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6 Terrenos sin cocheras publicado hace menos de 1 semana en venta en San Telmo, CABA

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Terreno · 134m² · Terreno / Lote en Venta Ideal Para Construir en El Barrio de San Telmo

USD 200.000

134 m² tot.

Carlos Calvo al 900

San Telmo, Capital Federal

En el barrio de San Telmo sobre la calle Carlos Calvo, a una cuadra de la estación de Subte Linea “C Independencia” y a dos de la estación “San Juan”, les ofrecemos a la venta este terreno ideal para construir. El terreno tiene un Frente de 7. 85 m x 17. 07m de fondo. Muy buena zona por sus accesos, cercano a facultades y a corredor turístico. aph (ok) Corredor Responsable: Alejandro Avila - cucicba 6220 / cmcpsi 6682Avila’s Personal Shopper InmobiliarioArmenia 2105 - Piso 5 - Palermo SohoTe. 4800. 3146aviso legal: La ficha, los planos y las imágenes son facilitadas por Avila’s al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas y superficies expuestas son meramente descriptivas y surgen de la información suministrada por el propietario, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Y el valor consignado de expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste.

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Publicado hace 5 días
Terreno · 586m² · Terreno en Venta de 586 m² Sobre Av Paseo Colón en San Telmo

USD 1.750.000

586 m² tot.

Avenida Paseo Colón al 1300

San Telmo, Capital Federal

Lote en venta – Sobre Av. Paseo Colón, San Telmo - Una inversión ideal por su ubicación y proyección. Lote de 586 m² con un frente de 23, 06 metros sobre Av. Paseo Colón, a pasos de la autopista, Puerto Madero, Parque Lezama y el centro de San Telmo. Una ubicación estratégica con excelente conectividad y gran proyección de desarrollo. La prefactibilidad urbanística permite construir hasta pb + 12 pisos + 1 retiro, con una superficie vendible estimada de 6. 455 m². Se trata de una propiedad apta para proyectos residenciales, comerciales o mixtos, en un área en constante renovación y crecimiento. San Telmo combina tradición cultural con un fuerte impulso de transformación urbana. Su cercanía a zonas clave como Puerto Madero y al corredor sur de la ciudad lo convierte en un punto de interés para desarrolladores e inversores. Este lote, además, califica como parcela receptora dentro del régimen vigente de Capacidad Constructiva Adicional (C. C. A.) del Código Urbanístico de cabanuestra oficina está ubicada frente al lote, en el edificio icon sobre Av. Paseo Colón. Podemos coordinar una reunión allí para presentarte el estudio de prefactibilidad y toda la documentación respaldatoria, y acompañarte en una visita a la propiedad. Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión del Martillero y Corredor Inmobiliario Pablo Martín Tintorero cucicba 8843 cmcpm 3013Legales: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación y/o ajuste. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Pablo Martin Tintorero cucicba 8843 - cmcpm 3013

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Publicado hace 5 días
Terreno · 586m² · Lote Sobre Av Paseo Colón | 586 m² | Factibilidad Pb + 12 Pisos | 6.455 m² Vendibles

USD 1.750.000

586 m² tot.

