4 Terrenos con living comedor sin cocheras en venta en Flores, CABA

Terreno · 191m² · Lote en Venta Exc Ubicacion de Flores.

USD 230.000

190 m² tot.

Primera Junta al 2000

Flores, Capital Federal

Ubicada en una zona estratégica de Flores, a metros de Av. Carabobo y Av. Rivadavia (Subte A), presentamos esta propiedad de 191 m² cubiertos sobre lote propio de 8. 66 x 22. 10. para vivienda O uso profesional: Una propiedad sólida, de amplias dimensiones y distribución versátil. Ideal para familias que buscan espacio y comodidad, o para empresas/institutos que requieran una ubicación de alta visibilidad y conectividad total. Cuenta con [mencionar ambientes: ej. 4 dormitorios, living, patio, etc. ]. para desarrollo inmobiliario (lote usab 2): El lote cuenta con una factibilidad constructiva de excelencia según el nuevo Código Urbanístico: Zonificación: usab 2. Altura Máxima: 11. 60m + 1 retiro (Planta Baja + 3 Pisos + Retiro). Superficie Estimada Construible: 716 m².? Puntos Clave para el Desarrollador: Escala Ideal: Proyecto "Boutique" de baja escala, ideal para unidades de 1 y 2 ambientes con alta demanda de alquiler y reventa rápida. Entorno Consolidado: Zona de constante crecimiento inmobiliario, a pasos del centro comercial de Flores pero en una cuadra con perfil residencial. Baja Incidencia: Valor competitivo para la zona, permitiendo un margen de rentabilidad atractivo frente al costo de construcción actual. "Un lote para proyectar, en una de las zonas con mayor rotación de unidades terminadas de caba. ""Las imágenes y renders son de carácter ilustrativo y corresponden a una propuesta sugerida de lo que permite construir el Código Urbanístico vigente (usab 2). La propiedad se vende como lote propio con edificación a demoler/reciclar. "

Destacado

Terreno · 440m² · Venta en Block PH 2 Unid Inversores Constructores

USD 308.000

177 m² tot.

Páez 2200

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Raul Nerguizian cpi 4272 - cmzc 625- Contacto: Jorge Lopez. Excelente oportunidad en el corazón del barrio de Flores, en ph de solo 2 unidades. Venta en block. Se ofrece en venta una propiedad con gran potencial, ubicada sobre la calle Páez al 2200, a solo cuatro cuadras de la Av. Avellaneda y de la Av. Gaona, en una zona estratégica y de fácil acceso. En planta baja cuenta con un amplio depósito de 178 m², con frente directo a la calle, ideal para uso comercial, logístico o como espacio de almacenamiento (Mixtura 2). En el primer piso, al contrafrente, se encuentra un departamento a refaccionar, compuesto por dos habitaciones, living, cocina y baño. El segundo piso presenta una distribución similar al primer piso, también con potencial para ser reacondicionado y aprovechado. En total con 1ro y 2do piso la sup. Es de 220m2. Ideal para inversores, desarrolladores o quienes buscan una propiedad multifuncional en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Consultanos para más información o coordinar una visita!! La unidad número en 1er piso al frente en muy buen estado consta de 3 dormitorios, 2baños, living, cocina comedor, patio y terraza con una superficie 220 m2. Formando un total entre las dos unidades de 440 m2. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

QBM-QB1-1240_2 · Lote de 1890 m² en Venta en Flores.

USD 850.000

1890 m² tot.

Avenida Lafuente 1223. Entre Echeandía y Zuviría

Flores, Capital Federal

Excelente lote en venta en la zona de Flores, Capital Federal. Con una superficie total de 1890. 00 metros cuadrados, esta propiedad es ideal para inversión o desarrollo. Ubicado en una zona de gran crecimiento y cercano a todos los servicios, esta es una oportunidad única en el mercado. ¡Oportunidad única! Propiedad multifuncional dividida en 4 unidades independientes: Departamento 3 ambientes (primer piso): Cómodo y luminoso, cuenta con living-comedor, cocina separada, baño completo, dos dormitorios y lavadero. Departamento 3 ambientes (planta baja): Ambientes amplios y bien distribuidos. Incluye living-comedor, cocina, baño, dos dormitorios, lavadero y terraza de uso exclusivo. Local comercial al frente: Con excelente visibilidad. Vidriera al frente, ideal para agencia de autos u otros rubros. Incluye oficina privada y baño. Galpón con oficinas y terraza: Espacio amplio y funcional, equipado con tres oficinas, taller, baño y terraza. Apto para múltiples destinos comerciales o industriales. Ideal para inversores o emprendimientos comerciales. ¡Consultanos para más información! Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya, Caballito y Flores) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip. xintel(qbm-qb1-1240)

