17 Oficinas comerciales con balcón en alquiler en Monserrat, CABA

Oficina comercial · 2164m² · 18 Ambientes · 5 Cocheras · Oficina en Monserrat

USD 45.000

$ 4.000.000 Expensas

2164 m² tot.18 amb.3 baños5 coch.

Exclusiva Oficina Corporativa AAA - 2164m2 de Planta Libre y Espacio Para 400 Puestos de Trabajo - Palacio de la Reconquista

Monserrat, Capital Federal

Exclusiva oficina corporativa en el emblemático Palacio de la ReconquistaUbicada en uno de los edificios más prestigiosos y representativos de la ciudad, esta oficina se encuentra dentro del reconocido Palacio de la Reconquista, edificio declarado Patrimonio Histórico de la Ciudad de Buenos Aires, de categoría Clase aaa, construido en 1912 y situado a metros de Plaza de Mayo, en pleno corazón corporativo e institucional de Buenos Aires. El edificio combina el valor arquitectónico de época con infraestructura de primer nivel: hall de acceso revestido en mármol, seguridad 24 hs los 365 días del año, cctv, cuatro ascensores, cocheras privadas subterráneas y generadores Caterpillar de 400 Kva que garantizan máxima operatividad. La unidad ofrece una imponente planta de 2. 164 m² totalmente abierta, ideal para grandes compañías que requieren amplitud, eficiencia y excelente imagen institucional. Cuenta con capacidad instalada para 400 puestos de trabajo, con cableado categoría 6, piso técnico y una excelente circulación interna. Dispone de 2 salas de reuniones, 14 boxes de trabajo, cocina, comedor, baños completos con ducha, data center y un exclusivo sector insonorizado ideal para programas de streaming, podcast o producción audiovisual. Uno de sus grandes diferenciales es su balcón privado con vista directa a la Catedral de Buenos Aires, además de su excelente ventilación cruzada con sistema de recirculación de aire 30 veces por hora, y abundante luz natural. La iluminación domótica, con artefactos colgantes de estilo industrial y tubos T5 fluorescentes, aporta diseño, eficiencia y una estética corporativa moderna. Una oficina verdaderamente única, ideal para empresas que buscan presencia institucional, tecnología y una ubicación estratégica dentro de un edificio histórico incomparable. el precio no incluye gastosabl: $800. 000Adriana VillanuevaMatrícula Cucicba 8175

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Oficina comercial · 49m² · 2 Ambientes · Alquiler Oficinas con Sala de Reuniones, Espacios de Trabajo, Cocina, Balcón. Monserrat

$ 750.000

49 m² tot.2 amb.1 baño

Venezuela al 1800

Monserrat, Capital Federal

AlquileroficinaSon 49m²Sala de reuniones, área de trabajo, balcón, cocina equipada, mobiliario, cortinas rollersSin expensasAgua caliente centralAire acondicionado frío calorLos metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Evoluer by Ignacio CampsCodigo de referencia Evoluer Vzla_1800alqof

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Oficina comercial · 95m² · 7 Ambientes · 1 Cochera · Oficinas Disponibles en Monserrat, Consultar

$ 1.200.000

$ 574.000 Expensas

125 m² tot.7 amb.3 baños1 coch.

Irigoyen al 700

Monserrat, Capital Federal

Oficinas en alquiler ubicadas en edificio corporativo sobre la Av. Bernardo de Irigoyen al 700, en pleno centro de la ciudad. Se trata de un semipiso de 125 m², con excelente luminosidad y vistas abiertas, ideal para empresas que buscan presencia y funcionalidad. El edificio cuenta con tres ascensores, servicios centrales y sistema de seguridad con cctv monitoreado en accesos, hall de entrada, estacionamiento y palieres. Además, dispone de luz de emergencia en áreas comunes y escalera, y mantenimiento permanente a cargo de personal en el lugar. Su ubicación estratégica ofrece inmejorable conectividad, con acceso a múltiples líneas de transporte público (subtes y metrobus), facilitando el traslado. Espacios versátiles, ideal para oficinas corporativas, estudios profesionales, consultoras o proyectos de coworking, adaptándose a diferentes rubros y necesidades operativas. Cuenta con cocheras ubicadas en el edificio. Sup. Total: 125, 46Sup. Cubierta: 95, 42 mts2Sup. Descubierta: 30, 04 mts2 · abl Unidad: $144. 000· abl Cochera: $10. 048 Alquiler: $1, 200. 000 + ivaservicios: Agua corriente – electricidad. Ambientes: Recepción - 7 despachos – 2 baños para uso de empleados -1 baño privado – sector kitchenette – balcón terraza. Consultá por las distintas oficinas disponibles en el edificio. Adicionales: Equipo centralizado frío/calor con comando individual – luz y ventilación natural – Personal de mantenimiento - cochera en el edificio. Requisitos: * Contrato por 3 años* Garantía de caba o póliza de caución. * Dos meses de depósito en garantía. * Ajuste trimestral por índice ipc. iansavra – Mat. Cucicba 8624En cumplimiento de la Ley 5115, se informa que este inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Para contratos de alquiler de vivienda, se dará estricto cumplimiento a lo establecido por la Ley 5859 y el art. 10 inc. 8 de la Ley 2340, aceptando las garantías previstas por la normativa vigente. En iansavra Housing Solutions, creemos que cada cliente merece una experiencia única y personalizada. Nos especializamos en brindarte soluciones habitacionales que se adapten a tus necesidades y sueños, ya sea que busques una inversión en emprendimientos inmobiliarios de pozo, una unidad lista para habitar o un alquiler que se convierta en tu próximo hogar. Nuestro equipo combina profesionalismo y cercanía para acompañarte en cada etapa del proceso. Sabemos lo importante que es encontrar un espacio que sientas tuyo, por eso ponemos el foco en la atención personalizada y en construir relaciones basadas en la confianza y la transparencia. En iansavra, no solo ofrecemos propiedades, ofrecemos soluciones habitacionales a medida. We Are Ready para ayudarte a dar el siguiente paso hacia tu nuevo comienzo. ¡Estamos a un clic de distancia! Iansavra Housing SolutionsTu próximo espacio, nuestra misión.

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Oficina comercial de 1 ambiente, Monserrat · Alquiler Oficina Palacio Raggio 2 Ambientes Monserrat

USD 750

$ 312.000 Expensas

51 m² tot.1 amb.1 baño

Moreno 502

Monserrat, Capital Federal

Loft de 2 ambientes en alquiler en Palacio Raggio. Sin muebles. Apto Profesional. Valor usd 750 más gastos. Loft ubicado en el Tercer Piso. Cuenta con un amplio living con techos altos, grandes ventanales y balcón. Una cocina totalmente equipada con barra desayunadora. En el entrepiso, un dormitorio y una cama queen. Baño completo con ducha. Seguridad 24 hs. Amenities: Gimnasio, Pileta, Sauna y Laundry. Martillera matriculada maria belen kirchhoff cucicba 8597. Cmcpsi 6974. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que luxury properties es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el inpi y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario María Belén Kirchhoff (cucicba N° 8597- cmcpsi N° 6974). Todas las operaciones inmobiliarias publicadas son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado responsable de la publicación. La presente publicación tiene carácter meramente informativo y describe las características esenciales del inmueble. La información, medidas, superficies, descripciones, datos constructivos, valores de expensas, impuestos, servicios y demás características han sido proporcionadas por el propietario, pudiendo no ser exactas, y se encuentran sujetas a verificación y/o actualización. Las medidas y superficies definitivas serán las que surjan del título de propiedad y/o plano correspondiente al momento de la escritura traslativa de dominio. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede. requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por. ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a. los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría. de informes". -

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Oficina comercial · 16m² · 2 Ambientes · Luminosa Oficina C/ Balcón a 9 de Julio - Monserrat

$ 200.000

$ 59.400 Expensas

21 m² tot.2 amb.2 baños

Av. de Mayo al 900

Monserrat, Capital Federal

Oficina con balcón - ubicación estratégicaoficina en buen estado de conservación. La misma está ubicada en un segundo piso al frente con excelente vista a la 9 de Julio en un edificio designado únicamente para uso profesional. El inmueble cuenta con pisos de pinotea en, aire acondicionado. Dividida en dos despachos y balcón compartido con orientación oeste. Renovados baños compartidos para dama y caballeros. Servicio de encargado y recepción en el edificio con gran amplitud horaria (L a V 7 a 20, S 8 a 13). Transporte público y accesos: 2, 5, 7, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 91, 98, 100, 103, 105, 111, 126, 129, 146. Subtes (Metro): av. De mayo (Línea C), diagonal norte (Línea C), lima (Línea A), moreno (Línea C), piedras (Línea A). Requisitos: Demostración de ingresos, garantía propietaria caba o Seguro de Caución Finaer. Condiciones: 1 mes de alquiler, 300 usd Depósito garantía, honorarios inmobiliarios 5% + ivalas expensas pueden sufrir ajustes y no resultan vinculantes, los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad y recibo de expensas. Fotos de carácter no contractual. En compraventas, las mismas están condicionadas a la obtención del numero de coti por la parte vendedora. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gasto de gestoría de informes"Titular Pablo Aranda Colomer - Matrícula cucicba 5820

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Oficina comercial · 250m² · 250 m² de Oficinas en Ubicación Estratégica – Excelente Conectividad

Consultar precio

$ 900.000 Expensas

260 m² tot.2 baños

250 m² de Oficinas en Ubicación Estratégica – Excelente Conectividad

Monserrat, Capital Federal

Oficinas corporativas de 250m² listas para instalar tu empresa, en edificio de muy buena calidad y excelente ubicación. A solo 3 cuadras de Plaza de Mayo, con acceso a subtes A, B, C, D y E, múltiples líneas de colectivos y cercanía a Metrobus, Paseo del Bajo y Puerto Madero. Ubicadas en un primer piso al frente, con gran luminosidad y ventilación en todos los ambientes. Amplia planta libre ideal para puestos de trabajo, complementada con 5 despachos privados (uno en dos niveles y otro con llave electrónica). Cuenta con dos balcones semicubiertos, cocina equipada, dos toilettes y espacios adicionales al contrafrente con entrepiso, ideales para comedor o archivo. Oficina funcional y bien equipada, con recepción, doble acceso, corriente trifásica, aire frío/calor central y cableado de red en todos los ambientes. Se entrega con mobiliario. Ley 5115: accesiblemat. 6016 cpi

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Oficina comercial · 14m² · 1 Ambiente · Oportunidad - Oficina con Balcón Excelente Ubicación

$ 250.000

$ 59.000 Expensas

18 m² tot.1 amb.2 baños

Av. de Mayo al 900

Monserrat, Capital Federal

Hermosa oficina ubicada en esquina de Av. De Mayo y Bernardo de Irigoyen (Puerta subte Linea C - Av. De Mayo). Se compone de un ambiente aproximado 3x5 metros con salida a balcón compartido y vista a la 9 de Julio. La oficina está en impecable estado de conservación, posee baños de dama y caballero compartidos. Edificio únicamente para uso profesional, servicio de encargado y recepción en el edificio con gran amplitud horaria. Horarios de acceso Lunes a Viernes de 7 a 20 y sábados de 8 a 13. Transporte público y accesos: 2, 5, 7, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 91, 98, 100, 103, 105, 111, 126, 129, 146. Subtes (Metro): av. De mayo (Línea C), diagonal norte (Línea C), lima (Línea A), moreno (Línea C), piedras (Línea A). Requisitos: Demostración de ingresos, garantía propietaria caba o Seguro de Caución Finaer. Condiciones: 1 mes de alquiler, 350 usd Depósito garantía, honorarios inmobiliarios 5% + ivalas expensas pueden sufrir ajustes y no resultan vinculantes, los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad y recibo de expensas. Fotos de carácter no contractual. En compraventas, las mismas están condicionadas a la obtención del numero de coti por la parte vendedora. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gasto de gestoría de informes"Titular Pablo Aranda Colomer - Matrícula cucicba 5820

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Oficina comercial · 110m² · 7 Ambientes · Alquiler Oficina Comercial - Monserrat

$ 800.000

120 m² tot.7 amb.

Av Belgrano 1281

Monserrat, Capital Federal

? Oficina comercial en alquiler – 1° piso al frente – 120 m² totales – Sin expensas.? Ubicación estratégica. Oficina comercial en primer piso al frente sobre Avenida Belgrano al 1200, en el barrio de Montserrat. Ubicada en una zona de alto movimiento comercial y excelente conectividad, ideal para empresas, estudios profesionales o emprendimientos que busquen presencia en una ubicación estratégica. La propiedad cuenta con 110 m² cubiertos + 10 m² de balcón al frente, lo que aporta buena luminosidad y ventilación natural. ✨ Características. * 1° piso al frente. * 110 m² cubiertos. * 10 m² de balcón. * Sin expensas. -sector oficinas- * Espacios amplios y adaptables. Bien sectorizado (7 ambientes). * Recepción. * A la calle, con salida al balcón. -“area de descanso para personal”- * 2 baños. * Cocina independiente. * Depósito. ? "Estado" La oficina se encuentra a reciclar, ideal para diseñarla y adaptarla completamente según las necesidades de tu actividad. *"se estableceran, de comun acuerdo entre las partes, unos meses de gracia contemplando las mejoras Y las puestas A punto para la utilizacion de los espacios" requisitos: -seguro de caucion. -ingresos demostrables. -ajuste trimestral por ipc. -contrato amplio (+3 años) "algunas fotos fueron editadas con ia con el fin de mejorar la visualizacion de los espacios" Vanesa Bezek Matrícula cucicba 9905 / Col. 7843. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Vanesa Bezek, Matrícula cucicba 9905 / Col. 7843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 9905 / Col. 7843

Oficina comercial · 225m² · 1 Ambiente · Oficina en Monserrat

$ 1.200.000

$ 837.000 Expensas

225 m² tot.1 amb.2 baños

Av de Mayo al 1300

Monserrat, Capital Federal

Palacio barolo. Uno de los mas o mas emblematico edificio de la Ciudad de Buenos Aires. Inspirado en la Divina Comedia de Dante Alighieri. Es el primer edificio de Argentina construido en hormigin armado en el año 1923 (mas de 100 años). Son 22 pisos de oficinas mas una cupula con faro desde donde se puede ver la costa de Uruguay, Fabulosas terminaciones en marmol de Carrara y granitos importados de Italia, Una verdadera obra de arte hecho oficina. La oficina (originalmente perteneciente al Luis Barolo) se compone de 226 m2 de planta abiera - actualmente separada por tabique de madera). Balcon al frente a la Av, de Mayo con ofice, cocina y 2 baños. Acceso por 7 ascensores y o espectacular escalinata. El estado es de epoca, alfombrado. El valor de las expensas incluyen la electricidad: $Ver datos (abril 2025) El valor del alquiler se ajuste trimestralemente por inflacion (ipc)

Oficina comercial · 280m² · 3 Cocheras · Alquiler Piso Alto Of. Corporativas Aaa 280 m² de Alfombra 3 Coch. Usd 4.300

USD 4.000

360 m² tot.2 baños3 coch.

