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128 Terrenos con hasta 1 dormitorio sin cocheras en Villa del Parque, CABA

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Terreno · 76m² · Terreno en Villa del Parque

USD 200.000

86 m² tot.

Arregui al 2600

Villa del Parque, Capital Federal

Casa en lote propio – Arregui al 2600, esquina Condarco, Villa del Parque, cabaubicada en una esquina destacada del barrio de Villa del Parque, sobre Arregui y Condarco, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para uso comercial como para desarrollo inmobiliario. Se trata de una casa en lote propio de 98 m² totales, distribuida en dos plantas más terraza, con entrada para auto, patio y espacios amplios. Si bien actualmente se encuentra en condiciones habitables, su verdadero valor radica en las múltiples alternativas de aprovechamiento que ofrece el terreno y su ubicación. La propiedad se encuentra en una zona de gran crecimiento y renovación urbana, rodeada de comercios, colegios, líneas de transporte y avenidas principales como Nazca, Álvarez Jonte y Chivilcoy. Su esquina visible y de alto tránsito la convierte en un punto estratégico para el desarrollo de locales comerciales, emprendimientos gastronómicos o de servicios. Desde el punto de vista urbanístico, la zonificación permite construir hasta 9 metros de altura, lo que habilita la posibilidad de edificar un proyecto de viviendas o uso mixto en una ubicación con alta demanda y excelente conectividad. Se trata de una propiedad con gran proyección y versatilidad, ideal tanto para inversores y desarrolladores, como para quienes buscan una esquina con potencial comercial en pleno Villa del Parque. La casa se encuentra a la venta, con la posibilidad de alquiler para uso comercial, de acuerdo con el interés del futuro comprador o inquilino. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas). Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Lacerra propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.

Terreno · 310m² · Terreno / Lote - Villa del Parque - Sup. Edificable 1300 m
Terreno , Villa del Parque · Lote en Venta de 385 m² Superficie.

USD 275.000

900 m² tot.

Bufano 2170

Villa del Parque, Capital Federal

Dicho aviso esta pendiente de revisión por el nuevo código de planeamiento urbano de la ciudad autónoma de Buenos Aires. Altura Máxima Plano Límite 9 metros. Altura máxima 12 metros. Se toma propiedad en parte de pago a estrenar. La cantidad y dimensión de patios verticales podría variar por proyecto. Lo que variaría los metros cuadrados vendibles. Todos estos datos a corroborar por cada interesado. Observaciones: Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al sólo efecto orientativo, las definitivas surgirán de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del coti por parte del propietario (Resol. Afip 2371). Raices puerto madero. cucicba 2538. Alicia C Rodriguez. Seguinos en instagram @inmobiliariapuertomadero. nota: Poseemos propiedades en conjunto con los colegas autorizados en uruguay bolivia paraguay estados unidos y españa cualquier inquietud no dude en comunicarse por el medio que le sea mas conveniente. Raices puerto madero

Terreno · 330m² · Casa, 2 Plantas, 8,66 m² de Frente X 38,22 m² de Fondo. Jardín y Cochera Cerrada. a Refaccionar.
Terreno · 508m² · Terreno en La Mejor Zona de Villa del Parque
Terreno · 376m² · Terreno en Villa del Parque

USD 1

376 m² tot.

Nogoya 3400 E/ Lavallol y Teodoro Vilardebo

Villa del Parque, Capital Federal

Barrio: Villa del Parque | Superficie total: 376 m2Frente: 17, 33 m | Fondo irregular: 26, 15 m / 17, 65 maph: No | aph Linderos: NoManzana Atípica: No | Linderos Consolidados: SiZona cpu (Código Derogado): C3 iifot: Liberado. Zona cu (Código Vigente): usamh= 17, 20 m | pb + 5 Pisos + 2 Retiroslfi: Parcela alcanzada por tronera. Sup. Vendible estimada: 1. 700 m2*Se considera un completamiento de tejido sobre edificio lindero consolidado con mayor altura - Parcela 025 (Artículo 6. 5. 5). Se deberá verificar con el organismo competente su aplicación. Plusvalía no calculable. *La parcela contiene normativa especial. Se deberá consultar la norma específica. *este estudio es preliminar ya que hay normas del codigo urbano que estan sujetas A revision. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Terreno · 704m² · Terreno/lote en Venta Villa Santa Rita

USD 350.000

704 m² tot.

