35 Locales Comerciales con patio en venta en Villa Crespo, CABA

Local comercial · 122m² · 2 Ambientes · Scalabrini Ortiz 4 - Local en Venta Apto Gastronómico en Villa Crespo

USD 340.000

122 m² tot.2 amb.2 baños

Scalabrini Ortiz 4

Villa Crespo, Capital Federal

Local comercial en esquina, en inmejorable ubicación. Ubicado en Scalabrini Ortiz esquina Warnes, en edificio totalmente reciclado con el local hecho a nuevo. Apto todo destino con bajas expensas. Planta libre de 112 mts con pequeño patio y entrepiso. Se puede aprovechar la vereda para mesas en caso de alquiler gastronómico. Expensas bajas. Renta estimada del 8%. Nota: Las medidas y superficies son aproximadas. Las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Dirección: Scalabrini Ortiz 4 (Esquina: Warnes) Muv PropiedadesMatrícula 515 cucicba

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BER-BER-15849_2 · En Lote Propio, Ideal Inversor, Sin Expensas en Exc. Ubicacio

USD 390.000

204 m² tot.3 baños

ARAOZ 180. Entre Camargo y Padilla

Villa Crespo, Capital Federal

¡ ideal inversor, local de 204 mts en lote propio, apto todo rubro! Excelente local en venta, sin expensas, local distribuido en tres plantas, en planta baja nos encontramos con el local de 6 mts de frente por 8 mts de fondo, cocina Y toilette con salida al patio, en el segundo piso nos encontramos con 3 cómodas oficinas, 2 de ellas con salida al balcón al frente, toilette Y kitchenette, en el ultimo piso se encuentran 3 oficinas iguales de 2, 6 X 2, 3, 1 baño Y la amplia terraza de 20 mts. ¡¡todo en excelente estado, apto todo rubro, sin expensas, no posee gas, ideal inversor!! Venta con renta! ¡¡en excelente ubicación, A 1 cuadra de avenida scalabrini ortiz, A 2 cuadras de av. Corrientes (linea "B" de subte) Y A 2 cuadras de av. Warnes!! "Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación yo ajustes. " Fotos de carácter no contractualxintel(ber-ber-Ver datos)

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Local comercial · 56m² · 1 Ambiente · Local en Venta con Renta

USD 288.000

86 m² tot.1 amb.1 baño

Malabia al 100

Villa Crespo, Capital Federal

Local comercial con renta | inversión segura en villa crespogran oportunidad para inversores. Local a estrenar, actualmente alquilado a un supermercado asiático. Empezá a generar ingresos desde el primer día. Ubicación estratégica en el corazón de Villa Crespo, a pasos de Parque Centenario. Zona de alto tránsito peatonal, en constante crecimiento y con fuerte presencia gastronómica y comercial. Detalles del local: – Superficie total: 86, 8 m²– Planta baja con expansión descubierta– Toilette– Apto gastronómico (cuenta con conducto a 4 vientos) Contrato de alquiler vigente. Renta inmediata y sostenida desde el día uno. Ideal para quienes buscan un activo tangible en una zona consolidada, con proyección a largo plazo. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Una inversión concreta en uno de los barrios con mayor dinamismo comercial de la ciudad. yankel group sas - Jonatha Saposnik, matrícula. N° 6410 (cucicba) Matricula de Provincia, a cargo de Laura María Genzano, matrícula N° 657 del Colegio de Martilleros de la Matanza. Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Yankel Group sas - Jonathan Saposnik Mat. Nº 6410 (cucicba) Matricula de Provincia, a cargo de Laura María Genzano, matrícula N° 657 del Colegio de Martilleros de la Matanza. Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

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vertical · Gurruchaga y Murillo - Gurruchaga 195

En Construcción · Entrega mayo 2028

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 79.008

28 un.1 a 4 amb.28 a 161 m² tot.

