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70 Terrenos sin cocheras en venta en La Paternal, CABA

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Terreno · 250m² · Terreno Venta Paternal - V Gral Mitre - Ex Incidencia

USD 299.000

250 m² tot.

12 de Octubre 1800

La Paternal, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Esteban Mandaradoni. - nuevo precio- oportunidad lote en Venta en Paternal. excelente incidencia: 253 usd. Posibilidad de construir un galpón / deposito. 8, 75 de frente, 30 y 26, 50 lateral, Superficie Total 250 m2. - Estudio de Prefactibilidad. - sujeto a comprobación actual- Incidencia por m2: 253 usd. plusvalia: no corresponde. 1380 m2 Vendibles. usam. Medidas del Terreno: 8, 75 de frente, 30 y 26, 50 lateral, y 9, 20 de contrafrente. Usam - Unidades de Sustentabilidad de Altura Media. Proyección urbanística estimada. -se recomienda al interesado, chequear según códigos vigentes- Altura máxima y volumetría permitida según Normativa 2024: - Altura Máxima: 17. 20 m. - Altura Máxima Plano Límite: 24. 20 m. - Cantidad de Pisos: pb + 5 Pisos + 2 Retiros + sr. - Ocupación de Parcela: - Subsuelos entre lo y lib. - Pisos entre lo y lfi. - Retiro le y lfi. - sr 3. 25 m. lfi: 19 m. Área de Baja Mixtura de Usos del Suelo 2. Corresponde a las áreas destinadas a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Superficie Vendible aproximada según Código: 1. 380, 25 m2. Superficie Construible aproximada según Código: 1. 716, 25 m2. Consultá por créditos Lendar, exclusivo para clientes ReMax. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos y plano de carácter no contractual. Las medidas indicadas son a efecto orientativo. El valor de expensas mencionadas pueden sufrir ajuste o modificación sin previo aviso. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 573m² · 5 Ambientes · Venta Lote Casa Local Sobre Excelente Esquina en Paternal

USD 935.000

330 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

San Martin 2295

La Paternal, Capital Federal

Casa local lote apto desarrollo - 7 pisos + 2 retiros - la paternal. Propiedad con gran potencial constructivo ubicada en el corazón de Paternal, sobre la calle San Martin y Fragata Sarmiento. Ideal para proyecto inmobiliario residencial. Excelente ubicación sobre la Av. San Martin frente al Metrobús. Potencial constructivo: M² Construibles estimados: 3100 m². Estudio de factibilidad disponible, consultar. Actualmente la propiedad cuenta con un local comercial en planta baja y una vivienda, ideal para renta temporal mientras se tramitan los permisos de obra. Excelente esquina Sobre Av San Martin y Fragata Sarmiento. Emiliano Guerra & Sandra Zanelli Matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm Teléfonos de contacto Ver datos Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli, Matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm. Emiliano Guerra & Sandra Zanelli Matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm Teléfonos de contacto Ver datos Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli, Matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm

Terreno · 377m² · Excelente Terreno en Paternal - Lideres en Terrenos

USD 460.000

377 m² tot.

Chorroarin al 100

La Paternal, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 377. 02m2. Frente 8. 55m, Contrafrente 8. 82m, Lateral derecho 43m, Lateral Izquierdo 43. 82m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 897. 75m2Superficie Vendible: 664. 00m2 (600. 00m2 Cubiertos + 64. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usab 2Altura: 14. 60 mtsancho de calle: mPisos: pb + 4 pisosmixtura de usos: mixtura 2aph: sin datoslfi: 21mlib: 28mplusvalia: 0 Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: E2fot: 2Sup Vendible: 754. 04m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Terreno · 126m² · Excelente Terreno en Paternal - Lideres en Terrenos

USD 149.500

126 m² tot.

Tronador al 200

La Paternal, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 126. 21m2. Frente 8. 68m, Contrafrente 8. 68m, Lateral derecho 14. 48m, Lateral Izquierdo 14. 60m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 987. 60m2Superficie Vendible: 722. 32m2 (647. 60m2 Cubiertos + 74. 72m2 Descubiertos) Zonificación: usamaltura: 17. 20mAncho de calle: mPisos: pb + 5 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 3aph: desestimadolfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: 2478 Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: E2fot: 2Sup Vendible: 252. 42m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Terreno · 1112m² · Venta Lote en Esquina en La Paternal. Acepta M!

