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188 Terrenos baratos sin cocheras en venta en Balvanera, CABA

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Terreno · 255m² · Terreno - Balvanera - Lideres en Terrenos - Guimat Propiedades

USD 600.000

255 m² tot.

LA Rioja al 700

Balvanera, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 255. 02m2. Frente 16. 14m, Contrafrente 16. 05m, Lateral derecho 16. 03m, Lateral Izquierdo 15. 83m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 2414. 53m2Superficie Vendible: 2247. 14m2 (1939. 51m2 Cubiertos + 307. 63m2 Descubiertos) Zonificación: usaaaltura: 22. 80mAncho de calle: 13. 86mPisos: pb + 7 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 3aph: sin datoslfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: Ver datos Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: E3fot: 3Sup Vendible: 765. 06m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Terreno · 602m² · Lote en Venta, Balvanera

USD 630.000

602 m² tot.

Adolfo Alsina al 2000

Balvanera, Capital Federal

Balvanera Adolfo Alsina 2091, Lote 8, 55 x 28, 89Lote en Venta Excelente Ubicación Centro 247 m²Se ofrece terreno 8, 55 x 28, 89 en venta ubicado en Adolfo Alsina 2091, en una de las zonas más estratégicas y demandadas del área céntrica, a solo: 2 cuadras de Av. Rivadavia2 cuadras de Av. Belgrano3 cuadras de Av. Entre Ríos4 cuadras de Subte Línea azona de alto tránsito, excelente conectividad y entorno comercial y residencial consolidado. La propiedad cuenta con una superficie total de 247 m², lo que la convierte en una oportunidad ideal para desarrollo inmobiliario, proyecto residencial, hotelero, oficinas o emprendimiento comercial. Ubicación privilegiada con acceso inmediato a transporte público, subtes, líneas de colectivo y principales arterias de la ciudad. Oportunidad única de inversión en pleno centro urbano.

Terreno · 247m² · Balvanera Adolfo Alsina 2091, Lote 8,55 X 28,89

USD 630.000

247 m² tot.

Adolfo Alsina 2000

Balvanera, Capital Federal

Terreno en Venta Excelente Ubicación Centro 247 m² Se ofrece terreno 8, 55 x 28, 89 en venta ubicado en Adolfo Alsina 2091, en una de las zonas más estratégicas y demandadas del área céntrica, a solo: 2 cuadras de Av. Rivadavia. 2 cuadras de Av. Belgrano. 3 cuadras de Av. Entre Ríos. 4 cuadras de Subte Línea A. Zona de alto tránsito, excelente conectividad y entorno comercial y residencial consolidado. La propiedad cuenta con una superficie total de 247 m², lo que la convierte en una oportunidad ideal para desarrollo inmobiliario, proyecto residencial, hotelero, oficinas o emprendimiento comercial. Ubicación privilegiada con acceso inmediato a transporte público, subtes, líneas de colectivo y principales arterias de la ciudad. Oportunidad única de inversión en pleno centro urbano.

LEP-L10-53205_2 · Venta Lote Balvanera con Anteproyecto

USD 650.000

320 m² tot.

AV. INDEPENDENCIA 2825. Entre Catamarca y Dean funes

Balvanera, Capital Federal

Venta lote, balvanera. dimensiones: Frente: 8, 66 m - Fondo: 35, 83 m lateral izquierdo 36 m lateral derecho. zonificacion: Corredor Medio. altura maxima: 31, 2 m - (pb + 10 pisos + 2 retiros) L. F. I. : 28 m. pre-factibilidad: M2 edificables: 2. 900 m2 - M2 vendibles aprox: 2. 300 m2. Solicitar ante proyecto. Ubicación: Sobre gran avenida y en cercanía a Av. Jujuy y Av San Juan. Accesible a múltiples medios de transporte publico, Subte linea E y linea H, Autopista 25 de Mayo. Hospital Ramos Mejía, Facultad Psicología (uba) lepore propiedades almagro Tel. Ver datos Ver datos. lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(lep-L10-Ver datos)

Super destacado
Terreno · 579m² · Nuevo Precio - Terreno de 579 m con Doble Frente

USD 650.000

579 m² tot.

