espejada y estufa. Equipo Split de Aire Acondicionado Frio/Calor. contrato A 3 años. se alquila totalmente amoblado Y equipado. (Consultar opción sin muebles) Torre con enorme Piscina descubierta, Gym super completo, enorme sum, Parrillas, Parque de Juegos Infantiles, Laundry, Seguridad 24 hs. disponible A partir de agosto 2025sacca real estatesebastián saccacucicba 7765cmcpsi 6684

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Local comercial · 610m² · Local - Villa Crespo

23

USD 2.600.000

$ 80.000 Expensas

Corrientes al 4800

Villa Crespo, Capital Federal

610 m² tot.

Local ubicado en esquina de Corrientes, Julián Alvarez y Velazco. Superficie cubierta: pb: 394 m2, ep: 2. 97 m2ss: 211, 50 m2

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vertical · Gurruchaga y Murillo - Gurruchaga 195

En Construcción · Entrega agosto 2027

4

Consultar precio

Gurruchaga 195

Villa Crespo, Capital Federal

37 un.1 a 4 amb.28 a 161 m² tot.

ParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

El proyecto se encuentra emplazado en una de las zonas con mayor potencial de la Ciudad de Buenos Aires. Con una excelente orientación (Norte Puro), el edificio se ubica en situación de esquina, concediendo visuales amplias y abiertas. En planta baja encontramos locales comerciales y un amplio lobby de acceso a las viviendas, las cuales se desarrollan en 9 niveles, con Unidades de 1, 2, 3 y posibilidad de 4 ambientes. A su vez, en el piso 10 se localizan las zonas comunes del edificio. Amenities: - Pileta de 12 metros - Solárium- Parrillas- Laudry- Jardín con vista a toda la ciudad Las unidades serán de aspecto moderno, alineadas con la estética contemporánea. La iluminación estará en sintonía, con artefactos de buena calidad técnica y estética, que logran efectos visuales de extrema riqueza. &#13;&#13;&#13;Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Local comercial · 432m² · Local en Venta en Villa Crespo

19

USD 549.000

Corrientes 5715

Villa Crespo, Capital Federal

439 m² tot.4 baños

Local en muy buena ubicación. Apto gastronómico. pb: 200, 67m2ep: 179, 16m2

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Departamento · 52m² · 2 Ambientes · Villa Crespo, Departamento 2 Ambientes con Balcón y Amenities, Alquiler Temporario Sin Garantía!

21

USD 550

$ 1 Expensas

Padilla al 800, Entre Serrano y Gurruchaga

Villa Crespo, Capital Federal

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Exclusivo departamento 2 ambientes al frente con balcón, Living comedor. Amplio dormitorio con placard. Cocina completa con barra desayunadora. Baño completo. Vista panorámica a la ciudad. Todo luz y sol Complejo de edificio de categoría, con área de recreación para infantes: Cancha de fútbol, Juegos Integrados Hamacas Tobogán Trepadora Calesita. importantes amenities: Seguridad 24hs - Cerca perimetral - Piscina - Gimnasio - sum (salón de usos múltiples) Ubicado en el centro de Buenos Aires. Rodeado de diferentes centros culturales, gastronómicos y turísticos de la CiudadA metros de importantes avenidas de gran conectividad, Av. Corrientes, Av. Juan B Justo, Av. Scalabrini Ortíz, Av. Warnes, donde transitan innumerables medios de transportes. Cercanía a universidades y centros de estudios. A pocos metros del barrio palermo** A solo 10 cuadras de Plaza Serrano: Todos los fines de semana la plazoleta funciona como feria de artesanías donde exponen diseñadores independientes, principalmente de ropa e indumentaria, alrededor de la plaza. También exponen y venden sus obras artistas plásticos y visuales. Es común encontrarse con gran cantidad de turistas durante el día, pues en las calles adyacentes a la plazoleta funciona una enorme cantidad de tiendas de moda, objetos de diseño y de arte. Durante la noche, la actividad alrededor de la plaza continua, se pueden acceder a bares y discotecas que ofrecen tragos y cenas al aire libre. valor publicado + Luz, Gas, Agua, Cable e internetCondiciones para ingresar: 1 mes de adelanto - 1 mes de depósito - gastos administrativosat buenos aires cucicba 6251 cpmcal 545

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Terreno · 435m² · Venta de Terreno en Villa Crespo

8

USD 590.000

Loyola al 1100

Villa Crespo, Capital Federal

435 m² tot.

