3 Oficinas comerciales en alquiler en Boedo, CABA

$ 500.000

1 amb.1 baño

Castro Barros al 1100

Boedo, Capital Federal

Despacho privado y equipado en alquiler con escritorios adicionales optativos ( tres) Plazo mínimo de alquiler: 1 (un) año con actualización trimestral por ipc. El edificio tiene solo 3 pisos y ascensor. El uso de baños, cocina y sala de reuniones es compartido. El valor del alquiler incluye servicio de electricidad, internet, Wifi, abl y Aysa. Los escritorios adicionales al espacio privado de trabajo, tienen un costo de $ 200. 000 c/uMuy buena ubicación: una cuadra de Av. San Juan y dos cuadras de Av. Boedo. Excelente conectividad y medios de trasporte. Opcional: posibilidad de alquilar espacio para 5( cinco) vehiculos y/o deposito de mercaderías en la pb ( Valor extra: $700. 000) **Requisitos** garantía propietaria de caba ó seguro de caución finaerdepósito en garantía: usd 1000. - vremont Daniel AmadoDoblas 312 - caba propiedades en uruguay Móvil Uruguay: 5Ver datosMail: Ver datos en argentina Tel: Ver datos / Ver datosMóvil: +549 11 Ver datosMail: Ver datos

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$ 2.500.000

$ 559.800 Expensas

137 m² tot.5 amb.2 baños

Av. Rivadavia al 5000

Parque Rivadavia, Caballito

Recepción, despachos y espacios de trabajo en piso 9° al frenteSemipiso de 137 m² ubicado sobre Av. Rivadavia al 5000, próximo a Av. José María Moreno, en un edificio comercial. Cercano a Primera Junta, con acceso a la Línea A de Subte mediante las estaciones José María Moreno y Primera Junta, y a múltiples líneas de colectivo. Zona con comercios y servicios. La unidad cuenta con: Doble puerta de ingreso blindada. Recepción. Salón principal. Tres despachos privados. Sector con tres puestos de trabajo tipo box. Espacio de guardado. Dos toilettes. Pisos de porcelanato. Luz natural. Apta para estudio profesional, consultora, centro administrativo o empresa. Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Deberá consultarse al corredor públicoinmobiliario responsable por la eventual actualización de medidas, descripciones, expensas, servicios, impuestos y demás información, cuyos valores son aproximados. bruni propiedadescucicba 498 – cucicba 7876

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USD 2.700

182 m² tot.1 coch.

Lavarden 157

Parque Patricios, Capital Federal

Edificio categoría A Resiliente desarrollado en pb y tres niveles. Posee seguridad 24hs y dos ascensores. Cuenta con tres unidades por piso y comedor; sala de reunión común en el último nivel y una amplia terraza para eventos y recreación. Hay disponible oficinas en el primer piso. Las plantas son amplias con importante altura de techos. Pisoductos de tres vías. Dos núcleos sanitarios + office por oficina. mariana stange cucicba 7520 – csi 6663. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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USD 2.500

115 m² tot.1 amb.2 baños

Av. Pedro Goyena 1299 9 A

Caballito, Capital Federal

Alquiler de estudio profesional 1 ambiente en Caballito, Edificio en excelente ubicación en el barrio de Caballitoen el nuevo polo gastronómico de la Av. Pedro Goyena oficina de 118 m2. en el piso 9no. características generalesartefactos sanitarios y griferías de primera calidad. Vanitorys en madera laqueada. Amoblamientos de cocina completos con mesada de granito y bacha de acero inoxidable. Cañerías embutidas para instalación de equipos de aire acondicionado tipo split. Cañerías de teléfono y tv por cable en todos los ambientes. Portero eléctrico preparado para sistema de audio y visión. especificaciones técnicasestructura en hormigón armado. Muros interiores en ladrillo común y ladrillo hueco. Revestimientos interiores en yeso en todos los ambientes. Carpinterías exteriores en aluminio anodizado natural y piel de vidrio. Ascensores laminados en acero inoxidable con espejos. Importante hall de acceso. Agua caliente con caldera central. Ley 5115 Con accesibilidad con movilidad reducida. -cucicba mat.: 4117 whatsapp: +Ver datos

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$ 950.000

$ 200.000 Expensas

47 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Pedro Goyena al 1000

Caballito, Capital Federal

Departamento a estrenar en Palacio Goyena. Planta libre de 47, 37 metros cuadrados en total, con módulo independiente, que contiene baño y cocina. La cocina tiene equipamiento eléctrico (anafe y horno) y el agua caliente central. Superficie cubierta 44, 83m2, y descubierta (patio) 2, 54m2. Edificio con Sum con Laundry y Meeting Room.

