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69 Terrenos sin cocheras en Villa Pueyrredón, CABA

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Terreno · 191m² · Terreno en Venta en Villa Pueyrredón

USD 340.000

253 m² tot.

Avenida de los Constituyentes al 5100

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Terreno en venta en Villa PueyrredonAv de los Constituyentes 5100DescripciónCasa sobre Lote propio sobre avenida en entorno residencial con gran potencial de crecimiento. Frente orientación Este. contamos con estudio de prefactibilidad actualizadosuperficie Vendible: Vendible: 1. 161m2 + balcones 192, 40m2 + terrazas por retiros 68, 56m2 + patio en pb 84, 48m2. Total: 1482, 50m2Zonificación: usaa (R2 bii) Datos: Superficie Total del lote: 257, 81m2Altura máxima: 22, 80 m. + 2 retiros. *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -vremont ricottimatrícula cucicba N° 2563cpi Alfredo Ricotti

Terreno · 155m² · Venta Casa/lote Propio con Local, Patio Cubierto y Gran Terraza en Villa Pueyrredón

USD 250.000

155 m² tot.

zamudio 4892

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Casa sobre lote propio con local, patio cubierto y gran terraza en Villa Pueyrredón.? Zamudio 4892 – Villa Pueyrredón. Oportunidad para quienes buscan metros, potencial y versatilidad en una de las zonas residenciales más buscadas de la ciudad. Desarrollada sobre un lote propio de 8, 66 x 22 metros, esta propiedad combina vivienda y espacio comercial, ofreciendo múltiples posibilidades de uso: casa familiar, vivienda con renta, desarrollo de emprendimiento o proyecto de reciclaje integral. Al ingresar encontramos un amplio local o salón al frente con acceso independiente, ideal para comercio, depósito, oficina o cochera. La vivienda principal se desarrolla en planta baja y cuenta con cómodos ambientes, living-comedor de generosas dimensiones, cocina independiente, dormitorios con pisos de parquet y baño completo. Uno de sus grandes diferenciales es el **amplio patio cubierto tipo galería/quincho**, un espacio versátil que aporta luminosidad y múltiples posibilidades de expansión o integración con los ambientes principales. En la planta superior se destaca una gran terraza transitable de importantes dimensiones ideal para disfrutar al aire libre, desarrollar un quincho, sector de parrilla o proyectar futuras ampliaciones, sujeto a la normativa vigente. La propiedad requiere actualización y puesta en valor, convirtiéndose en una excelente oportunidad para quienes buscan personalizar una casa con sólidos cimientos y una distribución funcional. Características destacadas: ✔ Lote propio de 8, 66 x 22 m. ✔ Local comercial o espacio multifunción al frente. ✔ Amplios ambientes. ✔ Cocina independiente. ✔ Dormitorios con pisos de parquet. ✔ Patio cubierto / galería de gran tamaño. ✔ Gran terraza transitable. ✔ Excelente potencial de reciclaje y ampliación. ✔ Ubicación residencial con excelente conectividad. Ubicada en el corazón de **Villa Pueyrredón**, con rápido acceso a Av. Mosconi, Av. De los Constituyentes, General Paz, múltiples líneas de transporte, centros comerciales, colegios y espacios verdes. Una propiedad con metros, potencial y múltiples posibilidades para transformar en el proyecto que imaginás. Eduardo Casasnovas Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas, Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6952, cmcpsi 5870

Terreno · 357m² · Lote 8,66 X 41,23 Vendibles 690 m² Villa Pueyrredón

USD 300.000

357 m² tot.

