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284 Terrenos con hasta 1 dormitorio sin cocheras en Villa Crespo, CABA

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Terreno · 280m² · Terreno - Villa Crespo

USD 375.000

280 m² tot.

Jufre al 600

Villa Crespo, Capital Federal

Venta en block. Dos ph de 140 M2 cada uno, uno al frente Y el otro al contrafrente. enclavados en pleno barrio de villa crespo, A una cuadra de avda cordoba, dos cuadras de avda S. ortiz, Y A 5 cuadras de avda corrientes. innumerable cantidad de lineas de colectivos, cercania A linea B de subte. en pleno barrio comercial con locales de primeras marcas, gran desarrollo inmobiliario en la zona. construibles 1000M2. vendibles 760 M2. lote de 9 X 28, 5. el valor publicado es por unidad. venta en bolck. Zona en expansion. ideal inversion! contactanos. situarpto madero. situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Terreno · 1171m² · Increible Terreno en Villa Crespo

USD 1.550.000

1171 m² tot.

Padilla 761 AL 769

Villa Crespo, Capital Federal

Increible terreno en en el corazon de villa crespo padilla 761 al 769 lote 5 Y 6frente de 17. 25 al sud oeste - ancho de calle 17. 32 mts. fondo en el costado nor oeste de 68. 13 metrosfondo en el costado sud este 68. 05 metrosdatos variosseccion 47 - manzana 155- parcela 012 superficie del terreno 1171unidad de edificabilidad U. A. A. A. - edificabilidad maxima 22. 80 mts. muy buena ubicacion - A 3 cuadras de la avenida corrientes - A 3 cuadras de la avenida juan B justo Y 4 cuadras de la avenida S. Ortiz. Acceso A medios de transportes - subte linea B estacion malabia hoy funciona un garage que tiene capacidad aproximada de 87 cocheras - tiene contrato de alquiler Y una peluqueria que tambien esta con contrato de alquiler Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Inmobiliaria mirta gilman, Matricula C. I. N°1026

Terreno · 1233m² · Venta Lote Desarrollo Esquina Corrientes Villa Crespo.

USD 4.500.000

1233 m² tot.

Serrano 572

Villa Crespo, Capital Federal

Pablo Javier Stodart Bienes Raíces C. S. I. 6617 / C. P. I. 6803. venta lote para realizar importante desarrollo serrano 572/574/576, esquina corrientes. Villa crespo. Capital federal. superficie total 1233, 90M2. zonificación C. M (R2a1) superficie vendible: 8. 256 M2 con balcones Y terrazas + local comercial pb de 800 M2. Superficie construible: 9. 075, 23. forma de pago, U$D 3. 500. 000 en efectivo el resto en cuotas 12/24 cuotas / metros O se escuchan propuestas. Incidencia: 530. alicuota: 0, 27. distrito cpu: R2a1. Factibilidad: Altura maxima: 31, 20m +2 retiros. Ley de enrase: No aplica. Manzan atipica; No aplica. Banda construible cm: L. O. X. L. F. I. /L. I. B. Troner; Afecta en parcela 028E. Patios ilum/vent: 64m2. Profundidad: Balcones: 1, 44m. aph: Desestimados. Sup. P. B= Local comercial 800m2 + hall y accesos 350m2 = 1. 150m2. Sup P. 1-10= 647, 96 m2 - 92, 96 m2. 5. 550m2 + Balcones 738, 20m2. Sup P. 11 = 596, 70m2 - 86, 70m2 = 510m2 + Balcones 73, 82m2 + Terrazas 51, 26m2. Sup P, 12 =442, 92m2 -64, 92= 378m2 + Terrazas por retiros 153, 78m2. Plusvalía Máxima aprox. = 304. 946 uvas. L. F. I. (1/3) = 27, 36M /L. I. B. (1/4) = 36, 48M. Pablo Javier Stodart Bienes Raíces C. S. I. 6617 / C. P. I. 68Ver datos0. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo Javier Stodart Bienes Raíces C. S. I. 6617 / C. P. I. 6803 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. S. I. 6617 / C. P. I. 6803

Terreno · 416m² · Lote en Darwin 150, 1150 Vendibles

USD 460.000

416 m² tot.

