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225 Terrenos en venta en Villa Devoto, CABA

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CAN-CAN-664_2 · Villa Devoto Lote en Venta 1200 m Vendibles
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Terreno · 195m² · Lote S/avda. 10 X 19 m Usam, Pb + 5 + 2
Destacado
Terreno · 237m² · Terreno de 8.43 X 27 m. Usam. Sobre Lope de Vega Al 2900. Villa Devoto.

USD 320.000

237 m² tot.

Lope de Vega al 2900

Villa Devoto, Capital Federal

Terreno de 8. 43 x 27 metros ubicado sobre Av. Lope de Vega al 2900. Zonificación: usam Mixtura de usos: mixtura 2Superficie Vendible: 1175m2 aprox. Superficie Edificable: 1506 m2 aprox. Alt. Max. Construible 17. 20 mtsCant. Pisos: pb + 5 pisos + 2 retiros Excelente ubicación Nota: La incidencia del terreno es estimativa y debe ser confirmada por el interesado. Nota: Los números proporcionados son aproximados. Los cálculos finales se realizarán según un anteproyecto con consulta municipal y deberán ser verificados por el interesado. Matrícula Nº 5982 cucicba. Se deja constancia que las medidas, superficies, m² y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. Las reales surgirán de los respectivos planos y/o escritura. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. -

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Terreno · 206m² · Lote en Villa Devoto - 8,72* 24 - Canje 100% por m

USD 430.000

206 m² tot.

Bermudez al 3200

Villa Devoto, Capital Federal

¡oportunidad única para desarrolladores en villa devoto! terreno usam – canje 100% por metros en el mismo proyectoedificable: P. B. + 5 pisos + 2 de retiro superficie del lote: 206, 90 m 2frente: 8. 72largo: 23, 90total de m2 A construir: 1342, 48m2total de m2 vendibles: 1074, 00m2altura: 17, 20mtsUnidades de Sustentabilidad de Altura MediaSon las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17, 20m). (Ver más en Art. 6. 2. 4) . La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3. 6 Anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6. 5. 5). Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos. Extensiones vinculadas al Espacio Libre de. Manzana, 6. 4. 2. 3. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L. F. I., 6. 4. 2. 4. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L. I. B., 6. 4. 3zona residencial / comercialubicación: a pocos metros de la Av. F. Beiro y a tan solo dos cuadras del Shopping Devoto / Hiper Carrefour - Rápido acceso a Gral. Paz. Para mas información puede comuníquese con nuestra oficina. En el horario de lunes a viernes 11 a 19 hs, sábados de 10 a 13 horas tel. 4566 - 2783 / 4568 - 8655. WhatsApp 11 - 7005 - 4990 - cucicba mat 3314/observaciones: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.

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Terreno · 251m² · Lote en Villa Devoto - 8.66x 19.40 Ideal Proyecto - Usab 1

USD 380.000

251 m² tot.

Carlos Antonio Lopez al 3900

Villa Devoto, Capital Federal

Excelente oportunidad para desarrolladores¡codigo urbanistico: usab 1En la mejor de Villa Devoto. Se trata de un lote propio, sobre la calle Carlos Antonio López al 3900, entre Chivilcoy y Bahía Blanca, una zona residencial consolidada, de gran categoría y alta demanda de vivienda multifamiliar. Altura Máxima: 12m + retiros obligatoriosCapacidad constructiva estimada: Planta baja + 3 pisosÁrea edificable estimada en planta: 168. 27m2Tipología ideal: Edificio de unidades funcionales chicas / medianas o semipisos residenciales con cochera en subsuelo. La propiedad se vende exclusivamente en block. Actualmente cuenta con una edificación a demoler o reciclar por completo de 251m2 distribuidos en 3 unidades. Analizamos propuestas. Coordiná tu reunión para evaluar la factibilidad. Ubicación estratégica: a 5 cuadras de Plaza Arenales (corazón de Villa Devoto), donde se encuentra el nuevo polo gastronómico. Cercanía Shopping Devoto / Hiper Carrefour - 3 Cuadras de Av. San Martin - Pocas cuadras de Av. Beiro. Rápido acceso a Gral. Paz. - Tren Linea San Martin. Para mas información puede comuníquese con nuestra oficina. En el horario de lunes a viernes 11 a 19 hs, sábados de 10 a 13 horas tel. 4566 - 2783 / 4568 - 8655. WhatsApp 11 - 7005 - 4990 - cucicba mat 3314/observaciones: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.

