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9 Locales Comerciales baratos con patio en Saavedra, CABA

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Local comercial · 48m² · 3 Ambientes · Alquiler Local - Saavedra

$ 1.100.000

$ 1 Expensas

52 m² tot.3 amb.1 baño

Ramallo al 3300

Saavedra, Capital Federal

Alquiler Local en Esquina | Sin Expensas | Polo Comercial SaavedraExcelente estado. Refaccionado a nuevo. ¡ en la mejor zona de saavedra! Ubicado estratégicamente en la esquina de Ramallo y Conde, este local se encuentra en el corazón de un área con gran crecimiento y constante flujo peatonal, a solo 5 cuadras del Parque Saavedra. Características del Inmueble: Distribución funcional: Desarrollado íntegramente en planta baja, con entrada principal y entrada de servicio. Ambientes: 2 amplios espacios principales, sala privado, baño, cocina independiente y un patio. Estado: Excelente, listo para ingresar. Doble acceso: Entrada principal y de servcio. sin expensas: Ideal para minimizar costos fijos mensuales. Versatilidad: Apto para diversos rubros (comercial, profesional, oficina, estética, etc.). Importante: No cuenta con habilitación para gastronomía. Gastos: Servicios: agip $ 13. 000 y Aysa $5. 000Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145. -Los valores no incluyen iva. Al tratarse de un contrato comercial se tiene que contemplar dicho impuesto. Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, servicios e impuestos mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145/cmcpsi 6933María José Gonzalez Zudaire Mat cmcpsi 6197 Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble

Super destacado
Local comercial , Saavedra · Propiedad Comercial en Alquiler, Saavedra

USD 2.000

260 m² tot.

Estomba

Saavedra, Capital Federal

Exclusiva propiedad en alquiler en el Barrio de Saavedra, a 100m de Av. Crisólogo Larralde y cerca del renombrado Raíces, ofrece una base ideal para negocios gastronómicos, educativos o consultorios. Cuenta con 262 m² de terreno y 163 m² construidos, esta casa de estilo único dispone de 6 ambientes flexibles y un amplio patio trasero, brindando un espacio generoso para cualquier proyecto. Incluye baños para hombres y mujeres, acceso adaptado para discapacitados, y planos de evacuación autorizados, asegurando cumplimiento y seguridad. Su ubicación en un barrio en auge y su estructura adaptable la convierten en una oportunidad inmejorable para invertir y crecer en uno de los sectores más prometedores de Buenos Aires. Posibilidad de remodelación total de la propiedad, apertura del 7mo ambiente como cochera o acceso local, la propiedad fue durante 10 años colegio especial por lo que contó hasta el 2023 con las habilitaciones. Excluyente para el alquiler: Se requiere para alquiler un seguro de caucion con empresa Premium Group. Datos técnicos: *Frente 8, 66 mts - fondo 30 mts aprox. * Metros construidos 163m2 aprox. , totales 263 m2 aprox. *Construcción: pb. * Estado: moderado - necesario re-imperbeabilizar. Numero de matricula: cucicba 8161. Corredor Público inmobiliario responsable: Solange Gomez Garcia. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Destacado
Local comercial · 200m² · Local 2 Plantas en Saavedra

$ 4.000.000

200 m² tot.1 baño

Conde 4499

Saavedra, Capital Federal

Local comercial en esquina con gran potencial en el barrio de Saavedra. ? Desarrollado en dos plantas, este espacio se destaca por su amplitud, luminosidad y versatilidad para múltiples rubros. En planta baja cuenta con un local al frente en esquina de aproximadamente 30 m², ideal para recepción o atención al público. Luego, mediante un pasillo, se accede a dos toilettes y a un amplio salón de 60 m² con ventanas a la calle y excelente luz natural. Además posee baulera y un cuarto adicional de apoyo o depósito. En la planta alta encontramos otro gran espacio de 60 m² con baño, amplios ventanales y muy buena luminosidad. También dispone de un patio cubierto con techo rebatible de 15 m² y salida a una terraza de 30 m², aportando aire, expansión y múltiples posibilidades de uso. Ideal para gastronomía, cafetería, salas de ensayo, showroom, estudio creativo, depósito o emprendimientos que necesiten amplitud y funcionalidad. Una propiedad con enorme potencial en una excelente ubicación de Saavedra. A tres cuadras de Parque Saavedra y 5 cuadras de General Paz. Se podrán conversar alternativas de acondicionamiento y mejoras del local en función de las necesidades comerciales del emprendimientopodemos mostrarlo en cualquier horarioindicar en su consulta el día Y hora que desea coordinar la visita. Se aceptan propiedades en parte pago, permuta (solo para publicaciones de venta) Propiedad no condicionada a la compra. Operaciones simultaneas (solo para publicaciones de venta) Tasaciones profesionales. Vivir Propiedades - Desde 1985 - matricula cucicba N° 189Horarios de atención en Of: Lunes a Viernes de 10 a 13 Hs. Y de 14: 30 a 18: 30Hs. Sábados de 10 a 13 Hs. mostramos de lunes A lunes coordinando horarios

