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USD 609.900
Ramon L Falcón 5000
Villa Luro, Capital Federal
350 m² tot.
6 amb.
Lote en lo mejor de villa luro. Ramon L Falcón 5. 000. Prefactib: Superf. Vendible: 1. 800m2 y 9 cocheras en pb. xintel(CVer datos)
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USD 195.000
Carolina Muzilli 5475
Villa Luro, Capital Federal
243 m² tot.
Lote 8. 66 X 28. 22. Mistura = usab2. P. B. 3 Pisos 1 Retiro. sup. Vendible 613m.
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USD 650.000
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Villa Luro, Capital Federal
900 m² tot.
¡excelente oportunidad! - imperdible - Terreno de 8, 66 mts x 50 mts. Orientacion Oeste. Para Construir 4 Pisos y Un Retiro. Excelente Ubicacion a 200 mts de Av. Rivadavia. Tratar con karima propiedades Tel / Ver datos / Ver datos
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USD 1.000.000
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Villa Luro, Capital Federal
198 m² tot.
""terreno 8, 66 X 22, 86 mts"" Ubicado en la mejor cuadra de Villa Luro. "" orientacion norte"" a 30 mts de Plaza los Andes. Para Construir 2000 mts. 13 Pisos. Sobre el boulevard ramon falcon. Tomo departamento en parte de pago.
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USD 460.000
RIVADAVIA 9540
Villa Luro, Capital Federal
2600 m² tot.
6 dorm.
Rivadavia N° 9540 lote entre las calles manzoni Y leopardi. Frente 8 mts X 27. 85 fondo. factibilidad: altura: planta baja Y 10 pisos Y dos retiros. Corredor medio altura maxima: 31. 20 mtrs. precio: U$S 470. 000. - se escuchan ofertas, se toman deptos en parte de pago. Rivadavia N° 9540 lote entre las calles manzoni Y leopardi. Frente 8 mts X 27. 85 fondo. factibilidad: altura: planta baja Y 10 pisos Y dos retiros. Corredor medio altura maxima: 31. 20 mtrs. -
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USD 600.000
Miralla 500
Villa Luro, Capital Federal
740 m² tot.
Lote de 17, 48 x 45. 740m2. Actualmente funcionando cancha de paddle en el lugar. Se entrega con o sin renta. Zonificación U. S. A. B. 2
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USD 470.000
rivadavia 9540
Villa Luro, Capital Federal
223 m² tot.
Lote en venta, ideal ubicacion entre las calles manzoni Y leopardi, con acceso A medios de transporte (tren, colectivos, etc) frente 8 mts X 27. 85 metros de fondo. Factibilidad: altura: planta baja Y 10 pisos Y dos retiros. Corredor medio altura maxima: 31. 20 mtrs. Tiempo Propiedades
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USD 480.000
AV. J. B. ALBERDI 4647
Villa Luro, Capital Federal
227 m² tot.
Retasado!! Detalle. . Entre calles: Mozart y White. . Es irregular?: No. . Ancho (mts): 9, 34. . Largo (mts): 27, 15. . Sup. Total (m2): 227. . Sup. Total construida (m2): 480. . Plusvalía aprox. ($): 8. 200. 000 (Mayo '24) datos para el desarrollo. . Zonificación: usaa. . Altura permitida (mts): 22, 80. . M2 vendibles aprox. : 1. 500 + 5 cocheras. . Plantas: 9. . Retiros incluídos: 2. . Usos: Media Mixtura 3. . Opciones de canje?: Sí. 500 mts. De Av. Rivadavia. Lote con salida también A la Av. Emilio castro. Zona cuya fisonomía ha ido cambiando mucho en base a la gran cantidad de obras que la mejoró y modernizó notablemente (sin dejar de “ser barrio”). Oportunidad de construir un proyecto mixto apto para todo tipo de público. Propietarios con disposición absoluta para encontrar formas de viabilizar esta venta (inclusive con algunas propiedades en pago). Ofrecemos nuestro mejor esfuerzo para proponer un buen trato para todos. (disponemos de otros 15 lotes en la zona).
