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6 Terrenos publicado hace menos de 1 mes A estrenar en Boedo

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Terreno · 432m² · Venta Terreno Apto + 1400 m²
USD 370.000
Estados Unidos al 4100

Boedo, Capital Federal

1400 m² tot.

Oportunidad. Venta terreno Boedo / Caballito. Apto mas de 1400 m2 vendibles. Emplazamiento excelente. Zona de mucho crecimiento. - A 200 metros de Av. La Plata. Polo gastronómico. - A 300 metros linea de subte "E" Estación Av. La Plata. - A 800 metros de Av. Rivadabia y linea de subte "A" Estación Rio de Janeiro. Polo comercial y gastronómico. - Accesibilidad rápida a autopista 25 de mayo, la cual conecta con toda la ciudad. Medidas del lote 8, 66 de frente x 21, 95 de fondo. La propiedad tiene un petit hotel de tres pisos que consta de las siguientes características y distribución: - Planta baja local, deposito, de toda la superficie del terreno, con un patio de 8x3. - 1ra planta: Departamento 5 ambientes. Living, cocina separada con salida a un espacioso patio. - 2da planta: Depto 3 ambientes, Cocina con salida al patio donde hay un espacio que puede funcionar como quincho o deposito mas patio descubierto. - 3er planta: Amplia terraza azotea, con parrillas y lavadero. Plusvalía 61. 703 uvas. Se evalúa permuta, formule su propuesta. tasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real Estate sasmartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

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Publicado hace 13 días
Terreno · 1572m² · Terreno en Boedo - Excelente Lote
USD 590.000
Castro al 1600

Boedo, Capital Federal

1572 m² tot.

Oportunidad de lote: Gran terreno sobre la calle Castro, plena zona gastronómica, de bodegones y bares, que aun mantiene ese color a barrio de casas bajas pero que esta en pleno desarrollo. Esta ubicado a pasos de Av. Garay. medidas de lote: el lote tiene medidas particulares en forma de martillo: frente: 9, 52 metrosfondo: 60, 52 metrosmas martillo A los 25, 98 de la linea de frente al sur con 62 M2 aproximadossegún el código de edificación, se debe tomar la línea de frente interna a 25, 73 mt desde la línea de frente (vereda), esto nos deja mucha porción de lote sin poder edificar y/comercializar, pero sí aprovechable para amenities, jardín, plaza, etc. Que hace que la propiedad a construir pueda tener otra categoría. También puede ser aprovechado para cocheras descubiertas o guarda coche para los propietarios. Tenemos entonces: 9, 52 x 25, 73 metros donde podemos edificar un edificio de 5 pisos (17, 20 metros de alto) más 2 retiros. Esto nos arroja un calculo de metros construibles de 1. 657, 51 mt. Ahora bien, en todo edificio se cuenta con espacios comunes y espacios de ventilación que los mismos no pueden ser comercializados, se estima un 22% de los metros construibles, dejando 1. 292, 86 metros vendibles. Hoy es usado como cocherasNo pierdas la oportunidad de adquirir la tierra para tu próximoproyecto. llámanos! Vendes para comprar? Te asesoramos Y acompañamos para que la operacion simultanea sea un exito. Llamanos Y consultanos, sabemos como ayudarte. aviso legal: ley 5859: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: connection negocios inmobiliarios srl: C. M. C. P. I. M. Matrículas Nº 3996

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Publicado hace 13 días
Terreno · 1041m² · Oportunidad! Lote en Venta en Parque Patricios/boedo/san Cristobal
USD 210.000
Salcedo 3100

Boedo, Capital Federal

1041 m² tot.

¡¡oportunidad!! Lote en venta en parque patricios en esquina. ¡¡excelente ubicación!! mas info: -Unidad de Edificabilidad –Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta - 22, 80 metros (pb + 7 Pisos + 2 retiros). -1041m2 vendibles. -Línea de Frente Interno no afectado. -Línea interna de Basamento no afectada. -Medidas del lote Irregulares. ubicación: ¡¡Excelente!! Muy buena conectividad. Cercano a Autopista 25 de Mayo. Subte línea H. Lineas de colectivos. Zona de colegios, clubes, centros comerciales. ¡¡muy buena oportunidad!! Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesEn cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. roilands - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C. U. C. I. C. B. A Nro. 4065Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S. I. Nro. 6443

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Publicado hace 9 días
Terreno · 1581m² · Terreno en Venta en Boedo
USD 750.000
Castro Barros al 1400

Boedo, Capital Federal

1581 m² tot.