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Terreno , Villa Devoto · Excelente Lote en Villa Devoto - Usab 2 - 8,66 X 18,82

USD 280.000

163 m² tot.

Tinogasta 4919

Villa Devoto, Capital Federal

Excelente lote para desarrollo en Villa Devoto – ubicación estratégica. Oportunidad única de inversión sobre calle Tinogasta, en el corazón de Villa Devoto. El terreno se encuentra a tan solo: 100 metros del Shopping Devoto. 100 metros de Carrefour Hipermercado. 100 metros de espacios verdes ubicada frente al shopping. 200 metros de Av. Francisco Beiró Cercano a Av. Lastra y múltiples avenidas principales. La propiedad cuenta con excelente conectividad y rápido acceso a Av. General Paz, facilitando el ingreso y egreso hacia distintos puntos de la ciudad y zona norte. Datos del lote. Medidas: 8, 66 x 18, 82 m. Superficie del terreno: aprox. 163 m² Zonificación / Potencial constructivo. Código Urbanístico: usab 2 (Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2) Altura máxima permitida: 14, 60 m. Posibilidad de construcción: hasta 5 pisos. Ideal para desarrolladores que busquen un proyecto residencial en una ubicación consolidada, con fuerte demanda, excelente entorno comercial y gran conectividad. Andrés. M. Cano. Mat. N. º 253 cucicba. No Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 caba. Nota: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

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Terreno · 200m² · 10 Ambientes · 1 Cochera · PH en Villa Devoto

USD 490.000

371 m² tot.10 amb.7 dorm.4 baños1 coch.

Jose Luis Cantilo al 4800

Villa Devoto, Capital Federal

Lote apto para demoler Y construir - inmejorable ubicacionsolicite estudio de edificabilidad-venta en block - 3 ph independientes sobre lote de 371 M2totalmente reciclados en inmejorable ubicacion en cercanias de centros comerciales Y gastronomicosa 2 cuadras del shopping devoto Y plaza ricchieria 2 cuadras de av beiro Y 5 de av lope de vegaexcelente acceso desde av general paz*ideal inversores de renta O familias independientes*uf 1 - ph 2 ambientes a la calleComedor 4x3 mtsCocina integrada 2 x 3 mtsBaño completo 2, 30 x 1, 75 mtsAmplia habitación de 4, 50 x 3, 50 mts con placard de piso a techoTotal 38m2uf 2 - ph 4 ambientes con patio Planta Baja: Cocina 3, 50 x 2, 50 mtsComedor 3, 50 x 3, 55 mtsLiving / Estar 4 x 3, 50 mtsBaño completo 1, 50 x 2, 50 mtsHabitación principal 4 x 4 mts con placardHabitación de 4, 40 x 3 con placardPlanta alta: Habitación tipo altillo 4 x 3, 50 mtsPatio 4 x 4 mtsTotal 83m2 cubiertos y 16m2 descubiertosuf 3 - ph 4 ambientes con jardin y cocheraPlanta baja: Comedor 5, 50 x 4, 50 mtsCocina 3, 40 x 3, 60 mtsBaño completo 2, 35 x 2, 15 mtsHabitación de 3 x 3, 40 con placardBajo escalera de 2, 65 x 1 mtsPlanta alta: Habitación de 3, 50 x 3 mts con placardHabitación de 3 x 2, 50 mts con placardBaño completo de 2, 50 x 1, 40Jardin de 16 x 8, 30 mts con parrilla completa, bacha y espacio de guardadoTotal 79m2 cubiertos y 132m2 descubiertos

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Terreno , Villa Devoto · Lote Apto Edificio con Salida a 2 Calles
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Terreno · 251m² · Terreno 8,66 X 29,50 m Usam - 7 Pisos

USD 270.000

251 m² tot.

