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292 Terrenos con hasta 1 dormitorio en Villa Crespo, CABA

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Terreno · 1250m² · Terreno en Caballito con Planos Aprobados! 1250 m² Vendibles
Terreno · 142m² · Terreno en Venta - Juan B. Justo Al 3400, Villa Crespo.

USD 430.000

142 m² tot.

Av. Juan B Justo al 3400

Villa Crespo, Capital Federal

Terreno sobre Av. Juan B. Justo en venta- 1400 m2 vendibles - Villa Crespo, caba. Se ofrece a la venta un lote excepcional de 142 m², con un frente de 8. 66 metros y un fondo de 16. 40 metros, ubicado en una zona clasificada como Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta (U. S. A. A.) según el Código Urbanístico vigente de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Este lote presenta un gran potencial para el desarrollo de proyectos inmobiliarios, con una altura máxima permitida de construcción de 22. 8 metros, y un plano límite de 39. 2 metros. La normativa de U. S. A. A. Busca armonizar la altura de las nuevas construcciones con el entorno barrial, respetando las dimensiones de calles y avenidas. Potencial de Construcción: Ideal para desarrolladores y constructores que buscan maximizar el potencial del terreno, con una superficie vendible aproximada de 1400 m². - Excelente conectividad con el resto de la ciudad gracias a los colectivos: 34, 42, 55, 109, 110, 119 y 166. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

Terreno · 148m² · Venta Lote en Villa Crespo

USD 420.000

148 m² tot.

Humboldt 1200

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Noelia Fiquepron. lote en venta en villa crespo - excelente esquina- para construcción. Calle humboldt esq. Castillo- apto emprendimiento. superficie vendible: 1. 000 m² Metros construibles: 1300 m² Por Estudio de Prefactibilidad y proyecto: Para construir pb + 5 pisos + 2 retiros. Lote en esquina de 11 x 13, 70. Edificable como Unidad de Sustentabilidad de Altura Media (usam) Altura Máxima: 17, 2 m. Altura Máxima Plano Límite: 24. 2 m. Las áreas de la ciudad con alturas de escala media, son adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. Desarrollo Urbano y Hábitat Sustentable | Plusvalía.. Zonificación según cpu: R2b I.. Superficie de Parcela: 152 m². Fot: 1, 6.. Incidencia Uva: 320.. Alicuota: 0, 27. La próspera zona de Villa Crespo, se encuentra en pleno desarrollo, con sus calles arboladas, lo que lo hace un lugar armónico. Tiene una animada vida con sus cafeterías de larga data y otras muy modernas. Es reconocida ademas como una zona artística y creativa, con presencia de galerías de arte, talleres de artistas y propuestas culturales. Excelente conectividad. Cercanía a avenidas principales, medios de transporte, locales gastronómicos. Ubicado a una cuadra de Av. Córdoba, proximidad también con Avenidas Juan B. Justo, Dorrego y Corrientes. Inmejorable ubicación en en pleno distrito audiovisual, se encuentra en cercanías con Palermo Hollywood. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 741m² · 4 Cocheras · Venta: Galpón / Terreno en Villa Crespo
Terreno · 270m² · Terreno en Venta - Villa Crespo - Deposito - Fabrica - Showrrom - Oficina

USD 348.000

270 m² tot.