Gurruchaga 195

Villa Crespo, Capital Federal

ParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

El proyecto se encuentra emplazado en una de las zonas con mayor potencial de la Ciudad de Buenos Aires. Con una excelente orientación (Norte Puro), el edificio se ubica en situación de esquina, concediendo visuales amplias y abiertas. En planta baja encontramos locales comerciales y un amplio lobby de acceso a las viviendas, las cuales se desarrollan en 9 niveles, con Unidades de 1, 2, 3 y posibilidad de 4 ambientes. A su vez, en el piso 10 se localizan las zonas comunes del edificio. Amenities: - Pileta de 12 metros - Solárium- Parrillas- Laudry- Jardín con vista a toda la ciudad Las unidades serán de aspecto moderno, alineadas con la estética contemporánea. La iluminación estará en sintonía, con artefactos de buena calidad técnica y estética, que logran efectos visuales de extrema riqueza. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Local comercial · 56m² · Oportunidad Local Comercial! con Renta de del 7% Anual! - Villa Crespo

USD 288.000

86 m² tot.1 baño

Malabia al 100

Villa Crespo, Capital Federal

Oportunidad de Inversión: Local Comercial con Renta! Este local comercial, recién inaugurado, cuenta con oficina, baño completo y patio. Está estratégicamente ubicado a unos pasos del núcleo comercial de Warnes, Corrientes y Scalabrini Ortiz. Se ofrece en venta con una renta asegurada de $2. 300. 000 + iva, con aumentos trimestrales basados en el ipc. Esta es una excelente oportunidad para inversionistas que buscan una renta atractiva y estable. Corredor Inmobiliario David L. Polonsky cpi 3275 vremont pronin En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". (En caso de ser alquiler) Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (En caso de no ser accesible) Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

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BER-BER-15830_2 · En Lote Propio, Ideal Inversor, Sin Expensas en Exc. Ubicacio

USD 390.000

204 m² tot.3 baños

ARAOZ 180. Entre Camargo y Padilla

Villa Crespo, Capital Federal

¡ ideal inversor, local de 204 mts en lote propio, apto todo rubro! Excelente local en venta, sin expensas, local distribuido en tres plantas, en planta baja nos encontramos con el local de 6 mts de frente por 8 mts de fondo, cocina Y toilette con salida al patio, en el segundo piso nos encontramos con 3 cómodas oficinas, 2 de ellas con salida al balcón al frente, toilette Y kitchenette, en el ultimo piso se encuentran 3 oficinas iguales de 2, 6 X 2, 3, 1 baño Y la amplia terraza de 20 mts. ¡¡todo en excelente estado, apto todo rubro, sin expensas, no posee gas, ideal inversor!! Venta con renta!! ¡¡en excelente ubicación, A 1 cuadra de avenida scalabrini ortiz, A 2 cuadras de av. Corrientes (linea "B" de subte) Y A 2 cuadras de av. Warnes!! "Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación yo ajustes. " Fotos de carácter no contractualxintel(ber-ber-Ver datos)

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Local comercial · 593m² · Venta Local Oficina 540 m² Totales en Villa Crespo

USD 600.000

$ 460.000 Expensas

620 m² tot.5 baños

Avenida Raúl Scalabrini Ortiz 400

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini cpi 8862 / cmcpm 2955- Contacto: Karina Scarpa. venta local / taller / oficina / deposito apto varias tipologías en villa crespo. ubicación: - Sobre Avenida Scalabrini Ortiz. - A 1 cuadra y media de Av. Corrientes. - A 3 cuadras del Subte Línea B, Estacion Malabia. - A 5 cuadras de Av. Warnes. - A 6 cuadras de Av. Juan B. Justo. - A 7 cuadras de Av. Cordoba. - Líneas de colectivo: 109, 19, 127, 71, 145, 65, 76, entre otras. Distribución: 82 M2 sotano. 164 M2 planta baja (146M2 cubiertos + 18 semi cubiertos) local al frente, oficinas, patio. 294 M2 primer piso (284M2 cubiertos + 10 semi cubierto) taller, oficinas, balcon. 538M2 construidos totales. 511 M2 cubiertos (planta baja + primer piso) 27 M2 semi cubiertos (patio+balcon) 82 M2 sotano. 538 M2 contruidos totales. sotano: - 82m2 totales ideal como deposito y/o maquinarias. planta baja: - Local al frente con vidriera e ingreso. - Depósito de doble altura. - Instalación eléctrica nueva. - Montacarga. - Oficinas amplias con espacio de trabajo en común. - Oficina privada con ingreso al aire luz. - Oficina privada con vista al patio. - 2 baños, toilette y ducha box. - Entrepiso. Primer piso: - Oficina al frente. - Taller. - 2 baños. - Entrepiso adicional de 10 x 4. - Terraza/Patio de 4, 13 x 1, 83 y otra de 2 x 10. Expensas $460. 000 (mayo2026) ideal inversores O empresas que busquen sede propia Y unificar taller, oficinas Y local en una misma ubicacion. 2 unidades funcionales por escritura. 4 metros de frente X 35 metros de fondo. planos A disposicion. veni A conocerlo! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Local comercial · 56m² · Oportunidad Local Comercial! con Renta de del 7% Anual! - Villa Crespo

USD 288.000

86 m² tot.1 baño

Malabia al 100

Villa Crespo, Capital Federal

Oportunidad de Inversión: Local Comercial con Renta! Este local comercial, recién inaugurado, cuenta con oficina, baño completo y patio. Está estratégicamente ubicado a unos pasos del núcleo comercial de Warnes, Corrientes y Scalabrini Ortiz. Se ofrece en venta con una renta asegurada de $2. 300. 000 + iva, con aumentos trimestrales basados en el ipc. Esta es una excelente oportunidad para inversionistas que buscan una renta atractiva y estable. Corredor Inmobiliario David L. Polonsky cpi 3275 vremont pronin En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". (En caso de ser alquiler) Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (En caso de no ser accesible) Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

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Local comercial · 190m² · Local en Villa Crespo con Salida a Dos Avs Ideal Inversor Proximo a Estrenar

USD 550.000

190 m² tot.1 baño

Avenida Cordoba 4042

Villa Crespo, Capital Federal

Oportunidad venta – Local Comercial a Estrenar con Triple Exposición salida a dos calles ideal para renta. Pronto a estenar Avenida Cordoba 4042 - Estado de Israel 4141 | Entrega: Diciembre 2025Oportunidad única en esquina estratégica: dos locales comerciales unidos o separados con frente sobre Av. Estado de Israel y Av. Córdoba, conectados internamente y con acceso directo a subsuelo comercial. Frentes: Av. Córdoba 8 m + Av. Estado de Israel 6 m + ochava con gran visibilidad. Triple exposición ideal para alto impacto visual y flujo peatonal/vehicular. Características principales: • Superficie total: 190 m² • Planta baja: 137 m² (84 m² sobre Av. Córdoba + 53 m² sobre Av. Estado de Israel). • Subsuelo comercial: aprox. 50 m². • Triple exposición: frente vidriado sobre dos avenidas + ochava. • Zócalo comercial en subsuelo ideal para depósito, oficinas internas o salón secundario. • Edificio de categoría: hall de entrada, bicicletero, sala de máquinas, medidores eléctricos independientes. • A estrenar: entrega diciembre 2025. • Ubicación privilegiada: zona de alto tránsito vehicular y peatonal, rodeada de comercios, servicios y transporte público. Ventajas competitivas: • Alta visibilidad y accesibilidad por dos avenidas principales. • Superficie ideal para marcas de primera línea, gastronomía, retail, farmacia, banco, showroom o servicios de salud. • Potencial de renta alta en un punto de gran proyección comercial. "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Corredor Responsable: Ryan Galimidi cucicba 8797La siguiente propiedad se adapta a la ley 5115 de acceso para personas con movilidad reducida. ¡¡No dude en consultar!!

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Local comercial · 167m² · 6 Ambientes · Excelente PH en Villa Crespo

USD 290.000

180 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños

Juan Ramírez de Velazco al 1100

Villa Crespo, Capital Federal

Local con gran potencial en Villa Crespo. La propiedad se desarrolla en planta baja, con acceso por pasillo y doble entrada independiente, una por el pasillo principal y otra desde el frente a través del local/lavadero. El mismo cuenta con: - 3 Dormitorios- 2 Amplios ambientes tipo Living/Comedor- 2 Baños- Cocina con salida al patio- Patio central que brinda ventilación y luz natural- Local al frente o Lavadero con entrada independiente- Espacio de estar y despensa- Posibilidad de espacio verde en la parte posterior, ideal como área de mesas al descubiertoLa unidad se encuentra a refaccionar, ideal para quienes buscan un local con distribución funcional, múltiples accesos y posibilidades de adaptación o uso mixto (vivienda y actividad comercial). Ubicado en una zona residencial en crecimiento, con cercanía a avenidas principales y comercios de Villa Crespo.