Gabriela Mistral 3000

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Corredor Responsable: blanco vazquez S. R. L. - Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Andrea Vazquez cmcpsi 6257- Contacto: Gabriela Devin. Excelente Lote 8, 66 X 41, 23 en Venta, Vendibles 690m2 en Villa Pueyrredón. Superficie Total 357m2, ubicado sobre calle Gabriela Mistral 3000, a una cuadra de Av Mosconi y Av Nazca. El Estudio de Prefactivilidad realizado permite la construcción de 1. 000 m2 ponderados. (Según Nuevo Código Urbanístico). Vendibles 690 m2 ponderados. Edificabilidad: U. S. A. B. 1 (Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 1) Planta baja + 3 Pisos. Se aplica normativa de Tejido ya que el edificio lindero derecho (de 9 pisos) supera la edificabilidad máxima permitida. En consecuencia se pueden construir 4 niveles más: 4°, 5°, 6° y 7° piso. Lfi: 20, 67m. Lib: 27, 59m. Frente: 8, 70m. Fondo: 41, 34m. No es manzana atípica. Manzana 73-013. Parcela Ver datos. Área de Media Mixtura de Usos del Suelo 2: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Zona netamente residencial. Ideal para desarrollo inmobiliario. Coordinamos visita! Martilleras: María Eugenia Blanco cucicba 7834 / Andrea Vazquez cmcpsi 6257. . En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliario. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

BNP-BNP-3543_2 · Reservado Lote Venta en Villa Pueyrredón

USD 210.000

167 m² tot.

GRIVEO 2900. Entre Av. Nazca y Joaquin Castellanos

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Reservado Lote venta en Villa Pueyrredón. Lote 8. 66 x 24. 06 en Villa Pueyrredón17. 32 ancho de calle365m2 vendiblesMorfología permitida: pb + 2 pisos. Posibilidad de enrase y aproximadamente 800m2 vendibles. Altura máxima: 9 m. Área de Baja Mixtura de Usos del Suelo 1: Corresponde a áreas predominantementeresidenciales con comercios minoristas yservicios personales de baja afluencia. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Terreno , Villa Pueyrredón · Terreno en Venta en Villa Pueyrredon

USD 1.520.000

599 m² tot.

Av. Gral. Mosconi 2337

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Local en Venta ex Sucursal bancaria ubicada con frente principal sobre la Av. Gral Mosconi 2340, entre las calles Caracas y Zamudio, del barrio de Villa Pueyrredón, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. El inmueble comercial se desarrolla sobre terreno propio, entre medianeras. El entorno es comercial, con mayor intensidad sobre la Av. Gral. Mosconi, como así también en otras avenidas cercanas, como la Av. De los Constituyentes, y la Av. Olazábal, de la cual el sujeto tasado se ubica aproximadamente a 250 metros. Planta Alta: 340 m2Planta Baja: 67 m2Subsuelo: 191 m2Total: 599 m2La zonificación es Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta (U. S. A. A.). El volumen edificable se determina por envolvente volumétrica — no aplica fot ni fos. La pisada en planta queda delimitada por la L. O. Y la L. F. I. La altura máxima de fachada es 22, 80 m (Planta Baja + aprox. 7 pisos). Por encima de los 22, 80 m se admiten dos niveles adicionales retirados respecto de la fachada: el primero con retiro mínimo de 2 m y el segundo con retiro mínimo de 4 m, alcanzando un plano límite absoluto de 29, 80 m. Planta baja mínima: 3 m, con cota no inferior a ±0, 00 en los primeros 8 m de fondo desde la L. O. En parcelas de esquina el perfil queda definido por la Línea Oficial de Esquina (L. O. E.). Se permite construcción en subsuelo. Uso predominantemente residencial con baja mixtura. cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. cucicba Nº2961 | cmcpsi Nº6574

Terreno · 360m² · Terreno Urbano en Venta en Villa Pueyrredón, Capital Federal, Buenos Aires

USD 275.000

360 m² tot.

