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651 Propiedades e inmuebles con patio en Balvanera, CABA

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Departamento · 131m² · 5 Ambientes · Venta Departamento 5 Amb Elegante Piso Balcon Luz

USD 230.000

$ 543.000 Expensas

131 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Teniente General Juan Domingo Perón 1800

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Sonia García. El hogar que tu familia merece en el corazón de Balvanera con balcón aterrazado. Encontrar un lugar donde cada uno tenga su espacio y a la vez puedan disfrutar juntos ya no es un desafío. En el séptimo y último piso de un edificio clásico y bien mantenido sobre la tradicional calle Perón, este departamento de 131 m² combina la calidez de un verdadero hogar familiar con la comodidad de vivir con todo al alcance de la mano. Al cruzar la puerta, la luz natural te da la bienvenida gracias a su orientación norte-sur, llenando cada rincón de vida. Imagina disfrutar de un café por la mañana o una charla al atardecer en tu balcón aterrazado, contemplando una postal única con vistas a las emblemáticas cúpulas de la ciudad. Con 5 amplios ambientes, la propiedad está pensada para la dinámica de una gran familia de 6 a 7 integrantes: Espacios de encuentro: Un amplio living y un comedor independiente perfectos para reuniones familiares. Intimidad y confort: Dormitorio principal, mas 2 habitaciones con placards integrados, habitación de servicio y un layout impecable. Comodidad diaria: 2 baños completos más un toilette de recepción para evitar las esperas por la mañana. Detalles prácticos: Cocina funcional, con conexión a lavarropas, aire acondicionado, calefacción individual y doble acceso (ascensor principal y de servicio). Su ubicación es sencillamente inmejorable: a solo 20 metros de Avenida Callao, contarás con una conexión premium a cualquier punto de la Capital Federal a través de múltiples líneas de colectivo y subte, rodeado de comercios, colegios y la vibrante vida de la zona. Hay estacionamientos frente a la propiedad. Un inmueble sólido, espacioso y lleno de luz que no solo representa una inversión segura, sino el escenario donde tu familia construirá sus mejores recuerdos. ¡Coordínenos tu visita y descubrí tu próximo hogar! Si necesitas vender para comprar te ayudamos a lograrlo. Si necesitas un préstamo lendar te ayuda alcanzar ese sueño que tanto deseas, consúltanos. Sitios de interés: Palacio del Congreso de la Nación Argentina: 200 mts - Palacio Barolo: 600 mts. Plaza de los Congresos - El Molino. Colegios cercano; Santo Tomás de Aquino (uca - Congreso) enfrente. Escuela Cangallo (Cangallo Schule) 300 mts escuela y 100 mts campo de deportes. Colegio del Salvador- 400 mtgs. Colegio San José 500 mts. Instituto Corazón de Jesús: 400 mts. Colegios de Gestión Pública (Estatales) Escuela de Comercio N°2 \"Dr. Antonio Bermejo- 500 mts. Universidad Nacional de las Artes (una): 100 mts. Universidad del Museo Social Argentino (umsa): 300 mts. Universidad Metropolitana para la Educación y el Trabajo (umet): 300 mts. Universidad de la Ciudad (Udela Ciudad): 1000 mts. Clínica de Microcirugía: (a solo unos pasos). Centro Médico Bazterrica: Ubicado 100mts. Sanatorio de la Providencia: 300 mts. Hospitales Públicos y de Alta Complejidad Hospital de Clínicas \"José de San Martín\" (uba): Hospital General de Agudos José María Ramos Mejía. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamento · 171m² · 6 Ambientes · Venta de Departamento 6 Ambientes en Balvanera, Capital Federal.

USD 230.000

$ 400.000 Expensas

196 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños

Av. Corrientes 2300. Entre Pasteur y Pres. José Evaristo Uriburu

Balvanera, Capital Federal

Venta de Departamento 6 Ambientes en Balvanera, Capital Federal. Importante semipiso de 196 mts. 2 en total, dividido en dos unidades (vivienda y uso comercial/profesional). Ambas unidades se encuentran recicladas y cuentan con entrada independiente. La propiedad se encuentra en un primer piso al frente, con vista a la Av. Corrientes. Vivienda: 96 mts. 2 aprox. Con living comedor, 3 habitaciones con placard, 1 baño completo con ducha, cocina comedor grande con muebles bajo mesada y alacena, patio y conexión para lavarropas. Uso comercial/profesional: 100 mts. 2 aprox. Con una sala principal/recepción, 4 oficinas/consultorios, espacio para almuerzo, 1 baño y balcón corrido. Refrigeración a traves de equipos de aire acondicionado y calefacción central mediante radiadores. Ideal vivienda multifamiliar. Edificio con 3 ascensores, acceso con llave magnética y encargado. Zona altamente comercial y en cercanía al transporte público. ¡propiedad con gran potencial Y de multiples usos! Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Sin acceso para personas con movilidad reducida. Matias Szpira bienes Raices C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº7471 (Sucursal Belgrano Av juramento 1475 oficina 304). Contacto: Ver datos.

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PH · 336m² · 4 Ambientes · Departamento PH 4 Ambientes Luminoso Al Frente con Baulera Patio Terraza Dependencia en Balvanera
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Desarrollo vertical · Sky Corrientes 2140
En Construcción · Entrega marzo 2028
Emprendimiento

Departamentos desdeUSD 74.700

35 un.1 a 3 amb.26 a 97 m² tot.

Corrientes 2140

Balvanera, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcón

Emprendimiento corrientes 2140Edificio de categoría | 1 y 2 dormitorios | Monoambientes | OficinasUbicado sobre Av. Corrientes entre Junín y Uriburu, en pleno corazón de Balvanera, Corrientes 2140 ofrece una propuesta residencial y profesional en una ubicación estratégica, a metros de la estación de subte y rodeada de una amplia oferta comercial, gastronómica, cultural y de servicios. El proyecto combina arquitectura, confort y amenities, con un diferencial poco habitual en la zona: un gran parque verde en el pulmón de manzana, pensado para disfrutar de espacios abiertos dentro del propio edificio. unidadesel proyecto ofrece una amplia variedad de tipologías: • Monoambientes. • Departamentos de 1 dormitorio. • Departamentos de 2 dormitorios. • Semipisos para oficinas. Una propuesta versátil, tanto para vivienda como para uso profesional e inversión. amenitiesel edificio cuenta con una completa propuesta de espacios comunes: • Salón de eventos en piso 2. • Piscina con solárium en piso 2. • Parrillas al aire libre. • Espacio para suca en patio del piso 2. • Plaza de juegos infantiles en patio del piso 2. • Gimnasio equipado. • Laundry. • Gran parque verde en pulmón de manzana. Además, dispone de 2 subsuelos de cocheras. terminaciones de categoríalas unidades incorporan materiales y equipamiento seleccionados para brindar confort y calidad: • Agua caliente: central. • Calefacción: equipos split. • Aire acondicionado: instalación y equipos incluidos. • Muebles de cocina: terminación en melamina. • Equipamiento de cocina: anafe y horno eléctricos o cocina eléctrica, según unidad. • Griferías: fv o similar. • Mesadas: granito o similar. • Carpinterías: aluminio anodizado natural línea A40 o similar, con dvh. • Revestimientos: porcelanato en estar-comedor, cocinas y baños. • Artefactos sanitarios: Ferrum o similar. • Puertas interiores: marcos y hojas de madera. • Placares: frentes con puertas espejadas e interiores completos. financiaciónadelanto en usd + cuotas en pesos ajustadas por cac. Una propuesta que combina ubicación, variedad de tipologías, amenities y financiación, ideal tanto para quienes buscan una vivienda como para quienes analizan una alternativa de inversión. Desarrolla: Sky Desarrollos. Comercializa: Soldati Botánico. Consultanos para conocer unidades disponibles, superficies, precios y condiciones de financiación. Las medidas, terminaciones y especificaciones son orientativas y pueden sufrir modificaciones sin previo aviso. Las superficies definitivas serán las que surjan del plano de Mensura y División en Propiedad Horizontal. Las imágenes y renders son de carácter ilustrativo y no contractual. Valeria Soldati -cucicba- Mat. Nº 7305Valeria Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 6818