Muy buen lote en venta con doble frente, ubicado en Boedo!! Apto desarrollo Multifamiliar!! -zonificación: U. S. A. B. Z-metros vendibles: 2. 214-metros construibles: 3. 000 para visitar contactate con nosotros!! *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. Del Libertador Ver datos, MartínezSucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2° A, cabahorario: Lunes a Viernes de 9 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. carlos A. Bezruk Mat. 3275 cmsicucicba Mat. 5952

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Publicado hace 16 días
Terreno · 230m² · Venta Terreno Idea Desarrollo Inmobiliario
USD 230.000
Quintino Bocayuva al 1600

Boedo, Capital Federal

230 m² tot.

Zona usam, se pueden hacer planta baja + 5 pisos + 2 retiros. Construibles aprox 1100 metrosFrente 10. 38 x Ver datos "Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Gaed Inmobiliaria actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. "gaed inmobiliaria. Cucicba matricula 226

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Publicado hace 13 días
Terreno · 6000m² · Local - Almagro
USD 1.111.111
Av. Belgrano al 3400

Boedo, Capital Federal

6000 m² tot.

Av. Belgrano al 3400 Planos aprobados para 6. 000m2 vendibles + cocheras, Frente al Sanatorio Dupuytren. Sobre lote de 24. 50mts X 30mts de fondoLote Av. Belgrano al 3400, planos aprobados, con un importante local en planta baja de 426 m2 de 15mts de frente X 30mts de fondo, + 29 cocheras. Real oportunidadentre Av. Virrey Liniers y Av. MazaOpción de pago total con metros la obraAdjunto fotos de la cuadra. consultar precio El mejor consejo de todos los tiempos “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W. B. Por esta propiedad y otras Premium ingresen a (nota legal: Las medidas y datos son a titulo informativo. La venta del inmueble esta supeditada a la obtención del coti por parte del propietario. )saul mizrahi / matricula 5599

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Publicado hace 27 días

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USD 1.600.000
Mendez de Andes

Caballito, Capital Federal

2200 m² tot.50 coch.

Superficie construible de 5. 540 m2. (Planta Baja + 5 pisos + 2 retiros). Frente 24mtsProfundidad 58 mts

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Cochabamba 3900

Boedo, Capital Federal

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Oportunidad!! Lote 10. 76 x 44mts. Apto Vendibles 2. 863. 90m²: Planta Baja + 10 Pisos+ 1 retiro vendible. + Subsuelo para 7 cocheras. Muy buena ubicación sobre la calle Cochabamba entre Quintino Bocayuba y Castro. Subte E Estación Boedo. Numerosas líneas de colectivos. Superficie de lote = 382, 07 m²L. F. I. = 32, 78 m / 23, 78 m L. I. B. = 43, 71 m[R2bI] F. O. T. = 1, 6 Sup. F. O. T. = 611, 31 m²S/ Código Nuevo: Edificabilidad: Corredor Medio [C. M. ] Área de mixtura de usos 2: Se permite construir hasta 31, 20 mts sobre Línea Oficial, hasta la profundidad de la L. F. I. O retiro de fondo s/C. Ur. ; con una P. B. De 3, 00mts libre mínimo, más un piso retirado 2mts de L. O. Y 3m de altura [vendible], más un piso retirado 4mts de L. O. Y 4m de altura [vendible / comunes], más 3, 25mts de sobre recorrido p/salas de máquinas, caja de escalera, etc. ; Mas basamento de 6, 00 m de altura, y subsuelo, en toda la superficie del lote. Por proyecto resultarían planta baja más 10 pisos vendibles sobre L. O. , más un piso vendible retirado dos metros de la L. O. , y la posibilidad de hacer subsuelo en toda la superficie del lote; con una P. B. De 3, 00 m de altura libre y toda la superficie del lote, con la posibilidad de realizar local/es comercial/es y/o unidades funcionales en p. b. Y/o Cocheras (p. b. + subsuelos). Por ante proyecto se estiman 7 cocheras por nivel, y un promedio de 45 espacios guarda bicicleta. Edificabilidad: Superficie de planta edificable (P. B. Y 1er piso) 327, 30 m² [menos patios aux. Y áreas comunes]Superficie de planta edificable (2do a 10mo piso) 276, 41 m² [menos patios aux. Y áreas comunes]Superficie de planta cubierta vendible aprox. 215, 00 m² [variable según proyecto definitivo]metros vendibles aproximados por volumetría 2. 863, 90 m²cubierta 2. 518, 00 m²; balcones 219, 00 m²; terrazas 126, 91 m²superficie cubierta total edificable por volumetria (computable para plusvalía) 3. 237, 00 m²costo de plusvalía aproximada – volumetria maxima edificable1. 979 m² x 720 U. V. A. /m² x 18% = 256. 479 U. V. A. = $ Ver datos = u$s 206. 390, 00 [B. N. ]// u$s 125. 069, 00 [C. C. L. ] [1 uva = $ 74, 17 valor bcra al 22/03/2021][dólar Banco Nación = $us 92, 17 / Dólar C. C. L. = $us 152, 10] Ley 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor Rubén Varela cucicba Matrícula Nº 2760Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago Y/O financiamos.