Fitz Roy al 700

Villa Crespo, Capital Federal

Terreno en Venta – Fitz Roy, Villa Crespo sup 270m2Oportunidad única en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Terreno ubicado sobre la calle Fitz Roy, en pleno barrio de Villa Crespo, rodeado de un entorno residencial consolidado y con excelentes accesos a avenidas principales, transporte público y comercios. Ociones de deposito, showroom de ventas, fabrica y oficinas. La ubicación combina la tranquilidad de un barrio tradicional con la cercanía a polos gastronómicos y comerciales de Palermo y Chacarita. Ideal para desarrollo inmobiliario, inversión o proyecto residencial. Ubicado a 50m del edificio de oficinas corporativas aaa Mirabilia, y a 300m del Movistar ArenaDatos del Inmueble: Datos Catastrales: 033 - 005 - 023Superficie del Lote: 270 m²Zonificación: usab2 (R2a1) SuperficiesSuperficie Vendible: 850 m²Balcones: 92, 16 m²Patio pb: 42, 06 m²Superficie Construible Total: 1. 056, 98 m²Factibilidad de ConstrucciónAltura Máxima Permitida: 14, 60 mManzana Atípica: AplicaCompensación de Tejido: No aplicaTipología Edilicia: Entre medianerasProfundidad de Balcones: 1, 44 mL. F. I. (Línea de Frente Interno): 26, 30 mL. I. B. (Línea Interna de Basamento): 35 mPatios de Iluminación/Ventilación: 26 m²aph (Protección Histórica): DesestimadoDistribución de Superficies por PlantaPlanta Baja (pb): Hall y accesos: 40, 18 m²Superficie vendible: 160 m²Patio: 42, 06 m²Total pb: 200, 18 m²Planta 1 a 4: Superficie Total: 200, 18 m² - 30, 18 m² = 680 m²Balcones: 82, 16 m²Ubicación: a 200m de El Movistar Arena y a 400m de la Av. Juan B. Justo. Transportes CercanosColectivos: 19, 34, 42, 55, 65, 71, 76, 78, 90, 93, 108, 111, 127, 166, 176Subtes (Metro): dorrego (Línea B) Trenes: Chacarita (san martin) Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

Terreno · 120m² · Arengreen 624 - Terreno en Venta - 822 m² Vendibles - Usaa - Caballito

USD 335.000

124 m² tot.

Arengreen 624

Villa Crespo, Capital Federal

Terreno en venta - usaa - 7 pisos + 2 retiros. Ubicación: Arengreen 624, entre Hidalgo y Virasoro, en el corazón de Caballito, caba. Superficie del terreno: 125 m² Dimensiones: Frente: 8, 66 metrosFondo: 15, 50 metrosLateral Oeste: 13, 40 metrosContrafrente Sur: 9, 20 metros Edificabilidad y Potencial Constructivo: Altura permitida: Hasta 9 pisosUbicación estratégica: Barrio con gran crecimiento inmobiliarioExcelente conectividad y accesibilidadcercano a comercios, colegios, parques y medios de transporteIdeal para desarrolladores! No pierdas la oportunidad de invertir en una de las zonas con mayor demanda de Caballito. ¡Consultanos para más información! -vremont TreusMatricula cucicba 6830 Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar. --En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. -Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario) -Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

Terreno · 203m² · Excelente Terreno en Villa Crespo - Lideres en Terrenos

USD 299.000

203 m² tot.

Mahatma Gandhi al 700

Villa Crespo, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 203. 98m2. Frente 9. 17m, Contrafrente 9. 10m, Lateral derecho 22. 17m, Lateral Izquierdo 22. 49m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 931. 00m2Superficie Vendible: 730. 00m2 (605. 00m2 Cubiertos + 125. 00m2 Descubiertos) Zonificación: U 85 Z-4Altura: 15 mts+EnrAncho de calle: mPisos: pb + 4 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 4aph: desestimadolfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: 0 Uva'scodigo anterior: Zonificación: C3 iifot: libresup Vendible: 730m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Terreno · 500m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Depósito en Villa Crespo
Terreno · 2500m² · Serrano Al 400 | Terreno en Venta | Villa Crespo

USD 3.000.000

689 m² tot.

