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5 Terrenos con encargado en venta en Villa Crespo, CABA

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Terreno · 1250m² · Terreno en Caballito con Planos Aprobados! 1250 m² Vendibles
Terreno · 5745m² · Terreno Doble Frente Toma 50% m² Terminados Garage Comercial
Terreno · 1300m² · Venta Terreno Gurruchaga Toma 100%m² Terminados

USD 389.000

1300 m² tot.

Gurruchaga 100

Villa Crespo, Capital Federal

Excelente oportunidad de inversión en villa crespopresentamos un destacado terreno en venta, estratégicamente ubicado cerca de la intersección de las calles Gurruchaga y Muñecas, en el vibrante barrio de Villa Crespo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Esta área ha experimentado un notable crecimiento, con numerosos proyectos de torres en desarrollo, lo que lo convierte en un lugar ideal para inversiones inmobiliarias. El terreno cuenta con una superficie total de 1, 300 m2, ofreciendo amplias posibilidades para desarrollos constructivos. Con la prefactibilidad ya disponible, este lote brinda el potencial para la construcción de un proyecto de gran envergadura, aprovechando al máximo cada metro cuadrado. La zona se distingue por su creciente demanda residencial y comercial, impulsada por su cercanía a importantes arterias de transporte y una amplia gama de servicios y comodidades. Además, la seguridad es un aspecto destacado, proporcionando tranquilidad y protección para futuros desarrollos. Este terreno representa una oportunidad única para desarrolladores y constructores que buscan posicionarse en un barrio en auge. El precio de venta es de 390, 000 usd, una valuación competitiva considerando el potencial de revalorización a medida que continúa el desarrollo de la zona. No pierda la oportunidad de invertir en una de las áreas más prometedoras de la ciudad. Para más información, comuníquese con Yeager Negocios Inmobiliarios, su socio confiable en inversiones inmobiliarias.

Terreno · 2000m² · Venta Gurruchaga y Warnes 2000 m² de Obra con Local Esquina

USD 485.000

2000 m² tot.

Warnes Y Gurruchaga

Villa Crespo, Capital Federal

Lote en esquina villa crespo gurruchaga Y warnes para 2000 metros de obra con un excelente local en esquina!! Esta contratado el estudio de arquitectura con proyecto 1.. 2.. Y 3 ambientes.. Ya se realizo estudio de suelos. Calculo de hormigon Y se contrato la gestoria. Se toman metros terminados!! Villa Crespo Gurruchaga y Av Warnes Espectacular lote en esquina para 2000 metros de obra con un excelente local en esquina de mucho tránsito, está contratado el estudio de arquitectura con un proyecto de 1/2/3 ambientes con un gran avance en estudio de suelo, calculo de hormigon, gestoría y prefactibilidad de cámara de edesur. Se acepta 50% metros terminados, 30% cash, 20 % en la misma obra. yeger negocios inmobiliariosservicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua CorrienteOtros Servicios: Vivienda, Medianera, Alambrado perimetral

Terreno · 350m² · Local Galpon Lote Propio Esquina

USD 499.000

350 m² tot.

Murillo Y Juan B Justo

Villa Crespo, Capital Federal

Venta de terreno con renta en esquina estratégica - murillo Y juan B justopresentamos una oportunidad excepcional de inversión en el corazón de Villa Crespo, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Este terreno en esquina, situado en la intersección de las calles Murillo y Juan B Justo, ofrece una impresionante visibilidad y atractivo comercial. Con un lote de aproximadamente 8 x 21 metros y una superficie construida de 350 m², este inmueble se distingue por su ubicación privilegiada y potencial de rentabilidad. Actualmente, el terreno está alquilado a un inquilino de primer nivel, asegurando una muy buena renta para el propietario. La propiedad cuenta con una entrada vehicular y una amplia vereda de 20 metros, facilitando el acceso y aumentando su valor comercial. El ingreso principal se realiza por la ochava, optimizando el uso del espacio y ofreciendo un atractivo punto de entrada. La ubicación es inmejorable, a pocos pasos del Movistar Arena, uno de los centros de eventos más importantes de la ciudad, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes y una alta exposición para cualquier negocio que opere en este lugar. Esuna inversión sólida en una de las áreas con mayor crecimiento y desarrollo de la capital. Yeager Negocios Inmobiliarios se complace en brindarle más información y coordinar una visita a esta propiedad única. No pierda la oportunidad de adquirir un activo de alta calidad en una zona de gran demanda. Contáctenos hoy mismo para más detalles.

