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105 Terrenos baratos en venta en Villa Luro, CABA

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MLM-MLM-1367_2 · Lote. | Ramon L. Falcon Al 5000
Destacado
Terreno · 271m² · Terreno Sobre Av Rivadavia. Apto Edificio 12 Plantas

USD 400.000

277 m² tot.

Av Rivadavia 10779

Villa Luro, Capital Federal

Oportunidad de inversión - local comercial en villa luro / terrreno. Imponente propiedad comercial ubicada sobre destacada avenida en Villa Luro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Características actuales: - Superficie del terreno: 8, 66 x 32 metros. - Desarrollo actual: 2 plantas con losa de cemento. - Ubicación estratégica sobre avenida Rivadavia. A cuadras de estación Villa Luro, centro comercial y el nuevo polo gastronómico. Potencial de desarrollo: - Proyecto factible aprobado para 2. 200 m² cubiertos. - Desarrollo posible de 7 pisos + 2 pisos en retiro. - Subsuelo con cocheras. - Excelente oportunidad para desarrolladores inmobiliarios. modalidad de venta: - Se consideran ofertas. - Flexibilidad en la forma de pago. - Se acepta como parte de pago metros cuadrados terminados en: * Capital Federal (caba) * Zona Norte - amba. *Oeste - amba

MLM-MLM-697_2 · Lote. | Ramón Falcón Al 4800
Terreno , Villa Luro · Villa Luro. Yerbal 6000 Terreno 866x42,55
Terreno · 370m² · Lote 370 m² C/ Construcción a Demoler - Ideal Desarrollo Inmobiliario - Villa Luro

USD 400.000

370 m² tot.

Miralla al 100

Villa Luro, Capital Federal

Lote en venta en excelente ubicación, en Miralla 137, Villa Luro, Capital Federal. A solo 30 metros de la calle Ramón L. Falcón y 130 metros de Av. Rivadavia, este lote es ideal para desarrollo inmobiliario. Con una superficie total de 370 m², zonificación Rb2 I residencial de densidad medio alta, permite una altura edificable de hasta 13, 50 m (incluyendo piso retirado), con un fot 2. 5 y un fos 0. 60. Actualmente cuenta con una construcción de 250 m² en estado a demoler o refaccionar. Servicios: agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público. ¡Oportunidad única para inversores en una zona en constante crecimiento! Medidas de lote: 8, 66 m de frente x 42, 73 m de fondoSuperficie de lote: 370 m²Superficie construida: 250 m²Estado de la construcción: A demoler o RefaccionarZonificacion: R2b I Residencial densidad media altafos: 0. 60 - fot: 2. 5 - Altura Máxima Edificable: 10, 50 m + piso retirado (Altura Máxima 13, 50 m,) Honorarios por Asesoramiento: 3% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + iva

Terreno · 1200m² · Lote en Venta 8,66 X 20, Pb + 9 Pisos, Todos Los Planos Aprobados.
Terreno · 571m² · Lote en Venta Av Rivadavia Al 9200 - V. Luro

USD 400.000

571 m² tot.

Avenida Rivadavia 9200

Villa Luro, Capital Federal

[ladder-635] Excelente terreno en venta en el corazón de Villa Luro. Ubicado sobre Av. Rivadavia al 9200. Se trata de un lote con frente de 9, 33 metros y un fondo de 61 metros, ideal para desarrollos inmobiliarios. Ubicación estratégica combina conectividad, visibilidad y potencial comercial/residencial. Terreno catalogado bajo normativa R. U. A. C3 ii, que permite una posibilidad de construcción de aproximadamente 2. 350 m² vendibles, sujeto a verificación y factibilidad. Gran oportunidad para inversores o desarrolladores. Las medidas y superficies son aproximadas, sujetas a verificación contra título y plano. Consultanos para más información, estudios de prefactibilidad o para coordinar una visita al lugar. Servicios: Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti.

Terreno · 1368m² · Venta Lote 491 m² 1.368 m² Vendibles. Pb + 7 Pisos + 2 R + Cocheras. Donizzetti 166 Villa Luro Caba

USD 430.000

491 m² tot.

DONIZZETTI 166/68/70

Villa Luro, Capital Federal

Venta lote de 491 M2 totales (8 x 61). Vendibles 1. 368 M2. Pb +7 pisos + cocheras. Donizzetti 166, villa luro, C. A. B. A. *estudio de prefactibilidad actualizado 02/2025. *propiedad A demoler. *sobre el lote: -U. S. A. A. -altura máxima 22, 80 M. -lfi 21, 63. -pb +7 pisos + 2 retiros + 18 cocheras en P. B. -esta presentación es orientativa cada desarrollador tendrá su proyecto. -superficie estimada vendible 1. 400 M2. -incidencia aprox. usd 300/350. - -con plusvalía consultar. Eduardo El Yar Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592

Terreno , Villa Luro · Venta Lote Villa Luro Usaa Inversor

USD 440.000

288 m² tot.

Manzoni 0

Villa Luro, Capital Federal

Corredor Responsable: Santiago Cruciani cpi 6814 / cmcpsi 6754- Contacto: Federico Vilanova. Ubicación: Manzoni 39/41, vendibles 1755mt en el corazón del barrio Villa Luro, a pocos metros de la Avenida Rivadavia — una de las arterias más importantes de la Ciudad de Buenos Aires. El estudio de prefactibilidad fue realizado en Febrero 2026. Edificabilidad: 7 pisos + planta baja+ 2 retiros. Medida del lote: 8, 62x 33, 45. Superficie Total: 285, 7 m² Superficie Vendible Potencial: ~1. 755 m² + pb. Superficie total construible: 2210 m² Descripción del Terreno. Este lote representa una oportunidad estratégica para desarrolladores e inversores que buscan aprovechar al máximo un terreno de alta demanda en una zona con enorme potencial de rentabilidad. Frente a calle Manzoni: buena visibilidad y acceso. A metros de Av. Rivadavia: excelente conectividad (colectivos que conectan tanto zona oeste de gran buenos aires y el centro de caba, a 200 mts de la estacion de tren villa luro sarmiento y accesos a toda la ciudad). Zona consolidada: mezcla de uso residencial y comercial, con gran actividad y flujo peatonal. Superficie constructiva estimada: aprox. 1755 m² vendibles, ideal para un proyecto de viviendas multifamiliares, unidades de renta o emprendimiento mixto. Potencial de Desarrollo. Este lote presenta: Alto coeficiente de ocupación y construcción según normativa vigente, maximizando metros vendibles. Posibilidad de departamentos con balcones, amenities y estacionamientos (según estudio técnico). Rentabilidad proyectada superior a la media del mercado por ubicación estratégica. Demanda sostenida en la zona: familias, profesionales y jóvenes inversores buscan vivir cerca de transporte y servicios. Ventajas Competitivas. Zona sin saturación de proyectos de gran escala – aún con fuerte demanda. Cercanía a centros comerciales, colegios y servicios públicos. Spread entre precio de compra del terreno y precio de venta de unidades muy atractivo. Conclusión. Este lote en Manzoni 39 – Villa Luro no es sólo un terreno: es una pieza de inversión con visión de futuro. Su superficie estratégica, junto con su ubicación premium y la posibilidad de desarrollar más de 1. 700 m² vendibles, lo convierten en una oportunidad ideal para: Desarrolladores que buscan construir un edificio de alta rotación. Inversores que valoran retorno por metro cuadrado. Proyectos de renta a largo plazo. La Información proporcionada por. ar/. Este sitio web tiene como objetivo brindar información urbanística con carácter orientativo, a los efectos de facilitar la comprensión del Nuevo Código Urbanístico. Esta información no sustituye las normas legales vigentes ni constituye una copia fiel de los datos en poder del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. Es responsabilidad del confirmar usuario mediante la vía administrativa pertinente la información provista en este sitio previo a alguna toma de decisión o acción. La información provista por esta página web es orientativa y no vinculante, al momento de realizar un trámite ante el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. Beneficio para clientes Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te. ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes. re/max. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador.. / / Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y. al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes. vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de. Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil. y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el. corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de. intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios. colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de. comercialización. El presente Inmueble es accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Location: Manzoni 39/41, 1755 sq m (1, 755 sq m) of buildable area in the heart of the Villa Luro neighborhood, just a few meters from Avenida Rivadavia—one of the most important thoroughfares in the City of Buenos Aires. The pre-feasibility study was completed in February 2026. Building potential: 7 stories + ground floor + 2 setbacks. Lot dimensions: 8. 62 x 33. 45 m. Total area: 285. 7 sq m Potential buildable area: ~1, 755 sq m + ground floor. Total buildable area: 2, 210 sq m. Site description. This lot represents a strategic opportunity for developers and investors looking to maximize the potential of a high-demand property in an area with enormous profitability potential. Frontage on Manzoni Street: good visibility and access. Just meters from Rivadavia Avenue: excellent connectivity (buses connecting both the western suburbs of Greater Buenos Aires and downtown Buenos Aires, 200 meters from the Villa Luro Sarmiento train station and access to the entire city). Established area: mixed residential and commercial use, with high activity and pedestrian traffic. Estimated buildable area: approximately 1, 755 m² of saleable space, ideal for a multi-family housing project, rental units, or a mixed-use development. Development Potential. This lot offers: High occupancy and construction coefficient according to current regulations, maximizing saleable square meters. Possibility of apartments with balconies, amenities, and parking (subject to technical study). Projected profitability above the market average due to its strategic location. Sustained demand in the area: families, professionals, and young investors seek to live close to transportation and services. Competitive Advantages. Area not saturated with large-scale projects – still experiencing strong demand. Proximity to shopping centers, schools, and public services. Very attractive spread between land purchase price and unit sale price. Conclusion. This lot at Manzoni 39 – Villa Luro is more than just land: it\'s a forward-thinking investment. Its strategic size, along with its premium location and the potential to develop over 1, 700 m² of saleable space, makes it an ideal opportunity for: Developers looking to build a high-turnover building. Investors who value return per square meter. Long-term rental projects. The information provided by. ar/ is intended to offer urban planning information for guidance purposes, to facilitate understanding of the New Urban Planning Code. This information does not replace current legal regulations nor does it constitute a faithful copy of the data held by the Government of the City of Buenos Aires. It is the user\'s responsibility to verify the information provided on this site through the appropriate administrative channels before making any decision or taking any action. The information provided on this website is for guidance only and is not binding when carrying out any procedure with the Government of the City of Buenos Aires. Benefit for clients: If you are short up to 30% of the value of this property, we offer you the option of applying for a loan through Lendar, an exclusive service for re/max clients. Simulate your payment using the simulator. / / The measurements, areas, and expenses listed herein are approximate and for informational purposes only. The definitive data will be those that appear in the property title. Each office is independently owned and operated. In compliance with current laws regulating real estate brokerage, including National Law 25. 028, Law 22. 802 on Fair Trade, Law 24. 240 on Consumer Protection, the provisions of the National Civil and Commercial Code, and Constitutional regulations, the agents/managers do not practice real estate brokerage. All real estate transactions are mediated and finalized by licensed real estate brokers, whose information is displayed in each property listing. This property is accessible to people with physical disabilities (Law 5115). Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.

Terreno , Villa Luro · Venta: Lote Sobre Calle Irigoyen a m de Av, Rivadavia. Barrio Villa Luro.

USD 450.000

255 m² tot.

Irigoyen 47

Villa Luro, Capital Federal

Descripcion del terreno: lote ubicado sobre calle Irigoyen 47 a metros de la Av, Rivadavia. - Superficie parcela 254, 8 m² Con estudio de prefactibilidad de Enero 2026 de donde surge: computo superficies edificable. Planta Baja 178, 18 m²+ 7 pisos: 1247, 26 m² (-20%circulacion, etc =997, 8 m²) 1er retiro: 160, 8 m² 2do retiro: 143, 5 m² Subsuelo: 108 m² (todos los metros aproximados) caracteristicas de la zona. Proximidad con el nuevo paso bajo nivel de Irigoyen de doble mano (vías ffcc Sarmiento) agilizando la conectividad entre Villa Luro Liniers, Mataderos, y en dirección a Av, Gral, Paz. Principales arterias: Av, Juan Bautista Alberdi, Ver datos/ Av. Emilio Castro Ver datos/ Av. Escalada 0-800 / Av. Cnel. Ramon L. Falcon Ver datos/ Av, Rivadavia Ver datos/ Irigoyen 0-1300/ Av, Juan B, Justo Ver datos/Av. Álvarez Jonte Ver datos/ Av. Lope de Vega 0-1700. - Conexión ágil hacia el Centro y la Provincia de Buenos Aires, - Principales vías de ingreso y egreso: -Av. Rivadavia (Centro-Provincia de Bs. As. -) -Av. Juan B. Justo(Liniers -Palermo) -Av. Lope de Vega (Mataderos- Villa Luro- Av. Gral Paz). -Autopista Perito Moreno (au6) con accesos en sentido hacia Autopista 25 de Mayo eje centro / Sur y sentido Gral. Paz/Acceso Oeste. - Zona con mezcla de uso residencial y comercial, con gran actividad y flujo peatonal. Demandada por familias, y jóvenes profesionales, con mezcla de uso residencial y comercial, con cercanía a centros comerciales, colegios y servicios públicos. Conclusion: Este lote representa una oportunidad estratégica para desarrolladores e inversores por su alta demanda y enorme potencial de rentabilidad. - Por su ubicación estratégica es ideal para un proyecto de viviendas multifamiliares, unidades de renta o emprendimiento mixto. Las medidas y superficies descriptas en la presente son aproximadas; y. al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad.

