9 Terrenos con Apto crédito en Villa General Mitre

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Florencia Cammarota - mls id # Ver datos. venta excelente lote en villa general mitre, A cuadras de caballito. Av. Donato Álvarez entre Cesar Díaz y Magariños Cervantes. A 200 metros del Metrobús de Av. Juan B. Justo y a 300 del Metrobús de Av. San Martín. Excelente ubicación. Detalles del terreno: frente: 8 mts. Fondo: 37 mts. Superficie total: 296 mts. Superficie construible: 1. 300 m2. Conforme al nuevo código de planeamiento urbano, el estudio de prefactibilidad de construcción en el terreno nos indica: usam. 17, 20 + 2 retiros. pb + 5 pisos + 2 retiros. Con la posibilidad de hacer en pb 10 cocheras y un subsuelo de cocheras con montacoches. Aguardamos su consulta. La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Corredor Responsable: Hernan Perrone cucicba 2792 / mgr 170- Contacto: Moraima Hernandez - mls id # Ver datos-11. Venta de lote o terreno medidas 15, 60 x 8, 76 mt2 aprox. Ubicado a media cuadra de la Av. Juan B. Justo, entre Av. Boyaca y Gavilán. A 2 cuadras de la plaza R. Saenz Peña y del supermercado Jumbo. Superficie de Parcela: 136mt2. Superficie construida: 126 mt2. Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo 2: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Manzanas Atípicas. Areas de arquitectura especial ae26 - Pasajes de la Cuidad. Actualmente hay una casa edificada en muy buenas condiciones con garage, patio, 3 dormitorios, cocina, 1 baño y living comedor en Planta Baja. En el entrepiso hay una habitación de 8mt2. Terraza de 10, 65 x 6 mt2. Con cuarto de guardado. Transportes cercanos: 34, 47, 99, 110, 113, 166. Área hospitalaria: Htal Dr. T. Alvarez. Comuna: 11. Barrio: Villa General Mitre. Distrito Escolar: xii. La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Detalle. . Es irregular?: no. . Ancho: 8, 30 mts. . Largo: 41, 69 mts. . Superficie total: 346 m2. . Superficie actual construida: 346 m2. . Plusvalía aprox: . - datos para el desarrollo. . Zonificación: usab1. . Altura permitida: 9 mts. . 480 m2 vendibles aprox. + 9 cocheras. . Plantas: P. B. +2 pisos. . L. I. B. : 38, 75 mts. . Usos: Baja Mixtura 1. . Aceptan canje?: si. . 400 mts de Av. Nazca y 100 mts de Av. A. Jonte. Tradicional barrio con gran cantidad de obras nuevas que le van modernizando su fisonomía. Oportunidad de armar un proyecto funcional a distintos targets y necesidades. Propietarios con disposición absoluta para encontrar formas de viabilizar esta venta (inclusive con algunas propiedades en pago). Ofrecemos nuestro mejor esfuerzo para proponer un buen trato para todos. (disponemos de otros 10 lotes en los alrededores).

Xintel(frc-frc-3472) Taller/Galpón con negocio/local comercial con disposición oeste sobre lote propio. Distrito: Unidades de Sustentabilidad de Altura Media (U. S. A. M. ) Tipología adoptada: Entre medianeras. Altura: 16. 50 mMorfología permitida: Subsuelo + pb + 4 pisos + 1 retiro habitable + 1 retiro servicios. Superficie por escritura 377, 67 m2, de los cuales solo son descubiertos 10 m2 que corresponden a la entrada vehicular que posee doble cortina metálica (1 con puerta de escape). Lote con dimensiones de 8, 66 x 25, 52 m, unido en "L" con una fracción constituida x parte de 2 lotes: 8, 22 x 17, 52m, esa "L" (la parte corta) constituye el fondo de 2 lotes q dan a Juan B Justo. (Sin salida a Juan B Justo). Perfil edificable aproximado: 1. 993 m2. Importante: No es superficie vendible sino que deberá restarse a este volumen: patios de ventilación y superficie absorbente que deben definirse para el proyecto de acuerdo a diseño. Actualmente tiene 2 accesos independientes, al local comercial y otro vehicular a taller, dichos sectores tienen comunicación interna entre sí. Propiedad cubierta en toda su superficie, salvo 10 m2 correspondientes a la entrada vehicular que posee doble cortina metálica (1 con puerta de escape). Cuenta con energía trifásica. No tiene gas. Techos de tejas, chapa y madera, falta hacer la losa para continuar edificando. Posee 3 baños (2 en el taller + 1 en el local). Área de vestuarios. Antigüedad estimada 80 años. A refaccionar. Colectivos: 34, 47, 110, 113, 166. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -Te ofrecemos nuestro servicio de gestión de crédito hipotecario- sin costo adicional -- Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. -Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cpi 6099. --

