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169 Terrenos con hasta 1 dormitorio sin cocheras en venta en Balvanera, CABA

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THE-THE-2628_2 · Lote. | Pueyrredon, Av Al 700

USD 1.550.000

2120 m² tot.

PUEYRREDON, AV. 700. Entre Tucuman y Viamonte

Balvanera, Capital Federal

Gran oportunidad! Excelente incidencia con planos aprobados, asesores pagos Y ya demolido. Salen 12 pisos + 3 retiros. 2. 000 metros de venta unidades + 1 local en pb de 120 metros. Superficie del terreno: 196 m². Frente: 8. 27 m. Fondo: 23. 70 m. Código de zonificación: cm (corredor medio) Son los corredores principales. Concentran actividades, modos de transporte y densidades, con un menor grado de consolidación que los corredores altos. Altura Máxima: 31. 20 metros. Altura de Planta Baja mínima: 3 metros, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo contados desde la Línea Oficial con excepción de rampas vehiculares y escaleras. La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3. 6 Anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6. 5. 5). Superficie vendible aprox: 2. 000 metros de venta unidades + 1 local en pb de 120 metros. J. Wancier mat. Cucicba 3891xintel(the-the-2628)

Terreno , Balvanera · Terreno en Venta

USD 315.000

201 m² tot.1 baño

chile

Balvanera, Capital Federal

Oportunidad Única: Lote en Venta. Excelente oportunidad de inversión en un lote de dimensiones ideales, con una medida de 7, 5 x 26, 8 metros, lo que ofrece una superficie total de 201 m2. Con una capacidad de construcción aproximada de 1965 metros cuadrados, este lote brinda un potencial excepcional para el desarrollo de proyectos residenciales o comerciales. Además, se estima que la superficie vendible alcanza aproximadamente 1572 metros cuadrados, maximizando así las posibilidades de retorno de inversión. Detalles adicionales: Superficie total: 201 m2. Metros construibles: Aprox. 1965 m2. Metros vendibles: Aprox. 1572 m2. No pierdas la oportunidad de ser parte de este proyecto. ¡Contáctanos hoy mismo para más información! Corredor Responsable: Matrícula cucicba Nº 8679

Terreno · 587m² · Excelente Terreno en Balvanera
QBM-QBM-1210_2 · Venta de 7 Lotes

USD 3.100.000

2397 m² tot.7 amb.7 baños

24 de noviembre 346. Entre Belgrano y Moreno

Balvanera, Capital Federal

Quintanar Baquero le ofrece una oportunidad única de inversión en el corazón de Balvanera. Se trata de 7 lotes contiguos ubicados estratégicamente sobre las calles Moreno (3166, 3174 y 3180) y 24 de Noviembre (326, 334, 338 y 346), que conforman un frente excepcional con un gran potencial para el desarrollo inmobiliario de escala. Características destacadas. Superficie total de los 7 lotes: más de 2. 000 m² de terreno. Frentes continuos sobre dos calles que permiten una implantación eficiente de proyectos de vivienda. Altura máxima zonal 17, 2 m, con posibilidades de pb + 5 niveles según Código Urbanístico. Ubicación estratégica: a metros de Av. Jujuy, Av. Independencia y Av. Belgrano, con rápida conexión a Subte líneas H y E, hospitales, universidades (uba, uai, usal) y múltiples medios de transporte. Entorno de gran dinamismo inmobiliario, con alta demanda de unidades de vivienda media y baja escala comercial. Ideal para. Desarrolladores que busquen unificar parcelas y potenciar el aprovechamiento constructivo con vistas a proyectos de más de 7. 000 m² vendibles. Inversores que prioricen la plusvalía urbana en una de las zonas más activas del corredor oeste de la Ciudad. Fondos y empresas que deseen posicionarse en un sector con rentabilidad asegurada a mediano plazo. Quintanar Baquero pone a disposición este conjunto de 7 lotes únicos en caba, con documentación en regla y asesoramiento integral en todo el proceso de adquisición y desarrollo. Contáctenos hoy mismo para coordinar una reunión y conocer el potencial constructivo de este proyecto. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(qbm-qbm-1210)

Terreno · 393m² · Venta Lote Balvanera 1125 m² Vendibles + 9 Cocheras

USD 250.000

393 m² tot.