Serrano al 400

Villa Crespo, Capital Federal

Edificio desarrollado en planta baja y tres pisos altos. Construido sobre un lote de 17, 20 mts. De frente por 39, 85 mts. De fondo. Información Básica: - Nomenclador: Ver datosg- Capacidad Constructiva Máx. (1): 6. 516, 49 m2Datos del Terreno: - Superficie: 689, 95 m²- Frente: 17, 20 mts. - Contrafrente: 17, 43 mts. - Lateral Derecho: 39, 85 mts. - Lateral Izquierdo: 39, 88 mts. Datos de la zonificación: - Zonificación según cu: cm (Corredor Medio) - lfi (1/4): 28, 34 mts. - lib (1/3): 37, 79 mts. - Troneras: sidatos de edificabilidad: - Altura Máxima: 31, 20 mts. + 2R- Número de Pisos: pb + 10 + 2 = 13- Plano Límite (+50% Techo Verde): 3, 25 m (+6, 40 m) - Bajo losa de pb: 3, 00 mts. - Ancho de Calle: 17, 32 mts. - Área de Mixtura de Usos: 3Restricciones: - Requiere Estacionamientos: Si- Catalogación Base aph: Terreno: N/A | Linderos: N/A y Desestimado. - Riesgo Hídrico: Si- Retiro de Frente / L. E. Particularizada: No- Observaciones: N/aoptimizaciones: - Completamiento de Tejido: no- Compensación de lfi: No- Forma de Iluminar y Ventilar: N/A- Rivolta: No- Tipología: eem- Observaciones: N/apara cálculo de plusvalía: - Zonificación según cpu: R2a ii- fot: 2, 50 x 17, 32 m / 12, 50 = 3, 46- Altura Máxima: N/A- Valor de Incidencia del Suelo (B): 230- Zona - Alícuota: 3 - 27%Observaciones: 1. Para computar los m2 vendibles se deben restar a este cálculo las superficies comunes, que dependen del proyecto. También se deben sumar las superficies de balcones y los subsuelos. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

Terreno · 375m² · Terreno en Venta en Villa Crespo, 945 m² Vendibles

USD 340.000

375 m² tot.

Darwin 150 | Villa Crespo

Villa Crespo, Capital Federal

Terreno en venta | darwin 150Superficie Vendible: 945 m2Plusvalía: No PagaDistrito: U. S. A. M. pb + 5 pisos + 2 retiros Mixtura de Usos: B3- Área de Media Mixtura de UsosAnálisis de prefactibilidad a disposición. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Terreno · 260m² · Terreno - Villa Crespo
Terreno · 620m² · Terreno Apto Construcción en Altura - Ideal Desarrollistas E Inversores - Caba - Villa Crespo

USD 1.100.000

620 m² tot.

Juan B Justo al 3000

Villa Crespo, Capital Federal

Ideal inversores Y desarrollistas!! Terreno en Villa Crespo, caba apto construcción en altura. Desarrollado en lote de 10, 04 de frente x 62, 00 mts de fondo. Ubicado sobre Av. Juan B. Justo a 2 cuadras de Av. Warnes. Es una zona estratégica de Capital Federal, por sus cercanías con variados medios de transporte y a metros de la zona de Outlets y próximo al polo gastronómico. Zonificación: Corredor Medio (31mts de altura - pb + 9 pisos) Usos: Alta mixtura (casa, edificio, colegio, comercio, oficinas, policía, hospital) Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. id raihkjmfhm

Terreno · 369m² · Venta Terreno Villa Crespo
Terreno · 220m² · Excelente Terreno en Villa Crespo - Lideres en Terrenos

USD 510.000

220 m² tot.

Juan B. Justo al 1900

Villa Crespo, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 220m2. Frente 9. 45m, Contrafrente 8. 45m, Lateral derecho 26. 16m, Lateral Izquierdo 21. 78m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1310. 00m2Superficie Vendible: 1108. 00m2 (950. 00m2 Cubiertos + 158. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usamaltura: 17. 20mAncho de calle: mPisos: pb + 5 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 4aph: sin datoslfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: Ver datos Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: R2bifot: 1. 6Sup Vendible: 352. 00m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Terreno · 148m² · Lote | Castillo Al 500

USD 650.000

313 m² tot.