Nazarre 4477

Villa Devoto, Capital Federal

Medidas terreno 8. 66 x 29. 50 mts. Superficie terreno 251 m2 edificabilidad usam (alt. Máx. 17, 20m) ? Ss + Pb + 1º a 5º pisos / 6º piso con retiro / 7º piso para servicios. Fondo construible hasta los 22mts. M2 construibles 1. 316 + planta servicios y planta subsuelo = Total 1. 437 m2 M2 vendibles 825 m2 + planta baja libre- (varía según proyecto) Actualmente hay una casa tipo chorizo de 3 ambientes con patio lateral, jardín en su fondo y terraza Se encuentra en un estado muy malo totalmente para refaccionar. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado mat 717 cucicba,

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JAK-JA1-4891_2 · Lote en Villa Devoto Residencial
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Terreno · 292m² · Terreno Lote 292 m² Usam en Villa Devoto

USD 430.000

292 m² tot.

Av. San Martin al 6900

Villa Devoto, Capital Federal

Lote en venta en el barrio de Villa Devoto sobre Av. San Martín, a mts de Av. Mosconi. U. S. A. M. Posibilidad de construir pb + 5 pisos + 2 retiros900m2 vendiblesActualmente cuenta con un local comercial en planta baja y un departamento 4 ambientes en el primer piso con contrato de alquiler Las medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Crivez Silvana -cucicba 6513- Sólo para alquileres: Ley 5859 art 5: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias a los inquilinos de vivienda que sean personas físicas, y el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será 4, 15 % del valor total del respectivo contrato. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con las condiciones requeridas para el acceso de personas con movilidad reducida.

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Terreno , Villa Devoto · Lote con Potencial Constructivo en Villa Devoto – Baigorria 4511

USD 270.000

119 m² tot.

Baigorria 4511

Villa Devoto, Capital Federal

Lote con Potencial Constructivo en Pasaje de Villa Devoto – Baigorria 4511. Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores. Terreno de 119 m² (8, 68 m de frente) ubicado en un pasaje con valor ambiental protegido, en pleno Villa Devoto. Zonificación R2b ii – ae26, que permite construir hasta 357 m² totales, con una altura máxima de 9 metros (pb + 2 pisos). Ideal para proyecto residencial boutique de baja escala, en un entorno tranquilo y con excelente conectividad a servicios, transporte y comercios. Plusvalía urbana estimada en us$ 7. 253, con beneficios posibles en el pago de tasas. Ubicación privilegiada en un barrio consolidado, seguro y de alta demanda. Samaniego Propiedades | Matrícula cucicba N° 1498 Sergio O. Samaniego

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Terreno , Villa Devoto · Lote de Terreno 8,66 X 20 Ideal Construir
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Terreno , Villa Devoto · Terreno de 173 m² en Venta en Villa Devoto
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Terreno · 700m² · Terreno en Devoto con Salida a 3 Cuadras

USD 4.000.000

700 m² tot.

Av. San Martin al 6100

Villa Devoto, Capital Federal

Terreno en Venta en Villa Devoto, Buenos AiresUbicado en la prestigiosa zona de Villa Devoto, este amplio terreno de 700. 9 m² ofrece una oportunidad única para desarrolladores e inversores en una de las áreas más buscadas de la Capital Federal. La dirección privilegiada en Av. San Martín 6100 garantiza fácil acceso a las principales vías de transporte y una conectividad excepcional con el resto de la ciudad. Cuenta con salida a 3 calles; Av. San Martin, Asuncion y Campana. El terreno está clasificado bajo zonificación usam, lo que permite diversas posibilidades para proyectos residenciales o comerciales, adaptándose a múltiples necesidades de desarrollo urbano. Tiene un anteproyecto con 5. 000mts vendibles, de los cuales 700mts son de local en pb + doble altura, 4. 300 mts de deptos y 55 cocheras. *accesible*(ley 5115) cucicba 8113 / csm 2471"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". Ley 5859 art. 5"Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de los inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. "

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Terreno , Villa Devoto · Unico Predio de 3.250 m 2 en Villa Devoto Apto Construir Inmejorable

USD 3.200.000

5000 m² tot.