Obispo San Alberto 2800

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Excepcional lote de terreno en Villa Pueyrredón - Obispo San Alberto N°2830. Medidas: 8. 66 x 42 metros, ideal para la construcción de una casa con amplias dimensiones, o desarrollo de ph´s. Excelente orientación, puro sol, entorno arbolado, de casas bajas y poco tránsito. Sin perder conectividad, a sólo 200 metros de la estación Villa Pueyrredón del ferrocarril Mitre, sólo una estación del mismo a Juan Manuel de Rosas del subte línea B. Tomamos propiedades de nuestro interés como parte de pago. Opción de compra del lote lindero, de 12x29, haciéndose así de una parcela única de 21 metros de frente. Datos útiles. Comuna: Comuna 12. Área Hospitalaria: htal. Dr. A. Zubizarreta. Comisaría Comunal: 12. Comisaría Vecinal: 12B. Distrito Escolar: Distrito Escolar xvi. Código Postal: 1419. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. /observaciones: Las medidas de los metros cubiertos y totales indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. /La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip según los requisitos de la resolución general Nº 2371 para la obtención del Número de coti correspondiente

Terreno · 374m² · Lote en Venta en Caba + 1300 m Vendibles

USD 420.000

374 m² tot.

General José Gervasio Artigas 5400

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Santiago Villanueva. lote terreno en venta en caba. lote en venta villa pueyrredon 8, 66 X 42, 73 - 1368 M2 vendibles - excelente incidencia 328M2. oporturnidad inversor- constructor. estudio de pre-factibilidad realizado solicitar. total construible: 1. 710 M2. total vendible: 1. 368 M2. medidas del terreno: frente 8, 66. largo 42, 73. excelente ubicacion sobre paseo comercial calle gral jose gervasio artigas A media cuadra de historica plaza Y A cuadras de general paz. cantidad de pisos: pb + 5 pisos + 2 retiros. \"La información mencionada es estimativa y no vinculante, toda información final, así como metros vendibles o posibilidades constructivas, quedará sujeta a estudio de factibilidad y/o aprobaciones correspondientes realizados por profesionales competentes en la materia y entidades reguladoras. \" rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 147m² · Lote Venta Villa Pueyrredon 1050 m² Vendibles

USD 368.000

147 m² tot.

Gavilán 4600

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Corredor Responsable: Daniel Acosta cpi 2406 / cmcpsi 5953- Contacto: Valentin Guillermo Leonelli. lote venta villa devoto 1053 M2 vendibles- valor de incidencia u$s498- lote de 8, 70 X 16, 97- se puede construir pb + 7 pisos + 2 retiros- usaa. oporturnidad inversor- constructor (se acepta M2 terminados en parte de pago) estudio de pre-factibilidad realizado, consultar interesado. Lote Venta vendibles 1053, 74m2. Lote Venta edificables 1303, 17 m2. lote terreno en venta en caba. excelente incidencia usd $ 498. cantidad de pisos: pb + 7 pisos + 2 retiros. \"La información mencionada es estimativa y no vinculante, toda información final, así como metros vendibles o posibilidades constructivas, quedará sujeta a estudio de factibilidad y/o aprobaciones correspondientes realizados por profesionales competentes en la materia y entidades reguladoras. \" rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno , Villa Pueyrredón · Importante Esquina Apto 8 Pisos + 2 Retiros - Vendibles 1600 m²

USD 450.000

233 m² tot.

Griveo 2112

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Lote 15, 36 X 16 - Villa Pueyrredon. excelente esquina en venta – lote 233 m² – villa pueyrredón. lote de 15, 36 x 16 aproximadamente. "Oportunidad única, zona estratégica en el ingreso del barrio" -Ubicación: entrada al barrio, esquina ideal para desarrollo. -Superficie: 233 m² (15, 36 x 16 m aprox., terreno irregular) “usaa” -Edificable: Planta baja + 7 pisos + 2 retiros. -Altura máxima: 22, 80 m + 2 retiros. -Metros vendibles: aprox. 1. 600 m² -Historia del terreno: antes estación de servicio, tanques retirados hace 12 años con saneamiento ambiental realizado. -Ideal para: desarrollo residencial, inversión o proyecto propio. -Documentación: Contamos con todos los certificados y papeles que acreditan el estado del terreno. (comuníquese por consultas via mail O telefónicamente) whatsapp: teléfono: mail: sulicinmobiliaria @gmail. com. Para visitas comunicarse con sulic bienes raíces de Lun a Vier de 9. 30 a 13. 00 hs y de 15. 00 hs a 19. 00 hs, y Sab de 9. 30 a 13. 00 hs. Las medidas expresadas son aproximadas a titulo orientativo. Las medidas exactas son las que expresan los títulos y documentación, encontrándose dicha documentación a disposición del interesado para la toma de decisión si así le fuese menester. Es derecho del interesado verificar las medidas, como así también la aceptación a vista y estado. En caso de tener expensas el valor de las mismas está sujeto a verificación y/o ajustes. No Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 2. Ley 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Matricula colegio profesional inmobiliario Nº 302