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Local comercial de 3 ambientes, Villa Crespo · Venta - Local Sobre Av Juan B. Justo

USD 77.000

40 m² tot.3 amb.2 baños

Av. Juan Bautista Justo 2118

Villa Crespo, Capital Federal

Local de 40 mts cuadrados. Ambiente principal 3. 9 x 5 mts. Patio 1. 85 x x 2. 4 mts. Habitación / deposito 4 x 2. 45 mts. Baños (2) 2 x 0. 89 mts cada uno. Cortina de hierro electrica. Conexión de gas. Es un gran salon como se ve en el plano, un patio techado con dos ambientes hoy baños que pueden ser cocina también y la habitación deposito con ventana a la calle. Map Real Estate cucicba 7257

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Local comercial · 254m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras · Local + Vivienda en Lote Propio

USD 230.000

354 m² tot.7 amb.6 dorm.4 baños2 coch.

Remedios De Escalada De San Martin 300

Villa Crespo, Capital Federal

Local en lote propio de 8. 66x17. 32. Ubicación estratégica a metros de Av. Warnes, Av. Juan B. Justo y de Av. Honorio Pueyrredón, en conexión al Metrobús. Actualmente se encuentra divido en cuatro unidades independientes: 1) Local al frente: Con capacidad para 2 autos (medida estándar), espacio para oficina, toilette y bacha de lavado. 2) Ph pb contrafrente: Ingresando a la propiedad, un pasillo cubierto nos conduce a la primera unidad en pb, cuenta con amplio espacio para living y un dormitorio. Cocina independiente con horno a gas, muebles bajo mesada y calefón a gas. Baño con bañera. 3) Ph 1er Piso al frente: living comedor con salida a balcón al frente, cocina independiente con horno a gas, mesada de acero inoxidable y muebles bajo mesada. Cómodo dormitorio. Baño completo con bañera, conexión para lavarropa y ventilación al exterior. Patio cubierto con acceso a gran terraza propia. 4) Ph 1er Piso confrente: living comedor con aire acondicionado, cocina independiente cuanta con conexión para lavarropa, horno a gas, mesada, mueble bajo mesada y alacena. Cómodo dormitorio con aire acondicionado. Baño completo con bañera. Terraza Propia con acceso por escalera tipo caracol. Le Brique Propiedades. Ver datos. Inmobiliaria Villa Ortuzar Le Brique Propiedades. Tasación Villa Ortuzar Le Brique

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Local comercial · 267m² · 2 Ambientes · Venta Local Comercial a Estrenar en Villa Crespo

USD 990.000

$ 180.000 Expensas

300 m² tot.2 amb.

Scalabrini Ortiz al 300

Villa Crespo, Capital Federal

Renta U$6000Contrato Hasta 2031planta baja 175 M2subsuelo 92 M2 cubiertos mas 33 M2 de patiototal 300M2local apto todo rubrosolicite su tasación: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W. B. nota legal: Las medidas y datos son a titulo informativo. saul mizrahi / matricula 5599

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Local comercial · 117m² · Terreno en Villa Crespo

USD 250.000

117 m² tot.1 baño

Batalla de Pari al 500

Villa Crespo, Capital Federal

Terreno o Local sobre lote propio - Batalla de Pari y Honorio Pueyrredón. Actualmente funciona local en estado a reciclar. Medidas: 9, 53 Mts frente12, 65 Mts fondo en el costado Nordeste11, 91 Mts fondo en el costado Sudoeste9, 51 Mts contrafrente. Superficie total: 116, 78 MtsExcelente oportunidad, sobre lote propio a metros de Honorio Pueyrredón y Juan B. Justo. • Ubicación: Villa Crespo• Superficie del lote: 120 m²• Zonificación: U. S. A. M. (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media) • F. O. T.: 3• Superficie construible estimada: 963 m²• Superficie vendible estimada: 717, 71 m²• Edificabilidad total: 898, 68 m²• Plusvalía estimada: 9. 243 uvas (aprox. $Ver datos) • Mixtura de usos: Área de Media Mixtura de Usos del Suelo• Manzana atípica• Sin afectaciones relevantes (no catalogado, sin riesgo arqueológico ni hídrico) Observación: Los valores son estimativos y pueden ajustarse según el proyecto definitivo (patios, circulación, espacios comunes, etc.). informe técnico A disposición

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Local comercial · 340m² · Local en Villa Crespo

USD 550.000

340 m² tot.

