74 Terrenos baratos en Villa Santa Rita, CABA

Terreno · 795m² · Excelente Lote en PH

USD 790.000

795 m² tot.

Terrada 1460

Villa Santa Rita, Capital Federal

Lote en propiedad horizonatal con 8, 66 de frente x 56. 40 de largo y 17, 32 de fondo. En total 777 m2 aprox para construir 2377 m2 aproximadamente.

Destacado

SGM-SGM-1339_2 · Lote. | Nazca Al 1400

USD 800.000

328 m² tot.

NAZCA 1400

Villa Santa Rita, Capital Federal

Lote en Villa Santa Rita, 2500m2 vendibles - Capital Federal. Muy buen lote con excelente ubicación, posee un doble frente sobre Av. Nazca, ubicado a metros de Avenida Juan B. Justo, y a tres cuadras de Avenida Gaona. Frente aprox. 15 mts. Fondo aprox. 23 mts. Total: 345mts. Cuenta con código de Corredor es usaa: Unidad deSustentabilidad de Altura Alta que permite construir PlantaBaja + 7 Pisos, altura máxima de 22, 80 mts. + 2 Retirospermitidos. Metros vendibles totales 2500 mts. Metros construibles acumulados 2800mts. Incidencia u$350 mts. Dalle Nogare Mat: cucicba 7524xintel(sgm-sgm-1339)

Terreno · 331m² · Venta Lote Doble Frente Villa Santa Rita Sobre Av Juan B Justo

USD 850.000

331 m² tot.

Av. Juan Bautista Justo 5902 5902

Villa Santa Rita, Capital Federal

Venta una de las esquina mas conocidas de la zona se pueden edificar 7 pisos mas 2 retiros ideal para departamentos de categoría o 9 oficinas de piso completo con alta rentabilidad acceso a todo en barrio comercial flores. Área edificable en planta. 148, 744 m² Altura Máxima. 22, 8 m. Altura Máxima Plano Límite. 29. 8 m. Gisela López Moreno y Mariela Espinola Matrícula cucicba9906 /Col. 7306. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gisela López Moreno y Mariela Espinola, Matrícula cucicba9906 /Col. 7306 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba9906 /Col. 7306

SVP-SVP-37_2 · Venta de Lote en Villa Santa Rita, Capital Federal

USD 880.000

Cuenca 1400. Entre Cesar diaz y Remedios de escalada de san ma

Villa Santa Rita, Capital Federal

Venta de Lote en Villa Santa Rita, Capital Federal. Terreno en venta en Villa Santa Rita - Amplio lote sobre calle Cuenca. Terreno en venta ubicado sobre la calle Cuenca al 1400, en el tranquilo barrio de Villa Santa Rita, caba. Cuenta con un generoso lote de 15, 8 metros de frente por 32 metros de fondo, lo que brinda una superficie aproximada de 505 m², ideal para desarrollar un proyecto a medida. Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 0. Altura Maxima: 9m. Area Edificable en planta: 206m2. Medidas del lote: Frente: 15, 8 m. Fondo: 32 m. Superficie aproximada: 505 m² aviso legal: Todas las descripciones, valores de accesorios (expensas, aysa, abl), fotos y medidas expuestas, son aproximados, orientativos y no vinculantes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden encontrarse desactualizados a la fecha, por lo cual el interesado podrá solicitar la documentación actualizada para conformar reserva. Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Matricula C. P. I 7808. Simon V Propiedadesxintel(svp-svp-37)

Super destacado

Terreno · 345m² · Venta Terreno en Villa Santa Rita

USD 890.000

345 m² tot.

Concordia al 1100

Villa Santa Rita, Capital Federal

Solicite su tasación: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W. B. nota legal: Las medidas y datos son a titulo informativo. saul mizrahi / matricula 5599

Destacado

DOC-ATR-132_2 · Venta Terreno en Villa Santa Rita

USD 890.000

440 m² tot.

