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71 Locales Comerciales con mas de 2 baños en Almagro, CABA

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Local comercial · 153m² · 191 m² - Salida a 4 Vientos - Corrientes y Gallo - a Estrenar!

$ 2.400.000

$ 340.000 Expensas

191 m² tot.3 baños

Corrientes al 3400

Almagro, Capital Federal

Excelente local 191 m2 - almagro (abasto) local comercial con alta circulacion peatonal Y de medios de transporte. cuenta con salida A los 4 vientos Y todas las pre-instalaciones de gas. baño para discapacitados en pb Y 2 baños en subsuelos más un amplio lugar de guardado/deposito. no dudes en consultarnos para coordinar una visita! **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

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Local comercial · 270m² · 1 Ambiente · Local en Almagro
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Local comercial · 99m² · Local en Almagro

USD 175.000

104 m² tot.2 baños

Castro Barros al 500

Almagro, Capital Federal

Golden Haus presenta este amplio local comercial (ph) en esquina, ubicado sobre Castro Barros 598, con doble ingreso también por Agrelo 3799, en una zona de gran movimiento comercial y excelente conectividad. Actualmente el inmueble se encuentra alquilado y funcionando como lubricentro. Además, la propiedad cuenta con 2 baños y ambientes complementarios, en planta baja y entrepiso, que actualmente funcionan como vivienda, brindando múltiples posibilidades de uso. CaracterísticasLocal comercial desarrollado en planta baja. Doble acceso independiente. Amplios espacios de trabajo y guardado. Patio de uso exclusivo. Excelente visibilidad por su ubicación en esquina. Propiedad apta para diversos destinos comerciales. Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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EMPRENDIMIENTO-QUB-QCO-6_2_1773241802 · Bulnes 966, Almagro - Almagro - Capital Federal
En Construcción · Entrega abril 2027

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 79.000

10 un.1 a 2 amb.32 a 189 m² tot.

Bulnes al 966

Almagro, Capital Federal

SolariumTerrazaPileta

Xintel(emprendimiento-qub-qco-6) / obra en construcción - entrega abril 2027 / Edificio de 1 y 2 ambientes distribuidos en 9 pisos. Tendrá solárium en terraza, bike parking en subsuelo y local gastronómico en planta baja. Fecha de fin de obra: abril 2027. Forma de pago: anticipo del 60% + 12 cuotas. Detalles técnicos: alimentación de agua fría y caliente con cañerías por termofusión, provisión de agua caliente central con termotanques Rheem o similar de alta recuperación, desagües cloacales con cañerías de pvc, inodoro y bidet con depósito Línea Amalfi de Piazza, Roca Mónaco o similar, grifería monocomando Linea Element de Piazza o similar en baños y cocinas, vanitory enchapado en madera y/o detalles laqueados, receptáculo de ducha, instalación preparada para A/A frío/calor en dormitorio y living, pisos cerámico en cocina, baños, piso interior y pared se utilizará porcelanato, mueble de cocina completo con bajo mesada y alacena combinado en melamina blanca y acabado simil madera, mármol gris mara con bacha simple marca Mi Pileta o similar, agua caliente central, anafe eléctrico vitrocerámico y horno eléctrico. ¿Quiénes somos? Somos la familia Cueto y junto a socios estratégicos, hace 16 años desarrollamos proyectos inmobiliarios en la Ciudad de Buenos Aires. Desde el inicio trabajamos con una mirada de largo plazo, enfocada en construir valor real, cumplir lo prometido y generar relaciones de confianza sostenidas en el tiempo. Resultados que respaldan nuestro recorrido: 45 edificios entregados, 20 proyectos en marcha, 1200 hogares creados, 90. 000 metros cuadrados totales.