Adolfo Alsina 3200

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Laura Regidor. Terreno en venta en Balvanera sobre calle Alsina, con frente al norte, entre calles 24 de Noviembre y Sanchez de Loria. Esta última calle marca el límite con el barrio de Almagro. Medidas: 9 m de frente x 43, 67 m de fondo. Superficie: 393 m2. Código Urbanístico 2025: Unidad de Sustentabilidad de Altura Media (U. S. A. M.) Superficie vendible estimada: 1125m2 + 9 cocheras. Superficie construible: 1427m2. Ratio: 79% vendible. Estudio de prefactibilidad actual Ver datos a disposición. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 205m² · Terreno en Venta en Balvanera

USD 280.000

205 m² tot.

Urquiza al 600

Balvanera, Capital Federal

Excelente terreno de 205 m² totales, con un frente de 7, 91 metros y profundidad de 26 metros, ubicado en una zona estratégica de Balvanera, a metros de Avenida Independencia, Avenida Belgrano y con rápido acceso a principales arterias de la ciudad. La propiedad cuenta con dos locales al frente, un depósito y un baño, lo que brinda la posibilidad de obtener renta inmediata o desarrollar un nuevo proyecto. Zona con gran movimiento comercial, transporte público cercano, colegios, universidades y una alta demanda tanto residencial como profesional. Ideal para inversores, constructoras o emprendimientos comerciales que busquen una ubicación céntrica, consolidada y de excelente conectividad. Tasamos su propiedad sin compromiso. Estamos on line de Lunes a Sábados de 10 a 19 hrs. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Mat. Cucicba 5836Mat. Csi 5685

Terreno · 1000m² · Ecuador 300, Lote - 8,66 X 26 - 1000 m Vendibles, Se Toman m² por Canje, Permutas - Balvanera

USD 319.000

1000 m² tot.

Ecuador 300

Balvanera, Capital Federal

Excelente Terreno en Venta, Apto para 1200mSuperficie terreno: 220 Ver datosm VendiblesFrente: 8, 66 mContrafrente: 8, 67 mLateral izquierdo: 25, 86 mLateral derecho: 26, 22 m Respecto del Código de Planeamiento Urbano: condicion:? Manzana atipica: no? Aph: no? Linderos consolidados: si? Linderos protegidos: no? Posibilidad de enrase: si? Ensanche de calle: nozonificacion: U. S. A. M. L. I. B. / L. F. I.: no afecta. Respecto del Código Urbanístico: con enrasesuperficie total construible: 1270 m2. superficie vendible: 1029 m2 + pb (*) cantidad de pisos: pb + 7 pisos + 1 retiroaclaración: (*) La superficie fue calculada con patio vertical de 26m2.: 234m2. Metros a aprovechar por el proyectista. (**) Las superficies obtenidas son una aproximación y deben considerarse solo como orientativas. Los cálculos definitivos deben ser realizados con referencia a un anteproyecto hecho por el profesional interesadoExcelente Ubicación, a 1 Cuadra de Av CorrientesOrientación Oesteconsúltenosjumo inmobiliariatelf: Ver datos - Ver datos - Ver datos Corredor Responsable, Juliano Montalto, Matricula Cucciba 2394

Terreno · 1346m² · Sanchez de Loria 100 - Excepcional Terreno en Venta con Acceso por 2 Calles
Terreno , Balvanera · Terreno U. S. a. m. Mixtura Uso de Suelo 3. Enrase. Venta con Renta
Terreno · 603m² · Terreno en Venta

USD 295.000

603 m² tot.

Gral Urquiza al al 200

Balvanera, Capital Federal

"¡Atención a los inversores! Oportunidad de canje por metros, se escuchan ofertas. Este terreno en Balvanera ofrece la posibilidad de construir 1200m2 de espacio vendible, permitiendo un máximo de siete pisos y un retiroCaracterísticas del terreno: Superficie Total (m2): 296. 00Superficie Cubierta (m2): 603. 00Frente (m): 8. 66Fondo (m): 34. 18Pisos Sobre-rasante: 1Pisos Bajo-rasante: 0Propiedad Horizontal: NoUnidades Funcionales: 0Locales: 0Valor Único de Cuadra: 0. 00Identificador Catastral: Ver datosPartida Matriz: Ver datosUbicación y datos adicionales: Este terreno representa una valiosa oportunidad para inversores. Si estás interesado, no dudes en contactarnos y presentar tu oferta. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión! "datos adicionales: 32 habitaciones 2 con baño propio, 30 baños compartidos y cocina compartida hall de entrada, local al frente, pizzeria alquilado. Hotel familiar. -cucicba 9016 - cmcpmo 2927En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Milagros Rivero Cucicba 9016 - cmcpmo 2927 adherida al Sistema Coldwell Banker Horizon Group, , Av. Libertador 6966 8A, Nuñez caba.

