4 Terrenos con living comedor sin cocheras en venta en Parque Chacabuco, CABA

Terreno · 403m² · Lote Propio de 8,66 X 46 en Block en Parque Chacabuco

USD 199.000

7%

403 m² tot.

Somellera al 1200

Parque Chacabuco, Capital Federal

Ubicada en Parque Chacabuco, un barrio que destaca por su atmósfera residencial y familiar. El entorno se caracteriza por un clima de tranquilidad, rodeado de calles arboladas y la cercanía indispensable al pulmón verde que da nombre al barrio. Se encuentra a pocos minutos de diversos puntos de interés, centros de salud y áreas comerciales, ofreciendo una calidad de vida equilibrada entre la calma barrial y la infraestructura urbana. Se trata de un lote de gran profundidad (8, 66 x 45, 48) usab 0 (9M). El mismo se encuentra construido, desarrollado en 2 unidades de vivienda, una unidad utilizada actualmente como iglesia, y por ultimo, un galpón/depósito. Se vende todo en block. Se distribuye de la siguiente manera: -Al frente tenemos un local (actualmente alquilado y utilizado como iglesia) -Avanzando por el pasillo de uso común, tenemos una unidad de vivienda (actualmente alquilada), la cual tiene una cocina/living comedor, un dormitorio y un baño. -Llegando al fondo del pasillo, ingresamos a un amplio galpón de 13 x 8, 41 M. -En planta alta nos encontramos con otra unidad de vivienda (actualmente alquilada), la cual posee cocina, living/comedor, 2 habitaciones y baño. Desde esta se ingresa a una amplia terraza. Transportes CercanosColectivos: 23, 25, 26, 42, 44, 50, 101, 133, 135Contactanos para coordinar una visita personalizada y descubrir todas las posibilidades que este inmueble tiene para ofrecerte. ¡Tu próximo gran proyecto empieza acá! Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Super destacado

1713557657.jpg · Terreno Lote en Venta Ubicado en Parque Chacabuco, Capital Federal

USD 450.000

142 m² tot.

AVENIDA EVA PERON 1000

Parque Chacabuco, Capital Federal

Se trata de un lote Propio actualmente tres unidades en ph, planta baja: local de cuatro ambientes con dos baños, cocina con muebles completos, lavadero independiente, living-comedor y gran jardín al frente. * primer piso: ph de tres ambientes con patio trasero propio, balcón al frente, dos dormitorios, baño completo y cocina con muebles completos. * segundo piso: ph dos ambientes con patioal frente, coicna con muebles completos, baño completo, dormitorio con placard* Las disposiciones de las unidades son al frente, por lo tanto poseen mucha luz natural y ventilación. * las unidades se encuentran en excelente estado! Sin expensas * estado de conservación en general excelente * las unidades poseen materiales y artefactos de primera línea. Ideal inversor* Actualemente se encuentran alquilados con próxima finalización de contrato. Consulte plancheta por lote para edificación* Aguardamos su contacto. ubicación: Se encuentra emplazado en el Barrio de Paque Chacabuco, cercano a subte "E" que conecta retiro con premetro. Estación bolívar -virreyes /premetro. En una Zona de inumerables líneas de colectivos a metros de Av Directorio, a metros de centro comercial ( Bares, Restaurantes, Escuelas, Farmacias, Bancos, etc..) vista al parque chacabuco, es uno de los espacios verdes MÀS importantes y antiguos de buenos aires. -magnÌfico lugar para disfrutar al aire libre, con instalaciones para realizar diversas actividades. * venta supeditada A la espera de la tramitación del coti por parte del propietario para dar cumplimiento A la resolución general 2371 de la afip. Cucicba matricula 1301

Destacado

Terreno · 126m² · Venta - Lote - Usam - Parque Chacabuco - 893 m² Vendibles

USD 250.000

186 m² tot.

Zuviria al 800

Parque Chacabuco, Capital Federal

Propiedad reservadaventa, Parque Chacabuco, Lote - usam - 8, 69m x 21, 65m de fondoZuviría 800. siciliano¡Hacenos tu consulta, contanos sobre tu búsqueda! Coordiná una visita a esta propiedad. Mail: Ver datos/whatsapp: +Ver datosWeb: inmobiliariasicilianoCorredora inmobiliaria: Julieta M. SicilianoMat cucicba 8359lote-&gt; id Catastral = Ver datos-&gt; Frente = 8, 69m-&gt; Fondo = 8, 57m-&gt; ldp Izquierda = 21, 65m-&gt; ldp Derecha = 21, 65m-&gt; Área = 186, 8m²edificabilidadusam - Unidad de Sustentabilidad de Altura Media. (rua) -&gt; pb + 5 Pisos + 2 Retiros-&gt; Altura máxima = 17, 2m-&gt; Vendibles = 893m² (aprox.) -&gt; Mixtura de Usos de Suelo 4. -&gt; Plusvalía = usd 6. 742-&gt; Estudio de prefactibilidad a disposición. descripción de la propiedad: planta baja-Ingreso por Zuviria. -Hall de recepción. -Ambiente principal tipo Living comedor. -Primer patio. -Galería de distribución. -Primer dormitorio con placard. -Segundo dormitorio con placard. -Hall de distribución. -Espacio para baño. -Cocina con comedor diario. -Baño completo con bañera. -Patio trasero con pérgola. -Lavadero. -Cuarto de guardado. superficie segun títulosuperficie total: 186, 8 m²Superficie cubierta: 126, 66 m²Superficie semicubierta: 9, 43 m²Superficie descubierta: 50, 51 m²Superficie lote: 186, 8 m²instalaciones: Intalación eléctrica. Instalación de agua. *Instalación de gas. servicios-abl: $20. 472-Aysa: $80. 284-Expensas: no abona expensas. -Luz: $31. 480-Gas: $0estado: -A reciclar. orientacion: Norte. edificio- Entre medianeras- pb + azotea. accesos: - Colectivos: 8, 25, 26, 42, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 103, 126, 134, 135, 180, 195. - A 1 cuadra de Av. Directorio. - A 3 cuadras de Av. Pedro Goyena. - A 3 cuadras de Av. José Maria Moreno. - A 3 cuadras del Parque Chacabuco. - A 3 cuadras de la estación de subte José Maria Moreno de la línea E. - A 4 cuadras de Av. Asamblea. - A 5 cuadras de Av. Juan Bautista Alberdi. - A 8 cuadras de Av. Rivadavia. - A 8 cuadras de Av. La Plata. Nota: La unidad no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Escalón de ingreso. Nota: Los valores otorgados de las facturas de los servicios y abl son aproximados y corresponden al mes en curso de publicación. Nota: Las imagenes de esta publicación son ilustrativas y no poseen carácter contractual. Nota: Las medidas y superficies de esta publicación son orientativas y no poseen carácter contractual. Las medidas reales surgirán del título correspondiente.

Terreno de 8 ambientes, Parque Chacabuco · Venta Lote en Parque Chacabuco

USD 400.000

600 m² tot.8 amb.7 dorm.3 baños

Zelarrayán 673

Parque Chacabuco, Capital Federal

Venta de lote propio de 349. 334m2 construibles en Parque Chacabuco. Frente de 8. 77 x 45. 70 m de largo. As medidas son aproximadas, las reales surgen del título de la propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero titulo ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Corredor Publico Responsable Matricula cpi 8714. El inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida. Cerullo Propiedades Cel. Ver datos

Encontramos otras propiedades que podrían interesarte

Terreno · 85m² · 3 Ambientes · Oportunidad Casa a Refaccionar!