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Terreno · 166m² · 3 Dormitorios · Lote de 8.66x33.37 en Craig Al 700 - 850 m² a Construir

USD 390.000

289 m² tot.3 dorm.

Craig al 700

Caballito, Capital Federal

Lote propio de 8. 66X33. 37 metros. 289 M2 de superficie. Unidad de sustentabilidad de altura baja 2 (14. 60 metros). A construir 850 M2 netos vendibles. hoy casa 4 ambientes en una sola planta con excelente fachada. 166 M2 cubiertos. Posibilidad de terraza (techo de losa) + gran patio al fondo con canteros (posibilidad de jardin) + patio lateral. Galpon. Doble altura (posibilidad de entrepiso). 2 baños completos reciclados. Cocina reciclada + comedor diario. Servicios individuales. Lavadero independiente cubierto. Pisos de pinotea. Carpinterias de cedro. entre av. Directorio Y jose bonifacio(A 1 cuadra de av. Directorio - A 2 de av. Pedro goyena - A 5 de av. Juan B. Alberdi) caballitoapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio Katz - cucicba 1959*FichaBrick=Ver datos*

Super destacado
Terreno · 161m² · Excelente Terreno en Almagro - Lideres en Terrenos

USD 410.000

161 m² tot.

Medrano AV. al 800

Almagro, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 161. 45m2. Frente 8. 66m, Contrafrente 8. 71m, Lateral derecho 18. 60m, Lateral Izquierdo 18. 58m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1043. 45m2Superficie Vendible: 801. 64m2 (727. 00m2 Cubiertos + 74. 64m2 Descubiertos) Zonificación: usamaltura: 17. 20mAncho de calle: mPisos: pb + 5 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 2aph: sin datoslfi: 19. 15mplusvalia: 2052 Uva'scodigo anterior: Zonificación: R2a iifot: 4Sup Vendible: 645. 80m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

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Terreno · 225m² · 7 Ambientes · Lote en Venta en Paternal, a Dos Cuadras de Av San Martín

USD 199.900

225 m² tot.7 amb.

Almte J. F. Seguí al 2200

La Paternal, Capital Federal

Lote en venta en zona esratégica de Paternal, a sólo 2 cuadras de Av. San Martín, con todos sus comercios y servicios a mano, y próximo al Metrobús, que le otorga una inmejorable accesibilidad a todos los puntos de la ciudad y alrededores (sin mencionar la cercanía a las Avenidas Donato Álvarez, Warnes, y Juan B. Justo). Se trata de una zona en constante crecimiento, sin perder el estilo residencial y arbolado de la calle Seguí. hoy, vivienda multifamiliar constituída por dos unidades, una de 3 ambientes, Y otra de 5 ambientes con terraza. zonificación usam (Unidades de Sustentabilidad de Altura Media) Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. Altura Máxima 17, 20m. Altura Máxima Plano Límite 24, 20pb + 5 pisos + 2 retiros1057 m2 vendiblesmixtura de usos 3apto residencial, comercios, depósitos, o servicios. Consultanos para más información!

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Terreno · 380m² · Local, Lote, Edificio, Almagro, Caballito, Balvanera, Altura Media, Construccion, Inversion

USD 798.900

380 m² tot.