Xintel(frc-frc-187) Lote propio de frente 8, 50 m y 20, 55 m de fondo. Actualmente Galpón/déposito en tres plantas. Superficie del terreno según plano: 177, 22 m2. Superficie total construida de acuerdo a plano: 242, 66 m2. En pb tiene 177, 22 m2, en 1º piso 43, 94 m2 y en 2º piso 21, 50 m2. Distrito según nuevo código: Áreas de Arquitectura Especial ae 26 con Completamiento de Tejido o Edificabilidad, lo que permite una altura de 18m por edificio lindero (esto permite duplicar la altura inicial de 9m). Morfología permitida: pb + 5 pisos. Por normativa: En las ae26, los lotes no son alcanzados por la L. F. I ni la L. B. I, por lo que, de acuerdo con lo descrito en nuevo código, se debe dejar una distancia mínima no edificable de cuatro (4) metros para parcelas ubicadas en U. S. A. B. 1 y U. S. A. B. 2 desde la línea divisoria de parcela de fondo. Área construible: 143, 22 m2. Área absorbente: 34 m2. Planta pb a 5º piso: 143, 22 m2. Perfil edificable aproximado: 859, 3 m2. No es superficie vendible sino que deberá restarse a este volúmen: patios de ventilación y superficie absorbente que deben definirse para el proyecto de acuerdo a diseño. Plusvalía: A determinar por el gcba a la hora de presentar el proyecto, esto debido a que pertenece a un área de edificación especial. Colectivos: 24, 44, 47, 57, 63, 105, 109, 110, 113, 133, 135, 146. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. - Solo para Alquileres, Ley 5859 art 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos de vivienda que sean personas físicas, y el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será 4, 15 % del valor total del respectivo contrato. --Te ofrecemos nuestro servicio de gestión de crédito hipotecario. - sin costo adicional -- Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. - Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cpi 6099. --

Terreno en Venta sobre la calle Galicia al 2600Lote de 8. 66 x 32. 79Cuenta con un inmueble de 300m2 con terraza y fondo libre para reciclar o demoler. Muy Buena Ubicación y Zona para desarrollo Inmobiliario. A dos Cuadras de Av. Gaona al 3200; A una Cuadra de la Av. Juan B. Justo al 5400; A tres Cuadras de Av. Nazca al 1200; Zona de Plazas y servicios. Para más información, comuníquese al 011 Ver datos de lunes a viernes de 10 a 18 hs. vremont Bruni.

Corredor Responsable: marcelo trujillo cpi 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Teresa Rita Quidiello - mls id # Ver datos. remax vende. excelente terreno venta villa gral. Mitre baja inc. excelente lote, con baja incidencia av. Juan B. Justo Y proximo A av. San martin. Lote para construir, excelente ubicación en Capital. Superficie lote: 123, 00 m2. Superficie construible: 811, 82 m2. Superficie vendible: 650, 34 m2. Valor de incidencia del terreno: usd 291/m2. Ubicación: Se trata de un lote de 7, 17m x 17, 15m en la calle donato alvarez. Barrio en constante crecimiento, con mucho arbolado, mucho trafico de publico. Se encuentra con conectividad a numerosos medios de transporte. Próximo a numerosas escuelas, comercios, y clubes que acompañan a este barrio de tejido residencial. Datos del Lote: - usam. - Es el lote numero 001C de la manzana Ver datos. - Medidas del lote: Frente: 7, 17m. Profundidad A: 17, 15m. - Superficie total del lote: 123, 00 m2. - Sobrerrecorrido para Sala de maquinas ascensor: 2m. - Estudio de prefactibilidad, a disposición. La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar