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22 Locales Comerciales más de 50 años en alquiler en Once, CABA

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Local comercial · 75m² · Local en Once

$ 4.000.000

$ 198.000 Expensas

75 m² tot.1 baño

Pasteur al 400

Once, Capital Federal

Excelente Local Comercial en Alquiler en el corazón de Once – Sobre calle Pasteur, a metros de Av. CorrientesUbicado en una de las zonas de mayor movimiento comercial y circulación peatonal y vehicular del barrio de Once, este excelente local comercial ofrece una ubicación estratégica y gran visibilidad, ideal para una amplia variedad de rubros y actividades. La propiedad cuenta con una superficie total de 75 m², distribuidos de manera funcional en: 37 m² en Planta Baja, con amplio frente y cómodo espacio de atención al público. 38 m² de subsuelo, ideal para depósito, almacenamiento de mercadería, stock u oficinas de apoyo. 1 baño en Planta Baja. Su privilegiada ubicación, a metros de Av. Corrientes y de la estación Pasteur de la Línea B de subte, garantiza una excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo y acceso inmediato a importantes centros comerciales, instituciones educativas y centros de salud de la zona. Una excelente oportunidad para desarrollar actividades comerciales, servicios profesionales, locales especializados, showrooms o puntos de venta con gran exposición al público. Características principales: Superficie total: 75 m², 37 m² en Planta Baja y 38 m² de subsuelo/depósito, 1 baño en planta bajaExcelente frente y visibilidad comercialAlto tránsito peatonal y vehicularA metros de Av. CorrientesCercanía a la estación Pasteur - Línea B y numerosas líneas de colectivoUbicación estratégica en el corazón comercial de OnceExpensas correspondientes a junio de 2026: $198. 000**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Super destacado
Local comercial de 8 ambientes, Once · Impactante Local Comercial en Tucumán Al 2500 3 Plantas + Subsuelo + Terraza

USD 4.000

500 m² tot.8 amb.6 dorm.4 baños

tucuman 2500

Once, Capital Federal

Amplio local comercial en alquiler - tucumán 2500, once. Oportunidad única para tu empresa o emprendimiento. Local comercial desarrollado en 3 plantas + subsuelo, ubicado en pleno corazón del barrio de Once, sobre la transitada calle Tucumán al 2500. El inmueble cuenta con: 7 habitaciones/espacios interconectados. Ascensor interno que conecta todos los niveles. Salón de recepción ideal para atención al público. Cocina completa y varios baños distribuidos en las distintas plantas. Gran salón en el último piso de 70 m² con salida a terraza privada. Subsuelo con múltiples posibilidades de uso (archivo, depósito, etc.) Ideal para instituciones educativas, centros de salud, oficinas corporativas, coworkings, showrooms o empresas que necesiten amplitud, funcionalidad y ubicación estratégica. Superficie total aproximada: Aprox 400m2 cubiertos + descubiertos (consultar según planos) Listo para adaptar a tu proyecto. Excelente conectividad con múltiples medios de transporte y gran flujo peatonal y vehicular. Martillero responsable: Brian Maximiliano Volman. Matricula 8735 T2 F1

Super destacado
Local comercial · 86m² · Local Todo Pb 86 M²! Espacio de Oficina, y Patio! Lavalle 2200
Super destacado
Local comercial de 1 ambiente, Once · Local Comercial en El Corazon de Once! Tucuman y Larrea Venta - Alquiler
Destacado
Local comercial · 50m² · 1 Ambiente · Local 3 X 11 + Sótano (50 M²) a m de Av Corrientes.
Destacado
Local comercial · 49m² · Local - Once

$ 1.100.000

$ 75.000 Expensas

53 m² tot.2 baños

Pasteur al 600

Once, Capital Federal

Alquiler local once Local comercial en excelente ubicación, 2 baños, Pasteur al 600, entre Viamonte y Tucumán, proximo a Avda. Corrientes, Avda. Córdoba, subtes lineas B y D, colectivos, cuadra muy comercial. Superficie cubierta 42. 05m2, semicubierta 0. 44cm, descubierta 3. 96m2, superpuesta 6. 95m2, superficie total 53. 40m2. pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Local comercial · 8m² · Local - Once

$ 900.000

8 m² tot.