Venta de terreno en villa crespoterrenosuperficie vendible 1345 M2 Y 13 cocheras en pb. esta ubicado a media cuadra de la Av. Juan B. Justo, en el limite con Palermo Hollywood y Palermo Soho, proximo a metrobus, estación de subte y tren. - cuenta con estudio de prefactibilidad y proyecyo - apto para construir pb + 5 pisos + 2 retirosmedidassuperficie Terreno: 435 m2valor de venta U$S precio 650. 000. -Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ) por parte del propietario. Sumatres Propósito InmobiliarioMatricula Cucicba 4293

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Desarrollo vertical · Av Warnes 22

En Construcción · Entrega diciembre 2025

5

Departamentos desde

USD 61.250

Av. Warnes 22

Villa Crespo, Capital Federal

16 un.1 a 3 amb.25 a 79 m² tot.

ParrillaSolariumBalcón

Presentamos un nuevo y exclusivo desarrollo en Avenida Warnes 22, ubicado en una de las zonas más estratégicas y codiciadas de la Ciudad de Buenos Aires. Este proyecto ha sido cuidadosamente pensado y diseñado para ofrecer una experiencia de vida inigualable, en una de las mejores ubicaciones de la ciudad. A pasos del Parque Centenario, límite entre el barrio de Villa Crespo y el de Caballito, el proyecto logra tomar las características de ambos barrios. Características del Desarrollo: Su tipología será semi torre y contará con 12 pisos más terraza. Sera de diseño moderno con ambientes luminosos, abiertos y versátiles, pensados para maximizar el confort y la comodidad. Apto para vivienda y uso profesional, ideal para quienes buscan un espacio flexible y adaptado a sus necesidadesContara con: Solárium, Bicicletero, Laundry y ParrillasEste desarrollo ofrece una propuesta única que combina modernidad, comodidad y funcionalidad. No pierdas la oportunidad de ser parte de este excepcional proyecto en el corazón de Buenos Aires. ¡Contactanos para más información y detalles sobre este increíble desarrollo! forma de pago: contado O anticipo + 24 cuotas Posee acceso para personas con movilidad reducida. Predial Propiedades S. R. L. Mat cucicba 3269

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PH · 125m² · 4 Ambientes · Especial PH en Villa Crespo

28

USD 245.000

Lerma al 200

Villa Crespo, Capital Federal

161 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Excelente ph en primer piso por escalera y entrada independiente en pleno corazón de Villa Crespo. Desarrollado en dos plantas, con un exquisito criterio estético, amplios espacios, materiales nobles y toques artísticos, cuenta con las siguientes características: Primera planta: Hacia el frente, amplio living comedor y dormitorio, ambos con doble abertura que aísla completamente la casa de los posibles ruidos de la calle. Hacia el fondo: espacio de comedor integrado a través de desniveles y amplias aberturas de hierro y vidrio repartido, a un segundo espacio con salida al patio que provee ventilación, amplitud visual y espacio de relax al aire libre con buena privacidad. En este sector también está la cocina completa. Segunda planta: a través de cómoda escalera, que alberga también un espacio de guardado tipo baulera, se accede a la segunda planta que cuenta con un amplio dormitorio, un vestidor, baño completo y un ambiente más con un anexo de usos múltiples (taller, estudio, oficina, etc). Todo esto deriva también en otra hermosa terraza, que le da luminosidad y expansión al aire libre. toda la casa abunda en detalles estéticos, artísticos, mezcla de materiales (madera, hierro, vitraux, murales) que le dan A esta propiedad características muy especiales. Con ubicación privilegiada, sobre una calle empedrada a metros de las avenidas Córdoba y Scalabrini Ortiz, otorga también la posibilidad de una movilidad rápida dentro de la ciudad. Conocer esta propiedad es amarla! Agendá tu visita. Las medidas publicadas son aproximadas y serán validadas contra la documentación de la propiedad al momento de realizarse la operación. Productor Responsable: Adrián Esteban UrbánMatr. Comado 1458Matr. Cucicba 8829