USD 220.000

1308 m² tot.

Cucha Cucha al 2300

La Paternal, Capital Federal

Venta lote en esquina en la paternal. Terreno en venta ubicado en una estratégica área de Paternal, a solo dos cuadras de la Avenida San Martín. Esta ubicación ofrece la comodidad de tener a la mano una amplia gama de comercios y servicios, además de una excelente conectividad mediante el Metrobús, facilitando el acceso a diversos puntos de la ciudad y sus alrededores. La cercanía a las avenidas Donato Álvarez, Warnes y Juan B. Justo también añade valor a esta propiedad. El barrio de Paternal está en constante crecimiento, manteniendo su carácter residencial y las calles arboladas de Segui, lo que lo hace ideal tanto para vivir como para invertir. Actualmente, el terreno alberga un local comercial, una primera vivienda en planta baja y una segunda en planta alta. -Metros Construibles: 1308, 32 m2. -Edificabilidad: usam (Unidades de Sustentabilidad de Altura Media) -Altura Máxima: 17, 20 mtrs + 2 retiros-ss + pb + 5 pisos + 2 retiros-Subsuelos Permitidos: Hasta 3 niveles. -mixtura de usos 3: Residencia y depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluencia. -Se Aceptan Metros en parte de pago. Servicios disponibles incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento y red de desagües pluviales. Esta es una oportunidad única para desarrollar un proyecto en un área de crecimiento con todas las facilidades urbanas. Para más información, no dude en consultarnos! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Terreno · 250m² · Terreno Caballito 5 Pisos Retiros (U$s 300 Incidencia)
Terreno · 1516m² · Venta Terreno de 1516 m² Vendibles en Paternal

USD 298.000

1516 m² tot.

Espinosa al 1900

La Paternal, Capital Federal

Excelente terreno en venta con prefactibilidad aprobada – La Paternal / Villa CrespoPresentamos una oportunidad única de inversión en uno de los sectores de mayor proyección de la Ciudad de Buenos Aires. Terreno de 247 m² (8, 66 m de frente por 28, 90 m de fondo) con estudio de prefactibilidad aprobado, ideal para desarrollo residencial de mediana escala con Planta Baja + 7 pisos y 2 retiros, proyectando una superficie vendible estimada de 1. 516 m² más 5 cocheras en planta baja. Ubicación destacada: el terreno se ubica en La Paternal, a media cuadra del límite con Villa Crespo, combinando lo mejor de ambos mundos: la tranquilidad residencial y crecimiento inmobiliario de La Paternal con la dinámica urbana y conectividad de Villa Crespo. La Paternal se caracteriza por sus calles arboladas, ambiente residencial y creciente interés de desarrolladores, con valores de tierra aún competitivos respecto a zonas vecinas como Villa Crespo o Chacarita. Su proximidad a avenidas principales (San Martín y Juan B. Justo) y a la línea de tren San Martín aporta alta conectividad y atractivo para futuros residentes. Muy cercano, Villa Crespo proyecta un perfil urbano activo con oferta gastronómica, comercios, servicios y cultura barrial, consolidándose como una zona buscada tanto por vivienda propia como inversión, lo que refuerza el potencial del entorno inmediato del terreno. Este terreno representa una alternativa estratégica para desarrolladores inmobiliarios que buscan maximizar rentabilidad en una ubicación con demanda residencial sostenida y crecimiento urbano. Las superficies y estimaciones indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas por el interesado mediante anteproyecto y consulta y Corredor inmobiliario: di fulvio rosa andreamatricula cucicba 2755aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados, cuyos datos se exhiben en la presente publicación: Di Fulvio Rosa Andrea, matrícula cucicba 2755. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Terreno · 195m² · 1 Ambiente · Lote 11,2 X 8,3 2 Phs o Posibilidad de Edificar
Terreno , La Paternal · Lote de 8,69 X 43,04 Chorroarin y Av San Martin

USD 355.000

374 m² tot.

Avenida Chorroarín 51

La Paternal, Capital Federal

Excelente Lote de 8, 69 x 43, 04, Superficie Total 374m2, inmejorable Ubicacion Av, Chorroarin Entre Av. San Martin y Espinosa. Zonificacion usab 2. Área Edificable en Planta 190, 141 m² Altura Máxima 14, 6mts. Altura Máxima Plano Límite 14. 6mts. Ancho de Calle: m. Pisos: pb + 4 Pisos. Transportes Cercanos: Colectivos: 24, 47, 57, 78, 105, 113, 133 y 146. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Dando cumplimiento a la Ley 5115, esta propiedad cuenta con acceso para discapacitados.