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USD 490.000
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Villa Luro, Capital Federal
1650 m² tot.
Lote con Planos aprobados para construir 1650m2 vendibles en departamentos de tipologia vendible en relacion metros costo y 18 cocheras. Posibilidad galpón oficinas. Se vende con planos aprobados para 10 pisos mas 18 cocheras. Se encuentra sobre Concordia entre Gaona y F. Vallese a 4 cuadras del centro comercial de Avellaneda y Nazca. mide 8, 66x60. tomamos parte de pago. solicite tasacion. leonides Inmuebles. de Sabrina Tozzelli. Mat. 6687 cucicba
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USD 350.000
Dirección no informada
Villa Luro, Capital Federal
1 m² tot.
Casa sobre lote de 8. 66 X 44. 11 mts, local con puerta de acceso Y vidriera A la calle + cocheras(cant 8) + piso 4 amb de 150 M2 aprox con tres dormitorios, 3 baños completos, uno es suite con hidromasaje, lavadero Y cocina independiente amplio living comedor de 8. 66 de ancho con salida al balcon, terracita mas terraza en la ultima planta. Para los inversores O constructores es un usab 2, en una de las mejores zonas de villa luro
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Villa Luro, Capital Federal
134 m² tot.
""atencion constructores"" cangeo terreno con 35% en mts. Todos los Derechos Pagos. Planos Aprobados. Listo para Construir.
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Villa Luro, Capital Federal
"" atencion constructores. "" cange por metros. Terreno con Planos Aprobados con Proyecto para Construir. Planta Baja mas nueve pisos. 1° al 7° Piso. Amplios monoambientes Divisibles en Planta Entera, de 67 mts Totales. 8° y 9° Piso en Duplex de 99 mts totales.
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USD 280.000
Laguna al 300
Parque Avellaneda, Capital Federal
185 m² tot.
Lote en ventalaguna 342, a metros de Av Juan Bautista Alberdi. Lote 8. 66 X 21. 59 metros. Total 187 m². Vendibles 1. 030M²: pb + 7 Pisos + 2 RetirosEstratégica ubicación a media cuadra de Av. Aberdi, dos cuadras de Av. Directorio y a tres cuadras de Av. Rivadavia. Segun Código Nuevo: Edificabilidad: Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta [U. S. A. A. ]M² Construibles: 1. 287M² Vendibles ; 1. 030M2Para proyecto: Planta Baja más 7 pisos, mas 2 retiros. prefactibilidadcorredor Inmobiliario: Schlesinger, Rodolfo Enrique- Matricula cucicba N°5950-cmcpsi N°6951 aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
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USD 330.000
Av. Lacarra 100
Velez Sarsfield, Capital Federal
344 m² tot.
Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Jeannette Amoroso - mls id # Ver datos. venta terreno sup. Construible 2. 550 metros cuadrados. Ideal desarrolladores: Zona de gran potencial de desarrollo urbanístico y comercial. Excelente ubicación: A tan sólo 100 metros de la Av. Rivadavia y 200 mts. De la Av. Juan B. Alberdi. Con importante acceso a medios de transporte público. A pocas cuadras del Parque Avellaneda y de la Plaza Cnel. Ramón Lorenzo Falcón. Medida del terreno: 9, 86 m de frente x 34, 86 m de fondo. Superficie construible: 2. 550 m2. Superficie vendible: 1. 916 m2. Unidades de sustentabilidad de Altura alta: altura máxima sobre fachada: 22, 80 metros + dos retiros. Planta Baja, Subsuelo, dos retiros y 7 pisos. Usos permitidos según la normativa vigente: Area de Media Mixtura de Usos del Suelo 2. Residencia-Comercio-Servicio. >Actualmente se encuentra desarrollada una propiedad dividida en 3 ph. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
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USD 150.000
PRIMERA JUNTA 5500. Entre Miralla y Pola
Mataderos, Capital Federal
232 m² tot.