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Departamento · 44m² · 2 Ambientes · Departamento de 2 Ambientes con Una Excelente Iluminación.

37

USD 139.000

Departamento en Juan Bautista Justo al 3600, Villa Crespo.

Villa Crespo, Capital Federal

50 m² tot.2 amb.2 dorm.1 baño

Moderno Departamento de 2 Ambientes a Estrenar en Villa CrespoUbicado en Juan B. Justo 3624, Piso 6, este exclusivo departamento de 2 ambientes a estrenar ofrece una distribución impecable y una gran luminosidad natural. Gracias a su orientación norte, el inmueble recibe luz solar durante todo el día, lo que lo convierte en un espacio cálido y acogedor en cualquier época del año. Con una superficie cuidadosamente optimizada, el departamento cuenta con amplios armarios empotrados en ambos ambientes, proporcionando un excelente espacio de almacenamiento. Además, el mobiliario de alta calidad incluido en la propiedad hace de este lugar un hogar listo para habitar, sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional. Al estar ubicado en un piso alto, el departamento disfruta de una vista despejada y una mayor privacidad, sumado a una constante entrada de luz natural que realza su ambiente. La ubicación en el corazón de Villa Crespo es ideal para quienes buscan la combinación perfecta entre tranquilidad y acceso a todo lo que la ciudad tiene para ofrecer. Con transporte público a pocos minutos y una variedad de comercios, restaurantes y servicios a su alrededor, vivir aquí te permitirá disfrutar de la vida urbana sin renunciar a la comodidad. ¡No pierdas la oportunidad de mudarte a este moderno y funcional departamento a estrenar, en una de las zonas más buscadas de la ciudad! Nota: La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas y superficies deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo, todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicadas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta. La operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti

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Terreno · 436m² · Excelente Terreno en Venta en Villa Crespo!

11

USD 590.000

Gral. Manuel A Rodriguez 2154

Villa Crespo, Capital Federal

436 m² tot.

Excelente Terreno en Venta en Villa Crespo de 8, 66 x 42. 02 + 8, 66 x 8, 70. Tiene construido una vivienda con estudio y galpón. Lote propio. Medidas del Lote: 8, 66 x 42, 02 sumado a otro de 8, 66 x 8, 70. Zonificación Nuevo Código: Media (U. S. A. M. ) La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de dieciséis metros con cincuenta centímetros (16, 50m) con una altura de Planta Baja mínima de tres metros (3m), la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la L. O. Con excepción de rampas vehiculares y escaleras. . El área edificable se encuentra limitada por L. O. Y la L. F. I. Entre L. O. Y la L. I. B. Se podrá edificar subsuelo según el artículo 6. 6. Ideal Emprendimiento. Información Adicional: Tipo de terreno: Terreno. Tipo de Pendiente: Plana. Agua de pozo. abl. Gas envasado. Gas natural. Servicios: Electricidad, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente. Otros Servicios: Vivienda

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EMPRENDIMIENTO-BER-BER-20_1_243146 · Acevedo 81 - Villa Crespo - Capital Federal

En Construcción · Entrega inmediata

17

Locales Comerciales y departamentos desde

USD 75.000

ACEVEDO al 81

Villa Crespo, Capital Federal

15 un.2 a 3 amb.25 a 74 m² tot.