USD 136.000

153 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Virrey Liniers al 1800

Boedo, Capital Federal

Oportunidad Casa a Refaccionar! Esta casa a refaccionar se desarrolla íntegramente en una planta y se organiza alrededor de un típico patio central, que funciona como eje principal y conecta todos los ambientes, aportando una excelente entrada de luz natural. Al ingresar, nos encontramos con una cocina con espacio de comedor diario y vista hacia el frente de la propiedad, seguida por un living comedor. La distribución continúa con dos dormitorios luminosos y un baño con ducha. Además, la casa cuenta con un ambiente adicional que puede destinarse a lavadero, pequeño escritorio o espacio de guardado, brindando flexibilidad según las necesidades de quien la habite. La terraza es transitable y ofrece posibilidades de expansión o de crear un sector al aire libre. Si bien la propiedad requiere trabajos de refacción, presenta una estructura con gran potencial y una circulación muy agradable, ideal para quienes buscan renovar y personalizar cada rincón. No dudes en hacer tu consulta! Ar Negocios Inmobiliarios srl” cucicba 7307 / cmzc 573 (act. 3 - F3 - Lib. soc) Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad. En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.

Super destacado

Terreno · 617m² · Increíble Oportunidad Impactante Petit Hotel en Caballito Ideal Desarrolladores

USD 1.500.000

617 m² tot.

Avenida Rivadavia 5900

Caballito, Capital Federal

¡Impactante Petit Hotel en Venta en Caballito! Ideal para desarrolladores. Una joya arquitectónica en excelente estado, ideal para uso residencial o comercial. Frente de 13 x 48 m con 450 m² cubiertos distribuidos en dos plantas + sótano con ascensor, sobre un amplio terreno con 167 m² descubiertos. Cuenta con 7 dormitorios, 9 ambientes, jardín de invierno, terraza, garage para 3 autos y hall con cúpula de vitraux que brinda un aire señorial único. Cocina de grandes dimensiones con comedor diario, 2 baños, living-comedor y múltiples patios. En planta alta: dependencias, lavadero independiente y una suite con vestidor. ¡Una propiedad única con carácter, ideal para emprendimiento! Múltiples usos. - Se deja constancia que las medidas, superficies, y m2 consignados son aproximados sujetos a verificación y/o ajuste por el interesado en adquirir. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. "En cumplimiento de la ley 2340 cucicba, Ley 10. 973 de la Prov de Bs As, Ley Nacional 25. 028 de lealtad comercial, Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria" La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del n de coti correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de afip. Home54 S. A. S Matrícula N 6324. Datos publicados: S. E. U. O

Super destacado

Terreno · 117m² · 4 Ambientes · Venta Casa en Boedo 4 Ambientes 117 m² Terreno de 78 m²

USD 225.000

117 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Humberto Primo al 3400

Boedo, Capital Federal

¡casa reciclada A nueva! 4 ambientes con patio Y terraza #Venta | #Casa | #Lote| #Boedo | #4amb | #Frente | #Patio | #TerrazaHumberto Primo 3415, ss, pb y az - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Casa edificada sobre lote propio, compuesta por cuatro (4) ambientes con patio y terraza, en ubicación céntrica y privilegiada del barrio de Boedo. ~ Orientación hacia el S (Sur). Vista abierta residencial a Ciudad. Acústicamente pacífico por su distribución interior. Distribuido en tres (3) plantas. ~ Cómoda y funcional distribución. Ventilación cruzada. Cuenta con ventanas / ventanales que iluminan y ventilan hacia el exterior. ~ Además de la visible restauración estética, la casa ha optimizado sus conexiones hidráulicas y cableados eléctricos brindando como resultado una unidad nueva. ~ Cuenta con nobles materiales de primera calidad utilizados en revestimientos de pisos y paredes, así como también en los artefactos y griferías instalados. ~ A tan sólo A 115 metros de Avenida San Juan. A 185 metros de Avenida Boedo. A 315 metros de Avenida Independencia. A 715 metros de Avenida Jujuy. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E · Estación Boedo. Cercanía a subida/bajada a Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Entre medianeras, construida en 1995. Su fachada combina hormigón pintado en color marrón con revestimiento de piedra en su tercio inferior. ~ 2 pisos sobre-rasante. No constituye propiedad horizontal. No se abonan expensas por cuanto posee previsibles gastos de mantenimiento mensuales. · Terreno: ~ El terreno se constituye en un frente de 07. 63M, un contrafrente de 07. 45M, un lateral Oeste de 10. 22M, y un lateral Este de 10. 20M, constituyendo un lote de edificabilidad usam (Unidades de Sustentabilidad de Altura Media). ~ La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17. 20m) con un área edificable 153M2 por planta. ~ Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media. Apto para construir pb + cinco (5) pisos + dos (2) retiros, es decir, ocho (8) plantas totales. · Superficies cpu: ~ 550M2: Superficie construible~ 400M2: Superficie vendible· Distribución · ss: ~ Cocina - comedor diario (3. 30m x 2. 30m). ~ Depósito / Alacena (3. 30m x 0. 90m). · Distribución · pb: ~ Hall de recepción (1. 00m x 1. 30m). ~ Living comedor (5. 00m x 3. 60m). ~ Suite principal (3. 60m x 2. 95m). ~ Baño 1 en suite (2. 00m x 1. 60m). ~ Vestidor (2. 90m x 1. 40m). ~ Dormitorio 2 (2. 95m x 2. 00m). ~ Patio (4. 30m x 3. 20m). ~ Toilette (2. 10m x 0. 75m). · Distribución · pa: ~ Estar (3. 70 x 3. 00m). ~ Dormitorio 3 (3. 00m x 2. 75m). ~ Baño (2. 60m x 1. 20m). ~ Lavadero (2. 60m x 1. 50m). ~ Terraza (7. 15m x 3. 70m). · Superficies: ~ 82. 00M2: Superficie cubierta~ 35. 00M2: Superficie descubierta~ 117. 00M2: Superficie edificada total#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

Destacado

Terreno · 191m² · Lote en Venta Exc Ubicacion de Flores.

USD 230.000

190 m² tot.

Primera Junta al 2000

Flores, Capital Federal

Ubicada en una zona estratégica de Flores, a metros de Av. Carabobo y Av. Rivadavia (Subte A), presentamos esta propiedad de 191 m² cubiertos sobre lote propio de 8. 66 x 22. 10. para vivienda O uso profesional: Una propiedad sólida, de amplias dimensiones y distribución versátil. Ideal para familias que buscan espacio y comodidad, o para empresas/institutos que requieran una ubicación de alta visibilidad y conectividad total. Cuenta con [mencionar ambientes: ej. 4 dormitorios, living, patio, etc. ]. para desarrollo inmobiliario (lote usab 2): El lote cuenta con una factibilidad constructiva de excelencia según el nuevo Código Urbanístico: Zonificación: usab 2. Altura Máxima: 11. 60m + 1 retiro (Planta Baja + 3 Pisos + Retiro). Superficie Estimada Construible: 716 m².? Puntos Clave para el Desarrollador: Escala Ideal: Proyecto "Boutique" de baja escala, ideal para unidades de 1 y 2 ambientes con alta demanda de alquiler y reventa rápida. Entorno Consolidado: Zona de constante crecimiento inmobiliario, a pasos del centro comercial de Flores pero en una cuadra con perfil residencial. Baja Incidencia: Valor competitivo para la zona, permitiendo un margen de rentabilidad atractivo frente al costo de construcción actual. "Un lote para proyectar, en una de las zonas con mayor rotación de unidades terminadas de caba. ""Las imágenes y renders son de carácter ilustrativo y corresponden a una propuesta sugerida de lo que permite construir el Código Urbanístico vigente (usab 2). La propiedad se vende como lote propio con edificación a demoler/reciclar. "

Destacado

Terreno · 200m² · Venta Desarrollo/uso Mixto en Caballito Local + Viv

USD 920.000

498 m² tot.

Eduardo Acevedo 500

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: José Smarke cpi 7702 / Lucrecia Saulle csi 5520- Contacto: Claudio Desojo. en venta. Importante propiedad con gran potencial de desarrollo en el corazon de Caballito. Emplazada sobre Lote de 490 M2 con una caracterisica muy poco frecuente: Doble circulacion y salida entre Eduardo Acevedo y Pasaje Portugal, aportando gran valor funcional y atractivo para proyectos inmobiliarios. Ideal para desarrolladores, inversores o emprendimientos de uso mixto por sus dimensiones y versatilidad. Excelente para proyectos residenciales, desarrollo comercial con multiples alternativas de explotacion. pb: local con doble salida diferentes rubros Logistica, Gastronomia, showroom, oficinas, gimnasio. Pa: Vivienda con 200 m2 cubiertos living comedor cocina 2 dormitorios baño toilette y amplia terraza, Propiedad a reciclar con gran potencial de revalorizacion, en una zona en crecimiento. Zonificacion (parcela7) U85 zona 3A Caballito. Entre Medianera. altura = R=h/d=2, 4. altura maxima 9 mts mas 1 retiro de 2 M. fot= 1, 2 °=494, 2 X, 1, 2==593, 04m2 = ahora 797m2. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 165m² · 6 Ambientes · Venta Casa 6 Ambientes 320 m² Sobre Terreno de 172 m² en Parque Patricios con 2 Patios y 2 Terrazas

USD 115.000

320 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños

Famatina al 3100

Boedo, Capital Federal

¡ casa sobre lote propio! ¡ ideal inversor O familia numerosa! #Terreno | #Casa | #Lote | #Potencial | #Block | #Frente | #NuevaPompeyaFamatina 3187, pb, ep y az - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Casa construida sobre lote propio con gran potencial de desarrollo o reciclaje, ubicada en una zona de crecimiento residencial en el límite entre Nueva Pompeya y Parque Patricios. ~ Orientación hacia el S (Sur) Actualmente distribuida en tres niveles: planta baja (pb), entrepiso (ep) y Planta Azotea con dos grandes terrazas. Cuenta con entrada peatonal y una distribución versátil en cada una de sus plantas. ~ El inmueble destaca por su amplitud, con techos de gran altura y una estructura sólida, ideal para una actualización integral o aprovechamiento de su capacidad constructiva. ~ Proximidad a arterias principales: A 190 metros de Avenida Chiclana. A 400 metros de Avenida La Plata. A 550 metros de Avenida Caseros y Avenida Almafuerte. ~ Conectividad con medios de transporte: Ubicación estratégica con acceso a múltiples líneas de colectivos (Metrobús Chiclana) y cercanía a la Línea H del Subte (Estación Hospitales a 700 metros). Rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo. ~ Cercanía al Distrito Tecnológico, Hospital Penna y Hospital Churruca, con una oferta comercial en constante renovación que incluye centros de salud, instituciones educativas y espacios verdes. · Edificio: ~ Casa entre medianeras de estilo clásico y construcción tradicional. Su fachada actual presenta un diseño sobrio de época con aberturas de hierro y persianas de madera, rematada por una cornisa sencilla. ~ No constituye propiedad horizontal (ph). No se abonan expensas, lo que reduce significativamente los costos fijos de mantenimiento. · Terreno: ~ El terreno cuenta con una superficie de lote propia de 171. 80M2 con un frente de 08. 02M por un fondo de 21. 45M, inserto en una manzana atípica de tejido consolidado. ~ Zonificación: usab 0 (Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 0). ~ La edificabilidad máxima permite una altura de hasta nueve metros (09. 00M), apto para construir planta baja (pb) más dos (2) pisos. ~ El área de escala media ideal para desarrollos de vivienda multifamiliar o unidades funcionales de renta. · Superficies cur: ~ 510M2: Superficie construible aproximada. ~ 357M2: Superficie vendible aproximada. · Distribución · pb: ~ Recibidor de entrada (4. 20m x 1. 20m). ~ Living Comedor (4. 25m x 3. 45m). ~ Cocina principal (4. 35m x 2. 85m) ~ Cocina secundaria en área de servicio (2. 90m x 1. 75m). ~ Dormitorio 1 (4. 00m x 2. 55m). ~ Dormitorio 2 (4. 05m x 4. 05m). ~ Dormitorio 3 (4. 00m x 4. 00m). ~ Dormitorio 4 (4. 05m x 4. 00m). ~ Baño 1 (2. 00m x 1. 80m) ~ Baño 2 (1. 70m x 1. 15m). ~ Patio cubierto 1 (5. 45m x 1. 70m). ~ Patio cubierto 2 (4. 80m x 3. 60m). ~ Lavadero independiente (1. 75m x 1. 20m). · Distribución · ep: ~ Entrepiso 1 / Dormitorio 5 (4. 00m x 2. 15m). ~ Entrepiso 2 / Vestidor / Escritorio (4. 05m x 2. 60m). · Distribución · Plaza Azotea: ~ Terraza 1 (6. 20m x 2. 50m). ~ Terraza 2 · Sector 1 (5. 30m x 5. 95m). ~ Terraza 3 · Sector 2 (20. 55m x 5. 25m). · Superficies: ~ 165. 00M2: Superficie cubierta aproximada~ 155. 00M2: Superficie descubierta aproximada~ 320. 00M2: Superficie total aproximada#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