Castillo 500

Villa Crespo, Capital Federal

Gran lote de 7. 80 x 40. 13 mts, lote 313m2, zona usa Baja 2, posibilidad de construir 1000m2, siendo aprox. 800m2 los vendibles, en excelente ubicación. pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Terreno · 315m² · Lote en Villa Crespo
Terreno · 197m² · Excelente Terreno en Villa Crespo - Lideres en Terrenos

USD 1.000.000

197 m² tot.

Cordoba al 5000

Villa Crespo, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 197. 60m2. Frente 8. 62m, Contrafrente 9. 00m, Lateral derecho 21. 80m, Lateral Izquierdo 24. 05m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1398. 10m2Superficie Vendible: 1222. 65m2 (1032. 93m2 Cubiertos + 189. 72m2 Descubiertos) Zonificación: usaaaltura: 22. 80mAncho de calle: mPisos: pb + 7 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 4aph: desestimadolfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: 0 Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: C3iifot: libresup Vendible: m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Terreno · 450m² · Edificio Comercial en Villa Crespo
Terreno · 170m² · Terreno Lote en Venta en Villa Crespo, Capital Federal, Buenos Aires

USD 530.000

170 m² tot.

Av. Juan B Justo 2500

Villa Crespo, Capital Federal

Ofrecemos a la venta una parcela en inmejorable ubicación, sobre la Av. Juan B. Justo N°2527, a metros de Av. Corrientes. Zona neuralgica la de la Capital Federal, ideal desarrollo de oficinas, local comercial o edificio de viviendas. El lote es de 8. 60 x 19 metros, puede explotarse hasta los 900 metros vendibles en 22 metros de alto. No se toman metros. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. /observaciones: Las medidas de los metros cubiertos y totales indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. /La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip según los requisitos de la resolución general Nº 2371 para la obtención del Número de coti correspondiente

Terreno · 176m² · Excelente Terreno en Villa Crespo - Lideres en Terrenos

USD 530.000

176 m² tot.

Muñecas al 1000

Villa Crespo, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 176. 53m2. Frente 13. 31m, Contrafrente 13. 60m, Lateral derecho 14m, Lateral Izquierdo 13. 56m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1729. 31m2Superficie Vendible: 1500. 00m2 (1290. 00m2 Cubiertos + 210. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usaaaltura: 22. 80mAncho de calle: mPisos: pb + 7 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 3aph: sin datoslfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: Ver datos Uva'scodigo anterior: Zonificación: R2a iifot: 3. 46Sup Vendible: 610. 79m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Terreno · 250m² · Terreno Caballito 5 Pisos Retiros (U$s 300 Incidencia)
Terreno · 182m² · Terreno Ideal Inversion Se Escuchan Propuestas

USD 360.000

182 m² tot.

Darwin al 400

Villa Crespo, Capital Federal

Terreno en Villa Crespo. A dos cuadras de Av. Corrientes, y a una de Juan B Justo, el metrobus y a 5 del subte B y el tren. Apto para edificar 7 pisos más dos retiros. Zonificación usaa. Zona en crecimiento!! Se escuchas propuestas. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -La propiedad no es accesible (ley 5115). aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Ignacio Juejati mat cucicba 3616

Terreno · 500m² · Venta Terreno en Villa Crespo de 1600 m Vendibles
Terreno · 303m² · Terreno en Venta en El Barrio Villa Crespo
Terreno · 165m² · Venta Lote Excepcional Ubicación Villa Crespo

USD 360.000

165 m² tot.