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$ 600.000

$ 141.000 Expensas

70 m² tot.2 baños

Parana 769

Balvanera, Capital Federal

Oficina amplia con recepción, ubicada al contrafrente, con buena ventilación a aire y luz. Cuenta con un espacio para kitchenette, con mesada, bacha e instalación preparada para colocar termotanque eléctrico. Además, posee aire acondicionado tipo split. La unidad se encuentra en un piso de oficinas con palier de distribución y baños comunes por planta. No apta vivienda. Características: RecepciónEspacio para kitchenetteMesada con bachaPreparado para termotanque eléctricoAire acondicionado Pisos de flexiplastBaños comunes por pisoContrafrente con ventilación a aire y luzCondiciones: Alquiler más expensas y servicios. consultar por disponibilidad de más oficinas en el edificio. ¿Por qué comprar con nosotros? En Feldman Propiedades, llevamos 60 años ayudando a familias a encontrar su nuevo hogar. Somos una inmobiliaria familiar, con cuatro generaciones de experiencia y una misión clara: hacer que el proceso de compra sea una experiencia única y segura para vos. Contactanos y coordinemos una visita a este increíble propiedad! Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Matriculas: cucicba 3203 y col. Moron 2221

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$ 950.000

$ 200.000 Expensas

47 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Pedro Goyena al 1000

Caballito, Capital Federal

Departamento a estrenar en Palacio Goyena. Planta libre de 47, 37 metros cuadrados en total, con módulo independiente, que contiene baño y cocina. La cocina tiene equipamiento eléctrico (anafe y horno) y el agua caliente central. Superficie cubierta 44, 83m2, y descubierta (patio) 2, 54m2. Edificio con Sum con Laundry y Meeting Room.

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USD 3.000

351 m² tot.2 baños2 coch.

Dr. Desiderio Davel 500

Caballito, Capital Federal

Oficina Corporativa en Caballito: Espacio, Flexibilidad y Ubicación Estratégica. Libre a partir de Noviembre. Espacio ideal para su empresa en esta excepcional oficina de uso corporativo ubicada en el corazón de Caballito, en una zona de inmejorable conectividad. Situada en la calle Dr. Desiderio Fernando Davel 541, la propiedad se encuentra a solo 9 cuadras de Acoyte y Rivadavia, y a una cuadra del icónico Parque Centenario, uno de los pulmones verdes más emblemáticos de caba. Esta oficina ha sido diseñada para ofrecer la máxima flexibilidad y comodidad a empresas que buscan un lugar para crecer. Sus amplios espacios y su distribución en dos plantas se adaptan a múltiples rubros, desde empresas de logística y servicios hasta estudios de arquitectura o consultorios corporativos. Planta Baja: Garaje cubierto para 2 autos, con portón eléctrico para mayor seguridad. Amplio espacio de trabajo o área de expediciones, con potencial para ser configurado como open space. Dos baños completos con ducha, diseñados para el personal. Cocina equipada, con espacio para una mesa de 2 a 3 personas. Lavadero independiente. Patio trasero con canteros, un sector ideal para el descanso y el esparcimiento del equipo. Planta Alta: Cuatro oficinas privadas, luminosas y funcionales, perfectas para gerencia, reuniones o equipos específicos. Salón amplio, actualmente con tabiques para boxes de trabajo, pero fácilmente reconfigurable como un gran open space. Dos baños para la comodidad del personal. Pequeña cocina de apoyo, ideal para pausas. Montacargas operativo que conecta ambas plantas, facilitando el transporte de materiales y equipamiento. Beneficios y Potencial Únicos: Espacios flexibles y adaptables para múltiples rubros. Ambientes listos para personalizar y aprovechar al máximo la productividad de su equipo. Garaje privado para la seguridad de sus vehículos. Ubicación Privilegiada: Ubicada en el corazón de Caballito, la propiedad ofrece un fácil acceso al transporte público y a las principales vías rápidas de la ciudad, asegurando una conectividad inmejorable para empleados y clientes. (Subte línea A y múltiples colectivos) Valor de Alquiler: usd 3. 000 mensuales. Contactanos! Valeria lopez propiedades. cmcpsimatrícula 6213. cucicbamatrícula 7515. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. La presente información y fotos no constituyen documentación contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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USD 25.000

2076 m² tot.6 baños1 coch.

Bathurst 3364

Parque Patricios, Capital Federal

Ubicado en el corazón de Parque Patricios, dentro del consolidado Distrito Tecnológico, este edificio corporativo ofrece una propuesta moderna y funcional pensada para empresas que buscan instalarse en un entorno dinámico y en constante crecimiento. Desarrollado en cuatro plantas y terraza. Cada nivel ha sido diseñado para optimizar la operación diaria, con capacidad para varios operarios por planta. Las plantas cuentan con baños independientes para hombres y mujeres, cocina equipada, sala de servidores y sala técnica, lo que garantiza un funcionamiento eficiente y adaptado a las necesidades tecnológicas actuales. Las aberturas dvh de aluminio automáticas aportan confort y modernidad, mientras que el sistema de calefacción es regulable de manera independiente en cada piso, permitiendo un control personalizado del ambiente. El edificio dispone de cocheras, facilitando el acceso para quienes se movilizan en vehículo, y está equipado con grupo electrógeno que abastece la totalidad del inmueble, asegurando continuidad operativa ante cualquier eventualidad. Existe la posibilidad de alquiler por planta, ofreciendo flexibilidad para empresas de distintos tamaños o en etapas de expansión. Mks Propiedades - Jorge Manikis cpi 4159. Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707. La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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USD 1.500

$ 790.000 Expensas

158 m² tot.1 amb.3 baños

Luna24

Parque Patricios, Capital Federal

Espectacular oficina sustentable planta librelista para ingresar. De fácil acceso, a metros de Avenida Caseros, ubicada en el distrito tecnológico de Parque Patricios, integrado por más de 250 empresas de Tecnología de la información y comunicación, software y profesionales. La oficina cuenta con palier privado y una planta libre de 152 m2 cubiertos y 6 m2 de balcón. 3 baños. Roof Top verde en el ultimo piso. Pre instalacion de aires acondicionadoslas empresas que se instalan reciben los siguientes beneficios-Incentivos Fiscales y de infraestructura-Exención del impuesto a Ingresos Brutos y abl-Exención del impuesto de sellos-Exención del pago del Derecho de Delineación y Construcción 10 anos-Lineas de crédito preferenciales David Spaniercucicba N° 1878. - David Spanier - Mat. Cucicba Nª1878 - Arie Wajnstok cmcpsi 6569Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo.

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USD 13.020

651 m² tot.4 coch.

Sánchez de Loria al 2308

Parque Patricios, Capital Federal

Oficinas de categoría en edificio a estrenar, ubicado en el corazón del Distrito Tecnológico. Zona de alta conectividad con acceso inmediato a Avenida Caseros y Avenida Jujuy, Metrobus y red de transporte público, estaciones de subte Línea H, gastronomía, servicios y espacios verdes. Piso 4: 348 m2Piso 5: 303 m2Piso 6: 210 m2 - Pueden alquilarse juntos o por separado! - Plantas muy luminosas- Amplios espacios abiertos ideales para diseño corporativo flexible- Terrazas privadas con vistas panorámicas a la zona- Ventanas dvh rebatibles- Doble acceso por piso para mayor funcionalidad- Control de acceso con tarjeta/molinetes- 2 ascensores Hyundai (capacidad 8 personas) - Escalera de emergencia presurizada con acceso directo- Sistema vrv lg de climatización independiente- Techos de 3 metros de altura libre con losa a la vista reforzada- Pisos terminados con alfombra- Aberturas de aluminio con cortinas roller y blackout- Sistema de detección de humo y rociadores automáticos- Vigilancia 24/7 en espacios comunes- 2 cocheras por piso incluidad en el alquiler- Bicicleteros

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$ 3.000.000

250 m² tot.6 amb.2 baños

Avenida Rivadavia al 2700

Balvanera, Capital Federal

Oportunidad en el corazón de la Balvanera a metros de la estación de Once. Despachos recientemente reacondicionadosPresentamos una oficina renovada a nuevo, lista para ocupar, ubicada en un punto estratégico de la ciudad. Un espacio pensado para brindar eficiencia, comodidad y una imagen corporativa sólida para su empresa. Corredor Inmobiliario cucicba M 3312"M&M Desarrollos Inmobiliarios en una empresa líder en el sector con una trayectoria de 30 años. La empresa se caracteriza por sus diseños contemporáneos y la creatividad a la hora de adaptar los proyectos a las necesidades actuales de los consumidores. La empresa tiene desarrollos por más de 260. 000 metros de obra, y ya ha entregado más de 1500 departamentos en más de 50 edificios. "Matricula cucicba. 3312

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$ 1.500.000

345 m² tot.2 amb.6 baños

Av. Saenz al 500

Pompeya, Capital Federal

Amplio inmueble comercial/profesional de 345 m² en Pompeya – Límite Distrito TecnológicoExcelente espacio de grandes dimensiones, desarrollado en primer y segundo piso por escalera, con una superficie aproximada de 320 m² cubiertos, distribuidos en dos plantas de 160 m² cada una, más 25 m² de balcón terraza en el segundo piso. La propiedad se caracteriza por contar con plantas amplias, abiertas y de gran versatilidad, permitiendo adaptar la distribución de acuerdo con las necesidades de cada actividad. Cuenta con montacargas, iluminación instalada y buena iluminación natural a través de sus aberturas. Por sus características, superficie y distribución, resulta especialmente apto para: Oficinas corporativas y administrativasEmpresas de tecnología y serviciosEstudios profesionalesAgencias de publicidad y marketingProductoras audiovisualesEstudios de arquitectura, diseño e ingenieríaCentros de capacitación e institutosAcademias y espacios educativosEmpresas de e-commerceEspacios de trabajo y actividades creativasLa disposición en dos niveles permite organizar diferentes sectores de trabajo, oficinas privadas, áreas operativas, salas de reuniones, capacitación o almacenamiento. El balcón terraza de 25 m² ubicado en el segundo piso aporta un espacio adicional de uso complementario y recreativo. Características principales• Superficie cubierta: 320 m² aprox. • Balcón terraza: 25 m² aprox. • Superficie total: 345 m² aprox. • Distribución: 2 plantas de 160 m² aprox. • Acceso: por escalera• Montacargas: Sí• Plantas: amplias y prácticamente libres• Iluminación: natural y artificial instaladaUbicación estratégica en Pompeya, en el límite del Distrito Tecnológico, con potencial para empresas y actividades profesionales que requieran una superficie amplia y adaptable. Importante: el acceso principal posee una abertura de menos de 1 metro de ancho. Esta característica deberá ser contemplada de acuerdo con el destino de la propiedad y las dimensiones del equipamiento o mercadería que se requiera ingresar. Una alternativa especialmente interesante para empresas, profesionales y emprendimientos que prioricen superficie, flexibilidad de uso y una ubicación dentro del Distrito Tecnológico. no paga expensas, unicamente el mantenimiento del montacargas $70. 000 aprox. Abl $70. 000 aprox. aysa $120. 000 aproxnota: se pueden alquilar los pisos por separado *consultar precio*. Contrato a dos años con ajuste semestral. Requisitos de ingreso: Mes de adelanto Mes de depósito Garantía Respaldar o FinaerSeguro de contra incendios, rc y linderos. Certificación de firmasHonorarios inmobiliariosaviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Matías Szpira bienes Raíces C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº7471 (Sucursal Belgrano Av. Juramento 1475 oficina 304)

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USD 1.500

150 m² tot.1 baño

Dr. Desiderio Davel 500

Caballito, Capital Federal

Oficina Corporativa en Caballito: Espacio, Flexibilidad y Ubicación Estratégica. Espacio ideal para su empresa en esta excepcional oficina de uso corporativo ubicada en el corazón de Caballito, en una zona de inmejorable conectividad. Situada en la calle Dr. Desiderio Fernando Davel 541, la propiedad se encuentra a solo 9 cuadras de Acoyte y Rivadavia, y a una cuadra del icónico Parque Centenario, uno de los pulmones verdes más emblemáticos de caba. Esta oficina ha sido diseñada para ofrecer la máxima flexibilidad y comodidad a empresas que buscan un lugar para crecer. Sus amplios espacios y su distribución en dos plantas se adaptan a múltiples rubros, desde empresas de logística y servicios hasta estudios de arquitectura o consultorios corporativos. Ubicada en Planta alta por escalera. Amplio espacio de trabajo o área de expediciones, con potencial. 2 Baños y una cocina pequeña, diseñados para el personal. Cuatro oficinas privadas, luminosas y funcionales, perfectas para gerencia, reuniones o equipos específicos. Salón amplio, actualmente con tabiques para boxes de trabajo, pero fácilmente reconfigurable como un gran open space. Beneficios y Potencial Únicos: Espacios flexibles y adaptables para múltiples rubros. Ambientes listos para personalizar y aprovechar al máximo la productividad de su equipo. Ubicación Privilegiada: Ubicada en el corazón de Caballito, la propiedad ofrece un fácil acceso al transporte público y a las principales vías rápidas de la ciudad, asegurando una conectividad inmejorable para empleados y clientes. (Subte línea A y múltiples colectivos) Valor de Alquiler: usd 1500 mensuales. Contactanos! Valeria lopez propiedades. cmcpsimatrícula 6213. cucicbamatrícula 7515. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. La presente información y fotos no constituyen documentación contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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USD 6.960

348 m² tot.2 coch.