Avenida Paseo Colón al 1300

San Telmo, Capital Federal

Oportunidad única para desarrolladores e inversores en una de las zonas con mayor potencial de crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires. Importante lote de 586 m² ubicado sobre Av. Paseo Colón, en el corazón de San Telmo, con un frente de 23, 06 metros y una ubicación estratégica que conecta de forma directa con Puerto Madero, Parque Lezama, la Autopista 25 de Mayo y el Microcentro. La propiedad cuenta con prefactibilidad urbanística para desarrollar un proyecto de pb + 12 pisos + 1 retiro, alcanzando una superficie vendible estimada de 6. 455 m². Su versatilidad permite proyectar desarrollos residenciales, comerciales o de uso mixto, adaptándose a las nuevas demandas del mercado. Ubicado en un sector de constante transformación urbana y fuerte valorización, San Telmo combina el atractivo de su patrimonio histórico con la expansión de nuevos emprendimientos y su cercanía a los principales polos corporativos y turísticos de la ciudad. Además, el lote califica como parcela receptora dentro del régimen vigente de Capacidad Constructiva Adicional (C. C. A.) del Código Urbanístico de caba, representando una ventaja adicional para maximizar el potencial del proyecto. Una inversión estratégica en una ubicación consolidada, con excelente conectividad y gran proyección de desarrollo. Vendedor encargado Ezequiel Rubinowicz +54 9 11 Ver datosLa propiedad cumple con la ley 5115. Accesible para personas con discapacidad reducidaEzequiel Rubinowiczmatricula cucicba N°7717elaVer datosEzequiel Rubinowicz Negocios Inmobiliarios

Publicado hace 6 días
Terreno , San Telmo · Lote en Venta San Telmo

USD 900.000

387 m² tot.

Bolívar 947

San Telmo, Capital Federal

Venta de lote.? Oportunidad única en san telmo.?? Frente al mercado de san telmo. Uno de los pocos lotes disponibles en una de las ubicaciones más buscadas y emblemáticas de la Ciudad de Buenos Aires. ?? Bolívar al 900 – San Telmo.? Frente: 8, 66 m.? Fondo: 43 m.? Superficie total: 387 m²? Aph 1 (Área de Protección Histórica) Ubicado en pleno corazón de San Telmo, rodeado de historia, turismo, gastronomía y una intensa actividad cultural que atrae visitantes durante todo el año. Su excelente conectividad, con acceso inmediato a Av. Independencia, Av. Paseo Colón, Av. 9 de Julio, Subtes Línea C y E, además de numerosas líneas de colectivo, lo posiciona como una ubicación estratégica para cualquier desarrollo. A pasos de uade, uai, Puerto Madero y el Microcentro, en una zona con demanda permanente de estudiantes, turistas, profesionales y residentes. ?? Ideal para: - Desarrollo comercial. - Renta temporaria (Airbnb y alquiler turístico) - Viviendas para estudiantes. - Unidades residenciales de alta demanda.?? Invertí en una de las zonas con mayor proyección y revalorización de Buenos Aires. Los terrenos con esta ubicación privilegiada son cada vez más escasos. Una oportunidad excepcional para desarrollar un proyecto con alto potencial de renta y crecimiento patrimonial. Consultanos para más información.

Publicado hace 5 días
Terreno · 2000m² · Local en Venta en La Boca, Capital Federal, Buenos Aires

USD 7.000.000

2000 m² tot.

Paseo Colon 1600

San Telmo, Capital Federal

Paseo colon Y av brasil. 60 X 30. apto 20. 000 vendibles

Publicado hoy
Terreno · 1173m² · Venta Terreno Triple Frente San Telmo

USD 700.000

1173 m² tot.

Cochabamba 600

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: Andrea Veronica Maddonne cpi 8232 / cmcpsm 2773- Contacto: Gabriela Ziswasser. el equipo de remax vende excelente terreno triple frente con posibilidad de la venta por separado. - Metros Totales Terreno. 1. 173 mt2. - Frente Terreno. 22, 48 mt. - Largo Terreno. 57 mt. - fos. 704 mt2. * Son 3 lotes unificados con posibilidad de venderse por separado. - Lote 1° edificio de pb. + 2 pisos. - Lote 2° galpón. - Lote 3° libre. * zonificación. - Zona 4. Densidad Media. - aph 1. Área de Protección Histórica. * superficie real construible. Cubierta 3. 375 mt2. Semicubierta 208 mt2. * superficie real vendible. Cubierta 2. 555 mt2. Semicubierta 208 mt2. * altura máxima de contrucción. 16 mt. * para mayor información no dudes en llamarme! Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Responsable matriculado: Andrea Veronica Maddonne cmcpsm 2773 Corredor Inmobiliario cucicba 8232 tomo 2 Folio 2. beneficio exclusivo para clientes remax: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos un préstamo a través de lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. *si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea* re/max Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que re/max Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 2 días

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Terreno · 113m² · Martin Rodriguez 515

USD 90.000

113 m² tot.

Martin Rodriguez 515

La Boca, Capital Federal

Importante lote en venta ubicado sobre Martín Rodríguez al 500, en el tradicional barrio de La Boca, a metros de uno de los puntos gastronómicos más reconocidos de la zona, el histórico restaurante El Matterello. El terreno cuenta con medidas de 9, 23 x 12, 05 metros, conformando una superficie total de 113, 80 m² de planta. Gracias a su excelente potencial constructivo, permite desarrollar más de 500 m² totales, con aproximadamente 449 m² vendibles, convirtiéndose en una gran oportunidad para desarrolladores e inversores. Ubicado en un sector de constante crecimiento y renovación, con excelente conectividad y cercanía a avenidas principales, espacios turísticos y polos gastronómicos, este lote resulta ideal para un emprendimiento residencial o de uso mixto en una de las zonas con mayor identidad y proyección de la Ciudad de Buenos Aires. Mks Propiedades - Jorge Manikis cpi 4159. Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707. La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Terreno · 624m² · Terreno Venta en Barracas 1300 m² Edificables

USD 190.000

624 m² tot.

Santa Maria del Buen Aire al 600

Barracas, Capital Federal

Oportunidad única para desarrollo inmobiliario en barracasterreno/Lote Urbano en Venta - Santa María del Buen Ayre 600, Barracas (C4) Se ofrece en venta una parcela estratégica con inigualable potencial de desarrollo, respaldada por la normativa del Código Urbanístico (cu) de caba. Ideal para inversores y constructoras que busquen proyectos de escala media y baja densidad. ficha técnica Parámetro Clave Detalle y PotencialNomenclatura Catastral Sec. 18Superficie de Parcela 624. 1 m² (Amplio frente y fondo para diseño eficiente). Zonificación cu usa B1 (Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 1). Altura Máxima Permitida 12 metros (m) (Equivalente a Planta Baja + 3 Pisos Tipo, o 4 niveles totales). Capacidad Edificable Estimada 1. 300 m2 (Brutos) de Superficie Total Máxima. Área Edificable en Planta (aep) 325. 852 m Usos de Suelo Baja Mixtura de Usos A 2 (Permite desarrollo residencial con posibilidad de locales comerciales/servicios en Planta Baja, maximizando la renta). ventajas del desarrolloproducto Claro y Definido: La restricción a 12 metros asegura un desarrollo de baja altura y densidad, atractivo para un público que valora la tranquilidad del barrio. Rentabilidad por Uso Mixto: La zonificación permite la combinación de viviendas con comercios/servicios en Planta Baja, optimizando la factibilidad económica. Excelente Ubicación: Situado en Barracas, un barrio en plena consolidación residencial y con fácil acceso a centros de transporte y principales arterias. Amplio Lote: Más de 620 m² de superficie facilitan el diseño de un núcleo central de circulación eficiente y unidades funcionales de calidad, con obligatorio pulmón de manzana. Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar cpi 1984 / comado 1526Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, abl, Aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: alaVer datos

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Terreno · 9380m² · 9380 m² Vendibles. Salida a Dos Calles. Acepta Permuta en Parte de Pago. Se Escuchan Ofertas

USD 2.400.000

9380 m² tot.