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USD 295.000
Valle al 300

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88 m² tot.

Excelente Lote en Venta Superficie Total 88. 39m2. Frente 8. 12m, Contrafrente 8. 74m, Lateral derecho 10. 84m, Lateral Izquierdo 10. 13m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 860. 18m2Superficie Vendible: 666. 48m2 (585. 00m2 Cubiertos + 81. 48m2 Descubiertos) Zonificación: usaaaltura: 22. 80mAncho de calle: 17. 32mPisos: pb + 7 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 2aph: sin datoslfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: Ver datos Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: E3fot: 3Sup Vendible: 265. 17m2**Corredor Inmobiliario Responsable Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". -

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CA5-CA5-6596_2 · Venta de Lote en Parque Chacabuco, Capital Federal
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Terreno · 209m² · Excelente Terreno en Boedo - Lideres en Terrenos
USD 298.000
Salcedo al 3600

Boedo, Capital Federal

209 m² tot.

Excelente Lote en Venta Superficie Total 209. 78m2. Frente 16. 49m, Contrafrente 16. 75m, Lateral derecho 11. 73m, Lateral Izquierdo 14. 68m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1510. 78m2Superficie Vendible: 1300. 00m2 (1109. 00m2 Cubiertos + 191. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usaaaltura: 22. 80mAncho de calle: 17. 32mPisos: pb + 7 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 2aph: desestimadolfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: Ver datos Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: R2biiifot: 1. 2Sup Vendible: 251. 74m2*en caso de edificar se debe dejar un retiro A partir del 1er piso de 4. 15 mts desde el lindero izquierdo por salcedo debido A que se cedio una servidumbre aerea. **Corredor Inmobiliario Responsable Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". -

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Terreno · 206m² · Río de Janeiro 600 Lote 206 m² 8,64 X 24 Mt. Vend. 1310 m² Pb 7 Pisos 2 Retiros, 1 Vend.
USD 550.000
Río de Janeiro 600

Caballito, Capital Federal

206 m² tot.

Lote: Metros Vendibles 1310, 07m², estratégica ubicación sobre la calle Río de Janeiro entre Potosí y la Avda. Díaz Vélez. A metros del Parque Centenario. Para construir 10 Plantas: Planta Baja más 7 Pisos más 2 Retiros (1 vendible). Superficie total: 206. 10m²; frente de 8, 64 x fondo 23. 88 mtrs. Incidencia: 610 Uvas s/m². fot: 3. 49Abona Plusvalía: 93. 950, 03 Uvas. No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 caba. Ley 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor Rubén Varela cucicba Matrícula Nº 2760Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago Y/O financiamos.

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Terreno · 336m² · Venta Terreno Caballito
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Terreno · 3080m² · Urquiza Gral. 307/343
USD 4.200.000
Urquiza Gral. 307/343

Balvanera, Capital Federal

3080 m² tot.

Terreno en esquina, con 60 m de frente sobre Urquiza y 47 sobre Moreno, una superficie de 3000 m2, para construir 18. 000 m2 vendibles. Situado a media cuadra de Av. Belgrano, a 5 de Plaza Miserere (Once) y también a 5 cuadras de la intersección de las avenidas Jujuy y Blegrano. Son dos terrenos juntos. Se aceptan departamentos como parte de pago en otra ubicación. Terreno de 3000 m2 en la esquina de Urquiza y Moreno, con 108 m de frente (60 por Urquiza y 46 por Moreno) . Factibilidad: 18. 000 m2 vendibles. Se encuentra a media cuadra de Av. Belgrano y está a 5 cuadras de Plaza Miserere (Once) punto neurálgico de transporte público de la ciudad (subtes A y H, tren Sarmiento y colectivos varios) . Por Av. Belgrano se está a una cuadra del Hospital Español y a 5 cuadras de la intersección de las avenidas Jujuy y Belgrano, Plaza Manzana 66. Otro edificio público en cercanías es la Facultad de Psicología uba (3, 5 cuadras) . Actualmente hay una fábrica sin funcionamiento. Se aceptan departamentos como parte de pago en otra ubicación. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) .

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Terreno · 244m² · Terreno en Venta - 244 m² - Caballito
USD 380.000
Avenida Teniente General Donato Álvarez e/ Tres Arroyos y Dr. Luis Beláustegui

Caballito Sur, Caballito

244 m² tot.

_ Terreno de 244mts2 en venta ubicado en Avenida Teniente General Donato Álvarez entre Tres Arroyos y Dr. Luis Beláustegui (Caballito, Capital Federal, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación noroeste. _ Regular entre medianeras, cuenta con medidas de 8, 66mts de frente por 28, 17mts de fondo aproximadamente. Estudio Yacoub – Tasaciones profesionales para conocer el valor real de tu inmueble. La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste.

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