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9 Locales Comerciales baratos con patio en Villa Ortuzar, CABA

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Local comercial · 114m² · 5 Ambientes · Local en Villa Ortuzar

$ 2.300.000

206 m² tot.5 amb.1 baño

Lugones al 1400

Villa Ortuzar, Capital Federal

Casa ideal local comercial / showroom en villa ortúzaren una calle tranquila de Villa Ortúzar, a metros de Av. De los Incas y con excelente conectividad (subte cercano), se encuentra esta propiedad con gran potencial para desarrollo comercial. La casa conserva pisos de pinotea en impecable estado, que aportan carácter y calidez, generando un espacio ideal para showroom, estudio, oficinas o local a la calle. Su distribución es funcional, con ambientes amplios y muy buena luminosidad, potenciada por un patio interno que brinda ventilación cruzada y luz natural durante todo el día. Cuenta además con una terraza, perfecta para sumar metros de uso, crear un espacio outdoor o ampliar el proyecto comercial. Ubicación estratégica en una zona en crecimiento, con cercanía a medios de transporte y gran visibilidad. Apto comercial / profesional. A metros del subte linea bmedidas del terreno: Frente: 8. 33mtsLateral derecho: 22. 30mtsLateral Izquierdo: 16. 44mtsDetres Asesores inmobiliarios Mat: C. U. C. ic. B. A N°6704

Super destacado
Local comercial de 5 ambientes, Villa Ortuzar · Showrrom con Galpon 400 m²
Local comercial · 80m² · Local a La Calle con 2 Baños y Patio

USD 110.000

$ 138.500 Expensas

85 m² tot.1 baño

Artigas 1614

Villa Ortuzar, Capital Federal

¡nuevo valor! Oportunidad comercialexcelente local A la calle, con amplia vidriera Y puerta de vidrio, ubicado en una buena zona. cuenta con 2 baños, patio pequeño con medio cerramiento Y 2 persianas de apertura de local ofreciendo comodidad Y múltiples posibilidades de uso. sus medidas aproximadas son 13, 44 X 5, 68 M, con muy buen espacio para desarrollar tu actividad. ubicado entre remedios escalada de san martín Y gral. César díaz, A solo 1 cuadra Y media de av. Juan B. Justo, 4 cuadras de av. Nazca Y 4 de av. Boyacá. Una oportunidad para aprovechar. ¡consultanos Y vení A conocerlo! Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Inmobiliaria mirta gilman, Matricula C. I. N°1026

Local comercial · 200m² · 6 Ambientes · Excelente Local Doble en Belgrano R — 210 m²

USD 240.000

210 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños

14 De Julio 1400

Villa Ortuzar, Capital Federal

Local comercial doble ubicado sobre 14 de Julio al 1400, Belgrano R, una zona residencial consolidada, con circulación barrial y muy buen potencial para distintos rubros. La propiedad cuenta con 210m² totales, distribuidos en una planta amplia y funcional, con doble vidriera al frente, lo que le otorga una excelente presencia a la calle y gran visibilidad comercial. El local dispone de espacios interiores versátiles, 3 baños, patio y entrepiso, permitiendo adaptarlo fácilmente a diferentes usos: showroom, estudio profesional, centro de estética, consultorios, academia, oficinas comerciales, servicios gastronómicos livianos o emprendimientos de atención al público. Se encuentra dentro de Área de Baja Mixtura de Usos del Suelo A2, apta para actividades residenciales, comerciales y de servicios de mediana afluencia, ampliando sus posibilidades de explotación. Una oportunidad ideal para quienes buscan un local con metros reales, frente destacado, buena ubicación y capacidad de adaptación. Un inmueble con estructura, presencia y potencial; no un local más del montón. Datos y medidas aproximadas. Información brindada a modo orientativo.

