Logo zonaprop

  • Villa del Parque

Operación
Terreno
Amb | Dorm
Precio
Más filtros

157 Terrenos en Villa del Parque, CABA

Ordenar
Terreno · 482m² · Venta Lote de 482 m² en Villa del Parque.

USD 650.000

482 m² tot.

Condarco al 3000

Villa del Parque, Capital Federal

Venta Lote de 482m2 en Villa del Parque. • Terreno de 482m2 ubicado en la mejor zona de Villa del Parque. • Orientación ne. • Terreno de 8, 66m de Frente x 55, 81m de Fondo. • A 2 Cuadras de Av. San Martin. • A 4 cuadras de la Estación de Tren de Villa del Parque. • Excelente ubicación y accesibilidad. • Zonificación: U. S. A. M. Unidad de Sustentabilidad de Altura Media. Altura máxima de edificación: 17, 2m + 2 retiros (pb + 5 pisos+ 2 Retiros). • Aplica Enrase del lado izquierdo. Cantidad de Pisos por Enrase=3. • Superficie Vendible Estimada= 1697m2 y 6 Cocheras cubiertas en pb. • No tiene Plusvalía. En el Tour Virtual se puede recorrer el Terreno. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En cumplimiento de la ley 5115, informamos que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Terreno · 376m² · Venta Lote 376 m² - Villa del Parque - Usab2

USD 550.000

376 m² tot.

Llavallol 2700

Villa del Parque, Capital Federal

Corredor Responsable: blanco vazquez S. R. L. - Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Andrea Vazquez cmcpsi 6257- Contacto: Lorena Allegri. oportunidad para desarrollistas en villa del parque – lote con prefactibilidad. Exclusiva propiedad sobre lote propio de 376 m² con gran potencial de desarrollo inmobiliario, ubicada en Llavallol 2700, a metros del Parque Aristóbulo del Valle, en un entorno que combina el encanto residencial con el dinamismo comercial. Ubicación estratégica: A pasos de la Plaza principal y a pocos metros de Av. Nazca y de la estación Villa del Parque. Zona con excelente conectividad, comercios, colegios, gastronomía y servicios. Datos de prefactibilidad: Zonificación: usab2 (Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2). Altura máxima: 14, 60 m (pb + 4 pisos). Superficie del terreno: 376 m² (frente 8, 66 m x fondo 43, 42 m). Potencial constructivo cur: 808 m² totales a construir, de los cuales aprox. 862 m² son vendibles. Usos permitidos: Mixtura de usos 2 (residencial, comercial y servicios de mediana afluencia). Subsuelos: Permitidos hasta 3 niveles. Cocheras: No obligatorias. Proyecto tipo contemplado: local comercial en pb + unidades funcionales en pisos superiores. Plusvalía urbana ya calculada (información a disposición). ¡Gran oportunidad de inversión para desarrollistas e inversores! Se aceptan departamentos en caba como parte de pago, a satisfacción del propietario. Consultanos para acceder al informe completo de prefactibilidad y proyectá tu próximo desarrollo en Villa del Parque. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 192m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Venta Lote - Terreno con Prefactibilidad - Villa del Parque - Santa Rita

USD 269.000

287 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Adolfo P. Carranza al 3100

Villa del Parque, Capital Federal

Venta lote - terreno con prefactibilidad - villa del parque - santa ritaubicada en el corazón de Villa del Parque, sobre la calle Adolfo P. Carranza 3127, esta propiedad se destaca por su comodidad y su estratégica ubicación, con múltiples líneas de colectivo y a tan solo una cuadra de Av. Cuenca y Av. Jonte, zona comercial con gran variedad de negocios y servicios. Desarrollada sobre un lote de 8, 66 x 19 metros, la propiedad ofrece múltiples posibilidades tanto para vivienda como para uso comercial. En planta baja, cuenta con: • Local al frente, anteriormente utilizado como veterinaria• Garaje techado• Patio cubierto• Acceso a la vivienda, donde encontramos un living comedor integrado con cocina, muy cómodo y espacioso• Baño completo• Pasillo de distribución que conduce a dos dormitorios y un segundo baño completo, brindando mayor comodidad para el área privadaEn la planta alta, se desarrollan: • Dos dormitorios amplios• Gran terraza, que aporta excelente luz natural a toda la casa• Sector con proyecto iniciado para dos dormitorios adicionales, actualmente en estado de ladrillo, ofreciendo la posibilidad de ampliación según las necesidades del futuro propietarioUna propiedad versátil, luminosa y con gran potencial, ideal para quienes buscan vivienda familiar con espacio extra o una combinación de hogar y actividad comercial en una de las zonas más buscadas del barrio. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Terreno · 245m² · Venta Terreno Villa del Parque Acepta m

USD 340.000

245 m² tot.