Luis Sáenz Peña y Carlos Calvo

Constitución, Capital Federal

Oportunidad! Se acepta permuta en parte de pagoel lote es la unión de 5 lotes sobre calle Pte Luis Sáenz Peña y calle Carlos Calvo, por lo tanto la afectación de la lfi incluye un sector de la tronera. Se encuentra afectado por la lib en un sector, por lo tanto se puede hacer un subsuelo en toda la profundidad de la parcela, respetando sólo el límite ese sector con lib. En el piso 9° es conveniente utilizar los m2 necesarios para el área de servicios y un sum con la finalidad de no sumar m2 no vendibles en el cálculo de plusvalía. La pb no puede ser inferior a 3. 00mts de altura. Superficie vendible total aproximada: 9383m² / 1511m² ssdistribuida en pb, 8 pisos habitables mas 1 nivel de servicio. Esto considerapb: 778m² de Local Comercial o Espacio Guardacoche1° a 7°: 6700m² de uf8°: 880m² de uf9°: 30m² sumbalcones: 995m²ss: 1511m²CocherasEspacio guardacoches posible para 56 autos en pb, según proyecto puede variar la cantidad. Tasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real Estate sasmartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

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Terreno · 2640m² · Lote | Tacuari 875

USD 475.000

2640 m² tot.

Tacuari 875

Monserrat, Capital Federal

Venta de Lote en Monserrat-descripción: -proyecto aprobado de edificio de 6 plantas. -planos aprobados. -planta baja: espacio guarda coches cubiertos, hall Y sala de medidores electricos Y gas. -primer piso: 2 departamentos de 2 ambientes (dormitorio en suite, living comedor, lavadero, cocina, toilette Y balcon) ; Y 2 mono ambientes (cocina integrada, baño completo Y hall de entrada). -segundo Y tercer piso: 2 departamentos de 2 ambientes (dormitorio en suite, living comedor, lavadero, cocina, toilette Y balcon) ; Y 2 mono ambientes (cocina integrada, baño completo Y hall de entrada). -cuarto piso: 2 departamentos de 3 ambientes con balcon terraza (2 dormitorios, living comedor, 2 baños completos, lavadero). -quinto piso: terraza privada, terraza de uso comun, sala de maquinas, ayudantía.

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Terreno · 3599m² · Terreno Lote en Venta en Barracas, Capital Federal, Buenos Aires
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Terreno · 438m² · Venta de Lote Para Desarrollo o Remodelación de Unidades PH

USD 490.000

438 m² tot.

Venezuela al 835

Monserrat, Capital Federal

Oportunidad para desarrolladores en MonserratTerreno con prefactibilidad aprobada para 1. 894 m² vendibles + 15 cocherasSe ofrece a la venta una parcela estratégica en Venezuela Ver datos, Monserrat, ideal para desarrolladores que buscan un proyecto rentable en un corredor con alta demanda, excelente conectividad y un entorno en plena transformación urbana. El lote, ubicado en corredor medio, presenta una superficie total de 438 m² (7, 56 m de frente por 57, 80 m de fondo) y cuenta con un estudio de prefactibilidad que confirma su viabilidad para un proyecto de pb + 10 pisos + 2 retiros, alcanzando: 1. 894 m² vendibles estimados15 cocheras en planta bajafos, basamento y retiro según normativa vigenteDensidad urbanística óptima para unidades de 2, 3 y 4 ambientesEl esquema proyectado incluye plantas tipo eficientes, con superficies vendibles estimadas de 153 m² por nivel entre 1° y 10° piso, más unidades en 11° y 12° piso según retiros permitidos. Dos alternativas de inversiónEste activo inmobiliario ofrece flexibilidad estratégica, permitiendo dos caminos según el perfil del desarrollador o inversor: 1) Demoler y desarrollar un edificio nuevoProyecto estimado según prefactibilidad: 1. 894 m² vendibles15 cocherasZonas de alta demanda por estudiantes, profesionales y renta temporalDistrito 4 — apto para mix de usosEsta configuración permite proyectar un desarrollo rentable, ya sea para venta de unidades, pool de renta, o un edificio híbrido con vivienda + comercial. 2) Refaccionar y valorizar los 11 ph existentesActualmente la propiedad cuenta con 11 unidades tipo ph, lo que abre la puerta a un proyecto de: Puesta en valor integralObra más rápida, menor inversión inicialConversión a unidades de renta temporaria o colivingLuego de realizar la subdivisión, venta individual de unidadesUn camino ideal para quienes buscan retorno más inmediato sin desarrollar obra nueva completa. Ubicación privilegiada en el corazón de MonserratA pasos de Av. Independencia, Av. 9 de Julio y múltiples líneas de transporte, el terreno se encuentra en una zona en constante crecimiento, con alto potencial para viviendas urbanas, alquiler temporario y demanda universitaria. Una oportunidad difícil de replicar en MonserratTerrenos con este nivel de prefactibilidad, ubicación y eficiencia constructiva no abundan en el corredor. Es una excelente base tanto para un desarrollo de escala media, como para un proyecto de refacción y revalorización inmediata. A disposicion para conversar sobre el proyectoLas medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin cpi 6042Diego Lo Nigro csm 2708 - cpi 7530