Local comercial · 198m² · 8 Ambientes · Excelente Local Doble Vidriera - Le Brique Propiedades

USD 250.000

210 m² tot.8 amb.7 dorm.3 baños

14 De Julio 1400

Villa Ortuzar, Capital Federal

Gran Local doble vidriera - 210m2 totales. Excelente ubicación a metros del Boulevard de los Incas, a 1 cuadra de Av. Forest, 2 cuadras de Av. Álvarez Thomas y 3 cuadras de Av. Elcano, en cercanía a locales y comercios. Distribuido en 2 plantas: pb: La unidad cuenta dos locales al frente ambos con entrada independiente. El local mas grande cuenta con estanterías laterales, ideal para exposición de productos, luminarias embutidas y dispone de sector al fondo adaptable como deposito/oficina con baño completo. El otro local también al frente con cerramiento de hierro y vidrio, buena entrada de luz natural, contiguo a este se encuentra un espacio de depósito o multifunción que conduce a un patio interno, a la cocina comedor diario y un baño con ducha. La cocina cuenta con espacio para horno, mesada, muble bajo mesada y alacena. Termotanque eléctrico. Al contrafrente, dependencia y baño compartimentado con ducha. 1er Piso: Amplia oficina con aire acondicionado y ventanal que aporta luz natural. Espacio de guardado/deposito de 18 m2 con piso de madera. Le Brique Propiedades. Ver datos. Inmobiliaria Villa Ortuzar Le Brique Propiedades. Tasación Villa Ortuzar Le Brique

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Local comercial · 93m² · 2 Cocheras · Venta de Local / con Ingreso Vehicular Directo

USD 310.000

175 m² tot.2 coch.

Avenida Combatientes de Malvinas 3500

Villa Ortuzar, Capital Federal

Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Andrea Rocca. venta de local / showroom con ingreso vehicular directo Y gran patio. Excelente inmueble comercial desarrollado sobre una parcela independiente de aproximadamente 193, 10 m², con un frente de 8, 66 metros y una profundidad aproximada de 22, 20 metros. Como se observa en su frente, la propiedad cuenta con un portón de amplias dimensiones que permite el ingreso directo de vehículos desde la calle al interior del local. Esta característica le aporta una importante versatilidad para actividades que requieran exhibición, guarda, carga y descarga o circulación vehicular. El inmueble combina un amplio salón cubierto, con techo alto tipo tinglado, y un gran espacio descubierto en la parte posterior. Superficies relevadas. - Salón cubierto: 93, 15 m² aproximadamente. - Patio descubierto: 82, 04 m² aproximadamente. - Superficie útil total relevada: 175, 19 m². - Superficie de terreno: 193, 10 m² aproximadamente. Características. El salón principal posee una superficie aproximada de 93, 15 m² y medidas interiores estimadas de 11, 36 x 8, 20 metros. Cuenta con: - Portón metálico de amplias dimensiones. - Ingreso directo de vehículos desde la calle. - Planta abierta y flexible. - Techo alto con estructura tipo tinglado. - Paredes de ladrillo visto y marcada estética industrial. - Muy buena iluminación natural. - Gran abertura vidriada hacia el patio. - Sector de apoyo con mesada y equipamiento de cocina. En la parte posterior se encuentra un patio de aproximadamente 82, 04 m², con medidas estimadas de 9, 72 x 8, 44 metros. Es un espacio abierto, luminoso y con vegetación, que permite ampliar las alternativas de uso del inmueble. Actualmente la propiedad no posee baño. Su incorporación deberá proyectarse de acuerdo con las necesidades del comprador y la factibilidad técnica y reglamentaria. La parcela cuenta con normativa usab 2 conforme a la información urbanística relevada. Cualquier proyecto de ampliación, demolición o desarrollo deberá contar con prefactibilidad profesional y aprobación de los organismos correspondientes. Por su planta libre, el portón y el ingreso vehicular directo, resulta ideal para showroom general o automotor, guarda y exhibición de vehículos, estudio, taller creativo, oficina, galería, espacio de producción o depósito con sector de carga y descarga. Todos los destinos quedan sujetos a la correspondiente habilitación. Consultar por la posibilidad de adquirir conjuntamente el inmueble lindero ubicado en Combatientes de Malvinas 3577/3579. Las superficies y medidas indicadas surgen de un relevamiento y son aproximadas. Las definitivas serán las que resulten del título, planos y documentación respaldatoria. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 114m² · 5 Ambientes · Local en Villa Ortuzar