Alejandro Magariños Cervantes 3100

Villa del Parque, Capital Federal

Corredor Responsable: Andres Lim cpi 9108- Contacto: Juan Ignacio Amarante. venta terreno 704 M² villa santa rita capital federal. Lote urbano estratégicamente ubicado en zona residencial consolidada de Villa Santa Rita, Capital Federal. Superficie total de 704 m² con potencial constructivo excepcional para desarrollo inmobiliario. Características principales. • Ubicación privilegiada sobre Alejandro Magariños Cervantes. • Zonificación residencial de alta densidad. • Superficie total de 704 m² • Excelente orientación y topografía regular. • Sin restricciones edilicias significativas. potencial de desarrollo. Terreno ideal para proyectos inmobiliarios con múltiples alternativas: • Construcción de vivienda unifamiliar de diseño. • Desarrollo de edificio multifamiliar de hasta 4 pisos. • Potencial subdivisión para emprendimiento inmobiliario. • Zona con alta demanda de propiedades nuevas. entorno Y conectividad. • Barrio residencial consolidado. • Cercano a principales avenidas. • Excelente acceso a transporte público. • Infraestructura urbana completa. • Servicios municipales disponibles. información técnica. • Zonificación: Residencial R2. • Factor de ocupación del suelo: 60% • Altura máxima de construcción: 12 metros. • Libre de gravámenes. • Documentación catastral al día. Oportunidad de inversión única para desarrolladores inmobiliarios y particulares con visión de crecimiento patrimonial en uno de los barrios más tradicionales de Capital Federal. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 152m² · Terreno Venta - Villa del Parque

USD 330.000

285 m² tot.

Ricardo Gutierrez al 3100 Entre Nazarre y Helguera

Villa del Parque, Capital Federal

¡oportunidad! Excelente lote 10 x 28, 50 con 285 M2. Ubicado en la calle Ricardo Gutierrez al 3100, Villa del Parque próximo a la estación ''Villa del Parque'', a metros de la calle Cuenca, con todo centro comercial y shopping. cucicba 5147 Código de propiedad: dlaVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

Terreno , Villa del Parque · Excelente Lote a m de Estación

USD 1.800.000

600 m² tot.

Ricardo Gutierrez 3232

Villa del Parque, Capital Federal

Lote de 13, 00 x 41, 00mts. Irregular a mts. Estación de Tren Villa del Parque. A mts. De Cuenca. Zonificación usaa. (Unidad de sustentabilidad de Altura) 22, 80mts + dos de retiros. Ideal para Emprendimiento. Superficie terreno 533m2. Sup. Construible hasta 1. 000mts. De Altura. Información básica del lote. ricardo gutierrez 3228 / 3232 / 3236. Sección-Manzana-Parcela Ver datos. Fecha de vigencia 10/10/1987. Superficie edificada 600 m2. Cantidad de unidades funcionales 4. Cantidad total de pisos 1. Cantidad total de pisos sobre rasante 1. Cantidad total de pisos bajo rasante 0. Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta. Son las áreas de la Ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. Altura Máxima: 22, 8 metros. Altura Planta Baja mínima: 3 metros, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo contados desde la Línea Oficial con excepción de rampas vehiculares y escaleras. La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3. 6 Anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6. 5. 5). Matricula cucicba 1623

Terreno · 508m² · Terreno en Villa del Parque

USD 980.000

508 m² tot.

Pedro Lozano al 3000

Villa del Parque, Capital Federal

Lote en venta en villa del parqueprefactibilidad: 2134 Mts vendibles mas 20 cocheras en pb. -aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredor responsable: Sandra Viviana Tournier cucicba: Matr. 7679

Terreno · 107m² · Terreno Lote en Venta en Villa del Parque, Capital Federal, Buenos Aires

USD 279.000

107 m² tot.

Nazarre 3000

Villa del Parque, Capital Federal

Venta de lote en el barrio de Villa del Parque, a solo metros de la estación de la linea San Martin, medidas de frente 6, 90 y lateral 15, 30, superficie 107 m2, superficie vendible estimada 566 m2, 3 cocheras en planta baja. Cantidad de pisos pb + 6 + 2retiros. La información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas y no resultan vinculantes, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Nuestra oficina toma todas las medidas de seguridad e higiene según protocolo para protegernos del covid-19 la propiedad no es apta para personas con movilidad reducida. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público gustavo ortolá martínez cucicba 3916 – cmcpsi 5927

Terreno · 280m² · Venta Terreno en Villa del Parque
Terreno · 349m² · Lote Villa del Parque 1100 m Construibles Usab2

USD 549.990

349 m² tot.