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PH · 39m² · 2 Ambientes · Venta PH 2 Ambientes con Patio y Baulera – Apto Crédito – Balvanera

USD 73.000

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Valentín Gomez al 3100

Balvanera, Capital Federal

Ph de 2 ambientes con patio Y baulera – apto crédito – balvanerapuebla Inmobiliaria presenta este ph de 2 ambientes ubicado en Valentín Gómez 3132, en el barrio de Balvanera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La propiedad se encuentra en planta baja, con acceso mediante pasillo común, y cuenta con una superficie total de 46, 94 m², incluyendo un patio descubierto de uso propio. Se destaca por su distribución funcional, sus espacios bien aprovechados y las mejoras realizadas en el interior, que aportan comodidad y practicidad. distribución Y característicasliving comedor. Cocina integrada con barra desayunadora. Dormitorio independiente. Baño completo. Patio propio de 7, 90 m². Baulera complementaria. La unidad presenta distintas mejoras y actualizaciones, entre ellas renovación de pisos, cocina modernizada y trabajos de acondicionamiento interior. La integración de la cocina con el living comedor genera un ambiente práctico y funcional, mientras que el patio proporciona un espacio exterior privado. superficiessuperficie cubierta: 39, 04 m². Superficie descubierta: 7, 90 m². Superficie total: 46, 94 m². ubicaciónubicada en una zona estratégica de Balvanera, próxima a las avenidas Corrientes, Pueyrredón, Rivadavia y Díaz Vélez. El entorno cuenta con una amplia oferta de comercios, servicios, instituciones educativas y medios de transporte público, facilitando la conexión con distintos puntos de la Ciudad. Por sus características y ubicación, representa una excelente alternativa tanto para vivienda propia como para inversión. apto crédito. Consultanos para obtener más información o coordinar una visita. Comercializa Puebla Inmobiliaria. Oscar Daniel Puebla – Corredor Inmobiliario Responsable – cucicba Matrícula 2161. Todas las medidas, superficies y valores expuestos son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.

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Oficina comercial · 74m² · Oficina en Balvanera

USD 54.000

$ 210.000 Expensas

76 m² tot.2 baños

Junin al 600

Balvanera, Capital Federal

Ubicada sobre Junín al 600, en un entorno estratégico de la Ciudad de Buenos Aires, se ofrece a la venta esta oficina de 76 m² totales. La propiedad se encuentra en una zona de marcado perfil profesional e institucional, con excelente conectividad y proximidad a importantes avenidas, medios de transporte, universidades y organismos vinculados a la actividad jurídica, médica y empresarial. Su ubicación, en el entorno de Congreso y Recoleta, permite combinar accesibilidad, centralidad y una sólida demanda para el desarrollo de actividades profesionales, convirtiéndola en una alternativa atractiva tanto para usuarios finales como para inversores que buscan una propiedad con potencial de renta y una ubicación consolidada. Posibilidad de convertirlo A y Corredor inmobiliario: di fulvio rosa andreamatricula cucicba 2755aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados, cuyos datos se exhiben en la presente publicación: Di Fulvio Rosa Andrea, matrícula cucicba 2755. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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PH · 63m² · 4 Ambientes · PH S/exp en Sarandi Al 100 - 71 m² Tot Contrafrente Amplio Patio Impecable Todo Sol

USD 129.000

72 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Sarandi al 100 PB

Balvanera, Capital Federal

Ph 4 ambientes en 2 plantas Y sin expensas. Contrafrente. 60 M2 + amplio patio comun de uso exclusivo de 9 M2 con techo de policarbonato corredizo. 72 M2 por titulo + entrepisos (24 M2 aproximadamente). Impecable. Baulera en depto. Todo sol. Doble altura. Baño completo. Cocina comedor. Servicios individuales. Lavadero independiente. Carpinterias de cedro. entre adolfo alsina E hipolito yrigoyen(A 1 cuadra de av. Rivadavia Y subte linea A - A 2 de av. Entre rios - A 2 de la plaza primero de mayo - A 2 de av. Belgrano - A 5 de av. Corrientes Y subte linea B) balvaneraapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Elizabeth Laufer - cucicba 4318*FichaBrick=Ver datos*

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EMPRENDIMIENTO-LEP-LEP-354_1_194337 · Av Jujuy 645 - Balvanera - Capital Federal
Terminado · Entrega inmediata

Departamentos desdeUSD 84.500

7 un.1 amb.39 a 58 m² tot.

Av. Jujuy al 645

Balvanera, Capital Federal

ParrillaTerrazaBalcón

Xintel(emprendimiento-lep-lep-354) Excelente ubicación, Ubicado frente a la plaza. A mts. Del edificio se encuentra la estación de la línea de subte "H". Edificio de 12 pisos con unidades de 1, 1 ½, 2, 3 y 4 ambientes, todas con balcón. Cocheras opcionales. Amenities: Salón de usos múltiples + Bicicleteros + Laundry. detalles de terminación: •Carpintería de primera calidad marcos y hojas de aluminio prepintado blanco. •Piso de porcellanato tipo simil madera con zócalos de madera natural pintado en blanco en estar, hall y dormitorios. •Artefactos sanitarios marca ferrum o roca. •Grifería fv para baño, cocina y lavadero. •Revestimientos y pisos cerámicos en cocina, baño y balcón. •Cañerías de termo fusión Hidro 3 para agua fría y caliente, y Aquaduct en cloacas. •Cocina 4 hornallas 1ª marca - horno visor. •Mesada en granito y bacha de acero inoxidable. •Muebles de cocina completos (bajo mesada y alacena). •Agua caliente por batería de Termotanques Rheem de alta recuperación. •Calefactor 1ª marca de tiro balanceado en todos los dormitorios, y monoambientes. •Pico de gas en estares para estufa sin salida (no se provee el artefacto) •Dos ascensores de 1º marca, con maniobra colectiva descendente y botonera electrónica digital. •Parrilla y sum. •Cocheras optativas en pb. •Porton automático por control remoto. •Hall de entrada de categoría. Lepore propiedades Ver datos Ver datos. Lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro). Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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Departamento · 33m² · 2 Ambientes · Venta Excelente 2 Ambientes Reciclado a Nuevo en Balvanera
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PH · 110m² · 5 Ambientes · PH con Patio y Terraza Propia - 4 Dorm.

