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281 Terrenos con hasta 1 dormitorio sin cocheras en venta en Villa Crespo, CABA

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Terreno , Villa Crespo · Único Lote en Venta 51 M! de Fondo - Villa Crespo - Distrito Audiovisual

USD 590.000

446 m² tot.

Juan Ramirez de Velasco 1161

Villa Crespo, Capital Federal

¡Excelente Terreno en Venta en Villa Crespo! A metros de Av. Juan B Justo y Darwin. Zona de gran expansión con importantes desarrollos en curso. Fondo de 51, 20 mts. Ubicación: Villa Crespo, Distrito Audiovisual. Características del lote: Dimensiones: 8. 79 x 51. 20 metros. Zonificación: usam. Beneficios clave: * Exenciones impositivas: Ubicado en el Distrito Audiovisual. * Excelente ubicación: A metros de Av. Juan B Justo y Darwin, una zona en expansión con importantes desarrollos en curso. * Conectividad: A 500 metros de la estación Villa Crespo (ex Chacarita). Ventajas de este terreno: * Ideal para desarrollar un proyecto de hasta 1, 678 m². * Situado en una zona de alto crecimiento y demanda. Disponibilidad de estudio de factibilidad para optimizar tu inversión. Para más información y detalles sobre el estudio de factibilidad, contáctenos. ¡Estamos aquí para ayudarte a llevar a cabo tu proyecto! Corredora responsable Gabriela S. Vieitez Garcia. Mat. Cucicba 8708. Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.

villa-crespo-venta-lote-de-200-a-300-mts · Terreno en Venta en Villa Crespo
Terreno · 700m² · Venta de Terreno en Palermo

USD 2.500.000

700 m² tot.

Av. Juan B Justo 2100 Esquina Loyola

Villa Crespo, Capital Federal

Datos Clave del TerrenoSuperficie del Terreno: 698 mMedidas: Frente de 21, 77 m por un lateral de 32, 06 m. Capacidad de Edificación: Configuración: Planta Baja + 5 Pisos + 2 Retiros. Superficie Vendible Estimada: 5. 208 msolicite su tasación: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W. B. nota legal: Las medidas y datos son a titulo informativo. saul mizrahi / matricula 5599

Terreno · 157m² · Venta Casa/lote Villa Crespo 1011 m² Vendibles

USD 460.000

157 m² tot.

Lerma 0

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Mariana Bacigaluppi. venta terreno/ casa A remodelar 157 M2 villa crespo desarrollo constructivo capital federal. Terreno urbano estratégicamente ubicado en Villa Crespo, zona de alta valorización inmobiliaria en Capital Federal. Predio con potencial constructivo excepcional sobre calle Lerma, entre Lavalleja y Avenida Estado de Israel, con superficie total de 157 m2. Características técnicas del lote: Frente: 8, 70 metros. Lateral izquierdo: 18, 35 metros. Lateral derecho: 17, 75 metros. Fondo: 9, 10 metros. Potencial constructivo destacado: Superficie total del terreno: 157 m2. Metros construibles: 1. 345 m2. Metros vendibles: 1. 011 m2. Altura máxima permitida: Hasta 7 pisos con dos retiros piso 8 y 9. Ubicación privilegiada a pocas cuadras de Avenida Corrientes, con acceso directo a línea B de subterráneo. Zona de alta conectividad urbana y desarrollo inmobiliario. Opciones de inversión: Proyecto para vivienda unifamiliar con renovación integral. Desarrollo inmobiliario con potencial de construcción de múltiples unidades. Inversión con alta proyección de valorización. Excelente oportunidad para inversores, desarrolladores y profesionales del real estate que busquen un terreno con máximo aprovechamiento constructivo en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 1900m² · Terreno en Nuñez - a m Av del Libertador
villa-crespo-venta-lote-de-300-a-500-mts · Terreno en Venta en Villa Crespo
Terreno · 650m² · Excelente Terreno!
Terreno · 1250m² · Terreno - Villa Crespo

USD 390.000

1250 m² tot.