Venezuela al 2000

Balvanera, Capital Federal

Se aceptan metros como parte de pago. Lote con Doble Frente en Balvanera, ideal para Desarrollo Inmobiliario. Superficie de 579 m2 y sobre la calle Venezuela al 2000. Posibilidad de aceptar otra Propiedad como parte de pago. •- Superficie del terreno: 579 m2. - Frente: 14 mts ; Fondo 43 mts. - Zonificación: usaa. - Altura edificable: 22. 80 mts. Pb + 9 pisos (7 pisos + 2 retiros). - Metros vendibles: 2. 460 mts2 (Edificable: 3. 400 m2). - 19 Cocheras. - lfi: 26 mts. •- La construcción actual está totalmente techada, para poder hacer trabajos de fundación. Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. Martillero responsable Ricardo Tiscornia cucicba 6020- cmcpsi 5963Para los casos de alquiler de vivienda en caba el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Super destacado
BRR-BRR-1182_2 · Lote. | Gallo Al 700

USD 649.999

309 m² tot.

GALLO 700. Entre Tucuman y Lavalle

Balvanera, Capital Federal

Venta de lote en zona limite de Balvanera/Almagro, Capital Federal. Zona de Almagro/Abasto. Lote en venta - Barrio Abasto Excelente ubicación y potencial de desarrollo. Oportunidad de inversión en el corazón del tradicional barrio de Abasto, uno de los sectores con mayor crecimiento y renovación de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado estratégicamente a metros de importantes avenidas, medios de transporte, centros comerciales y propuestas gastronómicas, este lote ofrece un gran potencial para desarrollo residencial o comercial. La zona combina movimiento urbano, conectividad y una fuerte demanda inmobiliaria, convirtiéndolo en una excelente alternativa tanto para desarrolladores como para inversores. Excelente lote para construir. Dos casas unidas sobre lote propio de 309 m2 ( Frente de 16. 60 metros x fondo de 18. 50 metros) Las casas estan para demoler. A pasos del Abasto Shopping, Supermercado Coto, Subte B estación Carlos Gardel y Av. Corrientes. -Excelente accesibilidad. -Entorno consolidado y en expansión. -Cercanía a subte, colectivos y principales accesos. -Ideal para proyecto residencial, comercial o mixto. aviso legal: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. xintel(brr-brr-1182)

Terreno · 560m² · Terreno - Balvanera

USD 650.000

560 m² tot.

Venezuela al 1800

Balvanera, Capital Federal

Excelente lote para desarrollo residencial, a 50 m de Av. Entre Rios, contemplando la posibilidad de un desarrollo de: pb: construyendo, sobre los 8, 70mts de frente, y los 17, 93mts de fondo, con un total de 156m210 pisos con retiro de 1mt desde el fondo, dando un total de 1472, 9m22 retiros superiores: 1- retiro de 2mts desde el frente2- retiro de 2 mts más desde el frente, retiro de 4mts desde el fondoTotal construible en retiros: 207, 58m2Total edificable: 1836, 48m2Vendible estimado: 1469, 18m*Las medidas y superficies son estimadas y a solo efecto orientativo. Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Destacado
Terreno · 605m² · Excelente Terreno Para Desarrollo en Balvanera
Terreno , Balvanera · Terreno en Venta en Balvanera.
Destacado
Terreno · 488m² · Lote en Venta Usam

USD 680.000

488 m² tot.