Darwin al 100

Villa Crespo, Capital Federal

Hermoso terreno en Villa Crespo para construir 1150m2 vendibles. Excelente ubicación y conectividad. A pasos de las Avenidas Juan B. Justo, Dorrego y Warnes. Frente: 8. 67 Fondo: 43. 32Superficie de parcela: 375m2. Zonificación nuevo código: usam Cantidad de Pisos: pb, 5 pisos más 2 retiros. Altura Máxima: 17, 2 m. Usos: Residencia, Comercio, Deposito, Servicios. Mixtura 3. aph: Desestimado. Codigo anterior: R2a ii - Fot: 3. 46Superficie edificable: 1538. 00m2 (1394. 00m2 cubiertos + 144. 00m2 descubiertos) Superficie vendible: 1143. 00m2 (codigo anterior 1288. 43m2) lfi 21. 40mlib 28. 53m* Sin plusvalíaInstagram: @gruporock. okValor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y abl), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. grupo rockcucicba Mat. N º 7575cucicba Mat. Nº 6950cmcsi Mat. Nº 6981

Terreno · 1250m² · Terreno - Villa Crespo

USD 2.000

1250 m² tot.

Gurruchaga al 100

Villa Crespo, Capital Federal

Lote gurruchaga al 100 V. Crespo para 1200 metros vendibles oportunidad!! Se toman metros O se asocian!! A) Edificabilidad: usaa (unidad de sustentabilidad de altura alta) b. Altura máxima: 22, 80mtrs + 2 Retiros c. Subsuelos: Permitidos hasta 3 niveles d. Mixtura de Usos: 3 (Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluencia) e. Sup. Terreno: 186m² Hay que verificar si aplica calcular el valor de la plusvalía urbana en función de la comparaciónde la capacidad constructiva entre el viejo Código de Planeamiento Urbano y el nuevo CódigoUrbanístico. a. Total superficie edificable s/fot (cpu) 372, 00 m²b. Total superficie A construir cubierta (cur) 1324, 91 m². Aclaracion: No incluye subsuelos ni sobrerecorridos. c. Superficie cubierta ocupable (cur) 1324, 91 x 80% = 1059, 93 m². Comparacion: 1059, 93 m² (cur) > 372, 00 m² (cpu). Conclusion: el potencial constructivo con el codigo urbanistico vigente (cur) es mayor conrespecto al anterior codigo de planeamiento urbano (cpu). Por lo tanto, si sehace uso de esa dif Contacto: Natalia Faierman 11 Ver datosTodas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. si necesitas vender tu propiedad para comprar, no dudes en contactarme para ayudarte en la gestióN. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Terreno · 207m² · Terreno en Venta en Villa Crespo
villa-crespo-venta-lote-hasta-200-mts · Terreno en Venta en Villa Crespo
Terreno , Villa Crespo · Reservadoventa Lote en Palermo Queens
Terreno · 1334m² · Terreno en Villa Crespo

USD 700.000

1334 m² tot.

Thames al 600

Villa Crespo, Capital Federal

Oportunidad lote acepta permuta: usd 200. 000 en efectivo más m2Superficie a de venta total aproximada: 1334m² + 254m² ss Distribuida en pb, 8 pisos habitables mas 1 nivel de servicio. Esto considerapb: 90m² de Local Comercial o Espacio Guardacoche1° a 7°: 893m² de uf8°: 113m² de uf9°: 30m² sumbalcones: 208m²ss: 254m²CocherasEspacio guardacoches posible para 6 autos en pb. tasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real Estate sasmartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

Terreno · 305m² · Lote con Excelente Incidencia en Villa Crespo

USD 369.000

305 m² tot.

Darwin 100

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: Mariano Aufseher cpi 4251 / Francisco Aufseher cmzc 600- Contacto: Iñaki González. excelente oportunidad para desarrolladores E inversores. Lote en venta en Darwin 172, Villa Crespo, una de las zonas con mayor crecimiento y transformación de caba, a metros de Av. Juan B. Justo y muy cerca de Av. Corrientes, Av. Córdoba y Movistar Arena. Ubicación estratégica dentro de un corredor con fuerte desarrollo residencial y excelente conectividad. Datos principales: • Superficie de terreno: 305 m² • Zonificación: usam. • Altura máxima permitida: 17, 20 m. • Desarrollo estimado: pb + 5 pisos. • Superficie construible estimada: 1. 373 m² • Superficie vendible estimada: 994 m² • sin plusvalía. Uno de los puntos más atractivos de esta oportunidad es su excelente valor de incidencia, posicionándose entre las alternativas más competitivas de la zona para proyectos de mediana escala. Ideal para desarrollo residencial con alta demanda por cercanía a: • Movistar Arena. • Distrito audiovisual y gastronómico. • Subte B y múltiples medios de transporte. • Polo comercial de Villa Crespo / Palermo. La zona muestra un crecimiento sostenido en valores de venta y demanda de unidades modernas, especialmente orientadas a vivienda y renta temporal. Estudio de prefactibilidad realizado Y disponible para interesados. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 280m² · Terreno en Venta en Villa Crespo, 1300 m² Vendibles