Gurruchaga al 100

Villa Crespo, Capital Federal

Lote gurruchaga al 100 V. Crespo para 1200 metros vendibles oportunidad!! Se toman metros O se asocian!! A) Edificabilidad: usaa (unidad de sustentabilidad de altura alta) b. Altura máxima: 22, 80mtrs + 2 Retiros c. Subsuelos: Permitidos hasta 3 niveles d. Mixtura de Usos: 3 (Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluencia) e. Sup. Terreno: 186m² Hay que verificar si aplica calcular el valor de la plusvalía urbana en función de la comparaciónde la capacidad constructiva entre el viejo Código de Planeamiento Urbano y el nuevo CódigoUrbanístico. a. Total superficie edificable s/fot (cpu) 372, 00 m²b. Total superficie A construir cubierta (cur) 1324, 91 m². Aclaracion: No incluye subsuelos ni sobrerecorridos. c. Superficie cubierta ocupable (cur) 1324, 91 x 80% = 1059, 93 m². Comparacion: 1059, 93 m² (cur) > 372, 00 m² (cpu). Conclusion: el potencial constructivo con el codigo urbanistico vigente (cur) es mayor conrespecto al anterior codigo de planeamiento urbano (cpu). Por lo tanto, si sehace uso de esa dif Contacto: Natalia Faierman 11 Ver datosTodas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. si necesitas vender tu propiedad para comprar, no dudes en contactarme para ayudarte en la gestióN. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Terreno · 234m² · Terreno 8.64x27 en Venta en Villa Crespo Caba

USD 390.000

234 m² tot.

Doctor Nicolás Repetto 1900

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: Fernando Ariel Garcia cpi 9898 cmcpdjlm 1137- Contacto: Gonzalo Seratti. Terreno estratégicamente ubicado sobre la intersección de Dr. Nicolás Repetto y Av. Juan B. Justo, en un sector de la Ciudad de Buenos Aires con excelente conectividad, gran exposición y acceso directo a distintos puntos de la ciudad. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 8, 64 metros de frente por 27 metros de profundidad, conformando una superficie con muy buenas proporciones y una orientación Este que garantiza una excelente incidencia de luz natural durante gran parte del día. Actualmente el terreno cuenta con construcciones existentes que incluyen un taller ubicado al frente, una vivienda en el sector central de la parcela y espacios complementarios vinculados mediante un pasillo lateral que conecta con el antiguo sector común de la propiedad. Sin embargo, el verdadero valor de esta propuesta no radica únicamente en las construcciones actuales, sino en las posibilidades futuras que ofrece el terreno. Su ubicación sobre uno de los corredores urbanos más importantes de la ciudad, sumada a sus dimensiones y orientación, lo convierten en una alternativa atractiva para quienes buscan desarrollar un proyecto, generar renta o analizar una inversión con potencial de crecimiento. La configuración del lote permite evaluar distintas alternativas de aprovechamiento según las necesidades y objetivos de cada inversor, ofreciendo una base sólida para pensar nuevos usos y destinos. Se trata de una propiedad que trasciende su estado actual para transformarse en una oportunidad de desarrollo. Porque en este caso no solo se vende una propiedad. Se vende un terreno que busca un nuevo destino. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Fernando Ariel Garcia cmcpdjlm Mat. 1137 – cucicba Mat. 9898. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 1609m² · Venta Lote de 8.66 X 26.82 - Villa Crespo - Planos Aprobados

USD 1.200.000

1609 m² tot.