Av Pueyrredón al 200

Once, Capital Federal

Excelente local en galería – Pueyrredón al 200, OnceUbicado en una de las zonas más transitadas de Once, sobre Av. Pueyrredón al 200, se ofrece en alquiler este local comercial dentro de galería, con alto flujo peatonal y gran visibilidad. Ideal para rubros comerciales, servicios o indumentaria. Local en pasillo derecho a mitad de pasillo. El local cuenta con: Vidriera al pasillo principal de la galeríaPlanta libre, fácil de adaptarDepósito o espacio de guardadoBaños en la galería en excelente estadoEntorno rodeado de locales de ropa, calzado, muy comercial! Excelente oportunidad para instalar tu negocio en el corazón comercial de Once, con acceso inmediato a líneas de subte, colectivos y estación Once. Pueyrredón al 200 – Galería muy transitadaAlquiler accesible – bajas expensasconsultar disponibles aquí O en otras galerías!!

Local comercial · 240m² · Local - Once
Local comercial · 130m² · Local en Alquiler en Once, Capital Federal, Buenos Aires

$ 5.000.000

$ 32.700 Expensas

130 m² tot.2 baños

Peron 2200

Once, Capital Federal

Excelente local sobre peron al 2200 Y pasteur. 3 mts de frente. planta baja: 50 M2. sotano: 80 M2. expensas julio 2026

Local comercial , Once · Local Comercial. Salida Subte. Once 270 m²

$ 8.300.000

17%

$ 140.000 Expensas

270 m² tot.

Corrientes y Pueyrredón

Once, Capital Federal

Local comercial de 270 m² ubicado en la zona de Once, ideal para diversos rubros comerciales. Disponible en alquiler, este local ofrece una excelente oportunidad para establecer o expandir tu negocio en una ubicación estratégica. Cuenta con 270 m² de superficie construida y total, distribuidos en 3 plantas, proporcionando un amplio espacio para adaptarlo a tus necesidades. El frente del terreno es de 3 metros y el largo de 30 metros. Este local es luminoso y cuenta con aire acondicionado y está amoblado. La zona de Once es conocida por su actividad comercial, con una gran variedad de tiendas, restaurantes y servicios. Además, cuenta con excelente conectividad a través de diversas líneas de colectivos y la cercanía a estaciones de subte, facilitando el acceso tanto para clientes como para empleados. En los alrededores, encontrarás bancos, farmacias y una amplia oferta gastronómica. Cucicba matrícula 4389

Local comercial , Once · Paso 300. 270 m Aprox. Impecable
SVA-SVA-217_2 · Local. | Corrientes Al 2400

$ 13.000.000

$ 900.000 Expensas

355 m² tot.3 baños

corrientes 2414. Entre AzcuÉnaga y Larrea

Once, Capital Federal

Importante local comercial en alquiler - Más de 300 m² en Once. Excelente ubicación sobre Av. Corrientes y Azcuénaga, en pleno corazón comercial de Once. Propiedad desarrollada en Planta Baja, Primer Piso y Subsuelo, apta para múltiples rubros comerciales y profesionales. Planta baja con ( 121, 72 m2) amplio salón principal con importante material comercial, sector de barra/recepción, áreas operativas y espacio preparado para distintos usos comerciales o gastronómicos. Primer piso con ( 115, 28 m2) segundo salón de cómodas dimensiones, baños para damas y caballeros, oficina privada y pequeño balcón al frente sobre Av. Corrientes. Subsuelo con ( 118 m2) gran espacio de depósito y apoyo operativo, con acceso para carga y descarga mediante cinta transportadora desde la calle, además de vestuarios, baños para personal y sectores adicionales de trabajo o almacenamiento y elaboración en Panadería y afines. Local ideal para gastronomía, showroom, institutos, oficinas comerciales, centros médicos y otros emprendimientos que requieran gran superficie y excelente ubicación. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Daniela Macagno (cmplp Nº 7734) Mauricio Panno, C. M. C. P. S. N. Nº 948 T iii F 48 y Sebastian I Viña (cucicba 9483) En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. xintel(sva-sva-217)

Local comercial · 160m² · Local - Once

$ 3.260.000

$ 300.000 Expensas

160 m² tot.1 baño

Azcuenaga al 600

Once, Capital Federal

Excelente local / depósito comercial en Azcuenaga y Tucumán!! El local cuenta con 2 planta de 4 x 22. No dudes en consultar!

Local comercial · 60m² · Local - Once
Local comercial , Once · Alquiler Local en Block, Apto Todo Destino
Local comercial , Once · Local en Alquiler Sobre Lavalle Casi Esquina Paso. 480 m²
Local comercial · 240m² · Local - Once
Local comercial · 50m² · Local en Alquiler en Once, Capital Federal, Buenos Aires

$ 1.600.000

50 m² tot.

Tucuman 2600

Once, Capital Federal

Tucuman esquina paso. 50 M2. apto todo rubro. sin expensas

Local comercial · 500m² · Local en Alquiler en Once, Capital Federal, Buenos Aires

$ 7.500.000

500 m² tot.2 baños

Lavalle 2500

Once, Capital Federal

Lavalle Y paso. 500 M2 en 3 plantas. sin expensas

Local comercial · 72m² · Local en Alquiler en Once, Capital Federal, Buenos Aires

$ 1.200.000

72 m² tot.

PASO 600

Once, Capital Federal

Paso Y viamonte. planta baja: 5 X 8 + entre piso

Local comercial · 277m² · Local en Alquiler en Once, Capital Federal, Buenos Aires
Local comercial · 130m² · Local en Alquiler en Once, Capital Federal, Buenos Aires

$ 8.000.000

130 m² tot.

Lavalle 2300

Once, Capital Federal

Lavalle Y pasteur. 3, 60 X 18 en 2 plantas. 130 M2. planta baja Y sotano

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Local comercial · 140m² · Gran Local en Once – 140 m² en Ubicación Estratégica

$ 4.800.000

140 m² tot.2 baños

Av. Corrientes al 2200

Once, Capital Federal

Local comercial excepcionalmente ubicado en Av. Corrientes 2239, en el vibrante barrio de Once, Capital Federal, Argentina. Este amplio local, con una superficie cubierta de 140 m², se presenta en impecable estado de conservación, ideal para rubros como lencería, venta de accesorios de celulares o similares, ya que no requiere reformas. sin expensas! El local cuenta con una distribución inteligente, que incluye una oficina, cocina funcional, dos baños, y un sótano, ofreciendo un espacio adicional de almacenamiento. Además, dispone de un entrepiso que balconea al hall principal, optimizando la visibilidad y el acceso desde la gran vidriera frontal. La disposición al frente asegura una exposición óptima y un tránsito constante de potenciales clientes. Las instalaciones incluyen servicios de agua corriente, cloaca, electricidad, agua potable y alumbrado público, garantizando un entorno cómodo y eficiente para cualquier actividad comercial. Asimismo, cuenta con aire acondicionado individual y accesibilidad para personas con movilidad reducida, mejorando la experiencia de empleados y clientes. Con una antigüedad de 15 años, este local se encuentra en una zona estratégica, con excelente conectividad y rodeado de una amplia gama de comercios y servicios. Este local es una oportunidad única para establecer un negocio en una de las áreas comerciales más dinámicas de la ciudad. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti)

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Local comercial · 140m² · Once: Local Comercial en Alquiler en Excelene Zona - Perón 2200
Super destacado
Local comercial · 110m² · Local Pasteur Al 300 3 Plantas de 3,15 X 12

$ 7.500.000

110 m² tot.2 baños

Pasteur 388

Once, Capital Federal

[churba-1256] local comercial en alquiler pasteur 388 once. Excelente local ubicado en Pasteur al 300, entre Av. Corrientes y Sarmiento, en una de las cuadras más comerciales y consolidadas del Centro Comercial Mayorista de Once. La propiedad cuenta con aproximadamente 113, 40 m² totales, distribuidos en tres amplias plantas: Planta baja: 3, 15 x 12 m. Primer piso: 3, 15 x 12 m. Subsuelo: 3, 15 x 12 m. Su distribución permite organizar cómodamente el espacio de atención al público, exhibición de productos, oficinas, preparación de pedidos y depósito. Se encuentra rodeado de reconocidos comercios mayoristas de regalería, bazar, electrónica, pequeños electrodomésticos, juguetería, decoración, accesorios, artículos para el hogar y productos de temporada, generando un importante movimiento comercial y una gran circulación de compradores durante toda la jornada. Una ubicación estratégica, a pocos metros de Av. Corrientes y de la estación Pasteur-amia de la Línea B de subte, con numerosos medios de transporte y excelente conectividad. Una oportunidad difícil de encontrar dentro de uno de los sectores de mayor actividad comercial de Once. Ideal para comercio mayorista o minorista, showroom, bazar, regalería, electrónica, juguetería, accesorios, venta online con atención al público u otros destinos, sujetos a la habilitación correspondiente. Aclaracion, algunas imagenes han sido modificadas con ia para una mayor comprension del espacio. Sin expensas. Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se indican únicamente a título orientativo. Las medidas definitivas surgirán de la documentación correspondiente. Las fotografías, planos, descripciones y demás información publicada son meramente ilustrativos y no revisten carácter contractual. El interesado deberá verificar la aptitud del inmueble para el destino pretendido y tramitar las habilitaciones que correspondan ante los organismos competentes. La presente oferta se encuentra sujeta a disponibilidad, modificaciones y aceptación por parte del propietario. La accesibilidad para personas con movilidad reducida deberá verificarse conforme a lo establecido por la Ley 5115. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Agua Corriente. Otros Servicios: Vidriera. churba propiedades. Corredor responsable: Mariana Churba Matrícula cucicba Nº4895. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

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Local comercial · 51m² · Excelentes Locales en Galeria Once, Venta o Alquiler
Super destacado
Local comercial , Once · Local en Alquiler Larrea y Sarmiento Once
Super destacado
Local comercial · 130m² · Local Comercial a La Calle en Once

$ 5.000.000

$ 300.000 Expensas

130 m² tot.1 baño

Peron al 2200

Once, Capital Federal

Local comercial con salida A la calle en oncedesarrollado en planta baja y subsuelo, con una superficie total de 130 m². La propiedad cuenta con una distribución práctica para distintos tipos de uso comercial, con espacio para atención al público, exhibición y guardado. En planta principal dispone de un salón comercial amplio con sectores para trabajo y circulación cómoda. También cuenta con espacios de apoyo y áreas de servicio. El subsuelo suma una superficie destinada principalmente a depósito y almacenamiento, permitiendo organizar stock o utilizarlo como espacio operativo adicional. Sobre Perón 2258, en una ubicación estratégica dentro del corredor comercial de Balvanera, con rápido acceso a Av. Corrientes, Av. Callao, Av. Rivadavia y Av. Pueyrredón, conectando de forma ágil con distintos puntos de la Ciudad. A pocas cuadras de Plaza Congreso, con cercanía al eje comercial de Once, una amplia oferta de servicios, locales, entidades y centros de actividad que generan movimiento constante durante todo el día. Excelente conectividad mediante transporte público, con acceso cercano a las líneas de Subte A (Congreso), Subte B (Pasteur–amia) y Subte H (Once–30 de Diciembre), además de múltiples líneas de colectivo que circulan por la zona y conexión rápida con estaciones ferroviarias del área de Once. escribime Y lo vamos A verVer datospunto real estate

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Local comercial · 38m² · Excelentes Locales en Galeria Once, Alquiler o Venta
Super destacado
Local comercial · 220m² · 3 Ambientes · Excelente Local en Esquina en Lavalle y Larrea, Once

$ 6.200.000

$ 810.000 Expensas

220 m² tot.3 amb.2 baños

Lavalle al 2500

Once, Capital Federal

Excelente local en esquina – Lavalle y Larrea (Once) Ubicado en una de las esquinas más buscadas de Once, este local se destaca por su gran visibilidad y alto tránsito peatonal y comercial, en pleno corazón de la zona textil. Cuenta con 10 metros de frente sobre esquina, con importante exposición tanto sobre Lavalle como con vidriera sobre Larrea, ideal para potenciar marca y exhibición de productos. Se desarrolla en dos plantas: Planta Baja: 70 m², amplia y funcionalPrimer Piso: 150 m², ideal para depósito, showroom o área de ventasSuperficie total: 220 m²Dispone de baños en ambas plantas, lo que brinda comodidad operativa para distintos usos comerciales. Ubicación estratégica dentro de la mejor zona de Once para el rubro textil, especialmente orientado a venta por menor, rodeado de comercios consolidados y con flujo constante de clientes. Ideal para marcas que buscan presencia, volumen de venta y máxima exposición. zeitune propiedades | riobamba 429 | matrícula cucicba N°7350

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