Nazca 1356

Villa Santa Rita, Capital Federal

Terreno en venta con planos aprobados para desarrollo inmobiliario de 2. 500M2 sobre av. Nazca en villa santa rita. - Medidas del Terreno: 8, 77m de frente x 50, 30m de fondo. - Planos aprobados para desarrollo inmobiliario de 2. 500m2 (pb + 7 pisos + 2 retiros) - Se aceptan m2 terminados en parte de pago. - Demolición completada. artemis real estate - dylan cohen (9834 cucicba) - El inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida. - Se deja constancia que las medidas, superficies y m² consignados son aproximados, al igual que las expensas, que podrán estar sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. xintel(doc-atr-132)

Terreno · 438m² · Venta Terreno Villa Santa Rita

USD 890.000

438 m² tot.

Avenica Nazca 1300

Villa Santa Rita, Capital Federal

Terreno sobre Av. Nazca a tan solo media cuadra de Av. Juan B. Justo, del Barrio Villa Santa Rita. Acepta en parte de pago metros terminados. Tiene aprobado el plano para construir un interesante proyecto de edificio (de 2. 500 m2 totales) Compuesto por unidades amplias (desde monoambientes divisibles hasta 4 ambientes) Edificio a desarrollar de P. B. + 10 pisos. El terreno tiene 8, 77 mtrs de frente x 50, 30 mtrs de fondo. El titulo (escritura) y los planos están listos para transferir. La demolición de la antigua casa fue realizada y en el fondo sólo hay una construcción que funcionaba como quincho, y dejaron sin demoler para utilizarla como obrador. Jose Maria Mauvecin Matrícula cmcdjlm 923 / cucicba 8439 Teléfonos de contacto Ver datos 2114 - 6672. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jose Maria Mauvecin, Matrícula cmcdjlm 923 / cucicba 8439 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcdjlm 923 / cucicba 8439

Terreno , Villa Santa Rita · Importante Terreno de 438 m² con Proyecto Aprobado.

USD 890.000

2500 m² tot.

Av. Nazca 1356

Villa Santa Rita, Capital Federal

Se trata de un terreno sobre Av. Nazca a metros de Av. Juan B. Justo. Tiene aprobado el plano para construir un interesante proyecto de edificio (de 2. 500 m2 totales) compuesto por unidades amplias (desde monoambientes divisibles hasta 4 ambientes) que se desarrollarán en P. B. + 10 pisos. El terreno tiene 8, 77 m de frente x 50, 30 m de fondo. El titulo (escritura) y los planos están listos para transferir. La demolición de la antigua casa fue realizada y en el fondo sólo hay una construcción que funcionaba como quincho, y dejaron sin demoler para utilizarla como obrador.

Terreno , Villa Santa Rita · Vendo Importante Terreno de 8,77 m X 50 m

USD 890.000

2500 m² tot.

Av. Nazca 1356

Villa Santa Rita, Capital Federal

Se trata de un terreno sobre Av. Nazca a tan solo media cuadra de Av. Juan B. Justo, del Barrio Villa Santa Rita. Tiene aprobado el plano para construir un interesante proyecto de edificio (de 2. 500 m2 totales) compuesto por unidades amplias (desde monoambientes divisibles hasta 4 ambientes) que se desarrollarán en P. B. + 10 pisos. El terreno tiene 8, 77 m de frente x 50, 30 m de fondo. El titulo (escritura) y los planos están listos para transferir. La demolición de la antigua casa fue realizada y en el fondo sólo hay una construcción que funcionaba como quincho, y dejaron sin demoler para utilizarla como obrador. Para mas información, comunicate a los tels 11 Ver datos (Roxana) y 11 5 Ver datos (Hernán).

Terreno · 357m² · Lote Venta Planos Aprobados

USD 980.000

357 m² tot.