Avenida Dorrego 200

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: Raul Nerguizian cpi 4272 - cmzc 625- Contacto: Ruben Bartet. lote en venta villa crespo 300 M² desarrollo inmobiliario capital federal. Terreno estratégicamente ubicado sobre Avenida Dorrego en el corazón de Villa Crespo, con potencial excepcional para desarrollo inmobiliario de alta rentabilidad. La propiedad cuenta con una superficie total de 300 m² y actualmente presenta una construcción existente con local comercial y vivienda, lo que permite múltiples opciones de inversión. El Lote ofrece versatilidad para diferentes proyectos urbanísticos. La planta baja mantiene características comerciales originales que pueden conservarse como local o adaptarse para cocheras, representando una ventaja adicional para futuros desarrollos. Zonificación U. S. A. M. Mixtura 3 que habilita múltiples opciones constructivas, ideal para emprendimientos residenciales, comerciales o mixtos. La ubicación en Villa Crespo garantiza alta valorización y demanda inmobiliaria constante. Características principales: - Superficie total: 300 m² - Zonificación: U. S. A. M. Mixtura 3. - Construcción existente con local y vivienda. - Ubicación: Avenida Dorrego, Villa Crespo. - Potencial para desarrollo inmobiliario. - Factibilidad de conservar estructura actual. Recomendamos consultar estudio de factibilidad detallado para precisar máximo potencial constructivo y proyecciones de inversión. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 157m² · Venta Casa/lote Villa Crespo 1011 m² Vendibles

USD 460.000

157 m² tot.

Lerma 0

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Mariana Bacigaluppi. venta terreno/ casa A remodelar 157 M2 villa crespo desarrollo constructivo capital federal. Terreno urbano estratégicamente ubicado en Villa Crespo, zona de alta valorización inmobiliaria en Capital Federal. Predio con potencial constructivo excepcional sobre calle Lerma, entre Lavalleja y Avenida Estado de Israel, con superficie total de 157 m2. Características técnicas del lote: Frente: 8, 70 metros. Lateral izquierdo: 18, 35 metros. Lateral derecho: 17, 75 metros. Fondo: 9, 10 metros. Potencial constructivo destacado: Superficie total del terreno: 157 m2. Metros construibles: 1. 345 m2. Metros vendibles: 1. 011 m2. Altura máxima permitida: Hasta 7 pisos con dos retiros piso 8 y 9. Ubicación privilegiada a pocas cuadras de Avenida Corrientes, con acceso directo a línea B de subterráneo. Zona de alta conectividad urbana y desarrollo inmobiliario. Opciones de inversión: Proyecto para vivienda unifamiliar con renovación integral. Desarrollo inmobiliario con potencial de construcción de múltiples unidades. Inversión con alta proyección de valorización. Excelente oportunidad para inversores, desarrolladores y profesionales del real estate que busquen un terreno con máximo aprovechamiento constructivo en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 1300m² · Venta Terreno Gurruchaga Toma 100%m² Terminados

USD 389.000

1300 m² tot.

Gurruchaga 100

Villa Crespo, Capital Federal

Excelente oportunidad de inversión en villa crespopresentamos un destacado terreno en venta, estratégicamente ubicado cerca de la intersección de las calles Gurruchaga y Muñecas, en el vibrante barrio de Villa Crespo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Esta área ha experimentado un notable crecimiento, con numerosos proyectos de torres en desarrollo, lo que lo convierte en un lugar ideal para inversiones inmobiliarias. El terreno cuenta con una superficie total de 1, 300 m2, ofreciendo amplias posibilidades para desarrollos constructivos. Con la prefactibilidad ya disponible, este lote brinda el potencial para la construcción de un proyecto de gran envergadura, aprovechando al máximo cada metro cuadrado. La zona se distingue por su creciente demanda residencial y comercial, impulsada por su cercanía a importantes arterias de transporte y una amplia gama de servicios y comodidades. Además, la seguridad es un aspecto destacado, proporcionando tranquilidad y protección para futuros desarrollos. Este terreno representa una oportunidad única para desarrolladores y constructores que buscan posicionarse en un barrio en auge. El precio de venta es de 390, 000 usd, una valuación competitiva considerando el potencial de revalorización a medida que continúa el desarrollo de la zona. No pierda la oportunidad de invertir en una de las áreas más prometedoras de la ciudad. Para más información, comuníquese con Yeager Negocios Inmobiliarios, su socio confiable en inversiones inmobiliarias.

