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7 Terrenos con encargado en venta en Parque Chacabuco, CABA

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LOR-LOR-2095_2 · Lote Venta - Apto 1500 m².

USD 470.000

145 m² tot.6 baños

HORTIGUERA 800. Entre Avenida Eva Peron y Fernandez Moreno, B.

Parque Chacabuco, Capital Federal

Venta de Lote en Parque Chacabuco, Capital Federal. oportunidad para desarrollo: usd 470. 000 - lote de 145. 00 m2 - en venta - sobre la calle hortiguera al 800 - A 2 cuadras de av. Directorio, A pasos del parque chacabuco - zona en crecimiento demografico Y comercial. - Venta de Terreno: Metros de frente 8. 60 x 17. 60 metros de fondo. Unidad de sustentabilidad de altura alta (usaa), Altura 22. 80 metros / pb + 9 pisos + 2 retiros. (estudio realizado en Abril 2026) -Superficie Construible: 1529 m2 (a confirmar) -Superficie Vendible: 1223 m2 (a confirmar) Situado en el barrio de Parque Chacabuco, sobre la calle Hortiguera al 800, a pasos del Parque Chacabuco; en una zona de alto tránsito y conectividad, con cercanía a transporte público, colegios, comercios y barrios residenciales, en pleno crecimiento. La propiedad hoy cuenta con una casa en lote propio, habitable, en 2 plantas, con cocheras. ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctenos para solicitar el estudio de pre-factibilidad y conocer todo su potencial. -Nota: Dichos números son una aproximación. Los cálculos definitivos se definirán en base a un anteproyecto con consulta Municipal, siendo verificados por el interesado. Loria Inmobiliaria. cpi 1300/8528, caba. -xintel(lor-lor-2095)

Super destacado
Terreno · 1620m² · Venta Lote Terreno 1900 m² Vendibles Usam Excelente Ubicacion en Parque Chacabuco.

USD 849.900

1900 m² tot.

Del Barco Centenera al 800

Parque Chacabuco, Capital Federal

Venta lote/terreno en parque chacabucozona estrategica: A dos cuadras del subte; de la autopista 25 de mayo;del parque chacabuco. A una cuadra de av. Directorio. sede comuna 7, escuelas, comercios, bancos, restaurantes, Valor de máxima: Homologados 1900 metros cuadradosCubiertos: 1620 metros cuadradosSemicubiertos: 270 metros cuadradosDescubiertos: 225 metros cuadradosComunes: 430 metros cuadradosU. S. A. M.: pb + 5 + 2 retirosMixtura de uso: 3Frente: 8. 66 metrosFondo: 47. 65 metros Area: 408 metros cuadradosAltura máxima: 17. 20 metrtosaph: No poseeUnidades de Sustentabilidad de Altura MediaSon las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17, 20m). (Ver más en Art. 6. 2. 4) . La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3. 6 Anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6. 5. 5). Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos. Extensiones vinculadas al Espacio Libre de. Manzana, 6. 4. 2. 3. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L. F. I., 6. 4. 2. 4. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L. I. B., 6. 4. 3. 5En cumplimiento de la ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de nuestro profesional matriculado. Corredor responsable Capital Federal: Raul Alvarez C. U. C. I. C. B. A Nro: 8354 - Provincia Buenos Aires: Ezequiel Marcelo C. S. M. 2947.

Super destacado
Terreno · 608m² · 5 Ambientes · 4 Cocheras · Local con Vivienda de 608 m² en Terreno Usam Parque Chacabuco 1252 m² Vendibles

USD 460.000

608 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños4 coch.