Lerma

Villa Crespo, Capital Federal

Casa antigua de 2 plantas y sobre lote de 760x28 mts2 y con 340 mts2 cubiertos. Ideal para vivienda, instituciones, oficinas. Reciclar en partes conservando el estilo antiguo de la casa. Planta baja: 5 salas, 2 baños cocina, patio lateral. / 1er piso: 4 salas, 2 baños, cocina, terraza a nivel. Matrícula 1298 - cucicba

Local comercial · 95m² · Local en Villa Crespo

USD 165.000

102 m² tot.1 baño

Hidalgo al 1500

Villa Crespo, Capital Federal

Local en Propiedad Horizontal - 102 m2 - Buen estado - Doble entradaOriginalmente Local con vivienda hoy unificado - Baño y espacio cocinaPatio lateral cubiertoMatrícula 1298 - cucicba

Local comercial · 105m² · Locales - a La Calle - Villa Crespo, Capital Federal

USD 260.000

85 m² tot.

CORDOBA 5400

Villa Crespo, Capital Federal

Superficie aproximada 85 m2 + patio + 34% de superficie comun. patio de 4 x2. entrepiso: 5x4. oferta provista por topinmobiliario. com - codigo: rsi2727

Local comercial · 300m² · 2 Cocheras · Venta V Crespo Galpon Local Garage Comercial

USD 449.000

$ 320.000 Expensas

550 m² tot.2 baños2 coch.

Thames 300

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvia Vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672- Contacto: Fabian Alen. garage actualmente alquilado con renta de $ 4. 000. 000. la propiedad es toda en pb Y es parte de un ph de 11 unidades. excelente ubicacion en el barrio de villa crespo A metros calle corrientes. posee 55O metros totales. en este momento esta con una excelemnte renta, es un garage consultar renta. cubiertos 300 M2. descubiertos 250. gran patio descubierto. entrada por frente O pasiilo comun del ph. techos hormigon altos. entrada de vehiculos. 2 baños. dos oficinas. subsuelo. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 63m² · Local - Excelente Ubicación / Versatilidad Funcional

USD 110.000

76 m² tot.1 baño

Juan B Justo 2900

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: Fernando Daniel Tombazzi cucicba 7622 / cmcpdjlm 1078- Contacto: Elizabeth Ferreyra. venta local comercial 76 M² villa crespo capital federal - sin expensas. Local comercial estratégicamente ubicado sobre Avenida Juan B. Justo en el tradicional barrio de Villa Crespo, con una superficie total de 76 m² completamente construidos. La propiedad ofrece una distribución funcional y versátil, ideal para diversos emprendimientos comerciales o usos profesionales. El inmueble presenta un diseño de doble acceso, con entrada principal directa al salón de ventas y un ingreso secundario lateral que optimiza la circulación interna. La planta se organiza en un amplio salón principal que conecta con un sector de patio cubierto, funcionando como núcleo distribuidor hacia las áreas de servicio. El local incluye un baño, un espacio de guardado y un ambiente destinado a cocina que requiere intervención integral de instalaciones para su completa operatividad. Esta característica representa una oportunidad de personalización para el futuro propietario. Construido en 1976, el local se encuentra en estado general bueno y cuenta con servicios de agua y electricidad. Su ubicación sobre Juan B. Justo y la configuración espacial permiten múltiples opciones de adaptación para diferentes rubros comerciales o proyectos profesionales. Características principales: - Superficie: 76 m² cubiertos. - Doble acceso. - Salón principal. - Patio cubierto. - Baño. - Espacio de guardado. - Ambiente de cocina. - Servicios: agua y electricidad. Una inversión con potencial de desarrollo en una zona comercial consolidada de Villa Crespo. *Las superficies cubiertas y descubiertas declaradas son aproximadas las que surgen del reglamento son: Sup. Cubierta: 56, 84 m2. Sup. Semicubierta: 6, 18 m2. Sup. Descubierta: 13, 17 m2. Superficie total por reglamento: 76, 19 m2. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · Local en Villa Crespo