SANTO TOME 4800

Villa Devoto, Capital Federal

Importante Predio en caba – Villa Devoto (Barrio San Pedro) Ubicación: El terreno se encuentra en el corazón del barrio San Pedro, dentro de la zona residencial de Villa Devoto, caracterizada por fincas de gran categoría. Está delimitado por las calles Santo Tomé, Marcos Sastre, Desaguadero y Allende. Superficie y accesos: • Superficie total del lote: 3. 220 m² • Frente sobre Santo Tomé: 31, 74 m, con portón de 4 m de ancho por 3, 50 m de alto. • Frente sobre Marcos Sastre: 9, 60 m, con portón de 5 m de ancho por 4 m de alto. • Salidas por dos calles, lo que otorga gran flexibilidad para circulación y logística. Zonificación: • Distrito usab 1. • Altura máxima permitida: 9 m. • Superficie edificable aproximada: 5. 000 m² • Superficie de subsuelo permitida: 1. 800 m² Infraestructura existente: • 2. 245 m² de superficie cubierta con hormigón. • Tinglado de 1. 155 m². • Actualmente en funcionamiento como garaje. Potenciales usos: • Desarrollo de logística. • Playón de estacionamiento / garaje. • Condominios de vivienda o proyectos inmobiliarios. visitas cherquetti propiedades. Tel 4 5 6 7 4 3 8 7 y rot whatsaap 1 1 3 1 0 7 9 1 7 9 bermudez 1865 caba horario de atencion de lunes A viernes de 11 A 18. 00 hs. Email Ver datos

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Terreno , Villa Devoto · Lote en Villa Devoto Hermosa Cuadra
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BNP-BNP-3952_2 · Lote en Venta Villa Devoto

USD 400.000

233 m² tot.

LLAVALLOL 5400. Entre Cochrane y Bazurco

Villa Devoto, Capital Federal

Lote en venta Villa Devoto. Lote 8. 66 x 27. 50 -3 pisos + 1 retiro. Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2. Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de catorce metros con sesenta centímetros (14, 60). Área edificable en planta+233, 937 m² Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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PFO-PFO-585_2 · Lote en Venta Usab 2, Villa Devoto

USD 225.000

135 m² tot.

DESAGUADERO 3229. Entre Tinogasta y Simbron

Villa Devoto, Capital Federal

Venta de Lote en Villa Devoto, Capital Federal. Lote en venta Villa Devoto U. S. A. B 2. Lote 10. 30 x 12. 98 - pb, 3 pisos + 1 retiro. Area edificable 135 mts 2. -factibilidad- 675 metros construibles. 470 metros vendibles. Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2. Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de catorce metros con sesenta centímetros (14, 60). Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredor Responsable: Pablo Fontana cucicba 6059, ccsm 2669. xintel(pfo-pfo-585)

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JAK-JA1-5533_2 · Lote en Villa Devoto con Planos Aprobados

USD 320.000

123 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

LLAVALLOL 5548. Entre Cochrane y Larsen

Villa Devoto, Capital Federal

Venta de lote con planos aprobados - villa devoto. Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores. Se ofrece a la venta lote de 8, 66 metros de frente por 22 metros de fondo, ubicado en el barrio de Villa Devoto, Capital Federal, una zona residencial consolidada y con una creciente demanda de unidades de vivienda. El terreno cuenta con planos aprobados para el desarrollo de aproximadamente 752 m² construibles, lo que permite avanzar con un proyecto inmobiliario sin partir desde cero en la etapa de planificación. Proyecto aprobado. El proyecto contempla la construcción de semipisos de 2 y 3 ambientes, tipologías actualmente muy buscadas tanto por quienes buscan su primera vivienda como por inversores que apuntan al mercado de alquiler. La propuesta permite desarrollar unidades funcionales y modernas, aprovechando las características del terreno y generando un emprendimiento de escala residencial acorde con el perfil de Villa Devoto. Una propuesta ideal para inversores. Por sus dimensiones, la superficie construible aprobada y el proyecto existente, este lote representa una alternativa especialmente interesante para: Desarrolladores inmobiliarios. Constructores. Inversores particulares. Empresas de construcción. Emprendimientos destinados a renta. Desarrollo y posterior comercialización de unidades. La posibilidad de contar con planos aprobados y una superficie proyectada de aproximadamente 752 m² construibles constituye un diferencial importante para quien busca iniciar un desarrollo inmobiliario. Características principales. Lote: 8, 66 x 22 metros. Superficie de terreno: aproximadamente 190 m². Superficie construible aprobada: aproximadamente 752 m². Planos: aprobados. Proyecto: semipisos de 2 y 3 ambientes. Destino: desarrollo residencial. Ubicación: Villa Devoto, Capital Federal. Ideal: inversión y emprendimiento inmobiliario. Villa devoto. Villa Devoto se caracteriza por su perfil residencial, sus calles arboladas, espacios verdes, amplia oferta comercial y gastronómica y una excelente conectividad con distintos puntos de la Ciudad. El entorno combina la tranquilidad de un barrio tradicional con una creciente oferta de servicios, comercios, gastronomía y propuestas residenciales, convirtiéndolo en una zona atractiva para el desarrollo de nuevos emprendimientos. Una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto residencial en Villa Devoto, con planos aprobados y una superficie construible de aproximadamente 752 m². Solicite más información, planos y documentación del proyecto. xintel(jak-ja1-5533)