Terreno · Terreno en Flores

USD 440.000

José Martí al 200

Flores, Capital Federal

Espectacular casa de 3 plantas con jardín en desnivel sobre su frente, 5 ambientes con dependencia fondo libre con pileta. Lote de 8, 66 x 26. Planta baja garaje para 3 autos, dependencia de servicio con baño, amplio quincho con parrilla, cuarto de 3x3 para guardado, depósito o cuarto de herramientas. Lavadero cubierto. Desde la planta baja se accede al fondo libre con pileta, césped y hermosa palmera, al igual que desde el primer piso se accede a dicho fondo. En el primer nivel amplio living comedor de 8, 66 x 7mts, con una destacada y elegante escalera central en madera de viraro plastificada, con paredes en boiserie en sus laterales, pisos madera entablonada. Cocina y comedor diario con vista al jardín. En el segundo nivel Cuatro amplios dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, Hall distribuidor con baño central. Total de los 3 niveles 335 mts cubiertos, más 95mts descubiertos, todo en excelente estado de conservación y uso, para disfrutar en familia y o con amigos momentos inolvidables, digna de visitar y soñar. Se destaca su punto de ubicación estratégico a mts de Avenidas Juan B Alberdi, Avda. Directorio, Av. Rivadavia y Av. San Pedrito. Dos cuadras terminal de Subte línea A, que traslada al centro de la Ciudad con múltiples combinaciones de distintas líneas. Es como vivir en un barrio cerrado, pero dentro de la Ciudad. Colegios, transporte, comercios y todo lo que uno necesita al alcance. aviso: Se deja constancia que las características descritas del inmueble ofrecido en esta publicación, sus calidades, cualidades de construcción y funcionales, los valores y detalles de expensas, impuestos, servicios, medidas y/o superficies, son aproximados, habiendo sido proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo tal vez surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imágenes publicadas no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la afip (pedido de coti). - Según art. 1 de la Ley 5115 C. A. B. A. El inmueble ofrecido se clasifica como no accesible.

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Terreno · 403m² · Lote Propio de 8,66 X 46 en Block en Parque Chacabuco

USD 199.000

7%

403 m² tot.

Somellera al 1200

Parque Chacabuco, Capital Federal

Ubicada en Parque Chacabuco, un barrio que destaca por su atmósfera residencial y familiar. El entorno se caracteriza por un clima de tranquilidad, rodeado de calles arboladas y la cercanía indispensable al pulmón verde que da nombre al barrio. Se encuentra a pocos minutos de diversos puntos de interés, centros de salud y áreas comerciales, ofreciendo una calidad de vida equilibrada entre la calma barrial y la infraestructura urbana. Se trata de un lote de gran profundidad (8, 66 x 45, 48) usab 0 (9M). El mismo se encuentra construido, desarrollado en 2 unidades de vivienda, una unidad utilizada actualmente como iglesia, y por ultimo, un galpón/depósito. Se vende todo en block. Se distribuye de la siguiente manera: -Al frente tenemos un local (actualmente alquilado y utilizado como iglesia) -Avanzando por el pasillo de uso común, tenemos una unidad de vivienda (actualmente alquilada), la cual tiene una cocina/living comedor, un dormitorio y un baño. -Llegando al fondo del pasillo, ingresamos a un amplio galpón de 13 x 8, 41 M. -En planta alta nos encontramos con otra unidad de vivienda (actualmente alquilada), la cual posee cocina, living/comedor, 2 habitaciones y baño. Desde esta se ingresa a una amplia terraza. Transportes CercanosColectivos: 23, 25, 26, 42, 44, 50, 101, 133, 135Contactanos para coordinar una visita personalizada y descubrir todas las posibilidades que este inmueble tiene para ofrecerte. ¡Tu próximo gran proyecto empieza acá! Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Super destacado

