35 Terrenos a estrenar en San Telmo, CABA

Terreno , San Telmo · Importante Terreno de 640 m²

USD 2.500.000

640 m² tot.

Av. Ingeniero Huergo 1451

San Telmo, Capital Federal

Importante terreno de 640 m2, entre medianeras, en San Telmo/Puerto Madero Sur, compuesto por una parcela con frentes a la avenida Huergo. Morfología permitida: pb + 12 pisos + 2 retiros, permitiendo la construcción de 5800 m2 vendibles aproximadamente, dependiendo del anteproyecto específico. (Las cocheras no están incluidas). La manzana está delimitada por las avenidas Garay, Huergo, Brasil y la calle Azopardo, zona en pleno auge empujada por la transformación de Puerto Madero y por la construcción del Paseo del Bajo, así lo demuestran construcciones nuevas como las del lote lindero ubicado en Brasil 55, o la sede del banco Santader Río en Garay 125, entre otros, como así también el reciclado de edificios históricos. Al encontrarse en el enlace del Paseo del Bajo con la autopista Ricardo Balbín se trata de una zona con innumerables accesos de comunicación. Detalle de parcela. Av. Ing. Huergo 1451. Área: 640 m2 /Frente: 14, 97m Fondo: 38, 58m (Irregular) /Ancho de calle: 26, 60m. Ley 3056 Edificio anterior a 1941: si / Protección aph: Desestimado / Ley de Pasajes: no / Otra afectación: Inmueble catalogación Cautelar - Ley Firme. Distrito: Corredor Alto (C. A.) Área de Media Mixtura de Usos del Suelo 3: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluencia. Altura máxima: 38 m / Altura basamento: 6 m. lfi: No afecta a parcela (Según Disposición N° 1970-dgfoc-2002) lib: No afecta a parcela (Según Disposición N° 1970-dgfoc-2002) Subsuelo: Entre L. O. Y la L. I. B. Se podrá edificar subsuelo según el artículo 6. 6. Retiro ldp de fondo: 8 m (distancia mínima no edificable desde la línea divisoria de fondo de parcela para conformar espacio urbano en C. A. No se admiten salientes) El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Medianera. aviso legal: Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, Cayetano Palau, matrícula C. U. C. I. C. B. A 2893 o de Nicolas Jorge Caballero, matrícula C. M. C. P. S. I. 6977, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. Palau Propiedades S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada matriculado independiente que contrata los servicios de Palau Propiedades puede publicar las propiedades a su cargo, Palau Propiedades S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma de documentación legal y/o contratos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028 y 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip.

Terreno , San Telmo · Excelente Terreno 868 m² o Casa Para Reformar a Dos Cuadras de Plaza Dorrego.

USD 750.000

868 m² tot.

Humberto 1° 780

San Telmo, Capital Federal

San Telmo. Humberto 1° 780 - A dos cuadras de plaza Dorrego. Superficie de parcela: 868 m² (frente: 14, 81 m; lateral: 57, 62 m; fondo 14, 81m) Lindísima casa de principios siglo xx, de Ver datos m2 de superficie aproximada, en dos plantas, con interesantes detalles arquitectónicos, pisos, vitreaux, molduras. Posee patio cubierto y jardín al fondo. Ideal para refaccionar como hotel, hostel, sede de universidad, escuela, clínica, sede administrativa, etc. Se ubica en el aph1 – Zona de Amortiguación – Sector 14. Zona 3. d de protección cautelar - Grado de intervención 4. La Altura máxima: pb + 3 pisos (13 m) F. O. S. = hasta sesenta por ciento 60% El área edificable podrá distribuirse en la totalidad de la parcela. Sup. Vendible: 1880 m2. Plusvalía no calculable. Los valores proporcionados son aproximados, calculados en base a las medidas establecidas por el nuevo Código Urbanístico (Anexo Ley N°6099) y el nuevo Código de Edificación (Anexo Ley N°6100).

Terreno · 416m² · Excelente Lote Propio Peru y San Juan

USD 650.000

416 m² tot.

Peru 1100

San Telmo, Capital Federal

Peru 1150 oportunidad!! Estudio de prefactibilidad noviembre de 2020 Medidas del terreno 8, 31 x 50, 12Zonificación aph zona 3 pb + 5 pisos 1268 m2 por volumetriaA metros de avenida San Juan Excelente lote propiofabian varcasiacorredor inmobiliariomatricula Nro. 1246

Terreno , San Telmo · Venezuela y Santiago del Estero 6 Terr en Block Cap Const Apx 25000 m No Aph

Consultar precio

Venezuela y Santiago del estero

San Telmo, Capital Federal

Venezuela y Santiago del Estero. 6 Terrenos en Block Capacidad de construccion aprox Ver datos metros. Salida a Doble calle, Se aceptan metros en forma de pago. Matricula de Corredor Inmobiliario 1393 a nombre de Cecilia Paulet del Colegio Unico de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad Autonoma de Buenos Aires.

Terreno · 986m² · Edificio 986 m² - Hotel Petit a Reciclar - San Telmo

USD 650.000

986 m² tot.

Venezuela al 900

San Telmo, Capital Federal

Se trata de un Pettit Hotel de 986 m2 a reciclar sobre un terreno de 8, 79x34, ubicado en uno de los mejores puntos de desarrollo de la Ciudad de Buenos Aires, rodeado de Universidades, permite diversidad de proyectos, uno de ellos es el alquiler de habitaciones para estudiantes y turistas extranjeros, posee un potencial negocio de renta.