Joaquin v. Gonzalez al 2100

Villa del Parque, Capital Federal

Se encuentra a la venta en villa del parque Lote para ConstrucciónSe escuchan ofertas. Total capacidad constructiva estimada: 1. 261, 81 m2Zonificación: Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 (U. S. A. B. 2) Usos: Grado de Mixtura de Usos 2Superficie del terreno: 253. 90 m2Medida de frente: 8. 02 m2Fondo: 32. 70 m2acepta permutaen este momento la propiedad consta de locales en planta baja, y en el primer piso departamento de 3 ambientes con terraza propia. En estado para reciclar, construcción sólida. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti cucicba 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle cpmcal 545 libro ii Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, caba.

Terreno · 227m² · Terreno en Venta en Viila del Parque
Terreno · 160m² · Venta Terreno/lote con Factibilidad en Villa del Parque

USD 390.000

297 m² tot.

Nazarre al 3400

Villa del Parque, Capital Federal

Excelente lote con factibilidad – alto potencial constructivo en villa del parqueubicado sobre nazarre al 3400, en una de las zonas residenciales más consolidadas Y demandadas de villa del parque, este lote representa una oportunidad ideal para desarrolladores que buscan un proyecto de escala media con alta liquidez de producto final. -datos principalessuperficie de parcela: 296, 97 M²frente: 8, 66 mfondo: 34, 30 mzonificación: usab1tipología: entre medianerasaltura máxima permitida: 12 metros-estado actual del inmueblesuperficie construida existente: 167 M²estado: A refaccionarconstrucción sólida que permite ser reciclada Y modernizada con una base constructiva con gran potencial Y amplio patio verde, uno de los grandes diferenciales de la propiedad. ideal tanto para quien busca transformarla en su hogar como para quien desea desarrollar un proyecto de inversión con alta proyección. -capacidad constructiva del lotesuperficie construible: 859 M²superficie vendible estimada: 693 M²balcones: 69, 84 M²patio en planta baja: 64, 59 M²desarrollo estimado: planta baja + 3 pisosexcelente relación entre superficie de terreno Y metros vendiblesproyecto eficiente Y bien escalado para el mercado actual-programa sugeridoplanta baja: hall de accesounidadescocheraspisos 1º A 3º: plantas funcionalesunidades de 1, 2 Y 3 ambientescon posibilidad de aprovechamiento en 4º piso para azoteas accesiblesproducto alineado A la demanda actual con alta rotación Y liquidez-indicadores urbanísticosl. F. I.: 26, 73 ml. I. B.: 31, 64 mpatio mínimo: 26 M²profundidad de balcones: 1, 44 mplusvalía máxima: 16. 616 uvas-ubicación estratégicaemplazado en un entorno residencial consolidado, con excelente acceso Y conectividad: cercano A avenidas principales como francisco beiró, nazca Y av. General san martínpróximo A la estación villa del parque del ferrocarril san martínamplia red de líneas de colectivocercanía A centro comercial de calle cuenca Y shoppingespacios verdes Y plazas en el entornobarrio con crecimiento sostenido Y fuerte demanda para desarrollo residencial-indicador clave de inversiónincidencia: usd 520/M² vendible-aclaración sobre imágenesalgunas imágenes incluyen un render ilustrativo de un posible desarrollo. Son solo A modo orientativo Y no corresponden A un proyecto aprobado-oportunidad de inversiónlote con estudio de factibilidad ya realizado, ideal para quien busca: reducir tiempos de análisisminimizar riesgos técnicosavanzar rápidamente A etapa de proyectoescala óptima de desarrolloalta eficiencia constructivaproducto final con buena absorción en el mercadooportunidad para desarrollo residencial en una ubicación consolidada, con parámetros claros, incidencia competitiva Y alta demanda de mercado. consultá ya! Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 Y 8 de la ley 24. 240comercializa real aires sa Pablo Zarate Erdini cucicba 6335 cmcpsi 7163ley 5859 – art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”

Terreno · 204m² · Venta de Lote en El Corazon de Villa del Parque

USD 249.000

204 m² tot.