Avenida Castañares al 1600

Parque Chacabuco, Capital Federal

¡ terreno local + vivienda 4amb! ¡ 8 plantas, 1252M² vendibles! #Venta | #Terreno | #ParqueChacabuco | #Departamentos + #Locales | #FrenteAvenida Castañares 1600 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Terreno ubicado en el barrio de Parque Chacabuco, actualmente distribuido en tres (3) plantas, con local destinado a lavadero de autos con confitería en pb y vivienda de cuatro (4) ambientes en pa y az. ~ Capacidad constructiva de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires por su categorización dentro del segmento de usam (Unidades de Sustentabilidad Media). Orientación hacia el O (Oeste) con luminosidad durante todo el día. ~ A 300 metros de Avenida Curapaligüe. A 300 metros de Avenida Cobo. A 400 metros de Avenida Asamblea. A 450 metros de Avenida Carabobo. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E · Estación Medalla Milagrosa. Cercanía a subida y bajada Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Esquina, construida en el año 1974. El edificio no constituye propiedad horizontal por lo que no se abonan expensas. Por tal motivo, cuenta con previsibles gastos de mantenimiento mensuales. · pb · Distribución: ~ Local (8. 80m x 7. 75m). ~ Taller / Local 1 (6. 80m x 5. 75m). ~ Taller / Local 2 (6. 90m x 5. 30m). ~ Distribuidor 1 (3. 75m x 2. 35m). ~ Distribuidor 2 (2. 40m x 2. 35m). ~ Cocina (4. 35m x 4. 15m). ~ Toilette (1. 00m x 1. 40m). ~ Oficina 1 / Depósito (3. 50m x 2. 30m). ~ Oficina 2 / Entrepiso (3. 50m x 2. 20m). · pa · Distribución: ~ Dormitorio 1 / Suite principal (5. 90m x 3. 75m). ~ Vestidor en suite (3. 20m x 3. 00m). ~ Baño 1 en suite (3. 75m x 2. 45m). ~ Cocina comedor (6. 30m x 4. 40m). ~ Living comedor (9. 30m x 8. 30m). ~ Balcón 1 (16. 80m x 0. 95m). ~ Balcón 2 (6. 00m x 1. 40m). ~ Balcón 3 (17. 30m x 0. 95m). ~ Dormitorio 2 (4. 10m x 2. 85m). ~ Distribuidor (3. 30m x 1. 70m). ~ Hall (3. 00m x 1. 00m). ~ Baño 2 (3. 00m x 1. 45m). ~ Dormitorio 3 (6. 15m x 2. 95m). · pa · Distribución: ~ Depósito / dormitorio 4 (4. 60m x 3. 75m). ~ Lavadero (3. 65m x 2. 00m). ~ Quincho (4. 65m x 3. 70m). ~ Paso (3. 75m x 1. 30m). ~ Terraza (16. 05m x 9. 05m). · Edificabilidad / Usos: ~ Terreno de 206M² en zonificación usam (Unidades de Sustentabilidad Media). ~ Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. ~ Usos permitidos: Área media de mixtura de usos | Nivel 3. ~ Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de gran afluencia. · Nuevo Código de Planeamiento Urbano (cpu): ~ Apto para construir pb + cinco (5) pisos + dos (2) retiros = ocho (8) plantas totales. ~ Superficie edificable: 1658M² | Altura máxima: 17. 20M | lfi: No incidente. | lib: No incidente. ~ Superficie vendible: 1108M² (departamentos) + 144M² (locales): 1252M²· Plusvalía: ~ 38. 077uvas (Superficie edificable x 80% - M² según fot). #Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El presente análisis fue realizado bajo la normativa del nuevo Código Urbanístico vigente. Las superficies obtenidas son una aproximación y deben considerarse sólo como orientativas. Los cálculos definitivos deben obtenerse en relación a un anteproyecto específico. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

Destacado
Terreno , Parque Chacabuco · Venta │terreno│ Usaa │ 8,66 X 17 │ 1050 m² Vendibles Aprox

USD 270.000

150 m² tot.

Malvinas Argentinas 884

Parque Chacabuco, Capital Federal

Lote para 1050 m2 vendibles aprox. Ubicado en Malvinas Argentinas 884, a pocos metros del Parque Chacabuco, comercios, avenidas y linea de subte. Zona de mucho crecimiento, con varios emprendimientos terminados en la cuadra. Medidas: 8, 66 x 17, 32. Zonificación: usaa. Altura máxima 22, 80 metros. Pisos: pb + 7 pisos + 2 retiros. aph: Desestimado. Linderos consolidados y con aph desestimado. - Nuestros análisis y estudios de factibilidad se basan en volúmenes máximos construibles pero respetando la habitabilidad de los proyectos posibles. - Solicitanos planchetas y mas información. - hacenos tu propuesta. - Propiedad autorizada con exclusividad y documentacion a la vista. - Consultar por otros terrenos en venta en caba. - vende. sebastian dbsie propiedades. mat. Cucicba 782

Destacado
Terreno · 124m² · Terreno en Venta - 124 m² - Parque Chacabuco

USD 130.000

124 m² tot.

Zañartu y Senillosa

Parque Chacabuco, Capital Federal

_ Terreno en venta ubicado sobre calle Zañartu y Senillosa (Parque Chacabuco, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al norte. _ De medidas regulares, cuenta con 8, 66mts de frente por 14, 34mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 124mts2. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Terreno , Parque Chacabuco · Venta │terreno│ Usaa │ 8,66 X 17 │ 988 m² Vendibles Aprox

USD 230.000

1 m² tot.

Achával 800

Parque Chacabuco, Capital Federal

Lote para 988 m2 vendibles aprox. Ubicado en Achaval al 800, a pocos metros del Parque Chacabuco, comercios, avenidas y linea de subte. Zona de mucho crecimiento, con varios emprendimientos terminados en la zona. Medidas: 8, 66 x 17, 32. Zonificación: usaa. Altura máxima 22, 80 metros. Pisos: pb + 7 pisos + 2 retiros. aph: Desestimado. Linderos no consolidados. Aph desestimado. - Nuestros análisis y estudios de factibilidad se basan en volúmenes máximos construibles pero respetando la habitabilidad de los proyectos posibles. - Solicitanos planchetas y mas información. - hacenos tu propuesta. - Propiedad autorizada con exclusividad y documentacion a la vista. - Consultar por otros terrenos en venta en caba. - vende. sebastian dbsie propiedades. mat. Cucicba 782

Terreno de 1 ambiente, Parque Chacabuco · Terreno en Venta Parque Chacabuco

USD 2.000.000

1886 m² tot.1 amb.1 coch.