Super destacado
Terreno , Villa Luro · Lote de 225 m en Villa Luro

USD 450.000

225 m² tot.

Irigoyen 47

Villa Luro, Capital Federal

Terreno en venta ubicado en Villa Luro, ideal para desarrollo. Cuenta con una superficie total de 225 m². Próximo a nyevo paso bajo nivel de Irigoyen, doble mano. Agilizando y contando a Villa Luro con varios barrios. Ubicacion estratégica con alta demanda. Este terreno ofrece un frente de 866 m y un largo de 2925 m, brindando amplias posibilidades para construir. 998 m2 vendibles. Planta baja más 7 pisos. Estudio de factibilidad de enero 2026. Villa Luro es una zona residencial tranquila, con fácil acceso a transporte público y cercanía a importantes avenidas. En los alrededores se encuentran diversos comercios, escuelas y servicios. La zona cuenta con espacios verdes y plazas, ideal para familias y aquellos que buscan un entorno apacible.

Super destacado
Terreno · 221m² · Casa - Villa Luro

USD 450.000

221 m² tot.

Leopardi 65

Villa Luro, Capital Federal

Excepcional Casa Valor Lote con aprovechable frente de 12, 56mConsultenos, Contamos con estudios de Factilidad actualizados. El inmueble se encuentra incluido en el catalogo de protección historica con el fin de preservar su fachada. Sup. Construible: 1842, 56m2Altura máxima: 22, 80m + 2 retiros. Medidas Parcela: 12, 56m x 26, 56 *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -vremont ricotti. Matrícula cucicba N° 2563. cpi Alfredo Ricotti

Terreno , Villa Luro · Casa Valor Terreno 8.66x44 m
Terreno , Villa Luro · Lote 8 X 27,85 Corredor Medio

USD 450.000

223 m² tot.

AV. RIVADAVIA

Villa Luro, Capital Federal

Rivadavia 9540, lote entre las calles de Manzoni y Leopardi. Medidas: frente 8 mtrs x 27. 85 mtrs de fondo. Factibilidad: Corredor medio, altura máxima 31. 20 mtrs = planta baja, 10 pisos y 2 retiros. Corredor medio. Son los corredores principales. Concentran actividades, modos de transporte y densidades, con un menor grado de consolidación. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de treinta y un metros con veinte centímetros (31. 20m). (Ver más en Art. 6. 2. 2.). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 9. 1. 4.) Proximidad a edificios catalogados Cuerpo principal cur y ver condiciones del Artículo 3. 6 Pieza de ajuste Anexo ii. o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6. 5. 5. Plusvalía no calculable. La parcela contiene normativa especial. Se deberá consultar la norma específica. Área edificable en planta. 223, 332 m² Altura Máxima. 31, 2 m. Altura Máxima Plano Límite. 39. 2 m. ¡Concrete su entrevista para visitarlo! Sula Gestión Inmobiliaria, más de 40 años al servicio de nuestros clientes y amigos.

Terreno · 1072m² · Venta Lote Villa Luro Para Hacer 13 Pisos
NIR-NIR-3676_2 · Venta de Lote en Villa Luro, Capital Federal
Terreno · 2600m² · 6 Dormitorios · Lote en Venta, Villa Luro. 8 X 27.85 10 Pisos y Dos Retiros. Planos Aprobados
MLM-MLM-1615_2 · Lote. | Patron Al 5300
Terreno , Villa Luro · Venta Lote de 9,20 X 40,50 m² en " L" en Importante Zona de Villa Luro!
Terreno , Villa Luro · Casa Valor Terreno 8,66 X 33 Excelente Ubicacion!
Terreno · 332m² · 4 Ambientes · Venta Terreno Usam en Villa Luro