Ricardo Gutiérrez 2700

Villa del Parque, Capital Federal

Corredor Responsable: zmz bienes raices S. R. L. Verónica Zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960- Contacto: Romina Calamante. Venta de Lote en el Corazón de Villa del Parque. Lote unico en una zona inigualable con la posibilidad de desarrollar locales comerciales en planta baja y con l a posibilidad de contruir 3 pisos más. Usab I. Posibilidad de construccion 12 metros en altura, lo cual permite la construcción de Planta Baja más tres pisos. Dada la ubicación del lote en planta baja se pueden realizar dos locales comerciales, tener en cuenta que uno de los frentes da sobre Ricardo Gutierrez y posee una gran exposición. Metraje construible por planta 203, 067 mts2. Cantidad de metros construibles en altura 12. Total de Metros construibles 812 mts2. Cantidad de metros vendibles 690 metros. Metros Construibles. Planta Baja 203 m2 (posibilidad de realizar dos locales comerciales) Primer piso 203 m2. Segundo piso 203 m2. Tercer piso 203 m2. Excelente valor de incidencia en el metro cuadrado construible. importante. Bajo los análisis realizados el valor de incidencia del lote por metro cuadrado es de usd 350 y actualmente en la zona el metro cuadrado construido tiene un valor de usd 2500. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno , Villa del Parque · Lote en Venta de 385 m² Superficie.

USD 275.000

900 m² tot.

Bufano 2170

Villa del Parque, Capital Federal

Dicho aviso esta pendiente de revisión por el nuevo código de planeamiento urbano de la ciudad autónoma de Buenos Aires. Altura Máxima Plano Límite 9 metros. Altura máxima 12 metros. Se toma propiedad en parte de pago a estrenar. La cantidad y dimensión de patios verticales podría variar por proyecto. Lo que variaría los metros cuadrados vendibles. Todos estos datos a corroborar por cada interesado. Observaciones: Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al sólo efecto orientativo, las definitivas surgirán de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del coti por parte del propietario (Resol. Afip 2371). Raices puerto madero. cucicba 2538. Alicia C Rodriguez. Seguinos en instagram @inmobiliariapuertomadero. nota: Poseemos propiedades en conjunto con los colegas autorizados en uruguay bolivia paraguay estados unidos y españa cualquier inquietud no dude en comunicarse por el medio que le sea mas conveniente. Raices puerto madero

Terreno · 300m² · Terreno en Venta
Terreno · 239m² · Oportunidad! Ideal Inversor, a Refaccionar o Desarrollo Inmobiliario!

USD 219.500

239 m² tot.

Artigas Gral. José Gervasio 2400

Villa del Parque, Capital Federal

Oportunidad de Inversión Única en Villa del Parque.! Se ofrece en venta una propiedad con un potencial de desarrollo inigualable, ubicada en una de las zonas residenciales más codiciadas de Villa del Parque. Esta casa, que requiere una refacción y remodelación total, representa una oportunidad perfecta para inversores, constructores, desarrolladores y/o particulares que busquen maximizar el valor de un terreno con un gran potencial de construcción, tanto para vivienda o para desarrollo inmobiliario. Características Generales de la Propiedad. Ubicación: Villa del Parque, un barrio consolidado, tranquilo y con un excelente acceso a las principales arterias de la ciudad. La zona cuenta con una vibrante oferta comercial, gastronómica y educativa, lo que la convierte en un lugar ideal para vivir. Superficie del terreno: 8, 66 m x 27, 34 m. Superficie total de la parcela: Aproximadamente 239 m² Estado: Casa antigua de 3 ambientes con jardín. Su estado actual es para una refacción completa. No cuenta con protección patrimonial, lo que facilita cualquier proyecto de obra. Características Urbanísticas y Normativas. Zonificación: R2bii, una de las zonificaciones más favorables para el desarrollo residencial en la zona. Fot (Factor de Ocupación del Suelo): 1, 2, Altura máxima de construcción: 9 metros, lo que posibilita la construcción de hasta 3 plantas (planta baja y dos pisos). Área de Baja Mixtura de Usos de Suelo: 1. Esto permite el desarrollo de proyectos residenciales, incluyendo la construcción de una vivienda unifamiliar o de unidades de vivienda plurifamiliar, ideales para la venta o el alquiler. Edificabilidad: El terreno no presenta restricciones que limiten su edificabilidad, más allá de la normativa de zonificación. Esto asegura la viabilidad de un proyecto de construcción moderno. Protección patrimonial: La propiedad no posee protección patrimonial, lo que simplifica y agiliza los trámites para su demolición o remodelación total, permitiendo un diseño arquitectónico sin limitaciones históricas. Esta es una de las pocas parcelas en la zona que permite un proyecto de desarrollo sin las limitaciones de protección patrimonial o restricciones de edificabilidad. No dejes pasar esta oportunidad de invertir en el futuro de Villa del Parque. Si tienes más preguntas o necesitas ayuda con otra cosa, házmelo saber. Estudio de factibilidad a disposicion. La información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas y no resultan vinculantes, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Nuestra oficina toma todas las medidas de seguridad e higiene según protocolo para protegernos del covid-19 la propiedad no es apta para personas con movilidad reducida. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público gustavo ortolá martínez cucicba 3916 – cmcpsi 5927

Terreno · 376m² · Terreno en Villa del Parque

USD 1

376 m² tot.

Nogoya 3400 E/ Lavallol y Teodoro Vilardebo

Villa del Parque, Capital Federal

Barrio: Villa del Parque | Superficie total: 376 m2Frente: 17, 33 m | Fondo irregular: 26, 15 m / 17, 65 maph: No | aph Linderos: NoManzana Atípica: No | Linderos Consolidados: SiZona cpu (Código Derogado): C3 iifot: Liberado. Zona cu (Código Vigente): usamh= 17, 20 m | pb + 5 Pisos + 2 Retiroslfi: Parcela alcanzada por tronera. Sup. Vendible estimada: 1. 700 m2*Se considera un completamiento de tejido sobre edificio lindero consolidado con mayor altura - Parcela 025 (Artículo 6. 5. 5). Se deberá verificar con el organismo competente su aplicación. Plusvalía no calculable. *La parcela contiene normativa especial. Se deberá consultar la norma específica. *este estudio es preliminar ya que hay normas del codigo urbano que estan sujetas A revision. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Terreno , Villa del Parque · Lote Doble Frente en Venta en Villa del Parque - Centro Ideal Para Construir Deptos. de 1, 2 y 3 Amb

USD 820.000

2100 m² tot.

Nogoyá 3400

Villa del Parque, Capital Federal

Lote doble frente en venta en villa del parque - centro- Está ubicado en una Zona de Alta Demanda Habitacional Insatisfecha. Es un predio Ideal para Construir departamentos de 1, 2 y 3 ambientes. Se trata de un Interesante lote sobre la calle la Nogoya al 3400, entre las importantes calles llavallol y Teodoro Vilardebo. Apenas a solo dos cuadras de la calle Cuenca y del concurrido e importante polo de atracción "Centro Comercial cuenca" y a la misma distancia del pulmón de aire puro del hermoso Parque Aristóbulo del Valle. También a tres cuadras del Centro de Recreación, Social y Deportivo que es la "Sede Villa del Parque" del prestigioso "Racing Club" lugar ideal para gimnasia, la práctica de deportes y asimismo de actividades sociales. Zonificación usam (Unidades de Sustentabilidad de Altura Media) Altura máxima: 17, 20 m (pb + 8 pisos) Superficie edificable: 2. 100 m² Medidas del terreno: Frente: 17, 32 m. Lateral Derecho: 25, 98 m. Lateral Izquierdo: 17, 44 m. Superficie de parcela: 376 m² Las medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, las reales surgen del titulo de propiedad. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que la propiedad no es apta para personas con movilidad reducida. Corredor Inmobiliario Matricula 4348

Terreno · 1356m² · Venta Terreno en Villa del Parque
Terreno · 330m² · Casa, 2 Plantas, 8,66 m² de Frente X 38,22 m² de Fondo. Jardín y Cochera Cerrada. a Refaccionar.
Terreno de 6 ambientes, Villa del Parque · Excelente Oportunidad de Terreno Para Construir
Terreno · 334m² · Terreno C/4 Lozas Construidas Ideal Casa o Edificio
Terreno , Villa del Parque · Terreno en Villa del Parque – C. A. B. A.
Terreno · 363m² · Venta Terreno Villa del Parque 363 m²

USD 320.000

363 m² tot.