Avenida Hipólito Yrigoyen 3200

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Juan Carlos Treco cucicba 4037 / cmcpdjlm 740- Contacto: Mayra Zappettini. Lote en venta – Excelente ubicación en Balvanera. Lote en venta en Hipólito Yrigoyen 3231, entre Esparsa y 24 de noviembre, en el barrio de Balvanera, caba. Emplazado en una cuadra residencial y de buen entorno, con excelente conectividad: próximo a Av. Rivadavia, Av. Jujuy y el Subte A. El lote cuenta con 8, 71 metros de frente por 65 metros de fondo, lo que da una superficie total de 488 m². Zonificación: usam (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media) Altura permitida: hasta 31, 20 metros, pb + 10 pisos + 2 retiros. Superficie cubierta construible 4800 m2. Superficie honogeinizada vendible estimada: 4004 m² aproximadamente. La propiedad ya se encuentra demolida y cuenta con planos aprobados, lo que permite comenzar obra de forma inmediata. Ideal para desarrollo residencial o mixto, en una de las zonas más consolidadas y con alta demanda de la ciudad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 225m² · 1 Dormitorio · Casa - Balvanera

USD 690.000

237 m² tot.1 dorm.

San Luis al 2500

Balvanera, Capital Federal

Oportunidad en Venta - Casa / Terreno en San Luis al 2500 - Excelente Ubicación en BalvaneraSe vende casa ideal para desarrollo o refacción sobre lote propio de 8, 66 metros de frente por 26 metros de fondo, en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. Ubicación privilegiada: San Luis al 2500, entre Paso y Larrea, a pocas cuadras de Av. Córdoba, Av. Pueyrredón y Av. Corrientes. Zona residencial y comercial, con gran conectividad a transporte público, líneas de subte (B y D), hospitales, universidades y centros de salud. Potencial constructivo: Lote de excelente medidasIdeal para desarrolladores, constructores o inversión a futuroZonificación: (consultar si se necesita que se detalle la mixtura y el código urbano correspondiente) Posibilidad de construir edificio de viviendas o uso mixto (según normativa) Actualmente hay una casa a demoler lo que brinda mayor flexibilidad para nuevos proyectos, o utilizarse como vivienda súper amplia y cómoda!! Superficie total del lote: 225. 16 m² ¡Contáctanos para más información y para coordinar una visita!

Terreno · 298m² · Lote, Balvanera, Moreno Al 2500, Casi Todo Canje

USD 690.000

298 m² tot.

Moreno 2500

Balvanera, Capital Federal

*casi todo canje* Balvanera, Moreno al 3500, cerca del *spinetto shopping* cerca de Av Belgrano, cerca de *boca de subte* para 4128m2 construibles. *se podria negociar canjear casi todo por deptos terminados. o en el mismo terrenos* + alguito de cash, 01.. Tenemos mas lotes no publicados, por favor contame que tipo de terreno estas buscando, para cuantos m2 vendibles, que barrios, forma de pago, etc.. Acepta permuta. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.. 5633cmcpsi/3921cucicba

Terreno · 165m² · Terreno en Balvanera
Super destacado
Terreno · 150m² · Terreno Lote en Venta en Once, Capital Federal, Buenos Aires
Terreno , Balvanera · Venta Lote en Zona Facultades Balvanera Capital Federal
Destacado
1896345529.jpg · Terreno Lote en Venta en Almagro, Capital Federal, Buenos Aires

USD 750.000

450 m² tot.

Sarmiento 3100

Balvanera, Capital Federal

Sarmiento al 3100 entre jean jaures Y anchorena. dimensiones: 14 X 30. superficie: 450 M2. Unidades de Sustentabilidad de Altura Media. Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17, 20m). (Ver más en Art. 6. 2. 4) . La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3. 6 Anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6. 5. 5). Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos. Extensiones vinculadas al Espacio Libre de. Manzana, 6. 4. 2. 3. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L. F. I., 6. 4. 2. 4. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L. I. B., 6. 4. 3. 5

Terreno · 311m² · Venta Lote de 311 m² Balvanera Av Jujuy

USD 780.000

311 m² tot.