Corrientes al 3700

Almagro, Capital Federal

Atencion constructores!! Ideal edificio: metros vendibles 1. 548. -pb + 10 pisos + 1 retiro 7X7 prefactibilidad realizadasuperficie planta baja lote=204M2superficie 1° pisoalineabasamento. =174. 00M2con retiro tronerasuperficie2° piso conretiro. =162. 00M2superficie3° piso conretiro. =162. 00M2superficie4° piso conretiro. =162. 00M2superficie5° piso conretiro. =162. 00M2superficie6° piso conretiro. =162. 00M2superficie7° piso conretiro. =162. 00M2superficie9° piso conretiro. =162. 00M2superficie10° piso conretiro. =162. 00M2superficie con 1, 30X7 corrido = 45. 00M2fte 10 pisos 9, 10M2 X 10 = 91M2/50%superficiebcon1, 30X7 corrido. =45. 00M2cfte 10pisos 9, 10M2 X10=91M2/50%superficie tota lunidades = 1700 M2 aproxsuperficie servicios =230M2 aproxsuperficie vendible: aprox 1600 mt2local comercial + salón de fiestas A la venta – av. Corrientes 3781 esq. Bulnes – almagro / límite palermooportunidad única en una ubicación inmejorable, sobre Avenida Corrientes, esquina Bulnes, en pleno Almagro y a metros del límite con Palermo. Una zona de altísimo tránsito peatonal y vehicular, rodeada de comercios, gastronomía, centros educativos y múltiples opciones de transporte: línea de subte, numerosas líneas de colectivos y excelentes accesos. La propiedad combina local comercial a la calle + amplio salón de fiestas en primer piso, con entrada independiente. Ideal para inversión o para desarrollar diferentes rubros. Planta Baja – Local Comercial (actualmente funciona una panadería) Local a la calle con vidriera sobre Av. CorrientesEspacio amplio con muy buena visibilidadEn la parte posterior, gran área de producción, equipada para gastronomía, con espacio para hornos y sector de trabajoExcelente potencial para diversos rubros comercialesPrimer Piso – Salón de Fiestas (Entrada Independiente) Acceso por escalera de mármol desde la calleGran salón actualmente en funcionamientoBaños amplios para hombres y mujeresCabina de djcocina de gran tamaño con techo transparente, lo que aporta una luminosidad excepcionalEspacios amplios, cómodos y listos para seguir operandoUbicación EstratégicaSobre Av. Corrientes, una de las arterias principales de la ciudadA metros del subteMúltiples líneas de colectivosRodeado de comercios, gastronomía y a muy pocos minutos del corazón de PalermoUna propiedad con enorme potencial comercial y una ubicación privilegiada en la Ciudad de Buenos Aires. ¡Ideal para inversión o desarrollo de múltiples actividades! No dejes de visitarlo. Consultame! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

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Terreno · 120m² · Usab1 | 9,13 m de Frente | Terreno Demolido y Listo Para Desarrollar

USD 119.000

120 m² tot.

Gavilan al 2300

La Paternal, Capital Federal

Oportunidad para desarrolladores, inversores y empresas que buscan un terreno con excelente potencial constructivo y disponibilidad inmediata para iniciar obra. Ubicado sobre Gavilán al 2300, este lote se encuentra completamente demolido, libre de construcciones y preparado para desarrollar un nuevo proyecto, evitando costos y tiempos asociados a tareas de demolición y acondicionamiento. Su frente de 9, 13 metros y los indicadores urbanísticos vigentes lo convierten en una alternativa ideal para emprendimientos residenciales, comerciales o depósitos compatibles con la normativa de la zona. características del lote• Frente: 9, 16 m• Fondo: 13, 86 m• Superficie aproximada: 126 m²• Terreno totalmente demolido• Listo para comenzar obra• Excelente aprovechamiento del frenteindicadores urbanísticos• Código Urbanístico: usab1• Altura Máxima Permitida: 12 metros• Uso del Suelo: A2Ideal para analizar proyectos de vivienda multifamiliar, unidades para renta, oficinas, emprendimientos comerciales o depósitos según normativa vigente. destinos recomendadosdesarrollo InmobiliarioExcelente opción para desarrolladores que buscan generar un edificio de escala intermedia en una zona consolidada de la Ciudad de Buenos Aires. Depósito o GalpónPor sus dimensiones y ubicación, resulta una interesante alternativa para empresas, depósitos urbanos, logística de última milla o actividades compatibles con la zonificación. Vivienda UnifamiliarComo alternativa, el terreno también permite proyectar una vivienda desde cero, diseñando cada espacio de acuerdo con las necesidades del futuro propietario. ubicaciónubicado en un sector de permanente crecimiento y renovación, con cercanía a importantes avenidas, medios de transporte, centros comerciales, establecimientos educativos y múltiples servicios. La combinación entre conectividad, accesibilidad y potencial constructivo convierte a esta propiedad en una oportunidad tanto para inversión como para desarrollo propio. importantelas medidas, superficies e indicadores urbanísticos son aproximados y deberán ser corroborados por el interesado mediante la documentación correspondiente y consulta profesional. Consultanos para recibir información adicional y coordinar una visita al lote.

