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4 PH con patio en alquiler en Parque Patricios, CABA

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$ 1.200.000

75 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Esteban de Luca 1863

Parque Patricios, Capital Federal

Ph de 3 ambientes en alquiler ubicado en el barrio de Parque Patricios. ( sin expensas) La propiedad cuenta con 70 m2 de superficie, distribuida de la siguiente manera: En planta baja, cuenta con cocina separada, con termotanque, living comedor y baño. En el primer piso, cuenta con los dos dormitorios y baño completo. En el exterior, la unidad presenta un patio propio de 5 m2 que aporta aire y luz a los ambientes, con su respectivo lavadero. Es apto mascotas. Se entrega pintado. Si te gusta esta propiedad no dudes con contactarnos para pedirnos mas info o coordinar una visita. No pierdas esta oportunidad! Podes comunicarte al / wa. Horarios de atención Lunes a Viernes de 10 a 16hs. belio, Dr. J. F. Aranguren 3708. Matricula cucicba N° 6698. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Belio actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Se pedirá por contrato un seguro de incendio a elección del Inquilino la empresa aseguradora.

$ 930.000

$ 30.000 Expensas

85 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

La Rioja & Av. Brasil

Parque Patricios, Capital Federal

Hermoso Ph a pocas cuadras del parque, en dos plantas. Con pequeño patio interno, muy luminoso. Excelente oportunidad y ubicación. No dude en consultar!

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$ 1.350.000

6%

118 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Av. Juan de Garay al 3100

San Cristobal, Capital Federal

Alquiler - Cuatro Ambientes con patio y quincho muy luminoso - San CristobalExcelente ph distribuido en dos plantas con detalles cálidos en madera, espacios muy funcionales y óptima circulación de aire y luz natural. Destaca por sus generosos metros al aire libre, contando con un patio central semicubierto, un amplio quincho equipado con parrilla de material y dos baños completos, ideal para familias que buscan comodidad y espacios de reunión. Abl a cargo del propietario, no abona expensas, únicamente servicios de Agua, luz y gas a cargo del inquilino. Distribución y Detalles por AmbienteLiving - Comedor PrincipalesCálido ambiente principal: Cuenta con techos machiembrados en madera con tirantes a la vista, pisos cerámicos de fácil mantenimiento y aire acondicionado frío/calor instalado. Iluminación y aberturas: Aberturas y marcos en madera maciza que brindan excelente conectividad con el resto de la propiedad. Dormitorios: Dormitorio Principal: Amplia habitación con placar de madera de cuatro puertas y altillo incorporado, araña de iluminación central, techos de madera y piso cerámico. Segundo Dormitorio / Entrepiso: Espacio versátil ubicado en nivel superior con techos bajos en madera, piso madera lustrada, equipado con equipo de aire acondicionado split y área ideal para escritorio o playroom. Tercer Ambiente: Habitación adicional con cielorraso con tirantes de madera, piso cerámico neutro y espacio suficiente para cama matrimonial o dos camas individuales. Cocina IndependienteMobiliario: Alacenas superiores y mueble bajo mesada con amplios compartimentos. Equipamiento: Artefacto de cocina a gas de cuatro hornallas con horno, campana extractora con purificador de aire y calefón a gas para agua caliente. Diseño: Paredes combinadas en revestimiento cerámico y tono naranja en contraste, con bacha de acero inoxidable y mesada de trabajo. 2 Baños Completo y FuncionalesBaño Principal: De amplias dimensiones, totalmente revestido en porcelanato/cerámica en tonos beige y marrón. Dispone de inodoro, bidet, ducha separada por un elegante tabique de bloques de vidrio que aporta luminosidad y privacidad. Segundo Baño Completo / Lavadero: Se encuentra en el quincho equipado con vanitory blanco con espejo superior, inodoro, espacio de conexión para lavarropas, termotanque auxiliar y ventana basculante para ventilación natural directa. Patio Central y Quincho con ParrillaPatio Central: Amplio patio semicubierto con piso cerámico antideslizante, escalera de madera con baranda de estilo para acceder a la planta superior y techo con cerramiento transparente tipo policarbonato que asegura gran entrada de luz manteniendo el resguardo ante lluvias. Quincho con Parrilla: Sector de parrilla construido en ladrillo a la vista con leñero inferior, mesada auxiliar y espacio cubierto ideal para armar un gran comedor de reuniones. Conectividad y Transporte PúblicoLínea E de Subte: A pocas cuadras de las estaciones de la red de subterráneos, permitiendo una conexión rápida y directa hacia el centro de la ciudad y combinación con las demás líneas de la red. Corredor de Colectivos: Emplazado sobre una avenida de gran circulación con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivos (como las líneas 4, 8, 53, 57, 88, 96, 126, entre otras), que conectan ágilmente con la zona comercial, financiera y los principales centros de trasbordo. Accesibilidad Vial: Excelente acceso para vehículos particulares gracias a su proximidad aarterias clave como la Av. San Juan, Av. Boedo y Av. Entre Ríos, permitiendo un rápido ingreso y salida hacia autopistas y avenidas principales. requisitos: • Contrato por 2 años de alquiler. • Deposito: 1 mes de alquiler. • Ajuste trimestral, según el índice del precio al consumidor (ipc). • Garantía: Garantía prop en caba. O seguro de caución (Finaer). • Ingresos: Demostración de ingresos de los inquilinos que triplique el valor del alquiler. (excluyente). • abl a cargo del inquilino. •no acepta mascota. curcio propiedades matricula en cucicba Nº4852