QBM-QB1-1240_2 · Lote de 1890 m² en Venta en Flores.

USD 850.000

1890 m² tot.

Avenida Lafuente 1223. Entre Echeandía y Zuviría

Flores, Capital Federal

Excelente lote en venta en la zona de Flores, Capital Federal. Con una superficie total de 1890. 00 metros cuadrados, esta propiedad es ideal para inversión o desarrollo. Ubicado en una zona de gran crecimiento y cercano a todos los servicios, esta es una oportunidad única en el mercado. ¡Oportunidad única! Propiedad multifuncional dividida en 4 unidades independientes: Departamento 3 ambientes (primer piso): Cómodo y luminoso, cuenta con living-comedor, cocina separada, baño completo, dos dormitorios y lavadero. Departamento 3 ambientes (planta baja): Ambientes amplios y bien distribuidos. Incluye living-comedor, cocina, baño, dos dormitorios, lavadero y terraza de uso exclusivo. Local comercial al frente: Con excelente visibilidad. Vidriera al frente, ideal para agencia de autos u otros rubros. Incluye oficina privada y baño. Galpón con oficinas y terraza: Espacio amplio y funcional, equipado con tres oficinas, taller, baño y terraza. Apto para múltiples destinos comerciales o industriales. Ideal para inversores o emprendimientos comerciales. ¡Consultanos para más información! Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya, Caballito y Flores) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip. xintel(qbm-qb1-1240)

QBM-QBM-945_2 · Venta de Lote Apto Desarrollo

USD 850.000

187 m² tot.

Angel Gallardo 974. Entre Valentin Virasoro y Olaya

Caballito, Capital Federal

Lote en Caballito, Capital Federal. ¡Oportunidad única en Caballito con Quintanar Baquero! Con una superficie vendible de 1800m² Te ofrecemos una casa a refaccionar con local comercial, ubicada en Avenida Ángel Gallardo al 900, en el barrio de Caballito. Una propiedad con gran potencial para vivienda, inversión o desarrollo en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Características de la propiedad: Altura Máxima Plano Límite39. 2 m. Superficie total del lote: 187 m². Superficie cubierta: 209 m². Frente: 8, 66 metros. Fondo: 21, 59 metros. Casa de 4 ambientes: Living comedor amplio y luminoso. Cocina independiente. Tres dormitorios de buenas dimensiones. Baño completo. Patio interno, brindando ventilación y luz natural. Local comercial: superficie aproximada de 50 m². Frente vidriado, ideal para diversos rubros. Ubicación estratégica sobre avenida de alto tránsito. Ubicación privilegiada: a pasos del Parque Centenario, ideal para actividades al aire libre. Próximo a Av. Corrientes y Av. Honorio Pueyrredón, con gran variedad de comercios y gastronomía. Fácil acceso al Subte Línea B (Estación Ángel Gallardo) y múltiples líneas de colectivos. Cercano a colegios, centros de salud y universidades, garantizando una alta demanda en la zona. ¡No dejes pasar esta oportunidad para inversión o desarrollo! Contáctanos para más información y coordinar una visita. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(qbm-qbm-945)

Terreno · 62m² · 3 Ambientes · Terreno en Pompeya

USD 65.000

157 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Romero al 800

Pompeya, Capital Federal

Venta lote O casa A refaccionarprecio libre de gastos para los vendedorespompeya zona centricalote 7, 79 x 19, 63 mtssuperficie total 157, 9 mtsla casa cuenta con 3 ambientes, cocina separada, Living comedor y 2 habitaciones. En la parte de atrás hay una estructura tipo galpón que se usaba para trabajo, cerca de donde esta la parrilla. Se escuchan ofertasconsultame para hacer visitasoportunidad de compra--ihoVer datosEn cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de infinity se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. Cmcpsi Nº 6530 / cucicba Nº 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

1713557652.jpg · Terreno Lote en Venta Ubicado en Parque Chacabuco, Capital Federal

USD 450.000

142 m² tot.

AVENIDA EVA PERON 1000

Caballito, Capital Federal

Ubicación: Se encuentra emplazado en el Barrio de Paque Chacabuco, cercano a subte "E" que conecta retiro con premetro. Estación bolívar -virreyes /premetro. En una Zona de inumerables líneas de colectivos a metros de Av Directorio, a metros de centro comercial ( Bares, Restaurantes, Escuelas, Farmacias, Bancos, etc..) vista al parque chacabuco, es uno de los espacios verdes MÀS importantes y antiguos de buenos aires. -magnÌfico lugar para disfrutar al aire libre, con instalaciones para realizar diversas actividades. * descripción: Se trata de un lote Propio actualmente tres unidades en ph, planta baja: unidad de cuatro ambientes con dos baños, cocina con muebles completos, lavadero independiente, living-comedor y gran jardín al frente. * primer piso: ph de tres ambientes con patio trasero propio, balcón al frente, dos dormitorios, baño completo y cocina con muebles completos. * segundo piso: ph dos ambientes con patioal frente, coicna con muebles completos, baño completo, dormitorio con placard* Las disposiciones de las unidades son al frente, por lo tanto poseen mucha luz natural y ventilación. * las unidades se encuentran en excelente estado! Sin expensas * estado de conservación en general excelente * las unidades poseen materiales y artefactos de primera línea. Ideal inversor* Actualemente se encuentran alquilados con próxima finalización de contrato. Consulte plancheta por lote para edificación* Aguardamos su contacto. venta supeditada A la espera de la tramitación del coti por parte del propietario para dar cumplimiento A la resolución general 2371 de la afip. Cucicba matricula 1301

Terreno · 440m² · Venta en Block PH 2 Unid Inversores Constructores

USD 308.000

177 m² tot.

Páez 2200

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Raul Nerguizian cpi 4272 - cmzc 625- Contacto: Jorge Lopez. Excelente oportunidad en el corazón del barrio de Flores, en ph de solo 2 unidades. Venta en block. Se ofrece en venta una propiedad con gran potencial, ubicada sobre la calle Páez al 2200, a solo cuatro cuadras de la Av. Avellaneda y de la Av. Gaona, en una zona estratégica y de fácil acceso. En planta baja cuenta con un amplio depósito de 178 m², con frente directo a la calle, ideal para uso comercial, logístico o como espacio de almacenamiento (Mixtura 2). En el primer piso, al contrafrente, se encuentra un departamento a refaccionar, compuesto por dos habitaciones, living, cocina y baño. El segundo piso presenta una distribución similar al primer piso, también con potencial para ser reacondicionado y aprovechado. En total con 1ro y 2do piso la sup. Es de 220m2. Ideal para inversores, desarrolladores o quienes buscan una propiedad multifuncional en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Consultanos para más información o coordinar una visita!! La unidad número en 1er piso al frente en muy buen estado consta de 3 dormitorios, 2baños, living, cocina comedor, patio y terraza con una superficie 220 m2. Formando un total entre las dos unidades de 440 m2. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 147m² · 6 Ambientes · Venta Casa a Refaccionar o Lote en Tarija Al 4100, Boedo

USD 300.000

147 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños

Tarija 4100

Boedo, Capital Federal

Inmobiliaria vende casa a refaccionar de 6 ambientes o como lote en la calle Tarija al 4100, Boedo. A 2 cuadras de la Au 25 de Mayo. Superficie total: 147 mts2. Frente: 8. 66 mts2. Fondo: 16. 98 mts2. Zonificación: R2biii. Altura Máxima: 9 m (pb + 3 plantas + 2 retiros) Area: usab1. Area edificable en planta 145, 1 m2. Fot: 1. 2. Para mas información o coordinar una visita comuníquese con la inmobiliaria Walter Porta al Ver datos Whatsapp: Ver datos. Solicite tasación: Con más de 25 años en el mercado inmobiliario, brindando un servicio de excelencia, con honestidad, compromiso, atención profesional y personalizada. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti)

Terreno · Terreno en Flores

USD 440.000

José Martí al 200

Flores, Capital Federal

Espectacular casa de 3 plantas con jardín en desnivel sobre su frente, 5 ambientes con dependencia fondo libre con pileta. Lote de 8, 66 x 26. Planta baja garaje para 3 autos, dependencia de servicio con baño, amplio quincho con parrilla, cuarto de 3x3 para guardado, depósito o cuarto de herramientas. Lavadero cubierto. Desde la planta baja se accede al fondo libre con pileta, césped y hermosa palmera, al igual que desde el primer piso se accede a dicho fondo. En el primer nivel amplio living comedor de 8, 66 x 7mts, con una destacada y elegante escalera central en madera de viraro plastificada, con paredes en boiserie en sus laterales, pisos madera entablonada. Cocina y comedor diario con vista al jardín. En el segundo nivel Cuatro amplios dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, Hall distribuidor con baño central. Total de los 3 niveles 335 mts cubiertos, más 95mts descubiertos, todo en excelente estado de conservación y uso, para disfrutar en familia y o con amigos momentos inolvidables, digna de visitar y soñar. Se destaca su punto de ubicación estratégico a mts de Avenidas Juan B Alberdi, Avda. Directorio, Av. Rivadavia y Av. San Pedrito. Dos cuadras terminal de Subte línea A, que traslada al centro de la Ciudad con múltiples combinaciones de distintas líneas. Es como vivir en un barrio cerrado, pero dentro de la Ciudad. Colegios, transporte, comercios y todo lo que uno necesita al alcance. aviso: Se deja constancia que las características descritas del inmueble ofrecido en esta publicación, sus calidades, cualidades de construcción y funcionales, los valores y detalles de expensas, impuestos, servicios, medidas y/o superficies, son aproximados, habiendo sido proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo tal vez surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imágenes publicadas no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la afip (pedido de coti). - Según art. 1 de la Ley 5115 C. A. B. A. El inmueble ofrecido se clasifica como no accesible.