Terreno · 352m² · 3 Ambientes · Venta Terreno con Local en Villa Crespo Ideal Constructores

USD 499.000

121 m² tot.3 amb.2 baños

Avenida Juan B Justo 3611

Villa Crespo, Capital Federal

Ubicación: Villa Crespo, a pocas cuadras de Av. Honorio Pueyrredón y calle Warnes (zona comercial/residencial consolidada, buena conectividad y servicios). Frente y fondo: 8, 66 m de frente por 14 m de fondo (superficie lote: 121, 4 m²). Código urbanístico: usaa (pb + 7 pisos) — permite planta baja más siete pisos superiores. Superficie vendible: 1. 039 m2. los propietarios aceptan metros terminados o a construir en la obra como parte de pago (permite permuta por unidades listas o en pozo). Contamos con el estudio de prefactibilidad!! Eduardo Casasnovas Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas, Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6952, cmcpsi 5870

Terreno · 280m² · Terreno en Venta en Villa Crespo, 1300 m² Vendibles

USD 900.000

280 m² tot.

Bonpland al 1000

Villa Crespo, Capital Federal

Terreno en Venta - Ideal Desarrollo Inmobiliario en Villa CrespoDirección: Bonpland 1000, entre Aguirre y LoyolaOportunidad única para desarrolladores: terreno ubicado en una de las zonas más vibrantes y en crecimiento de Villa Crespo. Sobre un lote con excelente ubicación y conectividad, este terreno permite la construcción de planta baja más 8 pisos. Lote de 32, 6 x 8, 66. 1340m2 vendibles Frente: sobre calle Bonpland, entre Aguirre y Loyola. Zonificación: apto para edificio de vivienda multifamiliar. Proyecto: local comercial de 84 m² + 25 unidades de vivienda. Entorno: a metros de puntos de interés comercial y gastronómico, cercano a líneas de transporte públicoUna excelente oportunidad para desarrollar un edificio de alta demanda, combinando viviendas modernas y un local comercial atractivo en planta baja.

Terreno · 374m² · Lote 1200 m Villa Crespo

USD 850.000

374 m² tot.

Av. San Martin 1800

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: Hernan Perrone cucicba 2792 / mgr 170- Contacto: Luciano Vidales. oportunidad única para desarrolladores en villa crespo! Lote Estratégico en Zona Comercial – Av. San Martín al 1800. Presentamos un lote excepcional con un potencial constructivo óptimo, ubicado sobre una de las avenidas más dinámicas y conectadas de la Ciudad, en pleno corazón comercial de Villa Crespo. Medidas y Superficie de la Parcela. Frente: 8, 67 metros. Fondo: 43, 13 metros. Superficie Total del Terreno: 374 m² Factibilidad y Potencial de Obra. Superficie Vendible Estimada: 1. 200 m² aproximados. Morfología Permitida: Planta Baja + 7 Pisos + 2 Retiros. Destino: Ideal para proyecto de viviendas residenciales, apto profesional o desarrollo comercial en planta baja. Ubicación Estratégica y Puntos de Interés. Conectividad Total (Metrobús Av. San Martín): Acceso inmediato en la puerta a múltiples líneas de colectivo (24, 105, 135, 146) que conectan rápidamente con toda la Ciudad. Proximidad al Subte Línea B: A pocas cuadras de la Estación Malabia - Osvaldo Pugliese, garantizando un flujo constante de transporte hacia el centro y el norte de la capital. Cercanía Ferroviaria: A minutos de la renovada Estación La Paternal (Tren San Martín). Entorno Verde y Recreativo: Ubicado en una zona intermedia ideal, a corta distancia de Plaza Irlanda y del Parque Centenario, dos de los pulmones verdes más importantes de la zona. Polo Comercial y Gastronómico: Enmarcado en un sector de altísimo movimiento minorista, cercanía a instituciones educativas, centros de salud y el circuito gastronómico emergente de Villa Crespo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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