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Terreno · 418m² · Venta de Lote en Constitución

USD 225.000

418 m² tot.

Virrey Cevallos al 1400

Constitución, Capital Federal

Venta de lote en constitución – excelente oportunidad de inversión Y desarrollo inmobiliario Ubicación: Barrio de Constitución, Ciudad Autónoma de Buenos AiresSuperficie del terreno: 418 m2Frente: 8. 82 metros | Fondo: 47. 41metroszonificación Y potencial constructivozonificación: usam (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media) Altura máxima permitida: pb + 5 pisos + 2 retirosIdeal para desarrollo residencial, mixto o comercial. Metros vendibles: 1385 m2Posibilidad de comprar el lotes con fondo que se comunican entre sí, con salida a la calle Luis S. Peña 1453Centro de transporte estratégico: Cercano a la Estación Constitución (línea Roca, Subte C, múltiples líneas de colectivos), lo que garantiza una altísima conectividad con toda la ciudad y el conurbano. Cercanía al Distrito Tecnológico: Ideal para desarrollos pensados para profesionales jóvenes y emprendimientos vinculados a la innovación. Próximo a hospitales, universidades y centros educativos, lo que lo convierte en una excelente opción para alquileres residenciales y temporarios. Comercios, supermercados, bancos y todos los servicios a pocos metros. Este lote ofrece una gran oportunidad de construir en una zona con alta demanda, tanto de vivienda como de unidades para renta. Su excelente ubicación, sumada al potencial constructivo de pb + 5 pisos + 2 retiros, lo convierten en una alternativa segura y rentable. Consultanos para más información y estudio de factibilidad.

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Terreno · 491m² · Terreno Zona Uade - Incidencia Usd 170

USD 360.000

491 m² tot.

Tacuarí al 500

Monserrat, Capital Federal

Datos generales del terrenofrente (m): 8, 44fondo (m): 60, 64superficie total (m2): 491Venta con pb: 2067 m2 (Total de los dos edificios) Venta sin pb: 1854 m2 (Total de los dos edificios) Zonificación: usaa (pb + 7 P + 2 R) Altura máxima (m): 22, 8edificio 1 (pb + 7P + 2R) Venta con pb: 1280 m2Venta sin pb: 1147 m2Planta tipo 132 m2 hasta 6 ambientesedificio 2 (pb + 8P + 1R) Venta con pb: 787 m2Venta sin pb: 707 m2Planta tipo 80 m2 hasta 7 ambientesUsos del Suelo: Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva. Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y surgirán del titulo de propiedad respectivo.

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Terreno · 340m² · Terreno en Venta en Monserrat
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Terreno · 198m² · Excelente Terreno en Barracas - Lideres en Terrenos

USD 118.000

198 m² tot.

Araoz De Lamadrid al 1900

Barracas, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 198. 31m2. Frente 10. 12m, Contrafrente 8. 37m, Lateral derecho 21. 60m, Lateral Izquierdo 21. 30m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1219. 16m2Superficie Vendible: 1000. 96m2 (822. 24m2 Cubiertos + 178. 72m2 Descubiertos) Zonificación: usamaltura: 17. 20mAncho de calle: mPisos: pb + 5 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 2aph: desestimadolfi: 16mlib: No Alcanzadaplusvalia: 2657 Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: E3 + 25%fot: 3. 75Sup Vendible: 743. 66m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

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Terreno · 332m² · Casa en Monserrat
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Terreno · 1500m² · Terreno en San Telmo

USD 1.000.000

800 m² tot.

Bernardo de Irigoyen al 1400

San Telmo, Capital Federal

Coldwell banker destino (+54 11) Ver datos/86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

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Terreno · 435m² · Excelente Terreno a m de Caminito y Circuito Turistico La Boca
Super destacado
Terreno · 382m² · Lote 8,66 X 44,38 con Galpón y Departamentos a Refaccionar – Barracas

USD 255.000

659 m² tot.1 baño

Salom 463

Barracas, Capital Federal

Ubicado en el fondo de Barracas, a metros del Parque Pereyra y con rápida conexión a Avenida Iriarte, este inmueble ofrece amplias posibilidades de uso y desarrollo. La zona cuenta con buena conectividad y múltiples medios de transporte, entre ellos las líneas de colectivo 12, 20, 45, 70, 79, 95, 100 y 134. El lote tiene 8, 66 metros de frente por 44, 38 de fondo, sumando un total de 384 m². Actualmente posee un galpón con acceso independiente y un sector descubierto en el contrafrente, ideal para carga, maniobra o expansión. Por una segunda entrada se accede a un primer piso por escalera, donde se desarrollan tres departamentos a refaccionar, que pueden destinarse a vivienda, alquiler o anexarse a la actividad principal. Cada departamento, de los tres que hay arriba del galpón, pueden valer aproximadamente entre U$S 25. 000 Y U$S 35. 000 cada uno. Por lo que aproximadamente el m2 de galpón está valuado en U$S 500. Con 659 m² cubiertos, este galpón es una excelente alternativa para alguien que busque combinar taller y vivienda, como para quien desee reciclar o proyectar un nuevo desarrollo industrial. Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2. Mks Propiedades - Jorge Manikis cpi 4159. Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707. La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Terreno · 816m² · Gran Terreno en Venta Superficie Vendible 4213

USD 699.000

816 m² tot.

Garay 1450

Constitución, Capital Federal

Terreno para Construcción con Excelente ConectividadEl gran terreno tiene dimensiones de 14, 50 m de frente por 53, 60 m de fondo, con una superficie total de 816, 80 m², apto para desarrollar planta baja más 7 plantas y dos retiros, con una superficie vendible de 4, 213 m² en un área de alta mixtura de uso de suelo. Bajísima incidencia del valor del terreno, menos de u$s 160/m². Se dispone de un estudio de factibilidad a disposición de desarrolladores interesados. A refaccionar, ideal para inversionistas que busquen un proyecto con gran potencial. ¡No pierdas la oportunidad de desarrollar o transformar este inmueble el cual se encuentra en una ubicación estratégica! Aviso legal: Las descripciones, valores de accesorios (como expensas, aysa, abl), imágenes y medidas publicadas son aproximados, de carácter orientativo y no vinculantes. La información ha sido proporcionada por el propietario, por lo que podría estar desactualizada al momento de la consulta. El interesado tiene el derecho de solicitar la documentación actualizada antes de proceder con la reserva. La venta está supeditada al cumplimiento, por parte del propietario, de los requisitos establecidos en la Resolución General Nº 2371 de la afip, relativa al pedido de coti. Matr. 933 F° 36 L° I cucicba

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Terreno · 304m² · Venta Terreno en La Boca
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Terreno · 1068m² · Terreno en Venta en Monserrat
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Terreno · 257m² · Lote con Dos PH en Block en Venta Para Reciclar o Demoler.
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Terreno · 1290m² · Terreno Apto Emprendimiento San Cristóbal - Monserrat
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LEP-L10-53812_2 · Venta Lote Monserrat

USD 460.000

337 m² tot.