USD 105.000

135 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Urquiza 369

Balvanera, Capital Federal

Ph de 5 ambientes con patio y terraza propios. Se ingresa por escalera a dormitorio en suite en entrepiso. Acceso a terraza propia. Cocina completa. Comedor diario separado. Living con conexión a patio propio. Toilette. Baño completo. Distribuidos con acceso a otros tres dormitorios (dos con balcón corrido al frente). Información adicional: Cocina y calefón a gas. El ph se encuentra a media cuadra de la Avenida Belgrano, cuatro cuadras de la Avenida Jujuy, cinco cuadras de la estación Venezuela del Subte (Línea H) y siete cuadras de las estaciones Plaza Miserere y Loria (Linea A). Accesible: no (Ley 5. 115) Ver datos. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - TVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Departamento · 37m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes con Patio Balvanera

USD 49.500

$ 164.000 Expensas

43 m² tot.2 amb.2 dorm.1 baño

Castelli al 200

Balvanera, Capital Federal

Venta Departamento 2 ambientes con patio en Castelli al 200 – BalvaneraDepartamento ubicado en primer piso, en edificio con 2 ascensores. Cuenta con 44 m² totales, de los cuales 38 m² son cubiertos, y posee patio propio. La unidad originalmente es de 2 ambientes, pero actualmente cuenta con una subdivisión que permite aprovecharla como un cómodo 3 ambientes, generando un espacio adicional ideal para escritorio, consultorio o segundo dormitorio. Dispone de living comedor, dormitorio, cocina, baño completo y patio. Muy buena ubicación dentro de Balvanera, con excelente conectividad y cercanía a Av. Corrientes, Av. Pueyrredón y Av. Rivadavia. Zona con amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios, además de numerosas líneas de colectivos y fácil acceso a distintas líneas de subte y a la estación Once. Una propiedad funcional, con buena distribución y el diferencial de contar con patio y un ambiente adicional gracias a su actual subdivisión. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

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EMPRENDIMIENTO-LEP-L10-354_1_194337 · Av Jujuy 645 - Balvanera - Capital Federal
Terminado · Entrega octubre 2026

Departamentos desdeUSD 83.500

7 un.1 amb.39 a 58 m² tot.

Av. Jujuy al 645

Balvanera, Capital Federal

ParrillaBalcónTerraza

Xintel(emprendimiento-lep-L10-354) Excelente ubicación, Ubicado frente a la plaza. A mts. Del edificio se encuentra la estación de la línea de subte "H". Edificio de 12 pisos con unidades de 1, 1 ½, 2, 3 y 4 ambientes, todas con balcón. Cocheras opcionales. Amenities: Salón de usos múltiples + Bicicleteros + Laundry. detalles de terminación: •Carpintería de primera calidad marcos y hojas de aluminio prepintado blanco. •Piso de porcellanato tipo simil madera con zócalos de madera natural pintado en blanco en estar, hall y dormitorios. •Artefactos sanitarios marca ferrum o roca. •Grifería fv para baño, cocina y lavadero. •Revestimientos y pisos cerámicos en cocina, baño y balcón. •Cañerías de termo fusión Hidro 3 para agua fría y caliente, y Aquaduct en cloacas. •Cocina 4 hornallas 1ª marca - horno visor. •Mesada en granito y bacha de acero inoxidable. •Muebles de cocina completos (bajo mesada y alacena). •Agua caliente por batería de Termotanques Rheem de alta recuperación. •Calefactor 1ª marca de tiro balanceado en todos los dormitorios, y monoambientes. •Pico de gas en estares para estufa sin salida (no se provee el artefacto) •Dos ascensores de 1º marca, con maniobra colectiva descendente y botonera electrónica digital. •Parrilla y sum. •Cocheras optativas en pb. •Porton automático por control remoto. •Hall de entrada de categoría. Lepore propiedades Ver datos Ver datos. Lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro). Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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Casa · 440m² · 11 Ambientes · Casa en Balvanera

$ 3.200.000

440 m² tot.11 amb.9 dorm.8 baños

Tucuman al 3000

Balvanera, Capital Federal

Excelente Petit Hotel completamente reciclado a nuevo en inmejorable ubicacion, a dos cuadras de Av. Cordoba y a dos cuadras de Av. Corrientes, con excelente accesos de circulacion, cercano a medios de transporte publico. Apta para varios destinos (consultar: centro medico, colegio, oficinas comerciales, centro de capacitacion, local de venta y confeccion etc). Se ofrece en venta o alquiler. Solo uso comercial y profesional. Es una casa desarrollada en pb y dos plantas con excelente luz y sol en todos los ambientes. Pisos de pinotea y parquet de roble, vitraux originales en algunas ventanas. Todos los ambiente tienen ademas aire acondicionado tipo spli inverter frio/calor. La casa esta totalmente reciclada a nuevo con detalles de confort y calidad en excelente estado de conservacion. pb: Hall de ingreso - Gran salon principal - 3 habitaciones/despachos con 3 baños con salida a un amplio patio trasero, totalmente arbolado con sol. 1er piso: Desde el patio principal se tiene acceso por escalera a un 1er piso con hay 2 excelente dormitorios/despachos cada uno en suite con baño completo. Y un lindisimo balcon con vista abierta2do piso: Desde el patio principal o desde la escalera prinicpal de la casa, se tiene acceso a una espectacular terraza que balconea al patio y con acceso a la azotea de la propiedad. En este piso tambien hay 4 dormitorios/despachos (1 de ellos en suite) - 1 baño mas completo para los otros 3 dormitorios y un baño mas en el magnifico hall de distribucion. Gran cocina con comedor diario, totalmente equipada con lavavajilla, termotanque, horno electrico, todo a estrenar. Ademas tiene un lavadero incorporado con 2 lavarropas a estrenar. Azotea de gran tamaño con la bomba de agua. "Las expensas, abl y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones""Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad"“Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ”

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PH · 168m² · 6 Ambientes · Venta PH de 6 Ambientes en Balvanera / Congreso con Terraza

USD 239.000

9%

$ 103.000 Expensas

220 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños

Peron al 2100

Balvanera, Capital Federal

Ph único con entrada independiente, terraza Y gran amplitud en el corazón de la ciudadhay propiedades que simplemente no se comparan. Este ph combina amplitud, luz natural, silencio y espacios verdes en una ubicación privilegiada del centro porteño, sobre una cuadra sorprendentemente tranquila y residencial, sin circulación de colectivos y con acceso inmediato a todos los medios de transporte. Desarrollado en aproximadamente 210 m² totales (170 m² cubiertos) y reciclado íntegramente con materiales nobles y excelentes criterios constructivos, ofrece una experiencia de vivienda difícil de encontrar en la ciudad. La propiedad cuenta con 6 ambientes amplios y luminosos, excelente ventilación cruzada y una distribución funcional que potencia la privacidad y el confort de cada espacio. Entre sus principales características se destacan: • Entrada independiente• Gran terraza privada con parrilla y canteros con especies nativas• Dos balcones• Cuatro bauleras y múltiples espacios de guardado• Placards de piso a techo• Galpón de herramientas• Techos de hasta 5, 50 metros de altura• Escalera revestida en travertino• Vidrios de doble grosorLa renovación integral incluyó instalaciones de primera calidad: caldera mural propia, calefacción por radiadores de bajo consumo, cañerías Aquasystem termofusionadas, pisos de pinotea recuperada combinados con cemento alisado y revestimientos de primera marca en cocina y baños. Un verdadero oasis urbano para quienes buscan diseño, carácter, metros reales y una calidad constructiva excepcional, con expensas muy bajas y el encanto único de una propiedad con identidad propia. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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Departamento · 24m² · 1 Ambiente · Monoambiente Balcon Terraza - Amenities - Balvanera

USD 79.000

$ 160.000 Expensas

34 m² tot.1 amb.1 baño

San Luis 3100

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza cucicba 5609 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Daniel Yacar. monoambiente en venta en balvanera | balcón terraza propio | pileta Y parrilla. San Luis 3100 – Balvanera, caba. Excelente monoambiente en venta ubicado sobre San Luis al 3100, en una zona estratégica de Balvanera, próximo a Avenida Córdoba, Avenida Pueyrredón y Avenida Corrientes, con excelente conectividad y una amplia variedad de comercios, servicios, espacios verdes, universidades y centros de salud en el entorno. La unidad se encuentra en el 7° piso de un edificio construido en 2012, y cuenta con un diferencial especialmente atractivo: amplio balcón terraza de uso exclusivo, que aporta aproximadamente 10 m² de espacio exterior privado. La propiedad. Cuenta con 34, 20 m² totales aproximadamente, distribuidos en: * 24, 28 m² cubiertos. * 1, 90 m² semicubiertos. * 8, 02 m² descubiertos. La distribución permite aprovechar cómodamente el espacio, con sector de dormitorio, living comedor, cocina, baño completo y salida al balcón terraza. Además, cuenta con placard y aire acondicionado, y se vende amoblado, ofreciendo la posibilidad de habitarla o ponerla en renta prácticamente de manera inmediata. El gran balcón terraza es uno de los principales atributos de la propiedad: un espacio exterior privado que permite incorporar plantas, mobiliario, un sector de descanso o simplemente disfrutar del aire libre, algo poco frecuente en monoambientes de estas dimensiones. Amenities. El edificio se encuentra en muy buen estado de conservación y ofrece: * Pileta. * Terraza. * Espacio para tomar sol. * Parrillas. * Solarium / sector de descanso. Una propuesta que suma espacios de uso común y alternativas de disfrute sin salir del edificio. Ubicación. Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su ubicación. Se encuentra próxima a Avenida Córdoba, una de las principales arterias de la Ciudad, y a pocos minutos de importantes avenidas como Pueyrredón y Corrientes, con una enorme variedad de comercios, supermercados, gastronomía, bancos, gimnasios y servicios. A pocos minutos se encuentra la Plaza Monseñor Miguel de Andrea, ubicada entre Av. Córdoba, Anchorena, Jean Jaurès y Paraguay. Es un importante espacio verde de la zona, con sectores parquizados, juegos infantiles, postas deportivas, sendero para correr y espacio para mascotas. (Buenos Aires) También se encuentra próximo al Shopping Abasto, uno de los principales centros comerciales y de entretenimiento de la ciudad. Centros de salud Y universidades. La zona se caracteriza además por su importante concentración de instituciones médicas y educativas. Entre los principales centros de salud del entorno se encuentran: * Sanatorio Finochietto – Av. Córdoba 2678. Su estacionamiento se encuentra sobre San Luis 3030, muy próximo a la propiedad. (Sanatorio Finochietto) * Swiss Medical Center Barrio Norte – Av. Pueyrredón 1441. Cuenta con atención programada, especialidades médicas, diagnóstico y guardia de urgencias. (Swiss Medical) * Sanatorio Otamendi y Miroli – Azcuénaga 870. Se encuentra dentro de uno de los principales polos de salud de la zona. (Otamendi) * Hospital de Clínicas José de San Martín (uba) – Av. Córdoba 2351. * Hospital Español – Av. Belgrano 2975. La cercanía con la Facultad de Medicina de la uba, otras instituciones universitarias y el importante polo sanitario de la zona genera además una demanda potencial interesante para estudiantes, profesionales y personal de salud. Excelente conectividad. La propiedad cuenta con acceso a distintas alternativas de transporte público. Subte: * Línea B – Pueyrredón, sobre Av. Corrientes y Av. Pueyrredón. La Línea B conecta el centro de la ciudad con Villa Urquiza y combina con las líneas C, D, E y H. (Buenos Aires) * Línea H – Córdoba, sobre Av. Córdoba. * Línea D – Facultad de Medicina, sobre Av. Córdoba, próxima a Plaza Houssay y al polo universitario. (Buenos Aires) Además, la proximidad de Av. Córdoba, Av. Pueyrredón y Av. Corrientes permite acceder a numerosas líneas de colectivos y múltiples combinaciones hacia distintos barrios de caba. Entre las líneas que circulan por el entorno se encuentran, entre otras, 12, 29, 39, 60, 64, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 132, 140, 152 y 188. (Moovit) ideal para vivir O invertir. Por su ubicación estratégica, su cercanía al transporte público, universidades, centros de salud, comercios y espacios verdes, sumado a sus 34 m² totales, balcón terraza propio, pileta, parrillas y posibilidad de entrega amoblada, esta unidad resulta una excelente alternativa tanto para vivienda como para inversión. Un monoambiente que se diferencia especialmente por algo difícil de encontrar en este segmento: espacio exterior privado + amenities + ubicación estratégica. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Desarrollo vertical , Balvanera · Uno Balvanera
En Construcción · Entrega junio 2028

Cocheras, departamentos y otros desdeUSD 27.000

110 un.1 a 3 amb.12 a 155 m² tot.

Moreno 2933

Balvanera, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolarium

Uno blv - Residencias Urbanas. Ubicado sobre Moreno 2933, en una zona de constante crecimiento y renovación de la Ciudad de Buenos Aires, uno blv representa una excelente oportunidad de inversión. Su estratégica ubicación, la cercanía a múltiples medios de transporte, centros educativos, comerciales y de servicios, junto con una propuesta de amenities diferencial, lo convierten en un proyecto con gran potencial de valorización y alta demanda tanto para renta tradicional como temporaria. Diseñado para responder a las nuevas formas de vivir y trabajar, combina funcionalidad, confort y espacios comunes pensados para potenciar la experiencia de sus residentes. Amenities y Servicios: • Piscina. • Espacios verdes en sectores comunes. • Gimnasio y vestuarios. • Coworking. • Sector de Fuegos (parrilla, asador, horno de barro, plancha y domo) • Solárium con duchas. • Laundry. • Bicicleteros. • Taller de bicicletas equipado. • Wifi en áreas comunes. • cctv y control de accesos 24 hs. • Iluminación led de bajo consumo en espacios comunes, subsuelos y amenities. Características de las Unidades: • Carpinterías exteriores con doble vidrio laminado (dvh) • Pisos de porcelanato, vinílico o cemento alisado. • Agua caliente central. • Aire acondicionado instalado. • Baños de diseño moderno. • Cocinas y baños equipados con muebles y terminaciones de primera calidad. El Proyecto: • Edificio de 9 plantas y 1 subsuelo. • 110 unidades funcionales. • 45 cocheras. • Desarrollo residencial con locales comerciales. • Desarrollado por los estudios bma & Asociados y moarqs como ast. 30% anticipo en usd + 36 cuotas en $ + cac. consulta por financiación especial

Destacado
Departamento · 58m² · 3 Ambientes · Venta 3 Amb. Al Frente con Balcón y Patio Propio | Azcuénaga y Corrientes

USD 100.000

$ 130.000 Expensas

76 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Azcuenaga al 300

Balvanera, Capital Federal

3 Ambientes con Balcón y Patio | Azcuénaga al 300, BalvaneraUna de las pocas unidades en la zona que combina estar al frente, balcón y patio propio! 3 ambientes bien distribuidos, orientación al frente. Calefacción por aire acondicionado y gas. Agua caliente central. Edificio de sólida construcción, más de 50 años de antigüedad. Solo 2 departamentos por planta en 7 pisos — tranquilidad y privacidad garantizadas. Servicio de limpieza y mantenimiento varias veces por semana. Expensas: $130. 000. Ubicación: A pasos de Av. Corrientes y Av. Pueyrredon. Transportes, comercios, universidades y servicios a metros. Una de las esquinas mejor conectadas de la Ciudad. Consultanos para coordinar visita. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Claudia Guadalupe Manente, cmcpsi 7130, Libro 10, Folio 249 cuit Ver datos-0 y Justina Luna cucicba 6296, Tomo 1; Folio 235 cuit Ver datos-5 adherido/as al Sistema Coldwell Banker North Team, Martín Miguel de Güemes 80, Edificio Bureau Norte, Piso 1, Oficina 112, Pilar, gba norte.

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LEP-LEP-52129_2 · Venta de Departamento en Balvanera, Capital Federal

USD 150.000

$ 260.000 Expensas

132 m² tot.5 amb.4 dorm.

MEXICO 2357

Balvanera, Capital Federal

Venta de Departamento en Balvanera, Capital Federal. Departamento de 5 ambientes en 2 plantas en Congreso. Hermoso Departamento! En 2 Plantas tipo Casa en Planta Baja, cuenta. con Amplio Living Comedor 3 Dormitorios, Escritorio, Cocina Comedor. Diario c/Desayunador, Patio todo Luz y Sol con techo Corredizo. Transparente, Hall de distribución c/Baulera, Baño Completo, Toilette. c/conexión Lavarropas, Quincho/Sum con techo transparente, Amplia. Terraza y Parrilla Completa. excelente estructura! Calefon Y termotanque. aire acondicionado. caños de agua Y gas E instacion completa de luz totalmente. nuevo. expensas C/aysa incluida. muy buena ubicacion A 2 cuadras de av. Belgrano Y A 5. cuadras de av. Rivadavia. Zona totalmente comercial. no apto credito. lepore propiedades caballito Tel. Ver datos /Ver datos. lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). -El valor de la Expensa mencionada es orientativo e informadas por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. xintel(lep-lep-Ver datos)

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PH · 110m² · 2 Ambientes · Venta Departamento Tipo PH 2 Ambientes 110 m² Balcón Terraza a Reciclar en Balvanera San Cristóbal

USD 94.000

$ 10.000 Expensas

110 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Sarandí al 600

Balvanera, Capital Federal

¡ ph 2 ambientes en balvanera A reciclar! ¡ con balcón al frente Y terraza al contrafrente! #Venta | #ph | #Balvanera | #2amb | #Frente | #Balcón | #TerrazaPropiaSarandí 600, Piso 1 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Departamento del subtipo ph de dos (2) ambientes con balcón al frente y terraza al contrafrente, en estado general a reciclar, en ubicación céntrica de Balvanera. ~ Primer piso por escalera. Orientación hacia el O (Oeste) en los ambientes dispuestos hacia el frente y orientación hacia el E (Este) en el núcleo de su contrafrente. ~ Ambientes amplios con techos de gran altura y ventilación cruzada, lo que asegura una excelente circulación de aire y luz en la propiedad. ~ Su construcción tradicional ofrece muros de gran espesor, lo que garantiza una solidez estructural inigualable y un confortable aislamiento acústico. ~ La terraza propia, exclusiva, acogedora y totalmente aprovechables, es perfecta para encuentros sociales, solárium o espacios de trabajo al aire libre. ~ Ideal para quienes desean libertad y autonomía frente a expensas tradicionales, manteniendo el control del mantenimiento sin costos inesperados. ~ A 242 metros de Avenida Belgrano. A 242 metros de Avenida Entre Ríos. A 258 metros de Avenida Independencia. A 558 metros de Avenida San Juan. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Líneas E y A. Cercanía a subida / bajada a Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta residencial incluye una apacible zona de casas bajas, ph, negocios de afluencia barrial, instituciones médicas y educativas, actividades recreativas y culturales. · Distribución: ~ Hall de ingreso (2. 80m x 1. 25m). ~ Living comedor (4. 55m x 3. 40m). ~ Distribuidor (4. 45m x 1. 10m). ~ Cocina (2. 65m x 1. 95m). ~ Lavadero independiente (1. 50m x 0. 80m). ~ Baño completo con bañera (2. 00m x 1. 65m). ~ Dormitorio (3. 65m x 3. 25m). ~ Balcón (2. 80m x 0. 50m). ~ Cuarto techado (3. 35m x 1. 85m). ~ Terraza(9. 35m x 3. 50m + 3. 70m x 3. 40m + 3. 45m x 1. 80m). · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en parquet en hall, living comedor, distribuidor y dormitorio. ~ Su cocina cuenta con paredes parcialmente azulejadas y parcialmente pintadas en blanco combinadas con pisos revestidos en mosaicos graníticos gris. ~ Mesada de granito. Bacha doble de acero inoxidable. Cocina a gas Volcán. Termotanque a gas marca Escorial. Espacio para tendido de indumentaria. ~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada con forma de herradura) enchapado en aglomerado / fórmica símil madera. Conexión para carga y descarga de lavarropas. ~ Su baño posee pisos revestidos en mosaicos graníticos y paredes azulejadas. Sanitarios completos, lavatorio de pie, ventana hacia el exterior y bañera. ~ Placard empotrado de piso techo construido en madera maciza pintada en gris con divisores, doble fondo, barrales, cajoneras y demás interiores a medida. · Superficies: ~ 51. 86M2: Superficie cubierta~ 01. 79M2: Superficie semicubierta~ 56. 44M2: Superficie descubierta~ 110. 09M2: Superficie total#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

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Casa · 299m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Casa Balvanera 5 Ambientes Patio Terraza 299 m² Total Terreno Usam de 166 m² con 937 m² Vendibles

USD 400.000

299 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Sarandí 500

Balvanera, Capital Federal

¡ casa sobre terreno usam! ¡ 5 amb con garage, patio Y terraza! #Terreno | #Casa | #Lote | #Garage | #5amb | #Balvanera | #Patio | #TerrazaSarandí 500 esquina Venezuela 1900 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Casa emplazada sobre terreno propio compuesta por cinco (5) ambientes, con garage cubierto, patio y terraza, en ubicación conectada dentro del barrio porteño de Balvanera. ~ Orientación hacia el no (Oeste) con luminosidad prácticamente durante todo el día por su disposición en un lote de esquina. Ventilación cruzada. La unidad cuenta con un increíble patio con área de parrilleros y una gran terraza propia para disfrutar de su aire y luz. ~ Todo a nuevo y bien conservado para un habitar único y confortable. El inmueble ha sido íntegramente reciclado tanto estética como estructuralmente en sus conexiones de gas, cableados eléctricos y cañerías hidráulicas internas. ~ Esta casa posee íntegra independencia brindando privacidad y confidencialidad en su pacífico habitar, con espacios propios, libres de ser personalizados. ~ Esa casa sobre terreno se encuentra ubicada en un barrio tranquilo, rodeada de espacios verdes y cercana a servicios y medios de locomoción. ~ Su terraza privada cuenta con un potencial único con un sector propio de parrilleros, ideal para reuniones y momentos de relax, ocio y confort al aire libre. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea A · Congreso y Línea H · Venezuela. Cercanía a subida/bajada a Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Construida en el año 1992, en terreno sobre esquina. Su fachada combina lajas de mármol modelo Travertino con su cuarto superior de hormigón pintado en color crema. ~ Cuenta con distribución en dos (2) plantas: planta baja (pb) y planta alta (pa). No cuenta con ascensor. No se abonan expensas. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales. · Terreno: ~ El terreno se constituye en un frente de 06. 53M y un fondo de 25. 42M, constituyendo un lote de edificabilidad usam (Unidades de Sustentabilidad de Altura Media). ~ La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17. 20m) con un área edificable 166M2 por planta. ~ Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto, con cercanía a corredores y centros barriales. ~ La mixtura de usos 4 corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva. ~ Apto para construir pb + cinco (5) pisos + dos (2) retiros, es decir, ocho (8) plantas totales. · Superficies cpu: ~ 1303M2: Superficie construible~ 937M2: Superficie vendible· Plusvalía: ~ 467M2 (Superficie edificable x 80% - M² según fot). · Distribución · pb: ~ Hall de recepción (1. 15m x 1. 00m). ~ Living comedor (6. 50m x 4. 70m). ~ Distribuidor (4. 00m x 1. 00m). ~ Baño 1 desde distribuidor (2. 60m x 1. 05m). ~ Suite principal (3. 50m x 3. 45m). ~ Baño 2 en suite (2. 60m x 1. 90m). ~ Dormitorio 2 (3. 60m x 2. 95m) con vestidor (1. 60m x 1. 10m). ~ Dormitorio 3 (3. 00m x 2. 60m). ~ Cocina (2. 90m x 2. 60m) con comedor diario (4. 15m x 3. 30m). ~ Garage cubierto (6. 20m x 2. 70m). ~ Patio con área de parrilleros (6. 30m x 2. 30m). · Distribución · pa: ~ Lavadero (2. 85m x 2. 40m). ~ Dormitorio 4 (3. 30m x 2. 80m). ~ Baño 3 (1. 50m x 1. 40m). ~ Quincho (6. 15m x 3. 15m). ~ Terraza (10. 15m x 10. 05m). · Equipamiento: ~ Paredes de tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en porcelanatos en todos sus ambientes. Aberturas de aluminio color blanco línea Módena, que brindan aislación térmica y sonora. ~ Su cocina, con un amplio espacio de comedor diario, posee pisos revestidos en porcelanatos símil mármol color beige claro y paredes revestidas en cerámicas color blanco. ~ Espacio de guardado inigualable en mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de melamina / mdf color blanca combinada con haya y tiradores de aluminio. Mesada e isla útil como desayunador diario de granito negro Brasil. Cocina a gas Electrolux de acero inoxidable doble horno. Campana extractora / purificadora de aire instalada. Bacha doble circular marca Johnson de acero inoxidable. Cómodo espacio para la instalación de heladera. ~ Su patio cuenta con pisos de cerámicas símil piedra, paredes que integran cerámicas beige con ladrillo visto y pintura en color blanco. Cuenta con confortable área de parrilleros, con parrilla estructural con tiraje a los cuatro (4) vientos, mesada de granito gris perla, espacio de guardado y bacha simple de acero inoxidable para mantener el sector siempre lavado. ~ Garage para dos (2) vehículos de tamaño grande, o bien, tres (3) medianos con bauleras de guardado y portón de madera con motor de apertura automática. ~ Climatización (calefacción / refrigeración) individual. Persianas exteriores y aberturas interiores de madera. Conexión para carga y descarga de lavarropas y espacio para el tendido de indumentaria, en su lavadero independiente. ~ Su baño 1 - con acceso desde el distribuidor - posee pisos revestidos en cerámicas color gris grafito y paredes revestidas en cerámicas color gris claro. Cuenta con mesada colgante de mármol de carrara, bacha de marmolina circular, inodoro de losa sanitaria, espejo y receptáculo de ducha con mampara de vidrio templado. ~ Su baño 2 - en suite principal - posee ante-baño con vanitory de madera pintada en blanco y mesada de granito modelo negro labrador y espejo. Cuenta con artefactos completos (inodoro y bidet) y bañera instalada. ~ Su baño 3 - con acceso desde dormitorio 4 - posee pisos revestidos en cerámicas color azul raf y paredes azulejadas en blanco. Cuenta con lavatorio colgante, inodoro y ducha conectada. ~ La casa cuenta con placares de puertas de cedro de apertura corrediza, con estructura de hierro, divisores, estantes, barrales, cajoneras y demás interiores a medida en su hall de distribución y cada uno de sus dormitorios. · Superficies: ~ 182. 75M2: Superficie cubierta~ 116. 50M2: Superficie descubierta~ 299. 25M2: Superficie total#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. 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Departamento de 1 ambiente, Balvanera · Alquiler Departamento Monoambiente Once Planta Baja con Patio