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Local comercial · 82m² · Oportunidad Única en Una de Las Zonas Más Vibrantes de Caba

USD 265.000

164 m² tot.2 baños

Guardia Vieja 3580

Almagro, Capital Federal

Propiedad de estilo clásico, con identidad y carácter, donde funcionaba un centro cultural. Ubicada en el corazón de Almagro, sobre Guardia Vieja y Billinghurst, en una localización estratégica que marca una diferencia clave: a solo dos cuadras reales de Palermo. Esta proximidad inmediata literal, caminable en menos de 3 minutos la posiciona en un punto de conexión directo con una de las zonas más buscadas y cotizadas de la ciudad, combinando lo mejor de ambos barrios: la esencia cultural e histórica de Almagro con el dinamismo, la oferta gastronómica y el crecimiento constante de Palermo. Una oportunidad única para quienes buscan metros con carácter en una ubicación que, por su cercanía concreta con Palermo, eleva notablemente su valor y proyección.. Esta propiedad representa una oportunidad real en una ubicación privilegiada. Características principales. 82 m² cubiertos. Lote con gran potencial. Estructura de época ideal para reciclar. Ambientes amplios con impronta original. Dimensiones del terreno: Frente (Norte): 8, 56 m. Fondo (Sur): 10, 58 m. Lado Este: 8, 70 m. Lado Oeste: 8, 38 m. Promedio de frentes: (8, 56 + 10, 58) / 2 = 9, 57 m. Promedio de laterales: (8, 70 + 8, 38) / 2 = 8, 54 m. Superficie aproximada: 9, 57 × 8, 54 81, 7 m² Ubicación estratégica. Situada en una de las zonas más buscadas de Almagro, sobre Guardia Vieja y Billinghurst: Circuito de bares notables, cafés históricos, espacios culturales, ateliers, centro comercial. Fuerte identidad bohemia y artística. Excelente conectividad: Subte B (estación Medrano / Carlos Gardel) Múltiples líneas de colectivo. Rápido acceso a avenidas principales (Corrientes, Córdoba, Díaz Vélez) Una zona en constante revalorización para desarrollo comercial. Proyecto comercial (gastronomía, arte, showroom, etc.) Ya sea para conservar su esencia y transformarla en un espacio único, o para desarrollar un proyecto de mayor escala, esta propiedad representa una oportunidad real en una ubicación privilegiada. Churba propiedades. Corredor responsable: Mariana Churba Matrícula cucicba Nº4895

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Local comercial · 400m² · 8 Ambientes · 2 Cocheras · Local en Almagro

USD 620.000

450 m² tot.8 amb.2 baños2 coch.

Bulnes 992

Almagro, Capital Federal

Local comercial con vivienda ubicada estratégicamente en el barrio de Almagro, cercano a Palermo. Esta propiedad única ofrece más de 400 m² de espacio funcional, ideal para emprendedores que buscan un espacio versátil. El local comercial cuenta con un amplio showroom, depósito, un área de descanso, y un baño completo con terminaciones de alta calidad, incluyendo una bañera de patas y murales decorativos. En el entrepiso, se encuentran dos oficinas y un archivo, brindando un ambiente óptimo para el trabajo. La propiedad incluye además un departamento de dos ambientes con una cocina semi-integrada, lavadero, baño completo, y un jardín de invierno. Dos patios, uno con parrilla, ofrecen espacios exteriores ideales para el esparcimiento. El acceso puede ser desde el local o de manera independiente a través de un portón automático, lo que facilita la entrada de vehículos. La propiedad se sitúa sobre un lote propio de 8. 66 x 25 metros, en excelente estado de conservación, y cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad. Entre sus adicionales destacan el aire acondicionado individual, detector de incendios, y accesibilidad para personas con movilidad reducida. Si necesitas vender para comprar, no dudes en contactarnos. Estamos a tu disposición para cualquier consulta o duda. Esta es una excelente oportunidad de inversión en una zona con gran potencial de crecimiento.

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Local comercial · 2 Cocheras · Casa Chalet en Alquiler en Almagro, Capital Federal, Buenos Aires

USD 3.000

3 baños2 coch.