Sánchez de Loria al 2308

Parque Patricios, Capital Federal

Oficinas de categoría en edificio a estrenar, ubicado en el corazón del Distrito Tecnológico. Zona de alta conectividad con acceso inmediato a Avenida Caseros y Avenida Jujuy, Metrobus y red de transporte público, estaciones de subte Línea H, gastronomía, servicios y espacios verdes. Piso 4: 348 m2Piso 5: 303 m2Piso 6: 210 m2 - Pueden alquilarse juntos o por separado! - Plantas muy luminosas- Amplios espacios abiertos ideales para diseño corporativo flexible- Terrazas privadas con vistas panorámicas a la zona- Ventanas dvh rebatibles- Doble acceso por piso para mayor funcionalidad- Control de acceso con tarjeta/molinetes- 2 ascensores Hyundai (capacidad 8 personas) - Escalera de emergencia presurizada con acceso directo- Sistema vrv lg de climatización independiente- Techos de 3 metros de altura libre con losa a la vista reforzada- Pisos terminados con alfombra- Aberturas de aluminio con cortinas roller y blackout- Sistema de detección de humo y rociadores automáticos- Vigilancia 24/7 en espacios comunes- 2 cocheras por piso incluidad en el alquiler- Bicicleteros

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USD 19.822

901 m² tot.7 coch.

Av. Chiclana 3345

Parque Patricios, Capital Federal

Edificio destacado en el Distrito Tecnológico, compuesto por pb + 8 pisos. Pisos 6°, 7° y 8° disponibles para alquiler. Posibilidad de alquilar con mobiliario, sumándole al precio de alquiler usd 3/m2. Características técnicas: Instalación eléctrica. Piso técnico en todas las plantas operativas. Grupo electrógeno 400 kva. Iluminación Led en áreas comunes y bajo consumo. Instalación termomecánica. Sistema vrv inverter. Instalación contra incendios según normas de la nfpa (National Fire Protection Association). Salas para Data Center equipadas con aa individual, piso técnico y con conexión directa al grupo electrógeno. Cctv y sistemas de seguridad centralizado. - Amenities: Comedor, auditorio, gimnasio, cajero automático y terraza. - El inmueble cumple parcialmente con la Ley 5115 de accesibilidad para personas con movilidad reducida. - Cushman & Wakefield, cucicba – Matricula N° 4001

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USD 1.800

280 m² tot.10 amb.3 baños

Otamendi al 200

Caballito, Capital Federal

Excelente oportunidad comercial en la mejor zona de Caballito. Amplio y luminoso ph de uso comercial ideal para oficinas, estudios profesionales, showrooms, coworking, o incluso un espacio de trabajo y vivienda. La propiedad se encuentra a solo tres cuadras de la Avenida Rivadavia y la estación de Subte Río de Janeiro, entre los parques Rivadavia y Centenario, lo que garantiza una conexión inmejorable y un entorno vibrante. Con 260 m2 cubiertos, la construcción sólida de 60 años se encuentra en buen estado, ofreciendo detalles que permiten adaptarla al proyecto deseado. En la primera planta, se accede por una escalera de mármol que conduce a un hall de recepción. Este nivel cuenta con varios salones que pueden subdividirse según necesidades, una cocina equipada y dos baños (uno completo y un toilette). La segunda planta dispone de un amplio salón con vistas a la calle y al patio interior, un lavadero, un baño completo y una terraza con parrilla, perfecta para eventos o reuniones al aire libre. No se paga expensas, y el precio incluye abl y Aysa, lo que suma un atractivo adicional. Oportunidad única en una ubicación estratégica, ideal para diversos usos comerciales. Requisitos de ingreso: Mes de adelantoMes de depositoGarantia propietariaInforme personal o societarioSeguro contra incendios y rchonorarios inmobiliariosaviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Matías Szpira bienes Raíces C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº7471 (Sucursal Belgrano Av. Juramento 1475 oficina 304)

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USD 20.200

1677 m² tot.10 baños1 coch.

Bathurst 3364

Parque Patricios, Capital Federal

Desarrollado en cuatro plantas y terraza. Cada nivel ha sido diseñado para optimizar la operación diaria, con capacidad para varios operarios por planta. Las plantas cuentan con baños independientes para hombres y mujeres, cocina equipada, sala de servidores y sala técnica, lo que garantiza un funcionamiento eficiente y adaptado a las necesidades tecnológicas actuales. Las aberturas dvh de aluminio automáticas aportan confort y modernidad, mientras que el sistema de calefacción es regulable de manera independiente en cada piso, permitiendo un control personalizado del ambiente. El edificio dispone de cocheras, facilitando el acceso para quienes se movilizan en vehículo, y está equipado con grupo electrógeno que abastece la totalidad del inmueble, asegurando continuidad operativa ante cualquier eventualidad. Existe la posibilidad de alquiler por planta, ofreciendo flexibilidad para empresas de distintos tamaños o en etapas de expansión. Mks Propiedades - Jorge Manikis cpi 4159. Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707. La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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USD 52.000

4307 m² tot.12 baños1 coch.