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BER-BER-14119_2 · Lote 8.66 X 21, en Inmejorable Zona!

USD 595.000

182 m² tot.

PALESTINA 1017/21. Entre Av. Estado De Israel y Rocamora

Almagro, Capital Federal

Excelente casa en lote propio con patio, terraza Y cochera, en venta, en almagro! En inmejorable ubicación A metros de av. Estado de israel, A 1 cuadra de av. Cordoba, A 3 cuadras de av. Corrientes (subte B), Y de la av. Medrano. Excelente casa en lote propio 8, 66 X 21. Ideal para 2 familias, estilo de epoca, distribuido en 2 plantas cada planta con su entrada independiente. Planta baja: ingreso por hall de entrada de 4 X 1, 3 living de 3, 8 X 3, 6, comedor separado de 4, 2 X 4, dormitorio principal con salida al patio de 4, 2 X 2, 7 C placard Y entrepiso de 4, 2 X 2, 2, 2do dormitorio de 3, 1 X 2, 1, Y 3er dormitorio O sala de juegos de 5, 4 X 4, 4, cocina completa de 3 X 2, 5 que se agranda A 3, 9, 2 patios de 4 X 3, 8 Y 8, 2 X 3 respectivamente, 1 baño completo con ventilacion natural, 1 toilette, sotano Y pisos de ceramica Y flotante. Cochera con entrada independiente. Planta alta: ingreso por entrada independiente con escalera de marmol, enorme hall de entrada de 3, 6 X 2, 7, living comedor de 8, 3 X 4, 5 con pisos de parquet, salida al balcón, biblioteca en entrepiso Y techos de doble altura, dormitorio principal de 4, 7 X 2, 7 en suite Y vestidor de 5, 3 X 1, 8 en entrepiso, 2do Y 3er dormitorio ambos con placard, cocina completa con muebles bajo mesada Y alacena, 2 baños completo ( uno de ellos en suite), 1 toilette, lavadero independiente, terraza propia de 150 mts2 aprox con un cuarto de herramientas. "Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación yo ajustes. Fotos de carácter no contractual. "xintel(ber-ber-Ver datos)

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Terreno · 159m² · Venta de Lote en Chacarita

USD 420.000

159 m² tot.

Av Forest al 400

Chacarita, Capital Federal

Ubicación Premium en Chacarita – Av. Forest 468 (El propietario acepta metros cuadrados en la obra). Lote estratégico ubicado sobre Av. Forest, una de las avenidas principales que atraviesan el barrio de Chacarita y conecta con zonas altamente valoradas de la Ciudad de Buenos Aires. La avenida se extiende desde Belgrano hacia el corazón de Chacarita, con un entorno mayormente residencial, comercial y de servicios, ideal para proyectos inmobiliarios, comercial o mixtos. Características de la zonaEl barrio de Chacarita combina un ambiente residencial tranquilo con un creciente desarrollo urbano. Es conocido por sus calles arboladas, proximidad a espacios verdes como Parque Los Andes y por integrar servicios, cafés, comercios y opciones gastronómicas emergentes sin perder su estilo barrial. Se encuentra próximo a barrios dinámicos como Colegiales, Villa Ortúzar, Palermo y Villa Crespo, lo que potencia su conectividad urbana y atractivo. Excelente conectividad y transporteLa ubicación del lote cuenta con múltiples opciones de transporte público que facilitan la movilidad dentro de la ciudad: Colectivos cercanos: Varias líneas de colectivo que circulan por Av. Forest en las inmediaciones, incluyendo 19, 44, 65, 76 y otras, que conectan con distintos puntos de la ciudad y ejes principales. Tren y Subte: Estación de tren Federico Lacroze (línea Mitre) a poca distancia, ofreciendo conexión directa con el norte y sur de la ciudad. Cercanía a la línea B de Subte (Estación Dorrego o Federico Lacroze según altura), que permite acceso rápido al centro porteño y otras zonas clave. Accesibilidad a pie: La ubicación de Av. Forest permite realizar gran parte de los desplazamientos a pie gracias a la infraestructura comercial y de servicios del entorno, lo que sumado a la cercanía a estaciones de transporte, hace de esta dirección una opción estratégica para proyectos residenciales, comerciales o mixtos.

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Terreno · 260m² · Lote en Venta. Palermo. Oportunidad de 1000 m² Vendibles. Acepta m² en Parte de Pago.

USD 450.000

260 m² tot.

Darwin Entre Cabrera y Niceto Vega

Palermo, Capital Federal

Oportunidad por valor E incidencia! Toma M2 en parte de pago. lote de 8. 66 x 30. En pleno Palermo. Excelente ubicacion. Sector en permanente crecimiento, muy buena cuadra, tranquila y arbolada. A metros de la nueva Estación de Tren San Martin. Según los datos obtenidos (Parcela + Perímetro + Poligonal, etc.) se pueden hacer 1000 m2 vendibles de acuerdo a Factibilidad de Construcción. nota: Abona Plusvalia. A metros de Juan B. Justo y Av. CórdobaPara recibir mas información comunícate con nosotros! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti cucicba 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle cpmcal 545 libro ii Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, caba.

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Terreno · 315m² · Terreno en Venta Palermo

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315 m² tot.

Soler y Gallo

Palermo, Capital Federal

Terreno en venta en muy buena zona de PalermoFrente de 8, 89 metros y lateral mayor de 36, 59 metrosfondo de 8, 8 metros. Resumen de prefactibilidadsuperficie vendible: 1. 114m2 estimadoplusvalíA estimada en 2025: usd 19. 719. - estimado usa (pb+7P+2ret) mixtura de usos2 Baja Mixtura de Usos de SueloSolicitar entrevista para mayor información-Maure Inmobiliaria - cucicba Matrícula Nº 2388Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmueblesArtículo 1º. - Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º. - Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"

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Terreno · 251m² · Venta Lote en La Paternal

USD 220.000

251 m² tot.

Avenida Del Campo al 1400

La Paternal, Capital Federal

Terreno en venta estratégicamente ubicado en el corazón del barrio de Paternal, Capital Federal, entre las calles Heredia y Estomba. Situado dentro del dinámico Polo Audiovisual, este lote ofrece una excelente oportunidad de inversión gracias a su proximidad a importantes arterias como las avenidas Juan B. Justo, San Martín y Warnes. Con un frente de 8, 66 metros y un fondo de 29 metros, el terreno abarca una superficie total de 251, 14 m². - usab 2 Altura 14, 60 metros. Area mixtura de usos 3Superficie construible: Planta Baja más 4 pisos y 5 cocheras. Superficie vendible 724 metros más 5 cocheras en planta baja. -Ideal para desarrollos inmobiliarios o comerciales. La propiedad está equipada con todos los servicios esenciales: agua corriente, electricidad, cloacas, agua potable, gas envasado y alumbrado público, garantizando así las comodidades necesarias para futuros proyectos. La ubicación en Paternal, un barrio en constante crecimiento, ofrece un entorno urbano vibrante con fácil acceso a una amplia variedad de comercios, servicios y opciones de transporte público. Esta zona se destaca por su desarrollo continuo, convirtiéndola en una de las áreas más prometedoras de la ciudad para inversiones. Este terreno es una oportunidad sólida para aquellos interesados en desarrollar en un área que combina el dinamismo urbano con una excelente conectividad. Ya sea para uso residencial o comercial, esta propiedad en Paternal promete un retorno significativo gracias a su ubicación privilegiada y al potencial de crecimiento de la zona.

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Terreno · 216m² · Lote Villa Crespo

USD 1.200.000

216 m² tot.