Terreno · 350m² · Casa / Terreno en Villa Pueyrredon

$ 2.400.000

545 m² tot.

Jose Leon Cabezon al 2300

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Vivienda de 350 m^2 a refaccionar, desarrollada en planta baja sobre un gran terreno de 545, 27 m^2 (10, 5 m de frente y 51, 93m de fondo) Gran terreno polirubroEl inmueble fue utilizado como deposito en su último destinoValor del alquiler más gastos Matrícula cucicba 8801 aviso legal: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos son aproximados y meramente orientativos 2) Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) Se recomienda y sugiere al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, 4) el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

Terreno · 114m² · Lote/terreno Venta Ex E3 - Actual: Usam
Terreno , Villa Pueyrredón · Terreno de 8.23 X 41, Superficie Edificable 654 M²!

USD 320.000

336 m² tot.

José Cubas 2700

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Terreno de 8. 23 metros de frente por 41 metros de fondo en la mejor zona residencial de Villa Pueyrredon. A tan solo 1 cuadra y media de la Av. Nazca y a 3 cuadras de la Av. Del Carril, la Av. Mosconi y la Av. Artigas. 654 m2 edificables. 590 m2 vendibles. 336, 2 m2 de terreno. Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1 (usab 1) Área edificable en planta 225, 522 m2. Altura máxima 12 metros. Altura máxima plano límite 9 metros. Distrito cpu R2b ii. fot 1, 2. Incidencia uva 170. Alícuota 0, 27. Área de Baja Mixtura de Usos de Suelo A2. consultas propato propiedades. Para obtener más información o coordinar una visita, no dude en comunicarse con nosotros! • WhatsApp: 11 3284. 3177. • Teléfono: 4521. 5616. • Instagram: @propatopropiedades. • TikTok: @propatopropiedades. Somos una inmobiliaria abocada al rubro hace más de 35 años brindando verdadera atención personalizada, con local propio a la calle en Juramento 4904, corazón de Villa Urquiza. Matrícula cucicba N°1891. La información contenida en este aviso es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Las medidas, superficies, valores de expensas, tasas y servicios son aproximados y están sujetos a verificación y/o modificación sin previo aviso. Las dimensiones exactas y demás datos precisos surgirán del título de propiedad del inmueble.

Terreno · 477m² · Lote Mosconi Al 2900 - Villa Pueyrredon

USD 700.000

477 m² tot.

Mosconi 2900

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Lote en Av. Mosconi al 2900 entre Av. Nazca y Argerich. Pleno Corazón de Villa Pueyrredón, caba. Metros Construibles 1200 m2. se aceptan metros. Medidas = 8. 66 x 55, 08 = Total 477 Mt2. Desarrollo Urbano y Hábitat Sustentable | Plusvalía.. Zonificación según cpu: C3 ii.. Superficie de Parcela: 477 m². Fot: 4, 03.. Incidencia Uva: 510.. Alícuota: 0, 27. Patrimonio Arquitectónico y Urbano.. Protección: desestimad. Usos del Suelo. Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B 3: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3. 3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3. 11. 2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Claudia Carrizo Real State. cucicba 8725 |cmcpsm 2869. medidas aproximadas. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Terreno , Villa Pueyrredón · Terreno 253 m² S/ Av. Estudio de Prefactivilidad. Usab1. Ideal Proyectos Inmobiliario/comercial.