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Terreno · 367m² · Lote en Venta en Villa Devoto Muy Buena Ubicacion

USD 515.000

367 m² tot.

Jose Pedro Varela 4300

Villa Devoto, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Leonardo Mamud. Excelente lote ubicado en la calle Jose Pedro Varela 4377, entre las calles Segurola y Sanabria, a pasos de la Av. Beiro, en el barrio de Villa Devoto. Medidas lote: 8, 68m X 42m. superficie edificada: 148 m² superficie parcela: 358 m² zonificacion: unidad de sustentabilidad de altura media (usam): pb + 5 pisos + retiros + 12 cocheras. construccion en dos bloques de edificio. altura maxima: 17, 20 m. altura maxima plano limite: 24, 20m. superficie construible: 1. 442 m² superficie vendible: 1. 218 m² usos: area de baja mixtura de usos de suelo 1. plusvalia estimada: usd 12. 000. posibilidad de aceptar canje de metros. Estudio de pre factibilidad A disposicion. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 179m² · Venta Lote en Villa Devoto

USD 295.000

332 m² tot.

TINOGASTA 5063

Villa Devoto, Capital Federal

Excelente lote muy bien ubicado en villa devoto 8, 66Mm X 38, 34m total: 332m. A 2 cuadras de av. Beiró, A 4 de lope de vega con muy buen acceso desde la general paz. A 3 cuadras del shopping devoto. Datos de plano abierto ba. Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 0. Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de nueve (9) metros. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas, matrícula cucicba6952 / cmcpsi 5870, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión exclusivamente por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente con el matriculado Eduardo Casasnovas. Si necesitás vender, comprar O alquilar una propiedad estoy A disposición para asesorarte. aviso legal: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 cucicba, Ley 10. 973 Prov. Bs. As., Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C. U. C. I. C. B. A. Mat Nº 6952, C. M. C. P. S. I. Mat N° 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario.

Terreno · 218m² · Terreno en Villa Devoto - Usam 5 Pisos 2 Ret - Sup Vendible 884 m² - 8,63x27

USD 380.000

218 m² tot.

Av. San Martin al 6000

Villa Devoto, Capital Federal

La parcela con frente por la Avda. San Martin al 6000, mitad de cuadra, corresponde a: - Zonificación Unidades de Sustentabilidad de Altura Media (U. S. A. M.) -Altura Máxima de construcción de 17, 20 metros. -Superficie Vendible 884m2-Lote de 8, 63m x 27m-214m2 superficie terreno-pb + 5 pisos + 2 retiros + Balcones y PatiosEl Lote tiene una construcción de aproximadamente 339m2, teniendo en la pb un local comercial y en la ph habitaciones, baño, cocina. Entradas independientes. El estado general de la construcción es regular. Los datos para la tasación del lote fueron analizados acorde estudio de prefactibilidad. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C. U. C. I. C. B. A. Número 7064, Tomo 1, Folio 263, C. M. C. P. S. I. Número 6355, Folio 385, Libro 9, C. U. I. T. Ver datos-4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, caba. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti.

Terreno · 166m² · 2 Ambientes · Lote en Esquina Apto Edificio. Villa Devoto.
Terreno · 319m² · Terreno Casa Venta en Devoto 1306 m Vendibles Usam

USD 700.000

319 m² tot.