$ 420.000

$ 140.000 Expensas

41 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Jean Jaures 55

Balvanera, Capital Federal

Excelente departamento de 1 ambiente dividido con excelente placard, baño /cocina completos Y patio, pisos madera, muy ventilado al patio, A metros de todos los medios de transporte. contrato 24 meses/ajuste trimestral por ipc. 1 mes de deposito/1 mes de adelanto/garantia familiar /demostracion de ingresos ( expensas, impuestos y servicios). No se permiten mascotas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

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Departamento · 70m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes con Dependencia y Balcon Terraza en Balvanera

USD 112.000

$ 200.000 Expensas

82 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Boulogne Sur Mer al 200

Balvanera, Capital Federal

Departamento 3 ambientes+dependencia+balcon terraza+ toiletteubicado sobre la calle Boulogne Sur Mer al 200, en un punto estratégico y excelentemente conectado de la Ciudad, se encuentra este espectacular departamento de 82 m² totales. Edificio de 60años, Una propiedad que destaca por su luminosidad, ventilación natural y un estado impecable, listo para que te mudes sin tener que hacer arreglos. (Cañerías e instalación eléctrica reciclados hace 12 años) El gran diferencial de esta unidad es su espectacular patio / balcón terraza, ideal para disfrutar del aire libre, plantas, mascotas o reuniones familiares. Distribución inteligente y funcional: Recepción: Cómodo hall de ingreso que resguarda la intimidad del hogar. Living-Comedor: Amplio, muy luminoso y con salida directa al espacio exterior. Cocina Independiente: Totalmente refaccionada a nuevo, equipada con excelente mobiliario bajo mesada y alacenas de generoso espacio de guardado. Lavadero Independiente: Comodidad diaria garantizada. 2 Dormitorios: Todos de excelentes dimensiones y con placard integrado. Uno de ellos cuenta con salida directa al patio. Baños: Un baño completo, y un toilette. Ambientes súper aireados y con excelente luz natural durante todo el día. En frente de la propiedad hay estacionamiento. Situado a pasos de las principales avenidas (Corrientes, Córdoba, Pueyrredón), rodeado de comercios, centros de salud y una oferta educativa inigualable. Conectividad absoluta: acceso inmediato a múltiples líneas de colectivos, subte (Línea B y H) y la estación de trenes de Once. ¡Cerca de absolutamente todo! Una oportunidad única por estado, metros y precio en la zona. ¡Agendá tu visita hoy mismo y vení a conocer tu próximo hogar! Expensas $200. 000 Precio por m² competitivo: Usd 1400Inversores: por tipología y dimensiones, presenta un valor locativo proyectado de entre $950. 000 y $1. 000. 000, ofreciendo un retorno de inversión muy superior a la media del mercado. (9. 9% anual) Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone cucicba 8456 / cmcpsi 7213. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abll, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

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PH · 55m² · 3 Ambientes · Venta Comodo PH 3 Ambientes con Patio Uso Exclusivo 122 m² Balvanera Bajas Expensas

USD 110.000

$ 75.000 Expensas

122 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Mexico al 2000

Balvanera, Capital Federal

Comodo ph departamento departamento de 3 ambientes con patio Y bajo costo de manutencionventaph de 3 ambientes con patio (uso exclusivo) desarrollado en 122 m2 totales. Emplazado sobre la calle mexico al 2000 (en el tradicional Barrio de balvanera), próximo a arterias de rápida circulación como lo son la Avenida entre rios, la Avenida jujuy y la Avenida belgrano respectivamente. Ubicado en un primer piso por escalera con disposición al contrafrente. Extremadamente silencioso y luminoso. -Generoso Living comedor con pisos de parquet de madera en perfecto estado (medida aproximada 5. 70 x 4, 30mts) - Dormitorio con placares de piso a techo y ventanal lateral (medida aprox. 3. 85 x 3, 10) - 2do Dormitorio también con ventanal a pulmón de edificio (medida aprox. 2, 91 x 2, 40) - Baño completo con ventilación natural. - Cocina con espacio de guardado en alacenas superiores y bajo mesada, ventilación natural, horno a gas, y conexión para lavarropas. (medida aprox. 3, 22 x 1, 62) - Portero Eléctrico. - Amplio Patio de unos 67m2 (espacio común de uso exclusivo de la unidad funcional) (sector no detallado en escritura), con posibilidad de adicionar parrilla o utilizarlo como solarium. -Calefacción por equipo de split (frio/calor) instalado en living. Cabe señalar que la propiedad tiene muy, pero muy bajo costo de manutención (ultimas expensas en el orden de los $a75. 000). Ello se debe a que el consorcio – no apto para personas con movilidad reducida - se encuentra conformado por 14 unidades funcionales distribuidas en dos pisos (posee personal de limpieza diario y no cuenta con ascensor). Apto profesional/Apto Alquiler Temporal (interesante tasa de rentabilidad) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son meramente ilustrativos y aproximados (no contractuales) y se exhiben al solo efecto publicitario. - Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales, las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las medidas y superficies consignadas, y fotos, tal como se manifestó, son a título informativo y no resultan vinculantes, Las medidas definitivas son las que surgirán del título de propiedad respectivo. Los montos especificados de expensas e impuestos, responden a una declaración del propietario, debiendo el interesado, previamente a cualquier operación, verificar el monto actualizado sacca real estatesebastián saccacucicba 7765cmcpsi 6684

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PH · 28m² · 1 Ambiente · Venta PH 1 Ambiente con Entrepiso en Balvanera

USD 45.000

$ 50.000 Expensas

28 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Saavedra al 500

Balvanera, Capital Federal

Venta ph 1 ambiente con entrepiso en balvanera (con patio) oportunidad en balvanera! Ph con entrepiso Y patio (funcional 2 ambientes) – ideal primera vivienda O inversiónubicado sobre la calle Saavedra al 500, este ph en planta baja combina funcionalidad, excelente conectividad y un gran potencial de valorización, siendo una opción ideal tanto para primera vivienda como para renta tradicional o temporal. Patio Propio: Cuenta con un cómodo espacio al aire libre, ideal para ventilación natural, disfrutar de un café, tener plantas o sumar un rincón de descanso. Distribución Adaptable (Funcional 2 Ambientes): Práctico entrepiso que independiza por completo el sector de dormitorio en planta alta, logrando la dinámica y comodidad de un 2 ambientes bien aprovechado. Ubicación y Conectividad Insuperable: A pasos de las avenidas Belgrano y Jujuy, con acceso inmediato a las líneas A y H del Subte y múltiples líneas de colectivo hacia toda caba. Cercanía a Espacios Verdes: A pocas cuadras de la Plaza Manzana 66 y la Plaza Velasco Ibarra / Sargento Cabral, ideales para recreación, deporte y vida al aire libre. Tranquilidad y Bajos Costos: Disposición interna que garantiza silencio en pleno corazón urbano y expensas muy accesibles. Una propiedad con gran potencial para refaccionar a tu gusto, aprovechar su patio y entrepiso para crear un espacio único, o poner a generar ingresos desde el primer día.

Super destacado
Departamento · 122m² · 4 Ambientes · Venta Depto 4 Ambientes Dep Terraza Balvanera

USD 275.000

$ 280.000 Expensas

167 m² tot.4 amb.4 dorm.2 baños

Adolfo Alsina 1800

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Luis María Varela csi 5527 / cpi 3872- Contacto: Eduardo Wain. Exclusivo departamento de 4 ambientes más dependencia, destacado por su increíble terraza con parrilla, ideal para disfrutar reuniones al aire libre y momentos únicos en un entorno privado. La propiedad se encuentra en impecable estado, lista para habitar, con ambientes amplios, luminosos y una excelente distribución. Cuenta con un cómodo living-comedor, cocina funcional con gran espacio de guardado y lavadero independiente y patio. La dependencia de servicio aporta un espacio ideeal como escritorio, espacio de trabajo o habitación adicional. Adicional a los 122 m2 propios, la unidad cuenta con una terraza de uso exclusivo de 41 m2. Y un patio también de uso exclusivo de 4 m2. Una opción única para quienes buscan confort, amplitud y excelentes espacios exteriores en una propiedad lista para mudarse. Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 23, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 102, 103, 105, 150, 151, 168. Subtes (Metro): congreso (Línea A). Llamanos para coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamento · 66m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Venta en Balvanera

USD 200.000

$ 380.000 Expensas

71 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Azcuenaga 35

Balvanera, Capital Federal

Departamento con cochera en torre grand viewdepartamento de 3 ambientes totalmente amoblado ubicado en gran torre de categoría. venta con renta hasta el 31-12-26El emprendimiento Grand View se ubica en pleno centro de la capital federal. Posee seguridad y gran variedad de amenities compartidos con el Hotel. -Pileta de exterior-Restaurante para 100 personas-Salón de eventos-Gimnasio completo-Espacio de coworking-BarLa unidad se encuentra en un 8° Piso con vista al frente sobre la calle Azcuenaga y balcón a la Avenida Rivadavia. - 2 habitaciones amplias con placard. - 2 Baños completos con bañera. Estado general excelente y muy buena luminosidaden el departamento. Aberturas originales dvh en muy buen estado. Cocina con amplia mesada, horno eléctrico, lavadero incorporadoy salida al balcón. Gran living y Comedor con salida al balcón. Un dormitorio en suite con baño completo exclusivo. Segunda habitacióncon buen lugar de guardado. Aires acondicionados en los 3 ambientes. cochera fija cubierta incluida en el precio, en subsuelo con acceso por ascensor desde eledificio. Salida por estacionamiento 24 hs. Sobre Av. Rivadavia. Agua caliente por termo tanquecentral y calefacciónpor aires acondicionado frio/calor. Expensas aproximadas de $380. 000. Zona con gran potencial por su ubicación, por su cercanía comercialUbicada a metros de la estación de subte Linea A y gran cantidad de colectivos. 500m del Congreso de la Nación. Soldati Propiedades Sucursal Belgrano RVer datos / Ver datosWashington 2201 - cabamartillero javier dominguez cucicba 7012 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

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PH · 74m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta - 3 Ambientes - Dependencia - Balvanera

USD 125.000

$ 160.000 Expensas

78 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Lavalle al 2300

Balvanera, Capital Federal

Situado en Balvanera, sobre la calle Lavalle al 2300, este departamento de 3 ambientes cuenta con una superficie total de 80, 2 m², la unidad dispone de un patio propio de 6, 54 m² que aporta frescura, ventilación y luz natural. Los espacios se distinguen por sus dimensiones, techos altos y pisos de madera. Distribución de los ambientes: Living comedor de gran amplitudCocina integrada con ventilación directaDos dormitorios (el principal de dimensiones destacadas) más dependencia o escritorioBaño completoPatio interno con espacio destinado a lavaderoUbicación y entorno: A metros del límite con RecoletaCercanía inmediata a hospitales, centros médicos y prestigiosas universidadesExcelente acceso a múltiples medios de transporte públicoOportunidad comercial y financiera: Excelente alternativa tanto para vivienda propia como para renta. Apto crédito hipotecarioSe evalúa permutaFinanciación privada a convenirNota: La propiedad no cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. aviso legal: Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, Martina Dominguez, matrícula C. U. C. I. C. B. A 9245 y provincia cmcpsm 2965, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028 y 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip.

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Departamento · 52m² · 3 Ambientes · Departamento de Tres Ambientes con Galería y Patio. Totalmente Refaccionado. Fácil Conectividad..
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Departamento · 76m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Ambientes con 105 m Patio Quincho Único
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Oficina comercial · 119m² · 6 Ambientes · Venta Oficina 5 Despachos Recepción | Planta Baja en Balvanera | Apto Credito

USD 149.000

$ 380.000 Expensas

128 m² tot.6 amb.

Ayacucho al 400

Balvanera, Capital Federal

Venta oficina — Ayacucho 455, caba5 despachos + recepción · Planta baja · apto creditoexcelente oficina en planta baja ubicada sobre Ayacucho, entre Av. Corrientes y Lavalle, a pocas cuadras del Palacio de Tribunales. Ideal para estudios jurídicos, contables o consultoras. La unidad cuenta con recepción independiente y 5 despachos privados, ofreciendo privacidad para atención de clientes y trabajo en equipo. Cocina y 2 baños completos. Cuenta además con patio interno de uso exclusivo. Superficie cubierta: 119, 60 m². Ubicación estratégica: A 3 cuadras (230 m) de la estación Callao de la Línea B de subteA 7 cuadras de Av. Rivadavia y el Congreso de la NaciónA 7–8 cuadras del Palacio de Tribunales y Plaza Lavalle, en pleno corredor de estudios profesionales. Una oportunidad para instalar tu estudio en una de las zonas de mayor tránsito profesional de la Ciudad. “Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio”. Sumatres Propósito InmobiliarioMatrícula cucicba 4293

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