Santo Tomé 2900

Villa del Parque, Capital Federal

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Ariel Jorge Stern. ¡excelente incidencia en el corazón de villa del parque! Presentamos una oportunidad estratégica para desarrolladores en una de las zonas con mayor demanda residencial y comercial de caba. Un lote con medidas ideales y gran potencial constructivo, ubicado a metros de Av. Nazca y con excelente conectividad. Datos técnicos clave: Superficie Total: 349, 05 m2. Medidas: 8, 73m de frente x 40m de fondo (Morfología perfecta para aprovechar la planta). Potencial Constructivo: 1. 100 m2 aprox. Zonificación: usab 2 (Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2). Altura Máxima: 14, 60 metros + Retiros. Capacidad: Planta Baja + 4 Pisos altos. Mixtura de Usos: A2 (Ideal para combinar vivienda con locales o estudios profesionales). Estado actual: El predio cuenta con una construcción de una casa de 4 ambientes en planta baja, facilitando la logística de demolición o aprovechamiento de estructuras básicas. Ubicación estratégica: A solo metros de Av. Nazca, polo comercial consolidado. Cercanía inmediata a Av. Álvarez Jonte y Av. San Martín. A pocas cuadras de la Estación Villa del Parque (Ferrocarril San Martín), garantizando flujo de gente y accesibilidad. Notas para el desarrollador: Ancho de calle: 17, 32 mts. Estacionamiento permitido en la zona. Importante: Los cálculos definitivos de superficies y la factibilidad de exención de plusvalía deberán ser verificados mediante anteproyecto con consulta municipal por parte del interesado. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 170m² · Terreno en Villa del Parque

USD 230.000

280 m² tot.

Condarco al 1600

Villa del Parque, Capital Federal

Usab Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de nueve (9) metros. La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad. Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo 1: Corresponde a áreas predominantemente residenciales con comercios minoristas y servicios personales de baja afluencia. Medidas Aproximadas: Frente: 7. 82Fondo: 8. 35Lateral derecho: 35. 05Lateral izquierdo: 34. 90A 2 Cuadras de la Av. Juan B. Justo y 2 cuadras de la Av. Nazca - 5 cuadras de las Av. Gaona y Alvarez Jonte. Transportes Colectivos: 34-Ver datos-Ver datos-166Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente ficha son aproximadas; los datos definitivos serán los que surgen del título de propiedad y de la liquidación de expensas. Consultar. arCapillo & Cía srl Somos una empresa con 70 años en el mismo lugarMisiónBrindar un servicio profesional, comprometido y responsable de intermediación en la compra, venta y alquiler de inmuebles, buscando satisfacer al cliente atendiendo, comprendiendo y trabajando sobre sus necesidades inmobiliarias específicas, y aportando valor y experiencia a los dueños, inquilinos e inversores en bienes raícesVisiónCrecer apoyado en sistemas de gestión modernos, para llegar a ser un líder y referente absoluto de confianza y profesionalismo manteniendo la atención personalizada en operaciones de compra venta, alquileres y administración en toda la capital federal

Terreno , Villa del Parque · Excelente Lote de 8.66x33

USD 285.000

283 m² tot.

ARGERICH 3634

Villa del Parque, Capital Federal

Lote de 8. 66X33. posee dos ph antiguos. Zonificacion usaab1. Pb + 3 pisos. Ideal ph!

Terreno · 268m² · Venta en Block - 2 PH de 3 Ambientes con Patio y Tza + Depo

USD 290.000

268 m² tot.

Adolfo P Carranza 2700

Villa del Parque, Capital Federal

Ofrece en block: 2 P. H de 3 ambientes con patio Y terraza. + deposito al fondo (taller) sobre lote 8. 66 X 31. comodidades: U. F. 1: planta baja: 3 ambientes con patio. total 76M2. U. F. 2: planta alta: 3 ambientes con patio Y terraza. total 150M2. U. F. complementaria: taller. tiranteria metalica con cubierta. de chapa 70M2 aprox. Fondo libre 8. 50 X 7. detalles agua caliente por calefon. dormitorios con pisos de parquet. resto mosaico granitico. cocina equipada con. mueble bajo mesada, alacena colgante. baño instalado completo. revestimientos azulejos. nota: Las medidas, superficies y detalles consignadas en el presente folleto son aproximados y al solo efecto orientativo. Las medidas originales surgirán del título de propiedad respectivo.