Bahía Blanca 3400

Villa Devoto, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Hernán Bárcena. Terreno en venta con excelente potencial de desarrollo – Villa Devoto. Lote ubicado sobre Bahía Blanca al 3400, a metros de Av. Francisco Beiró, en una de las zonas de mayor crecimiento y demanda de Villa Devoto. El lote cuenta con 13, 10 m de frente por 24, 55 m de fondo, totalizando una superficie aproximada de 320 m². Se encuentra emplazado en usam, dentro de un área de Baja Mixtura de Usos del Suelo A2, ofreciendo excelentes condiciones para el desarrollo de un emprendimiento inmobiliario. Indicadores: • Altura máxima permitida: 17, 20 m, más 2 retiros. • Superficie cubierta estimada: 1. 815 m². • Superficie vendible estimada: 1. 306 m². • Posibilidad de incorporar un nivel de subsuelo. Prefactibilidad disponible. Su ubicación es uno de sus principales atributos: a pocos metros de Av. Francisco Beiró y Chivilcoy, con excelente conectividad y muy cerca de la Plaza Arenales y el reconocido polo gastronómico y comercial de Villa Devoto. Una oportunidad ideal para desarrolladores e inversores que buscan un terreno con excelentes indicadores urbanísticos en uno de los barrios más valorados de la Ciudad. Asimismo, la propiedad también representa una interesante alternativa para quienes deseen adquirir una vivienda en lote propio, de amplias dimensiones y en una ubicación privilegiada en barrio residencial de categoría. Unidades de Sustentabilidad de Altura Media: Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17, 20m). (Ver más en Art. 6. 2. 4) . La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3. 6 Anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6. 5. 5). Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos. Extensiones vinculadas al Espacio Libre de.. Manzana, 6. 4. 2. 3. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L. F. I., 6. 4. 2. 4. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L. I. B., 6. 4. 3. 5. Parcela en Manzana Atípica. Esta manzana posee normativa vigente de acuerdo a di-Ver datos-gcaba-dgiur. Completamiento de Tejido o Edificabilidad. Esta parcela posee edificios linderos que la hace plausible al completamiento de tejido o edificabilidad según el Artículo 6. 5. 5. Verificar con el organismo competente su aplicación y de qué tipo. Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3. 3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo \"C\". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3. 11. 2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Medidas referenciales según escritura y estudio de prefactibilidad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 1935m² · 2 Ambientes · Terreno en Venta - 1.300 m² - Villa Devoto

USD 2.300.000

1300 m² tot.2 amb.2 baños

Carlos Antonio López 3773

Villa Devoto, Capital Federal

_ Terreno en venta ubicado sobre calle Carlos Antonio López entre San Nicolas y Joaquin V. Gonzalez (Villa Devoto, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al sur. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 1. 935mts2 construidos cubiertos. Sobre el mismo cuenta con un galpón, oficinas y dos baños. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Terreno · 190m² · 5 Ambientes · Venta Villa Devoto Terreno Usam

USD 479.000

105 m² tot.5 amb.4 dorm.

Concordia 3514

Villa Devoto, Capital Federal

Venta villa devoto lote usam. Se pueden construir aproximadamente 664M2, vendibles 540 (pb + 5 pisos y 2 retiros) Unidades de Sustentabilidad de Altura Media. Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17, 20m). (Ver más en Art. 6. 2. 4). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3. 6 Anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6. 5. 5). Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos.. Extensiones vinculadas al Espacio Libre de. Manzana, 6. 4. 2. 3.. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L. F. I., 6. 4. 2. 4.. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L. I. B., 6. 4. 3. 5. Colectivos: 57, 78, 80, 84, 105, 108, 134, 146. Tren San Martin, estación Villa Devoto. Villa Devoto es un barrio residencial ubicado en la ciudad de Buenos Aires, Argentina. Es conocido por su ambiente tranquilo, sus calles arboladas y su carácter residencial, lo que lo convierte en un lugar atractivo para aquellos que buscan un entorno más relajado dentro de la bulliciosa ciudad. Aviso legal: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 cucicba, Ley 10. 973 Prov. Bs. As., Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C. U. C. I. C. B. A. Mat Nº 6952, C. M. C. P. S. I. Mat N° 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario.