Terreno , Balvanera · Lote de 14 X 34 Apto Construccion Planos Aprobados y Demolicion
Terreno · 488m² · Lote en Venta Usam

USD 680.000

488 m² tot.

Avenida Hipólito Yrigoyen 3200

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Juan Carlos Treco cucicba 4037 / cmcpdjlm 740- Contacto: Mayra Zappettini. Lote en venta – Excelente ubicación en Balvanera. Lote en venta en Hipólito Yrigoyen 3231, entre Esparsa y 24 de noviembre, en el barrio de Balvanera, caba. Emplazado en una cuadra residencial y de buen entorno, con excelente conectividad: próximo a Av. Rivadavia, Av. Jujuy y el Subte A. El lote cuenta con 8, 71 metros de frente por 65 metros de fondo, lo que da una superficie total de 488 m². Zonificación: usam (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media) Altura permitida: hasta 31, 20 metros, pb + 10 pisos + 2 retiros. Superficie cubierta construible 4800 m2. Superficie honogeinizada vendible estimada: 4004 m² aproximadamente. La propiedad ya se encuentra demolida y cuenta con planos aprobados, lo que permite comenzar obra de forma inmediata. Ideal para desarrollo residencial o mixto, en una de las zonas más consolidadas y con alta demanda de la ciudad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 242m² · Terreno en Balvanera

USD 1.000.000

242 m² tot.

Av. Cordoba al 2300

Balvanera, Capital Federal

Lote sobre av. Cordobalote en excelente ubicación: Cercanía con estación de subte, Plaza Houssay, Facultad de Ciencias Economicas, Facultad de Medicina y frente al hospital de Clinicas. Superficie Total: 251 m2Frente: 7, 79 mFondo 33, 60 mSuperficie construible aproximada: 1. 820 m2Superficie vendible estimada 1. 600 m2Celular/Whatsapp: +54 9 11 Ver datosCelular/Whatsapp: +54 9 11 Ver datosOficina: Ver datosMartillero Responsable: Veronica Valbonesi C. U. C. I. C. B. A N 7880 / cpmclz4314Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Veronica Valbonesi. *La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual.

Terreno · 5062m² · Riobamba Al 200 - Excel. Terreno con 30 m. de Frente - Baja Incidencia.
balvanera-venta-lote-de-200-a-300-mts · Terreno en Venta en Balvanera

USD 189.000

226 m² tot.

LA RIOJA 600

Balvanera, Capital Federal

Oportunidad Unica de terreno en balvanera ideal Inversion/ desarrolladores / constructores ubicación: balvanera, a solo 2 cuadras de av. Belgrano. Excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, comercios y servicios. Medidas del lote: frente: 8, 70 m fondo: 25. 98 m superficie total: 226 m2 estado: terreno a demoler. Zonificación: usab2 altura máxima permitida: 14, 6 m superficie vendible estimada: 320 m2 gran oportunidad para proyecto residencial, unidades funcionales o inversión en zona de alta demanda. Comercializa Migliorisi de Corrientes 4599 srl Profesional responsable Jorge Daniel Gomez cpi 261. F3907 Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. . Publicado por Migliorisi Almagro a traves de Inmomap

Terreno · 239m² · Venta de Lote en Balvanera - Baja Incidencia

USD 189.000

239 m² tot.