Terreno , La Paternal · Terreno

USD 350.000

352 m² tot.

Fragata Sarmiento

La Paternal, Capital Federal

Sobre lote propio de 8. 66 x 31. 88. Son 352 m2 cubiertos. Local al frente. Tinglado de doble altura de 8. 66 x 25, recién construido. Unidades de Sustentabilidad de Altura Media. Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17, 20m). (Ver más en Art. 6. 2. 4.) . La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3. 6 Anexo ii.) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6. 5. 5.). Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B 3: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3. 3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3. 11. 2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga.

Terreno · 393m² · Terreno - Paternal

Consultar precio

393 m² tot.

Av, San Martín al 2200

La Paternal, Capital Federal

Lote ideal para gran local! Amplios rubros! La paternal, un barrio emplazado en el Centro - noroeste de la Capital. Limitado entre los Barrios de Caballito, Agronomía, Villa del Parque y Chacarita. El lote se encuentra en un área con renovado crecimiento debido a las obras públicas realizadas en la zona, que están cambiando favorablemente las características del barrio. Se encuentra ubicado en la esquina de Avenida San Martín y Calle Paysandú donde se Forman varias esquinas con la Av. Juan B. Justo, es una zona de características céntricas con gran movimiento comercial y peatonal. Adjuntamos la Prefactibilidad del lote de acuerdo a la nueva normativa vigente y Proyecto edilicio. Superficie cubierta estimada: 3. 680 m/2Apto para la venta: 2. 900 m/2 Altura máxima permitida22, 80 metros + dos retiros! precio A consultar! contacto: Arturo 15-4411- 9964 * importante: La superficie a construir consignada es aproximada y al solo efecto orientativo. La definitiva surgirá del estudio de factibilidad correspondiente. La altura podrá variar si existe algún edificio lindero catalogado, (artículo 3. 6 anexo ll), o la altura del edificio lindero es mayor a la unidad de edificabilidad (artículo 6. 5. 5.).

Terreno · 263m² · Terreno en Venta con Excelente Renta

USD 850.000

263 m² tot.

Av San Martin 2300

La Paternal, Capital Federal

Terreno en venta en excelente ubicación. - Con Renta: $ 150. 000 + iva a Empresa de 1º Nivel. - Zonificación: usaa (Unidad de Sustentabilidad Alta): Altura Max.: 22, 8 Mts. (pb, 7 Pisos + 2 Retiros) - Frente: 8. 66 Mts; Fondo: 30. 55 Mts. ; Lateral derecho: 30. 60m; Lateral Izquierdo: 30. 20 Mts. - Superficie Edificable: 1800 Mts. - Superficie Vendible: 1600 Mts. Información Adicional: fos: 263. 00. Tipo de terreno: Terreno. Tipo de Pendiente: Plana. Tipo de vista: Vista ciudad. abl. Gas natural. Servicios: Electricidad, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Nota 1: Las medidas son aprox. Fotos ilustrativas de carácter no contractual. El valor actual de las Expensas es aprox. Y sujeto a variaciones del Consorcio. - roffe propiedades Consúltenos para Alquilar, Vender o Tasar su propiedad (tasaciones verbales o judiciales), para contratos, sucesiones y/o asesoramiento legal y comercial. Ponemos el foco en sus necesidades y objetivos, los cuál va más allá de comprar, vender o alquilar su propiedad.

Terreno · 311m² · Lote Para Desarrollo C/plano Aprobado Apto 8 Pisos

USD 335.000

311 m² tot.

