50 PH con 3 ambientes en venta en Parque Patricios, CABA

PH · 110m² · 3 Ambientes · PH S/exp en Caseros Al 2000 - Playroom 110 m² Impecable Gran Terraza Suite

USD 135.000

110 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

AV. Caseros al 2000 1°

Parque Patricios, Capital Federal

Ph 3 ambientes + playroom O quincho con posibilidad de parrilla, sin expensas Y en 2 plantas. Contrafrente. 110 M2 totales. Impecable. Posibilidad de construir en gran terraza. 2 baños completos (suite + semi suite) Y cocina comedor reciclados A nuevo. Servicios individuales. Lavadero incorporado. Carpinterias de cedro. 4 unidades por pasillo. entre av. Velez sarsfield Y juan carlos gomez(A 2 cuadras del parque florentino ameghino - A 4 de av. Brasil - A 5 de av. Jujuy Y subte linea H - A 5 de plaza la vuelta de obligado) parque patriciosapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Elizabeth Laufer - cucicba 4318FichaBrick=Ver datos

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PH · 37m² · 3 Ambientes · PH en Parque Patricios

USD 79.800

47 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Rondeau al 3400

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor interviniente caba, pablo faija cucicba 3964- Corredor Interviniente provincia de buenos aires, pablo faija martillero publico cmycpdjq mat 913 folio 105 tomo iila tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

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PH · 85m² · 3 Ambientes · PH Dúplex 3 Ambientes en Venta con Jardín en Parque Patricios

USD 175.000

156 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Cátulo Castillo al 2600

Parque Patricios, Capital Federal

Ph dúplex al contrafrente, tranquilo y luminoso, con jardín propio y quincho con parrilla, ideal para disfrutar de la vida en casa sin resignar ubicación. En planta baja, el living y el quincho con parrilla se abren al jardín para disfrutar del aire libre todo el año. Completan la planta una cocina independiente con muebles de alacena y bajo mesada, comedor diario con conexión para lavarropas, patio y baño completo con ducha. En la planta alta, el dormitorio principal, muy luminoso, con amplio placard, espacio para escritorio, aire acondicionado y balcón propio con vista al jardín. Un pasillo de distribución conecta con el baño completo con bañera y el segundo dormitorio o estudio, con gran placard y aire acondicionado, perfecto para home office. Propiedad lista para escriturar. sin expensas. 4 unidades, dos al frente y dos al contrafrente. Ubicación y accesos: Sobre Cátulo Castillo al 2600, en una zona residencial de Parque Patricios, a pocas cuadras de Av. Jujuy y Av. Caseros, con su polo gastronómico y comercial. Rápido acceso a la Línea H del subte (estaciones Caseros, Inclán y Parque Patricios), múltiples líneas de colectivo y cercanía a la subida y bajada de la Autopista 25 de Mayo. A minutos del Parque de los Patricios y del Distrito Tecnológico. ¡Te esperamos para coordinar una visita! Ziade Realty – Estilo &amp; Know How Inmobiliarioaviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti)

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PH · 64m² · 3 Ambientes · PH en Parque Patricios - Sin Expensas - 3 Ambientes 84.69 m²

USD 90.000

84 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Pichincha 1600 (sin Expensas)

Parque Patricios, Capital Federal

Ph 3 ambientes sin expensas con patio Y terraza propia. Ubicado en primer piso por escalera, muy luminoso y con techos altos que permiten desarrollar entrepisos o ampliar los espacios. Living-comedor, 2 dormitorios, baño completo, cocina independiente, lavadero separado, patio y terraza privada. La propiedad se encuentra a refaccionar, ideal para quienes buscan personalizar cada ambiente y revalorizar la inversión, los techos altos brindan gran potencial para generar entrepisos, espacios de guardado o sumar metros funcionales. Una opción perfecta para vivienda o inversión. esta propiedad esta muy bien ubicada; A 1 cuadra del garraham, frente A una plaza, A media cuadra de av. Garay, 1 cuadra de av. Entre rios Y A 3 cuadras de av. Jujuytransportes CercanosColectivos: 4, 6, 8, 12, 37, 46, 50, 53, 56, 57, 61, 62, 84, 86, 90, 91, 95, 96, 97, 118, 129, 133, 134, 143, 150, 151, 188, 195. Subtes (Metro): inclan (Línea H) tomamos departamentos como parte de pago. ¿te gusta esta propiedad pero todavía no vendeste la tuya? Podemos ayudarte. Somos especialistas en operaciones simultaneas. Comunicate con nosotros al 11 Ver datos. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de locaciones comerciales se informa que los valores locativos son mas iva. Ley 5859 - art 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”. Matrícula cucicba N° 942

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PH · 71m² · 3 Ambientes · Terraza Amplio PH. 3amb. Sol. Parrilla. Parque Patricios

USD 130.000

100 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Dean Funes 1600

Parque Patricios, Capital Federal

Breve descripcion: Amplioo y luminoso ph de dos dormitorios, con terraza en Parque Patricios. Apto credito (condicionado a la aceptación del otorgante respecto de la inscripción por tracto abreviado del 50% de la uniidad). Muy bajas expensas! Se accede a la unidad a través de un patio interno al cual se ingresa a traves de dos puertas intermedias que otorgan seguridad al ingreso al complejo. A través de una breve escalera se ingresa a la unidad. En la primera planta nos encontramos con un amplio living comedor, toillete y cocina con ventilación al patio trasero del centro de manzana. A través de una cómoda escalera de anchos escalones se llega a la planta superior, donde se disponen los dormitorios y el baño completo en excelente estado. Ambos dormitorios con placar empotrado. En el distribuidor de la planta se accede a otra escalera que conduce a la terraza propia, que cuenta con parrilla y mesada (con bacha) Posibilidad de instalar una pequeña piscina de lona en la terraza. El edificio cuenta con un sector de bauleras para cada unidad funcional ubicado en planta baja. Nota: la unidad presenta dificultades para personas con movilidad reducida. Ley 5115. .

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Barracas

78 ph disponibles con 3 ambientes en venta

Boedo

46 ph disponibles con 3 ambientes en venta

San Cristobal

44 ph disponibles con 3 ambientes en venta

Pompeya

31 ph disponibles con 3 ambientes en venta

Constitución

19 ph disponibles con 3 ambientes en venta

PH · 105m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta PH Cochera Parque Patricios

USD 115.000

112 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

José C. Paz al 3200

Parque Patricios, Capital Federal

Venta ph en Planta Baja en Parque Patricios: José C. Paz entre Atuel y Pasaje Los Telares. Ph Unidad Funcional 1 en Planta Baja de 3 Ambientes con Cochera (A Reciclar): Comedor, 2 Dormitorios, 2 Cocinas, 2 Baños, Lavadero y Patio. Estratégica Ubicación a 4 Cuadras del Parque de los Patricios Donde se Asienta la Jefatura del Gobierno de caba. Cercano al Hospital Churruca y al Hospital Penna. A Pocas Cuadras del Subte Línea H. Ley 5115: No accesible. José María Alvarez Insúa Matrícula No 965 cucicba / José María Alvarez Insúa Matrícula No 966 cucicba / Juan Ignacio Alvarez Insúa Matrícula No 5171 cucicba. Aviso legal que conste: Que las descripciones -Medidas -Superficies Antiguedad -M2. -Valores de Impuestos Servicios Expensas indicados - "Son aproximados y sujetos a verificación y/o ajuste sin previo aviso" - Fotos Vídeos, planos de carácter no contractual -. Todos los datos fueron proporcionados por la parte propietaria y pueden no estar actualizados y/o tener inexactitudes y discordancias con títulos o reglamentos. La parte interesada debe realizar previas verificaciones antes del momento de realizar la operación, requiriendo por si o sus profesionales la verificación de la documentación que corresponda.

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PH de 3 ambientes, Parque Patricios · PH en Venta Balcón Al Frente Sobre Av Caseros en Parque Patricios

USD 140.000

75 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Caseros 2870

Parque Patricios, Capital Federal

En el corazón de Parque Patricios, sobre la Av. Caseros, se presenta este atractivo ph en venta, ideal para quienes buscan una inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Con un precio de U$D 140. 000, esta propiedad cuenta con una superficie total de 75 m², de los cuales 75 m² son cubiertos, además cuenta con entrepiso, el cual puede utilizarse como dormitorio ó estudio. Tambien cuenta con patio con parrilla, ofreciendo un espacio cómodo y funcional para disfrutar de la vida urbana. El inmueble se distribuye en 3 ambientes, incluyendo 2 acogedores dormitorios al frente, un baño completo, una cocina equipada y un luminoso balcón, perfecto para relajarse al aire libre. Entre las comodidades que ofrece se encuentran agua corriente, gas natural, luz, placards, parrilla, patio y lavadero con conexión para lavarropas. Su disposición frente garantiza una excelente iluminación natural, creando un ambiente cálido y acogedor. Además, este ph es apto para crédito, lo cual representa una oportunidad única para quienes buscan financiar su hogar. Con todas las facilidades y características que lo convierten en un espacio accesible y funcional, este ph es la opción ideal para aquellos que desean vivir en una ubicación privilegiada con todas las comodidades a su alcance.

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PH · 70m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Ambientes 1 Dorm.. | Brasil Al 2600

USD 106.000

90 m² tot.3 amb.1 dorm.2 baños

Brasil 2683. Entre Catamarca y Avenida Jujuy

Parque Patricios, Capital Federal

Venta de Departamento 3 Ambientes en Parque Patricios, Capital Federal ph 3 ambientes con balcón Y terraza - parque patriciosapto creditosin expensasexcelente ph de 3 ambientes, ubicado sobre Av. Brasil al 2600, Parque Patricios, en una zona consolidada, con muy buena conectividad, comercios y servicios en sus alrededores. La propiedad se encuentra en primer piso por escalera y cuenta con 90 m² totales, ofreciendo ambientes cómodos y funcionales, además de excelentes espacios exteriores. Dispone de 1 dormitorio con posibilidad de ampliarse a 2 dormitorios, dos baños, uno de ellos en suite, brindando comodidad y privacidad. Cuenta también con balcón y terraza, ideales para disfrutar de espacios al aire libre dentro de la propia propiedad. Al tratarse de un ph sin expensas, presenta bajos costos de mantenimiento y una excelente relación entre superficie, prestaciones y ubicación. Características- ph de 3 ambientes- 1 dormitorios- 2 baños- 1 baño en suite- Balcón- Terraza- 90 m² totales- Primer piso por escalera- Sin expensas- Excelente ubicación en Parque Patricios- usd 106. 000Una muy buena oportunidad para quienes buscan amplitud, espacios exteriores y bajos costos mensuales, en una ubicación estratégica de Parque Patricios. Consultanos para coordinar una visita. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor matriculado de la Oficina Tyark negocios inmobiliarios, Marcelo Pastelletto cpmcal 94. xintel(tyk-tyk-353)

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PH · 75m² · 3 Ambientes · PH en Parque Patricios

USD 95.000

$ 25.000 Expensas

85 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

LA Rioja al 1800

Parque Patricios, Capital Federal

Ph en venta – parque patriciosusd 95. 000La Rioja al 1800 – Parque PatriciosUna propiedad amplia y con mucho potencial, ubicada en una excelente zona del barrio. Características: Dormitorio 1: 3, 86 x 3, 46 mDormitorio 2: 1, 50 x 3, 70 mLiving de 3, 54 x 4 mComedor diario de 3, 66 x 2, 64 mCocina de 2, 90 x 2, 30 mEscritorio de 1, 83 x 3, 27 m1 baño + toilettePatio cubierto de 2, 50 x 2, 42 mPatio de 1, 28 x 2, 08 mTerraza de 9 x 3, 70 mSuperficie total aproximada: 85 m²Consultá para coordinar tu visita: Fijo: 4308–5353WhatsApp: 15 2321–6388

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PH · 81m² · 3 Ambientes · Espectacular PH Dúplex de 3 Ambientes Sin Expensas

USD 178.000

97 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Sánchez de Loria al 1900

Parque Patricios, Capital Federal

¡oportunidad en parque patricios! Espectacular ph Dúplex de 3 Ambientes sin ExpensasExcelente ph tipo dúplex de 12 años de antigüedad, distribuido en dos plantas, caracterizado por su luminosidad, impecable estado de conservación y funcional distribución. Ubicado en un primer piso por escalera dentro de un complejo tranquilo de muy pocas unidades y sin gastos de expensas. Distribución de la propiedad: Planta Baja: - Hall de recepción- Amplio living-comedor- Toilette de recepción - Cocina con comedor diario, totalmente equipada con amoblamientos altos y bajos de gran capacidad de guardado. - Patio con lavadero integrado, cómodo y funcional. Planta Alta: - 2 dormitorios confortables, ambos con placards empotrados de piso a techo. - Baño completo con bañera. - Encantadora terraza propia en L, ideal para disfrutar momentos al aire libre. Ficha técnica y características generales: • Superficie total: 97, 5 m²• Superficie cubierta: 81 m²• Disposición: Dúplex en 1º piso por escalera. • Estado: excelente / Listo para mudarse. • Antigüedad: 12 años. • Expensas: $0 (Sin expensas). • Edificio: Complejo de pocas unidades (mayor privacidad y tranquilidad). • 2 Estufas Tiro Balanceado• Termotanque a Gas• Pisos Porcelanato y Parquet• Aberturas de aluminio apto credito bancarioBuena Ubicación, Sánchez de Loria al 1900 Esquina Avda. Chiclana venta directa Posesión y Escritura inmediata! También ofrecemos financiacion privada con aprobación en 72hs. Tomamos tu Auto/Camioneta/Embarcación o Propiedad en caba como parte de Pago! Consultas al Ver datos

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PH de 3 ambientes, Parque Patricios · PH 3 Ambientes Venta en Planta Baja + Entrepiso | Sin Expensas | Parque Patricios

USD 67.000

80 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Deán Funes 1900

Parque Patricios, Capital Federal

Ph de 3 ambientes en planta baja, con espacios versátiles y gran potencial para reciclar y modernizar a gusto. ¡Sin expensas! La propiedad se encuentra ubicada lateralmente y se accede por pasillo común. Al ingresar nos recibe un amplio hall distribuidor / patio cubierto con techo rebatible, un espacio funcional que aporta luz y ventilación y permite diferentes alternativas de aprovechamiento. En planta baja se desarrollan living comedor, dos dormitorios, cocina, baño completo y lavadero. Mediante escalera se accede a un entrepiso, donde encontramos un práctico cuarto de guardado ó escritorio, con baranda y vista hacia el patio interior. Un ambiente adicional ideal para home office, estudio, atelier o sector de trabajo. La propiedad conserva una distribución con muchas posibilidades de actualización, ideal para quienes buscan reciclar y diseñar los espacios según sus necesidades y estilo personal. Cuenta con un altillo, posibilidad de aprovechar para sum o gran escritorio. Sin expensas, un importante diferencial que reduce los costos mensuales de mantenimiento. Ubicado en un entorno residencial con comercios, supermercados, establecimientos educativos, centros de salud y servicios de cercanía. Próximo a Av. Brasil y Av. Caseros, dos importantes arterias de la zona, con rápido acceso a diferentes puntos de la Ciudad. Muy buena conectividad mediante numerosas líneas de colectivos y cercanía a la estación Parque Patricios de la Línea H de Subte, que permite una ágil combinación con el resto de la red. Una excelente oportunidad para quienes buscan un ph sin expensas, con ambientes adicionales y el potencial de transformarlo y modernizarlo a su gusto.

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PH de 3 ambientes, Parque Patricios · Departamento en PH 3 Ambientes 1 Piso por Escalera Parque Patricios

USD 90.000

$ 8.000 Expensas

57 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Pje. Cotagaita 1818

Parque Patricios, Capital Federal

Ph en venta en Parque Patricios, ideal para quienes buscan un hogar funcional. Cuenta con 57 m² construidos. La propiedad ofrece 2 dormitorios y 1 baño, distribuidos en 3 ambientes que optimizan el espacio.

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PH · 80m² · 3 Ambientes · Venta - PH - 3 Ambientes - Terraza - Parque Patricios - Permuta

USD 129.000

174 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Rondeau al 2400

Parque Patricios, Capital Federal

Ph 3 ambientes S/expensas con terraza, balcón Y amplia bauleraexcelente ph de 3 ambientes, cómodo y funcional, con una distribución ideal para quienes buscan amplitud y espacios exteriores. La propiedad cuenta con un amplio living comedor diario con salida a balcón, que aporta luz y ventilación al ambiente. Dispone de dos dormitorios de generosas dimensiones, un baño completo y un toilette de recepción. La cocina es independiente y muy linda, con buen espacio de guardado y una distribución práctica para el día a día. Como gran diferencial, cuenta con una amplia terraza, ideal para disfrutar del aire libre, crear un espacio de reunión o proyectar un sector verde. Además, posee espacio para lavarropas y una baulera de excelentes dimensiones, ofreciendo gran capacidad de guardado. Una propiedad que combina amplitud, comodidad y espacios exteriores, ideal para quienes buscan la tranquilidad y las características de un ph sin resignar funcionalidad. No posee expensas. Metros no declarados en la escritura. datos útiles: Colectivos: 4, 6, 9, 25, 28, 50, 61, 65, 91, 95, 97, 118, 133, 134, 143, 150, 188Subtes: caseros (Línea H) Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de&amp;nbsp;Buenos&amp;nbsp;Aires.

PH · 61m² · 3 Ambientes · Venta PH 3amb Balcon Sin Expensas Parque Patricios

USD 85.000

67 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Grito de Asencio 3600

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: Luis María Varela csi 5527 / cpi 3872- Contacto: Nahuel Monterroso Calderon. ph en venta con doble ingreso y sin expensas! Propiedad ubicada en primer piso por escalera. Se trata de un ph de 62 m² de superficie total que ofrece una distribución funcional y con acceso independiente tanto por la cocina como por el living. La cocina es amplia e integrada con comedor, permitiendo un flujo natural hacia el living que cuenta con salida a balcón con vista al frente. La primera habitación también presenta vista al frente, mientras que la segunda habitación dispone de vista interna. Ambos dormitorios tienen placares empotrados. El baño es completo con bañera. Ubicacion. -Zona comercial. -Lineas de colectivos. -Cercania con Subte H y estacion de tren. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 63m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento - 3 Ambientes - Guardacoche - Patio - Parri

USD 138.000

$ 33.000 Expensas

71 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Manuel García 0

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: ramiro el kadi cucicba 6534 / Erica Cano cmcpsi 6880 - Contacto: Victoria Zabalaventa ph 3 ambientes en planta baja con espacio guardacoche en parque patriciosph de 3 ambientes en planta baja ubicado sobre Manuel García al 60, en el barrio de Parque Patricios. La propiedad se encuentra totalmente refaccionada, lista para habitar, y se destaca por su excelente ubicación. La unidad cuenta con un cómodo living-comedor, dos dormitorios de buenas dimensiones y un baño completo. Su distribución funcional y las refacciones realizadas permiten disfrutar de un hogar moderno, sin necesidad de realizar mejoras. Además, posee espacio guardacoche y comparte jardín con parrilla al fondo con la otra unidad del edificio, brindando un espacio verde de uso común. -Superficies: 62, 55 m² cubiertos5, 41 m² semicubiertos2, 88 m² descubiertos70, 84 m² totalesExcelente ubicación en Parque Patricios, a una cuadra de la estación Caseros de la Línea H, con acceso inmediato a Av. Caseros, comercios, supermercados y múltiples líneas de colectivo. Ideal para quienes buscan una propiedad refaccionada, lista para habitar y con excelente conectividad. Las medidas son aproximadas y las definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente. Expensas: $50. 000© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ramiro El Kadi cucicba 6534 Tomo 1 Folio 244. Erica Cano cmcpsi 6880 Folio 165 Libro 10, adheridos al Sistema Coldwell Banker Juntos, Av Maipu 2463, Olivos, Provincia de Buenos Aires.

PH · 60m² · 3 Ambientes · PH - Parque Patricios

USD 115.000

200 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Salcedo al 3200

Parque Patricios, Capital Federal

Ph en ventaPh en primer piso por escalera. El mismo cuenta con dos dormitorios, uno en planta baja, con placard empotrado. Segundo dormitorio en planta alta tipo loft, patio con parrilla amplio y cómodo. Cocina con muebles bajo y sobre mesada, baño completo. Comedor, living integrados. Buena circulación de aire, y muy luminoso. Cuenta con grandes ventanales. Edificio en buenas condiciones, cómodo y cuidado. Excelente ubicación

PH · 56m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Ambientes, Zona Parque Patricios.

USD 85.000

75 m² tot.3 amb.3 dorm.1 baño

Av.garay al 2500

Parque Patricios, Capital Federal

Ph 3 ambientes con patio y ambiente adicional. Apto credito! ph de 3 ambientes en planta baja, ubicado sobre Av. Garay. La propiedad cuenta con living, dos dormitorios, cocina independiente y baño completo. Sus ambientes conservan detalles de época y ofrecen buenas posibilidades de actualización. El sector central de la propiedad se desarrolla alrededor de un patio cubierto, que aporta amplitud y funciona como espacio de distribución. La cocina se encuentra comunicada con este sector mediante una abertura tipo pasaplatos. Desde el patio se accede mediante escalera a un ambiente adicional ubicado sobre la cocina, actualmente acondicionado como dormitorio. Por sus características resulta ideal como espacio de guardado, escritorio, taller o ambiente auxiliar. Una propiedad con una distribución particular y gran potencial para modernizar y adaptar a diferentes necesidades. Con Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad. Contáctanos hoy. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo adriana daniela gonzalez cucicba 9701 Tomo 2 Folio 62 // claudio marcelo rodriguez castro cmcpdjlm 1114 Folio 179 Tomo 2 y silvina vanesa berton, cmcpsl, mp. 980, tomo ii folio 323, Adheridos al Sistema Coldwell Banker Grupo Elite Bienes Raices - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 11 Ver datos Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

CA5-CA5-8170_2 · Venta de Departamento 3 Ambientes en Parque Patricios

USD 90.000

84 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

PICHINCHA 1600. Entre Inclan y Garay, Juan De, Avda.

Parque Patricios, Capital Federal

Ph 3 ambientes sin expensas con patio Y terraza propia. Apta Crédito Hipotecario. Ubicado en primer piso por escalera. Muy luminoso. Con techos altos que permiten desarrollar entrepisos o ampliar los espacios. Living-comedor. 2 dormitorios, Baño completo. Cocina independiente. Lavadero separado. Patio y terraza privada. La propiedad se encuentra a refaccionar. Transportes Cercanos. Colectivos: 4, 6, 8, 12, 37, 46, 50, 53, 56, 57, 61, 62, 84, 86, 90, 91, 95, 96, 97, 118, 129, 133, 134, 143, 150, 151, 188, 195. Subtes (Metro): inclan (Línea H) ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. xintel(ca5-ca5-8170)

IMG_5143(2).JPG · PH en Venta 3 Ambientes Parque Patricios Nuevo con Dos Patios

USD 178.000

$ 60.000 Expensas

97 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Sánchez de Loria 1943, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina

Parque Patricios, Capital Federal

Descubre este espacioso dúplex en una ubicación privilegiada en Parque Patricios, caba. Con una superficie total de 97. 48 m², esta propiedad destaca por su luminosidad, gracias a sus amplios ventanales que inundan cada rincón de luz natural. Al ingresar, te recibirán espacios bien distribuidos que incluyen living comedor, amplia cocina, toilette y un patio. La cocina y el salón son ideales para disfrutar de momentos en familia o con amigos, mientras que el patio en planta baja y subiendo por la delicada escalera dos habitaciones muy confortables, un baño y un cómodo patio con entrada independiente. El patio de planta baja y el que se encuentra en el primer piso ofrecen un respiro al aire libre, perfecto para relajarse o compartir una comida al sol. La calidad de los materiales utilizados resalta en cada detalle, desde los elegantes porcelanatos hasta el mobiliario de primera. Este hogar no solo es un refugio, sino también un lugar donde la estética y la funcionalidad se encuentran en perfecta armonía. Ubicado a solo 50 metros de la Avenida Chiclana y a cuatro cuadras de la plaza de Parque Patricios, tendrás acceso fácil a una variedad de medios de transporte y a una activa vida comercial que caracteriza a esta vibrante zona de la ciudad. No dejes pasar la oportunidad de disfrutar de un estilo de vida cómodo y moderno en un entorno que combina tranquilidad y dinamismo. Te invitamos a visitar este hermoso dúplex y descubrir todo lo que tiene para ofrecerte. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Nadia Juarez Matrícula: cucicba 9826 Tomo 2 Folio 66. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

PH · 69m² · 3 Ambientes · PH - Parque Patricios

USD 155.000

$ 75.000 Expensas

101 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Dean Funes al 1600

Parque Patricios, Capital Federal

Ph 3 ambientes en venta en parque patriciosdescubra este encantador ph de 3 ambientes, estratégicamente desarrollado en tres plantas, ubicado en el primer piso con acceso por escalera y entrada compartida. Situado en el corazón de Parque Patricios, esta propiedad ofrece una excelente combinación de espacio, comodidad y estilo. En el primer nivel, encontrará un amplio y luminoso living comedor, junto a una cocina independiente equipada con muebles de bajo mesada y alacenas de alta calidad, con conexión para lavavajillas o lavarropas. También dispone de un toilette de recepción, ideal para visitas. El segundo nivel alberga dos dormitorios, ambos con placards (el principla con dos placares), y un baño completo, proporcionando privacidad y confort. El tercer nivel sorprende con un espacioso quincho con parrilla, perfecto para reuniones, y una terraza, ideal para disfrutar del aire libre. Todos los ambientes son exteriores, asegurando abundante luz natural y ventilación. Además, cuenta con una baulera en planta baja para mayor almacenamiento. Este ph, con 12 años de antigüedad, se encuentra en excelente estado y listo para habitar.

PH · 40m² · 3 Ambientes · Oportunidad Venta PH 3 Ambientes Parque Patricios Sin Expensas

USD 60.500

495 m² tot.3 amb.1 baño

Inclan 2800

Parque Patricios, Capital Federal

Venta | ph sin expensas con patio y posibilidad de ampliar terrazaph de 55, 40 m² totales según escritura, ubicado en Inclán 2861, Parque Patricios, en el límite con los barrios de San Cristóbal y Boedo, caba. Una propiedad con independencia, espacios versátiles y gran potencial para renovar y personalizar a gusto. Distribución y característicasPatio principal: luminoso, con piso cerámico granítico y ventanales con rejas de diseño artístico. Es el espacio central que conecta los distintos ambientes y la escalera exterior. Dormitorio principal en planta baja: cuenta con placard. Living-comedor: ambiente amplio y versátil, con piso cerámico claro, buena ventilación natural hacia el patio y paredes revestidas con placas antihumedad. Cocina independiente con comedor diario: de estilo clásico, equipada con mesada, mueble bajo mesada, termotanque a gas marca Señorial y cocina a gas marca Volcán. Dispone de espacio para mesa, sillas y heladera. Baño completo: de estilo moderno, con revestimiento cerámico gris, detalles en venecitas en el sector de ducha, vanitory, grifería monocomando y espejo ovalado. Galería con cerramiento: cuenta con techo de chapa y estructura metálica, además de una red de seguridad superior. Altillo o segunda habitacion con espacio adaptable: acceso por escalera, ideal para utilizar como escritorio, taller, sector de guardado o espacio de trabajo en casa. Azotea propia: espacio adicional en altura, Ideal para ampliar y hacer una terraza mas una 3er habitacionUbicación y conectividadSituado en una zona barrial tranquila, con excelente acceso a distintos puntos de la ciudad: A solo 2 cuadras de la estación Inclán del subte, línea H. A 1 cuadra de Av. Juan de Garay, con conexión hacia el centro, autopistas y múltiples líneas de colectivo. A pocos minutos del Polo Tecnológico de Parque Patricios. sin expensas. apto crédito, sujeto a la verificación de planos por parte de la entidad bancaria. Una propiedad con espacios independientes y múltiples posibilidades para adaptarla a tu estilo y necesidades. ¿Le ves el potencial? Contactanos y coordinamos una visita. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – cmcpsi 6773 | cucicba 9733.

PH · 119m² · 3 Ambientes · PH Tipo Dúplex de 3 Ambientes con Patio y Terraza Cerrada 120 m² Totales Sin Expensas

USD 110.000

119 m² tot.3 amb.1 baño

Pedro Chutro al 3100

Parque Patricios, Capital Federal

Ph tipo dúplex de 3 ambientes con patio y terraza cerrada– 120 m² totales – Sin expensasph tipo dúplex con acceso por palier común. El edificio cuenta con solo 2 unidades funcionales. Planta bajaIngreso a living comedor al frente, con ventanal hacia la calle y buen ingreso de luz natural. Cocina amplia, con espacio para comedor diario y salida a patio propio. Toilette de recepción. Escalera de acceso a la planta superior. Planta altaDos dormitorios al frente, ambos con placard empotrado y salida a balcón. Baño completo. Al contrafrente, terraza techada con sector de lavadero independiente (posibilidad de adaptar como cuarto de planchado porque es bastante amplio) Características generales120 m² totalesAmbientes ampliosBuena distribuciónSin expensasUnidad con potencial para refaccionar a gusto. UbicacionUbicado sobre Chutro 3100, a solo 2 cuadras del Parque Parque Patricios, uno de los principales espacios verdes de la zona, ideal para actividades recreativas y al aire libre. Cuenta con excelente conectividad, con cercanía a la estación Parque Patricios de la línea H de Subte y a Av. Caseros, que concentra una amplia oferta de comercios, servicios y múltipleslíneas de colectivo. Contactanos para más información o coordinar una visita. Constructora e Inmobiliaria Crecer S. A. Héctor Gonzalez - Matricula Cucicba 5189.

PH · 53m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Ambientes Parque Patricios Renov S/exp

USD 89.000

$ 20.000 Expensas

81 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

La Rioja 1700

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Damian Ferrari Halliday. Cálido ph 3 ambientes completamente renovado con dos patios en Parque Patricios con 2 patios, excelente distribución y ventilación. Gran oportunidad para quienes buscan una propiedad con espacios exteriores propios, listo para ingresar y con y prácticamente sin expensas (muy bajas), en un entorno tranquilo y de carácter familiar. Este ph cuenta con dos dormitorios y fue completamente renovado, incluyendo cocina y baño. Su distribución permite disfrutar de ambientes cómodos, luminosos y muy ventilados, con el diferencial de contar con dos patios propios ubicados en extremos opuestos de la unidad, para proyectar espacio para mascotas, plantas, parrilla y tantas otras ventajosas y buscadas posibilidades. Al ingresar, encontramos el primer patio anexo a un dormitorio y por otro acceso, el living-comedor con la moderna cocina integrada. A continuación el segundo patio, que cuenta con un sector semicubierto a modo de lavadero donde se ubican el calefón y la conexión para lavarropas. El baño también cuenta con ventilación natural, un detalle especialmente valorado y poco frecuente. Los 2 dormitorios tiene cómodas dimensiones y techos altos. Algo cada vez más importante y valorado, por último, es que la propiedad es muy silenciosa. En síntesis: Un ph con muy bajo costo de mantenimiento. El lote está compuesto por 11 unidades en total y cuenta con una convivencia tranquila y familiar. Las expensas son de aproximadamente $20. 000, un valor muy bajo que permite disfrutar de las ventajas de vivir en un ph manteniendo gastos mensuales reducidos. * las fotos 1, 3, 10,, 19, 22, 28 y 33 son de caracter ilustrativo, generadas con inteligencia artificial. no te pierdas esta oportunidad, comunicate ya para conocer esta unidad. ¿necesitas vender para comprar? También podemos asesorarte en tal gestión, consultanos. — “En cumplimiento de la Ley 2340 cucicba, Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As., Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. ” Medidas, características y gastos aproximados (pueden variar dentro del actual contexto inflacionario), mencionados como referencia. \"El presente inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas” Accede a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar* rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 45m² · 3 Ambientes · PH 3 Ambientes Reciclado Parque Patricios