USD 340.000

206 m² tot.5 amb.1 baño

Lugones al 1400

Villa Ortuzar, Capital Federal

Casa ideal local comercial / showroom en villa ortúzaren una calle tranquila de Villa Ortúzar, a metros de Av. De los Incas y con excelente conectividad (subte cercano), se encuentra esta propiedad con gran potencial para desarrollo comercial. La casa conserva pisos de pinotea en impecable estado, que aportan carácter y calidez, generando un espacio ideal para showroom, estudio, oficinas o local a la calle. Su distribución es funcional, con ambientes amplios y muy buena luminosidad, potenciada por un patio interno que brinda ventilación cruzada y luz natural durante todo el día. Cuenta además con una terraza, perfecta para sumar metros de uso, crear un espacio outdoor o ampliar el proyecto comercial. Ubicación estratégica en una zona en crecimiento, con cercanía a medios de transporte y gran visibilidad. Apto comercial / profesional. A metros del subte linea bmedidas del terreno: Frente: 8. 33mtsLateral derecho: 22. 30mtsLateral Izquierdo: 16. 44mtsDetres Asesores inmobiliarios Mat: C. U. C. ic. B. A N°6704

Super destacado
Local comercial de 4 ambientes, Villa Ortuzar · Local Comercial Villa Ortuzar / Belgrano "R" 195 m de Habilitación Actual

USD 420.000

6%

195 m² tot.4 amb.2 baños

Av. de los Incas 4018

Villa Ortuzar, Capital Federal

Excelente oportunidad de inversión sobre uno de los corredores viales y comerciales de mayor flujo en la zona. Se trata de un inmueble de gran escala con una eficiente distribución funcional en dos plantas, ideal para desarrollo gastronómico, espacio cultural, showroom, gimnasio, oficinas corporativas o emprendimiento multipropósito. Características Principales: Ubicación Estratégica: Frente comercial sobre la Avenida de los Incas 4018, con amplio paño de vidriera que garantiza máxima visibilidad e impacto institucional. Planta Baja: Salón principal de atención de gran amplitud y techos altos. Sector de recepción / barra. Área acondicionada para cocina y sector de elaboración. Núcleo sanitario. Patio / pasillo operativo de servicio. Entrepiso: Planta libre balconeada sobre la doble altura del salón principal. Sector de guardado / depósito privado. Baños adicionales, vestuario y espacio para oficina técnica o administrativa. Estructura y Cubierta: Techo parabólico con una altura libre superior a los 6 metros en su punto más alto, lo que brinda una gran amplitud volumétrica, excelente luminosidad natural y máxima versatilidad para cualquier adecuación proyectual. Transporte Público: Subte: Línea B — Estación De Los Incas - Parque Chas: A 3 cuadras. Tren: Estaciones Belgrano R y Urquiza (Ramales Mitre / Mitre y Suarez) a 10min. Caminando. Colectivos: Línea 80: En la puerta / 0 cuadras (circula por la misma Av. De los Incas). Línea 87: A 2 cuadras (sobre Av. Triunvirato). Línea 111: A 2 cuadras (sobre Av. Triunvirato). Línea 123: A 2 cuadras (sobre Av. Triunvirato). Línea 127: A 2 cuadras (sobre Av. Triunvirato). Línea 113: A 3 cuadras (sobre Av. De los Incas / Av. Combatientes de Malvinas) o a 4 cuadras sobre Av. Chorroarín. Línea 133: A 4 cuadras (sobre Av. Olazábal o Av. Álvarez Thomas, según sentido). Aviso legal: Las imágenes, renders, amoblamientos y planos presentados en esta publicación son de carácter puramente ilustrativo, orientativo y no contractual. La ambientación virtual y/o la inclusión de mobiliario mediante inteligencia artificial tienen como único fin sugerir la distribución de los espacios. Las medidas finales y superficies exactas surgirán del plano de subdivisión y /o de la correspondiente escritura traslativa de dominio.