ParrillaSolariumBalcónTerraza

Xintel(emprendimiento-ber-ber-20) acevedo 81 - 2 Y 3 amb en pozo en villa crespo. Departamentos en pozo en el Nuevo Villa Crespo! Entrega marzo 2025. Unidades de Categoría 2 Y 3 ambientes, cocheras y Local Comercial. Ubicado en la mejor zona de Villa Crespo a 3 cuadras de Av Corrientes, subte B, y a 4 cuadras del Metrobusel edificio. . En pb, Hall de Entrada y Cocheras cubiertas. . 9 Plantas de 3 unidades de vivienda o uso profesional. . Dos (2) Ascensor Automático de Última Generación. . Sum. . Terraza con parrilla. características generales de las unidades. Pisos en Porcelanato en Living y Habitaciones. Pisos y Revestimientos Cerámicos en baños y cocinas de 1º calidad. Calefacción por loza radiante a gas. Agua Caliente por Caldera Dual. Frente e Interiores de Placard. Mueble de Cocina con Alacena y Bajo Mesada. Mesada de "Silestone" con Bacha Acero Inoxidable. Cocina a Gas de Primera Marca. Sanitarios Marca Ferrum Roca o Similares. Grifería fv Roca o Similares. Aberturas en aluminio de piso a techo. Cielorrasos de hormigón visto. sociedad. . Fideicomiso al costo (precio cerrado) . Se constituirá un Fideicomiso Propietario del emprendimiento. . Se integrará un aporte proporcional en dólares para la compra del terreno. . Se abonará el costo de la construcción en Cuotas en pesos ajustadas por cac. . Es un desarrollo de eb Emprendimientos S. R. L. . Proyecto y dirección Estudio jonathan tyszberowicz. . Comercializa E. Bertolotti S. R. L.

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Terreno · 257m² · Venta - Terreno - Excelente Ubicación - Fácil Acceso (Metro Bus) - Foco Comercial - Villa Crespo

11

USD 250.000

Remedios De Escalada De San Martin

Villa Crespo, Capital Federal

257 m² tot.

Terreno en Venta en Villa Crespo – Ideal para Desarrollo o ViviendaOportunidad única en Villa Crespo: terreno de 257 m² con excelente ubicación y conectividad. Situado a solo una cuadra de Av. Juan B. Justo y a dos cuadras de Av. Honorio Pueyrredón, en una zona de alto tránsito y crecimiento comercial. Características destacadas: Superficie total: 257, 30 m²Frente: 8, 70 m | Fondo: 29, 60 mZonificación: usam (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media) M² vendibles estimados: 550Plusvalía: No aplicaIdeal para: desarrollo inmobiliario, refacción o proyecto de vivienda personalServicios disponibles: Agua corrienteCloacaGas naturalElectricidadInternet y cableUbicación estratégica: El terreno se encuentra en una zona con excelente conectividad, a metros del Metrobus y rodeado de diversas líneas de colectivos, lo que facilita el acceso a distintos puntos de la ciudad. Una propiedad con gran potencial para inversores, desarrolladores o particulares que buscan establecerse en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. -Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. ezequiel wierzba martillero publico, C. U. C. I. C. B. A 6383. ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts S. A. S, C. P. . M. C. L. Z 4507-click aparts Contáctenos: Oficina: +Ver datosCelular: +Ver datos 5 Ver datosE-mail: Ver datos: Facebook: /click. apartsInstagram: /click. aparts

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Garage · 16m² · 1 Cochera · Cochera Descubierta con Entrada Independiente. Pringles 440

2

USD 22.000

Pringles al 400

Villa Crespo, Capital Federal

16 m² tot.1 coch.

Cochera Descubierta en Pringles entre Peron y Potosi. Frente al hospital italiano. Posibilidad de alquilarla temporaria en el edificio con buena renta! Puerta de entrada y salida independiente del edificio.