CAN-CAN-405_2 · Villa del Parque Venta Lote 1227 m Vendibles Nogoya y Nazc
Terreno · 190m² · Venta Lote en Villa del Parque

USD 400.000

495 m² tot.

Marcos Sastre al 3800

Villa del Parque, Capital Federal

Venta de Lote en Villa del Parque, esta propiedad se encuentra entera a reciclar. Emplazada en un lote de 8, 66m de frente por 35m de fondo. Superficie total del lote 310, 58. Perfil edificable planta baja mas 3 pisos(U. S. A. B 1). Altura máxima 12 metros son 680 m2 de Superficie Vendible. Su ubicación es optima respecto de comercios, medios de transporte y espacios verdes ya que se encuentra a escasas cuadras de la plaza Aristóbulo Del Valle y Shopping Del Parque Outlet. Prefactibilidad a disposición de aquellos interesados y atentos a coordinar una visita. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Premier Realty se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por el Corredor Responsable: Camila Verónica Schilenco (C. U. I. T. N° -1) Matrícula: cucicba 9092.

Terreno · 1003m² · Venta Terreno en Villa del Parque

USD 1.500.000

1003 m² tot.

Empedrado al 2300

Villa del Parque, Capital Federal

Lote en Villa del Parque (frente a Agronomia) Empedrado 2346 (a mts de Av. San Martín) -Medidas: 26 X 43, 41= Superficie 1. 003 m2Salen 3680 m2 vendibles + 38 cocheras en subsuelo y P. Bplano registrado y permiso de obrasolicite su tasación: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W. B. nota legal: Las medidas y datos son a titulo informativo. saul mizrahi / matricula 5599

Terreno · 162m² · Venta Lote Villa del Parque

USD 150.000

162 m² tot.

Pasaje el Quijote 2600

Villa del Parque, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvia Vincenzini cpi 8405 cmcpdjlm 1052- Contacto: Romina Glasserman. venta lote 165 M² villa del parque capital federal. Terreno ubicado estratégicamente en Villa del Parque, zona residencial consolidada con excelente potencial constructivo. Superficie total de 165 m², con medidas de 8. 66 metros de frente por 19 metros de fondo, representando una oportunidad inmobiliaria de primer nivel. Características técnicas principales: - Zonificación: Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 0. - Altura máxima permitida: 9 metros. - Área de Baja Mixtura de Usos de Suelo 1. - Uso predominante: Residencial con posibilidad de comercio minorista y servicios personales. Ubicación privilegiada a dos cuadras de Avenida Nazca y Álvarez Jonte, con óptima conectividad. Infraestructura de transporte cercana que incluye múltiples líneas de colectivos (24, 63, 84, 109, 110, 113, 124, 133, 134, 135) y proximidad a la estación Villa del Parque del Ferrocarril San Martín. Potencial constructivo excepcional para desarrollos residenciales o comerciales de bajo impacto, con amplias posibilidades de proyecto según normativa urbana vigente. Zona de alta valorización inmobiliaria con excelentes perspectivas de inversión. Consultar detalles específicos de factibilidad constructiva con profesionales matriculados y verificar normativa municipal actualizada. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Si necesitas vender para comprar, no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultánea! \"Se deja constancia que los datos de superficies consignados son aproximados y los exactos surgirán de la escritura traslativa de dominio\" Las visitas son exclusivas con personal de la firmas y se coordinan con anticipación. Por normas de seguridad solicitamos nombre completo, dni, teléfono y mail de contacto. Obtené hasta un 30% de financiación, simulá tu préstamo ingresando a. ar Exclusivo para clientes remax\" rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno , Villa del Parque · Venta - Terreno - Villa del Parque
JAK-JAK-5238_2 · V. del Parque Lote en Usaa con Planos Aprobados
Terreno · 189m² · Lote Residencial 8,66 X 35.33 - 1200 Construibles

USD 400.000

495 m² tot.

Marcos Sastre 3800

Villa del Parque, Capital Federal

Enclavada en el área más residencial de Villa del Parque, esta casona es absolutamente reciclable para devolverle su estado señorial. Ocupa un lote de 8, 66m de frente por 35, 33m de fondo con 189m2 cubiertos y el resto de parque. Respecto de un posible emprendimiento en el lote, la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de doce (12) metros, con un área edificable en planta de 310, 657 m2. Es decir unos 930m vendibles. Estamos a disposición para despejar cualquier duda y coordinar una visita. Kon propiedades. Las Imágenes son meramente ilustrativas, no contractuales. Las superficies, medidas y expensas aquí citadas son aproximadas al solo efecto informativo y no resultan vinculantes, las reales serán las que surgen de planos, título de propiedad y recibo de expensas que deberán ser suministrados por el propietario. El valor de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Kon propiedades matricula cucicba 3670

Terreno · 150m² · Lote Venta Villa del Parque Planos Aprobados

USD 398.000

150 m² tot.

Llavallol 2700

Villa del Parque, Capital Federal

Corredor Responsable: Daniel Acosta cpi 2406 / cmcpsi 5953- Contacto: Valentin Guillermo Leonelli. lote venta villa del parque 820 M2 vendibles 8, 66 X 17, 32- planos aprobados proyecto presentado Y aprobado - 15 unidades funcionales- 14 semipisos- 1 cochera. oporturnidad inversor - constructor (se acepta M2 en parte de pago) propiedades A refaccionar- O en buen estado, no dudes en consultar. Pedir reunion para presentacion E informacion del proyecto E unidades A construir. Lote Venta - m2 vendibles 820M2. medidas del terreno: 8, 66 de frente, Y largo 17, 32. lote terreno en venta en caba. excelente insidencia usd $485 X M2. cantidad de pisos: pb + 5 pisos + 2 retiros. metros: superficie cubierta vendible 650 M2 aprox. superficie semicubierta ( balcones) 123, 5 M2 aprox. superficie descubierta ( terrazas) 30 M2 aprox. superficie cubierta cochera: 15 M2 aprox. superficie deducible ( no vendible) 180 M2 aprox. \"La información mencionada es estimativa y no vinculante, toda información final, así como metros vendibles o posibilidades constructivas, quedará sujeta a estudio de factibilidad y/o aprobaciones correspondientes realizados por profesionales competentes en la materia y entidades reguladoras. \" rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 337m² · Lote 8,66 X 31,76 m en Excelente Ubicación. Usb1

USD 350.000

275 m² tot.

Llavallol 3027

Villa del Parque, Capital Federal

Excelente terreno de 8, 66 x 31, 76m ubicado sobre la calle Llavallol a metros del club G. E. V. P., cerca de la calle comercial Cuenca y Estacion Villa del Parque. Zonificación: usab1 (Altura maxima 12m) Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1. Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de doce (12) metros. (Ver más en Art. 6. 2. 6). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3. 6 Anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6. 5. 5). Parcela en Manzana Atípica. Superficie Total (m2): 275. 00. Superficie Cubierta (m2): 337. 00. Frente (m): 8. 66. Fondo (m): 31. 76. consultas unicamente telefonicas: 4. 5. 0. 4. 7. 0. 0. 0 o 4. 5. 0. 3. 7. 0. 0. 0. Whatsapp mensajes 1. 1. 2. 2. 3. 5. 7. 0. 0. 0. Todas las medidas y/o superficies indicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del plano correspondiente del inmueble. Mat: cucicgba 707

Terreno · 348m² · Terreno Lote en Venta en Villa del Parque, Capital Federal, Buenos Aires

USD 599.000

348 m² tot.

Av. Nogoya 3600

Villa del Parque, Capital Federal

Excelente lote en venta en Villa del Parque, sobre calle Nogoyá, a pocas cuadras del centro comercial y de la estación de Villa Del Parque, 1. 679 metros vendibles. Descripción del lote: Unidad de sustentabilidad de altura media. Usam, mixtura de usos 2. Lote de 7, 88 x 43, 97mts. La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de 17 mts, equivalente a pb+7 pisos+2 retiros. Toma propiedad menor valor. Ideal edificio 12 unidades. oportunidad inversor! Excelente incidencia, zona en crecimiento. La información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas y no resultan vinculantes, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Nuestra oficina toma todas las medidas de seguridad e higiene según protocolo para protegernos del covid-19 la propiedad no es apta para personas con movilidad reducida. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público gustavo ortolá martínez cucicba 3916 – cmcpsi 5927

Terreno · 298m² · Venta Local en Villa del Parque

USD 1.500.000

218 m² tot.