Venta de Lote en Mataderos, Capital Federal. pb + 5 pisos + 2 retiros. Sobre lote de 8. 66 x 26, 82. Se podría proyectar un edificio de: Superficie cubierta vendible: 1218. Superficie balcón/terraza vendible: 130. 70. Con una superficie total a construir: 1565. 86. Más 6 espacios guardacoches en planta baja. Plusvalía: u$s12. 827. La lfi afecta a los 26. 07 metros de profundidad medidos desde la línea oficial, por lo que se puede dejar libre 3, 15 mts. , medidos desde la línea divisoria de parcela, para generar espacio urbano propio. El lote esta ubicado a 100 metros de Av. Eva Perón y 400 metros de Av. Larrazabal. Cercano a variedad de comercios, supermercados y medios de transportes. No dude en consultar! Visite nuestra pagina web. Florencio González Inmuebles. profesional matriculado: Florencio Miguel González. C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988. Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. xintel(mpi-mpi-4182)
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USD 690.000
Guardia Nacional al 200
Villa Luro, Capital Federal
433 m² tot.
Oportunidad!! Recientemente rebajado. 50% financiado - 50% en unidades obra avanzada / estrenar. Guardia nacional 282 - villa luro - *ideal constructor *pb + 3 pisos + 1 Retiroexcelente zona en expansión A 1 cuadra de la boulevard con hermosos edificios Y comercios guardia nacional 282 C. 001 - S. 060– M. 104 – P. 017 Distrito s/cpu: R2bI (fot = 1. 6) Distrito s/cu: usab 2 (Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2) h. : 11. 60m + 1 ret. - Plano límite: 14. 60 m - pb (min. 2. 60m) + 3P + 1 retiro Ley 3056 (anterior a 1941) – si aph (edificio catalogado) – no Art. 3. 2 - Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A2: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Sup. Lote. : 427. 28 m2 -íble s/cpu: 683. 64 m2 - edificable s/cu: 2118. 15 m2 (incluye pb, no incluye balcones, ni azotea, ni subsuelos) Plusvalía A1 = 2118. 15 m2 x 0. 80 = 1694. 52 m2 A2 = 683. 64 m2 B = Incidencia: 583 uva/m2* uva: 74. 17* U$S: 98. 77** Alícuota: Zona 2: 18% Calculo de plusvalía A = A1 – A2 A = 1694. 52 m2 – 683. 64 m2 A = 1010. 88 m2 Base imponible = A x B Base imponible = 1010. 88 m2 x 583 uva/m2 Base imponible = 589. 343, 04 uva Plusvalía = (Base imponible x Alícuota) x Indiceuva / ValorU$S Plusvalía = (589. 343, 04 uva x 0. 18) x 74. 17$/uva / 98. 77$ Plusvalía = 106. 081, 74 uva x 74. 17$/uva / 98. 77$/U$S Plusvalía = 79. 660, 65 U$S ¿Queres comprar una propiedad y necesitas vender la tuya? Nemovi hace todo por vos. nemovi muestra tu propiedad como ningún otro lo hace, aplicando contenido multimedia de excelencia y resaltando las características que la hacen única. El mismo valor que le das a tu propiedad, nosotros se lo damos a nuestros clientes. Te brindamos el acompañamiento, asesoramiento profesional y personalizado que necesitas en esta etapa importante. no lo dudes mas. Contactanos, sabemos como ayudarte. 'Esta propiedad se encuentra a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él. ´cucicba 5378
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USD 1.590.000
Juan B. Justo al 8400
Villa Luro, Capital Federal
2542 m² tot.
Espectacular loteo ubicado sobre la Av. Juan B. Justo al 8400, con un frente de 84 mts y una superficie de 2. 542 m2, lo conforman cuatro terrenos diferentes y continuos. Altura máxima permitida según la normativa vigente: 9, 00 metros. Este lote tiene afectaciones adicionales: La parcela está afectada por el cinturón digital. Toda construcción a ejecutarse en las parcelas afectadas por el cinturón digital que superen 35 metros de altura deben presentar, con la documentación requerida para lograr el permiso de obra, el certificado a otorgar por Organismo Competente determinando el plano límite correspondiente a la parcela. U. S. A. B 1 (Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 1) Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. Altura Máxima: 9 metros. Altura de Planta Baja mínima: 2, 60 metros, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo contados desde la Línea Oficial con excepción de rampas vehiculares y escaleras. Usos permitidos según la normativa vigente: área de Baja Mixtura de Usos de Suelo A 2: Correspondiendo a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Sup. Construible 7000m2Sup. Vendible 5600m2acepta 30% cash Y se toman metros como parte de pago. se vende con renta. Escucha oferta! Contactanos para una respuesta más rápida al celular publicado o contactate por WhatsApp y lo vemos a la brevedad! Tasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real Estate sasmartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853
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USD 161.900
José Enrique Rodó 6900
Mataderos, Capital Federal
233 m² tot.
Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Mariela Consiglio - mls id # Ver datos. Excelente lote de 235 mts2, en pleno corazón de mataderos. El mismo cuenta en su interior con 3 dptos a terminar / reciclar en block. Posee 3 medidores de luz y 1 medidor de gas. Excelente ubicación. Sobre la calle Rodo, a 1 cuadra de Av. Directorio, 6 cuadras de Gral Paz y 3 de Av. Juan B. Alberdi. Imperdible oportunidad de inversión para constructores. Datos de parcela. Medidas: 8. 66 x 27. Zonificación: Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2 ( U. S. A. B 2) Altura máxima: 11. 6 mts. Permite edificar P. B + 3 pisos + 1 retiro. Distrito cpu: E2. fot: 2. Superficie de la parcela: 235. 4m² Incidencia uva: 260. Alícuota: 0, 18. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
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USD 220.000
José León Suárez 2200
Mataderos, Capital Federal
415 m² tot.
Terreno, estratégicamente ubicado en pleno barrio de Mataderos, a una cuadra de Av. Juan B. Alberdi y a dos cuadras de Av. Directorio, con ágil acceso hacia Av. Gral. Paz. En una zona de calles arboladas, con polo comercial y gastronómico, importantes medios de transporte y diversas conexiones a toda la ciudad de Buenos Aires. Medidas: 8, 66 x 48, 20. Lote alcanzado por lfi/lb: no. Tipo de manzana: Típica. Zonificación: U. S. A. M (Altura máx. . 16, 50 m + 2 Retiros). Total edificable: 2. 500 m² estimados (Puede variar segúnarquitectura y zonificación). Porcentaje destinado a espacios comunes: 25%. Metros vendibles: 1800 m², estimados. Norde PropiedadesMatrícula 2014-cucicba
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USD 329.900
Ramon Falcon al 6400
Liniers, Capital Federal
279 m² tot.
Retasado - oportunidad - lote con Gran Potencial Constructivo. . 1. 776 m2 vendibles -Altura permitida: 22, 80 mts -Zonificación: U. S. A. A. . pb + 7 pisos + 2 Retiros + 6 Cocheras. . Superficie parcela: 279m2 - Lote Regular. -. Ancho: 10 mts. Largo: 27, 9 mts¡Atención inversores y desarrolladores! Tenemos a la venta este espectacular lote con un gran potencial constructivo. El lote de 279 M2 se encuentra en una zona excepcional del barrio, en constante desarrollo y crecimiento inmobiliario. El terreno es regular, con un frente de 10 metros y un fondo de 27, 9 metros, lo que permite una amplia gama de posibilidades de construcción para diferentes tipos de proyectos. El lote cuenta con todos los servicios disponibles, incluyendo conexiones de agua, electricidad y gas. También tiene una excelente incidencia en el precio, con 1776 metros vendibles, lo que lo hace una oportunidad única en el mercado inmobiliario. Está ubicado en una zona residencial tranquila y segura, cercana a importantes avenidas, transporte público, escuelas, centros de salud, comercios y servicios de todo tipo. Además, cuenta con fácil acceso a las principales vías de la ciudad. Documentación: El lote se encuentra con toda la documentación en regla, listo para transferir y escriturar sin inconvenientes. No pierdas esta oportunidad de inversión, con el potencial de desarrollar un edificio con gran capacidad vendible. ¡Contactanos para más información y agendar una visita! aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Schlesinger, Rodolfo Enrique- Matricula cucicba N°5950-cmcpsi N°6951} aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
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