Local comercial , Saavedra · Av Ricardo Balbin y C. Larralde. Alquilo Local 186 m² Tot. en Zona de Alto Transito Vs Destinos

$ 5.500.000

186 m² tot.2 baños

Av. Ricardo Balbin 3600

Saavedra, Capital Federal

Local comercial en alquiler de planta libre sin columnas, con luz trifásica y techo de doble altura ubicado en esquina de alto tránsito y crecimiento comercial y gastronómico activo en Saavedra, ideal para diversos rubros. Cuenta con una superficie total de 186 m2, ofreciendo un amplio espacio para desarrollar tu actividad comercial. Tiene cortina metálica galvanizada automática pintada y vidriera conformada por dos paneles y puerta con apertura eléctrica desde su interior. Dispone de 2 baños con ante baño, uno de ellos puede adaptarse para caballeros. Además, posee un patio que brinda un espacio al aire libre. La propiedad es muy luminosa, lo que crea un ambiente agradable y atractivo para clientes y empleados. También cuenta con una baulera para almacenamiento adicional. Ideal para emprendimientos que buscan una ubicación estratégica y un espacio funcional con excelente acceso a transporte público y cercanía a diversos comercios y servicios. La zona cuenta con una amplia oferta de servicios educativos, comercios, centros de salud y espacios de recreación. El local cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. Por visitas comunicarse con lema Bienes Raíces

GMA-GMA-37_2 · Venta de Local en Saavedra
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Local comercial de 2 ambientes, Saavedra · Dueño Vende Local Comercial con Vivienda Sobre Av Ricardo Balbin 3600

USD 215.000

110 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Ricardo Balbin 3687

Saavedra, Capital Federal

Excelente oportunidad para inversión, vivienda y desarrollo comercial en una de las avenidas más transitadas y consolidadas de Saavedra. Ubicada sobre Av. Ricardo Balbín al 3600, una zona de gran movimiento comercial, conectividad y crecimiento sostenido, con alto flujo peatonal y vehicular. La propiedad combina un amplio local comercial al frente con vivienda independiente, ofreciendo múltiples posibilidades de uso: comercio, oficinas, consultorios, renta mixta o emprendimientos familiares. Características destacadas: Local comercial con excelente visibilidad sobre avenida. Vivienda integrada con acceso independiente.. Sin expensas. Ambientes funcionales y versátiles. Ideal para trabajar y vivir en el mismo lugar. Excelente exposición comercial. Ubicación estratégica con rápido acceso a General Paz, Panamericana y principales arterias de la ciudad. Entorno consolidado de comercios, servicios y transporte público. Una propiedad con gran potencial para quienes buscan generar ingresos, desarrollar un negocio o invertir en una ubicación de alta demanda dentro del barrio de Saavedra. Consultanos para coordinar una visita y conocer todo su potencial.

Local comercial de 1 ambiente, Saavedra · Local Comercial - Venta - Excelente Ubicación