USD 900.000

280 m² tot.

Bonpland al 1000

Villa Crespo, Capital Federal

Terreno en Venta - Ideal Desarrollo Inmobiliario en Villa CrespoDirección: Bonpland 1000, entre Aguirre y LoyolaOportunidad única para desarrolladores: terreno ubicado en una de las zonas más vibrantes y en crecimiento de Villa Crespo. Sobre un lote con excelente ubicación y conectividad, este terreno permite la construcción de planta baja más 8 pisos. Lote de 32, 6 x 8, 66. 1340m2 vendibles Frente: sobre calle Bonpland, entre Aguirre y Loyola. Zonificación: apto para edificio de vivienda multifamiliar. Proyecto: local comercial de 84 m² + 25 unidades de vivienda. Entorno: a metros de puntos de interés comercial y gastronómico, cercano a líneas de transporte públicoUna excelente oportunidad para desarrollar un edificio de alta demanda, combinando viviendas modernas y un local comercial atractivo en planta baja.

Terreno · 194m² · Lote en Villa Crespo Exclente Ubicación 8 X 25 M!
Terreno · 372m² · Terreno en Excelente Ubicación. 1483 Mt Vendibles

USD 529.000

372 m² tot.

Darwin 200

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: Juan Carlos Treco cucicba 4037 / cmcpdjlm 740- Contacto: Julieta Chaita. excelente terreno ideal inversores Y constructores. darwin entre muñecas Y murillo. 8, 66 de frente X 43 mtrs de fondo. Dimensiones: El terreno tiene una medida de 8, 66 metros de frente por 43 metros de fondo, lo que proporciona una superficie total de aproximadamente 372, 38 metros cuadrados. Ubicación Estratégica: La propiedad está a poca distancia de varias avenidas importantes, lo que la hace altamente accesible y atractiva para desarrollos comerciales o residenciales. Está a una cuadra de Juan B. Justo, a dos cuadras de la Avenida Dorrego, a dos cuadras de Warnes y a cuatro cuadras de la Avenida Corrientes. Además, su cercanía al Nuevo Movistar Arena agrega un valor adicional en términos de entretenimiento y atracción para los residentes o inquilinos futuros. Zonificación U. S. A. A.: La zonificación U. S. A. A. Es una categoría de zonificación que permite una altura de construcción alta y una mayor densidad. En este caso, la altura máxima permitida es de 22, 80 metros. Esto significa que se pueden construir edificios de hasta 7 pisos más dos retiros, lo que brinda una gran capacidad de desarrollo vertical. Superficie Edificable y Vendible: La superficie edificable permitida es de 1771, 40 metros cuadrados, lo que proporciona un gran potencial para la construcción de un proyecto significativo. La superficie vendible es de 1483 metros cuadrados, lo que indica el espacio disponible para unidades residenciales u oficinas que se pueden comercializar. Estudio de Prefactibilidad: La disponibilidad de un estudio de prefactibilidad es un recurso valioso para los interesados en el terreno. Este estudio puede proporcionar información adicional sobre las posibilidades de desarrollo, los costos asociados y los posibles rendimientos de inversión. En resumen, este terreno es una oportunidad atractiva para inversores y constructores debido a su ubicación privilegiada, zonificación favorable y capacidad de desarrollo. Pb+ 7 pisos + 2 retiros. Superficie edificable 1771. Superficie vendibles 1483. Estudio de prefactibilidad disponible para quien lo requiera. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 352m² · 3 Ambientes · Venta Terreno con Local en Villa Crespo Ideal Constructores