USD 480.000

Loyola al 600

Villa Crespo, Capital Federal

Excelente local en Villa Crespo (Zona Outlet) apto todo rubroa Nuevo 7x20 con patio intermedio de 3x3Persiana al frente y al contrafrente 2 baños. Matrícula 1298 - cucicba

ARI-ARI-2732_2 · Venta en Block 2 Locales + Vivienda en Esquina

USD 350.000

331 m² tot.7 amb.6 dorm.3 baños

HIDALGO 1705. Entre Galicia y Tres Arroyos

Villa Crespo, Capital Federal

Venta en block Locales + Vivienda en Villa Crespo, Capital Federal. Propiedad Unica en esquina! Venta en Block, 2 locales a la calle y dos departamentos piso superior. Ideal Inversión! Lote propio en esquina Hidalgo y Galicia, Villa Crespo! Frente 13, 35 x Fondo 8, 77 - 117 m2 de Lote - Superficie Cubierta 331 m2. Se trata de dos locales a la calle, uno de ello es esquina con una superficie en planta de 50m2 + sótano. El otro local de 42 m2 con entrepiso, amos actualmente con renta! En primer piso 2 unidades de vivienda, una de 3 ambientes con cocina, baño completo y balcon a la calle, la otra de 2 ambientes con balcon a la calle, cocina, baño completo y patio. En segundo piso planta libre, quincho totalmente cubierto con cocina, baño y habitación. Ubicación estratégica en el barrio de Villa Crespo con cercanía a Avenidas y arterias de la Ciudad para un muy buen acceso. Encontranos ahora en Instagram @arispropiedades. Martillero Daniel Risman cucicba 5391. aviso legal: La ficha, la gráfica de planos yo las fotos del presente inmueble son facilitadas por Aris Propiedades al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Pueden existir discordancias con las medidas exactas o impuestos que surgen de la realidad yo de la escritura yo de los planos del inmueble. xintel(ari-ari-2732)

Local comercial · 49m² · Local en Venta en Villa Crespo con o Sin Renta

USD 90.000

$ 35.000 Expensas

49 m² tot.2 baños

Jufre 279

Villa Crespo, Capital Federal

Local al frente. con persiana ciega. planta baja: ambiente principal / baño / cocina / patio. cocina Y termotanque A gas natural. baño con bañera. planta alta: entrepiso Y baño. actualmento pet shop

Local comercial de 1 ambiente, Villa Crespo · Exc Local en Venta - 1 C/av. Corrientes C/renta

USD 160.000

$ 300.000 Expensas

120 m² tot.1 dorm.2 baños

Dirección no informada

Villa Crespo, Capital Federal

Venta de local C/renta - 120m2- muy buen estado- dos entradas- - oficina- cocina-patio- dos baños- inmejorable ubicaciÒN A una cuadra av. corrientes -subte -local con renta-mas info llamar A Ver datos-

Local comercial de 10 ambientes, Villa Crespo · Local en Venta con Pb + Sótano + Entre Piso en Villa Crespo

USD 320.000

$ 600.000 Expensas

398 m² tot.10 amb.6 baños

Malabia 140

Villa Crespo, Capital Federal

Local en Venta con pb + Sótano + 1er Piso en Villa Crespo. venta excelente local con planta baja + sótano + 1 piso en villa crespo. Las medidas aquí descriptas son aproximadas, las reales surgen de la Escritura, siendo las mismas las siguientes: Local de 398 M2. . En planta baja con entrepiso de 229 M2 con patio, un sótano de 170 M2. Se ingresa en la Planta Baja y se encuentra con una recepción que puede quedar como un ambiente único quitando las paredes de durlock. Posee un fondo de 33 metros, por 6 metros de ancho aproximadamente. Además, hay 2 baños, un patio amplio con luz. Posee Ascensor Montacargas en funcionamiento. Las escaleras llevan a un baño en el descanso, y al primer piso que posee lugar para oficinas, una cocina y 2 baños. Tiene entrada de luz por el frente y el contrafrente dando al patio. El sótano posee 170 m2 en modo rectángulo. Se encuentra ubicado en excelente zona de Villa Crespo, a muy pocas cuadras de avenidas Scalabrini Ortiz, Corrientes, Warnes, a pocas cuadras del Parque Centenario, y muy cerca a estación de subte línea B - malabia. Colectivos: 15, 19, 24, 36, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 105, 106, 109, 110, 119, 124, 127, 141, 146. Antes funcionó una fábrica de ropa, cortes de tela. Las instalaciones eléctricas están en muy buen estado.

Local comercial · 55m² · Venta Local Av Corrientes y Thames

USD 220.000

63 m² tot.1 baño

Avenida Corrientes 5600

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: Laura Palini cpi 7752 / csm 2733- Contacto: Alejandra Bengolea. Ubicado sobre Av. Corrientes, a metros de Thames, en una de las zonas más comerciales y dinámicas de la ciudad. Alto tránsito peatonal y vehicular durante todo el día. Rodeado de comercios, gastronomía, servicios y excelente conectividad. Ficha técnica: Superficie Cubierta: 54. 7 m² Superficie Descubierta: 8. 4 m² Disposición: A la calle (Máxima exposición). Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 315m² · 6 Ambientes · 5 Cocheras · Venta Local Garage con Renta 7% PH 515 m² Gran Potencial

USD 444.000

515 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños5 coch.

Thames 300

Villa Crespo, Capital Federal

Descubra una oportunidad única en el corazón de Villa Crespo, en la prestigiosa calle Thames, considerada una de las diez calles más destacadas del mundo. Este local comercial, apto para todo rubro, ofrece un potencial excepcional gracias a su diseño y ubicación estratégica. El inmueble dispone de una entrada vehicular a través de un portón y una entrada peatonal por el edificio, asegurando un acceso cómodo y seguro. Con techos altos y una impresionante profundidad de 64 metros, la propiedad se extiende hasta alcanzar aproximadamente 9 metros de ancho, tras un breve estrechamiento inicial. Este amplio espacio de 315 m² incluye dos baños renovados a nuevo, dos oficinas ubicadas al frente y al contrafrente, y un subsuelo ideal para depósito, proporcionando versatilidad y funcionalidad. El local cuenta con un encantador patio posterior, un oasis de tranquilidad con vegetación que ofrece la oportunidad de ser mejorado para crear un ambiente único. Este espacio es ideal para sectores como la gastronomía o showrooms, donde la imagen de marca es fundamental, especialmente en un barrio tan dinámico y consolidado como Villa Crespo. La propiedad se encuentra en un edificio tipo ph, con viviendas en los niveles superiores, lo que la convierte en una opción interesante para aquellos que buscan un equilibrio entre un entorno residencial y comercial. Adicionalmente, la propiedad cuenta con servicios de alarma, está amoblada y dispone de seguridad, ofreciendo tranquilidad y protección para su inversión. Se considera la posibilidad de tomar propiedades o permutas como parte de pago, brindando flexibilidad en la transacción. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en una de las ubicaciones más codiciadas de Buenos Aires.

Local comercial · 56m² · Venta Local Comercial 60 m² Al Frente Villa Crespo

USD 112.000

$ 172.930 Expensas

60 m² tot.1 baño

Padilla 600

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Mariana Tursky. Venta local comercial al frente de 60 m2 total sobre la calle Padilla al 600, en el barrio de Villa Crespo. Se vende con o sin renta ( consultar) Local al frente refaccionado, ideal para servicios profesionales. Cuenta con 55, 82 m² cubiertos y un patio descubierto de 4, 18 m², lo que brinda un espacio funcional y versátil. Superficie total: 60 m² (55, 82 m² cubiertos + 4, 18 m² descubiertos) Baño propio. Disposición al frente. Espacio libre de columnas para mayor aprovechamiento. Piso revestido en cerámica. Actualmente refaccionado y adaptado para instituto de estética con boxes. No posee cocina. Las expensas incluyen extraordinarias. (consultar) Contáctanos para visitarlo! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial , Villa Crespo · Venta Fondo de Comercio Villa Crespo Luis María Drago 151

USD 55.000

350 m² tot.3 baños

Luis maría drago

Villa Crespo, Capital Federal

Se vende fondo de comercio de 20 años de antiguedad, con clientela fija. Muy buena facturacion. El lugar esta totalmente equipado Y funcionando con dos cocinas equipadas. Cuenta con salon principal, patio Y terraza. Frente del local. 4 luces direccionales. 2 macetas hexagonales. 1 maceta redonda. hall de entrada. Lampara de altura 5 luces. 1 mesa ratona blanca. Lampara araña. 3 fanales negros de hierro. Alfombra de yute redonda. Cortina de luces led. 2 espejos forma de corazon. Mini cartel love. Extintor de 5kg. 2 mesitas rectangulares estilo candy bar. Objetos decorativos varios. patio. Barra recepcion de madera. Freezer de 350l. 3 estanterias metalicas. 2 lamparas industriales. Plantas "enamorada de muro" 2 ficus arbolito con maceta piramidal de cemento 1m de altura. 10 cañas de bambu. 3 mesitas rectangulares tipo candy. 3 reflectores luz blanca. 2 ceniceros negros de metal. 1 extintor de 5kg. Techo corredizo. Cortina de luces 10mts. Ventilador Industrial. Pizzarra. Grupo Electrogeno Gamma 4500. principal. 7 mesas blancas rectangulares de madera. 56 sillas tiffany. 2 mesas rectangulares tipo candy bar. 3 mesas bajas tipo living. 30 puffs blancos tiffany. 1 mesa rectangular de madera alta. Aire frio/calor 3500 frigorias. Aire frio/calor 6400 frigorias. 5 lamparas de mimbre colgantes. 2 led 52" Marca Ken Brown. Cabina de dj negra rectangular. Pantalla Gigante. Banqueta negra para dj. 1 Silla de bebe. sonido Y luces. 10 tachos led multicolor. 4 esferas de 35 con motor. 8 esferas de 20 fijas. 24 metros de tubos led con 30 efectos Y más de 100 colores. 2 flash audioritmicos. Maquina de humo "Fober" 4000 wts. Parlante Bluetooh Gadnic. Consola con microfono. Consola de luces. 1 laser. 2 parlantes de 15 "Look Take" 23 luces calidas direccionales. 20 plafones led frios. 2 luces de emergencia. Cortina blanca para ventanal. Perchero colgante. Cajon blanco para regalos. 2 triangulos de madera con estantes decorativos. cocina. Heladera exhibidora doble de 700. Heladera bajo mesada dos puertas. Horno pizzero 12 moldes. 6 estanterias metalicas 2mts. Cocina con horno industrial 70x60. Motor y campana reglamentaria. Freezer 350l. Bacha doble. Instrumentos de cocina varios (ollas, sartenes, etc) terraza. 2 depositos (uno con posibilidad de ser deposito con cocina) Barra grande de madera. Barra mediana blanca. 20 mts lamparitas colgantes. baños (Ambos con dispenser de toallas de papel) Baño de damas. Baño de caballeros con inodoro y mingitorio. Baño para empleados. Luz 230. 000. Contrato abierto. alquiler $2. 000. 000

Local comercial · 56m² · 2 Ambientes · Local Comercial con Renta. ¡Oportunidad de Inversión!

USD 290.000

83 m² tot.2 amb.1 baño

Malabia al 100

Villa Crespo, Capital Federal

Local comercial con oficina, baño completo y patio en un edificio recientemente inaugurado. A metros del núcleo comercial de Warnes, de Corrientes y de Scalabrini Ortiz. Se vende con renta de $1. 700. 000. - + iva con aumento trimestral por ipc. Gran oportunidad de inversión con excelente renta asegurada. cucicba Matrícula Nº 8417 - aviso legal: Todas las imágenes, planos, descripciones, valores y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la publicación pueden no ser exactas o estar desactualizadas. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes. Oferta de venta condicionada a la confección del coti por parte del propietario.

Local comercial · 133m² · Local en Villa Crespo

USD 220.000

$ 100.000 Expensas

133 m² tot.2 baños

Corrientes 5000

Villa Crespo, Capital Federal

Venta | local A la calle | av corrientes. oportunidad para compra! Se escuchan ofertas! Local comercial con vidriera a la calle sobre Av Corrientes al 5000. Caracteristicas: - Amplio metraje. - pb 94, 61 m2 / sótano 38, 81 m2. - 2 baños. - Sótano de amplias dimensiones. - Patio aire luz en el fondo (no accesible) - Inmejorable ubicación sobre la Avenida. - Diversidad de usos. estamos A su disposicion para atender cualquier duda O consulta. mo. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los impuestos y gastos expresados se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no son vinculantes ni contractuales. Esta operación inmobiliaria se encuentra a cargo y es objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Inmobiliario matriculado Agustín Amidolare cpi 7556 | csi 6697.

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