437 Departamentos con 2 Ambientes en venta en Lomas de Núñez, Núñez

Lindísimo depto triplex, con 2 balcones, terraza y cochera. Luminoso, con vista a lindísima arboleda. Todos los ambientes dan al frente con orientación E. Al primer piso se accede por escalera, y se encuentra una amplia cocina incorporada al living comedor con salida a un balcón angosto con plantas. En el segundo piso se encuentra el dormitorio con vestidor y baño completo, con un lindo y amplio balcón. Y en el Tercer Piso hay una amplia terraza con parrilla y lavadero. La cochera se encuentra en planta baja, es para auto chico. No hay ascensor. Expensas bajísimas (solo pagan Aysa y Edenor del edificio los 6 propietarios), y abl 2200. Calefacción aire frio calor en el dormitorio, y tiro balanceado en el living comedor. Muy buena ubicación, a dos cuadras de Av. Del Libertador. Transportes: Colectivos: 15, 28, 29, 60, 130. Trenes: Núñez (mitre) "Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario.

Hermoso dos ambientes, con excelente vista, super luminoso. En inmejorable ubicación en nuñez. cocina con espacio para lavadero. living comedor + balcón integrado con cerramiento. amplio dormitorio + baño completo. el departamento cuenta con varios placares, aire acondicionado Y la calefacción es por losa radiante. el edificio cuenta con vig 24, piscina climatizada todo el año, resto, sum, laundry, parque para chicos. visitas con cita previadiego mohadeb negocios inmobiliarios. corredor inmobiliario cucicbamatricula N° 3122telefono Ver datos

Retasado! 2 amb con balcón Y patio, a mts de av del libertador y de estación de tren: El mismo se encuentra recién pintado y da al frente, y cuenta con un living comedor de 5 x 3. 50con pisos flotantes simil madera, con salida al balcon corrido todo al frente, cocina de 2 x 2. 20 con muebles de bajo y sobre mesada, barra con lugar de guardado, lavadero, salida a patio propio de 10 m2. Dormitorio de 3. 50 x 3. 50 mas placard y con pisos en madera, baño completo. todo los cerramientos que dan al frente son de doble vidrio!

Departamento 2 Ambientes al Contrafrente con BalcónPiso 2 caltos de paroissien El DesarrolloEl emprendimiento se desarrolla en 13 pisos. Un local comercial en planta baja y del Piso 1 al 12, se desarrollaran departamentos de 1 y 2 ambientes con sus respectivas expansiones, las cuales cuentan con parrillas exclusivas. En el Piso 13 cuenta con un Solárium con parrillas, el cual refleja un espacio ideal para disfrutar con amigos o descansar en tranquilidad. Los departamentos se componen de unidades de 1, 2 ambientes con toilette dentro del rango de 29m2 a 54m2. Una arquitectura consciente, diseñada a partir de un fuerte concepto racional, en el cual eluso del espacio responde de manera práctica y funcional, con alta calidad en sus terminaciones y gran flexibilidad de usos. Ubicación NúñezEl emprendimiento se encuentra emplazado en el histórico barrio de Núñez, se ubica entre las zonas residenciales más codiciadas de la Ciudad de Buenos Aires. Surge allí una nueva área a partir del gran desarrollo sobre la avenida García del Río y delimitado por ésta. Las vías del ex Ferrocarril Mitre, la avenida General Paz y la calle Superí, que se denomina Altos de Núñez. Ya sea por sus calles arboladas, las antiguas casas que sobreviven al paso de la historia, la tranquilidad del barrio o la cercanía a centros deportivos y académicos de renombre, y su contacto con el río, el barrio ofrece una amplia lista de oportunidades y recreaciones. A media cuadra de una de las avenidas más importantes de la ciudad, sobre la calle de la cual surge su nombre, se ubica Altos de Paroissien, un proyecto que busca adaptarse y contribuir a la zona donde se implanta, respetando y resaltando su identidad. Excelente conexión de transportes y accesos, gran disponibilidad de servicios son otras características que se encuentran muy presentes en el barrio. Todos los dos ambientes cuentan con parrillas privadas. sustentabilidad + tecnologíarecolección de agua de lluviaCirculaciones comunes ventiladasCarpinterías con dvhsistema de agua caliente individualIluminación de áreas comunes de bajo consumo. Utilización de sistemas de calefacción por radiadoresUtilización de productos sustentablesModalidad de Fideicomiso al costo. Aporte inicial del 50% para la adquisición del terreno. 24 cuotas iguales y consecutivas a partir del inicio de la obra. Consultar por otra forma de pago. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Corredor inmobiliario: Maximiliano Di Génova cucicba 7725 / cmcpsi 6769. premium brokers sas