USD 499.000

121 m² tot.3 amb.2 baños

Avenida Juan B Justo 3611

Villa Crespo, Capital Federal

Ubicación: Villa Crespo, a pocas cuadras de Av. Honorio Pueyrredón y calle Warnes (zona comercial/residencial consolidada, buena conectividad y servicios). Frente y fondo: 8, 66 m de frente por 14 m de fondo (superficie lote: 121, 4 m²). Código urbanístico: usaa (pb + 7 pisos) — permite planta baja más siete pisos superiores. Superficie vendible: 1. 039 m2. los propietarios aceptan metros terminados o a construir en la obra como parte de pago (permite permuta por unidades listas o en pozo). Contamos con el estudio de prefactibilidad!! Eduardo Casasnovas Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas, Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6952, cmcpsi 5870

Terreno · 375m² · Terreno - Entre Villa Crespo y Palermo, Vendible 2146 m² y 10 Cocheras en Pb. Medidas 8.66 X 43.80

USD 970.000

375 m² tot.

Lerma al 200

Villa Crespo, Capital Federal

Lerma entre Julian Alvarez y Araoz, en el limite entre los barrios porteños de Villa Crespo y Palermoubicado a tan solo 150 metros de Avda. Cordoba y de Scalabrini Ortiz, a pasitos de la zona comercial y de oulets. a pocas cuadras de Plaza Serrano y Plaza armenia, centro comercial de Palermo Soho y espacios gastronomicos mas renta hasta mayo 2027Plancheta + Perfil Edificablesuperficie vendible aprox: 2146 m2 y 10 cocheras en planta bajaCalle: Lerma 200 Entre Julian Alvarez y AraozFrente del Terreno: 8. 66 mLateral M: 43. 80 mSuperficie de terreno: 225 m2lfi 38. 79Altura máxima: 22. 80 metrosCantidad de pisos: planta baja + 7 pisos + 2 retirosDistrito: U. S. A. A. Area de mixtura de usos: 3Observaciones: -total uvas: 301. 655 (A cargo comprador) Se aclara que la superficie máxima a construir es considerando la totalidad de los metros a construir. Los vendibles se determinan según proyecto definitivo. Escucha propuestas, parte efectivo y parte en metrosObservaciones: Apto para personas con movilidad reducida ley 5115Las medidas exactas surgen del titulo de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractualEl valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio) La venta es condicional hasta tanto el/los titular/res cumpla/n con los requisitos de la resolución general 2371 ante afip (C. O. T. I.). El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo

Terreno · 748m² · Terreno en Villa Crespo
villa-crespo-venta-lote-de-300-a-500-mts · Terreno en Venta en Villa Crespo
Terreno · 214m² · Terreno en Bonpland 1000

USD 420.000

214 m² tot.

Bonpland al 1000

Villa Crespo, Capital Federal

Chacarita/Palermo - Venta de importante lote de 8. 60m de frente por 23. 35m de fondo, apto edificación Residencial! Sobre la calle Bonpland 1000. Parcela: 200m2. EdificabilidadUnidad de Edificabilidad / Corredor: Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1 | U. S. A. B 1 (Ley 6361 Art. 6. 2) Altura Máxima: 12mts (Ley 6361 Art. 6. 2) Planta Baja + 3 Pisos + retiros. Perfil Edificable: Ley 6361 Art. 6. 3, 6. 3. 1 y 6. 3. 1. 1Superficie Total Estimada: Podrías construir unos 550 y 650 m2 cubiertos. Con disposición frente y orientación sur. Se accede por calle pavimentada. Servicio de electricidad y gas en la zona. De medidas regulares, con una superficie total aproximada de 201mts2. Importante: la superficie construible y vendible es estimada y deberá ser verificada mediante anteproyecto definitivo.