Super destacado

$ 1.500.000

72 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

TREINTA Y TRES ORIENTALES 855. Entre Estados unidos y Calvo

Boedo, Capital Federal

Balcón, patio y terraza. Por si con uno no alcanzaba. Ph amoblado en Boedo 33 Orientales al 800. Hay quienes sueñan con un balcón. Otros prefieren un patio. Y después estamos los que fantaseamos con una terraza para hacer asados, tener plantas o dedicarnos al noble arte de mirar el cielo sin hacer absolutamente nada. Está en un primer piso por escalera, en el barrio de Boedo, y tiene dos ambientes tan generosos que podrían funcionar como tres. Porque a veces los metros tienen más imaginación que los planos. El living comedor es amplio, con una cocina integrada, muebles modernos, algunos toques de color y ventanas por donde circulan la luz y el aire con absoluta libertad. El dormitorio tiene pisos de madera, un gran placard contemporáneo hecho a medida y una puerta ventana que se abre a un patio encantador. Una mesita, dos sillas y ya tenemos un buen argumento para desayunar sin apuro. Desde ese mismo patio, una escalera nos lleva a la terraza de uso exclusivo. Y ahí la casa se pone todavía más interesante. Parrilla, plantas, espacio para recibir amigos y suficientes metros al aire libre como para encontrarle una actividad distinta a cada estación del año. Tiene además balcón, baño completo con bañera, lavadero y una excelente circulación de aire. Se alquila amoblado, tal como aparece en las fotografías, con una mezcla de muebles contemporáneos, madera, textiles y pequeños detalles que le dan una personalidad muy propia. Un ph con tres maneras de salir al aire libre sin salir de casa. Que, viviendo en Buenos Aires, no es poca cosa. Condiciones de alquiler. Contrato anual de 12 meses, con actualización trimestral por ipc. Sin expensas. Se alquila amoblado. Requisitos para ingresar. • Mes de alquiler por adelantado. • Un mes de depósito en garantía. • Comprobantes de ingresos demostrables que tripliquen el valor mensual del alquiler. • Seguro de caución sujeto a aprobación de la entidad garante. xintel(jma-jma-66)

Super destacado

$ 1.200.000

65 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Feijoo 1200

Barracas, Capital Federal

Ph de 3 ambientes en alquiler en Barracas con patio y sin expensas. Requisitos y condiciones del alquiler. Antes de coordinar una visita, te pedimos que tengas en cuenta las siguientes condiciones: Capacidad máxima: 4 personas. Ingresos demostrables: $3. 000. 000 mensuales o superiores. Garantía: propietaria o seguro de caución. Duración del contrato: 24 meses. Actualización del alquiler: cada 4 meses según el Índice de Precios al Consumidor (ipc). Ph de 3 ambientes con patio y excelente luminosidad. Ubicado en un primer piso por escalera, en las inmediaciones de Feijoo y California, este ph de 3 ambientes se destaca por su luminosidad, sus ambientes cómodos y la posibilidad de disfrutar de un patio propio. La propiedad cuenta con un living comedor con cocina abierta, dos dormitorios, baño completo y un patio que aporta luz y ventilación natural. Es una vivienda muy soleada, con una distribución práctica y funcional para la vida cotidiana. Una de sus principales ventajas es que no paga expensas, lo que permite reducir los gastos mensuales del alquiler. Excelente ubicación en Barracas, cerca de Av. Montes de Oca. La propiedad se encuentra a pocos pasos de Avenida Montes de Oca, una de las principales arterias comerciales de Barracas. En sus alrededores hay supermercados, comercios, servicios y distintas líneas de colectivos. Además, está muy cerca del conocido sector de outlets de Barracas, con una amplia variedad de locales de indumentaria. Una ubicación que combina la tranquilidad de un entorno residencial con la comodidad de tener todo cerca. ¿Querés conocer este ph en alquiler en Barracas? Si cumplís con los requisitos mencionados y estás buscando una propiedad de 3 ambientes con patio, buena luminosidad y sin expensas, contactanos para recibir más información y coordinar una visita. ¿Tenés una propiedad para alquilar en Barracas? En Nuevo Siglo Propiedades contamos con más de 25 años de trayectoria y experiencia en alquileres y operaciones inmobiliarias en Barracas y barrios cercanos. Realizamos tasaciones profesionales para determinar un valor de alquiler competitivo, teniendo en cuenta las características de cada inmueble y las condiciones actuales del mercado. Nos ocupamos de la difusión, selección de interesados, evaluación de garantías y acompañamiento durante todo el proceso de alquiler. Si tenés un departamento, casa o ph para alquilar en Barracas, contactanos y solicitá tu tasación. Nuevo siglo propiedades. Corredor Inmobiliario Alejandro Moretti cucicba Matrícula N. º 1542. Certificación Internacional crs. **Aviso legal: ** Las medidas, superficies, valores de impuestos y demás datos publicados son aproximados y están sujetos a verificación con la documentación correspondiente. Las imágenes pueden estar modificadas mediante herramientas de inteligencia artificial. «Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes» Ambientes: Dormitorio. Baño. Cocina. Comedor diario. Lavadero. Living comedor. Patio. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad

Super destacado

$ 570.000

$ 44.483 Expensas

41 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Pavon al 1400

Constitución, Capital Federal

Ph 3 ambientes en alquiler, interno Y tranquilo (2 dormitorios | bajas expensas) ph de tres ambientes, planta Baja muy luminoso, de disposición interna y orientación Este. Cuenta con living, dos dormitorios uno en Planta Baja y uno en Primer Piso, cocina independiente, Patio cubierto y baño. Una distribución práctica que permite aprovechar cómodamente los espacios. Ubicado en edificio de época de tres pisos. Unidad en buen estado, actualmente vacía y lista para ingresar. Contrato por 24 meses con ajuste semestral. Claves del inmueble: Una alternativa atractiva para quienes buscan un alquiler funcional, con dos dormitorios y expensas accesibles. Su disposición interna ofrece mayor tranquilidad y privacidad. El segundo dormitorio permite organizar un espacio de descanso adicional, escritorio o home office. Ideal para quienes valoran una ubicación céntrica con buena conectividad y la posibilidad de resolver las actividades cotidianas caminando. Ubicado sobre Pavón al 1400, en el barrio de Constitución, a aproximadamente 1 cuadra de Av. Juan de Garay y 4 de Av. Entre Rios Próximo a Plaza Constitución, uno de los principales centros de transporte de la ciudad. Transportes CercanosColectivos: 4, 6, 9, 10, 12, 17, 28, 37, 39, 45, 46, 50, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 70, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 98, 100, 102, 126, 129, 133, 134, 143, 148, 150, 151, 154, 168, 195Subtes (Metro): constitucion (Línea C), san jose (Línea E) aviso legal: Las descripciones valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. "Para los casos de alquiler de vivienda el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el 4, 15 % del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas". Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

Destacado

$ 1.500.000

120 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Agrelo al 3500

Boedo, Capital Federal

Ph 3 ambientes amoblado Y equipado con patio, jardín de invierno Y terraza propia – boedoexcelente ph de 3 ambientes, totalmente amoblado y equipado, ubicado en Agrelo 3556, en el tradicional barrio de Boedo. La propiedad cuenta con aproximadamente 90 m² cubiertos y 120 totales, se destaca por su excelente distribución, privacidad y tres espacios exteriores de uso propio: patio interno, jardín de invierno y terraza, una combinación ideal para disfrutar de distintos ambientes al aire libre. Se desarrolla en un complejo de solamente 5 unidades, lo que brinda un entorno tranquilo y una convivencia más privada. características principales: * Living comedor. * Dos dormitorios. * Cocina equipada. * Baño completo. * Patio interno. * Jardín de invierno. * Terraza propia. * Sector de lavadero. * Totalmente amoblado, con vajilla, muebles y equipamiento para ingresar a vivir. * Sin expensas. ubicación Y conectividadubicado en una zona residencial de Boedo, con excelente acceso a comercios, supermercados, gastronomía, bancos y servicios. Cuenta con muy buena conectividad mediante numerosas líneas de colectivo, entre ellas 7, 84, 96, 115, 127, 128, 160 y 180. También dispone de cercanía a estaciones de subte de las líneas E (General Urquiza), A (Castro Barros) y H (Venezuela), facilitando el acceso a distintos puntos de la Ciudad. una propuesta diferenteuna excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, independencia y espacios exteriores, con el valor agregado de una propiedad totalmente amoblada y equipada, lista para habitar. Modalidad de alquiler y plazo a convenir. ab brokers

$ 1.600.000

125 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Urquiza 1675. Entre Inclan y Casacuberta

Boedo, Capital Federal

Alquiler de Departamento 4 ambientes en Boedo, Capital Federal. Único ph 4 ambientes de 125 m2 distribuidos en dos plantas, amplio living comedor, 3 dormitorios. Planta Baja: patio de entrada cubierto, cocina, dos dormitorios y un baño completo, living comedor, espacio de guardado bajo escalera. Planta Alta: Tercer dormitorio o escritorio, divina terraza con vista abierta y parrilla. No paga expensas, abl ni agua. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Ley 5115: El inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5859 art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Sabaj soluciones inmobiliarias. Leonardo I. Sabaj- Corredor Inmobiliario Mat. 2537 cucicba. xintel(sbj-sbj-387)

$ 750.000

40 m² tot.2 amb.2 dorm.1 baño

Pasaje Guaymallen 1058

Pompeya, Capital Federal

El alquiler mensual es de ar$750. 000, sin expensas, con un contrato a 24 meses que contempla ajustes trimestrales conforme al Índice de Precios al Consumidor (I. P. C.). Para acceder a la propiedad, se requiere un mes de alquiler como ingreso, un depósito de u$s750 y la certificación de firmas, cuyos gastos serán asumidos por el inquilino. Es importante destacar que se acepta como garantía únicamente el seguro de caución designado por el propietario y no se permiten mascotas en el inmueble. Este exclusivo ph en alquiler al frente, que se encuentra en la calle Guaymallen 1058 P. B. 1, en el barrio de Nueva Pompeya, ofreciendo una opción ideal para quienes buscan comodidad y tranquilidad en Capital Federal. Con una superficie total de 40 m², de los cuales 30 m² son cubiertos y 10m² descubiertos, esta propiedad cuenta con 2 ambientes mas cocina comedor, que incluyen 2 acogedores dormitorios y un baño. Su diseño funcional y bien distribuido maximiza el uso del espacio, permitiendo disfrutar de cada rincón. La propiedad está equipada con agua corriente, gas natural, desagüe cloacal y luz, ofreciendo todas las comodidades necesarias para una vida placentera. Su antigüedad de 30 años no le resta encanto, gracias a su buen estado general y su disposición que permite disfrutar de un patio privado, ideal para momentos de relax al aire libre. Esta es una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar funcional en un entorno accesible y agradable. Aviso legal. Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Inmobiliaria Riestra actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. -

$ 1.100.000

$ 30.000 Expensas

85 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Independencia 2900

San Cristobal, Capital Federal

Corredor Responsable: guillermo frimet cucicba 4235 / Pablo Anibal Montenegro cpmcal 552- Contacto: Ricardo Garcia. Alquiler de Luminoso Ph Reciclado a Nuevo con Terraza Propia. disponible A partir del 01/12/2026. Ubicado en primer piso por escalera sobre Av. Independencia, este departamento fue reciclado a nuevo y cuenta con acceso a una amplia terraza propia. Muy luminoso, gracias a su excelente orientación y grandes ventanas. -Cocina eléctrica completamente renovada con horno empotrado. -Baño completo moderno. -Dormitorio con placard incorporado y ventana con orientación oeste, que aporta mucha luz natural. -Escalera interna que conecta a la terraza, la cual cuenta con conexión para lavarropas. -Tanque de agua independiente para asegurar un buen suministro. -Expensas: $30. 000. - Ubicación ideal, cerca de facultades, colegios y múltiples medios de transporte. *Preferentemente sin mascotas* Requisitos: -Ingresos comprobables. -1 mes de adelanto. -1 mes de depósito. -Seguro de Fianza: finaer, garantia ya o garantor. Condiciones: -Contrato a 24 meses. -Ajuste por ipc trimestral. ¡Cualquier duda consúltanos! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 790.000

$ 50.000 Expensas

66 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

General Urquiza 1111

San Cristobal, Capital Federal

Ph de 2 ambientes con amplio patio con cerramiento de policarbonato que puede funcionar como comedor/ excelente estado/ cocina/ lavadero independiente/ dormitorio con placard/ baño completo/ junto con las expensas se paga proporcional de agua Y abl, que son aproximadamente 50. 0000. A mts de av san juan estacion urquiza de linea "E" requisitos: demostracion de ingresos de los inqulinos y garantia propietaria, en este inmueble la garantia propietaria es condicion excluyente (no se aceptan seguros de caucion) Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. No accesible según Ley 5115. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Guardia natalia. Lino Propiedades. matricula cucicba 8077

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