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9 Desarrollos inmobiliarios en venta - Locales Comerciales en Almagro

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Desarrollo vertical · Tte. J. D. Perón 3885 - Apto Blanqueo
En Construcción · Entrega junio 2025
10
Departamentos y locales comerciales desde
USD 109.445
Tte. Gral. Juan D. Perón 3885

Almagro, Capital Federal

6 un.1 a 3 amb.41 a 87 m² tot.

ParrillaSolariumBalcón

Departamentos de 1, 2 y 3 ambientes. 10 pisos de categoría, local en planta baja, 33 unidades funcionales, estudios aptos profesional. Su ubicación brinda acceso a una amplia variedad de servicios, transporte publico y entretenimiento, lo que te permite disfrutar al máximo de todo lo que la ciudad tiene para ofrecer. Ubicado en el barrio de Almagro, zona de alta demanda por ofrecer cercanía a puntos estratégicos de caba sin dejar de ser un barrio familiar, agradable y silencioso. Es una oportunidad de inversión atractiva para aquellos que buscan un lugar cómodo y versátil para vivir o trabajar en el corazón de la ciudad. Detalles de las unidades: - Horno y anafe vitrocerámico eléctrico. - Pisos y paredes de baños en cerámica esmaltada o Porcelanato. - Artefactos sanitarios y accesorios de baño de primeras marcas. - Grifería sanitaria fv o similar. - Mesadas de mármol o granito. - Muebles de cocina en melamina blanca con cantos abs. - Carpintería exterior de aluminio aluar con vidrios laminados. - Pisos flotantes en tablas símil madera. - Extractores de aire en baños. - Divisores de balcones herrería para jardín vertical. - Instalación para aire frío/calor. Detalles del Edificio: - Agua caliente central por termotanques de alta recuperación. - Ascensor revestido en acero inoxidable. - Espacios guarda bicicletas para todas las unidades. El edificio de 10 pisos ofrece una terraza de uso común con Solárium y Parrilla. Ademas, es apto para uso profesional. Cualquier consulta que tengas no dudes en contactarnos! Estamos para acompañarte en cada paso de este proceso. apto blanqueoposee acceso para personas con movilidad reducidaPredial Propiedades S. R. L. Mat cucicba 3269

Super destacado
Desarrollo vertical · Billinghurst 425 - Apto Blanqueo
En Pozo · Entrega febrero 2026
5
Departamentos y locales comerciales desde
USD 60.168
Billinghurst 425

Almagro, Capital Federal

15 un.1 a 2 amb.29 a 71 m² tot.

ParrillaSolariumBalcón

Te presentamos este edificio en una zona consolidada del barrio de Almagro. Se encuentra en la calle Billinghurst entre Valentín Gómez y Sarmiento, a pocos metros de la reconocida Av. Corrientes, Plaza Almagro y el Shopping Abasto. Hablamos de un edificio tanto para vivienda como para uso profesional, con ambientes de 1 y 2 ambientes bien iluminados y ventilados, ademas de un local en pb. El sistema de distribución de agua sera mediante un sistema presurizado con bombas y el agua caliente central con termotanques de alta recuperación. La climatización sera mediante equipos de A/A frio-calorLas terminaciones e instalaciones estarán pensadas con todos los detalles para brindar el máximo confort. El edificio dispondrá de amenities en su ultimo piso. Tendrá un jacuzzi con solárium, un jardín verde y parrilla completa de uso común. Las unidades: - Carpinterías de aluminio color negro de alta prestación con dvh color gris arquitectura - Mesadas de Silestone en baños y cocinas- Griferías mono comando fv o similar- Artefactos sanitarios línea Roca, The Gap o similar - Muebles en mdf enchapados en melamina texturada bajo y sobre mesada- Pisos multiestrato en ambientes principales marca Patagonia Flooring o similar - Porcelanato en pisos de baños y cocina- Puertas de acceso a viviendas en mdf pintadas con cierre doble contacto según normativa de protección contra incendio categoria F30 y cerraduras biométricas Almagro es un barrio dinámico y con una excelente ubicación, con acceso rápido al transporte público y una amplia gama de servicios y comercios en sus alrededores. Fecha de entrega aprox: Febrero 2026apto blanqueoposee acceso para personas con movilidad reducidaPredial Propiedades S. R. L. Mat cucicba 3269

Super destacado
Desarrollo vertical · Lavalle 4078
En Pozo · Entrega julio 2027
7
Departamentos y locales comerciales desde
USD 63.619
Lavalle 4078

Almagro, Capital Federal

37 un.1 a 2 amb.29 a 89 m² tot.

ParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

El emprendimiento de departamentos de 1 y 2 ambientes se encuentra en pozo, estima fecha de entrega para Julio - Septiembre 2027, poseerá 4 departamentos por piso, un ascensor y Local Comercial en pb. Es ideal para inversión en renta de vivienda y temporaria por encontrarse ubicado frente al Hospital Güemes y a metros de la utn, ideal estudiantes. Cruzando Avenida Córdoba nos encontramos con el barrio de Palermo, zona de bares, Outlets y de gran demanda inmobiliaria. Entre sus amenities ofrecerá Piscina, Sauna y sum. Constará de 13 pisos, ubicándose en el último la terraza de uso común con parrillas y excelente vista. Contactános para mayor información! Poseerá acceso para personas con movilidad reducida. Predial Propiedades S. R. L. Mat cucicba 3269

Super destacado
Desarrollo vertical · Acuña de Figueroa 428
En Pozo · Entrega octubre 2026
9
Departamentos y locales comerciales desde
USD 67.258
Acuña de Figueroa 428

Almagro, Capital Federal

24 un.1 a 2 amb.32 a 160 m² tot.

ParrillaPiletaSolariumGimnasioBalcónTerraza

Essentia Acuña te da la bienvenida al corazón de Almagro, donde la vida urbana se encuentra con el confort moderno. Ubicado a solo 200 metros del Hospital Italiano y a minutos del Shopping Abasto, este nuevo desarrollo combina una ubicación privilegiada con diseño contemporáneo. La conectividad es uno de los puntos fuertes: tenés el subte B en la estación Ángel Gallardo a cinco cuadras, el subte A en Castro Barros a seis cuadras, y múltiples líneas de colectivos que te conectan con toda la ciudad. El Metrobus de Avenida Corrientes te permite moverte rápidamente por la zona. El edificio fue pensado para que disfrutes al máximo: cuenta con una refrescante piscina en la terraza, zona de parrilla equipada y un solárium para aprovechar los días de sol. Los departamentos se destacan por sus espacios luminosos y su diseño funcional, donde cada detalle fue cuidadosamente planificado. La zona ofrece todo lo que necesitás a pasos de tu casa: supermercados, restaurantes, gimnasios, bancos y una excelente zona comercial. Es el lugar ideal tanto para vivir como para invertir, con alta demanda de alquileres tradicionales y temporarios, Ya sea que busques tu nuevo hogar o una inversión rentable, Essentia Acuña es tu mejor opción en una de las zonas más dinámicas de Buenos Aires. Posee acceso para personas con movilidad reducidaPredial Propiedades S. R. L. Mat cucicba 3269

Super destacado
Desarrollo vertical · Venta Departamento. Pozo en Almagro con Amenities Lavalle Al 4000
En Pozo · Entrega diciembre 2027
12
Departamentos y locales comerciales desde
USD 63.619
Lavalle 4078

Almagro, Capital Federal

37 un.1 a 2 amb.29 a 89 m² tot.

ParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

Emprendimiento en pozo con amenities- lavalle al 4000Entrega Diciembre 2027 Financación- 30 cuotasConsulta por tu financiaciónIdeal inversión o vivienda propiaInmejorable ubicación, cerca de instituciones educativas y centros de salud. Conexión con subte línea B y Metrobus. El emprendimiento cuenta con unidades de 1 y 2 ambientes. Tendrá 4 departamentos por piso, un ascensor y Local Comercial en Planta Baja. Es ideal para inversión en renta de vivienda temporaria por encontrarse ubicado frente al Hospital Güemes y a metros de la utn, ideal estudiantes. Cruzando Avenida Córdoba nos encontramos con el barrio de Palermo, zona de bares, Outlets y de gran demanda inmobiliaria. amenities: Piscina, Sauna y sum. Constará de 13 pisos, ubicándose en el último la terraza de uso común con parrillas y excelente vista. proyectoedificio residencial de 13 pisos. En planta baja se ubican un local comercial y los amenities con salida al jardín del contrafrente. Los amenities en planta baja comprenden sum, yoga stretching, Sauna, espacio verde, solarium y pileta. Desde primer piso hasta el piso 12, son unidades de uno y dos ambientes. En el piso 13 se encuentra una gran terraza con solarium, parrilla y lugares de esparcimientounidades-Puertas de acceso resistentes al fuego F30 con cerradura digital. -Muebles de cocina completos con alacena y mesada de mármol con pileta incorporada en una pieza. -Pisos símil madera y revestimiento de porcelanato. Sanitarios Ferrum. -Griferia Fv. -Preinstalación para aire acondicionado frío-calor© 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C. U. C. I. C. B. A. Número 7064, Tomo 1, Folio 263, C. M. C. P. S. I. Número 6355, Folio 385, Libro 9, C. U. I. T. Ver datos-4, Olazábal 1515, oficina B508, caba. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti.