USD 235.000

253 m² tot.

Avenida Salvador María del Carril 2123

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Terreno de 8, 66 x 29, 21 sobre Avenida Salvador María del Carril, con construcción a demoler y una superficie total de 253 m2, ideal para desarrollar proyectos inmobiliarios y/o comerciales. Usab1. Altura Máxima 12 metros, permitiendo la construcción de planta baja más 3 pisos. Estudio de Prefactivilidad realizado. Datos Parcelarios: Frente: 8, 66 metros. Fondo: 29, 21 metros. Superficie del terreno: 253 m2. Lfi: 18, 34. Edificabilidad: El terreno se encuentra dentro de las Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1 (usab1). La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de 12 metros, permitiendo la construcción de planta baja más 3 pisos. Áreas de Arquitectura Especial - ae 28: Para parcelas frentistas a Av. Salvador María del Carril: a) F. O. T. 2. B) Planto límite horizontal: 12 metros a contar desde la cota de parcela. C) Retiro de fondo: será lo normado en el título 6 del Código Urbanístico no pudiendo en ningún caso ser inferior a 4 metros. D) En este sector no serán de aplicación los literales a), b) y c) del artículo 6. 5. 3. 1 ni el artículo 6. 5. 5 del Código Urbanístico en cuanto al Completamiento de Tejido o Edificabilidad (art. 6. 5. 5): Esta parcela no permite enrase. Usos permitidos: Comercio, casa, colegio, policía, hospital, escuela e mediana escala, oficinas. Hasta 500 m2. Metros Vendibles y Construibles (sin incluir subsuelos ni balcones): Metros vendibles: 395 m2 de viviendas estimadas. Metros construibles totales: 506 m2. Cotizaciones: Valor dólar: u$s 1. 470, 01. Valor de la U. V. A.: $ 2. 001, 54. Plusvalía: No corresponde el pago de plusvalía. Se deja constancia que las medidas son aproximadas. En rigor, las medidas exactas son las especificadas en los testimonios de escritura de los inmuebles, en todos los casos. Las fotografías, videos e imágenes de los inmuebles son ilustrativas y no contractuales, en todos los casos.

Terreno · 775m² · Venta Terreno

USD 445.000

775 m² tot.

Av. Salvador Maria Del Carril 2900

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Superficie cubierta: 775m2. M2 vendibles totales: 660 m² usab 2. 14, 60 m. pb + 4 pisos. Nivel 2. Plusvalía 0.

Terreno · 145m² · Lote de 8,66 X 45,50 m - Usab 1 - Villa Pueyrredon
Terreno · 262m² · Venta Lote de 262,5 m² Usab 1 en Villa Pueyrredon
Terreno · 523m² · Venta Terreno Villa Pueyrredón Extenso

USD 500.000

523 m² tot.