Terrada 2500

Villa del Parque, Capital Federal

Corredor Responsable: Laura Palini cpi 7752 / csm 2733- Contacto: Fernando Martinaschi. venta lote villa del parque 363 mts2. excelente ubicación Y gran potencial constructivo. Lote con un gran potencial para la construcción de múltiples unidades tipo ph (Propiedad Horizontal), en una zona con alta demanda de vivienda. La propiedad ofrece un terreno apto para proyectos residenciales que busquen optimizar el espacio y rentabilizar la inversión con viviendas modernas y funcionales. Características del lote. - Superficie del terreno: 363 m2. - Frente: 8, 66. - Profundidad 42 mts. Código Urbanístico: usam. - Altura máxima 9 m. - Cantidad de pisos pb+2.. Conectividad: La ubicación ofrece fácil acceso a importantes avenidas y medios de transporte, facilitando la movilidad dentro de la ciudad. . Servicios y amenities: La zona cuenta con una variedad de servicios, como centros comerciales, escuelas y espacios verdes, que enriquecen la calidad de vida de sus habitantes. . Entorno residencial: El área está rodeada de barrios residenciales y cuenta con desarrollos inmobiliarios recientes, lo que indica un crecimiento y dinamismo en la zona. No dudes en contactarme si necesitas más información o si deseas visitar esta propiedad. Estoy aquí para ayudarte en todo lo que necesites. Listo para mudarse! Mudate A la vida que queres, vení A conocerlo! - Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. ar/quiero-un-prestamo/ beneficio exclusivo para clientes remax. Si necesitas vender para comprar, no dudes en consultarnos. Informamos que los agentes no ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Maria Laura Palini - cmcpsm Mat Nro 2733 - cpi Mat Nro 7752. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 162m² · Venta Lote Villa del Parque

USD 150.000

162 m² tot.

Pasaje el Quijote 2600

Villa del Parque, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvia Vincenzini cpi 8405 cmcpdjlm 1052- Contacto: Romina Glasserman. venta lote 165 M² villa del parque capital federal. Terreno ubicado estratégicamente en Villa del Parque, zona residencial consolidada con excelente potencial constructivo. Superficie total de 165 m², con medidas de 8. 66 metros de frente por 19 metros de fondo, representando una oportunidad inmobiliaria de primer nivel. Características técnicas principales: - Zonificación: Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 0. - Altura máxima permitida: 9 metros. - Área de Baja Mixtura de Usos de Suelo 1. - Uso predominante: Residencial con posibilidad de comercio minorista y servicios personales. Ubicación privilegiada a dos cuadras de Avenida Nazca y Álvarez Jonte, con óptima conectividad. Infraestructura de transporte cercana que incluye múltiples líneas de colectivos (24, 63, 84, 109, 110, 113, 124, 133, 134, 135) y proximidad a la estación Villa del Parque del Ferrocarril San Martín. Potencial constructivo excepcional para desarrollos residenciales o comerciales de bajo impacto, con amplias posibilidades de proyecto según normativa urbana vigente. Zona de alta valorización inmobiliaria con excelentes perspectivas de inversión. Consultar detalles específicos de factibilidad constructiva con profesionales matriculados y verificar normativa municipal actualizada. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Si necesitas vender para comprar, no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultánea! \"Se deja constancia que los datos de superficies consignados son aproximados y los exactos surgirán de la escritura traslativa de dominio\" Las visitas son exclusivas con personal de la firmas y se coordinan con anticipación. Por normas de seguridad solicitamos nombre completo, dni, teléfono y mail de contacto. Obtené hasta un 30% de financiación, simulá tu préstamo ingresando a. ar Exclusivo para clientes remax\" rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 310m² · Terreno / Lote - Villa del Parque - Sup. Edificable 1300 m
Terreno · 225m² · Venta Terreno Usam Villa del Parque

USD 365.000

225 m² tot.

