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12 Locales Comerciales baratos con patio en Saavedra, CABA

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Local comercial · 180m² · 4 Ambientes · PH en Saavedra Entrada Independiente Ideal Uso Profesional Depòsito Oficinas Actividad Interna

$ 2.500.000

225 m² tot.4 amb.2 baños

Ruiz Huidobro al 3300

Saavedra, Capital Federal

Saavedra- uso profesional ph planta baja independiente con doble acceso -(ex taller) - apto deposito /oficinas /sala de entrenamiento/ capacidad para guardar varios aumomoviles/ camionetas toda la planta baja, solo 1 dpto en planta alta con su entrada -consta de: salon /espacio libre de columnas en L con ingreso desde la calle con dos persianas metàlicas y tambien acceso lateral por puerta pasillo -Salon de planta baja con piso de baldosas --toilete reglamentario en en buen estado. -patio propio de 5x4. (aire libre) - y desde el patio acceso A cocina instalada con termotanque - 1 baño completo y tres habitaciones amplias. -Mas Información: mensajes: 4701. 6250 Y 4702. 4455 Ver datos, -Requisitos: seguro de caución- index cuatrimestral ipc-- Rubros ad referendum de la aceptaciòn de los propietarios nota legal. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes, los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso..

Local comercial , Saavedra · Local Comercial en Alquiler, Saavedra

USD 2.000

260 m² tot.

Estomba

Saavedra, Capital Federal

Exclusiva propiedad en alquiler en el Barrio de Saavedra, a 100m de Av. Crisólogo Larralde y cerca del renombrado Raíces, ofrece una base ideal para negocios gastronómicos, educativos o consultorios. Con 262 m² de terreno y 163 m² construidos, esta casa de estilo único dispone de 6 ambientes flexibles y un amplio patio trasero, brindando un espacio generoso para cualquier proyecto. Incluye baños para hombres y mujeres, acceso adaptado para discapacitados, y planos de evacuación autorizados, asegurando cumplimiento y seguridad. Su ubicación en un barrio en auge y su estructura adaptable la convierten en una oportunidad inmejorable para invertir y crecer en uno de los sectores más prometedores de Buenos Aires. Posibilidad de remodelación total de la propiedad, apertura del 7mo ambiente como cochera o acceso local, la propiedad fue durante 10 años colegio especial por lo que contó hasta el 2023 con las habilitaciones. Excluyente para el alquiler: Se requiere para alquiler un seguro de caucion con empresa Premium Group. Datos técnicos: *Frente 8, 66 mts - fondo 30 mts aprox. * Metros construidos 163m2 aprox. , totales 263 m2 aprox. *Constricción: pb. * Estado: moderado - necesario re-imperbeabilizar. Numero de matricula: cucicba 8161. Corredor Público inmobiliario responsable: Solange Gomez Garcia. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Destacado
Local comercial · 280m² · Local en Av con 11 m de Frente Apto Franquicia

$ 3.500.000

350 m² tot.

Av Ricardo Balbin 3900

Saavedra, Capital Federal

Local en alquiler | av. Balbín al 3900 | saavedra | 280 M² cubiertos| dos plantas + patio. Excelente oportunidad comercial sobre una de las avenidas más transitadas del barrio de Saavedra. Local de dos plantas en lote propio con patio al fondo, ideal para franquicias, gastronomía o servicios de alta afluencia. El local comercial cuenta con 11 metros de frente sobre avenida, posibilidad de tomar solo planta baja con patio, zonificación B3 y entorno comercial consolidado con conexión directa a General Paz, Panamericana y Av. Cabildo. Este espacio comercial combina gran visibilidad, frente atractivo y ubicación estratégica, convirtiéndose en una opción ideal para marcas y emprendedores que quieran instalarse en un punto clave del barrio. La planta baja cuenta con un amplio salón comercial de aproximadamente 145 m² cubiertos, con vidriera de piso a techo sobre la avenida, entrepiso incorporado, estanterías y depósito. El espacio es luminoso, abierto y completamente adaptable a distintos rubros. La planta alta, de similares dimensiones, tiene acceso independiente por lateral, lo que permite operar ambas plantas de forma autónoma o destinar una a usos complementarios. El patio al fondo suma metros adicionales al aire libre, con potencial para expansión, área de servicio o propuesta gastronómica exterior. zonificación: -Área de Mixtura de Usos del Suelo B3. -Destinado a residencias, depósitos, equipamientos, servicios y comercios de gran afluencia, lo que amplia enormemente las posibilidades de desarrollo comercial. La propiedad requiere refacciones, lo que representa una oportunidad única para que la marca adapte el espacio a su identidad y concepto desde cero. Con conexión directa a General Paz, Panamericana y Av. Cabildo, y en un entorno comercial consolidado con alto flujo vehicular y peatonal. * 11 metros de frente sobre avenida. * 350 m² totales entre ambas plantas. * Lote propio con fondo y patio. * Acceso independiente planta alta. * Apto franquicias y gastronomía. * Requiere refacciones ideal para personalizar. "Se deja constancia que los m2 y la antigüedad son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso de que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Gonzalez neira inmuebles actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. " Gerardo Hugo Gonzalez cucicba Mat N° 405. Sebastian Gonzalez cucicba Mat N° 2680