MEXICO 2830

Balvanera, Capital Federal

Oportunidad única de inversión – lote para desarrollo en balvanera. Condiciones. • Se escuchan ofertas razonables y/o permutas. • Se aceptan metros en ésta u otra obra, o propiedades en zonas premium. • Documentación al día – listo para escriturar. México 2830/32 – Balvanera, caba. A solo 100 metros de Av. Independencia y 600 metros de la Autopista 25 de Mayo. Ubicación estratégica con excelentes accesos, zona universitaria, alto flujo peatonal y gran potencial constructivo. Acepta mts en la obra, permuta! Características del lote. • Medidas: 8. 66 x 28. 38 m. • Superficie total: 243 m² • M² vendibles: 1. 185. • Lote a demoler. • lfi no toca. • Altura máxima: 22. 8 mts. • desarrollo: pb + 7 pisos + 2 retiros. • Subsuelo: Permitido por zonificación, aunque no se recomienda por las dimensiones del lote. Prefactibilidad orientativa nov 2025. Ventajas y potencial. ✅ Ideal para desarrollo residencial o mixto. ✅ Zona en plena expansión, con excelente conectividad. ✅ A pasos de avenidas principales, transporte público, comercios y universidades. ✅ Excelente relación M² / valor de tierra. ✅ Entorno consolidado y con alta demanda. Condiciones. • Se escuchan ofertas razonables y/o permutas. • Se aceptan metros en ésta u otra obra, o propiedades en zonas premium. • Documentación al día – listo para escriturar. Una oportunidad imperdible para desarrolladores exigentes. Invertí en una zona con potencial, rentabilidad y crecimiento asegurado. Consultanos hoy mismo y proyectá tu próximo desarrollo en Balvanera. Eduardo El Yar Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592

Terreno · 262m² · Venta Lote Balvanera en Esquina 260 m²

USD 339.900

262 m² tot.

México 2200

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Mariela Consiglio. Venta Lote en esquina Mexico y Pasco, de 10. 20 x 26. 16 mts2. Edeficabilidad usaam, unidad de sustentabilidad de altura media. Superficie cubierta actual 345 mts2. Altura maxima 17. 20 mts + 2 retiros. Planta baja + 5 pisos+ 2 retiros. Superficie total vendible 1. 600 mts2. Contamos con el estudio de prefactibilidad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 2690m² · Terreno en Balvanera
Terreno · 247m² · Balvanera Adolfo Alsina 2091, Lote 8,55 X 28,89

USD 630.000

247 m² tot.

Adolfo Alsina 2000

Balvanera, Capital Federal

Terreno en Venta Excelente Ubicación Centro 247 m² Se ofrece terreno 8, 55 x 28, 89 en venta ubicado en Adolfo Alsina 2091, en una de las zonas más estratégicas y demandadas del área céntrica, a solo: 2 cuadras de Av. Rivadavia. 2 cuadras de Av. Belgrano. 3 cuadras de Av. Entre Ríos. 4 cuadras de Subte Línea A. Zona de alto tránsito, excelente conectividad y entorno comercial y residencial consolidado. La propiedad cuenta con una superficie total de 247 m², lo que la convierte en una oportunidad ideal para desarrollo inmobiliario, proyecto residencial, hotelero, oficinas o emprendimiento comercial. Ubicación privilegiada con acceso inmediato a transporte público, subtes, líneas de colectivo y principales arterias de la ciudad. Oportunidad única de inversión en pleno centro urbano.

57209567369928785988859429056086857805186434760085085630182508708824282355966.jpg · Terreno Lote en Venta Ubicado en Balvanera, Capital Federal, Buenos Aires
Terreno · 308m² · Terreno Lote en Venta en Balvanera, Capital Federal, Buenos Aires

USD 225.000

308 m² tot.

24 de noviembre 200

Balvanera, Capital Federal

Lote para Desarrollo en Venta – Balvanera. Excelente lote ubicado sobre la calle 24 de Noviembre 225/227, en el barrio de Balvanera, con gran potencial de desarrollo y excelente conectividad. * Datos del lote. Superficie de terreno: 308 m² Frente: 8, 66 m. Fondo: 35, 57 m. Superficie cubierta vendible estimada: 1. 188 m² Distrito: usam (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media) Altura máxima: 17, 20 m + 2 retiros. lfi: 24 m. Sin subdivisión en Propiedad Horizontal. Estimación de Plusvalía. Zonificación según cpu: R2a ii. Superficie de parcela: 308 m² Patrimonio Arquitectónico y Urbano. Protección: desestimado. fot: 2, 84. Incidencia uva: 50. Alícuota: 0, 18. * La propiedad presenta una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores, permitiendo la ejecución de un proyecto residencial de escala media en una ubicación consolidada de la Ciudad de Buenos Aires. Se aceptan metros cuadrados en parte de pago, ya sea en emprendimientos en desarrollo o en unidades terminadas, sujetos a evaluación. * Transportes Cercanos. Subte: Estación Loria de la Línea A. Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 151, 164, 180 y 194. Contáctame en directo para más información. Grupo Safarián Inmobiliaria cuenta con más de 50 años de trayectoria asesorando operaciones inmobiliarias y desarrollos en la Ciudad de Buenos Aires.

