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322 Terrenos sin cocheras en Villa Crespo, CABA

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Terreno · 112m² · Propiedad Para Demoler Ideal Proyecto Constructor

USD 330.000

112 m² tot.

Darwin al 200

Villa Crespo, Capital Federal

Kluk Soluciones InmobiliariasTel Celular: 11 Ver datosHttp: Email: Ver datos

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Terreno , Villa Crespo · Se Escuchan Ofertas - Terreno de 8,66x48

USD 340.000

416 m² tot.

Olaya 1639

Villa Crespo, Capital Federal

Terreno en venta ubicado en Villa Crespo, ideal para desarrollo. Cuenta con una superficie total de 416 m² y con posibilidades de construir minimo "4 pisos de 185m2 vendibles cada planta más planta baja", 740m2 mas cocheras o local en planta baja. El frente del terreno es de 8, 66 m2 y el largo es de 48 m2.. Villa Crespo es una zona residencial y comercial, con un ambiente dinámico y familiar. Cuenta con excelentes opciones de transporte público, incluyendo varias líneas de colectivos y cercanía a estaciones de subte. En los alrededores se encuentran diversos comercios y servicios, como supermercados, farmacias, bancos y una amplia oferta gastronómica. También hay varias instituciones educativas, desde preescolar hasta universidades. Además, la zona ofrece espacios verdes y centros culturales.

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Terreno · 319m² · Terreno - Villa Crespo - Usab 2 - 8,88 m X 35,90 m de Fondo - 319,2 m²

USD 365.000

319 m² tot.

Apolinario Figueroa al 200

Villa Crespo, Capital Federal

Venta, Villa Crespo, Lote - usab 2 c/enrrase - 8, 88m x 35, 90m de fondoApolinario Figueroa 200. siciliano¡Hacenos tu consulta, contanos sobre tu búsqueda! Coordiná una visita a esta propiedad. Mail: Ver datos/whatsapp: +Ver datosWeb: inmobiliariasicilianoCorredora inmobiliaria: Julieta M. SicilianoMat cucicba 8359lote-> id Catastral = Ver datos-> Frente = 8, 88m-> Fondo = 8, 90m-> ldp Izquierda = 35, 90m-> ldp Derecha = 35, 90m-> Área = 319, 2m²edificabilidadusab 2 - Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2. -> pb + 4 Pisos (+ enrrase). -> Altura máxima = 14, 6m-> Vendibles = 1. 094m² (aprox.) -> Enrrase con el edificio de al lado. -> Mixtura de Usos de Suelo 2. -> Plusvalía = usd 16. 730-> Estudio de prefactibilidad a disposición. descripción de la propiedad: -La casa se compone por 3 sectores destinados a vivienda en pb y 1er piso y una planta libre con ingreso de camionetas al fondo de la propiedad. Todo lo construído del estilo de una casa chorizo de techos altos, techos de bovedilla, pisos de pinotea y mosaicos, paredes anchas y aberturas originales. planta baja-Ingreso por Apolinario Figueroa. -Acceso peatonal. -Acceso vehicular (tamaño camioneta). -Hall de ingreso. -3 habitaciones conectadas entre sí. -Galería cubierta con vidrio repartido. -Cocina independiente. -Baño. -Lavadero independiente. -Cuarto de guardado. -Planta libre (ex-local) al fondo con gran horno. -Escaleras a Primer Piso. primer piso-Lavadero semicubierto. -Baño. -Terraza. -Galería semicubierta. -3 habitaciones al frente. -Cocina. -Baño. -3 habitaciones al contrafrente. -Living comedor. superficiesuperficie lote: 319, 2m²instalaciones: Intalación eléctrica. Instalación de agua. Instalación de gas. servicios-abl: $-Aysa: $-Expensas: no paga-Luz: $0-Gas: $estado: -A reciclar. orientacion: Norte. edificio- Entre medianeras- pb + 1 piso. - Escaleras. Sin ascensor. accesos: - Colectivos: 15, 24, 42, 55, 57, 76, 92, 99, 105, 106, 109, 110, 119, 124, 135, 141, 146. - A 1 cuadra de la Plaza Benito Nazar. - A 2 cuadras de Av. Warnes. - A 2 cuadras de Av. Scalabrini Ortiz. - A 3 cuadras de Av. Angel Gallardo. - A 3 cuadras de Av. Honorio Pueyrredón. - A 5 cuadras de Av. San Martín. - A 5 cuadras del Cid Campeador. - A 5 cuadras de Av. Corrientes. - A 6 cuadras de la estación Malabia de la línea de subte B. - A 6 cuadras de Av. Díaz Velez. - A 6 cuadras del Parque Centenario. - A 7 cuadras de Av. Juan B. Justo. - A 4 cuadras de Av. San Juan. - A 5 cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen. - A 7 cuadras de Av. Rivadavia. - A 8 cuadras de la estación de subte Castro Barros de la línea A. - A 8 cuadras de la estación de subte Boedo de la línea E. - A 9 cuadras de Av. José María Moreno. Nota: La unidad no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Escaleras dentro de la misma. Nota: Los valores otorgados de las facturas de los servicios y abl son aproximados y corresponden al mes en curso de publicación. Nota: Las imagenes de esta publicación son ilustrativas y no poseen carácter contractual. Nota: Las medidas y superficies de esta publicación son orientativas y no poseen carácter contractual. Las medidas reales surgirán del título correspondiente.

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Terreno , Villa Crespo · Triple Frente - Gran Local en 2 Plantas Actualmente Taller Service Vw 2100 m²

USD 2.400.000

2100 m² tot.

Avenida Acoyte 1248

Villa Crespo, Capital Federal

Villa crespo venta. propiedad sobre lote propio de 967 M2 de lote. superficie cubierta 2070 metros cuadrados. frente 23, 79. fondo 21, 89. laterales 44, 17 Y 44, 24. distribuida en dos plantas Y subsuelo. subsuelo: vestuarios 9 X 6. cocina comedor 7 X 5. depósito 10 X 10. sala de máquinas (incendio) con tanques. altura de subsuelo 3, 50 Y 3 metros. planta baja con techo de losa. 4 oficinas administración Y directorio. 1 oficina de recepción O local 5, 50 X 6, 50. acceso A planta alta por dos escaleras. rampa de acceso vehicular ancho 4, 35. altura máxima para vehículos por rampa 2, 40. 3 baños (2 administración / 1 para depósito) pisos pintados en epoxi. altura planta baja 4, 60 Y 4, 90. acceso de camiones por 3 cortinas metalicas levadizas automaticas. planta alta primer piso con techo tinglado parabólico. en perfecto estado con chapas de zinc sinuidal Y traslúcidas fibra. 35 metros de largo X 16, 75 de ancho. 2 oficinas. pisos pintados de epoxi. alturas 5, 75 metros Y máxima 6. estado general impecable. uso actual habilitado (ver foto de carátula en planos) usab 2 - mixtura de usos del suelo 2. cpu R2 bii. circunscripcion: 15 seccion: 47 manzana: 90 parcela: 22a. apto planta baja + 4 pisos (apto ampliación) honorarios por venta 5% dolgiej negocios inmobiliarios. adolfo dolgiej. matricula 8157 C. U. C. I. C. B. A. Leopoldo marechal 1166 C. A. B. A. 11 Ver datos Ver datos 1166. aviso legal: Propiedad "apta" para personas con movilidad reducida Ley 5115 caba Acceso a nivel cota cero. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Dolgiej negocios inmobiliarios es una marca registrada bajo patente y disposición del Instituto Nacional de la Propiedad Industrial Argentina (inpi) di-, registro Nº3. 439. 135. Todos los Derechos Reservados.

