• Lomas de Núñez

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36 Propiedades e inmuebles baratos con 2 ambientes en alquiler en Lomas de Núñez, Núñez

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$ 850.000

$ 216.000 Expensas

30 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

3 de Febrero 4800

Lomas de Núñez, Núñez

Ideal estudiantes universidades zona norte de caba Y jovenes profesionales que trabajen en el polo de empresas del corredor nuñez - vicente lopez.. Excelente conectividad. Moderno Y con full amenities. Impecable y moderno departamento en alquiler ubicado en la exclusiva zona de Lomas de Núñez. La unidad cuenta con 30 m² de superficie construida, distribuidos en 2 ambientes reales (no es monoambiente dividido), que incluyen un cómodo living comedor, cocina integrada con espacio para lavarropas y heladera alta, baño completo y dormitorio con cómodo placard. Presenta disposición al frente, primer piso con orientación noreste, sobre una calle arbolada y tranquila. Se entrega recién pintado, con cortinas de gasa de algodón nuevas colocadas y cortinado de blackout en el dormitorio. Cuenta con agua caliente central, luminarias instaladas y dos aires acondicionados frío/calor. El edificio de 4 pisos más una quinta planta que concentra las amenities, cuenta con ascensor, 3 departamentos por piso y atractivas áreas comunes que incluyen pileta, solarium, parrilla, sum y terraza. Apto profesional. El barrio ofrece un entorno residencial y tranquilo, con excelente conectividad, incluyendo la estación Rivadavia del Ferrocarril Mitre Ramal Tigre-Retiro a 100 metros, comercios y espacios verdes cercanos.. Rápida salida a zona norte, cercano a universidades (Di Tella, uba Ciudad Universitaria, uade Belgrano, ub) , cenard, isde e Instituto Romero Brest, y a todas las empresas localizadas en la franja norte de caba y el corredor Libertador Nuñez-Vicente Lopez y la General Paz. Condiciones del alquiler: - Contrato a dos años con actualización trimestral por ipc. - Gastos a cargo del inquilino: expensas, abl ($19. 500), luz y gas a consumo. - Depósito de us$ 1. 000. - Garantía: Seguro de fianza de Hoggax, GarantíaYa o Finaer (no se aceptan garantías propietarias) - Contratación de seguro de incendio (isi no estuviese incluido con la fianza contratada) Llamanos y agendamos una visita! Laura Bellora Propiedades. Matr. 9374. Accesible Ley 5115. Valor de laa expensas: octubre 2026. Aviso Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados y corresponden a la fecha de publicación del aviso, conforme la información brindada por el propietario. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Ley 5859. Art. 4°: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. - Art. 5°: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de viviendas el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Ley 2340. Inc. 8, Art 10: " “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.

Super destacado

$ 850.000

$ 110.000 Expensas

30 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Pico 2055

Lomas de Núñez, Núñez

Departamento en alquiler – lomas de núñez (Leer completo por favor) Dueño directo – Sin inmobiliaria. Departamento de 2 ambientes, restaurado íntegramente a nuevo y completamente amueblado. Se renovaron pisos, paredes, aberturas, instalaciones de agua( se reemplazó todo por termofusión) , gas (idem) y electricidad. La cocina, baño y mobiliario todo nuevo también. Listo para estrenar y entrar a vivir. Ubicación. En Lomas de Núñez, zona residencial tranquila y arbolada (Pico al 2000). A pocas cuadras del Vial Costero y del río. Excelente conexión con General Paz, estación de tren, colectivos, Aeroparque y el centro de la ciudad. (El departamento es muy silencioso: no se escuchan ruidos del tránsito, tren ni del Tiro Federal.) Características. * 30 m² distribuidos en 2 ambientes. * Ventanas Módena con doble vidrio. * Cortinas roller dobles: sunscreen y blackout. * Parqué recién pulido e hidrolaqueado. * Pisos de porcelanato en cocina y baño. * Cocina hecha íntegramente a nueva, con mesada de eucalipto y grifería Peirano. * Heladera Philco bajo mesada nueva. * Termotanque Philco nuevo. * Horno (Lo único usado pero perfecto) * Estractor 3 veloc. Nuevo. * Baño hecho íntegramente a nuevo con sanitarios Piazza y estractor. * Instalación eléctrica completa, con térmicas, disyuntor, tomas y cables nuevos. * Cañerías de agua renovadas, con excelente presión. * Mobiliario completo: cama box con cajonera, colchón Elite Lanin, sillones, mesa y 3 sillas. El edificio cuenta con terraza de uso común y pequeño lavadero. No tiene ascensor. Alquiler y gastos. * Alquiler: usd 550 mensuales, precio fijo durante los 2 años de contrato en dólares. * Expensas: aproximadamente $110. 000 (agua incluida). * Luz: aproximadamente $12. 000. * Gas: aproximadamente $6. 000. * Internet: actualmente se utiliza conexión desde el teléfono. El inquilino puede contratar el servicio que prefiera. Requisitos. * Depósito en garantía. * Ingresos demostrables. * Seguro de caución, sujeto a aprobación. * No acepto ningun tipo de mascotas. * Máximo 2 ocupantes, ambos identificados en el contrato. Ideal para estudiantes que cursen en Capital o personas que trabajen en la zona de Aeroparque y alrededores y busquen un lugar tranquilo, bien conectado y listo para habitar. Disponible para entrar a vivir.

USD 900

$ 404.524 Expensas

54 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. del Libertador 8580

Lomas de Núñez, Núñez

Av. Del Libertador 8580. Departamento 2 ambientes en Jardines del Libertador. Por favor, leer completo. Para saber cuándo visitar esta propiedad, el costo de ingreso, requisitos y más información presionar en el botón de contacto por WhatsApp de esta aplicación y le enviaremos la ficha con toda la información. Complejo Jardines del Libertador. Excelente vista abierta al parque de la ex esma. Living amplio con aire acondicionado. Dormitorio con placard y aire acondicionado. Cocina independiente. Baño completo con bañera. Balcón al frente. Calefacción por losa radiante por caldera individual. Nota: El mobiliario que aparece en las fotos puede quedar en la propiedad o solicitarse su retiro. Superficie aproximada: 54 m². Cubierta: 49 m². Balcón: 5 m². Amenities: Seguridad las 24 horas, sum., bar, Cochera propia, sala de reuniones, piscina climatizada, Sauna, Gimnasio, Jacuzzi, Golf, Laundry, servicio de mucama opcional. Antigüedad aproximada: 24 años. Orientación: este. Colectivos que pasan por la zona: 15, 28, 29, 57, 60, 117, 130, 152. Tren Mitre. Estación Rivadavia. Sobre la Avenida del Libertador 8580 entre Deheza y Pico. A tres cuadras del Carrefour de Vicente López. A dos cuadras de la General Paz. Se puede destinar a vivienda, uso profesional y/o comercial. Requisitos del propietario: - No se permiten mascotas. - Pago del alquiler entre el 1 y el 5 de cada mes. - Contrato por dos años. - Mes adelantado. - Depósito de garantía: un mes y medio. - Garantía: Dos opciones: 1) Garantía propietaria caba únicamente familiar directo (mismo apellido) o 2) Seguro de caución, con un costo aproximado equivalente a un mes y medio de alquiler y con posibilidad de pago en hasta 12 cuotas. - Demostración de ingresos. - Certificación de firmas y seguro de incendio. - No paga honorarios de inmobiliaria el inquilino en el caso ser destino de vivienda. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Martillero responsable: Claudio grillo. Cucicba: 5253, csi: 6166. Por favor, leer completo. Para saber cuándo visitar esta propiedad, el costo de ingreso, requisitos y más información presionar en el botón de contacto por WhatsApp de esta aplicación y le enviaremos la ficha con toda la información.

USD 1.000

$ 310.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Pico 2329

Lomas de Núñez, Núñez

Excelente departamento de 2 ambientes con cochera y baulera, en Astor Nuñez. La unidad se encuentra en el piso veinticinco (25), con excelentes vistas abiertas la ciudad. Consta de un amplio living comedor con cocina integrada, gran espacio de guardado. Living comedor con salida al Balcón con orientación oeste, ideal para ver el atardecer. Cuenta con dos aires acondicionados instalados en dormitorio y living. Hall distribuidor con placard, Dormitorio con placard de piso a techo y excelente ingreso de luz. Baño completo. La cochera y baulera se encuentran en el primer subsuelo. La Torre Astor ofrece amenities de primer nivel: Piscina para niños y adultos, Seguridad 24 horas, sum totalmente equipados (un salón para 20 personas, otro de 35 personas y un gran salón para 130 personas), sala de juegos con mesa de ping pong, dos sectores de parrillas, gimnasio completo, Sauna, Laundry, Plaza y un amplio jardín en el entrepiso. Superficie cubierta 42 m2 – Balcón 6 / Cochera 13 m2 / Baulera 2 m2. Expensas: $310. 000= -- Las medidas publicadas son aproximadas. Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5859 – caba: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Corredor responsable: Ezequiel Val 9825 cucicba

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