Avenida Asamblea 1550

Parque Chacabuco, Capital Federal

Importante Lote en venta en Paque Chacabuco. Unico en superficie y características, y con una ubicación privilegiada. A metros de la autopista 25 de mayo, Parque Chacabuco y el cruce de las Avenidas Asamblea y Curapaligüe. Medidas del terreno: Frente: 31, 61 m. Fondo: 59, 67 m. Superficie: 1886 m2. Código Urbanístico: U. S. A. A. Este lote se encuentra sobre la Avenida Asamblea, entre la Avenida Curapaligüe y la calle Thorne. Frente a la Parroquia Santuario Nuestra Señora de la Medalla Milagrosa y a metros del Parque Chacabuco. Dl Real Estate. Lucas Di Luzio. Mat 9736 cucicba. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, gastos) expresados refieren a la ultima información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Terreno · 228m² · Terreno en Caballito
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Terreno · 790m² · Venta Terreno Usab2 en Boedo 790 m² Vendibles 5 Pisos en Total en Boedo Excelente Ubicación

USD 165.000

217 m² tot.

Maza al 1800

Boedo, Capital Federal

¡ terreno usab2 entre medianeras! ¡ 5 plantas, 790M² vendibles! #Venta | #Terreno | #Boedo | #Departamentos | #FrenteMaza 1800 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Terreno ubicado en la zona más residencial del barrio de Boedo, en el cruce de Maza entre Inclán y Salcedo. ~ Eficiente capacidad constructiva en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires por su categorización dentro del segmento de usab2 (Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2). ~ Orientación hacia el O (Oeste) en su disposición al frente con ingreso de sol directo en horas de la tarde en los ambientes que se disponen al frente. ~ A 124 metros de Avenida Boedo. A 176 metros de Avenida Juan de Garay. A 224 metros de Avenida Chiclana. A 276 metros de Avenida Pavón. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte / metro Líneas E y H. Cercanía a subida y bajada Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Entre medianeras. Su fachada combina revestimiento pétreo color gris con puerta de acceso peatonal en su lateral orientado hacia el N (Norte). ~ El edificio no constituye propiedad horizontal por lo que no se abonan expensas. Por tal motivo, cuenta con previsibles gastos de mantenimiento mensuales. · Edificabilidad / Usos: ~ Terreno de 217M² en zonificación usab2 (Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2). ~ Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. ~ El destino de mixtura de usos nivel A2 corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia· Código Urbanístico (cur): ~ Apto para construir pb + cuatro (4) pisos = cinco (5) plantas totales. ~ Superficie edificable: 860M² | Altura máxima: 11. 60M | lfi: 19. 83M. | lib: No incidente. ~ Superficie vendible: 790M²· Plusvalía: ~ 3. 960uvas (Superficie edificable x 80% - M² según fot). #Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El presente análisis fue realizado bajo la normativa del nuevo Código Urbanístico vigente. Las superficies obtenidas son una aproximación y deben considerarse sólo como orientativas. Los cálculos definitivos deben obtenerse en relación a un anteproyecto específico. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires. spinelli propiedades#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

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Terreno · 116m² · Venta de Terreno en Parque Chacabuco, Capital Federal

USD 450.000

116 m² tot.

Viel al 900

Parque Chacabuco, Capital Federal

Terreno para desarrollo. Capacidad constructiva estimada 1. 336 m²Ubicado sobre Viel al 900, a metros de Av. Directorio. Lote de 116 m² con 8, 66 m de frente y capacidad constructiva estimada de 1. 336 m². Cuenta con beneficio Rivolta cm según informe técnico. Estudio de factibilidad disponible. conectividadpróximo a las Av. Directorio y Av. La Plata. Subte Línea E – Estación José María Moreno. Cercanía a la Línea A de Subte. Múltiples líneas de colectivo. Rápido acceso a la red de autopistas. entornozona con consolidación urbana. Amplia oferta de comercios y servicios. Cercanía a instituciones educativas. Área con sostenida demanda residencial y comercial. ideal paradesarrollo residencial. Proyecto de usos mixtos. Inversores y desarrolladores. Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con discapacidades físicas. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Deberá consultarse al corredor público inmobiliario interviniente por la eventual actualización de medidas, descripciones y valores. bruni propiedadescucicba Mat. 498 | Mat. 7876

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Terreno · 232m² · Terreno Lote en Venta en Caballito, Capital Federal, Buenos Aires

USD 328.500

232 m² tot.