USD 220.000

$ 163.000 Expensas

63 m² tot.1 amb.1 baño

Ciudad de la Paz 3700

Saavedra, Capital Federal

Local comercial en venta | ciudad de la paz 3700. A metros del boulevard García del Río y a una cuadra de Av. Cabildo, este local en planta baja combina ubicación, comodidad y una planta sumamente adaptable (15m x 5m) para distintos tipos de emprendimientos comerciales y profesionales en una de las zonas con mayor crecimiento entre Saavedra y Núñez. Cuenta con 63 m² totales, 55 m² cubiertos y un patio propio de aproximadamente 3 x 3 metros. Su frente vidriado de cerca de 5 metros le aporta gran presencia sobre la calle y excelente visibilidad comercial. La amplitud de la planta y la altura de sus techos permiten desarrollar espacios funcionales, luminosos y con identidad propia. Ideal para showrooms de indumentaria y diseño, estudios de arquitectura, arte o fotografía, oficinas comerciales, estudios contables o jurídicos, espacios creativos, retail especializado y distintos rubros que valoren una ubicación estratégica y una estética contemporánea. El local posee acceso para personas con movilidad reducida, pisos de cemento alisado y funcionamiento totalmente eléctrico. Se encuentra en un edificio de hormigón armado de aproximadamente 13 años de antigüedad. Ubicado en un entorno comercial dinámico, con gran circulación peatonal y vehicular, cercanía inmediata a medios de transporte público y rápidos accesos tanto hacia Capital Federal como hacia Provincia de Buenos Aires. Una propiedad con escala, imagen y ubicación para desarrollar proyectos con proyección.

Super destacado
Local comercial de 5 ambientes, Saavedra · Local en Esquina con Vivienda

USD 240.000

225 m² tot.5 amb.3 baños1 coch.

Pinto

Saavedra, Capital Federal

Excelente oportunidad, propiedad en esquina sobre lote propio, local comercial apto gastronomía terraza, 5 ambientes o para desarrollo inmobiliario. La zona se destaca por estar a tan solo 2 cuadras de Parque Saavedra, zona en expansión gastronómica como también de futuros emprendimiento inmobiliarios. Zonificación: usab2 - Posibilidad de pb + 4 pisos. Altura Permitida: 14. 60m. Sus accesos inmediatos: Av. Cabildo, Av. Cramer, Av. Crisologo Larralde, 10 cuadras General Paz. En planta baja, se desarrolla un local comercial de 70m2. En la misma planta se encuentra el acceso independiente a Planta Alta. Primer planta: se desarrolla living comedor con cocina integrada, balcón, baño completo, 2 dormitorios y un patio. Segunda planta: 1 dormitorio y Escritorio, baño + terraza 35m2. Desde esta ultima se accede mediante una escalera exterior a un quincho y cocina

Local comercial · 387m² · 1 Ambiente · Local Edificio de Oficinas Pb y 1piso - Av Cabildo 4700

USD 1.120.000

$ 1.728.000 Expensas

413 m² tot.1 amb.4 baños

Avenida Cabildo 4769 - PB y 1º Piso

Saavedra, Capital Federal

Fratelli grupo inmobiliario 11 Ver datosvende con rentacontrato hasta nov 2026excelente local comercial sobre avenida cabildo. A 2 cuadras de general paz.!! 413 M² totales. Pb Local: 217 m² cubiertos y 26 m² descubiertos + 1° Piso: 170 m²Actualmente alquilado a empresa de primera línea. El contrato vence en noviembre 2026. • memoria descriptiva edificioedificio de oficinas que consta de planta subsuelo, planta baja, entrepiso y 12 pisos altos destinados a múltiples rubros. Esta construido con el Sistema constructivo tradicional, con estructura independiente de hormigón armado. • memoria descriptiva localtotalmente en Planta libre, brindando la posibilidad de adaptarse el rubro que desee instalarse, pudiendo hacer las divisiones necesarias o implantando lo que su destino precise. De igual manera, el 1º Piso, consta de una planta libre totalmente adaptable a todo rubro, con ventanal al frente de dvh (Doble Vidrio) y ventanal al contrafrente vista abierta, y balconeando el patio de la planta baja. El local y el 1º Piso se comunican internamente con una caja de escalera ubicada al fondo del mismo, con posibilidad de adaptar el medio de elevación que gusten y/o necesiten. localizacion El edificio se encuentra ubicado sobre una de las avenidas con mejor acceso de Ciudad Autónoma Buenos Aires, la Avenida Cabildo y muy cercano a uno de los más importantes accesos a la Capital Federal desde el norte. Estratégicamente ubicado, con acceso directo desde Panamericana-Av. Gral. Paz-Av. Libertador y Av. Lugones, con abundante cobertura de transportes públicos. (Venta condicionada a la solicitud del C. O. T. I. A cargo del propietario) Res. Gral 2371 - afip.

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Local comercial · 160m² · Local en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal, Buenos Aires

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160 m² tot.2 baños

Mendoza 5200

Villa Urquiza, Capital Federal

Exclusiva, unica y estrategica ubicacion. Ideal showroom para marcas de diseño. Local con oficinas en planta alta sobre lote propio ubicado en el exclusivo Boulevard Mendoza de Villa Urquiza R en pleno polo gastronomico, a 2 cuadras de la Avda Triunvirato y subte linea B estacion Echeverria y a 1 cuadra de la Avenida Olazabal con los rubros textiles e indumentaria. Tiene 154 m2 cubiertos mas patio de 6 m2 aproximadamente total 160 m2 Lote propio de 7, 8x10, 76. Gran potencial. Zonificación usaa. Area 2 mixtura de usos para comercios, showroom diseño, parrilla, cafeteria, heladería, oficina, etc. Zona consolidada rubro gastronomia con marcas ya instaladas como Dandy, Tea Conection, Starbucks, Almacen de Pizzas, etc. **Las medidas y los metrajes consignados en esta ficha son aproximados y los valores definitivos surgirán del titulo** Matricula cucicba Nº2235 Miguel Angel Corvalan

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$ 1.600.000

162 m² tot.

Ignacio Warnes al 500

Florida, Vicente López

Excelente alquiler comercial, local A la calle O deposito con frente vidriado Y hermoso patio A metros de laprida Y facil acceso de panamericana* precio de alquiler mensual $ 1. 600. 000* no paga expensas-contrato de 2 años- ajuste trimestral por ipc- garantía propietaria de caba O garantía finaer O similar- 1 mes de adelanto- usd 1500 en concepto de deposito en garantía. - honorarios, certificación de firmas E informes A cargo del inquilino. - seguro contra incendios A cargo del inquilinodescripción: ambiente amplio Y luminoso vidriado al frente de 162, 46 metros totales, con persiana Y gran patio descubiertoen planos esta destinado para local comercialsuperficies: cubierta 109, 46 mt2semi cubierta 11, 49 mt2descubierta 41, 47 mt 2distribución actual: al ingresar amplio ambiente de 7, 10 X 4, 41 con frente vidriado A la calle con persiana Y puerta anexaluego contamos con una separación (divido con durlok) que deja un ambiente abierto desde el cual podemos acceder al toillet con antebaño de 2, 31 X 1, 11 Y A dos ambientes adicionales de 2, 21 X 3, 90 Y el otro de 5, 75 X 3, 95 ambos con paso hacia el patio descubierto. patio descubierto de 8, 15 X 7, 23 (dentro del mismo hay un estudio adicional de 2, 64 X 2, 34) baulera ampliaservicios: agua compartida con la unidad de arribano tiene gasluz medidor propiomunicipal propiocorredora Y arquitecta maria luz gonzalezmatricula cucicba N 8605 / Matricula csm N 2895Las fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración del plano de mensura y división del inmueble y/o escritura. El precio puede estar sujeto a modificaciones.

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Local comercial de 3 ambientes, Villa Urquiza · Exclusivo Uso Comercial 7 m de Frente Techos Altos
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BNP-BNP-4917_2 · Local Alquiler Villa Pueyrredón

$ 1.800.000

80 m² tot.1 baño

AV DEL CARRIL 2900. Entre Av Nazca y Argerich

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Local alquiler Villa Pueyrredón. Local en alquiler sobre Av. Del Carril a pocos metros de Nazca. Cuenta con cocina y patio. Gas natural. Baño. Valor publicado + iva. requisitos: Garantía de Capital o seguro de Flnaer- un mes de adelanto - dos meses de depósito - honorarios 6% + iva - Contratación de seguro contra incendio y responsabilidad civil. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Cucicba - mat 3316

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Local comercial · 106m² · 4 Ambientes · Uso Comercial. - Casa 4 Amb C/patio Cubierto y Terraza!

$ 1.800.000

146 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Plaza 2474

Villa Urquiza, Capital Federal

[estudiomon-3400] uso comercial. - Casa 4 ambientes de estilo antiguo en muy buen estado! Ubicada a metros del corredor gastronómico y comercial de Donado-Holmberg! Hall de entrada. Patio cubierto con policabonato. Living comedor al frente. 2 habitaciones de techos altos y pisos en madera. Cocina y comedor diario. Baño completo. 1 dormitorio/escritorio en primer piso con balcón. Terraza Propia con parrilla. Detalles: 2 aires acondicionados split. 3 estufas tiro balanceado. Medidas aproximadas: Living comedor: 4x3. 6. Dormitorio: 3. 4x3. 3. Dormitorio: 3. 4x3. 2. Patio: 6x2. Terraza: 5. 8x4. 1. contrato comercial A 3 años aumento trimestral por ipc. - requisitos: 1 mes de deposito/1 mes adelantado/ garantia propietaria. - Ambientes: Patio (2×6) Living comedor (3. 6×4) Dormitorio (3. 2×3. 4) Dormitorio (3. 3×3. 4) Terraza (4. 1×5. 8) Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento. Otros Servicios: Oficina

Local comercial , Vicente López · Espectacular Local Apto Todo Rubro
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$ 1.850.000

77 m² tot.1 baño

MOSCONI 2832

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Local comercial en alquiler ubicado en el barrio de Villa Pueyrredón. La propiedad cuenta con 70 m² de superficie construida distribuidos en una planta, que incluye un hall de entrada ideal para recepción, un sector de oficinas y 1 baño. El inmueble dispone de un patio privado y destaca por ser muy luminoso, con una antigüedad de 50 años. Esta propiedad cuenta con uso comercial y es apto profesional. La zona presenta un entorno mixto y consolidado, con una excelente oferta de comercios locales, entidades bancarias y centros de salud en las inmediaciones. La accesibilidad es óptima gracias a la cercanía de diversas líneas de colectivos y la estación de tren de la línea Mitre, facilitando la conectividad diaria. C. U. C. I. C. B. A., Nº de Matrícula habilitante 1457, Hector Ezequiel Cruz “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

Local comercial , Vicente López · Excelente Local Comercial en Florida
Local comercial · 130m² · Local Alquiler - Florida Mitre/este

$ 2.300.000

130 m² tot.

Virrey Liniers al 1400 Esquina Av. San Martin

Florida, Vicente López

Excelente local en esquina Av. San Martin y Liniers. FloridaSituado en la mejor zona de Florida, con el tránsito de frente en ambas direcciones, con orientación Oeste, a pocas cuadras de Av. Maipú, en cercanía de Estación Florida de Ramal Mitre, sobre av. San Martín. Local desarrollado en una planta mas sótano con patio y terraza. Salón principal al frente y a dos calles, con amplios ventanales, cuenta con un salón adjunto, el cuál se puede transformar en oficina o despacho, desde ahí se accede a un sótano de unos 22m2. Aproximado. También posee una una oficina con doble circulación. Cuenta con dos baños, (uno hay que armarlo) y un patio La entrada principal esta por la ochava y cuenta con una entrada de servicio por la calle Liniers. no tiene expensas/ no tiene gas. Código de propiedad: dot8256 loVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

Local comercial · 260m² · 5 Ambientes · Oficinas en Punto Estratégico Sobre Av Triunvirato
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Local comercial · 260m² · 5 Ambientes · Oficinas en Punto Estratégico Sobre Av Triunvirato
Local comercial · 4 Ambientes · Casa en Urquiza R
Local comercial de 1 ambiente, Villa Urquiza · Local Comercial de 60 m² en Alquiler, Villa Urquiza, Apto Todo Destino!

$ 3.500.000

$ 160.000 Expensas

60 m² tot.1 amb.1 baño

Bauness 2302

Villa Urquiza, Capital Federal

Local comercial en alquiler sobre calle Bauness y Bco Encalada, apto todo rubro! (la mejor zona de villa urquiza) Cuenta con 60 m² de superficie construida, y amplia vereda utilizable. Distribuidos en gran salon principal de 7, 00 x 6 mts, Patio cerrado trasero de 3 x 3mts. Pa. Dispone de 1 baño y oficina. Apto profesional y con total uso comercial. El local es luminoso desarrollado en una planta. El frente Del local es de 7, 00 mts. Ubicado en una zona comercial activa de Villa Urquiza, con fácil acceso a transporte público, como colectivos y cercanía a la estación de subte. En los alrededores se encuentran supermercados, bancos, farmacias y una amplia variedad de comercios. La zona ofrece una buena oferta gastronómica y de servicios. Ideal para emprendimientos que buscan una ubicación estratégica y concurrida. Antigüedad de 60 años. Contrato a 3 años, ajusta trimestral por ipc. Ideal gastronomia ( no gas). Requisitos: -garantia de caucion respaldar /premium, O garantia propietaria caba familiar directo comprobable. -Mes adelantado. -Deposito $3. 500. 000. -Honorarios Inmobiliarios. Contacto: Inmobiliaria. Lorena blanco Negocios Integrales Inmobiliarios ( cucicba 7120) (cmcpsi 7098) 11 5. 713- 0301 / 11 5-Ver datos. Se deja constancia que los metros indicados son aproximados al igual que las medidas de los ambientes. Las descripciones arquitectónicas y fotos de este inmueble son aproximada. El interesado tendrá que realizar verificaciones previas a realizar cualquier tipo de operación.

Super destacado
Local comercial · 179m² · 4 Ambientes · Local - Casa con Gran Potencial Comercial en El Corazón de Villa Urquiza

$ 3.800.000

300 m² tot.4 amb.1 baño

Bauness al 1800

Villa Urquiza, Capital Federal

Casa con gran potencial comercial en el corazón de Villa UrquizaUbicada en una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo de Villa Urquiza, a tan solo dos cuadras de Av. Triunvirato, esta propiedad se encuentra en un entorno dinámico, con excelente conectividad y cercanía a importantes corredores comerciales, medios de transporte, restaurantes y servicios. A tan solo dos cuadras de Boulevar Mendoza, con gran afluencia de locales gastronomicosEl barrio se destaca por su combinación de perfil residencial y fuerte desarrollo gastronómico y comercial, convirtiéndose en uno de los polos más atractivos de la ciudad para nuevos emprendimientos. La propiedad se emplaza sobre lote propio de 8, 66 x 34, 64 metros, con una superficie total de 300 m² y 179 m² cubiertos, ofreciendo gran potencial de reciclaje y adaptación para múltiples usos, tales como local gastronómico, café, restó, oficinas, estudioprofesional, showroom o espacios de trabajo creativos. Se caracteriza por sus ambientes amplios, buena ventilación y luminosidad, además de un importante patio descubierto al contrafrente de 8, 66 x 12, 39 metros. Ideal para generar un atractivo espacio exterior, muy valorado en proyectos gastronómicos o comerciales. Distribución actual: Ambiente al frente de 4, 43 x 3, 73 metrosHall de recepción o distribuciónCochera fija cubiertaDos amplias habitaciones de aproximadamente 4 x 3, 60 metros, con ventilación hacia un patio lateral de 4, 30 x 7 metrosCocina independientePisos de parquet y carpinterías originales, que aportan carácter y estilo a la propiedadCuenta con todos los servicios instalados. Una propiedad con gran versatilidad y potencial, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto en una de las zonas más demandadas y con mayor proyección de Villa Urquiza. **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

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Local comercial · 140m² · Local Comercial Villa Urquiza

$ 4.200.000

270 m² tot.1 baño

Monroe 4300

Villa Urquiza, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Jose Barroso. Alquiler Comercial lote propio con ventilacion a los 4 vientos ideal gastronomia sobre Av Monroe, a una cuadra de Holmberg y 2 de Donado, multiples lineas de colectivo. Cuenta con patio y terraza. Deposito o ambiente polifuncional en la terraza. Amplios ambientes de 4x4 en planta baja, recepcion, patio, cocina y baño. Gran Potencial Comercial ideal gastronomico. Visitalo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Local comercial · 127m² · 5 Ambientes · 172 m² - Entrada Indep - con Patio y Balcon - Excelente Ubicacion

$ 4.500.000

$ 30.000 Expensas

172 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Olazabal al 4500

Villa Urquiza, Capital Federal

Local en alquiler comercialalquiler comercial ideal para rubro gastronomico - apto todo rubro. Desarrollado en dos plantas, ingreso mediante porsche, dos habitaciones, gran living Y patio + baño. En la parte alta, 3 habitaciones Y baño completorequisitos de ingreso: - mes de alquiler por adelantado- usd 3. 500. - deposito en garantia- garantia propietaria O seguro de caucion**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Super destacado
NIR-NIR-3861_2 · Alquiler Depósito/local en Villa Urquiza

USD 3.000

320 m² tot.6 amb.1 baño

Nuñez 5261. Entre Capdevila y Diaz Colodrero

Villa Urquiza, Capital Federal

Alquiler de depósito/Local en Villa Urquiza, Capital Federal. 3 meses de gracia. excelente oportunidad logistica Y comercial en el corazon de villa urquiza. Una propiedad versatil con ubicacion estrategica A solo 15 cuadras de general paz Y panamericana. Superficie total de 320 metros cubiertos repartidos en local A la calle de 30 metros cuadrados con vidriera Y posibilidda de ampliacion. Distribucion funcional: gran ambiente principal baño, Y habitaciones adicionales ideales para oficinas O showroom. espacios abiertos: un pequeño patio lateral que aporta luz natural Y ventilacion. La propiedad tiene un acceso unico para carga Y descarga. Para más información, contáctanos. Aviso Legal: Las medidas indicadas son aproximadas y orientativas, la información y/o descripción, está sujeta a verificación respecto de la documentación legal que respalda la inscripción del inmueble. El valor de las expensas/ servicios, si los hubiere, está sujeto a actualización. Las imágenes publicadas son ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. Seguinos en nuestra web y redes sociales. Niro inmobiliaria. cucicba mat. Nº 6728xintel(nir-nir-3861)

Local comercial · 102m² · Alquiler Local 102 m² Cubiertos + Patio en Florida

USD 3.100

$ 170.000 Expensas

171 m² tot.1 baño

General José de San Martín 2400

Florida, Vicente López

Corredor Responsable: Maria Montserrat Vera csi 5971 / Gustavo Alejandro Browarski cpi 1674- Contacto: Santiago Ezequiel Campoo. * Local en Alquiler - Florida * Ubicación estratégica y gran versatilidad de espacios. Presentamos este impecable local comercial/profesional con excelente distribución en dos plantas, ubicado a metros de la Estación de Tren de Florida. Una zona de gran conectividad, ideal para potenciar tu marca o mudar tu espacio de trabajo. Superficie y Distribución: Total Cubierto: 102 m² excelentemente aprovechados. Planta Baja (84 m²): Amplio salón de planta libre con un gran frente vidriado a la calle que ofrece una visibilidad comercial inmejorable y excelente luz natural. Entre piso (18 m²): Sector privado ideal para administración. Cuenta con una oficina privada y una sala de reuniones independiente. Espacio Descubierto: Gran patio trasero de 64 m², ideal para recreación del personal, depósito abierto o pulmón de aire. Comodidades y Servicios: Toilette en planta baja con antebaño (lavamano separado). Servicios completos: Luz, agua corriente y sistema de cloacas. Accesibilidad garantizada para conexiones de internet de alta velocidad. Bajas expensas: ar$ 170. 000. Destacado: Su distribución permite separar perfectamente el área de atención al público o salón de ventas de la zona administrativa y de reuniones, brindando una funcionalidad única. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Local comercial · 591m² · Local en Lote Propio 591 m² Cubiertos en Villa Pueyrredon 8,70 X 50

$ 5.000.000

591 m² tot.3 baños

Av. Mosconi 2341

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Gran local, galpón en lote propio en alquiler, estratégicamente ubicado sobre Av. Mosconi. Terreno 8, 70 x 50, 13 son 436m2 de superficie de lote591m2 cubiertos repartidos en pb + entre piso de losa. Cuenta con 2 oficinas en pb con baño y 2 fosas. Una de las oficinas al frente con entrada independiente y por el galpón, ventana a la calle y baño completo. Baño y vestuario. Techo de chapa hecho a nuevo. Electricidad: Trifásica. No tiene gas. Habilitación vigente: Taller mecánico, chapa y venta de repuestos. Sobre Av. Mosconi a 2 cuadras de Artigas y 2 de Av. De los Constituyentes. Condiciones: - Contrato por 24/36 meses- Indexacion trimestral por ipc- Mes adelantado- Mes deposito dolarizado- Garantia caba o Finaer- Demostración de ingresos+ Honorarios: 6% del total del contrato. cifre profesionales inmobiliariossucursal Villa Pueyrredon - Ver datosSucursal Villa Urquiza - Ver datosSucursal Villa Devoto - Ver datosnueva Sucursal Belgrano - Ver datos

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