Terreno · Terreno / Lote en Villa Crespo Sobre La Calle Gurruchaga Muy Bien Ubicado

USD 550.000

Gurruchaga 649

Villa Crespo, Capital Federal

Lote/ terreno en venta en villa crespoterreno de 6. 34 de frente X 34. 64 de fondozonficación usaa (Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta) ancho de calle: 17, 32maltura maxima 22. 8 M. Superficie terreno= 216, 50m² unidad de edificabilidad= U. S. A. A. Seccion 031 - manzana 018 - parcela 006 muy buena ubicacion - cerca de outlet - acceso A medios de transportes - A una cudara de avenida corrientes - 3 cuadras dfe avenida scalabrini ortiz hoy tiene renta hasta febrero de 2027. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Inmobiliaria mirta gilman, Matricula C. I. N°1026

Terreno · 5745m² · Terreno Doble Frente Toma 50% m² Terminados Garage Comercial
Terreno · Terreno / Lote en Villa Crespo Sobre La Calle Gurruchaga Muy Bien Ubicado

USD 550.000

Gurruchaga 649

Villa Crespo, Capital Federal

Lote/ terreno en venta en villa crespoterreno de 6. 34 de frente X 34. 64 de fondozonficación usaa (Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta) ancho de calle: 17, 32maltura maxima 22. 8 M. Superficie terreno= 216, 50m² unidad de edificabilidad= U. S. A. A. Seccion 031 - manzana 018 - parcela 006 muy buena ubicacion - cerca de outlet - acceso A medios de transportes - A una cudara de avenida corrientes - 3 cuadras dfe avenida scalabrini ortiz hoy tiene renta hasta febrero de 2027. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Inmobiliaria mirta gilman, Matricula C. I. N°1026

ARI-ARI-2738_2 · Lote en Esquina - 3 Pisos en Block

USD 350.000

117 m² tot.7 amb.4 baños

HIDALGO 1705. Entre Galicia

Villa Crespo, Capital Federal

Venta de Lote en esquina en Villa Crespo, Capital Federal. Propiedad Unica en esquina! Venta en Block, 2 locales a la calle y dos departamentos piso superior. Ideal Inversión! Lote propio en esquina Hidalgo y Galicia, Villa Crespo! Frente 13, 35 x Fondo 8, 77 - 117 m2 de Lote - Superficie Cubierta 331 m2. Se trata de dos locales a la calle, uno de ello es esquina con una superficie en planta de 50m2 + sótano. El otro local de 42 m2 con entrepiso, amos actualmente con renta! En primer piso 2 unidades de vivienda, una de 3 ambientes con cocina, baño completo y balcon a la calle, la otra de 2 ambientes con balcon a la calle, cocina, baño completo y patio. En segundo piso planta libre, quincho totalmente cubierto con cocina, baño y habitación. Ubicación estratégica en el barrio de Villa Crespo con cercanía a Avenidas y arterias de la Ciudad para un muy buen acceso. Encontranos ahora en Instagram @arispropiedades. Martillero Daniel Risman cucicba 5391. aviso legal: La ficha, la gráfica de planos yo las fotos del presente inmueble son facilitadas por Aris Propiedades al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Pueden existir discordancias con las medidas exactas o impuestos que surgen de la realidad yo de la escritura yo de los planos del inmueble. xintel(ari-ari-2738)

Terreno · 265m² · Venta Lote/terreno Villa Crespo

USD 300.000

265 m² tot.

Luis Viale 100

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: Gimena Guido cpi 9619 cmcpdjlm 1103- Contacto: Hernán Puente. Venta Lote U. S. A. B. 2 Metros construibles 1000 pb + 4 pisos +Enrase. gran oportunidad! Venta villa crespo en inmejorable ubicación. A tres cuadras de Av. Honorio Pueyrredón, media cuadra de Av. Acoyte, una cuadra y media de Av. Warnes. Ideal tanto para emprendimiento residencial o comercial. Muy buenas conexiones con transporte público y centro comercial, cercanía a plazas, escuelas. Lote: 9. 00x29. 45Mts. Zonificación: Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 (U. S. A. B. 2) Superficie construible 1. 000aprox. Superficie Vendible 770 aprox. Pb + 4 pisos + Enrase. Mixtura del Usos de Suelo A 2. Si tenés que vender una propiedad para comprar, llamanos, podemos ayudarte haciendo la operación simultanea. Nadie vende más y mejor que el equipo re/max. Disclaimer Legal: Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 97m² · Terreno Ideal Emprendim. - Deptos + Local /oficinas

USD 139.000

97 m² tot.