Almagro Capital Federal 4100

Almagro, Capital Federal

Propiedad Única con Múltiples Posibilidades: Vivienda Familiar o Inversión con Potencial de Desarrollo*. Cuenta con estudio de factibilidad para desarrollo de edificio u oficinas. Cocina a refaccionar, ya que quedó en obra. Esta propiedad excepcional ofrece lo mejor de ambos mundos: la comodidad de un hogar familiar y el potencial de una inversión rentable. Ubicada en una zona privilegiada, a metros de Av. La Plata y Av. Rivadavia, estratégica con excelente conectividad y cercanía a puntos de interés. Con un diseño pensado para quienes buscan el equilibrio perfecto entre lujo y comodidad, destacándose por su funcionalidad y estilo. Esta propiedad está diseñada en dos plantas con excelentes espacios para toda la familia, de excelente calidad contructiva. Al ingresar nos encontramos con amplio living comedor con pisos de parquet. Amplia cocina integrada a terminar, con renders ya realizados para comenzar de inmediato. Escalera de madera, que nos lleva al primer piso donde se encuentran las tres habitaciones. Una de ellas en suite, con una pequeña kitchetent y baño completo con doble bañera. Habitacion de servicio con escalera propia y terraza privada para tender de ropa. Sotano a refacionar para bodega de vinos u otros usos. Calefaccion central. Cochera para 2 vehiculos. Fondo de 50 mts libres, para parquizar y realizar piscina. *factibilidad edificio. Dado el ancho del terreno, 7. 68m (según plancheta), se opta por construir el tipo edilicio“Entre Medianeras”, para así lograr el mayor grado de aprovechamiento posible en la. superficie máxima construible. Altura Máxima= 16. 50m. Superficie del terreno = 388. 00m2. Superficie máx. Edificable = 2281. 64m2. Contáctanos hoy mismo para explorar todas las posibilidades que esta propiedad tiene para ofrecer! Valeria lopez propiedades. cmcpsi Matrícula 6213. cucicba Matrícula 7515. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. La presente información y fotos no constituyen documentación contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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Esquina Gallo & Lavalle · Gallo 716, Almagro - 1, 2 y 3 Ambientes
En Construcción · Entrega inmediata
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Local comercial · 200m² · Local en Almagro

$ 4.500.000

200 m² tot.2 baños

Tte. Gral. J. D. Peron 4200

Almagro, Capital Federal

Excelente local comercial frente al Hospital Italiano, Esta ubicado sobre la calle Perón al 4200 entre Pringles y Rawson en el corazón de Almagro una de las zonas más dinámicas de la Ciudad de Buenos Aires, con excelente conectividad y una amplia oferta de comercios y servicios. Una gran oportunidad para desarrollar o expandir su negocio. pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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Local comercial · 400m² · Local en Almagro

$ 15.000.000

400 m² tot.2 baños

Corrientes al 4600

Almagro, Capital Federal

La mejor esquina. Local comercial en alquiler, estratégicamente ubicado en la vibrante zona de Almagro, en la intersección de Corrientes 4600 y Angel Gallardo. Almagro es un barrio conocido por su dinamismo cultural y su excelente conectividad con el resto de la Capital Federal, lo que garantiza una alta circulación y visibilidad. La ubicación del local sobre una de las avenidas más transitadas de la ciudad facilita el acceso y ofrece un potencial significativo para quienes buscan crecer en una zona con gran afluencia de público y un entorno comercial activo. Pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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Local comercial · 456m² · Local en Almagro

$ 8.500.000

$ 590.000 Expensas

456 m² tot.2 baños

Medrano 100

Almagro, Capital Federal

Importante local comercial, en un punto estratégico. Sobre Avenida Medrano al 100, entre Avda. Rivadavia y Bartolomé Mitre, en un cuadra de gran circulación peatonal y vehicular, hermoso local, super comercial, son sus características y superficie único en la zona. Superficie sótano 55. 42m2, planta baja 400, 86m2, superficie total 456. 08m2. Proximo al subte linea A y colectivos, a metros de la tradicional confitería Las Violetas. pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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Local comercial · 656m² · Local C 12 m de Frente a Refaccionar 600 m² Cubierto en Planta Baja