Juan B Justo 2195

Villa Crespo, Capital Federal

Excelente terreno en esquina – ideal desarrolloubicado en una estratégica zona en pleno crecimiento, en la intersección de Juan B. Justo y Aguirre, este lote en esquina ofrece una oportunidad única para desarrolladores. Características principales: Superficie de terreno: 216 m²Metros construibles: 2. 328 m²Metros vendibles: 1. 489 m²Zonificación: pb + 5 pisos + retiros. Destacado potencial para desarrollar un importante local comercial en planta baja. Una opción excepcional en una ubicación con gran proyección y conectividad. Consultanos para más información. Matricula 9776 cucicba Las medidas son aproximadas y solo a título informativo. Fotos de carácter no contractual. Los valores de las expensas pueden sufrir modificaciones. ley 5859 - art. 5“Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”

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Terreno · 152m² · Terreno / Casa Chorizo 8,66 X 18,36 Usab 2 Usos 2

USD 400.000

159 m² tot.

Lavalle al 3500

Almagro, Capital Federal

Terreno para desarrollo de local con viviendas o vivienda propia, en venta en el corazón de Almagro, ubicado en Lavalle 3500, con una superficie total de 159 m2 y una superficie cubierta de 152 m2. Este terreno cuenta con un frente de 8. 66 my una profundidad de 18. 36 m. Actualmente una casa chorizo, de calidad constructiva superior. Con 80 años de antigüedad, está apto para crédito hipotecario y es ideal tanto para proyectos residenciales como profesionales por su excelente ubicación. Servicios disponibles incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet, pavimento, teléfono y cable. Adicionalmente, es apto para mascotas y actividades profesionales. Entre sus espacios, se encuentran una cocina, lavadero, living comedor, patio, escritorio y galería. Sin gastos de expensas, es una oportunidad única para desarrollar en una ubicación privilegiada de Capital Federal.

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Terreno · 423m² · 14 Cocheras · Lote Para Construcción en Paternal. en Venta!
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Terreno · 436m² · Excelente Terreno en Venta en Villa Crespo!

USD 590.000

436 m² tot.

Gral. Manuel A Rodriguez 2154

Villa Crespo, Capital Federal

Excelente Terreno en Venta en Villa Crespo de 8, 66 x 42. 02 + 8, 66 x 8, 70. Tiene construido una vivienda con estudio y galpón. Lote propio. Medidas del Lote: 8, 66 x 42, 02 sumado a otro de 8, 66 x 8, 70. Zonificación Nuevo Código: Media (U. S. A. M.) La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de dieciséis metros con cincuenta centímetros (16, 50m) con una altura de Planta Baja mínima de tres metros (3m), la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la L. O. Con excepción de rampas vehiculares y escaleras.. El área edificable se encuentra limitada por L. O. Y la L. F. I. Entre L. O. Y la L. I. B. Se podrá edificar subsuelo según el artículo 6. 6. Ideal Emprendimiento. Información Adicional: Tipo de terreno: Terreno. Tipo de Pendiente: Plana. Agua de pozo. abl. Gas envasado. Gas natural. Servicios: Electricidad, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente. Otros Servicios: Vivienda

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Terreno · 440m² · Terreno Doble Frente Palermo Límite con Colegiales. Conectividad Excepcional y Ubicación Estratégica

USD 1.900.000

440 m² tot.

Santos Dumont al 2600

Palermo, Capital Federal

Doble Frente en Palermo, límite con ColegialesDos lotes contiguos en doble frente sobre Santos Dumont, en pleno corazón del norte porteño más cotizado. A pasos del Subte D y del Ferrocarril Mitre línea Belgrano C, con acceso directo al microcentro en menos de 20 minutos. Rodeados de la oferta comercial y gastronómica de Av. Cabildo, con colectivos en todas las direcciones y excelente circulación vehicular. Una ubicación privilegiada que combina la calidad de vida del barrio residencial con la conectividad de una gran avenida. Oportunidad ideal para desarrollar en una zona de alta demanda y valorización sostenida. información generallote 1frente (m): 8, 60Lat. Izq. (m): 20, 92Lat. Der. (m): 21, 00fondo (m): 8, 51Superficie (m2): 182, 30lote 2frente (m): 8, 66Lat. Izq. (m): 29, 55Lat. Der. (m): 29, 67superficie (m2): 257, 80superficie total -los dos lotes- (m2): 440, 10Venta con pb: 2794 m2Venta sin pb: 2504 m2Planta tipo: 290 m2 en hasta 12 ambientesPlusvalía: Ver datos uvasUsos del SueloÁrea de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Este estudio está realizado con el proyecto del Código Urbanístico de la Ciudad aprobado por Legislatura. Los resultados del mismo sólo son orientativos y deberán verificarse una vez que se reglamente el mismo. Las cocheras no están incluidas. El gcba a través de la dgiur dictará las normas específicas.