Terreno · 280m² · Terreno en Balvanera 7,01 m X 30,30 m

USD 489.000

353 m² tot.

Pasco al 700

Balvanera, Capital Federal

¡Imperdible Terreno en Balvanera! Con ubicación privilegiada en el corazón de Balvanera. Área edificable en planta215, 74 m²Altura Máxima22, 8 mAltura Máxima Plano Límite29. 8 mDatos de la parcelaDistrito cpu: R2a iifot: 2, 75Superficie de la parcela: 215. 6m²Incidencia uva: 80Alícuota: 0, 18Simulador de ddhusa1= (a*0. 8) | 0 * 0. 8 = 0A2= fot * Sup Parcela | 2, 75 * 215, 6 = 592, 9A= A1-A2 | 0 - 592, 9 = -592, 9B= Alícuota * Incidencia uva | 0, 18 * 80 = 14, 4A * B | -592, 9 * 14, 4 = 0Barrio y entorno: - Zona tranquila y familiar con identidad porteña- Excelente conectividad: colectivos (95, 96, 84, 98, 5, 90, 6, 50, 84, 151, 12, 168, 129, 19 y más) - Oferta gastronómica, supermercados, bares, colegios, etc. - A 20 mts de Av. Independencia, 500 mts de Av. Jujuy, Av. Entre Ríos y Av. Belgrano¡No te pierdas esta oportunidad!

balvanera-venta-lote-de-300-a-500-mts · Terreno en Venta en Balvanera

USD 300.000

443 m² tot.

LA RIOJA 600

Balvanera, Capital Federal

Oportunidad de Terreno en Balvanera Ideal Desarrolladores / Constructores. Ubicación: Balvanera, a solo 2 cuadras de Av. Belgrano. Excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, comercios y servicios. Medidas del lote: Frente: 8, 66 m. Fondo: 54, 56 m. Superficie total: 472 m2. Estado: Terreno totalmente demolido, listo para iniciar obra. Zonificación: usab2. Altura máxima permitida: 14, 6 m. Superficie vendible estimada: 711 m2. Gran oportunidad para proyecto residencial, unidades funcionales o inversión en zona de alta demanda. Comercializa Migliorisi de Corrientes 4599 srl Profesional responsable Jorge Daniel Gomez cpi 261. F3870 Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. . Publicado por Migliorisi Almagro a traves de Inmomap

Terreno · 605m² · Excelente Terreno Para Desarrollo en Balvanera
Terreno · 138m² · Lote en Venta en Balvanera - Ideal Desarrollo

USD 185.000

138 m² tot.

La Rioja 100

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Osvaldo González cpi 7287 / cmpdjlp 7244- Contacto: Jazmin Devizzi. Oportunidad para desarrolladores e inversores. Lote ubicado en La Rioja 187, Balvanera, actualmente con edificación existente, ideal para refacción integral o desarrollo inmobiliario, según proyecto. - Datos del terreno: Frente: 7, 73 m. Fondo: 17, 76 m. Superficie del lote: 138 m² Altura máxima: aprox. 17, 20 m. Edificabilidad: Planta Baja + 5 pisos + 2 retiros. Ubicación: Cercanía a: Plaza Miserere. Parque de la Estación. Facultad de Psicología (uba) Av. Rivadavia y Av. Jujuy. Excelente acceso a transporte público: Subtes líneas A y H, estación Once (ffcc Sarmiento) y múltiples líneas de colectivos. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 298m² · Lote, Balvanera, Moreno Al 2500, Casi Todo Canje

USD 690.000

298 m² tot.

Moreno 2500

Balvanera, Capital Federal

*casi todo canje* Balvanera, Moreno al 3500, cerca del *spinetto shopping* cerca de Av Belgrano, cerca de *boca de subte* para 4128m2 construibles. *se podria negociar canjear casi todo por deptos terminados. o en el mismo terrenos* + alguito de cash, 01.. Tenemos mas lotes no publicados, por favor contame que tipo de terreno estas buscando, para cuantos m2 vendibles, que barrios, forma de pago, etc.. Acepta permuta. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.. 5633cmcpsi/3921cucicba

Terreno , Balvanera · Se Vende Terreno en Viamonte 2225 Entre Uriburu y Pasteur

USD 2.400.000

487 m² tot.

Viamonte 2225 entre Uriburu y Pasteur

Balvanera, Capital Federal

Financiado. Superficie del terreno 488m2. Superficie a construir 6. 253m2. Excelente ubicación para desarrollo inmobiliario con proyecto aprobado. 12 Pisos de Departamentos. 82 de 1 ambiente. 13 de 2 ambientes + 12 de 3 amb. 3 subsuelos ( con montacoches con grupo electrógeno. + Cochera para 36 vehículos) 35 Bauleras y espacios guarda/bicicletas. Viamonte 2225 entre Uriburu y Pasteur. 1 cuadra Linea D. Estación Facultad De Medicina y 3 cuadras línea B estación Pasteur, cerca de Hospital de Clínicas, Facultad de Ciencias Económicas, Facultad de Medicina, Facultad de Odontología y Facultad de Farmacia y Bioquímica. Financiado. "Inmobiliaria Baires Bienes Raices" Corredor Inmobiliario: Carlos Alberto Farber. Matricula cucicba: 1106. Nº socio Cámara Inmobiliaria Argentina: 7774. Unidad de Información Financiera: Res 16/2012

Terreno · 408m² · Doble Lote en Venta Abasto Esq - P/const. 4400 m²

USD 1.200.000

408 m² tot.

Carlos Gardel 3100

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Cristian Medina cucicba 7762 / cmcpsi 6700- Contacto: Edgardo Rey Balmaceda. terreno en venta doble lote esquina balvanera caba - apto crédito. Excepcional oportunidad de inversión inmobiliaria en una ubicación estratégica del barrio de Balvanera, con potencial de desarrollo urbanístico único. Características del terreno. • Ubicación privilegiada en esquina: Jean Jaures 562/ Carlos Gardel 3101, zona Abasto. • Superficie total: 408. 36 m² • Medidas perimetrales: 17. 64 x 23. 15 metros. • Zonificación: Área de Protección Histórica (aph) - A 1 cuadra de la Av. Corrientes y 1 cuadra del Shopping Abasto. Potencial constructivo. • Superficie construible: 4, 348 m² • Superficie vendible: 3, 478 m². . Planta Baja + 10 pisos. • Clasificación urbanística: Área de Media Mixtura de Usos de Suelo A2. • Factibilidad de completamiento de tejido según Artículo 6. 5. 5 del Código Urbanístico -x enrase- beneficios de inversión. • Ubicación en zona histórica con alto valor patrimonial. • Posibilidades de desarrollo inmobiliario significativas. • Terreno en esquina con excelente orientación. • Próximo a importantes arterias de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. consideraciones técnicas. • Zonificación: aph con potencial de edificación. • Usos permitidos según normativa de Media Mixtura de Suelo. • Proyecto viable para desarrolladores y inversores inmobiliarios. Propiedad con extraordinario potencial de inversión en una de las zonas más dinámicas de Balvanera. Ideal para proyectos inmobiliarios de envergadura con múltiples opciones de desarrollo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 2500m² · Terreno - Once
Terreno · 1045m² · Oportunidad Balvanera: Lote C3 con 1.045 m² Construibles - Excelente Ubicación

USD 300.000

1045 m² tot.

Humahuaca al 3300

Balvanera, Capital Federal

Oportunidad estratégica para desarrolladores: Lote premium en Balvanera-Abasto (zona de crecimiento) Lote con excelente potencial de desarrollo en una ubicación privilegiada de la Ciudad, a solo metros del nodo comercial del Abasto y la conectividad de la Av. Corrientes (Subte Línea B). Capacidad y Potencial de Obra: -Medidas del Lote: 8. 66 x 22. 19 metros. -Superficie Construible: 1. 045 m2. -Desarrollo proyectado: Planta Baja + 6/7 pisos. -Plus Comercial: Zonificación C3, ideal para el desarrollo de un local comercial en Planta Baja, aprovechando el alto flujo peatonal y vehicular de la zona. Estado Actual y Ubicación: La propiedad contaba con un antiguo hotel habilitado en una sola planta, lo que simplifica la logística de demolición o adaptación. Emplazado en un área de renovación constante, rodeado de centros culturales, gastronómicos y comerciales de primer nivel.

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