USD 99.000

68 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Caseros 2600

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Daniel Castronuovo. ph en venta – Av. Caseros, Parque Patricios. Excelente ph de 3 ambientes ubicado sobre Av. Caseros, en el corazón de Parque Patricios, una zona en pleno crecimiento con gran conectividad y desarrollo. La propiedad se encuentra a pocos minutos de las estaciones Caseros y Parque Patricios de la Línea H de subte, lo que permite una rápida conexión con distintos puntos de la ciudad. Además, cuenta con múltiples líneas de colectivo que circulan por la avenida y sus alrededores, facilitando el acceso diario. Se trata de una unidad al fondo (uf Nº 3 de un total de 5), ideal para quienes buscan tranquilidad y silencio, alejado del ruido de la calle. Superficie: Aproximadamente 69 m² totales (entre cubiertos, semicubiertos y descubiertos) Distribución: Living/comedor con buena luminosidad. Cocina funcional. Habitación en planta baja con techos altos y entrepiso de madera tipo machimbre, ideal como escritorio o espacio adicional. Segunda habitación en planta alta con salida a balcón aterrazado. Baño completo. Patio interno con techo de chapa rebatible/corredizo, que permite regular luz y ventilación. Características destacadas: ph con excelente potencial. Muy buena distribución de los ambientes. Luminoso y ventilado. Complejo de pocas unidades. Ubicación estratégica sobre avenida, con cercanía a medios de transporte, comercios y polo tecnológico. Ideal tanto para vivienda como para inversión. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 95m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento - 3 Ambientes C/dep - Guardacoche - Patio

USD 168.000

$ 93.000 Expensas

117 m² tot.3 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Manuel García 0

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: ramiro el kadi cucicba 6534 / Erica Cano cmcpsi 6880 - Contacto: Victoria Zabalaventa ph 3 ambientes con dependencia, balcón Y espacio guardacoche en parque patriciosph ubicado en el tercer piso sobre Manuel García al 60, en el barrio de Parque Patricios. La propiedad se destaca por sus amplios ambientes, excelente distribución y gran potencial para modernizar a gusto. Conserva pisos de parqué y aberturas en perfecto estado, además de contar con la instalación eléctrica actualizada. La unidad cuenta con un amplio living-comedor con salida a un gran balcón, desde donde se disfruta de una excelente vista abierta. Dispone de dos dormitorios, dependencia de servicio con baño, baño principal completo, hall de ingreso, galería, lavadero independiente y gran cantidad de espacios de guardado, brindando comodidad y funcionalidad en todos sus ambientes. Además, posee espacio guardacoche y comparte un jardín al fondo con la otra unidad del edificio, ofreciendo un espacio verde de uso común. -Superficies: 95, 06 m² cubiertos14, 95 m² semicubiertos7, 02 m² descubiertos117, 03 m² totalesExcelente ubicación en Parque Patricios, a una cuadra de la estación Caseros de la Línea H, con acceso inmediato a Av. Caseros, comercios, supermercados y múltiples líneas de colectivo. Ideal para quienes buscan una propiedad amplia, con excelente potencial de actualización y muy buena conectividad. Las medidas son aproximadas y las definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ramiro El Kadi cucicba 6534 Tomo 1 Folio 244. Erica Cano cmcpsi 6880 Folio 165 Libro 10, adheridos al Sistema Coldwell Banker Juntos, Av Maipu 2463, Olivos, Provincia de Buenos Aires.

PH · 79m² · 3 Ambientes · PH en Venta en Parque Patricios (Uspallata 2500) de 3 Amb.

USD 75.000

79 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Uspallata al 2500

Parque Patricios, Capital Federal

Ph de 3 ambientes de buenas dimensiones con gran potencial! La propiedad cuenta, en planta baja con un patio cubierto y un dormitorio al ingreso. En planta alta, al subir por escalera, nos recibe un cómodo espacio con acceso a lavadero independiente. Dispone de un amplio living-comedor con cocina integrada. Además, posee un dormitorio al frente con placard empotrado y baño completo. Los pisos son de cerámica y parquet, ambos en muy buenas condiciones, aportando calidez y fácil mantenimiento a los ambientes. Importante leer: • La presente venta se realiza “ Ad-Corpus “, las medida vertidas aquí son meramente orientativas, las definitivas surgirán del plano de subdivisión y de la escritura respectiva del bien, por lo que las enunciadas no resultan vinculantes. -• El presente inmueble es accesible para personas con discapacidad física (Art 1° ley 5. 115 legislatura gcba)

PH de 3 ambientes, Parque Patricios · Venta PH 2 Amb C/ Entrepiso y Patio Cubierto

USD 52.000

13%

76 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Uspallata 2678

Parque Patricios, Capital Federal

Este ph en venta, ubicado en la calle Patagones, en el corazón de Parque Patricios, Capital Federal, ofrece una excelente oportunidad para inversores y compradores que buscan un espacio acogedor y funcional. Con un precio de U$D 52. 000, la propiedad cuenta con una superficie total de 76 m², de los cuales 53 m² son cubiertos y 23 m² descubiertos, perfectos para disfrutar del aire libre y la luz natural. El departamento se compone de 3 ambientes, incluyendo un cómodo dormitorio, un baño completo y una cocina equipada. Entre piso cubriendo dormitorio y el living comedor. La disposición interna del inmueble brinda privacidad y tranquilidad. Entre las comodidades, se destacan los servicios de agua corriente, gas natural y luz, además de ser apto para crédito, lo que facilita el proceso de compra. Esta propiedad accesible y sin gastos adicionales se presenta como una opción ideal para quienes buscan un hogar en una ubicación estratégica, cerca de diversas opciones de transporte y servicios. No pierda la oportunidad de adquirir este departamento que combina funcionalidad y confort en una de las zonas más prometedoras de la capital.

PH · 54m² · 3 Ambientes · PH Venta Pque Patricios S Exp Terraza Refaccionar

USD 59.900

77 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Jujuy 1600

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: Daniel Acosta cpi 2406 / cmcpsi 5953- Contacto: Pablo Farias. ph 3 ambientes con terraza propia, sin expensas. Excelente oportunidad para refaccionar y diseñar a medida en Parque Patricios. Ph de 3 ambientes ubicado en un primer piso por escalera, sobre Av. Jujuy al 1600. Cuenta con 54 m² cubiertos y una terraza propia de 23 m², ideal para crear un espacio de descanso, reuniones o disfrutar al aire libre. La propiedad dispone de: Terraza propia. Dos dormitorios y espacio de comedor. Cocina independiente. Baño. Sin expensas. La unidad se encuentra a refaccionar, ofreciendo múltiples posibilidades para renovar y adaptar sus ambientes. Ideal para vivienda propia o inversión. Ubicación estratégica, con una amplia oferta comercial y excelente conectividad. Cercana a las líneas H y E de subte, numerosas líneas de colectivos y con rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo. A 50 metros de la estación de Inclán (Subte H) En sus alrededores se encuentran comercios, supermercados, farmacias, instituciones educativas y centros de salud. Además, posee fácil acceso al Parque de los Patricios, al Distrito Tecnológico, al Hospital Garrahan, al Hospital Británico y a la estación Constitución. Una propiedad con gran potencial, terraza propia y sin expensas, ubicada en un punto estratégico de Parque Patricios. ¡Contactanos para conocerla! Obtené hasta un 30% de financiación, simulá tu préstamo ingresando a. Exclusivo para clientes remax” Toda foto y/o gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y den análisis que deberán realizar los profesionales que los interesados designen oportunamente. Daniel acosta cucicba 2406 / csi 5953 “En cumplimiento de la Ley 2340 cucicba, Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As., Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. ” rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH de 3 ambientes, Parque Patricios · Venta PH 3amb con Terraza en Parque Patricios

USD 124.000

96 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Esteban de Luca 1682

Parque Patricios, Capital Federal

Ph en venta en Parque Patricios, con excelente ubicación. Esta propiedad cuenta con 80 m² de superficie construida y 96 m² de superficie total. Posee 2 habitaciones, ideal para familias pequeñas o parejas. El ph, ofrece un ambiente luminoso y acogedor. Dispone de una cocina espaciosa, baño grande y un amplio living comedor más lavadero, perfecto para el día a día. Instalación de luz y gas nuevas. Además, cuenta con una terraza que brinda un espacio adicional para disfrutar al aire libre. Ubicado en una zona residencial y comercial, con fácil acceso a transporte público y cercanía a importantes avenidas. En los alrededores se encuentran diversos comercios, supermercados y servicios educativos. La zona ofrece una amplia gama de opciones de recreación y entretenimiento, con parques y espacios verdes cercanos. Además, cuenta con servicios de salud y seguridad, brindando tranquilidad a sus residentes. Instalaciónes nuevas de gas Y luz

PH de 3 ambientes, Parque Patricios · PH 3 Amb Al Frente C/ Terraza y Patio

USD 110.000

69 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Matheu 1983

Parque Patricios, Capital Federal

Ph en venta de 3 ambientes al frente en Parque Patricios. Sin expensas. El ingreso conduce al living comedor integrado, que conecta con la cocina equipada con termotanque. Dispone de 2 dormitorios y 1 baño completo y otro en planta alta, distribuidos de manera funcional. Los espacios exteriores incluyen un patio, lavadero y una terraza transitable con parrilla propia. Ubicado en una zona en pleno desarrollo, el barrio ofrece excelente conectividad a través del subte línea H y diversas líneas de colectivos. En las cercanías se encuentran el Parque Patricios, centros educativos, hospitales y una variada oferta comercial.

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