Terrada 5100

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli cpi 8884 / cmcpdjmgr 311- Contacto: Lisandro Perrotta. Terrada 5100 | usab 1 (Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 1) En Villa Pueyrredón, uno de los barrios más residenciales y tranquilos de la Ciudad de Buenos Aires, se presenta esta excelente oportunidad para desarrollar. Ubicado sobre la calle Terrada al 5100, este terreno de 523 m² totales ofrece un entorno de casas bajas, arbolado y con la calidad de vida característica de la zona. La propiedad se encuentra dentro de una Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 1 (usab 1), aproximadamente 1911 metros edificables y 1508 vendibles. La ubicación es estratégica: a pocos minutos de la estación Villa Pueyrredón del Ferrocarril Mitre, cercano a avenidas como Mosconi y Constituyentes, y rodeado de comercios, colegios y espacios verdes que enriquecen la vida cotidiana. Características destacadas: -Terreno de 523 m² -Frente 17. 20 m. -Fondo 30. 43 m. -Edificable 1. 911 m² -Metros vendibles aproximados: 1. 508 m² Zonificación usab 1. Excelente frente y profundidad para múltiples configuraciones de proyecto. Entorno residencial de casas bajas. Muy buena conectividad y servicios cercanos. Una opción ideal para desarrolladores, constructores o familias que buscan crear un proyecto a medida en uno de los barrios con mayor proyección residencial de la ciudad. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. - Terrada 5100 | usab 1 (Low-Rise Sustainability Unit 1) In Villa Pueyrredón, one of the most residential and peaceful neighborhoods in the City of Buenos Aires, this excellent development opportunity is presented. Located on Terrada Street at the 5100 block, this 523 m² lot offers a setting of low-rise homes, tree-lined streets, and the characteristic quality of life that defines the area. The property is located within a Low-Rise Sustainability Unit 1 (usab 1), which permits low-density development—ideal for projects seeking to harmonize with the neighborhood environment: premium single-family homes, modern duplexes, or boutique developments with a unique identity. The location is strategic: just minutes from the Villa Pueyrredón station of the Mitre Railway line, close to major avenues such as Mosconi and Constituyentes, and surrounded by shops, schools, and green spaces that enhance everyday living. Key Features: 523 m² lot. usab 1 zoning. Excellent frontage and depth for multiple project configurations. Residential environment of low-rise homes. Very good connectivity and nearby services. An ideal option for developers, builders, or families looking to create a custom project in one of the city’s most promising residential neighborhoods. The measurements, surface areas, and expenses listed herein are approximate and for reference only. The final data will be those stated in the property title and supporting documents. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 199m² · Terreno 8.86x24 Aprox. Usaalta
Terreno , Villa Pueyrredón · Doble Lote en Una Excelente Ubicación - 17,30 X 41 m Aprox
Terreno , Villa Pueyrredón · Lote 15,36 X 16 - Villa Pueyrredon

USD 450.000

233 m² tot.

GRIVEO 2112

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Excelente esquina en venta – lote 233 m² – villa pueyrredón. lote de 15, 36 x 16 aproximadamente. "Oportunidad única, zona estratégica en el ingreso del barrio" -Ubicación: entrada al barrio, esquina ideal para desarrollo. -Superficie: 233 m² (15, 36 x 16 m aprox., terreno irregular) “usaa” -Edificable: Planta baja + 7 pisos + 2 retiros. -Altura máxima: 22, 80 m + 2 retiros. -Metros vendibles: aprox. 1. 600 m² -Historia del terreno: antes estación de servicio, tanques retirados hace 12 años con saneamiento ambiental realizado. -Ideal para: desarrollo residencial, inversión o proyecto propio. -Documentación: Contamos con todos los certificados y papeles que acreditan el estado del terreno. (comuníquese por consultas via mail O telefónicamente) whatsapp: Ver datos. teléfono: Ver datos. mail: sulicinmobiliaria @gmail. com. Para visitas comunicarse con sulic bienes raíces de Lun a Vier de 9. 30 a 13. 00 hs y de 15. 00 hs a 19. 00 hs, y Sab de 9. 30 a 13. 00 hs. Las medidas expresadas son aproximadas a titulo orientativo. Las medidas exactas son las que expresan los títulos y documentación, encontrándose dicha documentación a disposición del interesado para la toma de decisión si así le fuese menester. Es derecho del interesado verificar las medidas, como así también la aceptación a vista y estado. En caso de tener expensas el valor de las mismas está sujeto a verificación y/o ajustes. No Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 2. Ley 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Matricula colegio profesional inmobiliario Nº 302

Terreno , Villa Pueyrredón · Lote 8,66 X 40 m Aprox - Usab 1
Terreno , Villa Pueyrredón · Lote Av San Martín Al 6000. a m de Est. Libertador Tren Mitre
Terreno , Villa Pueyrredón · Lote 8,66 X 30 m Aprox - Zonificación Usab 1 - Excelente Zona
Terreno , Villa Pueyrredón · Terreno en Venta - Villa Pueyrredón

USD 275.000

362 m² tot.

