5.146 Propiedades e inmuebles en Flores

Entrega inmediata. Listo para escriturar. Nazca 982 se encuentra en la zona alta de Flores, uno de los barrios clásicos de nuestra ciudad, con sus esquinas pintorescas y sus casas tradicionales. Si se busca tranquilidad, este es el lugar. Si se busca movimiento, se encontrará en las inmediaciones: como la Avenida Gaona, que transforma el barrio en un centro comercial a cielo abierto por el que pasan diariamente miles de personas. También, la clásica Avenida Rivadavia, columna vertebral del barrio, paralela a la traza ferroviaria, por la que pasan muchas líneas de colectivo, y la línea A de subte que une Flores con el centro de la ciudad rápidamente. caracteristicas del edificio: planta baja- Portero visor 1ª calidad. (opcional) - Amplio Hall de acceso realizado con mármoles y/o porcellanato – Muros revestidos en espejo, o yeso en los diferentes Parámetros Cielorrasos aplicados y armado en yeso con artefactos de - Iluminación tipo dicroicas led y luz difusa. - Frente con pórticos en acero inoxidable, cristal Flotat y Puerta en cristal de seguridad. - Piso acceso porcellanato y/o mármol. piso 10- Portería: Departamento 2 ambientes con baño y cocina. - Salón de usos múltiples, con ventanales a balcón terraza y vista Panorámica, con baño. - Led, blueray- Laundry con lavarropas y secarropas. - Sector Parrillas: 1 parrillas de 1. 20 M cada una con campana superior. Mesada en granito con pileta. azotea- Sector Recreativo: Pileta de Natación con sistema de filtrado, escalera en acero inoxidable. Travertilit en bordes y revestimiento en venezita en parte superior. - Solárium: con carpintería en laterales de 2 m de altura (disminuye la intensidad del viento) . fachadas- Compuesta por los frentes de balcón realizados en Hormigón vista y baranda metálica con pasamanos en Aluminio anodizado. - Iluminación led. especificaciones tecnicas – sintesis- Revestimientos de paredes: Los baños principales serán íntegramente (hasta altura faja yeso) revestidos con cerámicas con guardas en mármol. En las cocinas, las paredes húmedas se revestirán con cerámica dejando el resto en yeso. - Revestimientos en pisos y zócalos: Los pisos de baños principales se terminarán con cerámicas en composición con las paredes. El piso de los palieres irán en porcellanato. Las áreas de Estar Comedor, pasos, Dormitorios, se entregarán con piso flotante color Haya o Roble de: 8mm. En Cocinas Lavaderos y comedor diario se colocarán pisos y zócalos de cerámica. En balcones piso y zócalo en cerámicas. - Mesadas: En cocinas se colocara una mesada de granito, con alzada en cerámica y bacha doble de acero inoxidable. El baño principal contara con una mesada en mármol New Beige con bacha en loza. - Artefactos, griferías y accesorios de baños: Los artefactos serán de loza de primera calidad. Los inodoros serán de pedestal con válvula Piazza o similar en baño con bañeras de enlozadas de 1ª calidad. En baños todas las griferías serán con cierre cerámico. Los accesorios serán metálicos de 1ª calidad. Todos los baños se entregarán con vanitorys laqueados y espejo sobre mesada. Todos los baños estarán dotados de un sistema central de extracción de aire. - Equipamiento de cocinas/Lavaderos: Los muebles de cocina serán construidos en Melamina, Aluminio y vidrios Fume, módulos de puerta y estructuras exteriores serán de primera calidad. El equipamiento de cocinas esta constituido por los siguientes elementos: * Pileta de lavar en lavadero. * Una cocina gas de cuatro hornallas en Acero Inoxidable marca Domec u Longvie. * Muebles bajo mesada. * Muebles alacena. * Juego de canilla monocomando 1ª calidad. - Placards: Frentes de placards materializados con aluminio anodizado y, espejo de Piso a techo con todos los accesorios correspondientes. Los interiores (opcionales) contaran con estantes, cajoneras y barrales realizados en melamina color con herrajes y accesorios de 1ª calidad. - Carpinterías Exteriores: Hojas en perfilería de aluminio anodizado. Línea Modena de Aluar. - Carpinterías Interiores: Las puertas de acceso principal y escalera serán de madera maciza enchapada en madera. Las puertas interiores serán de marcos metálicos con hojas placas nido de abeja en madera, y enchapadas en madera. En todos los casos se incluyen los herrajes y cerraduras de primera calidad, tipo paleta en puertas interiores y de seguridad en acceso principal y de servicio. Las manijas serán en bronce con diseño hélice. - Enlucido y Cielorrasos de yeso. Las paredes de dormitorios, pasos, estar, comedor, hall y palier principal serán terminados con enlucido de yeso. Los cielorrasos de los ambientes principales serán de yeso aplicado y los de locales tales como baños, cocinas y circulaciones secundarias serán cielorrasos de yeso. - Pintura: Las unidades se entregaran con cielorrasos y paredes enduídos y pintados con dos manos de pintura látex para interiores. Los marcos serán pintados con esmalte sintético y las puertas con barniz tipo lustre. - Instalación sanitaria: Las unidades contaran con suministros de agua y desagües para los servicios previstos en baños, cocinas. Se utilizaran materiales aprobados de- primera calidad de acuerdo a las normas y reglamentos vigentes para las montantes verticales y para distribución interna de las unidades. Instalación cloacal y pluvial en acuaduct Agua fría y caliente en Aquasystem. Además el suministro de agua caliente será por termotanques de alta recuperación. Descarga para lavarropas en lavaderos. (donde haya) - Instalaciones para equipos de Aire Acondicionado: Se dejará preinstalación eléctrica para equipos tipo split en Estar-Comedor y dormitorio. - Instalación eléctrica: Las unidades tendrán un tablero seccional con llaves termo magnéticas y disyuntor diferencial, desde el que se comandaran los diferentes circuitos de iluminación y tomacorrientes. Se emplearan materiales de primera calidad, aprobados según las normas y reglamentos Municipal y enre vigentes. - Instalación de telefonía: Las unidades se entregaran cableadas hasta la primer boca y contaran con canalizaciones vacías y bocas de conexión telefónica en estar, comedor, dormitorio principal, dormitorios secundarios. Se ejecutarán de acuerdo a las especificaciones de las empresas prestadoras del servicio. Los costos de cableado desde la primer boca hasta los diferentes ambientes, así como los terminales de conexión y sus tapas correspondientes, serán a cargo del Comprador quien asimismo deberá abonar los costos de tramitación para el alta y habilitación del servicio. - Instalación de tv por cable. Las unidades contarán con canalizaciones y bocas vacías para conexión con el servicio de tv en estar-comedor, dormitorio principal, dormitorios secundarios. Se ejecutara de acuerdo a las especificaciones de las empresas prestadoras del servicio. - Sistema de calefacción: Losa radiante individual por cable con termostato por ambiente.

Xintel(emprendimiento-lep-le4-269) Excelente edificio con concepto moderno, ubicado en un punto estratégico del barrio de Flores. Edificio de 1 (Estudio), 2, 3 y 4 ambientes. Estará ubicado en un punto estratégico del barrio, dentro del área residencial en un agradable marco de comercios y vida social. Conectado con los principales accesos de la zona. Sera un edificio de categoría, con excelentes detalles de terminación y equipamiento. Compuesto por amplias unidades de 2, 3 y 4 ambientes, repartidos en 13 pisos. Exclusivos Amenities distribuidos en 260 m2: Piscina, sum y Terraza con sector de parrillas. Cocheras y seguridad las 24hs. Estará ubicado en un punto estratégico del barrio, dentro del área residencial en un agradable marco de comercios y vida social. Conectado con los principales accesos de la zona. Sera un edificio de categoría, con excelentes detalles de terminación y equipamiento. Compuesto por amplias unidades de 2, 3 y 4 ambientes, repartidos en 13 pisos. Las unidades están provistas de pisos de porcellanato en todos sus ambientes, Frentes e interiores de placards en todos los dormitorios. Mueble sobre y bajo mesada en cocina. Horno de 4 hornallas a gas. Grifería y artefactos de primera línea. Exclusivos Amenities distribuidos en 260 m2: Piscina, sum y Terraza con sector de parrillas. Cocheras y seguridad las 24hs. Lepore villa crespo. Lepore propiedades Ver datos Ver datos/Ver datos. Lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro). Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Pavillon san josé Departamentos de 1-2-3 Ambientes. Una ubicación histórica frente a la Basílica San José de Flores – Subte “A” a 30mts de distancia – Cocheras optativas. Terminaciones: Muros con ladrillos macizos entre departamentos - Puertas de seguridad en acceso a departamentos - puertas interiores de madera - ventanas de aluminio anodizado - placares completos - muebles de cocina completos – porcellanatos pulidos en estar comedor - mesadas de granito en cocinas - termotanques individuales - cocina Longvie en acero inoxidable – Pre-instalación de Split - paredes enduidas y pintadas - 2 ascensores de gran tamaño de última generación. Mudate a un Pavillon, nos ocupamos de la venta de tu departamento con importantes descuentos para vos. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. situar, tu lugar en el mundo. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Matrícula cpi 4. 518

Xintel(emprendimiento-lep-le7-231) Excelente edificio emplazado en el barrio de Flores a metros de Av. Juan Bautista Alberdi, a una cuadra de Av. Directorio y a dos cuadras del subte. Se trata de un edificio entre medianeras de estilo imperial con detalles de terminación y buñas en fachada, estructura de hormigón armado, mampostería de elevacióny yeso en paredes. Cuenta con planta baja más 8 pisos. Planta baja libre donde se ubicaran las cocheras cubiertas y descubiertas. Los 7 pisos restantes serán de unidades funcionales de 2 ambientes. Cada planta poseerá 4 departamentos por piso 2 al frente y 2 al contrafrente, En piso 8 al frente se proyectará la portería y laundry. Al contrafrente se ubicaran el sum con parrilla solarium y piscina. detalles de terminación. Las unidades tendrán piso de porcellanato en cocinas, mesada de granito, muebles de cocina bajo y alacena, pisos de madera flotante, grifería fv o similar, instalación aacc y baños en porcellanato completos. 1 ascensor revestido en acero inoxidable, palier con luminosidad sobre 1. 8 ladrillos de vidrio utilizando el aire luz y espacio torre vecina. Planta baja libre donde se ubicaran las cocheras cubiertas y descubiertas.