Biarritz 1900

La Paternal, Capital Federal

Corredor Responsable: Raul Nerguizian cpi 4272 - cmzc 625- Contacto: Raul Quereilhac. Ubicado en la calle Biarritz 1961/3 en el corazón de Paternal -próximo a Agronomía y a Villa del Parque-, una zona tranquila y de fácil acceso (a 1 cuadra de Av. San Martin y a 4 de Av. Alvarez Jonte). Estacionamiento libre en calles de las inmediaciones. Cercano al centro comercial a cielo abierto más importante de la zona con mercerías, bancos, supermercados pequeños, librerías, peluquerías y ferreterías para los visitantes del lugar. A unas 8 cuadras de Av. San Martin y Nogoyá dónde está la Facultad de Agronomía y la de Veterinaria. Tomando el lateral derecho del Puente de la Av. San Martin se llega al centro de la ciudad por la Av. Corrientes. Metrobus Líneas de colectivos 105, 113, 133, 146, 47. - lote para desarrollo inmobiliario en venta. Medidas terreno 8, 66 M. (frente Y fondo) x 35, 99 M. (lateral derecho) x 35, 80 M. (lateral izquierdo) superficie 310, 84 ms. Superficie total con planos registrados 1. 405, 55 y cocheras en pb. Unidad de edificabilidad registrada: usam / plano limite 24, 20 M. (7 pisos habitables + azotea). Unidad de edificabilidad según codigo urbanistico actual usab 1. planos aprobados (arquitectura E instalaciones), estudio de suelos. Proyecto estrucutral Y memoria de calculo. Para un total de 16 unidades (8 mono-ambientes + 4 de 2 ambientes + 3 de 3 ambientes + 1 de 4 ambientes) Y azotea (sala de maquina de ascensor + tanque) contactanos para mayor informacion O para coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 177m² · Terreno / Lote en Esquina - Oportunidad de Inversion! Tomo Propiedad en Parte de Pago!
Terreno , La Paternal · Terreno 8,66x 21,59 con Dos Unidades de Vivienda a Refacc o Demoler

USD 210.000

190 m² tot.

Paz Soldán 4749

La Paternal, Capital Federal

Terreno en venta ubicado en el barrio de La Paternal, ideal para desarrollo. Dispone de una superficie total de 190 m² y un frente de terreno de 866 m2 con un largo de 22 m2. La propiedad cuenta con 170 m² de superficie construida. La ubicación estratégica en La Paternal ofrece fácil acceso a diversas opciones de transporte público, incluyendo varias líneas de colectivos y cercanía a la estación de tren. En los alrededores, se encuentran instituciones educativas de nivel primario y secundario, así como supermercados, farmacias y comercios locales que facilitan el día a día. La zona se caracteriza por ser principalmente residencial, con un ambiente tranquilo y familiar. Además, se encuentra próxima a importantes avenidas que conectan con otros puntos de la ciudad, brindando comodidad y accesibilidad.

Terreno · 183m² · Lote en La Paternal 1300 m² Construibles
Terreno · 100m² · Casa Sobre Lote Propio 8,66 X 31,20

USD 380.000

270 m² tot.

Gral. César Díaz 1700

La Paternal, Capital Federal

Casa a refaccionar, absolutamente recuperable, sobre terreno propio, con buen fondo. Como lote edificable según la información pública se encuentra catalogado como usam (Unidades de Sustentabilidad de Altura Media) pudiendo elevarse hasta una altura de 17, 2m y 24, 2m contando los retiros. Según nos indica el gcba, se pueden edificar 202m² en planta. Si lo multiplicamos por 8 pisos (que en realidad debería ser menor ya que existirían retiros) nos devuelve una totalidad construible de 1. 616m². A eso hay que descontarle zonas comunes como pasillos, escalera, nicho de ascensor, etc. Que se calcula en un 25%. Es decir que los metros cuadrados vendibles rondarían los 1. 212m². La incidencia que se calcula para la zona ronda los 400usd x m, es decir que el valor teórico del lote rondaría los 484. 000usd. Recomendamos hacer un estudio de factibilidad por personal idóneo que podemos recomendarle para tener más exactitud de cuántos metros pueden construirse, qué retiros habrían y las limitaciones, ya que muchas veces la página del gcba no es exacta o presenta errores. Las Imágenes son meramente ilustrativas, no contractuales. Las superficies, medidas y expensas aquí citadas son aproximadas al solo efecto informativo y no resultan vinculantes, las reales serán las que surgen de planos, título de propiedad y recibo de expensas que deberán ser suministrados por el propietario. El valor de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Kon propiedades matricula cucicba 3670

Terreno · 150m² · 4 Ambientes · Casa Sobre Lote Propio en Alquiler Para Uso Comercial o Profesional!

USD 195.000

235 m² tot.4 amb.2 baños

Alejandro Magariños Cervantes al 2100

La Paternal, Capital Federal

Casa sobre lote propio A refaccionarjardin al fondo, patio techado, dos cocinas, 3 habitaciones Y patio cubierto apto para construir 1000 mts aproximados incidencia super baja"Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Gaed Inmobiliaria actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. "gaed inmobiliaria. Cucicba matricula 226

Terreno · 1000m² · Oportunidad! Se Vende Excelente Terreno de 11,2 m X 26 m en El Corazón de Paternal

USD 400.000

1000 m² tot.