Nogoyá 2900

Villa del Parque, Capital Federal

Corredor Responsable: Hernán Martin Carbone cpi 5493 / Gabriel Carlos Monrabal cmcpsi 6341- Contacto: Juan Fariña. venta muy buen terreno en Villa del Parque. usam: pb+ 5 pisos + 2 retiros. 1. 182m2 vendibles y 4 cocheras en pb. 1. 325m2 vendibles y 4 cocheras en pb y un local en pb. Ubicado a menos de 100m de Av. Nazca, a 200m de la estación de tren Villa del Parque. Gran oportunidad de inversión para desarrollo inmobiliario. Tenemos prefactibilidad. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 119m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Oportunidad - Planos Aprobados - Lote Para Construir 5 o 6 Pisos y 2 Cocheras
Terreno , Villa del Parque · Villa del Parque - Terreno Para Construir

USD 425.000

NOGOYA

Villa del Parque, Capital Federal

Excelente lote Y ubicacion de 8, 66 (Frente) X 33, 49 (Fondo) en villa del parque, para construir. comuna Nª 11. Total Superficie Edificable: 1329m2 Aprox. Total Superficie Vendible: 1290m2 Aprox. Estudio de factibilidad a disposición del constructor o inversor, sobre nuevo código urbano. Documentación al día. Listo para escrit urar. La Edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de Dieciséis metros con cincuenta centímetros (16, 50 m) con una altura de Planta Baja mínima de tres metros ( 3 m) la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la L. O. Con excepción de rampas vehiculares y escaleras. Entre L. O. y la L. I. B. Se podrá edificar subsuelo según el articulo 6. 6. En parcelas de esquina estará definido por la. L. O. E. En los casos de retiros obligatorios estará definido por la L. E. Lote con capacidad construible según nuevo Código Urbanístico (usam) Lote ubicado en Nogoya esquina Av. Nazca Villa del Parque, zona muy comercial y rodeado de múltiples medios de locomoción.

Terreno · 1003m² · Venta Terreno en Villa del Parque

USD 1.500.000

1003 m² tot.

Empedrado al 2300

Villa del Parque, Capital Federal

Lote en Villa del Parque (frente a Agronomia) Empedrado 2346 (a mts de Av. San Martín) -Medidas: 26 X 43, 41= Superficie 1. 003 m2Salen 3680 m2 vendibles + 38 cocheras en subsuelo y P. Bplano registrado y permiso de obrasolicite su tasación: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W. B. nota legal: Las medidas y datos son a titulo informativo. saul mizrahi / matricula 5599

Terreno · 200m² · Venta Lote de Terreno Villa del Parque

USD 300.000

160 m² tot.

Enzo Bordabehere 2900

Villa del Parque, Capital Federal

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Martha Márquez. venta casa ideal para lote 160 M² villa del parque proyecto desarrollista capital federal. Posibilidad de doble lote. - prefactibilidad A disposicion. - casa en dos plantas, ideal inversion en Lote con potencial constructivo excepcional ubicado en zona estratégica de Villa del Parque, Capital Federal. Oportunidad de inversión inmobiliaria con estudio de prefactibilidad técnica ya elaborado. Características principales. • Superficie total del terreno: 158 m² • Ubicación: Enzo Bordabehere 2900, Villa del Parque. • Potencial constructivo según normativa usam: pb + 5 pisos + 2 retiros. • Altura máxima permitida: 17, 20 metros. potencial constructivo detallado. • Metros construibles sobre rasante: 1. 131 m² • Metros vendibles homogenizados: 877 m² • Plusvalía estimada: 8. 072, 57 uva. excelente incidencia U$S 300. ubicación estratégica. • Proximidad a Avenida San Martín. • A una cuadra de Facultad de Agronomía uba. • Entorno residencial en expansión. • Excelente conectividad urbana. • Zona con alta demanda inmobiliaria. beneficios para desarrolladores. • Estudio de prefactibilidad previo realizado. • Reducción de tiempos y riesgos de evaluación. • Proyecto viable para departamentos de 1, 2 y 3 ambientes. • Alta potencialidad comercial. • Zona con fuerte demanda de viviendas. importante! Tomamos metros en parte de pago construidos Y A construir. Haga su propuesta Y la escuchamos. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 508m² · Terreno en Villa del Parque

USD 980.000

508 m² tot.