USD 1.100.000

1402 m² tot.2 baños

Salguero al 600

Almagro, Capital Federal

Oportunidad unica! Venta Lote de muy buen frente a 30 metros de Av corrientes una zona de alto tránsito y gran visibilidad. En el Barrio de Almagro, Frente De 12. 12 por 54. 13 de Fondoprecio de venta U$$ 1. 1oo. ooo Algo que no aparece todos los días en el mercado: la edificabilidad Maxima altura maxima ( 17, 20 M) la superficie Maxima Edificable Es de (Aprox. 1949, 28 m2) Posee 2 plantas mas zotano 1402 m2 cubiertoplanta baja 730 m² totales a refaccionar muy bien ubicadolocales comerciales colegios lInea de Subte Medrano y lineas de colectivos 24, 26, 29, 71, 92, 99, 124, 128, 146, 168, 180Características Principales: Acceso independiente y accediendo por escalera a la planta alta misma cantidad de metros 600 metros cuadrados ( ambientes varios ex oficinas) y la posibilidad de alquilar zotano Estado: Local a refaccionar, ideal para distintos rubros que requieran fácil limpieza y mantenimiento. Equipamiento: Cuenta con cortina de enrollar para mayor seguridad Servicios: Dispone de baño propio. No cuenta con servicio de gas activo, pero posee la instalación realizada. Gastos: Expensas no posee ¡Ubicación privilegiada para potenciar tu negocio! Ideal para diversos rubros comerciales por su distribución y ubicación en esquina estratégica de la zona. Propiedad disponible Consulte

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Local comercial · 450m² · 7 Ambientes · Casa Local Edificio de 700 m Apto Todo Destino

USD 6.000

513 m² tot.7 amb.5 baños

Billinghurst al 700

Almagro, Capital Federal

Casa antigua con gran potencial – ideal vivienda, gastronómico o institucionalEmplazada sobre un terreno de 222 m² (8, 86 x 25 m), esta propiedad de época con carácter se desarrolla en tres plantas, con una superficie total construida de 513 m². La casa conserva detalles originales y una distribución con patio central, que brinda luminosidad y ventilación natural a todos los ambientes. Por su arquitectura, dimensiones y ubicación, ofrece múltiples posibilidades de uso: vivienda familiar de estilo, restaurante con identidad, consultorios, centro cultural, coworking o uso mixto. Una propiedad con encanto, historia y gran potencial, lista para ser adaptada a nuevos proyectos en una de las zonas más buscadas de la ciudad. zeitune propiedades | riobamba 429 | matrícula cucicba N°7350

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Local comercial · 180m² · Local en Almagro

$ 7.000.000

$ 600.000 Expensas

180 m² tot.2 baños

Corrientes al 4700

Almagro, Capital Federal

Ubicado en el corazón de Almagro, sobre la emblemática Avenida Corrientes al 4700, a metros de Avda. Angel Gallardo, subte linea B estación Angel Gallardo, y sobre varias paradas de colectivos, este local comercial de 180 m2 cubiertos ofrece una oportunidad excepcional para establecer su negocio en una de las zonas más dinámicas de la Ciudad de Buenos Aires. Distribuido en planta baja 7. 60x22m2 y sótano 25m2, este espacio ofrece una versatilidad única para adaptarse a diferentes tipos de negocio. Cuenta con dos baños, lo cual es ideal para cumplir con las necesidades de empleados y clientes. La avenida Corrientes es reconocida por su alta circulación de personas, lo que garantiza visibilidad y una constante afluencia de potenciales clientes. Además, la zona de Almagro es conocida por su vibrante vida cultural y comercial. Este local, actualmente vacante, está listo para ser adaptado a su proyecto, ofreciendo la oportunidad de personalizarlo según sus necesidades específicas. Pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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Local comercial · 111m² · Importantisimo Local Comercial, Excelente Ubicación!
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EDP-EDP-2512_2 · Amplio Local - Apto Todo Destino - 2 Baños
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Local comercial · 400m² · Local - Deposito en Alquiler

$ 8.750.000

480 m² tot.3 baños

Diaz Velez 4334

Almagro, Capital Federal

Excelente y Amplio Local a la calle sobre Av Diaz Velez., desarrollado en Planta Baja, Entre Piso y ademas fondo Aire Libre. - En planta baja posee un Baño, luego planta libre hasta el final del lote. - Por Escalera accedemos a 80 m2 de entre piso, con 2 baños completos con Vestuarios y Duchas, tanto el de Hombres como el de Mujeres. - apto gastronomia. -tiraje 4 vientos. requisitos: Garantia en Caba o Seguro de Caucion. - Acreditar Ingresos. - Incrementos Trimestrales de acuerdo a ipc- contrato A 36 meses. - abl $120. 000. Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes y el valor consignado de expensas, servicios e impuestos mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredor Responsable Speroni M Florencia - cucicba 6794

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Local comercial , Almagro · Av Rivadavia 4000 Venta con Renta
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Local comercial de 8 ambientes, Almagro · Venta 3 Locales Comerciales 400 m² Almagro S/lote Ppio Zona Comercial Alta Rentabilidad Espacio Aereo

USD 500.000

400 m² tot.8 amb.5 baños

Avenida Medrano 454

Almagro Norte, Almagro

3 locales "con ubicacion privilegiada", sobre lote propio, de 9 x 22 mts., en una zona plenamente comercial, es un ir y venir de gente durante el dia, en el corazon de Almagro, Medrano al 400. 2 Locales en planta baja (hoy alquilados a una Optica y un Kiosco), y 1 Local en Planta Alta desocupado (a reciclar). La rentabilidad es muy alta por la zona y la demanda de locales en alquiler. Esta propiedad, al ser un lote propio, da la posibilidad de construir un edificio, donde se pueden desarrollar aproximadamente 840 m2 vendibles (pb + 7 pisos + 2 retiros), la prefactibilidad a disposicion. * la oportunidad de inversion es unica * * apto credito * apto credito * Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo. Asimismo el último recibo de expensas que será suministrado por el propietario. Freixas Propiedades

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JNT-JN1-4813_2 · Venta Local Almagro Sobre Av Rivadavia

USD 257.000

$ 850.000 Expensas

410 m² tot.5 amb.3 baños

RIVADAVIA, AV. 3700. Entre Salguero, jeronimo y Bulnes

Almagro, Capital Federal

Venta de amplio local en Almagro, Capital Federal, ideal para emprendimiento comercial. Con 410 m2 de superficie total, 5 ambientes y 2 baños. Valor de usd 257. 000. Acepta créditos y cuenta con apta financiación. ¡No te pierdas esta oportunidad de inversión! Venta Local Almagro, Capital Federal de 410m2. Local de 5 ambientes en excelente ubicación, sobre la Av. Rivadavia, donde hay excelente desarrollo comercial. Antigüedad 50 años. Al frente. Planta baja 220 m2 cubiertos, 5m2 semicubiertos y 111m2 descubiertos. Sótano de 72m2, Total 410m2. "Las medidas, superficies y expensas consignadas en el presente son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las reales surgen del Título respectivo". Matrícula 830 María Alicia Jannots C. U. C. I. C. B. axintel(jnt-jn1-4813)

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Local comercial · 40m² · 1 Ambiente · Local Comercial en Alquiler - 2 Baños - Almagro

$ 1.500.000

40 m² tot.1 amb.2 baños

Avenida Boedo e/ Avenida Hipólito Irigoyen y Don Bosco

Almagro, Capital Federal

_ Local comercial en alquiler ubicado sobre Avenida Boedo entre Avenida Hipólito Irigoyen y Don Bosco (Almagro Sur, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al oeste. _ El mismo posee un espacio principal, depósito y dos baños. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 40mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 20/01/2025 son de aproximadamente $50. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Local comercial · 110m² · Local - Almagro

USD 145.000

$ 250.000 Expensas

110 m² tot.2 baños

Mitre, Bartolome al 3400

Almagro, Capital Federal

Venta de local comercial con una entrada con persiana eléctrica, mas una segunda entrada por puerta independiente que conduce a las dos oficinas y al local mismo. El frente es de aproximadamente 4m, todo a la calle y una planta libre de casi 20m2 de fondo. A su vez, cuenta con un sótano, oficina, cocina y baños/vestuarios. El estado del local es muy bueno. Venta con renta. Oportunidad! Acepta permuta O dptos en parte de pago! Pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Local comercial · 662m² · 2 Cocheras · Venta Locacion Productora Palermo/almagro Norte

USD 490.000

662 m² tot.5 baños2 coch.

Rocamora 4300

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Nadia Ana Maia. Venta de locación comercial en lote propio de 433 m² – Rocamora 4300, Palermo / Almagro Norte. Apto para productora audiovisual o locación para televisión. Ubicación estratégica, vistas abiertas y alto potencial de desarrollo o uso audiovisual. Oportunidad única frente al aca. Ideal para uso comercial, productora audiovisual, oficinas creativas o proyecto mixto. El inmueble cuenta con 662 m² cubiertos sobre un lote propio de 433 m², ubicado en Rocamora 4300, en el límite entre Palermo y Almagro Norte, una zona de alta demanda por su excelente conectividad, entorno arbolado y versatilidad de usos. Frente a las oficinas del Automóvil Club Argentino (aca), ícono de la arquitectura sustentable, el local goza de vistas abiertas y gran entrada de luz natural, atributos que potencian su valor y atractivo para distintos tipos de emprendimientos. Actualmente, el inmueble funciona como locación para rodajes de cine, televisión, videoclips y contenidos publicitarios, siendo elegido por productoras por su amplitud, privacidad y flexibilidad espacial. Una excelente oportunidad de inversión, ideal para quienes buscan un espacio con renta inmediata o un activo adaptable a proyectos de vivienda, oficinas, estudios creativos o desarrollos mixtos. Características del lote. Superficie total: 433 m2. Superficie cubierta: 662m2. Frente: 8, 67 m. Fondo: 40, 09 m. Zonificación que permite diversos usos. Fondo completamente edificado con techos altos y estructuras versátiles. Entorno y conectividad. Frente al Automóvil Club Argentino (aca) A 2 cuadras de la Universidad Abierta Interamericana (uai) A 4 cuadras de la Universidad Tecnológica Nacional (utn) A 3 cuadras de la estación Medrano (Subte B) A 6 cuadras de la estación Ángel Gallardo (Subte B) A 8 cuadras del Parque Centenario. Líneas de colectivos cercanas: 106, 90, 160, 127, 151. Accesos ferroviarios: conexiones a líneas Mitre, San Martín y Sarmiento. Puntos destacados: Vista abierta y orientación favorable. Frondosa arboleda en la manzana. Entorno mixto: equilibrio entre casas bajas y edificios modernos. Gran potencial de reconversión. Actualmente en funcionamiento como locación audiovisual. Ideal para: Productoras de cine, tv o contenidos digitales. Desarrolladores inmobiliarios. Inversores que busquen renta con proyección. Estudio de arquitectura con showroom/taller. Proyectos residenciales premium. Consultanos para recibir planos, fotos adicionales y coordinar una visita a esta propiedad única. Superficie del terreno: 433 m2 - Superficie vendible: 1506 m2. no paga plusvalia. Superficie vendible: 1506 m2 (aprox.) distribuidos en: altura: pb, 5 plantas y 2 plantas con retiros - Total: 7 plantas. Distrito: usam, área de usos mixtura 2. Frente: 8, 67 m2. Lateral: 40. 09 m2. lfi: 24. 16 M2. Altura máxima: 17. 20 m2. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 190m² · Local - Almagro

$ 5.500.000

190 m² tot.2 baños

Corrientes al 4200

Almagro, Capital Federal

Excelente local comercial, en excelente cuadra, sobre Avenida, sin expensas, Avda. Corrientes al 4200, entre Gascón y Palestina, consta de 150m2 en planta baja y 40m2 de sotano. Pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Local comercial · 288m² · 5 Ambientes · Venta Local Comercial Almagro

USD 520.000

501 m² tot.5 amb.2 baños

Medrano 22

Almagro, Capital Federal

Espectacular local comercial en av. Medrano 22, frente al historico bar las violetas, A pasos de av. Rivadavia, en el corazon de almagro288 M2 totales - 153 M2 en planta baja (salon comedor, cocina Y 2 baños equipados Y de buen tamaño) + 47M2 sotano Y 88 M2 de entrepiso Y terraza cubierta. ubicacion inmejorable, frente A paradas de colectivos Y circulacion permanente de transeuntes Y A metros de estacion castro barros subte "A"el comercio cuenta instalacion de gas, moderno tablero electrico, electricidad trifasica Y cañeria de agua en buenas condiciones. su consulta es bienvenida. Corredor interviniente caba, pablo faija cucicba 3964- Corredor Interviniente provincia de buenos aires, pablo faija martillero publico cmycpdjq mat 913 folio 105 tomo iila tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. -

Local comercial · 191m² · Local Tucuman 3400

USD 757.350

191 m² tot.2 baños

Tucuman 3444 | Almagro

Almagro, Capital Federal

Local en venta en pozo – sentire almagroun desarrollo que combina diseño, calidad y comodidad en una ubicación estratégica. - 12 metros de frente: ideal para marcas de primera línea. - Apto gastronomía. - Bajas expensas. Entrega: abril 2027. Una oportunidad única para asegurar presencia en una de las zonas de mayor crecimiento de la ciudad. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Local comercial · 165m² · Local en Alquiler, Zona Almagro

$ 4.200.000

$ 200.000 Expensas

165 m² tot.2 baños

AV. Corrientes 3911 | Almagro

Almagro, Capital Federal

Local en alquiler – Av. Corrientes 3911, Almagro En la mejor cuadra de Corrientes y Medrano, pleno corazón comercial de Almagro. Excelente visibilidad y alto tránsito peatonal y vehicular. Doble alturaPlanta baja: 3, 80 m de frente x 17 m de fondo (aprox. 65 m²) Sótano: misma superficie que planta bajaEntrepiso: 35 m² adicionalesIdeal para gastronomía, retail, servicios o marcas que busquen presencia en una ubicación estratégica. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

OPL-OPL-6226_2 · Oppel | Local en Venta | Almagro Capital Federal | Cod: 21594
Local comercial · 748m² · Local en Venta en Almagro

USD 790.000

785 m² tot.3 baños

Maza al 100

Almagro, Capital Federal

Gran Local de 748 m² en Almagro – Doble Altura, Trifásica y Gas ComercialPresentamos una magnífica oportunidad de inversión en el vibrante barrio de Almagro, Capital Federal. Ubicado estratégicamente en la calle Maza N° 177, a solo 200 metros de la Av. Rivadavia, este inmueble destaca por su excelente conectividad y gran flujo peatonal y vehicular. El establecimiento ofrece una planta de gran versatilidad y techos de doble altura, ideales para optimizar el volumen del espacio o proyectar entrepisos. Cuenta con una infraestructura técnica superior que incluye fuerza motriz (luz trifásica) e instalación de gas comercial, convirtiéndolo en un espacio apto para gastronomía de gran escala, supermercados, gimnasios o depósitos de mercadería liviana. (Nota: El acceso no es apto para el ingreso vehicular de camiones o camionetas). Infraestructura actual y distribución: Actualmente, el inmueble se encuentra acondicionado para un reconocido teatro independiente, con capacidad aproximada para 110 personas, lo que lo posiciona como un espacio ideal para continuar con el desarrollo de actividades culturales, artísticas y eventos. La propiedad está equipada con: Un clásico sector de bar y cafetería. Espacio acondicionado para espectáculos musicales y artísticos. Cocina de amplias dimensiones, totalmente equipada para despachar grandes volúmenes de gastronomía gracias a su conexión de gas comercial. Batería de tres baños públicos para clientes. Vestuarios y sanitarios exclusivos para el personal de servicio. Dimensiones y Potencial Urbanístico: Superficie Total: 748 m² cubiertos. Frente Comercial: Imponente fachada de 15, 77 metros, que garantiza una visibilidad de marca inigualable. Zonificación: Emplazado en una zona mu3 (Mix de Usos del Suelo 3), ideal para desarrollos comerciales de media/alta densidad y un alto potencial de crecimiento. Estado: Estructura sólida y noble de 50 años de antigüedad, que aporta un encanto característico y una versatilidad constructiva única en la zona. Una oportunidad excepcional tanto para inversores de marcas comerciales como del sector cultural y gastronómico que buscan consolidarse en un punto neurálgico de la ciudad. Las medidas y superficies indicadas son de carácter aproximado. Las imágenes se presentan al solo efecto ilustrativo.

Local comercial · 270m² · 1 Ambiente · Local en Alquiler, Zona Almagro

$ 10.500.000

385 m² tot.1 amb.3 baños

AV. Corrientes 4025 | Almagro

Almagro, Capital Federal

Excelente local comercial en alquiler sobre Av. Corrientes, a metros de Estación Medrano del Subte B, en el barrio de Almagro, en una zona de alto tránsito peatonal y comercial. Cuenta con 7 metros de frente, ampliándose a 8, 36 metros a los 10 metros de profundidad, lo que brinda una gran vidriera y excelente visibilidad. El local se desarrolla en planta baja de 270 m² más entrepiso de aproximadamente 110 m², ideal para área de ventas, depósito u oficinas. - Apto para todos los rubros. - Sin expensas. Ideal para marcas que buscan gran presencia comercial sobre una de las avenidas más transitadas de la ciudad. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

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