Venezuela al 100

Monserrat, Capital Federal

Oficinas corporativas aaafachada de Curtain wall (sistema dvh) Gastos: Expensas y abl: $38. 000Plantas diseñadas para dividirlas en 2, con frente y cftepiso completo alto muy luminosoVista al fte y cfte. Antiguedad: 5 añosOrientación: sudesteSuperficie Cubierta del piso: 280 m2Superficie de recepción privada: 66 m2Superficie de terrazas; 80 m2oficina aaaplanta libre, 2 baterías de baños hombre / mujer, 1 baño de gerencia, 1 kitchenette, balcones al fte. Y cfte., 3 cocheras fijas, seg. 24 hs. Palier privado a 3 ascensoresRecepcionPlanta Libre4 Despachos de divisiones desmontables2 Batería baños hombre / mujer1 baño de gerencia con duchaKitchenetteBalcones al fte y cfte. 3 cocheras fijasnro de pisos: 13Of. Por piso: 1Tipo de piso: técnicoTipo de cielorraso: suspendidoAire Acond central de las plantas Daikin sectorizable por ambiente3 AscensoresGrupo electrogeno para áreas comunesSeguridad 24 hs / cámarasExpensas y abl: $80. 000 aprox. Bicicletero

planta principal · Oficina Comercial | Excelente Ubicación

$ 310.000

50 m² tot.2 amb.

Avenida de Mayo 981

Monserrat, Capital Federal

No apto vivienda | Exclusivo oficina. Av de Mayo y 9 de Julio. 50 mts entrepiso y balcón francés. 1 baño compartido en el piso. Horario edificio: L a V: 8 a 20 hs, S de 8 a 12

Oficina comercial de 3 ambientes, Monserrat · Bolìvar Esq. Av Belgrano Excelente Edificio Oficinas Mix Vvda. Fte. Bcòn 3 Amb. + Coc. + Baño Compl. Vig

$ 1.100.000

$ 385.000 Expensas

78 m² tot.3 amb.1 baño

Bolívar 391

Monserrat, Capital Federal

BolÌvar es quina Av. Belgrano -Casco Hitòrico San Telmo- * Exclente Edificio de Oficinas Mix Vvdas. * Sin Restricciones. * Vigilancia. Hall de Entrada. Amplio Living-com o Àrea Trabajo al Fte. * 2 Dormitorios con placard o Amplio Despachos al Fte. Con salida a Balcòn. * Excelente Cocina totalmente equipada en altos y bajos. * Baño completo. * Lavadero incorp. * Se entrega pintado. * En el valor de las expensas ordinarias se encuentran integrados el valor del A. B. L-Aysa- Vigil. - Calefacc. Ctral.

USD 2.500

470 m² tot.4 baños

Oficinas en Alquiler en Monserrat, Av Entre Ríos 500

Monserrat, Capital Federal

Alquiler en bloque de oficina – sobre avenida, A metros de av. Belgrano. sin expensas. Ideal para empresas, estudios, Academias, profesionales o coworking. Ubicada en un edificio en Esquina, Techos Altos, Posibilidad de Carteleria sobre Ochava. Con una excelente distribución y amplios espacios, pensados para un entorno laboral cómodo y eficiente. Características principales: 250 m² cubiertos. 220 m² de terrazas y balcones. 9 oficinas con Balcón. 1 salón de Recepción. 1 Amplia Cocina. 3 Baños Completos + 1 Toilette. Duchas. Patio exclusivo para fumadores. Gran terraza de uso privado. Además, cuenta con: Posibilidad de divisiones internas. Excelentes vistas y luminosidad. Amplio hall de entrada. Ubicación estratégica: Sobre avenida de alto tránsito, a tan solo 100 metros de Av. Belgrano. Conectividad inmediata con línea de subte y múltiples líneas de colectivo. Espacios flexibles y adaptables a diferentes necesidades. Consultanos para agendar una visita. Block Oficinas en Alquiler en Monserrat, Av Entre Ríos nota: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones están a cargo del Martillera Josefina del Pino cmcpci 7002 - cucicba 7013

Oficina comercial de 4 ambientes, Monserrat · Av Belgrano y Defensa Oficina Al Fte. C - Bcón - Á - Trab. + 3despachos - Baño - Toil. + Cocina a Pasos Aduana

$ 1.200.000

$ 240.000 Expensas

120 m² tot.4 amb.1 baño

Av. Belgrano 430

Monserrat, Capital Federal

Av. Belgrano - Defensa -Casco Histórico - a pasos de Aduana. * Excelente Edificio emblemático sobre Casco Histórico. * Sin restricciones. * ideal despachante de aduana -turismo- staff jurídico- * excelente hall de entrada. * Amplia Área de Trabajo a la calle con salida a balcón. * 2 Amplios Despachos con placard. * 3° Despacho u Office. * baño completo. * Toillette complementario. * Amplia Ccocina Muy Luminosa

Oficina comercial · 305m² · 2 Cocheras · Alquiler Oficina en Microcentro

USD 3.600

305 m² tot.2 baños2 coch.

Lima al 200

Monserrat, Capital Federal

Edificio sobre la 9 de Julio con 15 metros de frente y destacada vista. Muy buen estado, listo para instalarse, ubicado frente al metrobus y a pocos metros del subte. Amplia oferta comercial y gastronómica. (Fue ocupado por Globant desde que se inauguró). Características del edificio: Pisos: 3 ss + pb + 13 plantas | Fachada Curtain Wall | 3 Ascensores Ibel alta velocidad | Grupo electrógeno con 120 Kw | Aire Acondicionado F/C por vrv Daikin vi | Control de acceso + cctv. Sala de usos múltiples en piso 13° con 60 m2 más balcón | Seguridad diurna física y por Totem en horario nocturno. Características de la oficina: Plantas libres | Piso técnico con alfombra | Núcleos sanitarios ambos sexos por piso | Office en cada unidad | Baño discapacitados | Instalación de electricidad, redes y tableros individuales por piso | Artefactos de iluminación instalados. Piso: 4°. Superficie piso 4°: 305 m² Cocheras: 2 por piso, acceso por rampa. Condiciones de alquiler: - Valor de alquiler: U$ 3. 600. - + iva + Gastos (Ajuste trimestral ipc) - Expensas: $ 950. 000. - Aprox. (01/2025) - Plazo: 36 meses. - Mes adelantado. - Dos meses de depósito. - Seguro de Caución. - Honorarios Inmobiliaria: 5% + iva sobre el monto total del contrato de alquilerLas medidas son aproximadas y deberán confirmarse con el título y documentación correspondiente.