Obispo San Alberto 2830

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Excepcional lote de terreno en venta en Villa Pueyrredón. Medidas: 8. 66 x 42 metros, ideal para la construcción de una casa con amplias dimensiones, o desarrollo de ph´s. Excelente orientación, puro sol, entorno arbolado, de casas bajas y poco tránsito. Sin perder conectividad, a sólo 200 metros de la estación Villa Pueyrredón del ferrocarril Mitre, sólo una estación del mismo a Juan Manuel de Rosas del subte línea B. Tomamos propiedades de nuestro interés como parte de pago. Opción de compra del lote lindero, de 12x29, haciéndose así de una parcela única de 21 metros de frente. Datos útiles. Comuna: Comuna 12. Área Hospitalaria: htal. Dr. A. Zubizarreta. Comisaría Comunal: 12. Comisaría Vecinal: 12B. Distrito Escolar: Distrito Escolar xvi. Código Postal: 1419. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. /observaciones: Las medidas de los metros cubiertos y totales indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. /La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip según los requisitos de la resolución general Nº 2371 para la obtención del Número de coti correspondiente

Terreno , Villa Pueyrredón · Vendo Lote 8.66 X 26 Mt en Villa Pueyrredon Calle Vallejos Al 3000
Terreno · 356m² · Venta, Lote en V. Pueyrredón, a 2 Cuadras de Constituyentes

USD 290.000

356 m² tot.

Habana 2200

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Casa o lote a la venta en Villa Pueyrredón. A dos cuadras de Av. De los Constituyentes y a cuatro de Av. Mosconi. Medidas del lote: 8, 66 x 41, 11. Superficie total: 356 m2. De acuerdo al nuevo código se categoriza dentro de: Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1. Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La construcción máxima se corresponde con una Altura Máxima de nueve (9) metros. Posibilidad de construir 780 m2 aproximadamente y 650 m2 vendibles. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Jorge Luis Montesano - cucicba 5240 - cmcpsi 6001. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Terreno · 362m² · Terreno Lote en Venta en Villa Pueyrredón, Capital Federal, Buenos Aires

USD 275.000

362 m² tot.

Obispo San Alberto 2800

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Excepcional lote de terreno en venta en Villa Pueyrredón- Obispo San Alberto N°2830. Medidas: 8. 66 x 42 metros, ideal para la construcción de una casa con amplias dimensiones, o desarrollo de ph´s. Excelente orientación, puro sol, entorno arbolado, de casas bajas y poco tránsito. Sin perder conectividad, a sólo 200 metros de la estación Villa Pueyrredón del ferrocarril Mitre, sólo una estación del mismo a Juan Manuel de Rosas del subte línea B. Tomamos propiedades de nuestro interés como parte de pago. Opción de compra del lote lindero, de 12x29, haciéndose así de una parcela única de 21 metros de frente. Datos útiles. Comuna: Comuna 12. Área Hospitalaria: htal. Dr. A. Zubizarreta. Comisaría Comunal: 12. Comisaría Vecinal: 12B. Distrito Escolar: Distrito Escolar xvi. Código Postal: 1419. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. /observaciones: Las medidas de los metros cubiertos y totales indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. /La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip según los requisitos de la resolución general Nº 2371 para la obtención del Número de coti correspondiente

Terreno · 334m² · Gran Lote de 8.66 X 45.27 Usab1 12 m Altura

USD 330.000

392 m² tot.

Jose Leon Cabezon 3300

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Gran lote de 8. 66 x 45. 27 usab1. Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1. Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de doce (12) metros. La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad. Completamiento de Tejido o Edificabilidad. consultas unicamente telefonicas, 4*5*0*3*-7*0*0*0*Y 4*5*0*4*-7*0*0*0*. ar. instagram: #nanipropiedades. WhatsApp: 1*1*2*2*3*5*7*0*0*0* Todas las medidas y/o superficies indicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del plano correspondiente del inmueble. Instagram: @Nanipropiedades. mat: cucicgba 707

Terreno , Villa Pueyrredón · Terreno 8,66 X 35,17 m Usab 0 - 650 m² Construibles - San Alberto Al 2900
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