Super destacado
landing · Gallo 716
En Construcción · Entrega octubre 2025
34
Departamentos y locales comerciales desde
USD 108.000
Gallo 716

Almagro, Capital Federal

13 un.1 a 3 amb.42 a 97 m² tot.

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcón

En una ubicación privilegiada se encuentra gallo 716, un elegante edificio en esquina que ofrece un diseño de vanguardia que conjuga calidad y confort. Esta obra de más de 30 metros lineales de frente y casi 7000 metros de construcción se encuentra rodeada de las torres del Abasto, un importante Hipermercado, y el Shopping Abasto. A pasos de este imponente emprendimiento contaras con todos los medios de locomoción: subte B, más de 20 líneas de colectivos y la proximidad del tren Sarmiento, además de la cercanía de uno de los más importantes polos comerciales a cielo abierto como es la Av. Corrientes y prestigiosos centros médicos. Gallo 716 está rodeado de todo pero conservando la tranquilidad de vivir en un barrio, convirtiéndolo en la opción ideal para tu nuevo hogar. Este moderno edificio de 7 pisos tiene la mixtura perfecta en sus tipologías, que van desde 1 y 2 ambientes ideales para inversión o vivir y espaciosos 3 ambientes, con una gran cantidad de cocheras. Cada unidad estará equipada con aire acondicionado en cada ambiente. Contará además con agua caliente central y una importante variedad de amenities que incluyen en el primer piso gimnasio, un salón de usos múltiples (sum) y un laundry. En el séptimo piso, podrás disfrutar de una imponente Piscina, Solarium y Parrillas, ideales para relajarte o compartir con amigos y familiares. El edificio también contará con bicicleteros, complementando su propuesta de comodidad. Pensando en el inversor, se brinda la posibilidad de apto profesional y se ofrecen distintas alternativas de financiación. Fecha estimada de entrega: octubre 2025. Se puede coordinar visita a la obra, llamanos al 5236 - 0400.

Super destacado
Desarrollo vertical , Almagro · Pringles 707
Terminado · Entrega inmediata
13
Departamentos y locales comerciales desde
USD 92.000
Pringles 707

Almagro, Capital Federal

16 un.1 amb.41 a 163 m² tot.

Solarium

Departamentos de 1 y 2 ambientes. Puede ser tu primer depto o una excelente inversión para renta -alquileres temporarios o tradicionales. Posibilidad de financiar. Formas de pago: -financiación en obra anticipo del 70% y hasta 7 cuotas en pesos ajustadas por el cac + mayores costos por obra. . Se tomará para pesificar la deuda el valor del Dólar Bolsa, al momento de la adhesión. -pago en efectivo 25% de descuento. **El descuento por pago en efectivo ya se encuentra descontado en el precio publicado. Empresa desarrolladora muy confiable!! Detalle de terminaciones. instalación termométrica. Instalacion prevista para split (1 por local) carpinterías: Ventanas de Aluminio- pisos Y revestimientos -Pisos de porcellanato en todos los ambientes habitables. Muebles de cocina: Bajo mesada realizada en melamina de mdf- Alacena realizada en melamina de md- Mesada techniston. artefactos de cocina: Horno Electrico marca domec hexa 16- reflex o similar- Anafe Electrico Vitroceramico marca domec ae X2 o similar. ascensor hidraulico marca company- Cabina integramente realizada en acero inoxidable con espejos y piso de porcellanto. instalacion sanitaria - Provisión de agua fría/caliente central a través de Sala de Calderas. Instalacion central de Gas por termofusión. . Instalación de agua fría/caliente por sistema de caños por termofusion. Sanitarios -Inodoro marca roca linea Modena o similar. Bidet marca roca linea Modena o similar, Bacha, Vanitory de melamina y puertas de vidrio con marco de aluminio, Griferias con cierre cerámico Marca

Super destacado
Dormitorio · Gallo 716, Almagro - 1, 2 y 3 Ambientes
En Construcción · Entrega 4° trimestre 2025
Financiacion
9
Super destacado
imagen · Venta Deptos 1, 2, 3 y 4 Ambientes Pozo Almagro
· Entrega agosto 2027
10
Locales Comerciales desde
USD 1.012.504
Tucumán 3400

Almagro, Capital Federal

1 un.256 m² tot.

Contamos con departamentos de 1, 2, 3 y 4 ambientes, con diseños funcionales, espacios luminosos y terminaciones de calidad, consultanos por otra tipoligia u otro piso. Fecha de entrega: agosto del 2027. forma de pago: anticipo del 30% mas cuotas en pesos mas cac. Espacios comunes Y amenities de primer nivel. - Piscina con solárium para relajarte al aire libre. - Gimnasio totalmente equipado para tu bienestar. - Espacio de coworking con internet de alta velocidad, ideal para home office. - sum y áreas de esparcimiento para reuniones y eventos. - Seguridad 24 hs y acceso digital para tu tranquilidad. - Llaves digitales. Calidad Contructiva. Unidades. • Equipos frío / calor tipo Split. • Carpinterías de aluminio con vidrio laminado 3+3. Aluar A30 o similar. • Pisos prefinish roble o similar. • Puertas de madera para lustrar y/o pintar. • Mesada mármol y/o Silestone. • Muebles de cocina en melamina con canto de pvc. • Horno eléctrico y/o a Gas Domec o similar. • Anafes vitrificados. • Baños revestidos en Porcelanato. Artefactos Ferrum o similar. • Griferías fv o similar. Sum. • Parrilla con ladrillo refractario de uso común en semicubierto. • Cocina de uso común interior integrada al salón. • Baño independiente con terminaciones similares a unidades. • Terraza accesible con balcón al frente. Edificio de 9 Pisos con un total de 85 unidades. • Planta baja: 2 de Departamentos de 4 ambientes de 200 m2 con patio privado. • 1º piso: Departamentos de 1, 2 y 3 ambientes. • 2º al 5º piso: Departamentos de 1, 2 y 3 ambientes. • 6º piso: Departamentos de 2, 3 y4 ambientes. • 7º piso: Departamentos de 2, 3 y 4 ambientes. • 8º piso: Departamentos de 4 ambientes, con terraza privada. • 9º piso: Terraza / Parrilla, Gym, Piscina, Plaza para niños. • 1º subsuelo con cocheras y espacio para bicicletas. • 2º subsuelo con cocheras y espacio para bicicletas. El edificio se encuentra ubicado cerca de shoppings, destacadas Facultades y Universidades, y de los sanatorios y hospitales más prestigiosos de nuestra ciudad, cerca de Recoleta y Palermo.

Destacado

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Desarrollo vertical · Sens Luxury Homes
En Construcción · Entrega julio 2027
27
Consultar precio
Godoy Cruz 2199

Palermo, Capital Federal

31 un.3 a 6 amb.127 a 519 m² tot.

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

Sens Luxury Homes es el hito más reciente de Sens, con el que atv Arquitectos se propone desafiar los límites, reinventar el lujo y generar nuevas maneras de habitar la ciudad, en las que el bienestar y la sustentabilidad son protagonista. Diseñado para generar nuevas transiciones entre el interior y el exterior. Sus amplias y luminosas unidades, que van desde los 120 a los 580 metros cuadrados, cuentan con balcones extensos, terrazas y piscinas propias. Con áreas comunes y amenities que invitan a relajarse y un área comercial integrada, cada espacio se ensambla armoniosamente con el entorno. Sens Luxury Homes propone una visión holística de la sustentabilidad, en la que el ahorro de energía es sumamente importante, pero es solo una parte. El principio sustentable en Sens se expande hasta alcanzar nuevas dimensiones. Incorpora, además de la certificación leed, la certificación fitwel. Un sistema centrado en la salud y el bienestar que verifica el espacio construido a partir de variables como aire, agua, alimentación, iluminación, movimiento, confort térmico, mente, sonido, materiales y comunidad. Accesos: . El edificio contará con dos importantes plazas de acceso en doble altura. · Cómodas cocheras en primer y segundo subsuelos con sector de cortesía, carga y descarga. · Servicio de carga para vehículos eléctricos. Sector de guardado de bicicletas. Plaza Central: · El jardín central del edificio es un pulmón que dota al proyecto de un entorno verde. Paisajismo diseñado por Estudio Landscape, con sistemas automatizados de riego. · En este espacio, se destacará la integración de una obra de sitio específico desarrollada por el artista Leo Battistelli. Confort y amenities: · El edificio cuenta con un nivel completo destinado al bienestar con recorridos con múltiples espacios destinados a esparcimiento y relajación que conectan la plaza central con un nivel inferior. · En el patio central, disfrutamos de una piscina de agua templada de 25 metros de longitud, solárium y playa de agua. · En el nivel inferior, una piscina interior de 17 metros de longitud para disfrutar todo el año. · Espacios de relax y un exclusivo sector de spa con sala de masajes, sauna húmedo, sauna seco, hidromasajes y sector de introspección. · Completo gimnasio equipado, con área de aparatos, funcional y zona para yoga y meditación. · Amplio Salón de Usos Múltiples, de uso cotidiano y por reservas. · Sector de trabajo con oficinas privadas, sala de reuniones y biblioteca. · Salas de esparcimiento y educación especialmente diseñadas para niñas, niños y adolescentes. · Todos los espacios se entregan completamente equipados con mobiliario de autor e inspirados por la visión de Li Edelkoort, especialista internacional en el análisis de tendencias y asesora de Sens Palermo Green. Área Comercial: · Los locales de planta baja estarán diseñados con la curaduría de Germán Martitegui, pensados para dotar al edificio y al barrio de una propuesta que acompañe la vida cotidiana e invite a disfrutar de las más destacadas propuestas gastronómicas. Materialidad: · El edificio está diseñado en hormigón visto de diferentes texturas, con una fuerte presencia de amplias carpinterías de vidrio pegado con dvh, barandas de hierro y vidrio puro. · Paisajismo integrado en el diseño de su fachada, interior y cubiertas verdes con riego automatizado. *Las medidas incluyen muros interiores y perimetrales y fueron tomadas según cálculo de fot. Las medidas definitivas surgirán del plano de mensura y subdivisión. Los alcances de las especificaciones del inmueble publicado están sujetas a modificación por razones técnico/administrativas y de proyecto; sin que ello pueda afectar la categoría ni estándares de calidad del producto. Las imágenes son ilustrativas. -

Exclusive
Desarrollo vertical · Vitraux Recoleta
En Construcción · Entrega inmediata
6
Departamentos y locales comerciales desde
USD 117.000
Paraguay 2063

Recoleta, Capital Federal

17 un.1 a 4 amb.35 a 150 m² tot.

GimnasioParrillaBalcónTerraza

Oportunidad de InversiónParaguay y Ayacucho | Recoleta. Zona Facultades| En Pozo. Un emprendimiento con la mejor ubicación. Ideal para renta y reventa. Apto profesional. El lugar que buscabas para invertir, para trabajar o para vivir! Unidades de 1 ambientes desde 26 a 46 m2. Diseño moderno. Terminaciones y detalles de calidad. Expensas Bajas. Calidades y diseño pensados para bajos costos de mantenimiento. Amenities. Salón de usos múltiples. Parrilla. Espacio para Co-work equipado con internet, meses de trabajo y lugares de estar con expansión a un patio verde. Gimnasio. Smart lockers. Espacio para guardado de bicicletas. **Perspectivas artísticas del emprendimiento. El mobiliario fue incluido a título ilustrativo y no forma parte del contrato. Material sujeto a alteraciones. La entrega podrá realizarse en etapas, pudiendo variar la fecha de esta, de acuerdo a los cuerpos de ascensores, suministro definitivo de conexiones, equipamiento de espacios comunes, habilitaciones, etcétera. **

Exclusive
Desarrollo vertical · Quality Buildings - J. B. Alberdi 493 | Caballito
En Pozo · Entrega diciembre 2028
6
Departamentos y locales comerciales desde
USD 181.900
Juan B. Alberdi 493

Caballito, Capital Federal

9 un.2 a 5 amb.58 a 536 m² tot.

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

Una nueva forma de vivir. Una línea de edificios que redefine la excelencia y el estilo de vida. La calidad constructiva sobresale en cada obra, con terminaciones y materiales de primera categoría. Sus espacios se integran de forma armónica, brindando comodidad y funcionalidad. Los balcones aterrazados con parrilla invitan a disfrutar de momentos al aire libre rodeado de vegetación en sintonía con la arboleda del barrio de Caballito. Sus Amenities de lujo permiten disfrutar la ciudad de una manera completamente nueva. En Quality Buildings calidad, diseño y bienestar se fusionan en armonía. Juan B. Alberdi 493 | CaballitoSus tipologías abarcan tanto 2, 3, 4 como 5 ambientes. Los subsuelos estarán destinados a cocheras vehiculares encontrándose además el bike parking y cavas de vino. Un local comercial apto gastronómico conforma la planta baja y el primer nivel, siendo el segundo nivel para los amenities. Consulta por la financiación! Anticipo + cuotas hasta la entrega___________________________________servicios: - Personalización de espacios: Desde la compra de tu unidad la desarrolladora ofrece un servicio sin costo que te permite adaptar y modificar los planos según tus gustos y necesidades. - Interiorismo incluido: Un equipo de interiorismo brinda un servicio integral que incluye asesoramiento gratuito, apoyo en la selección de los productos, coordinación de envíos y montaje, para garantizar que la unidad esté lista para ser habitada en su entrega. - Atención Posventa: Se ofrece un equipo dedicado para atender tus necesidades luego de la entrega, resolver cualquier inquietud y garantizar que tu experiencia con nosotros sea siempre positiva. Asesoramiento legal, contable y comercial: - Nos esforzamos por brindarte la tranquilidad que necesitas, asegurándonos de que cada paso de tu experiencia esté respaldado integralmente por un equipo experto. ___________________________________amenities-Piscina climatizada y solárium. - Cavas de vino subterráneas. - Gimnasio con máquinas de última tecnología. - Sauna húmedo y seco. - Sala de masajes. - Salón de eventos y microcine. - Parrillero y espacio chill out. - Bike parking. ___________________________________terminaciones de categoria- Losa de hormigon visto en living y comedorres a elección. - Sistema de calefacción frio-calor. - Provisión y colocación de artefactos de iluminación en áreas comunes, balcones y terrazas. - Dos ascensores electromecánicos de última tecnología, con llegada directa a subsuelo y terraza. - Grupo electrógeno para zonas comunes. - Vegetación con riego automático provista en balcones. - Parrilla privada a carbón en balcones. ______________________________________terminaciones Y espacialidadesmobiliario Fijo en Madera: - Muebles bajo mesada y alacena en cocinas. - Frentes de placard con puertas corredizas de melamina. - Interiores de placard en melamina o símil. Cocina: - Mesadas en cuarzo o similar. - Hornos y anafes de primera marca. - Campana de cocina con salida al exterior. - Bacha Johnson acero o similar. Solados y Revestimientos: - Solado de Porcelanato importado o similar. - Solado y revestimientos de porcelanato en baños y cocinas. Garage: - Cocheras en subsuelos. - Dos portones vehiculares automatizados. - Dos montavehículos electromecánicos. - Bike parking cubierto. Hall Principal: - Hall de entrada en doble altura con terminación y revestimiento de categoría. - Garita de seguridad. Artefactos y Griferías: - Griferías marca fv, Roca o similar. - Artefactos sanitarios marca Roca, Ferrum o similar. - Espacio y conexión para lavarropas o lavavajillas. Carpinterias exteriores: - Aberturas en aluminio A40 con dvh en todas las unidades funcionales. Sistema de seguridad: - Cañería prevista para instalación de sistema de seguridad. _______________________________opcionales: - Cavas de vinos subterránea. - Espacios de guardado "baulera". Martillero responsable Maria Micaela Llamedo cucicba 8047 / cmcpsi 6817aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible"

Exclusive
Desarrollo vertical · Mit Palermo
En Construcción · Entrega marzo 2028
Mit Palermo (Bulnes 1220)
12
Departamentos y locales comerciales desde
USD 102.682
Bulnes 1220

Palermo, Capital Federal

16 un.1 a 4 amb.34 a 154 m² tot.

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcón

Mit Palermo | Bulnes 1220, PalermoUn edificio doble frente de materiales nobles, proyectado junto al Estudio Parysow Schargrodsky, de hormigón visto con amplios ventanales. Posee 9 pisos; 70 unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes, con balcones aterrazados, 2 subsuelos de cocheras, y espacios con diseños modernos y funcionales. Ideal renta temporaria. Rodeado de una gran variedad gastronómica y cultural: restaurantes, bares, cafeterías, museos y pequeños teatros que se mezclan entre espacios verdes. En cada rincón, la energía comercial fluye, presentando una diversidad de propuestas que satisfacen todos los gustos y necesidades. Amenities: -sum- Cocina Gourmet- Cowork- Gimnasio- Terraza con solarium- Parrilleros- Seguridad 24hs- Packing roomEquipo: Desarrollo General: Meta® DesarrollosProyecto: Estudio ParysowDirección de Obra: Potap Ingeniería Interiorismo: Vang StudiosFecha de entrega: Marzo 2028Valor de venta expresado en dólares. Financiación a medida. Las medidas y superficies expuestas son aproximadas y orientativas: surgen de la información suministrada por el propietario. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.

Super destacado
EMPRENDIMIENTO-QUB-QUB-20_1_1726252716 · Ángel Gallardo 752 | Próximo a Terminar - Caballito - Capital Federal
Terminado · Entrega inmediata
18
Departamentos y locales comerciales desde
USD 119.000
Avenida Ángel Gallardo al 752

Caballito, Capital Federal

8 un.2 a 3 amb.48 a 142 m² tot.