Terreno · 344m² · 6 Ambientes · Venta Lote Villa Devoto

USD 550.000

15%

335 m² tot.6 amb.5 dorm.4 baños

Avenida Chivilcoy 4850

Villa Devoto, Capital Federal

Venta de Lote en Villa Devoto – Excelente Ubicación. Oportunidad única para desarrolladores e inversores en uno de los barrios más consolidados y demandados de la ciudad. Lote ubicado en una zona residencial de gran crecimiento, rodeada de construcciones de categoría y con excelente proyección. Superficie total: 335, 4 m² Villa Devoto se caracteriza por su entorno arbolado, tranquilidad y calidad de vida, con cercanía a plazas, instituciones educativas, centros comerciales y una destacada oferta gastronómica. Además, cuenta con excelente conectividad a través de avenidas principales, transporte público y accesos rápidos a distintos puntos de la ciudad. Ideal para desarrollo residencial o emprendimiento inmobiliario, en una zona con alta demanda y revalorización constante. Consultanos para más información y posibilidades constructivas. Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371

Terreno · 163m² · Terreno - Villa Devoto - Venta

USD 310.000

163 m² tot.

Avenida SAN Martin 7400

Villa Devoto, Capital Federal

Lote en Villa Devoto, usam (altura media) 8. 06x20 metros, no alcanza lfi, por lo tanto el retiro posterior es de 3 mubicacion: Se trata de dos lote ubicados a metros de Av. General Paz, sobre Av. San Martin 7464, con una excelente conectividad. Zona muy comercial y con multiples medios de transportecaracteristicas: El lote en anteesquina, en su parte posterior, apenas tiene la lfi, de la tronera proxima, por lo que su retiro se reduce solo a 3 m ya que es suficiente para quedar en vistas del espacio Urbano. La forma del lote es regular, y por sus medidas se pueden disponer 2 monoambientes al frente y al contrafrente, o 2 ambientes al frente o constrfrente o sus combinaciones. Tiene un basamento con fines comerciales o de oficina para su ubicacion estrategicapotencial: -Superficie construible mas de 1129m2-Superficie vendible 903m2, pudiendo optimizarse-Cocheras opcionales o area comercial en pb-Incidencia U$ 368. - /m2-Paga Plusvalías sumando unos U$ 80. -/ m2 en la incidencia, siguiendo siendo baja para la zonapropuesta: Es una oportunidad excelente para desarrolladores, constructores, arquitectos y estudios inmobiliarios, que desean optimizar al máximo, este lote, en excelente ubicación, con vistas abiertas, que propone un edificio disruptivo con fines comerciales, profesionales o vivienda, con muy confortables amenities y excelente asoleamiento, gracias a su orientación este-NorteContactarme para que te cuente sobre todo el potencial que se puede lograr, especial atención por profesional de la arquitectura y desarrollos inmobiliarios. Espero tu llamado para contarte aun mas! aviso legal Y deslinde de responsabilidadel análisis de prefactibilidad aquí expuesto constituye una proyección técnica basada en probabilidades y normativas vigentes, por lo que debe ser verificado de forma independiente por el interesado ante las autoridades correspondientes. Ni Land Finder ni Diego Pablo Novello asumen responsabilidad alguna por la exactitud o interpretación de dicha información. Asimismo, se deja constancia de que el valor de venta del lote es fijo y no se encuentra sujeto a su potencial constructivo; en consecuencia, el valor de la propiedad no tiene carácter vinculante con los indicadores de edificabilidad informados. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducidaComprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Terreno · 872m² · Venta Lote Doble Frente 17.31 X 38.96 Devoto

USD 1.520.000

671 m² tot.

Nueva York 3500

Villa Devoto, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Esteban Mandaradoni. venta lote doble frente. El equipo de remax vende Excelente Doble Lote Propio de 17, 31 x 38, 96; en Devoto, sobre la calle Nueva York entre Concordia y Emilio Lamarca, a 1 cuadra de Av. Salvador María del Carril y 4 de Plaza Arenales. Usab 0. 901 m2 vendibles. Coordiná tu visita. Consultá por créditos Lendar, exclusivo para clientes ReMax. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos y plano de carácter no contractual. Las medidas indicadas son a efecto orientativo. Si tenes que vender tu propiedad no dejes de contactarnos para poder asesorarte, mudate A la vida que queres. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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