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Terreno , Villa Crespo · Excelente Lote de Terreno en Villa Crespo
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Terreno · 248m² · Lote 8.70 X 46.7 Apto Para Desarrolo de 2050 m² en Villa Crespo

USD 450.000

407 m² tot.

Gral Manuel Rodriguez al 1800

Villa Crespo, Capital Federal

En venta – importante lote desarrollista en villa crespomanuel Rodríguez 1800 – Villa CrespoExcelente oportunidad para desarrolladores e inversores. Lote con gran potencial constructivo ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la Ciudad de Buenos Aires. Medidas: 8, 70 x 46, 85Superficie de parcela: 407 m² aprox. Zonificación: usaa – Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta Capacidad constructiva: • Total m² edificables: 2. 035 m²• Total m² vendibles estimados: 1. 582, 84 m² aprox. Desarrollo permitido: pb + 7 Pisos + 2 retiros Altura máxima: 22, 80 mÁrea de Mixtura de Usos 4 Excelente profundidad de loteMuy buena eficiencia de planta Ideal para emprendimiento residencialZona de permanente valorización Gran conectividad y cercanía a polos gastronómicos y comercialesIdeal para: Desarrolladores Constructoras FideicomisosInversoresGran oportunidad por ubicación, escala y capacidad vendible. Consultanos para recibir factibilidad y análisis desarrollista completo. Acepta Departamento de 3 amb terminado en parte de pagoCorredor Responsable raffaele maria crstinamatricula cpi 2983Ley 5115 No Accesible para personas con movilidad reducida

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Terreno · 189m² · 1 Ambiente · Terreno - Villa Crespo
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Terreno , Villa Crespo · Villa Crespo Venta Terreno Edificio

USD 999.900

260 m² tot.

Avenida Raúl Scalabrini Ortiz 778

Villa Crespo, Capital Federal

Terreno en venta sobre Avenida Raúl Scalabrini Ortiz 778, en el corazón de Villa Crespo, una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado en un punto estratégico, con excelente conectividad y rodeado de una amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios, este lote representa una oportunidad excepcional para desarrolladores e inversores que buscan posicionarse en un mercado de alta demanda. Cuenta con una superficie de terreno de 260 m², con una superficie vendible estimada de 1. 531 m² y una superficie construible total de 2. 383 m², lo que permite el desarrollo de un proyecto de gran escala, ya sea residencial, comercial o de usos mixtos. Su emplazamiento sobre una de las avenidas más importantes del barrio, con acceso asfaltado y cercanía a múltiples medios de transporte, garantiza visibilidad, accesibilidad y un excelente potencial de valorización. Una oportunidad única para desarrollar en una de las ubicaciones más codiciadas y dinámicas de Buenos Aires. Agustina Scalese cpi8928 mgr313. Martillera responsable. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Ver datos. Email: Ver datos. Gírgola. gírgola. com. ar

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ADA-ADA-4073_2 · Venta | Lote Zonificación Usaa | Villa Crespo

USD 550.000

216 m² tot.

GURRUCHAGA 649. Entre Vera y Juan ramirez de velasco

Villa Crespo, Capital Federal

Venta de Lote en Villa Crespo, Capital Federal. excelente lote zonficación usaa (Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta) Altura máxima 22, 8 m. Baja incidencia. No afectado por troneras. A una cuadra de Av. Corrientes y 3 cuadras de Scalabrini Ortiz. Lote de 6, 23 x 34. Se vende con renta hasta el Ver datos. C. U. C. I. C. B. A. Matricula Nº 158. Las medidas, superficies y. datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo. Los originales surgirán del título de propiedad. Los gastos (expensasimpuestosservicios) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. El. interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a. la realización de cualquier operación. xintel(ada-ada-4073)

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Terreno , Villa Crespo · Lote en Esquina C/ Alta Capacidad Constructiva en Villa Crespo (Zonificación Usaa)

USD 410.000

106 m² tot.

Julián Álvarez 202

Villa Crespo, Capital Federal

Presentamos una inmejorable oportunidad de desarrollo inmobiliario en la exclusiva esquina de Julián Álvarez y Camargo, en el corazón del vibrante barrio de Villa Crespo. Este es uno de los polos de mayor atractivo y valorización de la Ciudad de Buenos Aires, combinando una arraigada identidad barrial con un boom de crecimiento residencial y comercial. Es un Barrio en Auge, que ha consolidado su posición como un hub de diseño, gastronomía y cultura trendy, lo que garantiza una demanda constante por nuevas unidades residenciales y mixtas. Identidad: Convivencia entre la tradición, el Polo Outlets y la cercanía al Distrito Audiovisual. Demanda: Alto interés de jóvenes profesionales y familias que buscan calidad de vida, conectividad y cercanía a espacios verdes. Conectividad Insuperable: A solo 1 cuadra de Av. Warnes. A 2 cuadras de las arterias principales: Av. Scalabrini Ortiz y Av. Corrientes. Máximo acceso a transporte público: Subte Línea B y densa red de colectivos. Espacios verdes cercanos: Proximidad al Parque Centenario. Potencial de construcción Y rentabilidad: El terreno no solo posee una ubicación privilegiada, sino que está respaldado por la Zonificación usaa, que permite un desarrollo de altura considerable y alto impacto. Características del Lote en Esquina: La condición de esquina es una ventaja diferencial que optimiza el diseño, la volumetría constructiva, y garantiza excelente iluminación natural y ventilación para las futuras unidades. Uvas a cargo del comprador. Característica Detalle Superficie: Total 105 m² Frente7, 70 m, Fondo 7. 58, lateral izquierdo 15, 26m2, lateral derecho 15, 29 m2. Parámetros de Desarrollo Zonificación: usaa (Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta). Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B 3: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia. Altura Máxima Permitida: 22, 80 metros (Permitiendo un desarrollo vertical de gran impacto). Superficie Estimada a Construir: 854 m² (Ideal para un mix de unidades funcionales y amenities de alto valor). Pisos: pb + 7 pisos + 2 retiros. Este lote es la base sólida para un proyecto de alta rentabilidad en un mercado inmobiliario de fuerte apreciación. Contáctame cuando gustes y lo visitamos! Moriello propiedades. C. U. C. I. C. B. A Matricula N° 5711. Cervantes 1476 -caba. Observaciones: Apto para personas con movilidad reducida ley 5115. La Superficie Estimada a Construir puede variar según el diseño arquitectónico final y la liquidación de la plusvalía. Las medidas y superficies (m²) son aproximadas y están sujetas a la aprobación final del proyecto por los organismos competentes (dgiur y dgroc). El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o por sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las medidas exactas surgen del titulo de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual. El precio publicado puede modificarse sin previo aviso.

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Terreno , Villa Crespo · Venta Terreno 8,13x39,20 m² Jufré Al 200, E/j. Álvarez y Lavalleja

USD 640.000

310 m² tot.

Jufré 200

Villa Crespo, Capital Federal

Broker responsable: Cecilio de la Torre, Mat. 1967, cucicba. Terreno en venta ubicado en el barrio de Villa Crespo, ideal para desarrollo inmobiliario. Cuenta con una superficie total de 310 m2, ofreciendo amplias posibilidades de construcción. El terreno posee un frente de 8. 13 m2 y un largo de 39. 2 m2. Este terreno es apto crédito, facilitando la inversión. La zona de Villa Crespo es conocida por su ambiente residencial y comercial mixto, con una creciente oferta de servicios y comercios. En los alrededores, se encuentran diversas opciones de transporte público, incluyendo líneas de colectivo y estaciones de subte, que facilitan el acceso a otros puntos de la ciudad. Además, la zona cuenta con cercanía a centros educativos de distintos niveles, desde jardines de infantes hasta universidades. La ubicación estratégica del terreno permite acceder fácilmente a supermercados, farmacias y bancos, así como a una variada oferta gastronómica y de entretenimiento. Villa Crespo se caracteriza por su ambiente dinámico y su creciente desarrollo, lo que convierte a este terreno en una excelente oportunidad de inversión.

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Terreno · 1418m² · Terreno en Venta 1418 m² Vendibles

USD 600.000

1418 m² tot.

Juan B. Justo 3047

Villa Crespo, Capital Federal

Oportunidad Villa Crespo | Lote 222 m² | usaa - Mixtura 4 - hasta 1. 418 m² edificables aprox. ¡atención desarrolladores E inversores, gastronómicos, residenciales Y comerciales! Presentamos un lote estratégico sobre Av. Juan B. Justo, una de las arterias de mayor crecimiento y plusvalía de Villa Crespo. Con un frente de 8, 68 mts x 25, 83 mts de fondo, esta parcela ofrece un lienzo ideal tanto para desarrollos residenciales en altura como para proyectos comerciales de alto perfil sobre avenida. Ideal gran local comercial en pb, con posibilidad de generar hasta 14 pisos de altura según perfil edificable, oportunidad para monoambientes y unidades de 2 o 3 ambientes. Superficie Total: 222 m²Frente: 8, 68 m | Fondo: 25, 83 mZonificación (cur): usaa (Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta) Mixtura de Usos: 4 (Área de alta mixtura - residencial, comercios, depósitos, equipamiento) Altura Máxima: 22, 80 m | Plano Límite: 29, 80 m | L. F. I.: 16, 47 m | L. I. B.: 21, 96 mMorfología: Entre medianeras, Perímetro Libre o Semilibre. Subsuelo: Construible hasta la Línea Interna de Basamento (L. I. B.). Capacidad Constructiva: 1. 418 m² edificables estimados (incluye balcones computados al 50%). Plusvalía: $Ver datos (a abonar en concepto de edificabilidad adicional). Parcelas linderas sin protección aph ni catalogación patrimonial (Ley 3056). Documentación al día. Contactame y no te pierdas esta real oportunidad! tasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real Estate sasmartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

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BER-BER-16174_2 · Lote. | Camargo Al 100

USD 695.000

240 m² tot.

CAMARGO 157. Entre Lavalleja y Frias, Eustaquio

Villa Crespo, Capital Federal

Venta de Lote en villa crespo, Capital Federalusaa - 22. 80 mts. lo. . Superficie a construir. Planta 1º a 7º cub. 188. 7 m2 - S/c 10. 62 m2 - Total 1395. 24 m2. Planta 8º cub. 172. 6 m2 - S/c 26. 62 m2 - Total 199. 22 m2. Planta 9º cub. 124. 6 m2 - S/c 48. 00 m2 - Total 172. 6 m2. total M2 vendibles 1353. 06 M2. total M2 consturibles 1713. 06 M2. Superficie lote (m2): 240. 00. Frente (m): 8. 00Fondo (m): 30. 00Identificador Catastral: Ver datosPartida Matriz: Ver datos. "Se deja expresa constancia que las medidas son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las imágenes son de carácter ilustrativo. " fotos de caracter no contractual. xintel(ber-ber-Ver datos)

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Terreno · 216m² · Terreno Doble en Venta - 216 m² - Villa Crespo

USD 649.000

216 m² tot.

Jufré y Thames

Villa Crespo, Capital Federal

_ Terreno doble en venta ubicado sobre calle Jufré y Thames (Villa Crespo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al noreste. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 216mts2. Con posibilidad de 1000 mtms2 de construcción. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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Terreno · 266m² · Venta Terreno 9x30 m² en Villa Crespo
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Terreno · 198m² · Murillo 1086
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Terreno · 143m² · Excelente Terreno en Villa Crespo - Lideres en Terrenos

USD 310.000

143 m² tot.

Humboldt 20

Villa Crespo, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 143m2. Frente 17. 32m, Contrafrente 17. 32m, Lateral derecho 8. 70m, Lateral Izquierdo 8. 79m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1053. 00m2Superficie Vendible: 916. 00m2 (766. 00m2 Cubiertos + 150. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usamaltura: 17. 20mAncho de calle: mPisos: pb + 5 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 3aph: desestimadolfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: Ver datos Uva'scodigo anterior: Zonificación: E3fot: 3Sup Vendible: 429. 00m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

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Terreno · 193m² · Excelente Terreno en Villa Crespo - Lideres en Terrenos

USD 400.000

193 m² tot.

Serrano al 100

Villa Crespo, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 193. 46m2. Frente 8. 69m, Contrafrente 8. 63m, Lateral derecho 22. 16m, Lateral Izquierdo 22. 52m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1384. 00m2Superficie Vendible: 1135. 00m2 (969. 00m2 Cubiertos + 166. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usaaaltura: 22. 80mAncho de calle: mPisos: pb + 7 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 3aph: sin datoslfi: 19. 27mlib: No Alcanzadaplusvalia: Ver datos Uva'scodigo anterior: Zonificación: E1fot: 2Sup Vendible: 386. 92m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

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Terreno · 270m² · Terreno Lote en Venta en Villa Crespo, Capital Federal, Buenos Aires

USD 300.000

$ 10 Expensas

270 m² tot.

Fitz Roy 700

Villa Crespo, Capital Federal

Naves de depósitos y oficinas en terreno propio de 270 m2 en Villa Crespo. Oportunidad única en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Terreno ubicado sobre la calle Fitz Roy, en pleno barrio de Villa Crespo, rodeado de un entorno residencial consolidado y con excelentes accesos a avenidas principales, transporte público y comercios. La ubicación combina la tranquilidad de un barrio tradicional con la cercanía a polos gastronómicos y comerciales de Palermo y Chacarita. Ideal para desarrollo inmobiliario, inversión o proyecto residencial. Ubicado a 50m del edificio de oficinas corporativas aaa Mirabilia, y a 300m del Movistar Arena. Datos del Inmueble: Datos Catastrales: 033 - 005 - 023. Superficie del Lote: 270 m² Zonificación: usab2 (R2a1) Superficies. Superficie Vendible: 850 m² Balcones: 92, 16 m² Patio pb: 42, 06 m² Superficie Construible Total: 1. 056, 98 m² Factibilidad de Construcción. Altura Máxima Permitida: 14, 60 m. Manzana Atípica: Aplica. Compensación de Tejido: No aplica. Tipología Edilicia: Entre medianeras. Profundidad de Balcones: 1, 44 m. L. F. I. (Línea de Frente Interno): 26, 30 m. L. I. B. (Línea Interna de Basamento): 35 m. Patios de Iluminación/Ventilación: 26 m² aph (Protección Histórica): Desestimado. Distribución de Superficies por Planta. Planta Baja (pb): Hall y accesos: 40, 18 m² Superficie vendible: 160 m² Patio: 42, 06 m² Total pb: 200, 18 m² Planta 1 a 4: Superficie Total: 200, 18 m² - 30, 18 m² = 680 m² Balcones: 82, 16 m²/ *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

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Terreno , Villa Crespo · Lote Darwin Al 100 - Para 1070 m² Vendibles
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Terreno · 117m² · Terreno en Villa Crespo

USD 250.000

117 m² tot.

Batalla de Pari al 500

Villa Crespo, Capital Federal

Terreno o Local sobre lote propio - Batalla de Pari y Honorio Pueyrredón. Actualmente funciona local en estado a reciclar. Medidas: 9, 53 Mts frente12, 65 Mts fondo en el costado Nordeste11, 91 Mts fondo en el costado Sudoeste9, 51 Mts contrafrente. Superficie total: 116, 78 MtsExcelente oportunidad, sobre lote propio a metros de Honorio Pueyrredón y Juan B. Justo. • Ubicación: Villa Crespo• Superficie del lote: 120 m²• Zonificación: U. S. A. M. (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media) • F. O. T.: 3• Superficie construible estimada: 963 m²• Superficie vendible estimada: 717, 71 m²• Edificabilidad total: 898, 68 m²• Plusvalía estimada: 9. 243 uvas (aprox. $Ver datos) • Mixtura de usos: Área de Media Mixtura de Usos del Suelo• Manzana atípica• Sin afectaciones relevantes (no catalogado, sin riesgo arqueológico ni hídrico) Observación: Los valores son estimativos y pueden ajustarse según el proyecto definitivo (patios, circulación, espacios comunes, etc.). informe técnico A disposición

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Terreno , Villa Crespo · Venta Lote en Araoz 800. Villa Crespo
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Terreno , Villa Crespo · Venta Terreno Lote Villa Crespo 8,62 X 19 m² Acevedo Usab2

USD 320.000

163 m² tot.

Acevedo 975

Villa Crespo, Capital Federal

En Venta Lote Terreno en Villa Crespo. Dirección: Acevedo 975, caba. Terreno en excelente ubicación, en el corazón de Villa Crespo. Medidas: 8, 62 metros de frente x 19 metros de fondo. Superficie total: 163, 78 m² usab 2- Unidad de sustentabilidad: altura baja 2. Por Estudio de Prefactibilidad: pb + 6 pisos + 2 retiros. Total Construible vendible 613 m2. Ubicado en una zona estratégica de la ciudad, con gran conectividad, cercanía a avenidas principales, medios de transporte, locales gastronómicos, outlets y espacios culturales. A pocas cuadras de Av. Córdoba, Corrientes, Av. Scalabrini Ortiz y la Línea "B" de Subterraneo. El barrio combina tranquilidad residencial con una vida urbana activa y en constante crecimiento. Ideal para desarrollo inmobiliario, vivienda multifamiliar, Galpón, ph o casa particular. Terreno nivelado, con entorno consolidado y excelente proyección de valorización. Consultanos para más información o agendar una visita.

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Terreno · 371m² · Terreno en Villa Crespo
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Terreno , Villa Crespo · Venta de Terreno Para 1.585 m² Construibles en Palermo Límite con Villa Crespo

USD 1.150.000

437 m² tot.

Serrano 1000

Villa Crespo, Capital Federal

Ubicado en el límite estratégico entre Villa Crespo y Palermo, este terreno se encuentra en un área de gran proyección de desarrollo urbano. La zona combina un crecimiento sostenido con una vibrante vida cultural, gastronómica y de turismo, convirtiéndose en un polo cada vez más buscado tanto para proyectos residenciales como comerciales. Rodeado de bares y restaurantes de autor, galerías de arte; entorno ideal para emprendimientos modernos. Cercanía a Av. Córdoba, Plaza Serrano y los tradicionales Outlets de Aguirre que garantiza flujo de público. Excelente conectividad Y diversidad de usos permitidos zona en plena expansion Y con alto potencial de valorizacion futura. Zonificación según cur: usab 2 (Unidades de sustentabilidad de Altura Baja 2) Mixtura de Usos: 3. Superficie terreno: 437 m2. Medidas: 8, 66 x 50, 48. Plano límite: 14, 6 m (Planta Baja + 4 pisos) superficie edificable: 1255 m2. superficie edificable por completamiento de tejido: 1. 585 m2. usos permitidos: residencial. Vivienda individual o colectiva. Residencia para personas mayores. comercial. Oficina comercial/Consultora. Banco/ Oficinas financieras. Supermercado. Centro de compras. Galería comercial. Alimentación en general y gastronomía. Garage comercial. cultura/diversion/recreacion. Espacio cultural. Museo/ Galería de Arte. Teatro independiente. Teatro. Cine. Salón de conferencias. Gimnasio/Natatorio. Club de música en vivo. Estudio de filmación. Estudio de radio. educacion. Todo tipo de escuelas y establecimientos educacionales. sanidad. Centro médico u odontológico. Hospital de día / Centro de día. Clínica Veterinaria / Centro Veterinario. estudio de factibilidad A disposicion. Claudia Irene Servidio. C. U. C. I. C. B. A. Mat N° 9064

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Terreno · 441m² · Terreno en Villa Crespo

USD 399.000

250 m² tot.