Valentin Virasoro al 1500

La Paternal, Capital Federal

Oportunidad! Se vende excelente terreno de 11, 2 m x 26 m en villa crespo Identificador Catastral: Ver datosPartida Matriz: Ver datosPuertas: virasoro, valentin 1559/1561Código de Planeamiento Urbano: R2b I fot 1. 6fot: 1. 6 = 428. 40 M2Forma de pago efectivo y también se aceptan metros terminados en otra obra. No dudes en consultar! Comercializa ladrillos propiedadesjose grosman cucicba mat. 4289telefono de contacto 15 Ver datosEn cumplimiento de la Ley 2340 de cucicba, Ley Ver datos de la Prov. Bs. As., Ley de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se ven debajo del nombre de la inmobiliaria

Terreno · 96m² · Terreno - Paternal

USD 184.999

96 m² tot.

Biarritz al 1800

La Paternal, Capital Federal

Lote en venta – zonificacion: usam – 700 m² de obra posible!! Excelente oportunidad para desarrolladores. Lote con frente de 8. 66 metros y fondo de 11. 05 metros, con la siguiente capacidad constructiva estimada: -6 plantas de 8. 66 x 11. 05 m-1° retiro de 8. 66 x 9 m-2° retiro de 8. 66 x 6 mSuperficie total estimada: 700 m² de obraPlusvalía aproximada: usd 12. 000Consultanos para más información técnica o para coordinar una visita. *aviso legal: La información detallada sobre este inmueble —como características, calidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios, superficies y medidas— ha sido proporcionada por el propietario. Si bien se presenta de forma orientativa y con fines informativos, puede no estar actualizada o no coincidir exactamente con los datos que surgen de la documentación oficial. Las medidas exactas serán las que figuren en los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas tienen un fin ilustrativo y muestran el estado general de la propiedad al momento de ser tomadas, pudiendo no reflejar su situación actual. Los muebles, accesorios o elementos visibles en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo aclaración expresa. Se recomienda a los interesados realizar una visita al inmueble y verificar personalmente toda la información, así como solicitar la documentación correspondiente, antes de concretar cualquier operación. C. U. C. I. C. B. A. 2244

Terreno · 475m² · 4 Ambientes · Alquiler / Venta - Terreno de 475 m² Usab 2 - Paternal

USD 320.000

475 m² tot.4 amb.2 baños

Raulies al 2000

La Paternal, Capital Federal

Terreno de 475 M² usab 2 - paternalzonificación: usab 2Proyección: Planta baja + 4 pisosActualmente se encuentra una propiedad se desarrolla en 3 plantas: pb: se accede por acceso independiente a deposito en toda la planta baja, y entrada de vehículos con portón. 1° piso: se accede a sector hoy utilizado como oficinas (en total 3 oficinas privadas y un gran espacio tipo oficina publica) ; 2 baños; patio descubierto. 2° piso: Lavadero; un espacio utilizado como comedor y terraza. Las oficinas cuentan con ventanas lo que brinda un ambiente muy luminoso. A metros de Avenida San Martin y Avenida Chorroarin. 1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 3. Fotos de carácter no contractual.

Terreno · 122m² · Venta Lote Esquina - Paternal

USD 290.000

122 m² tot.