Martinez Rosas 1300

Villa Crespo, Capital Federal

A pasos de av. Warnes Y polo audiovisual - zonificacion unidad de sustentabilidad altura media- altura H=16. 50 + 3 +4 - planta baja 3 mts. - aproximadamente 520 metros vendibles- Información Adicional: Medida lineal derecha: 12. 45 m. Medida lineal izquierda: 12. 45 m. Tipo de terreno: Terreno. Tipo de Pendiente: Plana. Tipo de vista: Vista ciudad. abl. Gas natural. Rentas. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. ventas: El aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Imágenes no contractuales. Todas las medidas son aproximadas, y debe entenderse que toda operación se realizará ad-corpus. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. En caso de venta, operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. Valor de las expensas pueden variar.

EDP-EDP-1005_2 · Lote. | Vera 1063
Terreno · 179m² · Lote, Villa Crespo, Thames Al 600, Cerca Movistar Arena
Terreno · 234m² · Terreno 8.64x27 en Venta en Villa Crespo Caba

USD 390.000

234 m² tot.

Doctor Nicolás Repetto 1900

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: Fernando Ariel Garcia cpi 9898 cmcpdjlm 1137- Contacto: Gonzalo Seratti. Terreno estratégicamente ubicado sobre la intersección de Dr. Nicolás Repetto y Av. Juan B. Justo, en un sector de la Ciudad de Buenos Aires con excelente conectividad, gran exposición y acceso directo a distintos puntos de la ciudad. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 8, 64 metros de frente por 27 metros de profundidad, conformando una superficie con muy buenas proporciones y una orientación Este que garantiza una excelente incidencia de luz natural durante gran parte del día. Actualmente el terreno cuenta con construcciones existentes que incluyen un taller ubicado al frente, una vivienda en el sector central de la parcela y espacios complementarios vinculados mediante un pasillo lateral que conecta con el antiguo sector común de la propiedad. Sin embargo, el verdadero valor de esta propuesta no radica únicamente en las construcciones actuales, sino en las posibilidades futuras que ofrece el terreno. Su ubicación sobre uno de los corredores urbanos más importantes de la ciudad, sumada a sus dimensiones y orientación, lo convierten en una alternativa atractiva para quienes buscan desarrollar un proyecto, generar renta o analizar una inversión con potencial de crecimiento. La configuración del lote permite evaluar distintas alternativas de aprovechamiento según las necesidades y objetivos de cada inversor, ofreciendo una base sólida para pensar nuevos usos y destinos. Se trata de una propiedad que trasciende su estado actual para transformarse en una oportunidad de desarrollo. Porque en este caso no solo se vende una propiedad. Se vende un terreno que busca un nuevo destino. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Fernando Ariel Garcia cmcpdjlm Mat. 1137 – cucicba Mat. 9898. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 303m² · Terreno en Venta en El Barrio Villa Crespo
Terreno · 198m² · Terreno en Villa Crespo

USD 1

198 m² tot.

Murillo 1000 E/ Av. Juan B. Justo y Thames

Villa Crespo, Capital Federal

Barrio: Villa Crespo | Superficie total: 198 m2Frente: 8, 66 m | Fondo: 22, 86 maph: No | aph Linderos: NoManzana Atípica: No | Linderos Consolidados: NoZona cpu (Código Derogado): R2aiifot: 3, 46 | Sup. S/ fot: 685 m2Zona cu (Código Vigente): usaah= 22, 80 m | pb + 7 Pisos + 2 Retiroslfi: 19 mSup. Vendible estimada: 1. 225 m2plusvalía = ( A (dif. M2) x B (Incidencia) x C (Alicuota x Barrio %)) Sup. Construible estimada (s/ balcones) = 1. 382 m2Sup. Construible al 80% = 1. 106 m2 | A = 1. 106 m2 - 685 m2 = 421 m2 | B = 170 uva/s | C = 27 %Considerando las condiciones del lote, las regulaciones por altura máxima edificable y limitaciones al dominio consideramos que se podía ejecutar una superficie vendible estimada de 685 m2. En base a las condiciones del Código Urbano vigente se pueden ejecutar un estimado de 1. 225 m2 vendibles. Sobre el beneficio de la capacidad construible de la parcela otorgado por el cambio de normativa impacta el impuesto a la “plusvalia urbana” (Ley n° 6062), por un monto estimado de uvas 19. 307. - ( equivalentes a un estimado de U$S 21. 633. - al 31/3/2025). *el presente estudio es preliminar ya que hay normativas del código urbano que estan sujetas A revision. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Terreno · 269m² · Terreno en Darwin 1200 - Excelente Ubicación! - 269 m²
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