Super destacado
Terreno · 393m² · Terreno Lote en Venta en Caballito, Capital Federal, Buenos Aires
Super destacado
Terreno · 286m² · Terreno Lote en Villa Crespo Para Desarrollo Inmobiliario

USD 450.000

286 m² tot.

Aguirre al 1000 | Lote Ideal Inversor. 1150 mts Edificables.

Villa Crespo, Capital Federal

Oportunidad de desarrollo en el corazón de villa crespopresentamos una parcela estratégica en una de las zonas con mayor demanda residencial y gastronómica de la Ciudad. El activo cuenta con estudio de prefactibilidad realizado, optimizando los tiempos de análisis y eliminando incertidumbre normativa para el inversor. datos clave del proyecto: Zonificación: U. S. A. M. (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media). Morfología permitida: Planta Baja + 5 Pisos + 2 Retiros. Altura de Fachada: 17, 20 metros. Plano Límite Final: 24, 20 metros (Gran potencial para unidades premium en los últimos niveles). Planta Baja: Altura mínima de 3 metros (Ideal para un hall de categoría o local comercial). Villa Crespo se consolida como la extensión natural de Palermo, manteniendo una incidencia competitiva y una absorción de unidades en pozo sumamenterápida. • Cocheras en Planta Baja: Con un pasillo de acceso de 3 metros y el núcleo de ascensor/escalera, entran entre 3 y 4 cocheras en línea o 45°. • Cocheras en Subsuelo: Al ser un lote de 33 metros de fondo, un subsuelo te permitiría ubicar entre 10 y 12 cocheras utilizando una rampa fija o un montavehículos (ascensor de autos). La tipología usam permite un edificio de escala media, eficiente en costos constructivos y altamente demandado por el público joven y de primera vivienda. - Vivienda colectiva (departamentos). - Locales comerciales en Planta Baja (gastronomía, servicios). - Apto profesional (oficinas o consultorios). corredor inmobiliario responsable: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, cucicba 8024, Altolaguirre 1500 caba. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código klaVer datos

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Terreno · 421m² · Terreno - Flores
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Terreno · 1400m² · Local Sobre Lote Propio Honduras Entre Humbolt y Bompland, 1500 m² Palermo Hollywood

USD 1.950.000

705 m² tot.

Honduras al 5700 - Premium * * * *

Palermo, Capital Federal

En venta | honduras 5733Palermo Hollywood – Entre Carranza y BonplandPropiedad única con historia e identidad artística. Frente 17, 32 m - Fondo 41, 40 metros (45, 75m y 37, 10m) 3 plantas - Amplias naves libres con doble alturaTotal Construido 1500 m2 - Faciles de reciclarTerraza con vista abierta ideal para Rooftop propioPolo audiovisual con beneficios impositivosAlta demanda para alquilar - se ofrece solo en ventacomo terreno Es apto construcción siempre que se preserve fachadaNo corresponde el pago de Plusvalía Urbana, Altura máxima 9 metrosSuma tu inversión a lo que viene * * * * PremiumUn edificio con historia en el corazón de Palermo Hollywood. En este inmueble funcionó el recordado Acabar, uno de los espacios más emblemáticos de los primeros años de Palermo Hollywood, reconocido por reunir a artistas, productores, periodistas y referentes del mundo audiovisual. El edificio conserva la esencia de esa etapa, con amplios espacios, doble altura y una arquitectura de estilo industrial que le otorgan una identidad única. Ubicado sobre una de las cuadras que impulsaron el desarrollo de Palermo Hollywood, rodeado de productoras, estudios, agencias y reconocidos polos gastronómicos, combina historia, carácter y un enorme potencial para nuevos proyectos. Podés ver más opciones enlocales. comrealcheb-cpi 1426Tasaciones sin cargo

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Terreno · 149m² · Terreno - Almagro
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Terreno · 230m² · Terreno en Palermo

USD 450.000

230 m² tot.