Gral Manuel Rodriguez 2308

La Paternal, Capital Federal

Venta | lote | la paternal. Ubicado en el corazón de La Paternal, uno de los barrios con mayor crecimiento y proyección de la Ciudad, presentamos este lote con alto potencial constructivo y excelente proyección de rentabilidad. Ubicación estratégica. -Manuel General Rodríguez 2300. Emplazado en una zona residencial en constante desarrollo, con gran conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Su cercanía a avenidas principales, múltiples líneas de colectivo y accesos rápidos lo convierten en una opción ideal para proyectos residenciales o mixtos. Características del lote. Superficie total: 122, 30 m² Superficie construible: 823, 36 m² (hasta 7 pisos) Superficie semicubierta: 286, 82 m² Superficie vendible estimada: 826, 80 m² Plusvalía: usd 2. 153. Cuenta con estudio de prefactibilidad realizado, lo que permite avanzar con mayor previsibilidad en el desarrollo del proyecto. Potencial de desarrollo. Ideal para: Edificios de vivienda multifamiliar. Desarrollo de unidades para renta. Proyecto mixto residencial/comercial. Su capacidad constructiva y configuración lo posicionan como una oportunidad sólida dentro del mercado actual. Oportunidad de inversión: El valor de publicación se encuentra por debajo del promedio de la zona, lo que representa una excelente oportunidad de ingreso con alto potencial de revalorización a corto y mediano plazo. La Paternal continúa consolidándose como un polo atractivo para desarrollos urbanos. Conectividad: Excelente acceso a transporte público, con múltiples líneas de colectivo y cercanía a estaciones de tren, facilitando una conexión ágil con distintos barrios de la ciudad. Contacto: Para más información o coordinar una visita, no dudes en consultarnos. Invertí hoy en una ubicación con futuro. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado María Vanesa Bezek, Matrícula cucicba 9905 / cmcpdjlp 7843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Cada Oficina es de Propiedad y OperaciónIndependiente. Vanesa Bezek Matrícula cucicba 9905 / Col. 7843. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Vanesa Bezek, Matrícula cucicba 9905 / Col. 7843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 9905 / Col. 7843

Terreno , La Paternal · Venta - Terreno - Paternal
Terreno · 248m² · Lote Venta Paternal Usaa Oportunidad

USD 285.000

150 m² tot.

Nicolás Granada 1600

La Paternal, Capital Federal

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Matias Villanueva. Gran oportunidad de inversión en Paternal. Lote ubicado estratégicamente sobre calle muy tranquila a metros de Avenida San Martín, ideal para desarrollos modernos y rentables. Medidas: 8, 66 X 17, 32. Superficie construible: 1529 m² Superficie vendible: 1223 m² Altura permitida: pb + 7 Pisos + 2 Retiros + Sobre Recorrido. Plusvalía estimada: U$S 8. 182. Disponemos Estudio de Prefactibilidad. Los propietarios reciben metros construidos o a construir en otras obras. Paternal es un barrio en expansión con acceso a múltiples servicios y una conectividad excelente. No pierdas la oportunidad de desarrollar tu proyecto en esta ubicación estratégica. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 325m² · Terreno en Paternal
Terreno · 409m² · Lote | Nicasio Oroño Al 1500

USD 350.000

409 m² tot.

Nicasio Oroño 1500

La Paternal, Capital Federal

Ubicado en la calle Nicasio Oroño al 1500, entre Dr. Luis Beláustegui y Tres Arroyos, próximo a Avda. San Martin, Avda. J. B. Justo, Metrobús, lote de 8. 66x36. 38: 315m2, usa baja 1, 480m2 vendibles aproximados. Pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Terreno · 272m² · Lote | Tres Arroyos Al 1300

USD 400.000

327 m² tot.

Tres Arroyos 1300

La Paternal, Capital Federal

Ubicado en la calle Tres Arroyos al 1300, entre Nicasio Oroño y Fragata Sarmiento, proximo a Avda. San Martin, Avda. J. B justo, Metrubus, lote de 8. 66 x 38. 10 mts, lote 330m2, zona u. s. a baja 1, 600m2 de obra vendibles aproximados. Pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Terreno , La Paternal · Lote con Demolición Juan A. Garcia Al 1100

USD 230.000

183 m² tot.

Juan Agustín García 1100

La Paternal, Capital Federal

Excelente Lote de 8. 66 x 17. 89, Unidades de Sustentabilidad de Altura Media (U. S. A. M.) Zonificación Según cpu: E2. Altura Máxima: 17, 2mts. Altura Máxima Plano Limite: 24, 2mts. Área Edificable en Planta: 152, 938 m2. F. O. T. : 2. Muy Buena Ubicación, Juan Agustin Garcia al 1100 Entre Añasco y Gral. Manuel A. Rodriguez. Transportes Cercanos: Colectivos: 44, 47, 63, 78 y 119. Trenes: Estación: La Paternal (ffcc san martin) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Dando cumplimiento a la Ley 5115, esta propiedad cuenta con acceso para discapacitados.

Terreno · 534m² · Terrenos/fracciones/loteos - Terrenos - La Paternal, Capital Federal
Terreno · 296m² · Lote en Venta.8 X 37 m. Zonificacion Usam. a m de Metrobus. Trelles Al 1700. Paternal
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