Hermoso dos ambientes super luminoso. En inmejorable ubicación en nuñez. amplio dormitorio con vista al parquecocina reciclada con espacio para lavaderoliving-comedor + balcon con vista al verde Y piletael departamento cuenta con varios placares, aire acondicionado Y calefacción por losa radiante. en edificio de categoria, vig 24hs, piscina climatizada todo el año, gym, resto, sum, sauna, parque para chicos, etc. visitas con cita previatelefono Ver datosdiego mohadeb negocios inmobiliarios. corredor inmobiliario cucicbamatricula N° 3122telefono Ver datos

50 mts totales15 años / "como A estrenar"¡reciclado A nuevo! cfte c/ balconlav. Incorporadohermoso diseñococina integrada c/ barra comedorespacio guarda cocheexcelente ubicacion: 1 de av. Cabildo, cerca de boulevard garcia del rio. * Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, Aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación ** Accesible personas con movilidad reducida (ley 5115) *

Hermoso dos ambientes, con excelente vista, super luminoso. En inmejorable ubicación en nuñez. cocina con espacio para lavadero. living comedor + balcón integrado con cerramiento. amplio dormitorio + baño completo. el departamento cuenta con varios placares, aire acondicionado Y la calefacción es por losa radiante. el edificio cuenta con vig 24, piscina climatizada todo el año, resto, sum, laundry, parque para chicos. visitas con cita previadiego mohadeb negocios inmobiliarios. corredor inmobiliario cucicbamatricula N° 3122telefono Ver datos

_En construcción en pleno Nuñez con amenities y excelente calidad constructiva. 2 ambientes al contrafrente, living comedor con salida al balcón corrido, cocina de concepto abierto integrada, baño completo, dormitorio con placard empotrado e interiores. Calefacción individual por radiadores alimentada por la caldera dual. valor de contadoconsultar financiacion Y valoresterminaciones y Calidades Constructivasestructura resistentecompuesta por bases, columnas, vigas y losas de hormigón armado según Código de edificacióndel Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y normas cirsoc. mamposteriamuros exteriores de ladrillo hueco de 0, 15m con aislación hidrófuga. Muros interiores divisores deunidades con ladrillo hueco de 0, 15m y divisiones con ladrillos de 0, 10m de espesor. revoquesyeso en interiores de los departamentos y palieres. En el resto de las partes comunes del edificiofino a la cal. Terminación en el exterior del edificio con texturado plástico tipo Quimtex o similar. pisospiso de porcellanato en ambientes, baños, cocinas; y balcones. Porcellanato mate en los palieres, y brillante veteado en hall de entrada del edificio. cielorrasosaplicado de yeso c/buñas en estar-comedor y dormitorios, y cielorraso armado en baños y sectorcocinas. pinturaterminación interior de paredes con pintura al látex; marcos y hojas de puertas con esmaltesintético. carpinteriasinteriores: Puertas de ingreso a las unidades con marcos y hoja de chapa doblada bwg 18reforzada y relleno cortafuego; el resto de las puertas placa con hojas de madera mdf para pintar. Herrajes tipo sanatorio o similar. Exteriores: Marcos y hojas de aluminio anodizado color natural tipo A30 New. Vidrios de doblevidriado hermético (dvh), y además en puertas-ventanas con laminado 3+3 de seguridad. Estánprevistas cortinas de enrollar exteriores de aluminio color como dispositivo de oscurecimientoúnicamente en los dormitorios. Hall de ingreso: puerta de acceso de Blindex o de acero inoxidable y vidrio. placareslos deptos. Tendrán placares de melanina color, y el interior completo con cajoneras, estantes ybarrales. muebles de cocinabajo mesada y alacena con puertas en Melamina color, de 18 mm con cantos enchapados enpvc y laterales de los muebles blancos. mesadasen las cocinas se colocará mesada de Cuarzo Natural (tipo silestone) de 2 cm de espesor conzócalos de 6 cm de altura, y bacha de acero inoxidable marca Johnson o Mi Pileta. Espacioprevisto para lavarropas bajo mesada. cocinase proveerá cocina marca Longvie de 4 hornallas con horno a gas, y campanas de extracción deacero inoxidable marca tst o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos. artefactos de bañolas unidades se entregan con artefactos blancos de roca o ferrum línea veneto o similar, bañeras de 1, 50 marca roca y Vanitorys de 0, 56 de ancho con mesada de silestone y bachade apoyar. griferias Y accesorioslas griferías son todas monocomando marca fv línea puelo o similar en baños y cocinas. Losaccesorios para baño se componen de un kit que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas. aire acondicionadoprovisión e instalación de equipos individuales frio/calor tipo split de 1o marca, incluyendo losdesagües de condensación. instalacion sanitaria Y calefaccionprovisión e instalación de calderas a gas individuales para agua caliente y calefacción porradiadores y termostatos digitales programables. El tendido de cañerías para agua fría y caliente se hará con material de termofusión. Losdesagües sanitarios son de AquaDuct, pvc 3, 2 para bajadas de pluviales, todo de acuerdo a lasnormas de aysa y Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Los Tanques de bombeo yde reserva cumplirán con los cálculos reglamentarios y serán de hormigón armado. instalacion de gasla instalación se realizará de acuerdo con los reglamentos de Metrogas para la alimentación delas cocinas y calderas individuales. instalacion electricala instalación se realizará de acuerdo con los reglamentos de edenor y el enre, con llavestermomagnéticas y disyuntores diferenciales, llaves, tomas, bocas de tv, bocas de telefonía yportero eléctrico. Tapas y teclas marca Jeluz modelo Verona o similar. Artefactos de luz en áreas comunes (hall, palieres y balcones). portero visorse entrega con sistema de portero visor blanco con cámara de seguridad incorporada en plantabaja y timbre de palier. instalacion contra incendiola instalación se realizará de acuerdo con las ordenanzas municipales con lanza, manguera ymatafuegos en cada piso. Sistema de inyección y extracción con evacuación de gases porconductos en caja de escalera. En cocheras habrá un sistema de hidrantes en todos los niveles, además de rociadores en el 2o subsuelo de acuerdo con los Reglamento Técnicos del Código deEdificación de la caba. ascensoresse instalarán tres (3) ascensores automáticos de Alta Velocidad y Maniobra selectiva, con cabinade acero inoxidable y espejo. grupo electrógenose instalará 1 grupo electrógeno a gas o diesel para alimentar únicamente 1 ascensor, equipos debombeo sanitario, portones vehiculares y áreas comunes de circulación.

Excelente departamento 2ambientes a la venta en el barrio de Nuñez, al ingresar nos encontramos con el living comedor amplio con salida al balcon, cocina separada con muebles bajo mesada y alacenas, conexion para lavarropas. Dormitorio con placard, baño completo. Calefaccion por radiadores, caldera individual. El edificio cuenta con pileta, sum y ubicacion a mts de Av cabildo, zona comercial y gastronomica. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente. Cpi 8457/ cmcpsi 6661

Moderno 2 ambientes con balcón en Nuñez! Expensas: $17. 000M2 Cubiertos: 37M2 Totales: 43Muy luminoso, con sol de mañana! Ubicado en un piso alto, con increíble vistas a la ciudad y al río! Living comedor con salida al balcón con orientación Este. Cocina semi integrada con barra desayunadora, horno a gas y espacio bajo mesada para lavarropas. Hall de distribucion con placard estilo recibidor. Dormitorio con amplio placard empotrado. Baño completo. *ambos ambientes cuentan con salida al balcón**Cocina y baño remodelados a nuevo con materiales de primera calidad en sus terminaciones*Cañerias de gas y agua nuevas*Cerramientos nuevos de dvh (doble vidrio) Agua caliente individual por calefon. Calefacción por equipo de A. A frío/calor en living. Edificio de 18 pisos. 2 o 4 unidades por piso. 3 ascensores. Entrada principal y de servicio por la calle Vedia (con acceso de rampa) . Seguridad 24hs. Muy buena ubicación! A tan solo metros del acceso a Av. Gral Paz y Av. Lugones, y a una cuadra de Av. Del Libertador. A pocas cuadras de Av. Cabildo y el Metrobus, y próximo a la zona de bares, restaurantes, centros de deportes del barrio y a la localidad de Vicente Lopez. Cumple con ley 5115 Matias Psevoznik matrícula cucicba N° 7733.

Hermoso dos ambientes con cochera, con excelente vista, super luminoso. En inmejorable ubicación en nuñez. cocina con espacio para lavadero. living comedor + balcón integrado con cerramiento. amplio dormitorio + baño completo. el departamento cuenta con varios placares, aire acondicionado Y la calefacción es por losa radiante. el edificio cuenta con vig 24, piscina climatizada todo el año, resto, sum, laundry, parque para chicos. visitas con cita previadiego mohadeb negocios inmobiliarios. corredor inmobiliario cucicbamatricula N° 3122telefono Ver datos

Hermoso departamento en venta en Lomas De Núñez! Dos amplios ambientes con patio. Muy luminoso! Vendo departamento de 2 ambientes con balcón y patio en el corazón de Lomas de Nuñez, barrio tranquilo y en auge de nueva zona gastronómica. Éste dpto se encuentra ubicado en el primer piso al frente, con vista a una gran arboleda. A su ingreso nos encontramos con un amplio living- comedor revestido con piso flotante simil madera y con salida al balcón corrido a través de un amplio ventanal que abarca todo el living. La cocina se encuentra integrada y cuenta con mesada de granito, muebles bajomesada y alacenas de melamina con perfil de aluminio, con luz y ventilación natural al patio y al balcón, barra desayunadora, anafe y horno eléctrico. Opuesto a la cocina y escondido a la vista se sitúa el lavadero independiente con salida al patio propio de 10 mt2, apto para parrilla. Amplio baño completo con bañera y pisos de porcelanato. Habitación grande de 3, 50 x 3, 50 mts con placard de madera de piso a techo, pisos de madera flotante y ventana de aluminio anodizado dvh con roller blackout. El edificio es todo eléctrico. El mismo cuenta con 6 departamentos y es de bajas expensas. La unidad es muy luminosa. El edificio cuenta con cocheras disponibles en la planta baja. El ascensor moderno es revestido en aluminio con espejo. La ubicación es muy buena, de excelentes accesos, a dos cuadras de Av. Del Libertador y a 5 cuadras de Gral. Paz. Se encuentra entre las estaciones Rivadavia y Nuñez del ferrocarril Mitre (ramal Tigre), comercios, restaurantes y establecimientos educativos en sus alrededores. La venta no está supeditada a reubicación de sus dueños.

Nuevo desarrollo – fideicomiso al costo en el Barrio de nuñez. Desarrollo que consta de un edificio sobre la Calle Arcos 4229, de 4 pisos con departamentos de 1, 2 y 3 ambientes y cocheras. En total, son 31 unidades funcionales y 16 cocheras cubiertas. estamos en proceso de construccion! Segundo piso (preguntar por demás pisos) , depto. D. Dos ambientes de 46, 93 m2. , de los cuales 42, 91 m2 son cubiertos y 4, 02 m2 de balcon al contrafrente. Un dormitorio muy amplio en suite y salida al balcon. Toilette. Living comedor con salida al balcon. Cocina completa integrada con muebles de cocina de cuidado diseño enchapados en melanina. Horno y Anafe eléctricos en modulos separados. Mesadas de cocina en silestone o similar. Griferias fv - Sanitarios ferrum. Aire acondicionado frio-calor por equipos tipo Split instalados. Portero eléctrico visor. Pisos de porcelanato y zocalos de madera pintados. Cochera fija Y cubierta. se entrega llave en mano (inclusive aires acondicionados tipo splits en todos los ambientes) Forma de Pago: Anticipo en dólares (Preguntar por financiacion de anticipo) y 20 cuotas en pesos mas costo de obra. Excepto el anticipo que es en dólares, todo el contrato es en pesos. Se realiza mediante depósito bancario en cuenta en pesos. Finalización aproximada de la obra: 20 meses. Muy importante la trayectoria de los Arquitectos. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente. Cpi 8456/ cmcpsi 6661

Hermoso dos ambientes, con excelente vista, super luminoso. En inmejorable ubicación en nuñez. cocina con espacio para lavadero. living comedor + balcón integrado con cerramiento. amplio dormitorio + baño completo. el departamento cuenta con varios placares, aire acondicionado Y la calefacción es por losa radiante. el edificio cuenta con vig 24, piscina climatizada todo el año, resto, sum, laundry, parque para chicos. visitas con cita previadiego mohadeb negocios inmobiliarios. corredor inmobiliario cucicbamatricula N° 3122telefono Ver datos

Nuevo desarrollo. Fideicomiso al costo en el barrio de Nuñez. Desarrollo que consta de un edificio sobre la calle Arcos de 4 pisos con departamentos de monoambientes, 2 y 3 ambientes y cocheras opcionales. En total, son 31 unidades funcionales y 16 cocheras cubiertas. pb F depto 71. 07 Metros. Dos ambientes. , de los cuales 50. 56 m2 son cubiertos y 20. 51 m2 descubiertos. . Un dormitorio muy amplio en suite de 3, 20 x 3, 15 y salida al jardin. Segundo dormitorio de 3, 10 x 3 Toilette. Living comedor de 3, 80 x 6, 10 con salida al patio. . Cocina completa integrada de 2 x 3 con muebles de cocina de cuidado diseño enchapados en melanina. Horno y Anafe electricos en modulos separados. Mesadas de cocina en silestone o similar. Griferias fv - Sanitarios ferrum. Aire acondicionado frio-calor por equipos tipo Split instalados. Portero eléctrico visor. Pisos de porcelanato y zocalos de madera pintados. Cochera opcional (Valor u$s 27, 500. - Preguntar formas de pago). Anticipo en dólares (u$s 79. 472. -) y 30 cuotas en pesos mas ajustes por costo de obra. Excepto el anticipo que es en dólares, todo el contrato es en pesos. Se realiza mediante depósito bancario en cuenta en pesos. Se entrega llave en mano. Estamos en proceso de pre-venta. Forma de pago: Anticipo en dolares y 30 cuotas en pesos mas mayores costos por obra. Se realiza mediante depósito bancario. . Se entrega llave en mano (inclusive aires acondicionados tipo splits en todos los ambientes). Finalización aproximada de la obra: 30 meses luego de su comienzo. Muy importante la trayectoria y obras de los arquitectos. Fideicomisos de los arquitectos ya terminados: Jardines del Rosedal (Segui 4751, Palermo), Jardines de San isidro 1 y 2, Jardines de Charcas (Charcas 4040, caba), Jardines de Amenabar (Amenabar 1540, Belgrano), Jardines del Libertador (libertador 8520, Nuñez), Terrazas del Golf (Pinamar), Larral de Nuñez (Larralde 2627, Nuñez), La Ochava (Libertador 6102), Edificio Cabrera (Cabrera 6060, Palermo), Edificios Santos Dumont (Enrique Martinez 210, Colegiales), Superi 1401 (Colegiales) y La Hilanderia (Florida, Vicente López), Zapiola 4450 (Saavedra) y muchos más. Fideicomisos en obra: Avda. Triunvirato 3361 (Villa Urquiza), Plaza Balcarce (Cabildo 1950 y Ciudad de la Paz 3777, Nuñez) y Avda, Cordoba 5515 (Palermo Hollywood). Fideicomisos en pre-venta: Ceretti (Villa Urquiza), Anchordoqui 1649 (Santos Lugares) y Mexico 1288 (Monserrat) © 2023 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. iván kahanoff, C. U. C. I. C. B. A. Número 7538, Tomo 1, Folio 281, C. S. I. Número 6644, Tomo 10, Folio 87, C. U. I. T. Ver datos, Manuel Obarrio 2986 1er Piso Barrio Parque cabanota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti.