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96 Terrenos sin cocheras en venta en Villa Luro, CABA

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USD 1.590.000

2542 m² tot.

Juan B. Justo al 8400

Villa Luro, Capital Federal

Espectacular loteo ubicado sobre la Av. Juan B. Justo al 8400, con un frente de 84 mts y una superficie de 2. 542 m2, lo conforman cuatro terrenos diferentes y continuos. Altura máxima permitida según la normativa vigente: 9, 00 metros. Este lote tiene afectaciones adicionales: La parcela está afectada por el cinturón digital. Toda construcción a ejecutarse en las parcelas afectadas por el cinturón digital que superen 35 metros de altura deben presentar, con la documentación requerida para lograr el permiso de obra, el certificado a otorgar por Organismo Competente determinando el plano límite correspondiente a la parcela. U. S. A. B 1 (Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 1) Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. Altura Máxima: 9 metros. Altura de Planta Baja mínima: 2, 60 metros, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo contados desde la Línea Oficial con excepción de rampas vehiculares y escaleras. Usos permitidos según la normativa vigente: área de Baja Mixtura de Usos de Suelo A 2: Correspondiendo a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Sup. Construible 7000m2Sup. Vendible 5600m2acepta 30% cash Y se toman metros como parte de pago. Se vende con renta. Escucha oferta! Contactanos para una respuesta más rápida al celular publicado o contactate por WhatsApp y lo vemos a la brevedad! tasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real Estate sasmartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

USD 195.000

248 m² tot.

Víctor Hugo 700

Villa Luro, Capital Federal

Corredor Responsable: Yanina Delacour cucicba 5626 / cmcpm 2958- Contacto: Henry Torres Borges. se vende lote propio de 8, 66 m2 X 28 m2. Ubicado en Víctor Hugo 780, Villa Luro. Altura máxima 12 metros. 242 m2. Ideal inversionistas, a pocas cuadras de la Av. Juan B. Justo. Crédito hipotecario hasta 35% hasta 60 cuotas. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 640.000

260 m² tot.

Albariño al 100

Villa Luro, Capital Federal

Terreno en venta, lote de 8. 66x30 mts. Altura máxima 22. 8 mtsPbaja, 7 pisos, dos retirosmetros posibles a construir dependiendo de proyecto que se realice 1800. aviso: Se deja constancia que las características descritas del inmueble ofrecido en esta publicación, sus calidades, cualidades de construcción y funcionales, los valores y detalles de expensas, impuestos, servicios, medidas y/o superficies, son aproximados, habiendo sido proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo tal vez surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imágenes publicadas no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la afip (pedido de coti). - Según el art. 1 de la Ley 5115 C. A. B. A. El inmueble ofrecido se clasifica como accesible.

USD 595.000

422 m² tot.

Avenida Rivadavia 9600

Villa Luro, Capital Federal

Terreno en venta sobre Av. Rivadavia 9672, Villa Luro – Ideal desarrollo inmobiliario. Excelente terreno en el corazón de Villa Luro, sobre Av. Rivadavia, entre las calles Manzoni y Dante. La propiedad cuenta con una superficie total de 422 m², con frente de 8, 41 metros y fondo de 50, 18 metros. Zonificación: Corredor Medio (Mixtura de Usos 4), lo que permite usos residenciales, comerciales y de servicios. Altura máxima permitida: 31, 20 metros, con basamento hasta 6 metros y una planta baja mínima de 3 metros. Según estudio de factibilidad realizado por haf Estudio, la superficie construible total estimada es de 1. 836 m², de los cuales 1. 430, 5 m² son vendibles cubiertos y 153 m² semicubiertos. Se estima la posibilidad de desarrollar hasta 18 unidades funcionales, además de cocheras y locales en planta baja, sujeto a diseño. La zona presenta un gran potencial de crecimiento, con excelente conectividad gracias a su cercanía con estaciones de tren y múltiples líneas de colectivo, y gran visibilidad por su frente sobre avenida. Plusvalía estimada: 41. 914, 08 uvas. Ideal para desarrolladores que buscan un lote con excelente proyección en una zona en pleno desarrollo. Se deja constancia que las medidas, superficies, y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La Publicación de los inmuebles son solo a título informativo.

USD 640.000

260 m² tot.

Albariño al 100

Villa Luro, Capital Federal

Terreno en venta, lote de 8. 66x30 mts. Altura máxima 22. 8 mtsPbaja, 7 pisos, dos retirosmetros posibles a construir dependiendo de proyecto que se realice 1800. aviso: Se deja constancia que las características descritas del inmueble ofrecido en esta publicación, sus calidades, cualidades de construcción y funcionales, los valores y detalles de expensas, impuestos, servicios, medidas y/o superficies, son aproximados, habiendo sido proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo tal vez surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imágenes publicadas no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la afip (pedido de coti). - Según el art. 1 de la Ley 5115 C. A. B. A. El inmueble ofrecido se clasifica como accesible.

USD 2.600.000

1010 m² tot.

Av. Rivadavia 9500

Villa Luro, Capital Federal

Corredor Responsable: Santiago Cruciani cpi 6814 / cmcpsi 6754- Contacto: Federico Vilanova. el terreno más icónico de villa luro está A la venta. Estudio de factibilidad realizado noviembre 2025. Cuando alguien dice Villa Luro, todos pensamos en Av. Rivadavia y Lope de Vega. Esa esquina, corazón del barrio, es exactamente donde está este lote único. Ubicación inmejorable. Visibilidad total. Potencial infinito. Superficie: 1. 010, 1 metros cuadrados. Superficie construible 11. 980 metros cuadrados. Superficie vendible 10. 049 metros cuadrados. Un terreno que no se repite, en el punto donde todo pasa: tránsito, comercios, vida de barrio, y el crecimiento constante que hace de Villa Luro uno de los lugares más buscados de la ciudad. Ideal para desarrollar, invertir o dejar tu marca en la esquina mas importante de este hermoso barrio porteño. No es solo un terreno, es una oportunidad irrepetible para desarrollar tu proyecto inmobiliario. Tu proyecto merece estar en el corazón del barrio. Información proporcionada por. ar. Este sitio web tiene como objetivo brindar información urbanística con carácter orientativo, a los efectos de facilitar la comprensión del Nuevo Código Urbanístico. Esta información no sustituye las normas legales vigentes ni constituye una copia fiel de los datos en poder del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. Es responsabilidad del usuario confirmar mediante la vía administrativa pertinente la información provista en este sitio previo a alguna toma de decisión o acción. La información provista por esta página web es orientativa y no vinculante, al momento de realizar un trámite ante el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley de 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agente/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. The most iconic lot in villa luro is for sale. When someone says Villa Luro, we all think of Av. Rivadavia and Lope de Vega. That corner, the heart of the neighborhood, is exactly where this unique lot is located. Unbeatable location. Total visibility. Infinite potential. Area: 1, 013. 5 square meters. A unique lot, at the point where everything happens: traffic, businesses, neighborhood life, and the constant growth that makes Villa Luro one of the most sought-after locations in the city. Ideal for development, investment, or leaving your mark on the most important corner of this beautiful Buenos Aires neighborhood. It\'s not just a lot; it\'s a once-in-a-lifetime opportunity to develop your real estate project. Your project deserves to be in the heart of the neighborhood. Information provided by. ar. This website aims to provide urban planning information for guidance purposes, to facilitate understanding of the New Urban Planning Code. This information does not replace current legal regulations nor does it constitute a faithful copy of the data held by the Government of the City of Buenos Aires. It is the user\'s responsibility to confirm the information provided on this site through the appropriate administrative channel prior to making any decision or taking any action. The information provided on this website is for guidance only and is not binding when completing any transaction with the Government of the City of Buenos Aires. Each office is independently owned and operated. In compliance with current laws regulating real estate brokerage, National Law 25. 028, Law 22. 802 on Commercial Fairness, Law 24. 240 on Consumer Protection, the provisions of the National Civil and Commercial Code, and Constitutional provisions, the agents/managers do not practice real estate brokerage. All real estate transactions are mediated and concluded by certified public real estate brokers, whose details are displayed in each property listing. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. 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USD 185.000

131 m² tot.

DONIZETTI 560. Entre Av emilio castro y Alberdi, juan b., av.

Villa Luro, Capital Federal

Excelente oportunidad de inversión en Villa Luro, Capital Federal. Precio rebajado!! Lote ideal para realizar un muy lindo emprendimiento en Villa Luro. Se aceptan propiedades en parte de pago y financiación! Se encuentra a la venta un lote con una superficie total de 131. 46 metros cuadrados, bienvenido a la oportunidad de realizar tu propio desarrollo, ideal para hacer un edificio de 1 y 2 ambientes o la cantidad de ambientes que usted desee, en uno de los barrios más prósperos de Buenos Aires! Ubicación. Ubicado en el corazón de Villa Luro, éste lote ofrece una ubicación estratégica que combina la tranquilidad de un barrio residencial con la comodidad de tener acceso a una amplia gama de servicios y comodidades. Rodeado de áreas verdes, parques y excelentes opciones gastronómicas, éste lote se encuentra a pocos minutos de las principales vías de transporte, facilitando el acceso a cualquier punto de la ciudad. Características del Lote. Superficie: 131. 46 mts2. Frente: 12. 12 mts. Fondo: lateral derecho 15. 35 mts lateral izquierdo: 7. 94 mts. Zonificación: R2Aii. Servicios: El lote cuenta con todos los servicios disponibles, incluyendo agua corriente lo que lo convierte en la opción ideal para materializar cualquier proyecto de construcción. Potencial de Construcción: Éste lote ofrece un amplio potencial para la construcción de 8 pisos semi-pisos, o incluso proyectos comerciales, brindando a los compradores la libertad de diseñar y desarrollar según sus necesidades y preferencias. Se escuchan ofertas Y se acepta departamento en forma de pago por el 50% del valor del terreno. Niro inmobiliaria. cucicba mat. N 6728. niro inmobiliaria. cucicba mat. 6728xintel(nir-nir-3213)

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