Avenida Jujuy 500

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: José Smarke cpi 7702 / Lucrecia Saulle csi 5520- Contacto: Sebastian Lopez Barrios. Terreno en venta, actualmente hay una construccion sin terminar. Dimensiones: Frente: 8, 66 m - Fondo: 43, 34m. Zonificación: C. A. L. F. I: No Afecta. fot: 4. Apto para construir: 3513m² totales (253m² semi cubiertos). Altura Máxima Edificable: 38m (pb + 12 pisos + 2 retiros) Superficie Vendible: 2900m² (253m² semi cubiertos). Ver imagenes. Sobre Av. Jujuy, entre Av. Belgrano y Av. Independencia. Cerca de Hospital de Agudos \"Ramos Mejía\" y Hospital Español. Acceso a múltiples líneas de Colectivos, linea \"H\", linea \"A\", linea \"E\" Autopista 25 de Mayo. Balvanera se caracteriza por ser un barrio céntrico y muy poblado de Buenos Aires, conocido por su actividad comercial, especialmente en el área de Once, que ofrece una gran variedad de productos como telas, indumentaria y artesanías. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Terreno · 476m² · Excelente Terreno en Balvanera en Venta!

USD 790.000

476 m² tot.

Sarmiento al 2100

Balvanera, Capital Federal

Oportunidad lote en balvanera! 2600 M2 vendibles! Gran lote libre de 7. 70 x 61. 80. Terreno de 476m2 totales. pb mas 10 pisos y dos retiros. 3720 M2 construibles! Excelente ubicación en el corazón de Balvanera. A una cuadra de av. Corrientes y zona comercial de Once. Rodeada de importantes comercios y avenidas. A dos cuadras del subte linea B estación Pasteur y tres del subte linea A. Sabatini Negocios InmobiliariosAv. Coronel Díaz 2043Tel.: Ver datos /Ver datos/ 11 Ver datosVer datos en el día¡administramos su propiedad! aviso legal: Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.

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Terreno · 332m² · Terreno en Balvanera
balvanera-venta-lote-mas-de-500-mts · Terreno en Venta en Balvanera

USD 790.000

845 m² tot.

URQUIZA GRAL. 0

Balvanera, Capital Federal

Importante terreno proximo av. rivadavia multiples medios de transporte. zonificacion R2A2 corredor medio altura maxima de 31 M sup. construible 3075 M2. ideal para cocheras, oficinas Y consultorios. Se aceptan metros en parte de pago. - por nuevo codigo se pueden hacer pb +9 pisos + retiro. se aceptan bitcoin en parte de pago. Se deja constancia que las caracteristicas, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Comercializa Migliorisi, Profesional responsable Pablo Sebastian Migliorisi cpi 2674. Publicado por Migliorisi Palermo a traves de Inmomap

balvanera-venta-lote-mas-de-500-mts · Terreno en Venta en Balvanera

USD 790.000

845 m² tot.

URQUIZA GRAL. 0

Balvanera, Capital Federal

Importante terreno proximo av. rivadavia multiples medios de transporte. zonificacion R2A2 corredor medio altura maxima de 31 M sup. construible 3075 M2. ideal para cocheras, oficinas Y consultorios. Se aceptan metros en parte de pago. - por nuevo codigo se pueden hacer pb +9 pisos + retiro. se aceptan bitcoin en parte de pago. Se deja constancia que las caracteristicas, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Comercializa Migliorisi, Profesional responsable Pablo Sebastian Migliorisi cpi 2674. Publicado por Migliorisi Palermo a traves de Inmomap

Terreno · 536m² · Terreno en Venta en Balvanera
Super destacado
Terreno · 531m² · Oportunidad! Venta Gran Terreno en Balvanera

USD 800.000

531 m² tot.