Avenida Dorego al 200

Villa Crespo, Capital Federal

Venta terreno villa crespodatos del terrenosuperficie del Terreno 247. 62 m2Medida del terreno 8. 70 x 28 Contrafrente 8. 75mLat izq 28. 50mLat derecho 28. 26mLib No Alcanzadacodigo de planeamiento urbano (nuevo) Zonificacion: usam(codigo anterior: E2-Fot: 2) Mixtura de usos: Mixtura 3Alt. Max. construible 17. 20mCant pisos pb +5 Pisos +2 RetirosSup Vendible 1127. 20m2(codigo anterior 495. 24m2) Sup Edificable cubierta 1335. 002 m2A-Edificabilidad Adicional 434m2(sup edifx 80%-m2 Fot) B-Incidencia uvas(ley 6062): 240 UvasC-Alicuota (ley 6062) para zona 3: 27%Plusvalia: siPlusvalia en U Vas a abonar: Ver datosPlusvalia en $ a abonar $20, 935, 886Plusvalia en u$d a abonar u$S 21, 041Magali PinesMat. Cuciba 7998Fulton Propiedades

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Terreno , Villa Crespo · Juan B Justo 3361 - Lote - P/ Contruir 2200

USD 840.000

440 m² tot.

juan b justo 3361

Villa Crespo, Capital Federal

Oportunidad sobre juan B justo Y honorio pueyrredon lote 8. 50 X 26 zonificacion corredor medio altura máxima 31. 20 mts para construir 2. 200 mts, en 28 unidades, en 10 pisos Y por sobre la altura maxima dos pisos mas con retiro de frente de 2mts Y 4 mts respectivamente, linea de frente interno 25 mts oportunidad. Se reciben propuestas. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por corredores inmobiliarios. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo del corredor Daniel Eduardo Fernandez, C. U. C. I. C. B. A. Matricula número 904. - *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A ”"Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique" no accesible para personas con discapacidad física

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Terreno · 381m² · Local en Venta - Lote Propio 8.66 X 44 - Malabia y Costa Rica - Palermo Soho
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Terreno · 424m² · Venta Terreno Villa Crespo Almagro Usam Unico en La Zona
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Terreno · 200m² · Terreno en Venta Excelente Ubicación en Villa Crespo

USD 330.000

200 m² tot.

Darwin y Padilla

Villa Crespo, Capital Federal

Terreno en venta en Villa Crespo – Ubicación estratégicaInmejorable localización a tan solo 200 metros del Movistar Arena, en una de las zonas de mayor crecimiento y demanda de la ciudad. Rodeado de propuestas gastronómicas, comerciales y residenciales, con excelente conectividad gracias al Metrobús y múltiples medios de transporte que garantizan rápido acceso a distintos puntos de la Ciudad. El lote cuenta con medidas de 8, 53 x 23 metros, con una altura máxima construible de 22, 80 metros y un potencial edificable aproximado de 1. 165 m², lo que lo convierte en una oportunidad ideal para desarrollo residencial o proyecto de inversión. Zona en constante valorización, con fuerte proyección y alta demanda tanto para vivienda como para renta. Excelente oportunidad para desarrolladoresTasamos su propiedad sin compromiso. Estamos on line de Lunes a Sábados de 10 a 19 hrs. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Mat. Cucicba 5836Mat. Csi 5685

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