Xintel(emprendimiento-qub-qub-20) / A estrenar / - 12 pisos + local comercial en pb: apto gastronómico y baño discapacitado. - 1, 2 y 3 ambientes de 32m2 a 72m2. - 28 unidades funcionales. - Muebles de cocina con comedor, módulo consolas para tv y módulo living cama rebatible. Detalles técnicos: Alimentación de agua fría y caliente con cañerías por termofusión acqua sistem o saladillo hidro 3, desagües cloacales con cañerías de pvc, griferías para baño fv, Ferrum o Piazza similar, grifería de cocina fv, Ferrum o Piazza, cocina a gas natural 4 hornallas, cocina en mármol gris mara, pileta doble de acero doble con escurridor y puertas placas para pintar (mdf) lisas de abrir o corredizas, termotanque en cada unidad. Comercialización exclusiva: equipo/6C Real Estate

Super destacado
Desarrollo vertical · San Juan 3127
En Pozo · Entrega noviembre 2026
4
Departamentos y locales comerciales desde
USD 44.000
San Juan 3127

San Cristobal, Capital Federal

27 un.1 amb.22 a 80 m² tot.

Balcón

Edifico residencial (16 pisos / 85 unidades) en estado de construcción en San Cristobal. Fecha de entrega: Noviembre 2026Acerca del proyecto: -Amenities en el subsuelo y en piso 16° con terraza que incluyen áreas de recreación, piscina y parrilla. En el subsuelo se encuentran el gimansio, espacio de Cowork / sum y laundry. -La planta baja está compuesta por un local comercial y 3 departamentos con patio. -En los pisos 13 y 14 las unidades tendrán grandes terrazas con vistas panorámicas de la ciudad. -Fachada con revoque símil piedra paris y balcones de hormigón a la vista, barandas de vidrio y carpinterías de aluminio. -Dos ascensores de doble velocidad, maniobra digital y puertas automáticas. -Seguridad 24 hs, control de acreditación biométrico y cerraduras de proximidad. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Super destacado
Desarrollo vertical · Quo Zapata
Terminado · Entrega inmediata
Quo Zapata - Palermo
17
Departamentos y locales comerciales desde
USD 115.000
Zapata 359

Palermo, Capital Federal

31 un.1 a 3 amb.21 a 152 m² tot.

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcón

Elegí vivir conectado. Con la vibrante oferta comercial de la Avenida Cabildo. Con la serenidad y el aire residencial del barrio. Con la ciudad a tu alcance gracias a una ubicación estratégica. con la vida que siempre soñaste. ubicación privilegiada. Conectividad asegurada. "Quo Zapata" se compone de dos edificios en ubicaciones clave: uno en Zapata y otro en Jorge Newbery, a solo una cuadra de Av. Cabildo. La cercanía al Metrobús y a la estación Olleros (Línea D) te garantiza movilidad sin esfuerzo y conexión con toda la ciudad. Este desarrollo combina el dinamismo de la vida urbana con la tranquilidad de un barrio residencial, creando el equilibrio perfecto para quienes buscan comodidad, estilo y accesibilidad. un proyecto. Dos edificios. Doble oportunidad. Sobre un terreno de 1. 750 m², "Quo Zapata" presenta dos torres de 12 pisos, con un diseño contemporáneo y unidades funcionales de 1, 2 y 3 ambientes. - Torre Zapata: Frente de 26 metros, gran presencia y diseño imponente. - Torre Jorge Newbery: Frente de 15 metros, exclusividad y confort en cada detalle. Su fachada vidriada maximiza la entrada de luz natural, creando ambientes cálidos y luminosos que potencian tu bienestar y calidad de vida. amenities premium. Espacios para vivir Y disfrutar. Con áreas de gran superficie y diseño moderno, cada espacio ha sido pensado para elevar tu estilo de vida y brindarte experiencias únicas en comunidad. - Pileta cubierta semiolímpica: Nadá todo el año con confort y estilo. - Gimnasio completo: Sectores de cardio y musculación para tu rutina ideal. - Sala de yoga y spa: Desconectá del estrés y encontrá tu bienestar. - Terrazas exclusivas: Espacios diseñados para compartir con vistas inigualables. - Terraza Zapata con pileta descubierta. - Terraza Jorge Newbery con parrillas para reuniones inolvidables. - Coworking: La comodidad de trabajar sin salir de casa. martillero leandro soldati cucicba 1544 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

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Desarrollo vertical , Caballito · Donna Gioia By Azcuy Av Pedro Goyena Esquina y Av La Plata
En Construcción · Entrega 4° trimestre 2027
31
Departamentos y locales comerciales desde
USD 186.900
Av. Pedro Goyena 16

Caballito, Capital Federal

82 un.2 a 5 amb.61 a 308 m² tot.

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

Donna gioia. Características del desarrollo. En una de las esquinas más emblemáticas de la ciudad se eleva Donna Gioia. Se ubica en el inicio del barrio de Caballito, sobre la intersección de Av. Pedro Goyena y Av. La Plata. Donna Gioia se distingue por dominar la esquina con sus enormes vidrios curvos, que se extienden en todo lo alto y logran un efecto de gran impacto. A eso se le suman multitud de balcones que entran, salen y generan una fachada con movimiento. Rodeado por la vegetación de las veredas, se lucen los dos volúmenes que componen Donna Gioia. Cada uno con su propia entrada: una por la Av. Pedro Goyena y la otra por la calle paralela, Jose Bonifacio. La potencia visual de estas formas orgánicas se complementa con la abundante arboleda de la zona, donde las protagonistas son las altísimas tipas con sus flores amarillas. Curvas con el sello de diseño y tecnología. Los edificios se comunican a través de un jardín con abundante verde. Además, comparten cocheras en el subsuelo, a las que se llega a través de una rampa espiralada. Los amenities se ubican en altura: Piscina, Solarium con Parrillas, Gimnasio, Sala de Relax, Coworking y Salón de Eventos se distribuyen en los pisos 13 y 14, con imponentes vistas panorámicas. Donna Gioia combina diseño contemporáneo y una ubicación privilegiada para ofrecer un estilo de vida único en el corazón de la ciudad. Sus líneas orgánicas dialogan con la abundante arboleda de la zona, donde las protagonistas son las altísimas tipas con sus flores amarillas. La serie Donna. Sinónimo de diseño, calidad e innovación. Cada desarrollo expresa una evolución constante, donde el cuidado por el detalle, el uso responsable de la energía y la elección de materiales de vanguardia se integran en propuestas residenciales únicas. A los 8 edificios que dieron inicio a la serie, se suman ahora 4 nuevos proyectos en ejecución, que incorporan 70. 000 m² al camino de excelencia que venimos construyendo. Quienes somos. Desde hace 30 años, trabajamos en Argentina para unir diseño, funcionalidad y sustentabilidad. En cada uno de nuestros edificios favorecemos el vínculo entre las personas y la naturaleza. Fomentamos el cuidado del medio ambiente a partir del uso responsable de la energía generando un impacto social y cultural positivo en la comunidad. “End to End”, un Servicio Integral. Estamos presentes en todas las etapas de cada proyecto. Desde la compra del terreno, el diseño, el desarrollo, la comercialización y el servicio post venta. Este compromiso nos diferencia y es un valor agregado para nuestros clientes, inversores y para el equipo de colaboradores que se involucra en un proceso que les permite desarrollar nuevas habilidades.

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Desarrollo vertical · Yerbal Athletic 862 - Caballito - en Pozo
En Construcción · Entrega diciembre 2026
21
Departamentos y locales comerciales desde
USD 56.915
YERBAL 862

Caballito, Capital Federal

22 un.1 a 3 amb.33 a 75 m² tot.

Balcón

Yerbal athletic - yerbal 862 - caballito nemovi sasestado de obra: (las fotos del emprendimiento se van actualizando a medida que se avanza en las distintas etapas) . Actualmente (Junio 25) : Se han finalizado el 100% de los pilotes hormigonados y las bases en todas las etapas de cabezales. En simultáneo se está avanzando con la losa sobre planta baja y preparando el encofrado para la posterior colocación de la losa del primer piso. mira nuestros videos publicados. fin de obra: Se proyecta una finalización de Obra para Diciembre de 2026. valores publicados de pago de contadoconsulte valores con plan de financiacion con formato: 50% anticipo y saldo + incremento en cuotas hasta entrega de posesión. Oportunidades para nuestros inversores! Emprendimiento ubicado en la mejor zona comercial de Caballito. Sus diversos rubros como supermercados, bancos, librerías, bares, restaurantes y locales de indumentaria como variedad de medios de transporte, se conoce como una de las zonas más transitadas de la Capital Federal. Se encuentra a 100 metros de la Estación de Subte “Primera Junta” Línea A y solo 100 metros de la Estación de Tren Caballito. Además su fácil y rápido acceso es gracias a que cuenta con las siguientes Avenidas: a 100 metros de la Av. Rivadavia, a 300 metros de la Av. Avellaneda y a solo 400 metros de la Av. Acoyte /José María Moreno. Si te gusta hacer deporte este emprendimiento es el indicado para vos, no solo se encuentra pegado a una de las cadenas de gimnasios más conocidas y concurridas como el Megatlon sino que también cuentas con el gran Parque Rivadavia a solo 600 mts! Para disfrutar de entrenar o simplemente pasar tiempo al aire libre. Si sos de buscar tu lugar de paseo los fines de semana, tienes el Caballito Shopping Center y Cine Atlas dentro de tu barrio! Yerbal 862, se trata de un edificio con unidades funcionales mono, 2 y 3 ambientes con balcones. Terminaciones de primera calidad garantizadas (se pueden visitar obras terminadas para visualizar detalles y calidad constructiva) . pb local comercial5 cocheras56 puntos para BicisPiso 1° al 10°: departamentos de 2 ambientes al frente y contrafrente de 46 a 55 m2 y monoambientes de 33m2 totales Piso 11°: departamentos de 2 ambientes al contrafrente de 46 a 48 m2 y monoambiente de 33m2 totales. Al frente un departamento de 3 ambientes de 94 m2 totales con balcón terraza. Piso 12°: Al frente 1 departamento de 3 ambientes de 76m2 totales con balcón terraza y al contrafrente 1 departamento de 104m2 totales con una enorme terraza. especificaciones generales: estructura y tabiquería externala estructura es de hormigón armado tradicional. Responde a las especificaciones y requerimientos del Código de Edificación de la Municipalidad de la Ciudad de Buenos Aires. Las fachadas son mayormente de mampostería, terminadas con revestimiento tipo piedra parís o similartabiqueria internaen las unidades funcionales, los tabiques divisorios serán de mampostería de ladrillos cerámicos huecos de 0. 10 metros de espesor. La división entre diferentes unidades funcionales, será realizada con tabiques de ladrillos cerámicos huecos de 0. 15 metros de espesor. Los paramentos se terminarán con revoque fino a cal con planchado total con enduido plástico de primera calidad. carpinteríascerramientos exterioreslas carpinterías exteriores se realizarán en aluminio natural, tipo Modena, hojas corredizas y vidrios dvh(Cristal doble) . carpinterías interioreslas mismas responderán a las siguientes características: Puertas de Acceso a Unidades Funcionales: Hoja de placa enchapada en cedro claro sobre mdf de 9mm con cerradura de seguridad, mirilla y bisagras de 3 tornillos, Marca extraplac. O similar. Puertas Interiores: Marco Chapa Doblada dwg N°20. Hoja placa enchapada en cedro para barnizar. Herrajes: Satinados bronce platil. Frentes de placard piso techo en Melamina Blanca con perfiles de aluminio anodizado natural. instalacion sanitariala Instalación Sanitaria responderá, tanto en la ejecución de los trabajos, como en los materiales a utilizar, en un todo de acuerdo, con las reglamentaciones vigentes de los entes reguladores correspondientes. desagÜes cloacales Y pluvialestoma y desagote para lavarropa en la unidad. En el caso de instalaciones internas que están embutidas en muros, tabiques, contrapisos y cielorrasos se utilizará Polipropileno. Las cañerías pluviales y cloacales serán de ppe tipo duratop o similar que tienen una alta resistencia al impacto: 30 veces superior a los sistemas tradicionales de pvc. instalación de aguapara la instalación de conducción de agua fría y agua caliente se empleará Sistema termo fusión marca acqua system o similar. La distribución de agua caliente se realizará a través de un servicio individual de termotanques eléctricos. instalación eléctricalas mismas cumplirán con lo dispuesto por la Asociación electrotécnica Argentina (aea Ver datos) referente a instalaciones eléctricas en inmuebles. Dentro del proyecto se considerarán las siguientes provisiones e instalaciones: Instalación de Baja TensiónInstalación de Fuerza Motriz para el Sistema de BombeoSistema de Puesta a TierraArtefactos de Iluminación en áreas comunes y balcones. Instalación preparada para recibir un equipo generador para sectores comunes. Térmicas y disyuntores marca Sica o similar, teclas, bastidores y puntos de la línea Sica life, o similar. Se dispondrá de 2 tomas usb en el dormitorio y una en el estar. instalación de corrientes débilesen el diseño se contemplan las siguientes instalaciones: Instalación de bocas de red de telefonía en todos los dormitorios y estar-comedor, teniendo en cuenta el cableado hasta la boca de entrada de la unidad. Instalación de tv por Cable y/o satelital con sistema de cañería vacía, previendo bocas en los locales estar-comedor y dormitorios. Sistema de cámaras de seguridad en palier de acceso, ascensor y pasillos. instalación climatizaciónse entregarán todos los ambientes con la instalación del kit para instalar equipos de aire acondicionado, (no se proveen los equipos) Todas las unidades contarán con agua sanitaria caliente por termotanque individual. Las unidades contarán con sistema de climatización por losa radiante. pinturasla preparación de los muros será mediante el planchado de los mismos con enduido plástico de primera calidad. Logrando un acabado símil yeso. Para los acabados se utilizará esmalte sintético satinado para los marcos y carpinterías metálicas. Los muros interiores se terminarán en látex acrílico de primera marca. Cielorrasos / techos con pintura especial para cielorrasos de primera calidad. Las hojas correspondientes a las carpinterías de madera se terminarán con barnices de primera calidad. revestimientosen los solados interiores de las unidades y en los dormitorios se utilizarán Porcelanato símil madera o de 60 x 60 pulido. En sectores comunes, se utilizarán porcelanatos de 60 x 60En muros de baños y cocinas, se utilizarán revestimiento cerámicos de 36 x 36escalerasconstruidas en hormigón armado. balconesserán en hormigón con perfiles de aluminio y frente de vidrio 3+3 con laminado de seguridad. Pisos revestidos con cerámicos. cocinasmuebles bajo mesada en laminado, con herrajes exteriores en platil. Alacena del mismo material que el bajo mesadaLa mesada será de granito mara con zócalo perimetral (muros) . Pileta de cocina en acero inoxidable (0. 45 de ancho) Grifería monocomando (línea fv o similar) Campana extractora de humos sobre cocina, marca tst modelo circular 60 o similarHorno empotrado eléctrico y separado anafe vitroceramico digital. Instalación de toma y desagote para lavarropas en la unidad. sanitariosjuego completo de loza sanitaria marca Roca línea Italiana o similar. Griferías marca fv línea Arizona o similar. transporte verticalascensor inteligente con acceso digital para 3 personas de capacidad, automático con el interior en acero inoxidable y asistencia de ups para descenso a pb y apertura de puerta en caso de falta de suministro eléctrico. Consultanos por este y otros emprendimiento en el barrio. Nemovi sas es líder en desarrollos inmobiliarios y podremos brindarte el mejor asesoramiento contable, financiero y notarial, ofreciéndote diversas opciones para que tomes la mejor decisión. Cumplí con tus metas para que puedas disfrutar de este proceso acompañado por nuestros profesionales. Nemovi sas es tu mejor opciónnemovi te acompaña en tu próxima inversión, brindándote asesoramiento, transparencia y seguridad. Años de experiencia y cientos de inversores conformes nos demuestran que estamos en el camino correcto. Contamos con más de 30 obras terminadas y entregadas en los últimos 12 años. Actualmente estamos comercializando 20 emprendimientos, en diferentes etapas de construcción a lo largo y a lo ancho de toda la capital federal para poder ofrecerte diferentes opciones de inversión y vivienda. Conta con nuestra experiencia y asesoramiento para seguir creciendo. no te pierdas esta oportunidad con nemovi sas¿Queres comprar una propiedad y necesitas vender la tuya? Nemovi hace todo por vos. nemovi muestra tu propiedad como ningún otro lo hace, aplicando contenido multimedia de excelencia y resaltando las características que la hacen única. El mismo valor que le das a tu propiedad, nosotros se lo damos a nuestros clientes. Te brindamos el acompañamiento, asesoramiento profesional y personalizado que necesitas en esta etapa importante. no lo dudes mas. Contactanos, sabemos como ayudarte. 'Esta propiedad se encuentra a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él. ´cucicba 5378

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vertical · Live Up - Av Juan B Justo 1259
En Pozo · Entrega diciembre 2027
4
Departamentos y locales comerciales desde
USD 113.000
Av. Juan B Justo 1259

Palermo Hollywood, Palermo

10 un.1 a 2 amb.39 a 262 m² tot.

ParrillaPiletaSolariumBalcón

Oportunidad de inversion en palermo hollywoodpara vivir / trabajar O rentar en forma tradicional O temporariapool de renta opcional con expertosse trata de edificio desarrollado sobre un terreno de doble frente en pb, 13 pisos de departamentos+ 2 subsuelos de cocheras con acceso por rampa y un local comercial apto gastronomía en pb. Frente a los nuevos desarrollos de Palermo Green, próximo al Sanatorio Los Arcos y Distrito Arcos, se encuentra en un entorno rodeado de bares y restaurantes de primer nivel y fácil acceso a través de subte D, tren y varias líneas de colectivos y vías de salida rápida como J. B Justo, Av. Del Libertador para el automóvil. Contará con unidades de 1 ambiente ( ideal renta temporaria), 2, 3 y 4 ambientes con balcones, terrazas y excelentes terminaciones. Amenities: Piscina en pbsector parrillas y Open BarJardines y fogonerosSala de Reuniones y gran sala de Co-Work en pbparking bicicletasTodas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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vertical · Mit Bulnes - Bulnes 1220
En Pozo · Entrega abril 2028
3
Departamentos y locales comerciales desde
USD 102.682
Bulnes 1220

Palermo, Capital Federal

47 un.1 a 4 amb.34 a 179 m² tot.

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcón

Oportunidad de inversión en pozo en Palermo. Ideal para vivir, para invertir, para uso profesional o renta temporaria tipo Airbnb. Se trata de un espectacular doble frente ubicado en Bulnes y Cabrera, con excelente accesibilidad y cercanía a Avenidas Córdoba y Santa Fe. La zona es también ideal para estudiantes, dada la cercanía a varias universidades como la up, una, utn, Y uba. El emprendimiento contará con 9 pisos de vivienda, con unidades de 1, 2 y 3 ambientes, con posibilidad de unificar en esta etapa. amenities- Sector parrilla- Gran piscina- Solárium- Gym- sum- Coworking- Laundry- 64 bicicleteros en 1ss- 2 subsuelos de cocherasTodas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Desarrollo vertical · Vera Nubia - Calasanz 671 | Caballito
En Pozo · Entrega noviembre 2029
14
Departamentos y locales comerciales desde
USD 176.300
Calasanz 671

Caballito Sur, Caballito

26 un.2 a 5 amb.52 a 271 m² tot.

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcón

Vera nubia. preventa - Nuevo edificio de Grupo 8. 66 a 1 cuadra de Pedro Goyena. Calasanz 671 | Esquina Bonifacio. Unidades de 2, 3 y 4 ambientes de categoría con amenities a la altura. ¡Consulta por amplia financiación! Anticipo + cuotas hasta la entrega. ___________________________________. servicios: - Personalización de espacios: Desde la compra de tu unidad la desarrolladora ofrece un servicio sin costo que te permite. adaptar y modificar los planos según tus gustos y necesidades. - Interiorismo incluido: Un equipo de interiorismo brinda un servicio integral que incluye asesoramiento gratuito, apoyo en la selección de los productos, coordinación de envíos y montaje, para garantizar. que la unidad esté lista para ser habitada en su entrega. - Atención Posventa: Se ofrece un equipo dedicado para atender tus necesidades luego de la entrega, resolver. cualquier inquietud y garantizar que tu experiencia sea siempre positiva. ___________________________________. amenities. - Piscina climatizada y solárium. - Cavas de vino subterráneas. - Gimnasio con máquinas de última tecnología. - Salón de eventos. - Parrillero y espacio chill out. - Bike parking. ___________________________________. terminaciones de categoria. - Grupo electrógeno para zonas comunes. - Vegetación con riego automático provista en balcones. - Parrilla privada a carbón en balcones. - Losa de hormigón visto en living y comedores a elección. - Sistema de calefacción frio-calor. - Provisión y colocación de artefactos de iluminación en áreas comunes y balcones. - Dos ascensores electromecánicos de última tecnología, con llegada directa a subsuelo y. terraza. ______________________________________. materiales. Mobiliario Fijo en Madera: - Muebles bajo mesada y alacena en cocinas. - Frentes de placard con puertas corredizas. - Interiores de placard en melamina o símil. Cocina: - Mesadas en cuarzo o similar. - Hornos y anafes de primera marca. - Campana de cocina con salida al exterior. - Bacha Johnson acero o similar. Solados y Revestimientos: - Solado de Porcelanato importado o similar. - Solado y revestimientos de porcelanato en baños y cocinas. Garage: - Cocheras en planta baja y subsuelos. - Bike parking cubierto. Hall Principal: - Hall de entrada en doble altura con terminación y revestimiento de categoría. - Garita de seguridad. Artefactos y Griferías: - Griferías marca fv, Roca o similar. - Artefactos sanitarios marca Roca, Ferrum o similar. - Espacio y conexión para lavarropas o lavavajillas. Carpinterías exteriores: - Aberturas en aluminio A40 con dvh en todas las unidades funcionales. Sistema de seguridad: - Cañería prevista para instalación de sistema de seguridad. Martillero responsable Maria Micaela Llamedo cucicba 8047 / cmcpsi 6817. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible"

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Desarrollo vertical · Paseo Plaza Thames
En Pozo · Entrega marzo 2026
Proyecto de Amplias Unidades
19
Super destacado
Desarrollo vertical · Dome Green Soho.
Terminado · Entrega inmediata
44
Departamentos y locales comerciales desde
USD 125.000
Av. Cordoba 4340

Villa Crespo, Capital Federal

7 un.1 a 4 amb.32 a 190 m² tot.

Balcón

Ubicado a metros de las Avenidas Scalabrini Ortiz y Estado de Israel, cercano a Honduras, Malabia y. Gascón. En un espacio en el que convergen dos barrios, Palermo y Villa Crespo. Cómoda accesibilidad desde avenidas, líneas de subterráneos y transportes públicos siendo estratégica su ubicación en pleno Palermo. Un espacio donde podrán disfrutar de la calidad de servicios y optimización de espacios. 15 niveles con 116 unidades de 1 a 4 dormitorios y 2 subsuelos de cocheras. Incluye amenities como sum y expansión en planta baja, parrilla, gimnasio, Kids Club & Playground, Laundry, sauna y ducha islandesa. Además, ofrece la posibilidad de disfrutar de piscina In/Out y Solarium interior/exterior. Dome es Dinámico, Original, Moderno y Elegante. Apto profesional. Forma de pago: contado. Cocheras opcionales. Apto para personas con movilidad reducida. Desarrolla y Construye: adn Developers. Comercializa: Tizado Propiedades. Matrícula Cucicba: 1053

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Desarrollo vertical · Sens Luxury Homes
En Construcción · Entrega junio 2027
30
Consultar precio
Godoy Cruz 2199

Palermo, Capital Federal

32 un.3 a 6 amb.127 a 502 m² tot.

GimnasioPiletaSolariumTerraza

Sens Luxury Homes: Una nueva forma de habitar la ciudad. Una obra proyectada para vivir inmersos en la ciudad y, a la vez, en la naturaleza. Este complejo residencial Premium se desarrolla en una manzana completa delimitada por las avenidas Juan B. Justo, Niceto Vega y las calles Soler, Godoy Cruz y Nicaragua, rodeado de plazas y con un extenso parque central que lo nutre de espacios verdes propios. Amplias y luminosas unidades de 3, 4 ambientes con amplios balcones y terrazas y triplex de 4, 5 ambientes que llegan hasta los 520 m², cuentan con terrazas y piscinas propias. Sens Palermo Green propone una nueva forma de habitar, vivir y sentir la ciudad, transcendiendo los bordes para conectar con su entorno, con lo natural y con las necesidades de quienes lo habitan. El edificio cuenta con un nivel completo destinado al bienestar, tiene recorridos de múltiples espacios de esparcimiento, relajación, sector de trabajo con oficinas privadas y salas de reuniones que conectan la plaza central con un nivel inferior. • Pisos de madera natural en todos los ambientes. • Frentes de placard de abrir e interiores completos. • Calefacción con control individual por piso radiante. • Instalación preparada para aire acondicionado vrv. • Instalación para lavarropas y lavavajillas en todas las unidades. •Instalación preparada para automatización de cortinados y domótica. • Muebles de cocina de moderno diseño. • Griferías y bachas de vanguardia. • Pisos de porcelanato en baños y cocinas. • Balcones y terrazas con deck de madera. • Piscinas privadas estarán íntegramente revestidas en piedra Balí. - Fecha estimada inicio de Obra: Noviembre 2022- Fecha estimada entrega de posesión: Octubre 2026"Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas e incluyen m2 de amenities, sólo se muestran a modo orientativo. Las dimensiones definitivas surgirán del plano de división en propiedad horizontal que se apruebe. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra". Gabriela Goldszer - Mat. Nº 640 - cucicba "La información publicada sobre los inmuebles es meramente orientativa y no constituye una oferta vinculante. Todas las descripciones, características, imágenes, planos, medidas, superficies, valores y demás datos son aproximados y/o proporcionados por terceros. Estos están sujetos a modificaciones, así como también a la variación del precio o la retirada de la oferta sin previo aviso, sin que ello genere derecho a reclamo alguno. "

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Desarrollo vertical · Alma Palermo
En Construcción · Entrega inmediata
4
Departamentos y locales comerciales desde
USD 156.700
MEDRANO 1244

Palermo Soho, Palermo

3 un.1 a 2 amb.49 a 454 m² tot.

ParrillaPiletaSolarium

El emprendimiento Alma Palermo es un proyecto de 85 unidades de 1, 2 y 3 ambientes. Se encuentra distribuido en dos bloques de 4 plantas, 49 cocheras y un excelente local comercial en planta baja. Los amenities están ubicados en el último nivel y en la azotea. Las terminaciones son de excelente calidad, grandes aberturas, y con un diseño moderno que se integra armónicamente a la trama urbana. El proyecto se encuentra en el vibrante barrio de Palermo, rodeado de sus principales plazas, lo que le brinda un entorno verde. Y a su vez está a metros de la Av. Córdoba, ubicándolo dentro de un excelente punto de accesibilidad. A minutos de las líneas B y D de subte y cercano a numerosas líneas de colectivo. Fecha estimada de entrega: Finales de 2024. Acceso a edificio a nivel vereda. Cucicba Matrícula - 671- Tº1 - Fº26. Aclaraciones: El emprendimiento ofrecido no cuenta con plano municipal ni de propiedad horizontal aprobados, motivo por el cual podrá ser modificado total o parcialmente, cambiando esencialmente la tipología de las unidades, cantidad de las mismas, destino, etcétera, con el objetivo de cumplir con las normas nacionales, provinciales y municipales vigentes al momento de aprobarse los mencionados planos. En virtud de los expuesto, todas las imágenes publicadas pueden sufrir modificaciones sustanciales con respecto al producto definitivo. Las unidades se entregarán sin mobiliario ni elementos decorativos y con el equipamiento que conste en las especificaciones técnicas. Las medidas lineales y superficies podrán variar esencialmente y estarán ajustadas a lo que establezca el plano municipal y de propiedad horizontal aprobados. Aviso legal: Este emprendimiento no es desarrollado, administrado, ni construido por la firma fera ni por ninguno de sus corredores inmobiliarios ni dependientes, por lo que la firma fera no asume responsabilidad alguna, directa o indirecta, por la construcción, desarrollo, finalización, etc. De este desarrollo inmobiliario, al igual que ninguno de sus corredores inmobiliarios ni dependientes. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes.

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Desarrollo vertical · Residenza - Diaz Velez 5501
En Construcción · Entrega septiembre 2025
11
Departamentos y locales comerciales desde
USD 7.000
Díaz Vélez 5501

Caballito, Capital Federal

33 un.2 a 4 amb.47 a 400 m² tot.

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

Emprendimiento en esquina de Av. Diaz Velez y Virasoro, Caballito, de más de 50 metros lineales de fachada, lo que garantiza que el 90% de las unidades dan al frente teniendo excelentes vistas, luz y sol. A 150 mts del Cid Campeador y 500 mts de Parque Centenario. Es una de las áreas residenciales de mayor desarrollo en los últimos años, siendo uno de los barrios más importantes y tradicionales de la Ciudad de Buenos Aires. Es un barrio de espíritu familiar, que posee una completa oferta gastronómica, cultural, excelentes colegios y Universidades, así como esparcimiento. Unidades de 2, 3 y 4 ambientes con grandes expansiones, balcones y terrazas. Contará también con monoambientes. Ideal para renta temporaria o studios profesionales. Apto profesional. El acceso al importante Hall de entrada será por Virasoro, así como también el acceso de 2 subsuelos de cocheras y bauleras. Tendrá control de acceso con vigilancia. amenities en el piso 10: -Piscina -Solárium-Sum-Parrillas-Gym -Kid´s ClubTodas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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FRENTE · Uno Balvanera
En Construcción · Entrega agosto 2027
Uno Boulevard - Balvanera
8
Departamentos y locales comerciales desde
USD 60.912
Moreno 2933

Balvanera, Capital Federal

74 un.1 a 3 amb.32 a 154 m² tot.

GimnasioPiletaSolariumBalcón

Uno blv: Tu Espacio Moderno en una Ciudad Llena de Historia. Ubicación Estratégica en el Corazón de Buenos Aires: Situado en Balvanera, uno blv se encuentra en una de las áreas más vibrantes de la ciudad. A solo 50 metros de la renovada Plaza Manzana 66, este proyecto se posiciona como una oportunidad excepcional para aquellos que buscan vivir o invertir en un entorno con una rica oferta cultural y patrimonial. La zona, caracterizada por su tejido urbano consolidado, cuenta con centros de salud, educativos, edificios históricos, espacios verdes y una amplia red de transporte público que facilita la conexión con toda la ciudad. Espacios Flexibles y Modernos uno blv ofrece una variedad de unidades que se adaptan a diferentes estilos de vida. Con lofts, estudios y departamentos de 1 y 2 dormitorios, cada espacio está diseñado para maximizar el confort y la funcionalidad, con la flexibilidad necesaria para ser utilizados tanto para vivir como para trabajar. Además, el edificio cuenta con más de 6. 900 m² construidos con materiales de alta calidad y diseño contemporáneo, ofreciendo un ambiente moderno y sofisticado. El edificio está equipado con más de 500 m² de amenities distribuidos por todo el edificio: - Rooftop y Techo Verde: Un oasis en las alturas que ofrece vistas inigualables y un espacio para relajarse y disfrutar. - Huerta Urbana y Jardines: Espacios verdes diseñados para conectar con la naturaleza dentro de un entorno urbano. - Piscina y Solarium: Perfectos para relajarse y disfrutar del sol. - Centro de Entrenamiento y Laboratorio de Café: Instalaciones que combinan bienestar y estilo de vida moderno. - Salones de Usos Múltiples y Bicicleteros: Espacios versátiles para socializar y facilitar el día a día de los residentes. Servicios de Seguridad y Confort: Monitoreo cctv, control de accesos 24 horas y Wi-Fi en todas las áreas comunes, garantizando la seguridad y la conectividad en todo momento. Diseño de Vanguardia Cada unidad en uno blv está equipada con lo último en tecnología y diseño: - Iluminación led de bajo consumo y carpinterías exteriores con doble vidrio laminado, que aseguran eficiencia energética y confort. - Acabados Modernos: Pisos vinílicos, agua caliente central, y aire acondicionado individual en cada unidad para garantizar el máximo confort. - Cocinas y Baños Equipados: Con muebles de diseño que combinan estilo y funcionalidad. - Una Inversión Inteligente uno blv no solo es un lugar para vivir, sino una inversión en un futuro prometedor. Ofrece la oportunidad de formar parte de un entorno en crecimiento, con la seguridad de contar con unidades listas para habitar y un desarrollador con experiencia y compromiso en la gestión del proyecto. Descubre la oportunidad de formar parte de uno blv, donde cada detalle ha sido diseñado para ofrecer una experiencia de vida moderna, conectada y en armonía con la rica historia de Buenos Aires. Este es más que un edificio, es una comunidad que te invita a disfrutar de una vida plena en el corazón de la ciudad. Financiación: . 30% adelanto + 30 cuotasmartillero leandro soldati cucicba 1544 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

Super destacado
Desarrollo vertical · Barcala 3041 - San Cristóbal - Finalizado
Terminado · Entrega inmediata
28
Locales Comerciales desde
USD 91.250
Barcala 3041

San Cristobal, Capital Federal

1 un.1 amb.45 m² tot.

ParrillaSolarium

Barcala park - excelente edificio ofrece increíbles valores. actualmente entregando unidades para posesión En la actualidad el edificio se encuentra habitado en un 60%- importante los valores publicados son de contado!! tenemos para ofrecerte los mejores precios del mercado Y las mejores alternativas en emprendimientos de la capital federal! ubicación estrategica: Barcala 3041 entre General Urquiza y La Rioja. si sos una persona que necesita trasladarse con facilidad por toda la ciudad de buenos aires, barcala park es el indicado para vos ya que contas con todos los accesos si viajas con tu vehiculo como así tambien todos los medios de transporte público como subtes Y colectivos. Este emprendimiento cuenta con unidades con una increible vista al frente debido A la hermosa plaza martin fierro Y las unidades del contrafrente cuentan con una exelente orientación que aporta luz natural todo el día. La misma te permite volver de trabajar O estudiar Y cruzar A relajarte Y conectar con lo natural en este espacio verde. Este edificio se encuentra a una cuadra de Av. San Juan y La Rioja, a tan solo cinco de Av. Independencia y a diez de Av. Belgrano. Variedad de medios de transporte: líneas de colectivos, 2 líneas de subte: línea "H" (estación Humberto 1°) a cuatro cuadras, línea "E" a 100 mts (estación General Urquiza) a solo una, que te conectan con cualquier punto de la Ciudad de Buenos Aires. Faciles accesos! A 600 mts de a Autopista 25 de Mayo y a 900 mts de Av. 9 de Julio. Múltiples Hospitales en alrededores, gran oferta educativa primaria, secundaria y terciaria. Próximo a la sede de la Facultad de Psicología de la uba. Alternativas gastronómicas, bares, restaurantes y comidas rápidas (Mc Donald´s) Con la tranquilidad de un barrio y el movimiento de una zona comercial. Este barrio se destaca por la gran oferta de actividades deportivas, sociales y culturales. Este edificio cuenta con una hermosa terraza ubicada en el piso 12, posee un sum con parilla, ideal para reunirse con amigos O festejar cumpleaños en familia Y un espacio para relajarse Y tomar sol disfrutando de los increibles atardeceres. El edificio se desarrolla en 12 pisos incluyendo las unidades de pb y local de 45. 5 m2 cubiertos. • Las 2 unidades de pb al contrafrente cuentan, una con 45m2 cubiertos + 42 m2 de patio y la otra 48m2 cubiertos + 50 m2 de patio• Las unidades van desde los 37. 4m2 totales hasta los 98 m2 totales incluyendo los balcones. • Las unidades de 2 ambientes al frente tienen entre 42 / 43 m 2 totales aprox con balcones. • Las unidades al contra-frente tienen entre 38 y 42 m2 totales aprox con balcones. • En el piso 12 hay una unidad de 3 ambientes con 56m2 cubiertos + balcón terraza de 17 m2 que hacen un total 73 m2 descripcion tecnica: • Agua caliente por termotanque eléctrico individual. • Instalación preparada para A/A frío/calor en todos los ambientes. • Muebles de cocina de melamina blancos o símil madera con perfil tirador de aluminio. • Mesada de granito gris mara o gris perla. • Pisos de porcelanato. • Aberturas de aluminio línea Módena. • Revestimiento cerámico en baños y cocina. • Grifería fv o similar. • Sanitarios Ferrum o similar. • Puertas placas de mdf en interiores con terminación en esmalte sintético. • Puertas de acceso a vivienda ignífugas F30. • Cocina de 4 hornallas y horno. • Instalación para lavarropas. • Frentes de placard. • Calefacción por Losa radiante. • Vidrios dvh. • Conexion para lavarropas. transporte vertical: Ascensor inteligente con acceso digital para 6 personas de capacidad, automático con el interior en acero inoxidable y asistencia de ups para descenso a pb y apertura de puerta en caso de falta de suministro eléctrico. cocinas: Muebles bajo mesada en laminado plástico blanco, con herrajes exteriores en platil. Alacena del mismo material que el bajo mesadaCocina eléctrica de 4 hornallas y horno en un solo artefacto, marca Cromwel o similar. La mesada será de granito gris mara con zócalo perimetral (muros) Pileta de cocina en acero inoxidable (0. 45 de ancho) Grifería monocomando (línea fv o similar) Campana extractora de humos sobre cocina, marca tst modelo circular 60 o similarsanitarios: Juego completo de loza sanitaria marca Roca línea Italiana o similar. Griferías marca fv línea Arizona o similar. balcones: Barandas con perfiles de aluminio y frente de vidrio 3+3 con laminado de seguridad. Pisos revestidos con cerámicos. laundry: Contará con un sector de lavadero preparado para recibir la instalación de 2 lavarropas industriales y 2 secarropas industriales que podria solicitarse en alquiler por el sistema Laverap. te hacemos una propuesta: te invitamos A cualquiera de nuestras oficinas comercializadoras A tomar un rico café, donde ademas de acompañarte Y mostrarte todas las alternativas en emprendimientos que disponemos en caba, te asesoraremos en temas contables, financieros, legales Y notariales que te permitirán tomar las mejores decisiones. cada departamento es una historia, construí la tuya con nemovi sas. Nemovi te acompaña en tu próxima inversión, brindándote asesoramiento, transparencia y seguridad. Años de experiencia y cientos de inversores conformes nos demuestran que estamos en el camino correcto. Contamos con más de 30 obras terminadas y entregadas en los últimos 12 años. Actualmente estamos comercializando mas de 20 emprendimientos en diferentes etapas de construcción, para poder brindarte diversas alternativas de inversión y vivienda. Contas con nuestra experiencia y asesoramiento para seguir creciendo. ¿Queres comprar una propiedad y necesitas vender la tuya? Nemovi hace todo por vos. nemovi muestra tu propiedad como ningún otro lo hace, aplicando contenido multimedia de excelencia y resaltando las características que la hacen única. El mismo valor que le das a tu propiedad, nosotros se lo damos a nuestros clientes. Te brindamos el acompañamiento, asesoramiento profesional y personalizado que necesitas en esta etapa importante. no lo dudes mas. Contactanos, sabemos como ayudarte. 'Esta propiedad se encuentra a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él. ´cucicba 5378

Super destacado
imagen · Venta Emprendim en Construc Balvanera Financiación
· Entrega abril 2026
20
Departamentos y locales comerciales desde
USD 54.797
Mexico 3100

Balvanera, Capital Federal

4 un.1 amb.27 a 114 m² tot.

Balcón

Venta emprendimiento en construccion balvanera. Anticipo y financiacion hasta 36 cuotas mensuales. Mexico 3190 balvanera. ideal para inversores que buscan alternativas con renta. El edificio contará con 1 amplio local comercial y con 44 unidades tipo estudio/vivienda. Se ofrece la posibilidad de financiación, abonando un anticipo y el saldo en hasta 36 cuotas mensuales. Este muy buen emprendimiento estará ubicado en México al 3190, entre 24 de Noviembre y Gral. Urquiza, a sólo 1 cuadra de Av. Independencia. Para destacar que se encuentra frente al Hospital General de Agudos José María Ramos Mejía y a 3 cuadras del Hospital César Milstein, y muy cerca de la Facultad de Psicología de la uba y del colegio Mater Ter Admirabilis. Ubicado en una zona con muy buenos accesos, cercano a Av. Independencia, Av Boedo, Av. Jujuy. A 5 cuadras del subte línea H. El proyecto cuenta con aprox. 1400m2 vendibles, y se desarrolla en Planta Baja y 12 pisos con la siguiente configuración: - Los departamentos son apto profesional. - El edificio contará con un muy lindo local en Planta Baja de 100 m2. - Del 1º al 10º piso, 4 unidades monoambiente por piso. - Piso 11 son 3 unidades de 1 y 2 ambientes. - Piso 12 Unidad monoambiente y espacio de coworking/sala múltiples usos. Posibilidades de modificar el proyecto original para generar unidades de 2 ambientes. Memoria descriptiva. La obra se sitúa en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, al 3190 de la Calle México. El lugar posee todos los servicios necesarios para abastecer las necesidades de los futuros usuarios, como ser, colegios, bancos, sanatorios y comercios. El edificio comprende 12 plantas altas donde se proyectan departamentos de un ambiente, y planta baja con amplio palier con Front Desk. México 3190 pretende destacarse de lo existente en cuanto a su diseño, calidad, y servicios. Por lo tanto, cada departamento será diseñado con la premisa de contar con espacios amplios y buenas visuales hacia el entorno a través de sus grandes ventanales. El edificio. El frente del edificio contará con carpinterías de aluminio de excelente terminación. Las barandas serán de aluminio y vidrio. El resultado combinará una imagen moderna y cálida con los beneficios de la utilización de materiales de poco mantenimiento y alta resistencia al paso del tiempo. El diseño general del edificio propone una reducción intencional de los espacios comunes, a fin de llevar al mínimo la incidencia de las expensas en el mantenimiento del mismo. Memoria técnica. Sistema Constructivo. Fundaciones: Bases y vigas de encadenado. Muros: exteriores de ladrillo hueco. Interiores de ladrillo hueco no portante de espesores varios. Muros divisorios entre departamentos de ladrillo macizo (común) Estructura: Losas, columnas y vigas en hormigón armado H21. Revoques: Enlucido de yeso sobre engrosado a la cal. Cielorrasos: Hormigón visto. Pintura: Látex. Terminaciones Exteriores. Revoques: Texturados color ó pintados (a definir). Palier principal: Porcelanato de grandes dimensiones, color definir según diseño. Palieres semi-privados: Pisos de cerámica esmaltada. Paredes con revoques texturados color. Cielorrasos en yeso con pintura blanca. Terminaciones Interiores. 1. Cocina: Pisos y revestimientos en paredes de cerámica de primera calidad, muebles de cocina bajo y sobre mesada, cocina Domec o similar. Mesadas de granito. 2. Living comedor dormitorio: Piso Porcelanato de primera calidad. Zócalos en madera pintada. Zócalos en madera pintada. 3. Baños: Cerámica de primera calidad, Vanitory, artefactos sanitarios de primera marca, grifería de primera marca con cierre cerámico. 4. Balcones: Pisos cerámicos. Carpinterías. Carpinterías de Aluminio (aluar) color a definir. Las puertas interiores llevarán marco metálico de chapa doblada bwg 18 y hojas placas pintadas. Calefacción y Aire Acondicionado. Instalación eléctrica preparada para aire acondicionado. Incluye kit cañerías para instalación de aires acondicionado. Instalación Sanitaria. Agua fría y caliente: caños de polipropileno soldados por termofusión. Desagües cloacales: pvc de diámetros varios. Desagües pluviales: pvc de diámetros varios. Tanques de reserva: de plástico tricapa tipo Eternit. Instalación Eléctrica. La instalación eléctrica de cada unidad contará con un tablero principal con disyuntor. Las bocas, brazos y tomacorrientes se alimentarán con cañerías y conductores reglamentarios. En cuanto a la baja tensión, habrá bocas de teléfono en todos los ambientes principales. La instalación de tv se ha diseñado de manera de permitir la instalación de un sistema por cable a través de bocas en todos los ambientes principales.

Super destacado
Desarrollo vertical · Av La Plata 350 Cala Caballito
En Construcción · Entrega julio 2025
15
Departamentos y locales comerciales desde
USD 99.000
Av. la Plata 350

Caballito, Capital Federal

7 un.1 a 3 amb.38 a 110 m² tot.

GimnasioParrillaSolariumBalcónPileta

Ultimas unidades de 1, 2 Y 3 ambientesposibilidad de cochera pronta entregasum, co-working y expansión exterior. Local comercial en pb. Solarium, piscina, gimnasio y terraza en piso 14°. Instalaciones y Terminaciones: - Pisos de Porcellanato. - Griferías fv o similar. - Agua caliente central por Termotanque. - Calefacción por Losa radiante por Caldera Central. - Anafe a gas y horno eléctrico. - Pre-instalación de cañerías parar A/A. - Interiores de placards colocados. A mts del Parque Rivadavia, Subte A y los cines más importantes. posibilidad de cochera- 1° ss - U$S 25. 000- pb - Descubierta U$S 20. 000 - Cubiertas u$s 22. 500 (solo para 4 amb)

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