USD 499.000

332 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Yerbal al 5800

Villa Luro, Capital Federal

Venta Terreno usam en Villa LuroExcelente ubicación a metros de Av. Rivadavia y Boulevard Cnel. Ramón Falcón Datos de la Parcela: - Superficie del Terreno: 332m2 - Zonificación: U. S. A. M. (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media) - Perfil Edificable: Exento- Línea Interna de Basamento (L. I. B.): Exento- Línea de Frente Interno (L. F. I.): Exento- Perímetro: Entre medianerasPropuesta Edificable y Potencial: - Superficie Total Construible: 1935, 00 m2 - Superficie Vendible Estimada: 1500, 00m2 - Factibilidad de Altura: Planta Baja + 5 Pisos + 2 Retiros- Altura Máxima sobre Línea Oficial: 17, 20 Metros (+ retiros) - Plusvalía Estimada: 10. 450 uva's Condiciones Generales: - Manzana Atípica: Sí- Ensanche de Calle: No- Linderos Protegidos / Consolidados: No- Posibilidad de Enrase: NoNota técnica del proyecto: Las superficies indicadas son aproximadas y orientativas. Los cálculos definitivos deben ser verificados mediante un anteproyecto definitivo desarrollado por el profesional correspondiente.

Super destacado
Terreno · 268m² · Venta Terreno en Villa Luro, Para Desarrollo Av Rivadavia 9700

USD 550.000

268 m² tot.

Avenida Rivadavia al 9700

Villa Luro, Capital Federal

Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores sobre una de las arterias más importantes de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado sobre Av. Rivadavia al 9700, en el barrio de Villa Luro, este lote ofrece una combinación ideal de ubicación, conectividad y potencial constructivo, en una zona con demanda sostenida de vivienda y fuerte desarrollo urbano. Cuenta con 8, 66 metros de frente, 31, 06 metros de fondo y una superficie total de 268 m², con orientación noreste. De acuerdo con el estudio de prefactibilidad realizado, el terreno se encuentra dentro de Corredor Medio (C. M.), permitiendo una altura máxima aproximada de 31, 20 metros, equivalente a un desarrollo de Planta Baja + 10 pisos + 2 retiros, con una superficie vendible estimada de 1. 829 m². Su ubicación estratégica brinda acceso inmediato a múltiples líneas de transporte público, cercanía a la estación Villa Luro, centros comerciales, instituciones educativas y principales accesos de la ciudad. Características principales: - Terreno de 268 m²-Frente de 8, 66 m -Fondo de 31, 06 m-Corredor Medio (C. M.) -Altura máxima estimada: 31, 20 m-pb + 10 pisos + 2 retiros-1. 829 m² vendibles estimadosExcelente conectividad y entorno consolidado. Para tener mas información concreta sobre la prefactibilidad no dudes en contactarme. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. aviso legal: Las imágenes, descripciones, medidas, precios, expensas, impuestos, servicios y fechas de entrega son aproximados y no constituyen oferta ni compromiso contractual de zipcode S. A. La información fue provista por los propietarios o desarrolladores y puede no estar actualizada, por lo que puede diferir de la documentación legal (títulos, planos, especificaciones técnicas, etc). Recomendamos verificar todos los datos con la documentación correspondiente y/o con profesionales antes de realizar cualquier operación. Zipcode S. A. Está a disposición para brindar la información adicional que se requiera. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Terreno · 2168m² · Excelente Sobre Av Rivadavia Zonif Corredor Medio, Altura 31,20 m Para Hacer 2168 m² Vendibles
Destacado
Terreno · 658m² · Gran Lote de 17,32 m X 38,34 m

USD 590.000

658 m² tot.

Zelada 4839

Villa Luro, Capital Federal

Nuevo valor retasado. Gran Lote de 17, 32m x 38, 34m ideal emprendimiento. Zonificacion: Áreas de Arquitectura Especial - ae 26. Corresponden a ámbitos o recorridos urbanos que poseen una identidad reconocible por sus características físicas particulares, que son objeto de normas para obra nueva referidas a aspectos formales, proporciones y relaciones de los edificios con su entorno. Son áreas que por el carácter histórico-cultural, tradicional o ambiental que ya poseen, son objeto de un ordenamiento especial mediante normas particularizadas con el fin de preservar dicho carácter. Altura máxima 9mts. consultas unicamente telefonicas, 4*5*0*3*-7*0*0*0* Y 4*5*0*4*-7*0*0*0*. ar. whatssapp mensajes: 1*1*2*2*3*5*7*0*0*0* instagram #nanipropiedades. Todas las medidas y/o superficies indicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del plano correspondiente del inmueble. Mat: cucicgba 707. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente

Terreno · 422m² · Terreno en Venta en Villa Luro, Capital Federal, Buenos Aires

USD 595.000

422 m² tot.

Avenida Rivadavia 9600

Villa Luro, Capital Federal

Terreno en venta sobre Av. Rivadavia 9672, Villa Luro – Ideal desarrollo inmobiliario. Excelente terreno en el corazón de Villa Luro, sobre Av. Rivadavia, entre las calles Manzoni y Dante. La propiedad cuenta con una superficie total de 422 m², con frente de 8, 41 metros y fondo de 50, 18 metros. Zonificación: Corredor Medio (Mixtura de Usos 4), lo que permite usos residenciales, comerciales y de servicios. Altura máxima permitida: 31, 20 metros, con basamento hasta 6 metros y una planta baja mínima de 3 metros. Según estudio de factibilidad realizado por haf Estudio, la superficie construible total estimada es de 1. 836 m², de los cuales 1. 430, 5 m² son vendibles cubiertos y 153 m² semicubiertos. Se estima la posibilidad de desarrollar hasta 18 unidades funcionales, además de cocheras y locales en planta baja, sujeto a diseño. La zona presenta un gran potencial de crecimiento, con excelente conectividad gracias a su cercanía con estaciones de tren y múltiples líneas de colectivo, y gran visibilidad por su frente sobre avenida. Plusvalía estimada: 41. 914, 08 uvas. Ideal para desarrolladores que buscan un lote con excelente proyección en una zona en pleno desarrollo. Se deja constancia que las medidas, superficies, y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La Publicación de los inmuebles son solo a título informativo.

Terreno · 398m² · Lote 8,66 X 46, 10 Pisos + 2 Retiros en La Mejor Zona de Villa Luro.
Terreno · 260m² · Terreno en Villa Luro

USD 640.000

260 m² tot.

Albariño al 100

Villa Luro, Capital Federal

Terreno en venta, lote de 8. 66x30 mts. Altura máxima 22. 8 mtsPbaja, 7 pisos, dos retirosmetros posibles a construir dependiendo de proyecto que se realice 1800. aviso: Se deja constancia que las características descritas del inmueble ofrecido en esta publicación, sus calidades, cualidades de construcción y funcionales, los valores y detalles de expensas, impuestos, servicios, medidas y/o superficies, son aproximados, habiendo sido proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo tal vez surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imágenes publicadas no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la afip (pedido de coti). - Según el art. 1 de la Ley 5115 C. A. B. A. El inmueble ofrecido se clasifica como accesible.

Terreno · 260m² · Terreno en Venta 8.66x30 m en La Mejor Zona de Villa Luro Albariño 100

USD 640.000

260 m² tot.

Albariño al 100

Villa Luro, Capital Federal

Terreno en venta, lote de 8. 66x30 mts. Altura máxima 22. 8 mtsPbaja, 7 pisos, dos retirosmetros posibles a construir dependiendo de proyecto que se realice 1800. aviso: Se deja constancia que las características descritas del inmueble ofrecido en esta publicación, sus calidades, cualidades de construcción y funcionales, los valores y detalles de expensas, impuestos, servicios, medidas y/o superficies, son aproximados, habiendo sido proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo tal vez surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imágenes publicadas no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la afip (pedido de coti). - Según el art. 1 de la Ley 5115 C. A. B. A. El inmueble ofrecido se clasifica como accesible.

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USD 640.000

260 m² tot.

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Villa Luro, Capital Federal

Terreno en venta, lote de 8. 66x30 mts. Altura máxima 22. 8 mtsPbaja, 7 pisos, dos retirosmetros posibles a construir dependiendo de proyecto que se realice 1800. aviso: Se deja constancia que las características descritas del inmueble ofrecido en esta publicación, sus calidades, cualidades de construcción y funcionales, los valores y detalles de expensas, impuestos, servicios, medidas y/o superficies, son aproximados, habiendo sido proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo tal vez surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imágenes publicadas no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la afip (pedido de coti). - Según el art. 1 de la Ley 5115 C. A. B. A. El inmueble ofrecido se clasifica como accesible.

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