Helguera al 1100

Villa Santa Rita, Capital Federal

Lote A la venta con planos aprobadosse pueden hacer 2200 M2 vendiblesfactibilidad disponible, y planos aprobados en la municipalidad. Terreno en venta en Villa Santa Rita, ubicado en Helguera 1119, Capital Federal, Argentina. Esta propiedad cuenta con una superficie total de 357. 9 m2, con un fondo de 41 metros y una frente de 8. 5 metros, ideal para desarrollar proyectos residenciales o comerciales. El terreno dispone de acceso a agua corriente y seguridad en la zona, asegurando tranquilidad y confortdatos de contacto: Celular/Whatsapp: Ver datos (Juan Ignacio) Martillero Responsable: Veronica ValbonesiC. U. C. I. C. B. A N 7880 / cpmclz4314Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Veronica Valbonesi. *La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual.

Terreno , Villa Santa Rita · Venta Lote Planos Aprobados Apto 2410 m² Villa del Parque

USD 1.050.000

2410 m² tot.

Av. Nazca 1991

Villa Santa Rita, Capital Federal

Venta oportunidad lote en venta de 8, 15 x 32, 31, con planos aprobados de 2. 410 m², ubicado en Avenida Nazca 1991, en un sector estratégico de Villa del Parque / cerca de Villa Devoto, con planos aprobados para desarrollo. Este terreno tiene un potencial de revalorización, dado que la zona presenta un crecimiento continuo. Se trata de una oportunidad ideal para un emprendimiento residencial o mixto, aprovechando la densidad permitida por los planos aprobados. Servicios educativos: cercanía a escuelas, lo que lo hace atractivo para familias. Cálculo de tasación por incidencia. Se utiliza la fórmula estándar: el valor de incidencia en zona es de u$s 370 x 2410: u$s 891. Ajuste por mejoras existentes (pb construida + bases estructurales) Las mejoras suman valor porque reducen tiempo, costos y riesgos para el desarrollador: pb construida con local comercial: agrega valor comercial inmediato. Bases ejecutadas para 10 pisos: ahorro significativo en estructura, ingeniería y plazos. Planos aprobados: elimina 8–18 meses de trámites. Ajuste de valor estimado de mejoras: + 12% a 18% Tomando un punto medio (15%): 891. 700 times 1. 15 = us$ 1. 025. 455. Rango recomendado para publicación: us$ 1. 050. 000 (negociables) Lote con altísima incidencia aprovechable (2. 410 m² vendibles aprobados). Planos aprobados, ahorro de tiempos y trámites. Obra iniciada, pb con local y bases para 10 pisos ya ejecutadas. Ubicación estratégica en un corredor en crecimiento, con excelente demanda residencial. Ideal para desarrolladores que quieran acelerar el tiempo total del proyecto.

Terreno · 1500m² · Lote - Terreno en Villa Santa Rita Venta

USD 1.440.000

1500 m² tot.

Gaona al 2900

Villa Santa Rita, Capital Federal

Lote / Casa en Venta con Dos Unidades y Entradas Independientes – Gran PotencialUbicación: Avenida Gaona 2900 – cabatipología: Lote con 2 unidades funcionales independientesSuperficie total aproximada del conjunto: 1. 500 m² (cubierto + descubierto + patios + azoteas) Descripción GeneralExcelente oportunidad para inversores o desarrolladores: propiedad compuesta por dos unidades funcionales independientes, cada una con entrada exclusiva y amplias superficies tanto cubiertas como descubiertas. La finca combina espacios amplios, patios, balcones, azoteas y sectores comunes, permitiendo múltiples usos y un altísimo potencial de valorización. Unidad Funcional Nº 1Entrada independienteSuperficie propia: 149, 69 m²Superficie cubierta común: 21, 45 m²Superficie total uf Nº 1: 171, 14 m²Uso exclusivo de: Tres patiosUna azoteaUnidad Funcional Nº 2Entrada independienteSuperficie propia: 140, 87 m²Superficie cubierta: 20, 18 m²Superficie total uf Nº 2: 160, 50 m²Uso exclusivo de: Un balcónDos azoteasSuperficie Total Aproximada del ConjuntoAproximadamente 1. 500 m², considerando: Superficies cubiertas propiasSuperficies cubiertas comunesPatiosBalconesAzoteas de uso exclusivoPuntos DestacadosFrente y acceso directo sobre avenida. Dos unidades completas e independientes. Amplias superficies y múltiples áreas descubiertas. Gran potencial constructivo, comercial o residencial. Excelente conectividad y visibilidad. Ideal para desarrollos, emprendimientos o vivienda multifamiliar. Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - cucicba Matricula Profesional: 8518

Terreno · 249m² · Terreno 249 m² Lote Doble Frente Unificado Desarrollo Potencial Constructivo Villa Santa Rita

USD 1.900.000

249 m² tot.