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PH · 44m² · 2 Ambientes · PH - Venta - Villa Crespo - 2 Ambientes - a Refaccionar - Primer Piso por Escalera

26

USD 89.000

Scalabrini Ortiz al 500

Villa Crespo, Capital Federal

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Cómodo ph de 2 ambientes en Villa Crespo. Ubicado en un primer piso por escalera. La propiedad requiere refacciones, lo que representa una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda con potencial de renovación y diseño a medida. Al ingresar, un pasillo actúa como distribuidor hacia los distintos ambientes. El living es amplio y luminoso, con pisos de pinotea que también se extienden al dormitorio contiguo, generando una cálida continuidad visual. El dormitorio, conectado directamente con el living, cuenta con un generoso entrepiso que brinda versatilidad de uso. La unidad dispone de un baño completo y una cómoda cocina comedor, bien ventilada y con buena iluminación natural. Dispone de una terraza comun, muy soleada. Muy buena ubicación, a pocos metros de la Av. Corrientes y de la estación Malabia (línea B de subte). Sup. Cubierta: 38, 71m²Sup. Semi Cubierta: 5, 6m²Sup. Total: 44, 31m²Medidas de la propiedad: Living 3, 8 x 3, 45Cocina 3 x 2, 9Antecámara 3, 8 x 1Dormitorio 3, 75 x 3, 65Baño 2, 2 x 1, 45larocca propiedadescucicba 2905aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Departamento · 89m² · 3 Ambientes · 3 Ambientes en Venta en Villa Crespo / Palermo. Cordoba y Scalabrini Ortiz. Muy Luminoso. Muy Buen E

38

USD 198.000

$ 200.000 Expensas

Cordoba av. 4500

Villa Crespo, Capital Federal

95 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Villa Crespo – A metros de Palermo | Semipiso 3 Ambientes con dependencia, Amplio y Luminoso. Apto Crédito! ¡Espacio, luz y ubicación inmejorable! Ubicado sobre Av. Córdoba, casi Scalabrini Ortiz, este semipiso de 2 dormitorios al frente con posibilidad de un tercer dormitorio en el espacio de comedor/playroom sin necesidad de obra. Se destaca por su amplitud y luminosidad en una zona estratégica. Con 95 m² totales (89 m² cubiertos), ofrece una distribución funcional y detalles de calidad. - Recepción enorme, ideal para recibir visitas. - Living-comedor con pisos de madera y ventanal dvh doble vidrio que da acceso a un balcón corrido y cómodo. - Comedor diario o playroom independiente, un verdadero comodín súper luminoso, el cual puede convertirse fácilmente en un dormitorio adicional de ser necesario. - Cocina cómoda y funcional, con doble mesada y muebles actualizados. - Paso íntimo desde el comedor/playroom hacia los dormitorios, brindando mayor privacidad. - Dormitorio principal al frente, amplio, con gran placard. - Segundo dormitorio al contrafrente, también luminoso y con pisos de madera. - Baño completo + toilette, no modernos pero impecables y en excelente estado. Posibilidad de habilitar baño de servicio). - Habitación de servicio luminosa, con lavadero/baño de servicio (sin sanitarios actualmente). - Entrada de servicio | Ambas puertas blindadas para mayor seguridad. - Ventanas dvh doble vidrio en living y dormitorio principal, garantizando aislamiento térmico y acústico. Edificio de 8 pisos, con solo dos departamento por piso. Encargado sin vivienda | Expensas razonables. Cámara de seguridad en el hall de acceso + ingreso con pin. Ubicación estratégica, en la mejor zona de Villa Crespo, a pasos de Palermo, rodeado de comercios y con acceso a múltiples medios de transporte. En un entorno de gran circulación pero abierto y con pocos edificios altos. * venta sujeta A reubicación de los propietarios. Tizado barrio norte, mat. Cucicba 1886

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Departamento de 3 ambientes, Villa Crespo · Departamento 3 Ambientes con Balcon Aterrazado y Cochera Fija

18

USD 210.000

$ 60.000 Expensas

Vera 24

Villa Crespo, Capital Federal

78 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Departamento 3 Ambientes con Balcón Aterrazado y Parrilla en Villa Crespo. Descripción: Hermoso y luminoso departamento de 3 ambientes ubicado en una de las zonas más buscadas de Villa Crespo, a pasos del Parque Centenario, la Avenida Corrientes y la Estación Ángel Gallardo del Subte B. Características destacadas: • Balcón aterrazado con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. , parta de su balconaje fue cerrado e incorporado para ser utilizado como un comedor diario. • Cochera fija cubierta, cómoda y segura. • Ambientes amplios y muy luminosos gracias a su orientación y diseño. • Excelente estado de conservación, listo para mudarse. • Cocina moderna y funcional. • Dormitorios y hall con placares de calidad y buena distribución. • Baño completo. Todos sus ambientes ventilan al exterior. Ubicación privilegiada: • A pocos metros del Parque Centenario, ideal para actividades al aire libre. • Próximo a la Avenida Corrientes, con acceso a múltiples líneas de colectivos, comercios y restaurantes. • A 3 cuadras de la Estación Ángel Gallardo del Subte B, conectando rápidamente con el centro de la ciudad. 8 Pisos, 5 Departamentos por Piso. Una oportunidad única para vivir en un entorno cómodo, moderno y con todo al alcance de la mano!

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Departamento · 44m² · 2 Ambientes · Venta Departamento a Estrenar Dos Ambientes con Balcón Al Frente! - Villa Crespo

15

USD 125.000

$ 110.000 Expensas

Tres Arroyos al 300

Villa Crespo, Capital Federal

53 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Increíble departamento dos ambientes a estrenar en Villa Crespo! Con detalles de categoría, cuenta con amplio espacio living comedor con pisos de porcelanato, cocina integrada con mesadas de cuarzo de purestone, griferías fv muebles altos y bajos más barra. Cocina a gas marca Domec de 4 hornallas. Cuenta con campanas extractoras sobre cocina. Toilette de recepción y habitación con vestidor y baño en suite; ambos baños con artefactos Ferrum. Amplio balcón corrido al frente. Súper luminoso y con excelentes detalles de terminación! Gran hall de recepción con espacio guarda bicicletas. ¡Excelente ubicación! A 300 metros de Av. Juan B. Justo, Honorio Pueyrredón, Av. Warnes y a 700 metros de Parque Centenario. Tasamos su propiedad sin compromiso. Estamos on line de Lunes a Sábados de 10 a 19 hrs. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Mat. Cucicba 5835Mat. Csi 5685

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LOR-LOR-1928_2 · Edificio en Block - Pb y 4 Pisos + 2 Locales - Oportunidad.

47

USD 720.000

WARNES 415. Entre Scalabrini ortiz, raul, av. y Malabia

Villa Crespo, Capital Federal

600 m² tot.6 amb.5 dorm.

Venta de Negocio 6 ambientes en Villa Crespo, Capital Federal. atención - venta de edificio en block (no está sub dividido) // total por plano: 587. 88 m2 // que se desarrollan en: pb + 4 pisos - actualmente distribuido de la siguiente manera: planta baja: 2 locales comerciales - primer piso: 2 departamentos (1 de 1 ambiente con balcón - el otro de 3 ambientes más dependencia) - segundo piso: 2 departamentos (1 de 1 ambiente con balcón - el otro 3 ambientes más dependencia) - tercer piso: 2 departamentos (1 de ambiente sin balcón - el otro de 3 ambientes con patio) - cuarto piso: piso entero de 4 ambientes con 1 baño. El edificio cuenta con ascensor - de época - excelente ubicación - esquina scalabrini ortiz - oportunidad. - loria Inmobiliaria. cpi 1300/8528, caba. -xintel(lor-lor-1928)

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Casa · 230m² · 5 Ambientes · Casa en Venta, Zona Villa Crespo

31

USD 790.000

Julian Alvarez 1000 | Villa Crespo

Villa Crespo, Capital Federal

445 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Exclusiva casa en venta – villa crespo Julián Álvarez 1039Descubrí esta hermosa casa de dos plantas, de 5 ambientes con diseñada para disfrutar del confort, la amplitud y la luminosidad en cada uno de sus espacios. Ideal para familias que buscan calidad de vida en una ubicación privilegiada. A pasos de Av. Córdoba. Y muy cercano a Scalabrini Ortiz hacia un lado, y a Estado de Israel del otro. Un punto estratégico situado en uno de los Barrios más tradicionales de la Ciudad. Rodeado de polos comerciales, de servicios y gastronomía. Y con la tranquilidad, ventilación y alta luminosidad de una hermosa cuadra que aún mantiene la fisonomía autóctona y apreciada para sentirse a relajado y a su vez estar cercano a todo. Respecto a la propiedad se encuentra en un estado excelente. Cuenta con importantes superficies amplias, funcionales y confortables, que culminan con un jardín disfrutable, íntimo y bello como pocos en el lugar. Distribución y características: Planta Baja: - Elegante living-comedor, amplio y luminoso. - Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacena. - Playroom. - Consultorio-oficina. - Dormitorio. - Hermoso patio con jardín, ideal para disfrutar al aire libre. - Lavadero independiente. - Toilette de recepción. - Cómodo escritorio, perfecto para home office. - Habitación de Servicio con baño. - Cochera. Planta Alta: - Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo. - Dos dormitorios adicionales con placard empotrado. - Baño completo compartido. - Gran terraza, ideal para reuniones y momentos de relax. Metros cuadrados: - 230 cubiertos. - 18 semicubiertos. - 46 descubiertos en pb adelante. - 35 descubiertos atrás (con piso) - 116 de jardín. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

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PH · 32m² · 2 Ambientes · Departamento PH en Venta 2 Ambientes en Villa Crespo

13

USD 64.900

$ 25.000 Expensas

General Manuel Rodriguez 1998

Villa Crespo, Capital Federal

32 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Venta ph 2 ambientes en Villa Crespo. apto credito. ph en segundo piso por escalera. Descripcion: El departamento se encuentra en muy buen estado al igual que el edificio. Super luminoso y muy comodo. Excelente ubicacion. Cuenta con: - 2 ambientes. - baño completo. - cocina. - todos los ambientes cuentan con luz natural. Metraje: - 32 mts2. ubicacion: - a metros de Juan B Justo. . 400 mts de Av. San Martin. - 200 mts Honorio Pueyrredon. - Excelente zona de comercios y multiples medios de transporte. Bajas expensas que incluyen Aysa. Para una respuesta inmediata comunicate al telefono de contacto. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hernán Barrero, mat. Cucicba 7224, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. - Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Hernán Barrero, mat. Cucicba 7224.

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Departamento · 64m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta en Villa Crespo, Capital Federal, Buenos Aires

22

USD 119.500

$ 185.000 Expensas

Juan Bautista Justo 3700

Villa Crespo, Capital Federal

64 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Entre los emblemáticos barrios de Caballito y Villa Crespo, excelente departamento a la calle sobre Avda. Juan B Justo 3700, 3 ambiente y dependencia de servicios con baño. Cocina con lavadero independiente completo. Balcón amplio a la calle con salida desde el balcón. 64mts cubiertos + 4, 2 mts de balcón. Ascensor. Apto Crédito. Ubicado estratégicamente a metros de Avda. San Martin a mano de transportes y salidas de la capital rápidas. Living comedor amplio con Balcón con luz, orientación sureste. Pasillo de distribución a los 2 dormitorios que comparten un baño completo con bañadera. La cocina es amplia con una pequeña mesa y desayunador, lavadero con espacio propio y bacha, dependencia de servicio o tercer dormitorio con baño privado. Todo en excelente estado general!. No dejes de consultarnos!! Gran oportunidad.

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