Virrey Liniers 2249

Parque Patricios, Capital Federal

Ubicado en el corazón de Parque Patricios, dentro del consolidado Distrito Tecnológico, este edificio corporativo ofrece una propuesta moderna y funcional pensada para empresas que buscan instalarse en un entorno dinámico y en constante crecimiento. Desarrollado en cinco plantas destinadas a oficinas, el edificio se complementa con una terraza de uso recreativo que brinda un espacio de esparcimiento y distensión para los equipos de trabajo. Cada nivel ha sido diseñado para optimizar la operación diaria, con capacidad para aproximadamente 40 operarios por planta. Las plantas cuentan con baños independientes para hombres y mujeres, cocina equipada, sala de servidores y sala técnica, lo que garantiza un funcionamiento eficiente y adaptado a las necesidades tecnológicas actuales. Las aberturas automáticas aportan confort y modernidad, mientras que el sistema de calefacción es regulable de manera independiente en cada piso, permitiendo un control personalizado del ambiente. El edificio dispone de cocheras, facilitando el acceso para quienes se movilizan en vehículo, y está equipado con grupo electrógeno que abastece la totalidad del inmueble, asegurando continuidad operativa ante cualquier eventualidad. Existe la posibilidad de alquiler por planta, ofreciendo flexibilidad para empresas de distintos tamaños o en etapas de expansión. Mks Propiedades - Jorge Manikis cpi 4159. Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707. La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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$ 3.950.000

382 m² tot.9 amb.4 baños

Tucumán 2083

Balvanera, Capital Federal

Imperdible inmueble comercial ideal para edificio corporativo, establecimiento educativo, oficinas, consultorios, sector de local a la calle, etc. Rodeado de universidades, clínicas y a dos cuadras de la Facultad de Medicina. Ubicado donde convergen los barrios de Balvanera, San Nicolás y Barrio Norte. Esta zona privilegiada garantiza un altísimo tránsito peatonal y vehicular, ofreciendo una visibilidad inmejorable y una conectividad óptima mediante múltiples líneas de colectivo y subtes líneas B y D. Zonificación usam (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media) y Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4. Desarrollado en tres plantas, se distribuye de la siguiente manera: Planta Baja: Recepción y Área ComercialEn la planta baja se destaca un local comercial con vista directa a la calle, ideal para aprovechar el potencial de su vidriera. El acceso principal del inmueble conduce a un hall de entrada que ofrece la escala perfecta para diseñar una cómoda sala de espera o recepción. Hacia el sector interno, la planta dispone de tres o cuatro ambientes sumamente versátiles, ideales para despachos, áreas de atención o boxes. Completan este nivel un patio interno que aporta luz a los espacios, junto con su respectivo sector de baños. Planta Alta: Sector Operativo y AdministrativoDoble circulación hacia la planta alta, ésta se destaca especialmente por su gran luminosidad, amplitud y versatilidad de distribución, consolidándose como el núcleo perfecto para el área operativa, de reuniones o académica. Este nivel se compone de cuatro ambientes de generosas dimensiones, dos con balcón al frente. Su distribución es altamente flexible, lo que permite adaptarlos fácilmente como despachos privados de jerarquía, salas de directorio, aulas de capacitación o áreas de trabajo colaborativo tipo coworking. Asimismo, cuenta con una cocina independiente y cómoda, ideal para funcionar como comedor de personal, y sector de baños. Tercer Piso: Terraza y ServiciosEl tercer piso corona la propiedad con una enorme terraza transitable al aire libre, un espacio ideal para generar un área de esparcimiento para el personal, eventos corporativos o sector de descanso. Adicionalmente, este nivel dispone de un cómodo depósito cerrado que resulta perfecto para el archivo de documentación, insumos o stock, además de un sector de baños adicionales para dar servicio independiente a toda la planta. La propiedad ofrece una estructura sólida y una distribución sumamente inteligente que permite separar con total claridad las áreas de atención al público en la planta baja de los sectores de trabajo privado, operativo o administrativo en la planta alta, maximizando la funcionalidad y el profesionalismo de cualquier proyecto institucional o corporativo.

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USD 10.260

513 m² tot.4 coch.

Sánchez de Loria al 2308

Parque Patricios, Capital Federal

Oficinas de categoría en edificio a estrenar, ubicado en el corazón del Distrito Tecnológico. Zona de alta conectividad con acceso inmediato a Avenida Caseros y Avenida Jujuy, Metrobus y red de transporte público, estaciones de subte Línea H, gastronomía, servicios y espacios verdes. Piso 4: 348 m2Piso 5: 303 m2Piso 6: 210 m2 - Pueden alquilarse juntos o por separado! - Plantas muy luminosas- Amplios espacios abiertos ideales para diseño corporativo flexible- Terrazas privadas con vistas panorámicas a la zona- Ventanas dvh rebatibles- Doble acceso por piso para mayor funcionalidad- Control de acceso con tarjeta/molinetes- 2 ascensores Hyundai (capacidad 8 personas) - Escalera de emergencia presurizada con acceso directo- Sistema vrv lg de climatización independiente- Techos de 3 metros de altura libre con losa a la vista reforzada- Pisos terminados con alfombra- Aberturas de aluminio con cortinas roller y blackout- Sistema de detección de humo y rociadores automáticos- Vigilancia 24/7 en espacios comunes- 2 cocheras por piso incluidad en el alquiler- Bicicleteros

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USD 4.200

210 m² tot.2 coch.

Sánchez de Loria al 2308

Parque Patricios, Capital Federal

Oficinas de categoría en edificio a estrenar, ubicado en el corazón del Distrito Tecnológico. Zona de alta conectividad con acceso inmediato a Avenida Caseros y Avenida Jujuy, Metrobus y red de transporte público, estaciones de subte Línea H, gastronomía, servicios y espacios verdes. Piso 4: 348 m2Piso 5: 303 m2Piso 6: 210 m2 - Pueden alquilarse juntos o por separado! - Plantas muy luminosas- Amplios espacios abiertos ideales para diseño corporativo flexible- Terrazas privadas con vistas panorámicas a la zona- Ventanas dvh rebatibles- Doble acceso por piso para mayor funcionalidad- Control de acceso con tarjeta/molinetes- 2 ascensores Hyundai (capacidad 8 personas) - Escalera de emergencia presurizada con acceso directo- Sistema vrv lg de climatización independiente- Techos de 3 metros de altura libre con losa a la vista reforzada- Pisos terminados con alfombra- Aberturas de aluminio con cortinas roller y blackout- Sistema de detección de humo y rociadores automáticos- Vigilancia 24/7 en espacios comunes- 2 cocheras por piso incluidad en el alquiler- Bicicleteros

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USD 17.220

861 m² tot.6 coch.

Sánchez de Loria al 2308

Parque Patricios, Capital Federal

Oficinas de categoría en edificio a estrenar, ubicado en el corazón del Distrito Tecnológico. Zona de alta conectividad con acceso inmediato a Avenida Caseros y Avenida Jujuy, Metrobus y red de transporte público, estaciones de subte Línea H, gastronomía, servicios y espacios verdes. Piso 4: 348 m2Piso 5: 303 m2Piso 6: 210 m2 - Pueden alquilarse juntos o por separado! - Plantas muy luminosas- Amplios espacios abiertos ideales para diseño corporativo flexible- Terrazas privadas con vistas panorámicas a la zona- Ventanas dvh rebatibles- Doble acceso por piso para mayor funcionalidad- Control de acceso con tarjeta/molinetes- 2 ascensores Hyundai (capacidad 8 personas) - Escalera de emergencia presurizada con acceso directo- Sistema vrv lg de climatización independiente- Techos de 3 metros de altura libre con losa a la vista reforzada- Pisos terminados con alfombra- Aberturas de aluminio con cortinas roller y blackout- Sistema de detección de humo y rociadores automáticos- Vigilancia 24/7 en espacios comunes- 2 cocheras por piso incluidad en el alquiler- Bicicleteros

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$ 890.000

$ 306.000 Expensas

92 m² tot.5 amb.2 baños

Av. Rivadavia 2300 - Congreso Frte Subte A

Balvanera, Capital Federal

Oficina de 92 m2 sobre Av. Rivadavia al 2300La oficina consta de una recepción y 4 despachos muy amplios, uno de ellos de 6 x 4 y los restantes de aproximadamente 4, 00 x 3, 70 cada uno. Impecable estado, lista para ocupar. Baño con ante-baño. Toilette y Kitchinette. El edificio es de categoría y tiene 3 ascensores y montacargas. A 4 cuadras de Congreso y a 4 de Av. Pueyrredón. A solo 10 minutos del Microcentro por Subterráneo Línea A (est. Pasco). El monto de expensas indicado incluye aysa y está sujeto a variación s/liquidación de la Administración del edificio. Org. Santa Victoria S. A. Lun. A Vie. 09: 30 a 18: 00 hs cucicba - Matr. 30

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$ 3.600.000

$ 350.000 Expensas

310 m² tot.3 baños

Avenida Caseros 2800

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Patricia Lilia Oliva. Ubicado estratégicamente sobre la Av. Caseros, a solo pasos de la estación Parque Patricios (Línea H), presentamos este exclusivo edificio corporativo de estilo restaurado. Situado en un entorno vibrante rodeado de la principal oferta bancaria y gastronómica de la zona. Edificio de 4 pisos con solo 2 unidades por planta, garantizando privacidad, un entorno de trabajo tranquilo y expensas bajas ( incluyen aysa y abl) El encanto de una arquitectura recuperada con las prestaciones que la empresa moderna exige hoy. Acceso inmediato a transporte y servicios esenciales. Planta dividida, pisos de pinotea, carpinteria antigua, baños modernos y comodos. Contrato a 3 años, con ajustes trimestral. Requisitos: 1 mes adelantado. 1 1/2 mes de deposito. Seguro de caucion o garantia de caba. Honoarios 5% mas iva. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

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USD 7.200

517 m² tot.21 baños

Av Caseros al 3401

Parque Patricios, Capital Federal

Edificio loop caseros: "Trabajar, compartir e intercambiar en un mismo lugar, potencia la creatividad y el desarrollo". Av. Caseros 3402 - Parque Patricios - Distrito Tecnológico. Se ha diseñado un edificio con una fuerte imagen corporativa. Plantas flexibles, iluminación natural e imponentes visuales, en un espacio único, pensado para pequeñas, medianas y grandes empresas. Plantas libres de 500m2, las mismas son flexibles y se pueden fraccionar en semipisos de 250m2. 3 plantas disponibles de 500m2. Superficie total disponible: 1500m2. "Consultar por mayor superficie". Edificio Categoría aa: - Hall de accesos. - Escalera de incendios. - Ascensores última generación. - Baños hombres, mujeres y discapacitados. - Office por planta. - Seguridad 24hs. Valor locativo: 14usd/M2 - Las plantas se entregan con pisos y Aires Acondicionados. Entrega: inmediata-Diseñamos soluciones y gestionamos operaciones inmobiliarias de principio a fin para que puedas disfrutar del proceso hacia tus objetivos. Nuestras soluciones son adaptables a tus necesidades personales, familiares, corporativas y/o profesionales. Lopez Poletti - Soluciones Inmobiliarias. #disfrutadelprocesoToda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Corredor inmobiliario Responsable: Alejandro Lopez Poletti - cucicba Matricula Profesional: 8400

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USD 2.100

$ 1.100.000 Expensas

210 m² tot.1 baño

Doctor Profesor Pedro Chutro 3100

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Patricia Lilia Oliva. oficina en alquiler en parque patricios, capital federal, 210 M² en edificio moderno. Ubicada en Distrito Tecnológico, sobre Doctor Profesor Pedro Chutro, esta oficina de 210 m² se emplaza en un edificio restaurado en el 2015, con una estética moderna y contemporánea. La propiedad forma parte de una estructura reducida de solo 6 unidades funcionales, 2 por piso, lo que garantiza un entorno profesional y controlado. La unidad se sitúa en el primer piso con acceso directo por ascensor o escalera. Presenta una planta rectangular de distribución libre, originalmente sin columnas, que ha sido compartimentada estratégicamente para optimizar el funcionamiento. Cuenta con una sala de reuniones vidriada, dos gerencias al frente y el resto en planta libre, permitiendo flexibilidad en la organización del espacio de trabajo. Las instalaciones incluyen piso técnico, aire acondicionado central frío y calor distribuido por ductos, con posibilidad de regulación independiente desde cada piso. La distribución es excelente y la oficina puede entregarse con puestos de trabajo ya instalados y cableados, sujeto a verificación. Dispone de batería de baños. La ubicación es estratégica: a 2 cuadras de la sede del Gobierno de la Ciudad, a 2 cuadras del Parque Patricios, con acceso inmediato a la línea H de subterráneo y Avenida Caseros, facilitando la conectividad y movilidad. Condiciones de alquiler: un mes adelantado, un mes y medio de depósito, garantía propietaria o seguro de caución, informes a cargo del locatario. Comisión inmobiliaria: 5% más iva. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

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USD 2.000.000

200 m² tot.1 amb.2 baños4 coch.

Amplia Oficina de 200m2 sin Expensas Sobre Av. Rivadavia 3800, Almagro

Almagro, Capital Federal

Amplia oficina en 1er. Piso de 200m2 sobre Av. Rivadavia 3800, Almagro ultimo destino finaer200 metros aproxCocinaBañosAcceso por el estacionamiento de la propiedad para 3 autosUltimo destino oficinas principales de finaersambra propiedades

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