Pedro Lozano al 3000

Villa del Parque, Capital Federal

Lote en venta en villa del parqueprefactibilidad: 2134 Mts vendibles mas 20 cocheras en pb. -aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredor responsable: Sandra Viviana Tournier cucicba: Matr. 7679

Terreno · 94m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Villa del Parque

USD 247.000

148 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

EL Quijote al 2600

Villa del Parque, Capital Federal

Hermosa casa en terreno propio en Villa del Parque! Esta hermosa casa se encuentra en un pasaje lo que le da un entorno tranquilo, sin ruidos ni edificios cercanos. La misma cuenta con dos plantas, ingresando por su patio/ cochera en el frente el cual nos da acceso a la vivienda a través del living-comedor o por la cocina. (cuenta con doble circulación). La cocina es completa, con mucho espacio de guardado, conexión para lavarropas y lavavajillas y comedor diario. En esta plata también hay un toilette. A través de una cómoda escalera se accede a la planta superior donde se encuentra la habitación principal, la cual cuenta con vestidor y una terraza propia de 20 metros cuadrados. En esta misma plata encontramos el baño completo y otra habitación, también de muy buen tamaño. (17 m. Cuadrados) y gran placard. Posibilidad de construir un piso más arriba. Baulera en el patio. La casa fue reciclada entre el año 2005 y 2008digna de ver!!

Terreno · 337m² · Lote 8,66 X 31,76 m en Excelente Ubicación. Usb1

USD 350.000

275 m² tot.

Llavallol 3027

Villa del Parque, Capital Federal

Excelente terreno de 8, 66 x 31, 76m ubicado sobre la calle Llavallol a metros del club G. E. V. P., cerca de la calle comercial Cuenca y Estacion Villa del Parque. Zonificación: usab1 (Altura maxima 12m) Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1. Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de doce (12) metros. (Ver más en Art. 6. 2. 6). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3. 6 Anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6. 5. 5). Parcela en Manzana Atípica. Superficie Total (m2): 275. 00. Superficie Cubierta (m2): 337. 00. Frente (m): 8. 66. Fondo (m): 31. 76. consultas unicamente telefonicas: 4. 5. 0. 4. 7. 0. 0. 0 o 4. 5. 0. 3. 7. 0. 0. 0. Whatsapp mensajes 1. 1. 2. 2. 3. 5. 7. 0. 0. 0. Todas las medidas y/o superficies indicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del plano correspondiente del inmueble. Mat: cucicgba 707

Terreno · 189m² · Lote Residencial 8,66 X 35.33 - 1200 Construibles

USD 400.000

495 m² tot.

Marcos Sastre 3800

Villa del Parque, Capital Federal

Enclavada en el área más residencial de Villa del Parque, esta casona es absolutamente reciclable para devolverle su estado señorial. Ocupa un lote de 8, 66m de frente por 35, 33m de fondo con 189m2 cubiertos y el resto de parque. Respecto de un posible emprendimiento en el lote, la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de doce (12) metros, con un área edificable en planta de 310, 657 m2. Es decir unos 930m vendibles. Estamos a disposición para despejar cualquier duda y coordinar una visita. Kon propiedades. Las Imágenes son meramente ilustrativas, no contractuales. Las superficies, medidas y expensas aquí citadas son aproximadas al solo efecto informativo y no resultan vinculantes, las reales serán las que surgen de planos, título de propiedad y recibo de expensas que deberán ser suministrados por el propietario. El valor de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Kon propiedades matricula cucicba 3670

Terreno , Villa del Parque · Villa del Parque - Lote 8.66x22.40 Usam
Ver mapa
12345
Logo zonaprop
Más Zonaprop
Anunciantes
Países
Seguinos
Apps
App StoreGoogle Play
Botón de arrepentimientoBotón de baja de servicios
  • Defensa de las y los Consumidores.
    Para reclamos ingrese aquí.
  • Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor
    Para consultas y/o denuncias Ingrese aquí.
QR Registro NacionalQR Data Fiscal

© Copyright 2026 zonaprop.com.ar

Términos y Condiciones de UsoTérminos y Condiciones de ContrataciónPolítica de PrivacidadPolítica de Gestión de Calidad