Cuenca al 3400

Villa del Parque, Capital Federal

Local Comercial Venta. Esquina – Cuenca y José Pedro Varela Excelente oportunidad de local comercial en venta, ubicado en la estratégica esquina de Cuenca y José Pedro Varela, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular. Se trata de un ex banco, lo que le otorga características únicas en cuanto a estructura, seguridad y distribución, ideal para múltiples rubros comerciales. Estudios de prefactibilidad disponibles, gran potencial para proyectos. La propiedad ofrece: Ubicación en esquina con máxima visibilidadAmplia superficie y espacios versátilesGran frente vidriado, ideal para exposición de marcaDistribución apta para atención al público y áreas operativasUbicado sobre una de las zonas comerciales más activas, con excelente conectividad y entorno consolidado. Sientase bien representado en su operación inmobiliaria con profesional matriculado Gaston Aimaro (C. U. C. I. C. B. A Matricula n° 98) socio de la camara inmobiliaria argentina ( cia N° 2784)

Terreno , Villa del Parque · Villa del Parque - Terreno Para Construir

USD 425.000

NOGOYA

Villa del Parque, Capital Federal

Excelente lote Y ubicacion de 8, 66 (Frente) X 33, 49 (Fondo) en villa del parque, para construir. comuna Nª 11. Total Superficie Edificable: 1329m2 Aprox. Total Superficie Vendible: 1290m2 Aprox. Estudio de factibilidad a disposición del constructor o inversor, sobre nuevo código urbano. Documentación al día. Listo para escrit urar. La Edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de Dieciséis metros con cincuenta centímetros (16, 50 m) con una altura de Planta Baja mínima de tres metros ( 3 m) la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la L. O. Con excepción de rampas vehiculares y escaleras. Entre L. O. y la L. I. B. Se podrá edificar subsuelo según el articulo 6. 6. En parcelas de esquina estará definido por la. L. O. E. En los casos de retiros obligatorios estará definido por la L. E. Lote con capacidad construible según nuevo Código Urbanístico (usam) Lote ubicado en Nogoya esquina Av. Nazca Villa del Parque, zona muy comercial y rodeado de múltiples medios de locomoción.

Terreno · 318m² · Espectacular Lote en La Mejor Ubicación de Villa del Parque

USD 1.200.000

248 m² tot.

Simbron 3210

Villa del Parque, Capital Federal

Excelente lote en gran zona comercial de Villa del Parque. La propiedad se encuentra ubicada en Simbrón casi Cuenca, se desarrolla sobre un lote de 8, 71 metros de frente por 26, 17 y 26, 89 metros en sus laterales. El lote se emplaza en zonificación usab2, lo que lo hace apto para una edificación compuesta de planta baja + 4 pisos. Inmopul srl (Devoto) Inmopul srl (Devoto) Matrícula Mat. 113 Teléfonos de contacto +Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Inmopul srl (Devoto) Inmopul srl (Devoto), Matrícula Mat. 113 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 113

Terreno , Villa del Parque · Villa del Parque Terreno en Av San Martin 5184 Bajo de Precio U. S. a. A.

USD 475.000

Avda SAN Martin 5184

Villa del Parque, Capital Federal

Retasado bajo de precio antes U$S 500. 0000 - valor actual U$S 475. 000. Sup Parcela: 328, 6 m² - Lote 8, 64m x 39, 62m es lado más largo del terrenos ya que tiene una falsa escuadra al contra frente. Sup cubierta construida: 192 m² lfi: al ser una manzana atípica hay que pedir al Gobierno de la ciudad por donde pasa la linea de frente interno, al no saber, se calcula la factibilidad a 16m que es el mínimo de banda edificable. lib: factibilidad del lote. U. S. A. A - pb + 7 Pisos y 2 retiros. Área Edificable: 138, 56 m² x pb+7 + 2 retiros = 1282, 4m² + 156m2 balcón. total Sup Construible: 1438 m² total Sup Vendible 1151m2. plusvalia. Adjunto foto de plusvalía. Según gobierno de la ciudad hay que elevar un expediente para solicitarla

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