Destacado
Local comercial , Saavedra · Importante Local Esquina de Belgrano
Local comercial · 200m² · Local 2 Plantas en Saavedra

$ 4.000.000

200 m² tot.1 baño

Conde 4499

Saavedra, Capital Federal

Local comercial en esquina con gran potencial en el barrio de Saavedra. ? Desarrollado en dos plantas, este espacio se destaca por su amplitud, luminosidad y versatilidad para múltiples rubros. En planta baja cuenta con un local al frente en esquina de aproximadamente 30 m², ideal para recepción o atención al público. Luego, mediante un pasillo, se accede a dos toilettes y a un amplio salón de 60 m² con ventanas a la calle y excelente luz natural. Además posee baulera y un cuarto adicional de apoyo o depósito. En la planta alta encontramos otro gran espacio de 60 m² con baño, amplios ventanales y muy buena luminosidad. También dispone de un patio cubierto con techo rebatible de 15 m² y salida a una terraza de 30 m², aportando aire, expansión y múltiples posibilidades de uso. Ideal para gastronomía, cafetería, salas de ensayo, showroom, estudio creativo, depósito o emprendimientos que necesiten amplitud y funcionalidad. Una propiedad con enorme potencial en una excelente ubicación de Saavedra. A tres cuadras de Parque Saavedra y 5 cuadras de General Paz. Se podrán conversar alternativas de acondicionamiento y mejoras del local en función de las necesidades comerciales del emprendimientopodemos mostrarlo en cualquier horarioindicar en su consulta el día Y hora que desea coordinar la visita. Se aceptan propiedades en parte pago, permuta (solo para publicaciones de venta) Propiedad no condicionada a la compra. Operaciones simultaneas (solo para publicaciones de venta) Tasaciones profesionales. Vivir Propiedades - Desde 1985 - matricula cucicba N° 189Horarios de atención en Of: Lunes a Viernes de 10 a 13 Hs. Y de 14: 30 a 18: 30Hs. Sábados de 10 a 13 Hs. mostramos de lunes A lunes coordinando horarios

Local comercial , Saavedra · Av Ricardo Balbin y C. Larralde. Local Comercial de 186 m² Totales en Zona de Alto Transito

$ 6.000.000

186 m² tot.2 baños

Av. Ricardo Balbin & Crisólogo Larralde

Saavedra, Capital Federal

Local comercial en alquiler de planta libre sin columnas, con luz trifásica y techo de doble altura ubicado en esquina de alto tránsito y crecimiento comercial y gastronómico activo en Saavedra, ideal para diversos rubros. Cuenta con una superficie total de 186 m2, ofreciendo un amplio espacio para desarrollar tu actividad comercial. Tiene cortina metálica galvanizada automática y frente de vidrio conformado por dos paneles y puerta con apertura eléctrica desde su interior. El local cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. Dispone de 2 baños con ante baño, uno de ellos puede adaptarse para caballeros. Además, posee un patio que brinda un espacio al aire libre. La propiedad es muy luminosa, lo que crea un ambiente agradable y atractivo para clientes y empleados. También cuenta con una baulera para almacenamiento adicional. Ideal para emprendimientos que buscan una ubicación estratégica y un espacio funcional con excelente acceso a transporte público y cercanía a diversos comercios y servicios. La zona cuenta con una amplia oferta de servicios educativos, comercios, centros de salud y espacios de recreación. Por visitas comunicarse con lema Bienes Raíces

GMA-GMA-37_2 · Venta de Local en Saavedra
Destacado
Desarrollo vertical · Rómulo Naón 3720 - Saavedra - en Construcción
En Construcción · Entrega julio 2028
Emprendimiento en Saavedra

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 82.032

17 un.1 a 2 amb.33 a 53 m² tot.

Dr Romulo Naon 3720

Saavedra, Capital Federal

ParrillaSolariumBalcónBalcón

Rómulo Naón 3720 - saavedra Departamentos modernos con alma joven - precios de preventa precios de contado. Consulte por planes de financiación en cuotas. Anticipo 30% + saldo en 24 O 36 cuotas + 1% sobre saldo. entrega proyectada - junio 2028En el corazón de Saavedra, una zona en expansión, a metros de la Av. Dr. R. Balbín que conecta rápidamente con los puntos mas importantes de la ciudad y salida directa hacia zona Norte. Rodeado de gran oferta comercial, gastronómica y educativa, es la oportunidad que estabas esperando romulo naon 3720- saavedra La enorme oferta comercial y de servicios de la zona nos inspira para desarrollar unidades chicas, orientadas a público joven que busca vivienda de calidad a precios razonables. Se desarrollan unidades mono-ambiente y 2 ambientes con grandes ventanales, siendo la luz y el diseño los factores distintivos de este proyecto. Parque Saavedra Uno de los Pulmones Verdes más importante de la zona, ideal para paseos al aire libre, deportes. Shopping Dot Baires: A pocos minutos se encuentra uno de los shoppings más importantes de Argentina, con una gran oferta de entretenimiento, compras y gastronomía Cercana a la Av. Dr. Ricardo Balbín con su oferta de comercial, servicios y supermercados coto, Boulevard García del Río y Polo Gastronómico del parque llenan la zona de vibrante vida urbana. Estación de Subte Congreso de Tucumán dando acceso rápido al centro de la ciudad y Estación de Tren Migre, Luis M. Saavedra, conectado directo con Retiro. Estaciones de Bicis de la Ciudad disponibles gratis 24hs. Uba Drago, uade, Universidad de Belgrano y gran oferta educativa de nivel primario y secundario pública y privada en la zona. • 9 Pisos de Unidades de 1 y 2 ambientes siendo un total de 17 Unidades uso residencial o apto profesional. • 1 local comercial en pb • Laundry • Bikeroom • Terraza con parrilla de uso comúnpb-local comercial + hall de entradapiso 1 a 7 unidad A- 2 ambientes 36, 8 m cubiertos +6 m semi-cubierto total 42, 8m2Dividido con muro de madera. Gran balcón y doble ventanal piso a techo. Orientación Noreste, todo solunidad B - monoambiente 30, 8 m cubiertos +3, 1 m semi cubierto. Total 34 m2 Gran balcón y doble ventanal piso a techo. Orientación Noreste, todo sol! piso 8 unidad A - 2 ambientes 26 m cubiertos +16, 6 m semi-cubierto total 42, 6m2 Dividido con muro de madera. Gran terraza y doble ventanal piso a techo. Orientación Noreste, todo sol. unidad B - monoambiente 23, 7 m cubiertos +9, 3 m semi-cubierto. Total 33M2 Gran balcón y doble ventanal piso a techo. Orientación Noreste, todo solpiso 9unidad A - 2 ambientes divisible 34, 1 m cubiertos +16, 6 m semi-cubierto. Total 50, 7m2 Dividido con muro de madera Gran terraza y doble ventanal piso a techo. Orientación Noreste, todo sol! Unico sobre el ultimo retiro, vista abiertaterraza de uso comúnbike room + laundryemplazado dentro de un excelente entorno en plena expansión• 17 Unidades Funcionales de 1 y 2 ambientes + local comercial. Terminaciones de primera calidad. • Exterior revestimiento gris plomo, frentes de balcones hormigón visto. Herrería hierro negra • Cielorrasos en palieres y pb, Cielorrasos en Unidades en yeso, pintado de blanco (baños y cocinas + Hormigón visto en ambientes amplios. • Carpinterías aluminio negro doble altura (piso a techo) • Puertas de ingreso de acero en chapa y cerradura de seguridad, puertas interiores placa con marcos metálicos pintados color blanco. • Ascensor con cabina completa acero inoxidable • Pintura de obra unidad completa. • Pisos símil madera primera calidad (material a definir) • Frentes de placard piso a techo. (interiores opcionales). * Herrajes de primera calidad color negro de diseño• Balcones hormigón visto + barandas hierro pintado negro. • Revestimiento baños en porcelanato blanco y solados gris primera marca. • Muebles de cocina bajo mesada y alacenas en melanina negra. Full equipamiento • Grifería diseño moderno negra y sanitarios de alta gama• Pileta de cocina acero inoxidable. Mesadas de mármol negro boreal. • Agua caliente individual sistema eléctrico • Pre instalación Aires acondicionados (conexión eléctrica + descarga agua). • Servicio telefonía y cable tv-internet. Instalado• Terraza de uso común con parrilla, pérgola. • Laundrynemovi te acompaña en tu próxima inversión, brindándote asesoramiento, transparencia y seguridad. Años de experiencia y cientos de inversores conformes nos demuestran que estamos en el camino correcto. Contamos con más de 30 obras terminadas y entregadas en los últimos 12 años. Actualmente estamos comercializando mas de 20 emprendimientos en diferentes etapas de construcción, para poder brindarte diversas alternativas de inversión y vivienda. Contas con nuestra experiencia y asesoramiento para seguir creciendo¿Queres comprar una propiedad y necesitas vender la tuya? 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Super destacado
Local comercial de 1 ambiente, Saavedra · Local Comercial - Venta - Excelente Ubicación

USD 225.000

$ 134.000 Expensas

63 m² tot.1 amb.1 baño

Ciudad de la Paz 3700

Saavedra, Capital Federal

Local comercial en venta | ciudad de la paz 3700. A metros del boulevard García del Río y a una cuadra de Av. Cabildo, este local en planta baja combina ubicación, comodidad y una planta sumamente adaptable (15m x 5m) para distintos tipos de emprendimientos comerciales y profesionales en una de las zonas con mayor crecimiento entre Saavedra y Núñez. Cuenta con 63 m² totales, 55 m² cubiertos y un patio propio de aproximadamente 3 x 3 metros. Su frente vidriado de cerca de 5 metros le aporta gran presencia sobre la calle y excelente visibilidad comercial. La amplitud de la planta y la altura de sus techos permiten desarrollar espacios funcionales, luminosos y con identidad propia. Ideal para showrooms de indumentaria y diseño, estudios de arquitectura, arte o fotografía, oficinas comerciales, estudios contables o jurídicos, espacios creativos, retail especializado y distintos rubros que valoren una ubicación estratégica y una estética contemporánea. El local posee acceso para personas con movilidad reducida, pisos de cemento alisado y funcionamiento totalmente eléctrico. Se encuentra en un edificio de hormigón armado de aproximadamente 13 años de antigüedad. Ubicado en un entorno comercial dinámico, con gran circulación peatonal y vehicular, cercanía inmediata a medios de transporte público y rápidos accesos tanto hacia Capital Federal como hacia Provincia de Buenos Aires. Una propiedad con escala, imagen y ubicación para desarrollar proyectos con proyección.

Super destacado
Local comercial · 130m² · Importante Local Comercial Ideal Para Inversión

USD 265.000

145 m² tot.3 baños

Tronador Al 3800

Saavedra, Capital Federal

Importante local comercial ideal para inversión excelente ubicación. Esta ubicado en esquina. Sobre dos calles. Superficie cubierta: 130M² superficie total: 145M² Cuenta con patio. Hoy funcionan 3 locales independientes, uno está sobre la calle Manzanares, el otro en la esquina y el tercero sobre la calle Tronador. Ideal para inversores. Ideal para varios rubros o para dividir en locales más chicos. Está a metros de Av. R. Balbín, de la estación Saavedra del fc Mitre, a pocas cuadras del Parque Saavedra. Ubicado en una de las manzanas más comerciales de Saavedra. Consultanos para coordinar una visita. "Se deja constancia que los m2 y la antigüedad son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso de que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Gonzalez neira inmuebles actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. " Gerardo Hugo Gonzalez cucicba Mat N° 405. Sebastian Gonzalez cucicba Mat N° 2680. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Agua Corriente

Local comercial de 1 ambiente, Saavedra · Retasado! Venta! Local Comercial 117 m Totales - Saavedra! Oportunidad!
Super destacado
Local comercial · 387m² · 1 Ambiente · Local Edificio de Oficinas Pb y 1piso - Av Cabildo 4700

USD 860.000

$ 1.728.000 Expensas

413 m² tot.1 amb.4 baños

Avenida Cabildo 4769 - PB y 1º Piso

Saavedra, Capital Federal

Fratelli grupo inmobiliario 11 Ver datosvende con rentacontrato hasta nov 2026excelente local comercial sobre avenida cabildo. A 2 cuadras de general paz.!! 413 M² totales. Pb Local: 217 m² cubiertos y 26 m² descubiertos + 1° Piso: 170 m²Actualmente alquilado a empresa de primera línea. El contrato vence en noviembre 2026. • memoria descriptiva edificioedificio de oficinas que consta de planta subsuelo, planta baja, entrepiso y 12 pisos altos destinados a múltiples rubros. Esta construido con el Sistema constructivo tradicional, con estructura independiente de hormigón armado. • memoria descriptiva localtotalmente en Planta libre, brindando la posibilidad de adaptarse el rubro que desee instalarse, pudiendo hacer las divisiones necesarias o implantando lo que su destino precise. De igual manera, el 1º Piso, consta de una planta libre totalmente adaptable a todo rubro, con ventanal al frente de dvh (Doble Vidrio) y ventanal al contrafrente vista abierta, y balconeando el patio de la planta baja. El local y el 1º Piso se comunican internamente con una caja de escalera ubicada al fondo del mismo, con posibilidad de adaptar el medio de elevación que gusten y/o necesiten. localizacion El edificio se encuentra ubicado sobre una de las avenidas con mejor acceso de Ciudad Autónoma Buenos Aires, la Avenida Cabildo y muy cercano a uno de los más importantes accesos a la Capital Federal desde el norte. Estratégicamente ubicado, con acceso directo desde Panamericana-Av. Gral. Paz-Av. Libertador y Av. Lugones, con abundante cobertura de transportes públicos. (Venta condicionada a la solicitud del C. O. T. I. A cargo del propietario) Res. Gral 2371 - afip.

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Local comercial · 160m² · Local en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal, Buenos Aires

Consultar precio

160 m² tot.2 baños

Mendoza 5200

Villa Urquiza, Capital Federal

Exclusiva, unica y estrategica ubicacion. Ideal showroom para marcas de diseño. Local con oficinas en planta alta sobre lote propio ubicado en el exclusivo Boulevard Mendoza de Villa Urquiza R en pleno polo gastronomico, a 2 cuadras de la Avda Triunvirato y subte linea B estacion Echeverria y a 1 cuadra de la Avenida Olazabal con los rubros textiles e indumentaria. Tiene 154 m2 cubiertos mas patio de 6 m2 aproximadamente total 160 m2 Lote propio de 7, 8x10, 76. Gran potencial. Zonificación usaa. Area 2 mixtura de usos para comercios, showroom diseño, parrilla, cafeteria, heladería, oficina, etc. Zona consolidada rubro gastronomia con marcas ya instaladas como Dandy, Tea Conection, Starbucks, Almacen de Pizzas, etc. **Las medidas y los metrajes consignados en esta ficha son aproximados y los valores definitivos surgirán del titulo** Matricula cucicba Nº2235 Miguel Angel Corvalan

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Local comercial · 140m² · Local Comercial Villa Urquiza Av Gastronomico

Consultar precio

270 m² tot.1 baño

Monroe 4300

Villa Urquiza, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Jose Barroso. Alquiler Comercial lote propio con ventilacion a los 4 vientos ideal gastronomia sobre Av Monroe, a una cuadra de Holmberg y 2 de Donado, multiples lineas de colectivo. Cuenta con patio y terraza. Deposito o ambiente polifuncional en la terraza. Amplios ambientes de 4x4 en planta baja, recepcion, patio, cocina y baño. Gran Potencial Comercial. Visitalo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Local comercial · 126m² · Local en Venta Villa Urquiza con Casa

USD 1

126 m² tot.

Congreso 4300

Villa Urquiza, Capital Federal

Venta local con casa chorizo villa urquiza. Casa chorizo con local al frente Gran potencial. Muy buena opción para Gastronomía. Oportunidad única! Casa típica con local comercial, ideal para quienes buscan combinar vivienda y proyecto comercial. Local con amplias vidrieras sobre la calle. Accesos independientes a la casa y al local. La entrada a la casa es por por zaguán super pintoresco. Living comedor + dormitorio amplio y cocina con salida al patio. Baño completo. Terraza con espacio aéreo para construir. Una propiedad con historia, luz y carácter, lista para transformarse en un espacio de encuentro, arte o gastronomía. Ideal para inversión, uso mixto o puesta en valor como vivienda con local. 126 m² construidos sobre lote propio. Frente: 8, 51 m. Fondo: 14, 92 m. Posibilidad de construir: pb + 5 plantas tipo + 2 retiros. Superficie vendible estimada: 794, 90 m² Área de Media Mixtura de Usos del Suelo 3: Zonificación apta para vivienda, comercios, depósitos, equipamientos y servicios de gran afluencia. Zona en crecimiento, ideal para desarrolladores o inversores. Consultanos para más info. Ubicación: Sobre la Av. Congreso. (entre Machain y Donado). A 3 cuadras de la estación Luis María Drago y a 6 cuadras de la estación Coghlan, de la línea de tren Mitre. Excelente acceso por calle Donado hacia la Av. Gral Paz y la zona Norte de la ciudad. A 4 cuadras de la sede Drago de la uba. "La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas. Los datos definitivos, son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles coti, de conformidad con la normativa vigente"

Local comercial · 84m² · Local en Alquiler Ubicado en Florida, Vicente López, G. B. a. Zona Norte
Local comercial de 1 ambiente, Villa Urquiza · Excelente Local en Alquiler - a m de Plaza Echeverría - Villa Urquiza

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Local comercial · 84m² · Alquiler Local Comercial Triunvirato y Los Incas Villa Urquiza con Vivienda/oficina/depósito

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$ 90.000 Expensas

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Local comercial · 109m² · Local/ Deposito Excelente Potencial Todo Luz a Mt de Laprida y Rápido Acceso a Panamericana

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Ignacio Warnes al 500

Florida, Vicente López

Excelente alquiler comercial, local A la calle O deposito con frente vidriado Y hermoso patio A metros de laprida Y facil acceso de panamericana* precio de alquiler mensual $ 1. 700. 000* no paga expensas-contrato de 2 años- ajuste trimestral por ipc- garantía propietaria de caba O garantía finaer O similar- 1 mes de adelanto- usd 1500 en concepto de deposito en garantía. - honorarios, certificación de firmas E informes A cargo del inquilino. - seguro contra incendios A cargo del inquilinodescripción: ambiente amplio Y luminoso vidriado al frente de 162, 46 metros totales, con persiana Y gran patio descubiertoen planos esta destinado para local comercialsuperficies: cubierta 109, 46 mt2semi cubierta 11, 49 mt2descubierta 41, 47 mt 2distribución actual: al ingresar amplio ambiente de 7, 10 X 4, 41 con frente vidriado A la calle con persiana Y puerta anexaluego contamos con una separación (divido con durlok) que deja un ambiente abierto desde el cual podemos acceder al toillet con antebaño de 2, 31 X 1, 11 Y A dos ambientes adicionales de 2, 21 X 3, 90 Y el otro de 5, 75 X 3, 95 ambos con paso hacia el patio descubierto. patio descubierto de 8, 15 X 7, 23 (dentro del mismo hay un estudio adicional de 2, 64 X 2, 34) baulera ampliaservicios: agua compartida con la unidad de arribano tiene gasluz medidor propiomunicipal propiocorredora Y arquitecta maria luz gonzalezmatricula cucicba N 8605 / Matricula csm N 2895Las fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración del plano de mensura y división del inmueble y/o escritura. El precio puede estar sujeto a modificaciones.

Super destacado
Local comercial de 3 ambientes, Villa Urquiza · Exclusivo Uso Comercial 7 m de Frente Techos Altos
Super destacado
Local comercial , Vicente López · Espectacular Local Apto Todo Rubro
Local comercial · 106m² · 4 Ambientes · Uso Comercial. - Casa 4 Amb C/patio Cubierto y Terraza!

$ 2.000.000

146 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Plaza 2474

Villa Urquiza, Capital Federal

[estudiomon-3400] uso comercial. - Casa 4 ambientes de estilo antiguo en muy buen estado! Ubicada a metros del corredor gastronómico y comercial de Donado-Holmberg! Hall de entrada. Patio cubierto con policabonato. Living comedor al frente. 2 habitaciones de techos altos y pisos en madera. Cocina y comedor diario. Baño completo. 1 dormitorio/escritorio en primer piso con balcón. Terraza Propia con parrilla. Detalles: 2 aires acondicionados split. 3 estufas tiro balanceado. Contrato comercial A 3 años aumento trimestral por ipc. - requisitos: 1 mes de deposito/1 mes adelantado/ garantia propietaria. - Ambientes: Dormitorio (3. 4x3. 3) Terraza (5. 8x4. 1) Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Balcón, Balcón Terraza, Vivienda, Oficina. ley 5859 – art. 4. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Las medidas, superficies, y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. Imágenes no contractuales. Matrículas Nº 1731/3395/3498 cucicba. -

Local comercial de 2 ambientes, Villa Pueyrredón · Local Sobre Av Nazca - Terreno Propio - 8,66 X 30 m

$ 2.400.000

258 m² tot.2 amb.2 baños

Nazca 4411

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Local comercial sobre Av. Nazca entre José Cubas y Vallejos - Sobre 8, 66 x 30 mts - Excelente zona- Superficie cubierta aproximada: 230 m2. Patio - Terraza con un sector semicubierto - 2 Baños- Vidriera y Persiana metálica- Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B 3: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia. Contrato con actualización trimestral por ipc- Requisitos: Garantía caba o Seguro de Caución - Demostración de ingresos- Honorarios: 6 % del monto total del contrato- Ing. Bernetti Propiedades: Más de 40 años de trayectoria- Tel: Ver datos o Ver datos - Av. Albarellos 2777 - C. A. B. A. - Tasamos en el día - Publicamos su propiedad con Videos, Planos y Fotos profesionales- Aviso: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de los inmuebles son aproximados, sujetos a modificación y no vinculantes.

MDZ-MDZ-335_2 · Casa Uso Comercial

$ 2.400.000

140 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

CONGRESO, AVDA. 4600. Entre Miller y Tomas Le Breton

Villa Urquiza, Capital Federal

Alquiler de Local 5 ambientes en Villa Urquiza, Capital Federal. Casa en Lote propio no paga expensas. usos exclusivo comercial. Ideal para Cafeteria, Restaurand, pastelería, casa de decoración con showroom, indumentaria o para uso de oficina. La casa cuenta con una imponente presencia para una alta visibilidad de marca. Tiene varios espacios para diversos usos como por ejemplo oficinas. Casa en esquina en dos plantas con garage y Terraza. Acceso al primer piso por escalera de madera. Cocina Independiente con acceso al Patio. 2 baños completos. Terraza yPatio. Amplio espacio de depósito. No. deje de consultar condiciones de ingreso Y coordinar una visita. Condiciones Locativas: El inmueble No cuenta con ingreso adaptado para personas con movilidad reducida. Corredor. Responsable: insinga, maria victoria - cucicba 9130. aviso legal: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le. puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince. centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se. encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas. honorarios inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. xintel(mdz-mdz-335)

Local comercial , Núñez · Local Comercial Esquina Av Cramer!

$ 3.200.000

66 m² tot.2 baños

Av. Crámer

Núñez, Capital Federal

Características: Ubicación destacada. - Sobre Av. Cramer (doble mano en este tramo) - Parada líneas 29 y 130 enfrente. - A 3 cuadras de Boulevard García del Río. - A 5 cuadras de Av. Cabildo. - A 2 cuadras del Polideportivo Cramer. - Más de 3 colegios en un radio cercano. - Importante frente de 14 metros y 3, 5 metros de altura, ideal para máxima visibilidad de marca. - 66 m² totales: 62 m² cubiertos; 4 m² descubiertos. - Actualmente la propiedad se encuentra distribuida en: local comercial en esquina. y sector vivienda en planta baja. - Posibilidad de unificar todo y utilizar la totalidad como local comercial. - Importante: en caso de mantener la distribución actual (local + vivienda), no requeriría baño para discapacitados en gastronomía por antecedente previo de habilitación. -Zona ideal para gastronomía, cafetería, retail, servicios, estética, salud, oficinas comerciales y múltiples rubros. Requisitos: - Duración del contrato a convenir según proyecto y rubro. - Ajuste trimestral. - Garantía: seguro de caución o propiedad en caba. - Mes de gracia por obras a conversar. - no paga expensas!

Super destacado
Local comercial de 2 ambientes, Villa Urquiza · Propiedad Comercial en Alquiler en Villa Urquiza con 100 m² Construidos y Gran Patio

$ 3.500.000

150 m² tot.2 amb.2 baños

Avenida Congreso 5602

Villa Urquiza, Capital Federal

Local comercial en alquiler en Villa Urquiza, ideal para emprendimientos. Cuenta con 100 m² construidos y un total de 150 m², ofreciendo un amplio espacio para desarrollar tu actividad. Posee 2 grandes ambientes y sótano, 2 baños, cocina y un gran patio que aporta luminosidad. Además, cuenta con un sótano que puede ser utilizado como depósito o espacio adicional. Ubicado en una zona estratégica de Villa Urquiza, este local es apto profesional y cuenta con posibilidad de uso comercial, oficinas, deposito, etc, lo que lo convierte en una excelente opción para diversos rubros. Sobre avenida. Cercano a Av. De los Constituyentes y Gral. Paz. La zona ofrece fácil acceso a transporte público, con varias líneas de colectivos cercanas y la estación de tren y subte a pocas cuadras. En los alrededores, encontrarás una amplia variedad de comercios, supermercados, bancos y restaurantes. Además, la zona cuenta con varios colegios y centros de salud, lo que la convierte en un lugar ideal para establecer tu negocio. Usos: Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B 3 (Ciudad 3d) posibilidad de negociar meses de gracia para arreglos. **Consultas únicamente por whatsapp o mail. ** Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor publico inmobiliario colegiado a cargo de la publicación- Celeste Lucia Cicerchia Matrícula Cucicba 6963. *Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Destacado
Local comercial de 4 ambientes, Villa Urquiza · Local Comercial de 118 m² en Alquiler, Villa Urquiza, Apto Todo Destino!

$ 3.500.000

118 m² tot.4 amb.1 baño

Franklin Roosevelt 5017

Villa Urquiza, Capital Federal

Local comercial en alquiler en Villa Urquiza, ideal para diversos rubros. Cuenta con 118 m² de superficie construida, y amplia vereda utilizable. Distribuidos en gran salon principal de 7, 20 x 7 mts, sala independiente de 4 x4 mts. Patio cerrado. Dispone de 2 baños, cocina, hall, y oficina en la planta alta. Apto profesional y con total uso comercial. El local es luminoso desarrollado en una planta + una oficina o cuarto de guardado a la cual se accede desde el patio por escalera. El frente del terreno es de 7, 50 m y el largo de 15 m. Ubicado en una zona comercial activa de Villa Urquiza, con fácil acceso a transporte público, como colectivos y cercanía a la estación de subte. En los alrededores se encuentran supermercados, bancos, farmacias y una amplia variedad de comercios. La zona ofrece una buena oferta gastronómica y de servicios. Ideal para emprendimientos que buscan una ubicación estratégica y concurrida. Antigüedad de 60 años. Contrato a 3 años, ajusta trimestral por ipc. Requisitos: -garantia de caucion respaldar O garantia propietaria caba familiar directo comprobable. -Mes adelantado. -Deposito U$S 2500. -Honorarios Inmobiliarios. Contacto: Inmobiliaria. Lorena blanco Negocios Integrales Inmobiliarios ( cucicba 7120) (cmcpsi 7098) 4 Ver datos/ 11 5 Ver datos / 11 5 Ver datos. Se deja constancia que los metros indicados son aproximados al igual que las medidas de los ambientes. Las descripciones arquitectónicas y fotos de este inmueble son aproximada. El interesado tendrá que realizar verificaciones previas a realizar cualquier tipo de operación.

Local comercial · 140m² · Alquiler de Local 140 m² en Av Cabildo

$ 3.600.000

140 m² tot.1 baño

Avenida Cabildo 3100

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: Andres Lim cpi 9108- Contacto: Beatriz Xie. Local comercial sobre Av. Cabildo – amus 4. Excelente local comercial ubicado sobre Av. Cabildo, en zona de Alta Mixtura de Usos del Suelo (amus 4). Cuenta con vidriera al frente, baño propio, oficina, depósito y patio, con una distribución funcional adaptable a distintos rubros comerciales y de servicios. Superficies: Local: 18 x 5. Patio: 3, 6 x 2, 5. Oficina: 3, 8 x 3, 8. Baño: 2, 1 x 2, 5. Depósito: 5, 4 x 1, 7. Ubicado en un entorno de alto tránsito peatonal y vehicular, rodeado de comercios y con excelente conectividad (subte y múltiples líneas de colectivo). Ideal para comercio minorista, servicios, showroom u oficina comercial. Requisitos: -Un mes de depósito. -Un mes de adelanto. -Seguro de caución o garantía propietaria. -Honorarios inmobiliarios. -Ajuste trimestral según índice ipc. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Local comercial · 179m² · 4 Ambientes · Local - Casa con Gran Potencial Comercial en El Corazón de Villa Urquiza

$ 3.800.000

300 m² tot.4 amb.1 baño

Bauness al 1800

Villa Urquiza, Capital Federal

Casa con gran potencial comercial en el corazón de Villa UrquizaUbicada en una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo de Villa Urquiza, a tan solo dos cuadras de Av. Triunvirato, esta propiedad se encuentra en un entorno dinámico, con excelente conectividad y cercanía a importantes corredores comerciales, medios de transporte, restaurantes y servicios. A tan solo dos cuadras de Boulevar Mendoza, con gran afluencia de locales gastronomicosEl barrio se destaca por su combinación de perfil residencial y fuerte desarrollo gastronómico y comercial, convirtiéndose en uno de los polos más atractivos de la ciudad para nuevos emprendimientos. La propiedad se emplaza sobre lote propio de 8, 66 x 34, 64 metros, con una superficie total de 300 m² y 179 m² cubiertos, ofreciendo gran potencial de reciclaje y adaptación para múltiples usos, tales como local gastronómico, café, restó, oficinas, estudioprofesional, showroom o espacios de trabajo creativos. Se caracteriza por sus ambientes amplios, buena ventilación y luminosidad, además de un importante patio descubierto al contrafrente de 8, 66 x 12, 39 metros. Ideal para generar un atractivo espacio exterior, muy valorado en proyectos gastronómicos o comerciales. Distribución actual: Ambiente al frente de 4, 43 x 3, 73 metrosHall de recepción o distribuciónCochera fija cubiertaDos amplias habitaciones de aproximadamente 4 x 3, 60 metros, con ventilación hacia un patio lateral de 4, 30 x 7 metrosCocina independientePisos de parquet y carpinterías originales, que aportan carácter y estilo a la propiedadCuenta con todos los servicios instalados. Una propiedad con gran versatilidad y potencial, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto en una de las zonas más demandadas y con mayor proyección de Villa Urquiza. **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

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