CHILE 1237/39. Entre Santiago Del Estero y Salta

Monserrat, Capital Federal

Venta lote, monserrat. dimensiones: Frente: 7. 34 m² - Fondo: 63 m² lfi: 46m² zonificacion: usaa. altura maxima: 22. 8m - (pb + 7 pisos + 2 retiros) pre-factibilidad: M2 edificables: 3046 m2 - M2 vendibles aprox: 2436 m2. la ley de plusvalia aplica sobre el valor de esta propiedad. Ubicación: A metros de Avenida Independencia, Av. 9 de Julio. Zona comercial. Cercano a Facultad uade. Accesible a multiples medios de trasnporte publico, subte linea E y C. Lepore propiedades almagro Tel. Ver datos Ver datos. lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(lep-L10-Ver datos)

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Terreno · 98m² · Terreno Para Construir 1000 m² Aprox Usaa Av Garay Al 1400

USD 230.000

98 m² tot.

Av. Juan de Garay al 1400

Constitución, Capital Federal

? Terreno en Av. Juan de Garay 1427 – Ideal Desarrolladores? Ubicación Frente sobre Av. Juan de Garay, una de las avenidas más transitadas y estratégicas de caba. Cerca de transporte, comercios y servicios.? Terreno con Potencial: Zona con alto potencial constructivo según Código Urbanístico y de Edificación vigente? Perfecto para Desarrollo: Uso permitido: residencial, comercial o mixtoPosibilidad de edificio de mediana alturaIdeal para departamentos, oficinas o co-livingAprovechamiento máximo de la normativa vigente? Oportunidad de Inversión: Terreno con gran visibilidad y demandaExcelente retorno potencial para proyectos inmobiliariosListo para tramitar Certificado Urbanístico y empezar a proyectarconstituciónav. Juan de Garay alt 1400terreno 7. 74 X 12. 67PrefactibilidadAltura: 22. 80 mtsPisos: 7 Pisos + P. B. Total: 10 PisosBalcones: siU. S. A. A. (Unidad de Sustetnabilidad AltaMetros vendibles 669 m2De locales 69 m2Totales 1006 m2 (No incluye subsuelos) Balcones estimados. Contamos con estudio de prefactibilidad, Solicitalo! irujo devotooficina Ver datosWhatsapp 11 Ver datosLas descripciones, imágenes y medidas son aproximadas y sólo a título informativo, las reales resultarán del plano definitivo y la documentación

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Terreno · 701m² · Terreno - Barracas - Lideres en Terrenos - Guimat Propiedades

USD 249.000

701 m² tot.

RIO Cuarto al 2700

Barracas, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 701. 24m2. actualmente local al frente, 4 ph con posibilidad de modificar la distribucion+ galpon al fondopara reciclar Frente 10. 41m, Contrafrente 10. 51m, Lateral derecho 68. 40m, Lateral Izquierdo 65. 68m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 985. 98m2Superficie Vendible: 787. 32m2 (751. 32m2 Cubiertos + 36. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usab 1Altura: 9. 00mAncho de calle: 13. 86mPisos: pb + 2 pisosmixtura de usos: mixtura 2aph: desestimadolfi: 25. 55mlib: 34. 07mplusvalia: 0 Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: R2biiifot: 1. 2Sup Vendible: 841. 49m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

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Terreno · 1291m² · Espectacular Terreno Sobre Av, 4213 m² Vendibles!
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Terreno · 5000m² · Excepcional Terreno Sobre Av Montes de Oca
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