CHARLONE 100

Villa Crespo, Capital Federal

Venta de Lote de 8. 66 x 26. 82 en Villa Crespo con Planos Aprobados. ¡Terreno estratégico en Charlone al 100! Características del lote: Superficie: 8, 66 m de frente x 26. 82 m de fondo. Zonificación: Área de Baja Mixtura de Usos de Suelo A2, ideal para proyectos residenciales, comerciales y de servicios de mediana afluencia. Potencial constructivo: 1. 450 m² totales (aproximadamente 1. 207 m² vendibles más balcones). No posee Afectación por línea de frente interno: maximizando la rentabilidad del proyecto. Ubicación estratégica: Entre las avenidas Dorrego, Corrientes y Córdoba, con excelente conectividad al ffcc San Martín. A pasos del Mercado de Pulgas y su creciente polo gastronómico. Zona en pleno desarrollo, ideal para proyectos de departamentos de 1 y 2 ambientes, los más demandados del mercado actual. Precio y formas de pago: Valor: usd 1. 200. 000. Opciones de pago: Todo en efectivo. Parte en metros cuadrados en la misma obra o en otras obras terminadas. Financiamiento parcial en cuotas. Combinación de todas las opciones. ¿Por qué elegir este terreno? Es una oportunidad única para desarrolladores que buscan proyectos de rápida comercialización en una zona con alta demanda y gran proyección de valorización. Contactanos hoy mismo para más información y coordinar una visita. Celia Carmen Molina Matrícula cucicba 7618. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Celia Carmen Molina, Matrícula cucicba 7618 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 7618

villa-crespo-venta-lote-hasta-200-mts · Terreno en Venta en Villa Crespo

USD 650.000

198 m² tot.

MURILLO 1000

Villa Crespo, Capital Federal

Ideal emprendimiento - terreno sobre corredor de usaa, con altura maxima de 31. 20 mts + 2 retiros, frente de 8. 66 X 22. 86 de fondo. Calculo de superficie ponderada para construir 1752 mts de los cuales se estima como vendibles 1411, 73, lo que nos da una incidencia de U$S 570 X M2. Situado en zona de gran crecimiento Y desarrollo inmobiliario, comercial Y un gran corredor gastronomico, medios de comunicacion A todos los puntos de capital, sumado A ello el metrobus Y A dos cuadras de av. Corrientes con comercios A toda hora - 50% pago contado Y 50% en deptos terminados O con poca fecha de terminación - comercializa migliorisi, corrientes 5500, tel. Ver datos - whatsapp 1 1 5 9 3 3 6 4 5 5. Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Comercializa Migliorisi de Corrientes 5500 srl Profesional responsable Diego F Migliorisi cpi263. Publicado por Migliorisi Villa Crespo a traves de Inmomap

Terreno · 155m² · Venta Lote en Villa Crespo Usam

USD 230.000

8%

155 m² tot.

Paysandú 2200

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: Gimena Guido cpi 9619 cmcpdjlm 1103- Contacto: Luciana Brojdo. Lote en venta – Paysandú 2269. Oportunidad para desarrollar o invertir en una ubicación estratégica. Terreno con excelente frente de 15, 79 metros y 9, 75 metros de fondo, ideal para proyecto residencial, vivienda unifamiliar o desarrollo a medida. Unidad de sustentabilidad: altura media (usam) pb + 5 + 2 Retiros. Metros Construibles: 1200m2. Su amplitud de frente permite múltiples posibilidades de diseño, mejor aprovechamiento de luz natural y una fachada con gran presencia. Muy buena proporción. Ideal para construir vivienda moderna. Potencial para inversión. Si estás pensando en construir, este lote puede ser el punto de partida de tu próximo proyecto. Consultanos para más información y coordinamos una visita! Si necesitas vender para comprar, no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultáneamente! \"Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Por normas de seguridad solicitamos nombre completo, dni, teléfono y mail de contacto. \" rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 121m² · Terreno de 8.66 X 14, Salen 750 m Vendibles

USD 280.000

121 m² tot.

Gurruchaga 40

Villa Crespo, Capital Federal

Altura maxima: 22. 80. pb + 7 + 1 retiro. 8. 66 X 14. 20. Fondo 8, 71. terreno 123mts aprox. fot: 2. Zonificación: E1. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Responsable Matriculado Ariel Tarnogol. Cucicba 7713. csi: 6383. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). No cuenta con rampa para discapacitados.

Terreno · 8000m² · Serrano 500, Lote Triple Frente X 50 m de Fondo, 8.250 m² Construibles, Villa Crespo
MAE-MAE-784_4 · Terreno 8.80 X 24.60 Zonificacion Corredor Medio en Vera y Serrano

USD 990.000

342 m² tot.

Vera 800. Entre Serrano y Gurruchaga

Villa Crespo, Capital Federal

Venta de Lote en Villa Crespo, Capital Federal. Excelente lote de 8. 75 x 24. 40 m2 con potencial constructivo, ubicado en zona de Corredor Medio, ideal para desarrollo residencial o mixto. Superficie de Terreno: 213. 50 m2. Superficie vendible: 2000 m2. Zona estratégica con alta demanda y proyección inmobiliaria. El lote se encuentra en una zonificación cm (Corredor Medio) que prevé una altura máxima de 31. 20 mts. Altura máxima plano límite 38. 20 m2. Esto implica que puede desarrollarse un proyecto en Planta Baja y 10 pisos + 2 retiros. Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B 3: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo Nº 3. 3, de la Ley 6361. Los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3. 11. 2, y al Anexo del Decreto Nº86/19, reglamentación de la Ley Nº2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Consultanos para recibir: Estudio de factibilidad. Indicadores urbanísticos. Valor de incidencia. Matricula 3128 cmcplz. Matricula 3634 cucicbaxintel(mae-mae-784)

Terreno · 1171m² · Increible Terreno en Villa Crespo

USD 1.550.000

1171 m² tot.

Padilla 761 AL 769

Villa Crespo, Capital Federal

Increible terreno en en el corazon de villa crespo padilla 761 al 769 lote 5 Y 6frente de 17. 25 al sud oeste - ancho de calle 17. 32 mts. fondo en el costado nor oeste de 68. 13 metrosfondo en el costado sud este 68. 05 metrosdatos variosseccion 47 - manzana 155- parcela 012 superficie del terreno 1171unidad de edificabilidad U. A. A. A. - edificabilidad maxima 22. 80 mts. muy buena ubicacion - A 3 cuadras de la avenida corrientes - A 3 cuadras de la avenida juan B justo Y 4 cuadras de la avenida S. Ortiz. Acceso A medios de transportes - subte linea B estacion malabia hoy funciona un garage que tiene capacidad aproximada de 87 cocheras - tiene contrato de alquiler Y una peluqueria que tambien esta con contrato de alquiler Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Inmobiliaria mirta gilman, Matricula C. I. N°1026

Terreno · 210m² · Venta Lote Villa Crespo, Oportunidad

USD 390.000

210 m² tot.

Avenida Juan Bautista Justo 3400

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: Fiorella Velardez cpi 8214 / cmcpdjlm 1022- Contacto: Andrea Granieri. venta lote para desarrollo inmobiliario villa crespo capital federal. Lote urbano con potencial constructivo excepcional ubicado en zona estratégica de Villa Crespo, sobre Avenida Juan Bautista Justo. Superficie total de 209, 90 m² con una edificabilidad bruta proyectada de 1292, 53 m² y superficie neta edificable de 1034, 63 m². Características técnicas principales: - Metros vendibles 1. 111, 86 m2. - Superficie del terreno: 209, 90 m² - Superficie edificable bruta: 1292, 53 m² - Superficie edificable neta: 1034, 63 m² - Potencial constructivo: 7 pisos + 2 retiros. - Lote 8, 66 x 24. - Se toman metros en parte de pago, a convenir. Ubicación privilegiada en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal, con excelente conectividad y valor inmobiliario en constante crecimiento. Ideal para desarrolladores e inversores que busquen maximizar el potencial constructivo de un predio urbano. Estudio de prefactibilidad disponible para inversores interesados. Consultar detalles técnicos y documentación completa para evaluación de proyecto inmobiliario. Oportunidad única de inversión en uno de los sectores más prometedores del mercado inmobiliario porteño. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 305m² · Lote con Excelente Incidencia en Villa Crespo

USD 369.000

305 m² tot.

Darwin 100

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: Mariano Aufseher cpi 4251 / Francisco Aufseher cmzc 600- Contacto: Iñaki González. excelente oportunidad para desarrolladores E inversores. Lote en venta en Darwin 172, Villa Crespo, una de las zonas con mayor crecimiento y transformación de caba, a metros de Av. Juan B. Justo y muy cerca de Av. Corrientes, Av. Córdoba y Movistar Arena. Ubicación estratégica dentro de un corredor con fuerte desarrollo residencial y excelente conectividad. Datos principales: • Superficie de terreno: 305 m² • Zonificación: usam. • Altura máxima permitida: 17, 20 m. • Desarrollo estimado: pb + 5 pisos. • Superficie construible estimada: 1. 373 m² • Superficie vendible estimada: 994 m² • sin plusvalía. Uno de los puntos más atractivos de esta oportunidad es su excelente valor de incidencia, posicionándose entre las alternativas más competitivas de la zona para proyectos de mediana escala. Ideal para desarrollo residencial con alta demanda por cercanía a: • Movistar Arena. • Distrito audiovisual y gastronómico. • Subte B y múltiples medios de transporte. • Polo comercial de Villa Crespo / Palermo. La zona muestra un crecimiento sostenido en valores de venta y demanda de unidades modernas, especialmente orientadas a vivienda y renta temporal. Estudio de prefactibilidad realizado Y disponible para interesados. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

villa-crespo-venta-lote-de-300-a-500-mts · Terreno en Venta en Villa Crespo
Terreno · 1340m² · Venta de Lote 8.66 X 32.45 en Villa Crespo - Planos Aprobado

USD 950.000

1340 m² tot.

Bonpland 1000

Villa Crespo, Capital Federal

Venta de Lote 8. 66 x 32. 45 en Villa Crespo con planos aprobados. ¡Terreno estratégico en Bonpland al 1000 - Una oportunidad única para desarrolladores! Detalles clave: Superficie del lote: 8, 66 m de frente x 32, 45 m de fondo. Zonificación: Área de Baja Mixtura de Usos de Suelo A2, ideal para proyectos residenciales, comerciales y de servicios de mediana afluencia. Potencial constructivo: Hasta 1, 340 m² totales, con aproximadamente 1, 050 m² vendibles más balcones. Afectación mínima: La línea de frente interno solo impacta medio lote, optimizando el rendimiento del proyecto. Ubicación estratégica: Rodeado por las principales arterias de la ciudad: Av. Dorrego, Av. Corrientes y Av. Córdoba. Excelente conectividad: Cercano al ffcc San Martín y múltiples líneas de transporte público. Próximo al Mercado de Pulgas y su consolidado polo gastronómico, en una zona en constante desarrollo. Ventajas del terreno: Ideal para proyectos de departamentos de 1 y 2 ambientes, los más demandados por compradores e inversores. Perfecto para desarrolladores que buscan proyectos rápidos y rentables en una ubicación con alta proyección de valorización. Precio y flexibilidad de pago: Valor: usd 950. 000. Opciones de pago: Todo en efectivo. Parte en metros cuadrados en esta obra o en obras terminadas. Financiamiento parcial en cuotas. Combinación de las modalidades mencionadas. Una inversión inteligente: Este terreno combina ubicación, potencial constructivo y flexibilidad de pago, siendo una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto de alta demanda en el corazón de una zona en expansión. Contactanos para más información o para coordinar una visita. Celia Carmen Molina Matrícula cucicba 7618. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Celia Carmen Molina, Matrícula cucicba 7618 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 7618

Terreno · 1600m² · Padilla 600, Lote 1.600 m² Construibles, Se Toman m² Terminados, Villa Crespo
Terreno · 3200m² · Venta Terreno Lote con Planos Aprobados en Villa Crespo

USD 11.900.000

3200 m² tot.

Gurruchaga 300 Esquina Padilla

Villa Crespo, Capital Federal

Gurruchaga al 300 Esquina Padilla12. 000 vendibles con planos aprobados para una torre de 23 pisos + 200 /230 cocheras en dos subsuelos, Superficie total constructiva19. 000m2Proyecto: Mario Roberto Alvares. Sobre Lote de 3200m2 aprox. Se escuchan propuestas con metros en obra. solicite su tasación: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W. B. nota legal: Las medidas y datos son a titulo informativo. saul mizrahi / matricula 5599

Terreno · 285m² · Terreno en Venta - Av Cordoba 4200 10 X 30 m - Para 2000 m² Vendibles
Terreno · 1334m² · Terreno en Villa Crespo

USD 700.000

1334 m² tot.

Thames al 600

Villa Crespo, Capital Federal

Oportunidad lote acepta permuta: usd 200. 000 en efectivo más m2Superficie a de venta total aproximada: 1334m² + 254m² ss Distribuida en pb, 8 pisos habitables mas 1 nivel de servicio. Esto considerapb: 90m² de Local Comercial o Espacio Guardacoche1° a 7°: 893m² de uf8°: 113m² de uf9°: 30m² sumbalcones: 208m²ss: 254m²CocherasEspacio guardacoches posible para 6 autos en pb. tasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real Estate sasmartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

Terreno · 254m² · Terreno - Villa Crespo

USD 370.000

254 m² tot.

Aguirre al 1100

Villa Crespo, Capital Federal

Terreno para edificar 1045 m2 y con un total de 775 m2 vendibles (información aproximada) 4 cocheras en pb6 pisosUnidades de 3 Amb de 57 m2, 2 Amb de 45 m2 y Monoambientes de 30m2, todos con balcónPosibilidad de canje en m2 a terminar o ya terminados solicite su tasación: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W. B. nota legal: Las medidas y datos son a titulo informativo. saul mizrahi / matricula 5599

Terreno · 269m² · Terreno en Darwin 1200 - Excelente Ubicación! - 269 m²
Terreno , Villa Crespo · Terreno en Venta en Villa Crespo
Terreno · 183m² · Lote en Venta - Villa Crespo

USD 595.000

183 m² tot.

Pringles 1200

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Pedro Guasconi. Lote en venta en Villa Crespo. Superficie de Parcela: 185 M2. Lote (aprox.): 8, 50 x 22 Mts. Excelente ubicación: Entre Av. Córdoba y Av. Estado de Israel. Muy cercano a la Av. Corrientes (Estación Angel Gallardo - Linea B de Subte). Medios de transporte, con varias líneas de colectivos en las cercanías con recorridos hacia muchas direcciones. Cercano a todo tipos de comercios: Bancos / Supermercados / Restaurantes / Clubes Deportivos, etc. Cercano a varios colegios en la zona. Zonificación: Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta (U. S. A. A). Nota: Los metros cuadrados mencionados en este aviso son aproximados y orientativos. No dejes de contactarnos. Se escuchan ofertas! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 205m² · Terreno - 1614 m² Vendibles - C. Actual - Usaa - 22.80 - Villa Crespo

USD 548.000

205 m² tot.

Manuel Rozas 1000

Villa Crespo, Capital Federal

Venta lote para desarrollo o alquiler para local comercial en esquina apto todo destino. Valor alquiler más iva. Como local: Desarrollado en planta baja en esquina, amplio salon, despachos 4 baños, departamento para empleado. Prefactibilidad con código actual 2025. Lote en esquina. Planta baja: 6 cocheras + 7 pisos + 2 retiros. 1614 m2 vendibles. Usaa. mixtura de usos 3. excelente relación incidencia sobre M2 A construir. Nota: Ley N° 6323, La exencion de pago del derecho para el desarrollo urbano y el habitat sustentable (Plusvalia), debe ser verificado por el interesado. Nota: La incidencia del terreno es estimativa y debe ser verificada por el Interesado. Nota: Dichos numeros son una aproximacion. Los calculos definitivos se definiran en base a un anteproyecto con consulta. Municipal, siendo verificados por el interesado. Normativas Vigentes • Ley 5859 - Art. 5: • Ley de Accesibilidad 5115: El edificio cumple con las disposiciones vigentes. La venta está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), conforme a la normativa vigente. Corredor Inmobiliario Responsable Daniela Davidovich Propiedades (Mat. Cucicba 7552). Nota importante: por motivos de seguridad, la empresa podrá solicitar a los vivistantes nombre completo y dni. Ley 5859 - Art. 5: Prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría a inquilinos personas físicas. Comisión máxima al propietario en alquiler residencial: 4, 15% del valor total del contrato. • Ley de Accesibilidad 5115:

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