Martin de Gainza 300

Caballito, Capital Federal

Venta Lote en Caballito Premium | 1. 446 m² Vendibles | pb + 7 Pisos + 2 Retiros. Excelente oportunidad para desarrolladores en la zona más cotizada de Caballito. Lote con factibilidad óptima para un proyecto residencial de gran escala, combinando alta densidad de construcción con una ubicación de demanda sostenida. Estudio de Factibilidad y Volumetría: cálculo de superficie construible. Configuración: pb + 7 pisos + 2 retiros. Superficie base: 186 m² x 10 niveles = 1. 860 m² Descuento por retiros: Retiro 1: 8, 66 x 2 = 17, 32 m² Retiro 2: 8, 66 x 4 = 34, 64 m² Total retiros: 52 m² Superficie edificable total: 1. 860 - 52 = 1. 808 m² superficie vendible. Eficiencia estimada: 80% Superficie vendible: 1. 808 x 0, 80 = 1. 446 m² Un terreno ideal para maximizar el retorno de inversión (roi) en un barrio donde el valor del metro cuadrado a estrenar defiende los márgenes más altos de la ciudad.

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Terreno · 613m² · Excelente Terreno en Paternal - Lideres en Terrenos

USD 750.000

613 m² tot.

Paysandu al 1900

Caballito, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 613. 94m2. Frente 17. 27m, Contrafrente 17. 44m, Lateral derecho 40. 07m, Lateral Izquierdo 30. 94m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 3063. 00m2Superficie Vendible: 2617. 00m2 (2325. 00m2 Cubiertos + 292. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usamaltura: 17. 20mAncho de calle: mPisos: pb + 5 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 3aph: sin datoslfi: 26. 05mlib: No Alcanzadaplusvalia: 2739 Uva'scodigo anterior: Zonificación: E3fot: 3Sup Vendible: 1841. 82m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

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Terreno · 350m² · Terreno en Cnel. Ramón L. Falcón Cercano a Av Carabobo

USD 800.000

350 m² tot.

Cnel. Ramón L. Falcón Cercano a Av. Carabobo

Caballito, Capital Federal

Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, en el limite exacto entre los barrios de Caballito y Flores. Datos Técnicos de la Parcela: Zonificación: usaa (Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta) Morfología: +8, 66Capacidad Constructiva: 1340 m² vendibles estimadosNota: Cuenta aph (Area de Protección Histórica) Condiciones Comerciales Flexibles: El propietario cuenta con excelente predisposición para negociar y acepta estructura de canje. Existe la posibilidad de tomar hasta el 75 por ciento del valor total en metros cuadrados terminados, ya sea en la misma zona o en ubicaciones de igual o mejor categoría. Una alternativa ideal para optimizar el flujo de caja del proyecto. Ubicación y Conectividad: El terreno se encuentra emplazado a metros de la Avenida Rivadavia y de la Avenida Carabobo. Cuenta con una conectividad premium gracias a su cercanía inmediata con la estación Carabobo de la Linea A de subte y una amplísima red de líneas de colectivos, lo que garantiza un acceso rápido y cómodo hacia cualquier punto de la ciudad. Sobre el Entorno y los Barrios: La propiedad se ubica en el punto de encuentro de dos de los barrios mas demandados y con mayor crecimiento de la Capital Federal. Por un lado, Caballito aporta su perfil residencial consolidado, su exclusivo polo gastronómico, su cercanía a espacios verdes y un publico abc1 que busca permanentemente unidades en la zona. Por el otro, Flores aporta un dinamismo urbano inigualable, cercanía a prestigiosas instituciones educativas, una gran infraestructura de transporte y un centro comercial a cielo abierto que genera un flujo constante de personas. Para mas información, ficha técnica detallada o coordinar una reunion, no dude en contactarnos. tasamos tu propiedad en el diacontamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. Matricula cucicba 5473

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Resumen ejecutivo · Doblas 1400 Terreno 17,20x49 Apto 2440 m² Vendibles en Parque Chacabuco
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Terreno · 152m² · Venta Lote en Flores Usam Plaza Misericordia

USD 315.000

152 m² tot.

Francisco Bilbao al 1900

Flores, Capital Federal

Venta lote unico A pasos de plaza misericordia ¡atención desarrolladores! Lote Premium en la Mejor Zona de FloresUbicación Estratégica: A 1 cuadra de Av. Carabobo, A 1 cuadra de Av. Directorio y a pocas cuadras de Av. Rivadavia. A pasos de Plaza Misericordia y el prestigioso Colegio MisericordiaEl lote se encuentra bajo la normativa de Unidad de Sustentabilidad de Altura Media (usam) La altura base usam es de 17, 20 m + 2 retiros (pb + 5 + 2) Dimensiones son 9, 53 m de frente por 16, 00 m de fondoCapacidad de Obra: Entre 1. 150 y 1. 220 m² (dependiendo de si se logra el enrase) Potencial de Enrasamiento con el vecino de 8 pisos y sumar aproximadamente 55 m² adicionales al proyecto. Este lote se encuentra en un entorno residencial premium, caracterizado por su tranquilidad, su arboledaVentajas Estratégicas: Ubicación Premium (Efecto "Plaza Misericordia"): La cercanía a la plaza y al Colegio Misericordia posiciona al proyecto en la zona máscotizada y buscada por las familias de FloresConectividad Total e Inmejorable: A pasos de Av. Directorio y Av. Carabobo (rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo). A pocas cuadras de Av. Rivadavia, con acceso inmediato a la Línea A de Subte (Estación Carabobo) y el Metrobús. Entorno Consolidado: zona residencial de categoría que combina la vida de barrio con polo gastronómico, comercial y bancario aminutos de distancia. ¿Quién es el Público Comprador para este proyecto? Familias que ya viven en Flores, aman el barrio, envían a sus hijos al Colegio Misericordia o colegios aledaños, y buscan mudarse a unedificio moderno sin perder sus raíces ni su rutina. Público Joven / Profesionales: que buscan conectividad total (Subte/Autopista) y cercanía a avenidas. ¿Querés conocer la factibilidad constructiva, m² vendibles y plusvalía? Coordiná una reunión con nosotros para analizar el potencial de este terreno. Disponemos de la ficha técnica completa y estudio de pre-factibilidad según el Código Urbanístico actual. Corredor interviniente caba, pablo faija cucicba 3964- Corredor Interviniente provincia de buenos aires, pablo faija martillero publico cmycpdjq mat 913 folio 105 tomo iila tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

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Terreno · 332m² · Terreno en Venta en Flores

USD 497.000

332 m² tot.

Lautaro al 200

Flores, Capital Federal

Terreno en venta en Flores. Terreno en venta en uno de los barrios más buscados de la Capital Federal. Este lote presenta medidas de 8. 76 x 37. 40 metros, totalizando una superficie de 332 m2. Se encuentra en el Distrito usaa 2 (Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta), lo que permite un desarrollo arquitectónico considerable con una altura máxima de 22. 80 metros, correspondiente a planta baja más 7 pisos y 2 retiros, además de 9 cocheras en planta baja. La superficie vendible alcanza aproximadamente 1456 m2, brindando una oportunidad inigualable para proyectos residenciales o comerciales. Además, si se incluye un local comercial en planta baja, la superficie vendible se incrementa a 1567 m2. El entorno ofrece tranquilidad y alta demanda, ideal para quienes buscan invertir en desarrollos de calidad. cucicba Mat. 5115Es importante destacar que todas las medidas mencionadas son orientativas y deben confirmarse con el título de propiedad correspondiente. Las imágenes y videos proporcionados son ilustrativos y no contractuales. D'Odorico PropiedadesRef. Propiedad: dhoVer datos

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Terreno · 338m² · Lote de 8.66x39 m en Paysandu Al 1600 - a Construir 1439 m² Netos Vendibles
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Terreno · 204m² · Terreno Apto 1500 m² Construibles en Flores

USD 490.000

380 m² tot.

Lautaro al 500

Flores, Capital Federal

Floresexcelente ubicacióna sólo 50 mts de plaza misericordialautaro 571Se trata de un lote propio de 8. 66 x 43. 30 aprox con orientación EsteApto para Construir 1527 m2 Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2Área edificable en planta318, 816 m²Altura Máxima14, 6 mAltura Máxima Plano Límite14. 6 mCuenta con una ubicación estratégica, ya que esta zona sigue siendo la mejor cotizada de Flores. Se encuentra ubicado a 2 cuadras de Av. Directorio al 1900, 1 cuadra de Av. Carabobo al 500 / 3 c. De Av. J. B. Alberdi alt 1900 / 5 c. De Av. Rivadavia al 6400, Centro Comercial de Flores y Estación Carabobo del Subte "A" / También se encuentra a 5 cuadras de la estación Medalla Milagros del Subte "E" y a tan sólo a 3 de la Subida y bajada de la autopista 25 de Mayo. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. irujo bienes raícesoficina Ver datosWhatsapp 11 Ver datos ilaVer datos

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Terreno · 130m² · Terreno en Venta J. M. moreno Al 900.terreno Sup Total 130. 8,66x15 U$s 350.000

USD 350.000

130 m² tot.

Jose Maria Moreno al 900

Parque Chacabuco, Capital Federal

Terreno en Venta J. M. Moreno al 900. Terreno Sup Total 130. Frente 8, 66x Fondo 15valor de venta: u$s 350. 000Por medio enrase se pueden hacer 900 m2 vendibles. perfil edificableplanta Baja + 7 pisos + 1 Retiro 2 m Línea Oficial + 1 Retiro 4 m Línea OficialContrafrente 2do. Retiro 4 m Línea Frente InternoAltura máxima permitida sobre Línea Oficial 22. 80 m. Altura Plano Límite Total 29. 80 m. Retiro obligatorio de fondo 6. 00 mDetalle de Superficie EdificablePlanta Baja Sup. Común / Cocheras 129. 60 m21er. Piso Sup. Común / 1 Unidad de Vivienda 78. 60 m22do. Piso Sup. Común / 1 Unidad de Vivienda 78. 60 m23er. Piso Sup. Común / 1 Unidad de Vivienda 78. 60 m24to. Piso Sup. Común / 1 Unidad de Vivienda 78. 60 m25to. Piso Sup. Común / 1 Unidad de Vivienda 78. 60 m26to. Piso Sup. Común / 1 Unidad de Vivienda 78. 60 m27mo. Piso Sup. Común / 1 Unidad de Vivienda 78. 60 m28vo. Piso Sup. Común / 1 Unidad de Vivienda 62. 10 m29no. Piso Tanques / Sala Maquinas 48. 10 m2superficie total 790 m2 Construiblessuperficie total a comercializar 553 m2Ley 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor Rubén Varela cucicba Matrícula Nº 2760Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago Y/O financiamos.

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Terreno · 131m² · Ventalote en Flores

USD 245.000

131 m² tot.

Fray Luis Beltran 85

Flores, Capital Federal

Lote en venta - Fray Luis Beltran 85 - FloresExcelente oportunidad 1400 metros vendibles. Zonificacion Corredor Medio (31, 20 mts) pb + 10 Pisos + 2 Retiros Se toma porcentaje en metros terminados. Se encuentra a pocos metros de importantes avenidas como: Avenida RivadaviaAvenida BoyacáAvenida CaraboboEsto permite un acceso rápido tanto hacia el centro porteño como hacia distintos puntos de la ciudad. La propiedad cuenta con una excelente oferta de transporte público: Subte: Línea A del Subte de Buenos AiresEstación Carabobo a pocos metrosTren: Línea SarmientoEstación FloresColectivos: Gran cantidad de líneas con paradas sobre Av. Rivadavia y Av. Boyacá (1, 2, 5, 8, 25, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 113, 132, entre muchas otras) Sabatini Negocios InmobiliariosAv. Coronel Díaz 2043Tel.: Ver datos /Ver datosVer datos en el diaadministramos su alquileraviso legal: Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.

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Terreno · 3100m² · Terreno - Venta - Caba Parque Chacabuco

USD 1.900.000

1424 m² tot.

Tejedor al 200

Parque Chacabuco, Capital Federal

Caba, Parque Chacabuco - código P0293Oportunidad de desarrollo! Considerando la ubicación, características, zonificación y situación del mercado inmobiliario actual, se estima que los lotes en su conjunto constituyen una oportunidad de 6. 203, 95 m2 de desarrollo urbano de media densidad, con buena proyección de valorización en el mediano plazo. El conjunto de los tres lotes conforma una superficie total de 1. 424, 31 m², con frentes y contra frentes distribuidos de la siguiente forma: • Frente sobre Tejedor: 17, 35 m• Contra frente Tejedor: 43, 36 m• Frente sobre Viel: 17, 32 m• Contra frente Viel: 55, 49 mLa capacidad constructiva total asciende a 6. 203, 95 m², de acuerdo a los parámetros urbanísticos de la zona. Zonificación y Normativa Urbanística: • Distrito: R2b I• fot: 1, 6• Usos permitidos: Vivienda multifamiliar, locales comerciales en planta baja, oficinas profesionales, estudios, equipamiento urbano de baja incidencia y servicios complementarios compatibles con el uso residencial. La zona permite desarrollos de media densidad, orientados principalmente a vivienda y mixtura controlada de usos. Características del Entorno: El inmueble se ubica en el barrio de Parque Chacabuco, en un entorno de alta consolidación residencial con buena conectividad a través de las avenidas Asamblea, José María Moreno y Directorio. La zona cuenta con servicios urbanos completos, cercanía a espacios verdes, colegios y comercios de escala barrial. Es una localización atractiva para desarrollos residenciales o emprendimientos mixtos. Importante edificio con muy buena imagen desde autopista. Posee 3. 100m2 cubiertos sobre 1416m2 de terreno (ex fábrica) organizado en 4 niveles de planta, habilitable para industria Manufacturera o de Reparación y Mantenimiento conforme a lo establecido en la Ley 2. 216 (Nueva Ley de Industria sancionada el 7/12/2006) Posee anexadas 2 propiedades con salida a calle lateral que suman 457m2 de terreno (17, 32 x 26, 40) una de las cuales es un galpón parabólico de 376m2 que se puede utilizar como cocheras. Asimismo en las 3 propiedades podría construirse en ellos 6. 203 m2 Excelente ubicación en bajada Avda. La Plata de Autopista 25 de Mayo y a 300 metros de estación Avda. La Plata de línea E de subterráneos y numerosas líneas de colectivos por Avenidas La Plata e Independencia. Zonificación: R2bI; fot: 1, 6 incrementado a 2. 0 por los premios de la corporacion buenos aires sur; fos según normas de tejido.

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Terreno · 397m² · Venta de Lote - 1256 m² Vendibles. Excelente Ubicacion

USD 700.000

397 m² tot.

Acoyte al 1200

Caballito, Capital Federal

Datos del terreno: Dimensiones del terreno: 9. 35 m x 42. 28 mSuperficie del terreno: 397. 70 m2Clasificación: U. S. A. B 2 (Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2) con Completamiento de Tejido. Línea de frente interno: 28. 40 m. Línea de interna de basamento: 37. 15 m. analisis del terreno: *El terreno posee un edificio lindero que lo hace pausible al completamiento de tejidourbano. Se deberá verificar con el organismo competente su aplicación. *Retiro obligatorio mínimo a partir del 4o Piso (por completamiento de tejido) = 3 m. Se descontaron núcleo, circulaciones y patio vertical: 52 m2 (mínimo) superficie vendible: 1256m2Excelente ubicacion a 3 cuadras del Parque Centenario*Crecer Inmobiliaria*Constructora e Inmobiliaria Crecer S. A. Héctor Gonzalez - Matricula Cucicba 5189.

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Terreno · 166m² · 3 Dormitorios · Lote de 8.66x33.37 en Craig Al 700 - 850 m² a Construir

USD 390.000

289 m² tot.3 dorm.

Craig al 700

Caballito, Capital Federal

Lote propio de 8. 66X33. 37 metros. 289 M2 de superficie. Unidad de sustentabilidad de altura baja 2 (14. 60 metros). A construir 850 M2 netos vendibles. hoy casa 4 ambientes en una sola planta con excelente fachada. 166 M2 cubiertos. Posibilidad de terraza (techo de losa) + gran patio al fondo con canteros (posibilidad de jardin) + patio lateral. Galpon. Doble altura (posibilidad de entrepiso). 2 baños completos reciclados. Cocina reciclada + comedor diario. Servicios individuales. Lavadero independiente cubierto. Pisos de pinotea. Carpinterias de cedro. entre av. Directorio Y jose bonifacio(A 1 cuadra de av. Directorio - A 2 de av. Pedro goyena - A 5 de av. Juan B. Alberdi) caballitoapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio Katz - cucicba 1959*FichaBrick=Ver datos*

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Terreno · 256m² · Terreno en Venta en El Centro de Flores
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Terreno · 190m² · Venta Terreno Flores Norte Neuquen 2700

USD 370.000

295 m² tot.

Neuquen 2700

Flores, Capital Federal

Lote para desarrolladores - alto potencialoportunidad en la zona. Lote de 300 m² (8, 66 x 34, 64) con excelente frente y gran profundidad, ideal para maximizar desarrollo. Zonificación usam – altura máxima 17, 20 m potencial estimado: pb + 5 pisos + 2 retiros. Construíbles 961 m²No paga PlusvalíaPerfecto para: Edificio residencialDesarrollo mixtoDepósito / uso logísticoLote lindante a desarrollo en marcha: valor inmediato y entorno en crecimiento. Zona consolidada + alta demanda + excelente accesibilidad. Ideal inversores y desarrolladores que buscan volumen y rentabilidad. Disponible estudio de prefactibilidad. Ubicación ideal: a 100 mts de Av. Gaona, 200 mts de Av. Nazca y 400 mts de Av. Juan B. Justo En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822

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Terreno · 563m² · Terreno en Venta Yerbal 2700lote 17x33 Mtrs. Pb 10pisos 1 Retiro Vendible. Vend. T.3500 m² Flores U

USD 1.500.000

563 m² tot.

Yerbal al 2700

Flores, Capital Federal

Terreno en venta en flores yerbal 2755 -Retasado!! Yerbal 2749 Lote 17x33 mtrs. Pb+10Pisos+ 1 retiro vendible. Vend. T. 3500m²U$S 1. 500. 000Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3. 3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3. 11. 2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. calculo de parametrosrodríguez Peña = 110, 00 superficie terreno = 563, 00 m2F. O. S. Factor Ocupación Suelo = Total s/ 5. 2. 1. vias F. Sarm. Basamento Altura = 7, 00Terrada Condarco area edificable = Total s/5. 2. 1. =337, 50 m2= Ver datos = 35. 85 F. O. T. Factor Ocupación Total = 517, 32 altura max. De fach. =24, 25 m+3%=24, 98m+3, 50, Yerbal = 120, 00 R = H/d = 3, 5 H = R x d = 3, 0x8, 66 = Ver datos mmanzana: Típica r’ = h’/d’ = 5 h’ = r’ x d’ =ancho de calle = 17, 32 m altura max. De edific. = H+3+3= 30, 98 m + 3, 50ancho de acera = 4, 20 m L. F. I. Línea Frente Int. = 1? 4 c/tron. = 35, 50 / 28, 75 mL. I. B. Línea Interna Basamento = 1/3 = 29, 00 musos S / cuadro 5. 2. 1. : superficie maxima edif. S/F. O. T. = 1. 845, 00 m2Parcela en Manzana AtípicaEsta manzana posee normativa vigente de acuerdo a di-Ver datos-gcaba-dgiurla edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de treinta y un metros con veinte centímetros (31. 20m). (Ver más en Art. 6. 2. 2). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 9. 1. 4) Proximidad a edificios catalogados Cuerpo principal cur y ver condiciones del Artículo 3. 6 Pieza de ajuste Anexo iio la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6. 5. 5) Área edificable en planta: 291, 125 m²Altura Máxima31, 2 mAltura Máxima Plano Límite39. 2 mListado de smp de Parcelas LinderasVer datosA-012 | Ver datosA-009gDatos de la parcela: Distrito cpu: C2fot: 5Superficie de la parcela: 567m²Incidencia uva: 50Alícuota: 0, 18Simulador de ddhusa1= (a*0. 8) | 0 * 0. 8 = 0A2= fot * Sup Parcela | 5 * 567 = 2. 835A= A1-A2 | 0 - 2. 835 = -2. 835B= Alícuota * Incidencia uva | 0, 18 * 50 = 9A * B | -2. 835 * 9 = 0Transportes Cercanos: Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 172, 180Subtes (Metro): san josé de flores (Línea A), san pedrito (Línea A) Trenes: Flores (sarmiento) Ley 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor Rubén Varela cucicba Matrícula Nº 2760Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago Y/O financiamos.

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Terreno · 874m² · Venta de Terreno en Parque Chacabuco, Capital Federal

Consultar precio

874 m² tot.3 baños

Senillosa al 1540

Parque Chacabuco, Capital Federal

Lote de doble frente con potencial constructivo Ubicado en el barrio de Parque Chacabuco, con buena conectividad a través de Av. Asamblea, Av. Directorio y Av. La Plata, y cercanía a la Línea E de subte y múltiples líneas de colectivos, lo que facilita el acceso a distintos puntos de la ciudad. Terreno de doble frente, apto para desarrollo residencial o mixto, emplazado en un entorno urbano consolidado. Superficie: 873 m²Frente: 17, 71 mFondo: 50 mConstruible estimado: 3. 242 m²Vendible estimado: 2. 860 m²Altura máxima: 17, 20 mL. F. I.: 27, 57 mL. I. B.: 36, 79 mZonificación: U. S. A. M. – Mixtura de Uso A2Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Deberá consultarse al corredor público inmobiliario responsable por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Bruni Propiedadescucicba 498 cucicba 7876

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Terreno · 300m² · Terreno - Inmejorable Ubicación en La Mejor Zona de Caballito

USD 980.000

300 m² tot.

Viel al 200

Caballito, Capital Federal

Inmejorable ubicación terreno en la mejor zona de caballito. Viel al 200 entre rosario Y guayaquil. lote de 8. 71x34. 58. Total: 300, 70 M2zonificación: U. S. A. A. superficie vendible: 1. 725. 95 M2 subsuelo- planta baja- 7 pisos Y 2 retiros. aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4, 15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

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Terreno · 190m² · Venta Depósito / Galpón / Oficinas – Neuquen 2700 – Lote Propio

USD 370.000

295 m² tot.

Neuquen 2700

Flores, Capital Federal

Oportunidad sobre lote propio, Centro logístico urbano en zona comercial clave. Propiedad desarrollada sobre terreno de 300 m² (8, 66 x 34, 64), con 190 m² cubiertos existentes. Excelente frente y gran profundidad, que permite maximizar su uso intensivo, agregando muchos metros adicionales. Ideal para múltiples usos: Depósito logísticoGalpón urbanoOficinas operativasUso mixto (trabajo + almacenamiento) Buen frente, fácil acceso y distribución adaptable según necesidad. Posee 2 baños, 2 cocinas funcionantes y multiples ambientes. Zonificación usam (altura máx. 17, 20 m): potencial de crecimiento y desarrollo futuro, lo que agrega valor tanto para uso inmediato como para inversión. Ubicación estratégica en zona en crecimiento, con entorno consolidado y cercanía a avenidas principales: a 100 mts de Av. Gaona, 200 mts de Av. Nazca y 400 mts de Av. Juan B. JustoIdeal empresas, pymes o inversores que buscan funcionalidad hoy + potencial a futuro. Consultanos para más información o coordinar visita. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822

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Terreno · 397m² · Venta Terreno - Lote - Flores Juan Bautista Alberdi Al 2900 - Permuta - Compraventa

USD 650.000

397 m² tot.

Juan B Alberdi al 2900

Flores, Capital Federal

Venta lote / terreno - proyecto aprobado Y registrado - en flores, sobre la av juan B alberdi 2922 entre av san pedrito Y quirno. caracteristicas del terreno/lote: frente: 8, 53 m. fondo: 46, 67 m. superficie: 397, 00 m. distrito. Cm pb + 10ºPisos + 2 retiros. lfi: 29, 45 m. lib: 39, 27Mixtura 4. 2. 685, 00 M2 vendibles. caracteristicas del edificio: 1 subsuelo. planta baja local comercial. 13 pisos. 2 retiros. 46 unidades funcionales. bicicleteros. caracteristicas de los departamentos: 11 monoambientes al frente. 33 2 ambientes. Al frente, letarl Y contra frente. 1 4 ambientes en el piso 12º. -Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesezequiel wierzba corredor inmobiliario, C. U. C. I. C. B. A 6383. ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts S. A. S, C. P.. M. C. L. Z 4507-click aparts Contáctenos: Oficina: +Ver datosCelular: +Ver datos 5 Ver datosE-mail: Ver datos: Facebook: /click. apartsInstagram: /click. aparts

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