Gaona al 3800

Villa Santa Rita, Capital Federal

Ventaexcelente oportunidad para desarrollo en villa santa ritaventa de dos lotes unificados en ochava, con una superficie total aproximada de 249 m², ubicados sobre la Avenida gaona y esquina cuenca, en una de las zonas con mayor conectividad y crecimiento del barrio, sobre todo por la generación de nuevos emprendimientos inmobiliarios habitacionales y comerciales. La propiedad aquí expuesta, cuenta con doble frente, lo que potencia notablemente el diseño del proyecto y optimiza la eficiencia para desarrollo residencial, mix con locales comerciales u oficinas y/o, emprendimientos de renta. Ubicación estratégica: A pocos minutos a pie, del nodo comercial de nazca y avellanedacercanía a múltiples líneas de transporte público. Zona consolidada, con alta demanda habitacional y comercial. En cuanto al codigo urbanistico, vale referenciar que la propiedad se encuentra dentro de la Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta (usaa), lo que permite desarrollar un proyecto de significativa envergadura, acompañado por una Alta Mixtura de Usos del Suelo (4). Esto habilita una amplia versatilidad: desde emprendimientos residenciales hasta propuestas comerciales o de usos combinados. Su condición de esquina, no solo potencia la visibilidad y el diseño arquitectónico, sino que también mejora la ventilación, iluminación natural y posibilidades de unidades con frente abierto. Características destacadas: Terreno en esquina (doble frente) Dos lotes unificadosZonificación usaaárea de Alta Mixtura de Usos 4Ideal para desarrollo residencial, comercial o mixto, o bien, para emprendedores que buscan: 1) Escala de proyecto atractiva2) Buena incidencia de la tierra3) Flexibilidad de diseño por doble frenteUna oportunidad concreta para desarrollar en un entorno urbano con excelente accesibilidad y proyección. Ubicación estratégica con cercanía a avenidas principales, transporte y serviciosConsúltanos para más información y análisis de factibilidad. Superficie de la parcela 249m2 aprox. frente de ambos lotes: unos 17, 32 metros aprox. fondo de ambos lotes: unos 14, 40 metros aprox. altura maxima plano limite: 29, 80 metros. area edificable en planta para ambos lotes: 240m2 por planta. Superficie Vendible según Est. Prefactibilidad: 1983 m2 aprox. Total m2 construibles según Est. Prefactibilidad: 2322 m2 aprox. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, posibilidad de desarrollo inmobiliario, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos, normativa vigente y, planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales, las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las medidas y superficies consignadas, son a título informativo y no resultan vinculantes, Las medidas definitivas son las que surgirán del título de propiedad respectivo. Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario, debiendo el interesado, previamente a cualquier operación, verificar el monto actualizado. sacca real estatesebastián saccacucicba 7765cmcpsi 6684

Super destacado

Terreno , Villa Santa Rita · Edificio a Refaccionar - Floresta - Ideal Inversor / Constructor

USD 2.000.000

569 m² tot.

Emilio Lamarca 899

Villa Santa Rita, Capital Federal

Edificio a refaccionar, ideal clínica, geriátrico o residencial. 32 cocheras en 2 niveles. 10 pisos con 2 ascensores. 38 habitaciones. Lote en esquina de 591m2 (22 x 26 aprox) 3357m2 cubiertos. Consultar por proyecto residencial. Mariano rapisardi. Soluciones inmobiliarias. Matrícula cucicba 9794. * Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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