Oficina comercial · 200m² · 2 Cocheras · Alquiler Piso Alto Of. Corporativas Aaa 280 m² de Alfombra 3 Coch. Usd 4.300

USD 2.400

200 m² tot.2 baños2 coch.

Venezuela al 100

Monserrat, Capital Federal

Oficinas corporativas aaafachada de Curtain wall (sistema dvh) Gastos: Expensas y abl: $38. 000Plantas diseñadas para dividirlas en 2, con frente y cftepiso completo alto muy luminosoVista al fte y cfte. Antiguedad: 5 añosOrientación: sudesteSuperficie Cubierta del piso: 280 m2Superficie de recepción privada: 66 m2Superficie de terrazas; 80 m2oficina aaaplanta libre, 2 baterías de baños hombre / mujer, 1 baño de gerencia, 1 kitchenette, balcones al fte. Y cfte., 3 cocheras fijas, seg. 24 hs. Palier privado a 3 ascensoresRecepcionPlanta Libre4 Despachos de divisiones desmontables2 Batería baños hombre / mujer1 baño de gerencia con duchaKitchenetteBalcones al fte y cfte. 3 cocheras fijasnro de pisos: 13Of. Por piso: 1Tipo de piso: técnicoTipo de cielorraso: suspendidoAire Acond central de las plantas Daikin sectorizable por ambiente3 AscensoresGrupo electrogeno para áreas comunesSeguridad 24 hs / cámarasExpensas y abl: $80. 000 aprox. Bicicletero

Oficina comercial · 100m² · 1 Cochera · Oficina en Alquiler - 109 m² - 1 Cochera, Excelentes Vistas, Balcon Terraza

$ 700.000

$ 841.000 Expensas

100 m² tot.3 baños1 coch.

Bernardo de Irigoyen al 700

Monserrat, Capital Federal

Edificio con hall de doble altura, seguridad 24 hs y cctv. 3 ascensores automáticos y escalera contra incendio. Oficina ubicada en el piso 12º al frente con una superficie de 100 m2 cubiertos + balcon aterrazado de 30 m2, excelentes vistas. Planta libre con divisiones desmontables. 5 despachos. Cocina. 2 batería de baños y un baño privado. Excelente luminosidad. Aire acondicionado central frio / calor. Pisodcutos. La oficina incluye 1 cochera. Expensas incluyen Aysa. / abl: $72. 000¡Llamanos para coordinar una visita e irlas a ver! Honorarios Inmobiliaria: 5% + iva sobre el valor total del Contrato. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

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Oficina comercial · 1149m² · 11 Cocheras · Oficina en Puerto Madero

USD 28.700

1149 m² tot.4 baños11 coch.

Cecilia Grierson al 300

Puerto Madero, Capital Federal

Excelente oficina en alquiler con vistas al Rio y a Puerto Madero. Cercano a Catalinas. Disponibilidad Local A: 298 m2 mas 30 m2 en sslocal B: 401 m2 mas 43 m2 en sspiso 1: 1. 149 m2 mas 237 m2 de balconesPiso 2: 1149 m2 mas 237 m2 de balconesEl edificio esta ubicado en el Acceso de Puerto Madero, cerca de Buquebus y de Catalinas., oficinas con vistas panorámicas al Río y a la Ciudad. Cuenta con certificación leed Silver Cuenta con 6 ascensores: Hyundai, Grupo electrógeno: 1 de 250 Kva da energía para las áreas comunes y provisión deenergía para áreas críticas de cada empresa. Seguridad, acceso con tarjetas magnéticas y cctv, hidrantes, sprinklers y detectores de humo. La oficina tiene planta libre equipada con piso técnico, Sistema de air acondicionado vrv, baños y office completo. Transportes Cercanos: Colectivos: 4, 6, 7, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 50, 56, 61, 62, 74, 91, 93, 99, 109, 115, 126, 129, 130, 140, 143, 152, 180, 195

Super destacado

Oficina comercial · 176m² · 1 Ambiente · 2 Cocheras · Alquiler - Oficina - San Telmo - Icon Paseo Colón - 197 m²

USD 2.660

197 m² tot.1 amb.2 baños2 coch.

Paseo Colón al 1400

San Telmo, Capital Federal

Alquiler oficinas, icon Paseo Colón. Consultanos por más unidades disponibles. Oficinas de 56m2 a 128m2, con posibilidad de unificación de las mismas. Superficies de planta libre. 13 niveles de oficinas con configuraciones flexibles. Cocheras: 32 espacios distribuidos en 3 subsuelos. Local en planta baja de 370m2. Networking Terrace: 217 m² equipados para reuniones y eventos. Ubicación privilegiada: Excelente conectividad con el Paseo del Bajo, Autopistas Bs. As. -La Plata y 25 de Mayo, además de unaparada del Metrobus del Bajo frente al edificio. Amenities: Salas de reuniones. Auditorio y sala de proyección. Rooftop para eventos. Coffee place. Espacios bike-friendly con estacionamiento y estación de aire. Detalles técnicos: Diseño corporativo con balcones privados y retiro verde. Sistema de aire acondicionado vrv en todas las unidades. Cableado a través de piso ducto para mayor eficiencia. Seguridad avanzada: Acceso con tarjeta magnética, reconocimiento facial y circuito cerrado de videoSistema contra incendios con sprinklers, matafuegos y detectores de humo. Tres ascensores Schindler de última generación. Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Super destacado

Oficina comercial · 117m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Alquiler - Oficina - San Telmo - Icon Paseo Colón - 128 m²

USD 1.480

128 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Paseo Colon al 1400

San Telmo, Capital Federal

Alquiler oficinas, icon Paseo ColónSe entrega con piso y aa. Contactanos para consultar por más unidades disponibles. Oficinas de 56m2 a 185m2, con posibilidad de unificación de las mismas. Superficies de planta libre. 13 niveles de oficinas con configuraciones flexibles. Cocheras: 32 espacios distribuidos en 3 subsuelos. Local en planta baja de 370m2. Networking Terrace: 217 m² equipados para reuniones y eventos. Ubicación privilegiada: Excelente conectividad con el Paseo del Bajo, Autopistas Bs. As. -La Plata y 25 de Mayo, además de una parada del Metrobus del Bajo frente al edificio. Amenities: Salas de reuniones. Auditorio y sala de proyección. Rooftop para eventos. Coffee place. Espacios bike-friendly con estacionamiento y estación de aire. Detalles técnicos: Diseño corporativo con balcones privados y retiro verde. Sistema de aire acondicionado vrv en todas las unidades. Cableado a través de piso ducto para mayor eficiencia. Seguridad avanzada: Acceso con tarjeta magnética, reconocimiento facial y circuito cerrado de videoSistema contra incendios con sprinklers, matafuegos y detectores de humo. Tres ascensores Schindler de última generación. Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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Oficina comercial · 465m² · 1 Ambiente · 4 Cocheras · Oficina en Alquiler | Carlos Pellegrini 719 | 9 de Julio | 460 m² | Amoblado

USD 13.456

505 m² tot.1 amb.6 baños4 coch.

Carlos Pellegrini al 700

San Nicolás, Capital Federal

9 de Julio es uno de los ejes más buscados del microcentro porteño: a pasos del Obelisco, con acceso directo a la línea C de subte, hoteles cinco estrellas y los principales nodos de transporte de la ciudad. Con vistas directas a la Avenida 9 de Julio y el icónico Teatro Colón, esta oficina representa una de las oportunidades más completas y distintivas del mercado actual. El edificio cuenta con certificación leed Gold del us Green Building Council. Para empresas con compromisos esg o reportes de sustentabilidad, este atributo es una ventaja concreta y verificable: infraestructura verde certificada. La oficina ocupa el piso 10 íntegro, con 465 m² en un único nivel funcional, ideal para empresas medianas o grandes que requieren privacidad, identidad propia y autonomía operativa. Incluye sala de reuniones, cocina equipada, balcón, baulera, terraza y 6 baños completos. Se entrega completamente amoblada y equipada —concepto plug &amp; work— con climatización vrv, grupo electrógeno general, detectores de incendios certificados y adaptación para personas con movilidad reducida. La terraza garden, con vistas inmejorables a la 9 de Julio y el Teatro Colón, es su atributo más singular: un espacio concebido para team building, eventos corporativos y recepción de clientes internacionales. El edificio suma vestuarios con duchas, bicicleteros seguros y 4 cocheras cubiertas propias, más estacionamiento público adicional para visitas y eventos. Oficina corporativa · San Nicolás · caba · Edificio leed Gold usgbc · Carlos Pellegrini 719 Piso 10 · 465 m² · Microcentro Buenos Airescbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. cucicba Nº2961 | cmcpsi Nº6574

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Oficina comercial · 42m² · 2 Ambientes · Oficina en Alquiler en Puerto Madero Apto Profesional y Consultorio por Reglamento de Copropiedad

USD 1.000

16%

$ 320.000 Expensas

47 m² tot.2 amb.1 baño

Olga Cossettini al 1100

Puerto Madero, Capital Federal

Ubicada en el barrio de Puerto Madero, esta oficina es una oportunidad ideal para establecer tu espacio laboral en una de las zonas más exclusivas de Buenos Aires. Con una superficie cubierta de 42 m² y un balcón de 4 m², combina funcionalidad y confort en un entorno moderno y luminoso. La unidad dispone de 2 ambientes bien distribuidos, incluyendo una kitchenette y un baño. El edificio cuenta con seguridad las 24 horas y sum para reuniones. Esta oficina brinda un espacio serio y profesional para tu negocio. Es apto profesional o consultorio por Reglamento de Copropiedad del Consorcio. Cuenta con equipo de aire acondicionado individual en uno de los ambientes y en el otro con la preinstalación para colocar un equipo de aire acondicionado. contrato comercial: un mes de depósito, póliza de seguro de caución como garantía, ingresos demostrables. Puerto Madero, conocido por su desarrollo urbano de alto nivel y su proximidad al centro de la ciudad, ofrece un entorno único para empresas y profesionales que buscan una ubicación estratégica en la capital. vení A conocer esta propiedad excepcional. En cumplimiento de normas legales aplicables se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822

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Oficina comercial · 2298m² · 22 Cocheras · Oficina en Puerto Madero

USD 57.400

2298 m² tot.8 baños22 coch.

Cecilia Grierson al 300

Puerto Madero, Capital Federal

Excelente oficina en alquiler con vistas al Rio y a Puerto Madero. Cercano a Catalinas. Disponibilidad Local A: 298 m2 mas 30 m2 en sslocal B: 401 m2 mas 43 m2 en sspiso 1: 1. 149 m2 mas 237 m2 de balconesPiso 2: 1149 m2 mas 237 m2 de balconesEl edificio esta ubicado en el Acceso de Puerto Madero, cerca de Buquebus y de Catalinas., oficinas con vistas panorámicas al Río y a la Ciudad. Cuenta con certificación leed Silver Cuenta con 6 ascensores: Hyundai, Grupo electrógeno: 1 de 250 Kva da energía para las áreas comunes y provisión deenergía para áreas críticas de cada empresa. Seguridad, acceso con tarjetas magnéticas y cctv, hidrantes, sprinklers y detectores de humo. La oficina tiene planta libre equipada con piso técnico, Sistema de air acondicionado vrv, baños y office completo. Transportes Cercanos: Colectivos: 4, 6, 7, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 50, 56, 61, 62, 74, 91, 93, 99, 109, 115, 126, 129, 130, 140, 143, 152, 180, 195

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Oficina comercial de 1 ambiente, Puerto Madero · Oficina Plug & Play en Pto Madero

USD 34.360

1718 m² tot.1 amb.6 baños17 coch.

Av. Alicia Moreau de Justo

Puerto Madero, Capital Federal

Oportunidad en Pto Madero. Piso de 1700m2 en piso 2° con posibilidad de dividirse en dos. Totalmente armada, con lay out versátil y asimilable a todo tipo de compañías. En total consonancia con los requerimientos post pandemia: ventilación cruzada, espacios exteriores (balcones con vista al río) sectores amplios de trabajo para distribuir puestos con distanciamiento. Cielorrasos con artefactos de iliminación. Aa central frio calor con distribución. Piso técnico con cableado, sala de racks. Mobiliario de calidad en excelente estado. Cocina con sector de comedor muy amplio. Excelente luminosidad y vistas al río y a la ciudad. Edificio categoría A, seguridad 24 hs y control de accesos. Palier privado. Excelente ubicación. Mariana stange cucicba 7520 csi 6663. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Oficina comercial · 344m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras · Oficina en Puerto Madero Al Dique

USD 4.600

$ 1.800.000 Expensas

354 m² tot.5 amb.2 baños3 coch.

Alicia Moreau de Justo al 100

Puerto Madero, Capital Federal

Edificio Corporativo. Oficina en el primer piso de 354 metros totales, con tres cocheras cubiertas. La unidad da al dique y tiene balcon. Actualmente tiene tres despachos el resto en planta libre. Aire acondicionado central frio calor. Los baños son externos a la unidad. El acceso al edificio es 24 hs por 7 dias de la semana.

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Oficina comercial · 314m² · 3 Cocheras · Oficinas Corporativas en Alquiler - Cecilia Grierson 222 Piso 3 Oficina B

USD 7.536

$ 1.220.000 Expensas

379 m² tot.3 baños3 coch.

Cecilia Grierson al 200

Puerto Madero, Capital Federal

El complejo dique norte, se compone de dos edificios Dique-Río y se encuentran en el Dique iv de Puerto Madero, próximo a Buquebus. Características de edificio: 4 ss de cocheras con duchas y Bicicleteros. Pb con Lobby + locales comerciales. 5 Pisos de oficinas con vista panorámica y balcones 360°. Terrazas Exclusivas del 5° Piso. Certificacion leed silver. Características técnicas: 6 ascensores (Hyundai) electromecánicos recorren desde el Piso 5 hasta el segundo subsuelo. 2 ascensores neumáticos vinculan la planta baja con el tercer y cuarto ss. 257 Cocheras, desarrolladas en 4 subsuelos. * El precio incluye 1 cochera cada 100 m2. Incendio: Según normas nfpa. Hidrantes, detectores y sprinklers. Aire acondicionado Frio/calor vrv. Piso técnico. Cerramiento doble vidrio hermético Low-E, con acceso a balcones. Baterías de baño y cocinas. Sistema de control de accesos por tarjeta magnética. Sistema de monitoreo cctv. 2 grupos electrógenos de 250 Kva -uno en cada edificio- suministrarán energía para las áreas comunes, pasillos, escaleras y bombas de agua. Además, se considera una determinada provisión de energía para áreas críticas propias de cada empresa (centro de cómputo y sus aires acondicionados, etc.). * Dentro de expensas incluye abl

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Oficina comercial , Puerto Madero · Oficinas en Alquiler | Dique Norte | Ed. Río, 1 Piso

USD 28.739

1149 m² tot.2 baños11 coch.

Cecilia Grierson , Puerto Madero

Puerto Madero, Capital Federal

Oportunidad única Dique Norte: Edificio Río - Piso 1° - 2 edificios con 6 pisos de oficinas. - 10. 692 m2 rentables totales: disponible en plantas de 1. 200 m2, divisibles en 600/400/300 m2. - 257 cocheras totales. - Edificio Clase A. - Certificación Leed Silver. - Imagen institucional corporativa de gran visibilidad. - Fachadas curtain wall. - Próximo a zona céntrica, infraestructura de servicios. - Terraza accesible de uso exclusivo y balcones perimetrales para todos los pisos. Datos técnicos: - Cielorraso suspendido con artefactos de iluminación. - Piso técnico. - Grupo electrógeno para áreas comunes. - Sistema de seguridad 24 hrs, cctv y control de acceso. - Central con detectores automáticos y sprinklers en espacios comunes. - Aire frío/calor vrv. El inmueble cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) Cushman & Wakefield, cucicba – Matricula N° 4001

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Oficina comercial · 380m² · 4 Cocheras · Oficina en Puerto Madero

USD 8.360

380 m² tot.2 baños4 coch.

Olga Cossettini al 1000

Puerto Madero, Capital Federal

Excelente oficina en alquiler el piso 3 con vista al dique en Puerto Madero, a metros del puente de la mujer. Edificio Porteños iii disponibilidad actualPiso 1: Centro Norte y Centro Sur 260 + 390 = 650m2Piso 2: piso entero 1380 m2Piso 3: Centro Norte 380 m2Piso 4: Cabecera Sur 132 m2 mas balcón terrazaEntrada por Olga Cossettini 1031, Seguridad las 24 horas, con control de accesos y sistema cctv. Tiene 3 ascensores. Grupo electrógeno para áreas comunes y un porcentaje del área rentable. Sistema de detección y extinción de incendios con sprinklers e hidrantes. El aire acondicionado es central mas fan coil perimetralLas oficinas tienen alfombras, cableado por piso técnico, cielorraso suspendido con luces. Transportes CercanosColectivos: 2, 4, 7, 8, 20, 22, 24, 28, 29, 33, 50, 56, 61, 62, 64, 74, 86, 91, 93, 103, 105, 111, 126, 129, 130, 140, 143, 146, 152, 159, 195Subtes (Metro): bolivar (Línea E), catedral (Línea D), peru (Línea A), plaza de mayo (Línea A) Próximo a Casa Rosada, Paseo del Bajo, museos, atracciones turísticas y gran variedad de opciones gastronómicas.

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Oficina comercial · 1150m² · 12 Cocheras · Oficinas Corporativas en Alquiler - Cecilia Grierson 322 Piso 4

USD 27.600

$ 9.500.000 Expensas

1380 m² tot.4 baños12 coch.

Cecilia Grierson al 300

Puerto Madero, Capital Federal

El complejo dique norte, se compone de dos edificios Dique-Río y se encuentran en el Dique iv de Puerto Madero, próximo a Buquebus. Disponible 1er piso, con posibilidad de tomar media planta. Características de edificio rio: 4 ss de cocheras con duchas y Bicicleteros. Pb con Lobby + locales comerciales. 5 Pisos de oficinas con vista panorámica y balcones 360° Terrazas Exclusivas del 5°Piso. Certificación leed silver. Características técnicas: 6 ascensores (Hyundai) electromecánicos recorren desde el Piso 5 hasta el segundo subsuelo. 2 ascensores neumáticos vinculan la planta baja con el tercer y cuarto ss. 257 Cocheras, desarrolladas en 4 subsuelos. * El precio incluye 1 cochera cada 100 m2. Incendio: Según normas nfpa. Hidrantes, detectores y sprinklers. Aire acondicionado Frio/calor vrv. Piso técnico. Cerramiento doble vidrio hermetico Low-E, con acceso a balcones. Baterías de baño y cocinas. Sistema de control de accesos por tarjeta magnética. Sistema de monitoreo cctv. 2 grupos electrógenos de 250 Kva -uno en cada edificio- suministrarán energía para las áreas comunes, pasillos, escaleras y bombas de agua. Además, se considera una determinada provisión de energía para áreas críticas propias de cada empresa (centro de cómputo y sus aires acondicionados, etc.). * Expensas incluye gasto de abl. Plantas de 1150 m2 + balcones

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Oficina comercial · 100m² · Oficina Centro 100 m²

USD 700

$ 807.000 Expensas

100 m² tot.1 baño

Av. Corrientes al 400

San Nicolás, Capital Federal

Ubicada en el 8vo piso del Edificio transradio. Seguridad 24hs. Dos ascensores. Semipiso. Son 100 m2 distribuidos en dos plantas: pb: Recepción, Sala de server, y dos oficinas, una de ellas muy amplia y con grandes ventanas. Salida a lindísimo balcón terraza. Escalera a pa: recepción, baño, kitchenette y amplia sala de reuniones. Hay baño también en el palier. Las divisiones son de durlok, por lo que pueden cambiarse. Aire acondicionado frio calor en ambas plantas. Oficinas muy luminosa. Muy buena terraza. Expensas $807. 000 Abril2026Martilleros Responsables: Analía Zárate Matrícula Profesional cmcpsi 6238 - Andrés Zárate Matrícula Profesional cucicba 8812. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. La información publicada podrá sufrir cambios y/o actualizaciones. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. © zgi Ver datos.: si queres conocer el valor de tu propiedad envanos un mensaje al 11 Ver datos:

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