Humboldt al 1200

Villa Crespo, Capital Federal

Lote en Villa Crespo en Calle Humboldt esquina Castillo. Apto emprendimiento. Medidas del Lote: 11, 10mts x 13, 69mtsLote Apto emprendimiento, edificable como Unidad de Sustentabilidad de Altura Media. Altura Máxima: 17, 2 mAltura Máxima Plano Límite: 24. 2 m. Las áreas de la ciudad con alturas de escala media, son adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17, 20M) y una altura de plano límite de veinticuatro metros con veinte centímetros (24, 20M). (Ver más en Art. 6. 2. 4) . Se pueden construir 5 plantas con dos retiros, dando un total de 1300 M2 construibles y 960 M2 vendibles, según estudio y proyecto de prefactibilidad (disponible y a disposición). Desarrollo Urbano y Hábitat Sustentable | Plusvalía. Zonificación según cpu: R2b I. Superficie de Parcela: 152 m². Fot: 1, 6. Incidencia Uva: 320. Alicuota: 0, 27Ubicado a una cuadra de Av. Córdoba, proximidad también con Avenidas Juan B. Justo, Dorrego y Corrientes. Inmejorable ubicación en en pleno distrito audiovisual, se encuentra en cercanías con Palermo Hollywood. Excelente Conectividad. Yankel Group sas - Jonathan Saposnik Mat. Nº 6410 (cucicba) Matricula de Provincia, a cargo de Laura María Genzano, matrícula N° 657 del Colegio de Martilleros de la Matanza. Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

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Terreno · 1834m² · Terreno con un Importante Frente Ubicado en El Barrio de Almagro Soibre La Calle Bartolome Mitre
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Terreno · 312m² · Terreno en Venta Almagro/ Caballito, Muñiz y Venezuela
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Terreno · 246m² · Terreno en Venta. Ideal Inversores

USD 650.000

246 m² tot.

Av Belgrano al 3400

Almagro, Capital Federal

Lote sobre avenida belgranolote de 8. 50 x 28. 94 Superficie Total 246zonificacion " uscm"Altura de construcción 31. 20 mtsPlanta Baja + 10 pisos + 2 retirosPosibilidad del Terreno 1850mts2 vendibles. Plusvalía a cargo del comprador. Las imágenes, medidas, superficies y proporciones son aproximadas y se exponen a título informativo. La venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario trámite el Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente ante la afip. Martillero responsable Ricardo Tiscornia cucicba 6020- cmcpsi 5963Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. Martillero responsable Ricardo Tiscornia cucicba 6020- cmcpsi 5963Para los casos de alquiler de vivienda en caba el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

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Terreno · 276m² · Venta • Almagro • Lote

USD 399.000

276 m² tot.

Tte. Gral. Juan Domingo Perón 4400

Almagro, Capital Federal

Lote de 8, 67 x 32, 08 mts. Sup. Total 276, 10 mts. Metros vendibles: 1. 426m². Tipología adoptada: Entre medianeras. Altura máxima permitida: 17, 20 mts. Altura Planta Baja: 3, 20 mts. Línea de Frente Interna (lfi): 27, 97 mts. Basamento: no. Morfología permitida: pb + 5 pisos + 2 retiros. Área de Baja Mixtura de Usos de Suelo A 2: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Los demás linderos se consideran edificaciones no consolidadas por tener una altura mayor al 80% de la permitida en U. S. A. M. ; por lo tanto, no se vinculan para: Art. 6. 4. 1. 2 cur – Retiro de frente. Ubicado sobre Tte. Gral. Juan Domingo Perón, a dos cuadras de Av. Díaz Velez, a tres cuadras de Av. Ángel Gallardo y a cinco cuadras de Av. Medrano, en el barrio de Almagro. En cercanía al Parque Centenario, espacios verdes, con variedad de medios de transporte y ágiles conexiones a toda la ciudad de Buenos Aires. David Cipolla PropiedadesMatrículas 4052-cucicba I 6065-cmcpsi

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