Belgrano al 2600

Balvanera, Capital Federal

Ubicado en el corazón del barrio Balvanera, en Capital Federal, se presenta este excepcional terreno en venta en la dirección Belgrano 2655. Con una superficie total de 531, 1 m², este lote ofrece un frente de 9, 16 metros y un fondo de 57, 54 metros, ideal para proyectos de gran envergadura gracias a su zonificación ca - Corredor de Alta Mixtura, Área A4. Este terreno permite una construcción de hasta 14 niveles habitables, incluyendo planta baja, 12 pisos y 2 retiros, alcanzando una altura máxima de 37, 50 metros. La superficie construible es de 3. 765 m², mientras que la superficie vendible homologada asciende a 3. 184 m², ofreciendo un óptimo aprovechamiento del espacio. Con una ubicación estratégica,, con acceso directo a las líneas de subte A, B, C y H, así como al ferrocarril Sarmiento, garantizando una alta conectividad y velocidad de absorción comercial para futuros desarrollos. El terreno no presenta afectaciones por aph ni restricciones bajo la Ley 3056, y tampoco se encuentra en una manzana atípica. Se entrega con un estudio de prefactibilidad técnica completo, listo para avanzar al anteproyecto, lo que facilita la planificación y ejecución de su proyecto. Además, cuenta con todos los servicios básicos como agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad. Este terreno es una oportunidad única para desarrollar un proyecto residencial, comercial, de oficinas o servicios en una de las zonas más dinámicas y versátiles de la ciudad. se aceptan ofertas en M2 contruidos, O A construir. La intermediación y conclusión de las operaciones se llevan a cabo por el corredor matriculado: Carpanelli Marina, cpi 8207, Guatemala 5901, Palermo - caba, Juan Pablo Pignataro cmcpsi 6560. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Super destacado
1928104870.jpg · Terreno en Venta Ubicado en Balvanera, Capital Federal, Buenos Aires
balvanera-venta-lote-mas-de-500-mts · Terreno en Venta en Balvanera
balvanera-venta-lote-mas-de-500-mts · Terreno en Venta en Balvanera
Terreno , Balvanera · Dueño Vende Terreno en Balvanera
Terreno · 310m² · Terreno en Venta

USD 850.000

325 m² tot.

Av. Belgrano al 3000 Esq, Urquiza

Balvanera, Capital Federal

Excelente terreno en esquina de 325. 83 m2 de superficie sobre Av. Belgrano esquina Urquiza. Apto para construir 3750 m2 vendibles y 4670 m2 totales. Cuenta con frente de 21, 75 mts. Sobre Av. Belgrano y 15, 30 mts. Sobre la calle Urquiza. Superficie a demoler de 310 m2. Se pueden edificar ss, pb y 12 pisos con planta tipo del piso 2 al 10 y luego dos retiros en pisos 11 y 12. Altura máxima de 31, 20 m. Las medidas son aproximadas. - Los valores son a confirmar y pueden estar sujetos a modificaciones. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos surgiran de los titulos y planos correspondientes. En la Ciudad Autónoma de Buenos Aires está prohibido cobrar comisiones y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los propietarios, la comisión máxima que puede requerir el corredor inmobiliario es del 4. 15% del valor total del contrato. Eleonora Lefevre Matricula cucicba 8371 y csi 6918

Super destacado
Terreno · 267m² · Excelente Terreno en Balvanera - Lideres en Terrenos

USD 850.000

267 m² tot.

Lavalle al 2000

Balvanera, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 267. 44m2. Frente 18. 75m, Contrafrente 19. 70m, Lateral derecho 14. 60m, Lateral Izquierdo 13. 37m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 3261. 20m2Superficie Vendible: 3143. 68m2 (2777. 44m2 Cubiertos + 366. 24m2 Descubiertos) Zonificación: cmaltura: 31. 20mAncho de calle: mPisos: pb + 10 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 4aph: desestimadolfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: Ver datos Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: C3ifot: 4Sup Vendible: 1069. 76m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

1925040550.jpg · Terreno en Venta Ubicado en Balvanera, Capital Federal, Buenos Aires
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