Destacado
Local comercial · 155m² · 4 Ambientes · Aceptan m

USD 420.000

268 m² tot.4 amb.2 baños

Avenida Triuvirato al 3400

Villa Ortuzar, Capital Federal

Terreno de 8. 66 X 31 mnuevo codigo. Se pueden construir pb+ 5 pisos+2 retiros. Altura: 17. 20 msup. Vendible: 1021m2+pb+ balcones. Se acepta propiedad en parte de pago en V. Urquiza. ColegialesTambien ideal local comercial, concesionarias, supermercadosEn cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

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Local comercial · 160m² · Local en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal, Buenos Aires

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Blanco Encalada al 2700

Belgrano, Capital Federal

Local comercial en alquiler O venta en belgranocorredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli cpi 4518Local comercial ubicado en un barrio con muchos edificios alrededor, en la cuadra hay locales comerciales del barrio, bajas expensas, es una calle transitada. Situar Realty S. A. ® es una Marca Registrada en el inpi por el Martillero y Corredor Inmobiliario Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Local comercial · 74m² · Alquiler Local Comercial Lacroze y Alvarez Thomas

$ 2.000.000

85 m² tot.2 baños

Avenida Federico Lacroze 3500

Chacarita, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvia Vincenzini cpi 8405 cmcpdjlm 1052- Contacto: Matias Dardo Sommaruga. local comercial en alquiler chacarita avenida federico lacroze capital federal. Oportunidad de inversión en zona de alto flujo comercial y residencial. Local de 85 m² ubicado estratégicamente sobre Avenida Federico Lacroze, en uno de los barrios con mayor dinamismo de la ciudad. Ideal para profesionales, consultorías, oficinas administrativas o emprendimientos comerciales que requieran visibilidad y accesibilidad. Características del espacio. • Superficie total de 85 m² con 74 m² cubiertos y 11 m² descubiertos. • Frente sobre avenida principal con excelente exposición al público. • Estado general bueno, construcción de 1980 con mantenimiento adecuado. • Clasificación apto profesional, flexible para múltiples usos comerciales. Servicios e infraestructura. • Agua corriente disponible. • Electricidad. • Gas natural conectado. • Acceso directo desde la avenida. Ubicación estratégica. Avenida Federico Lacroze es una de las arterias comerciales más importantes de Chacarita, con flujo constante de clientes potenciales, transporte público cercano y fácil acceso desde diferentes puntos de la ciudad. La zona cuenta con infraestructura consolidada, comercios complementarios y población de alto poder adquisitivo. Ideal para profesionales independientes, estudios de diseño, consultorios, agencias inmobiliarias, oficinas administrativas o pequeños emprendimientos que busquen posicionarse en una ubicación de primera línea con garantía de visibilidad y rentabilidad. Las medidas son las que figuran en la escritura traslativa de dominio. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Local comercial · 122m² · 4 Ambientes · Local en Alquiler. 122 m. Sotano y Patio. Apto Todo Rubro. Av Juan B. Justo 3800. Paternal
chacarita-alquiler-local-mas-de-100-mts · Local en Alquiler en Chacarita
Local comercial de 3 ambientes, Villa Urquiza · Local Comercial Villa Urquiza

$ 2.300.000

60 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

BUCARELLI 2219

Villa Urquiza, Capital Federal

Excelente Local al frente, ubicado en la mejor zona estratégica del centro comercial de Villa Urquiza, sobre calle Bucarelli 2219, a metros de la. Av Olazabal. La unidad está desarrollada en toda la planta baja y cuenta con una superficie total de 60 mts2. Cuenta con Salon Principal, con vidriera y salida a la calle,. Amplio baño, gran cocina, patio y dos salones utilizables de muy buenas dimensiones. Apto para varios destinos, ideal Gastronomia, Cafeteria etc. No pescaderia, carniceria, polleria, verduleria. Para no dejar de visitar, zona muy rentable. Tiene gas. Contacto inmobiliaria. lorena blanco Negocios Integrales Inmobiliarios ( cucicba 7120) (cmcpsi 7098) 4 Ver datos / 11 5 Ver datos / 11 5 Ver datos. contrato por 2 años ajuste trimestral ipc. se alquila con garantia de caucion de respaldar, garantía propietaria caba familiar directo. Mes de alquiler + Mes de deposito + Honorarios. se adhiere al contrato seguro integral de incendio A cargo del locatario. Cercanía a estación de subte linea B Juan Manuel de Rosas y estación Villa Urquiza ferrocarril linea Mitre. Se deja constancia que los metros indicados son aproximados al igual que las medidas de los ambientes. Las descripciones arquitectónicas y fotos de este inmueble son aproximada. El interesado tendrá que realizar verificaciones previas a realizar cualquier tipo de operación.

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