Terreno · 526m² · 18 Ambientes · Edificio en Block en Parque Avellaneda

USD 395.000

526 m² tot.18 amb.6 baños

Mariano Acosta al 1500

Parque Avellaneda, Capital Federal

Edificio en block Y casa en parque avellaneda! lote propio de 220M2. 14, 20 X 15. 50. 7 unidades. Edificio de 4 plantas con ingreso por Mariano Acosta. Planta baja cochera/local de 9. 11 X 7. 80 con toilette. En el 1er, 2do y 3er piso encontramos una unidad tres ambientes de 70 metros totales, listas para ser habitadas. Las tres cuentan con un amplio living comedor de 6 x 3. 30, dormitorio principal de 3. 92 x 3. 14 con pisos de parquet en excelente condiciones y amplio placard. Segundo dormitorio de 3. 17 x 2. Baño completo y amplia cocina de 3. 50 x 2. 40 con salida al lavadero. Balcón vistas abiertas. La cuarta y ultima planta cuenta con un lavadero general y amplia terraza de 8. 18 x 8. Excelente posibilidad de colocar cartelería con vista directa desde la autopista 25 de Mayo. Sobre la calle Echeandía se encuentra la casa, hoy en día subdividida en 3 unidades. Planta baja casa tipo ph 3 ambientes, Living comedor con cocina semiintegrada, dos amplios dormitorios con salida al patio, En la primera planta contamos con dos departamentos tipo duplex de 3 ambientes y terraza. Servicios individuales por cada unidad. sin expensas. Muy buena ubicación, a 5 cuadras de estación Plaza de los Virreyes subte line E, a metros de la autopista 25 de Mayo y Perito Moreno. Fácil acceso y salida a zona Norte y Sur. Proximo a la estacion terminal Dellepiane. Barrio residencial de casas bajas y espacios verdes. ideal logista/viviendas familiares. Sabatini Negocios InmobiliariosAv. Cabildo 790Tel.: Ver datos /Ver datosVer datos en el diatomamos su propiedad en parte de pago. aviso legal: Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.

Super destacado

Terreno · 617m² · Increíble Oportunidad Impactante Petit Hotel en Caballito Ideal Desarrolladores

USD 1.500.000

617 m² tot.

Avenida Rivadavia 5900

Caballito, Capital Federal

¡Impactante Petit Hotel en Venta en Caballito! Ideal para desarrolladores. Una joya arquitectónica en excelente estado, ideal para uso residencial o comercial. Frente de 13 x 48 m con 450 m² cubiertos distribuidos en dos plantas + sótano con ascensor, sobre un amplio terreno con 167 m² descubiertos. Cuenta con 7 dormitorios, 9 ambientes, jardín de invierno, terraza, garage para 3 autos y hall con cúpula de vitraux que brinda un aire señorial único. Cocina de grandes dimensiones con comedor diario, 2 baños, living-comedor y múltiples patios. En planta alta: dependencias, lavadero independiente y una suite con vestidor. ¡Una propiedad única con carácter, ideal para emprendimiento! Múltiples usos. - Se deja constancia que las medidas, superficies, y m2 consignados son aproximados sujetos a verificación y/o ajuste por el interesado en adquirir. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. "En cumplimiento de la ley 2340 cucicba, Ley 10. 973 de la Prov de Bs As, Ley Nacional 25. 028 de lealtad comercial, Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria" La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del n de coti correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de afip. Home54 S. A. S Matrícula N 6324. Datos publicados: S. E. U. O

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MII-MII-655_2 · Venta Lote 8,51 X 16 - Floresta

USD 125.000

214 m² tot.

Av, Juan B. Justo 6000. Entre Cuenca y Concordia

Floresta, Capital Federal

Venta de Lote en Floresta, Capital Federal. Son las áreas de la Ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. Altura Máxima: 22, 8 metros. (Ver más en Art. 6. 2. 3). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3. 6 Anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6. 5. 5. Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos. Extensiones vinculadas al Espacio Libre de. Manzana, 6. 4. 2. 3. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L. F. I., 6. 4. 2. 4. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L. I. B., 6. 4. 3. 5. Sobre lote 8, 51 X - 13. 57 lado derecho- 16. 18 lado izquierdo. Es una casa de 4 ambientes que cuenta con una distribución en dos plantas. La Planta Baja cuenta con un garage cubierto para un vehiculo cómodo, un living comedor, una cocina comedor diario, un toilette y con un gran patio en el contra frente, luego en la planta alta hay tres dormitorios, un baño completo, un balcón lateral con lavadero. Usaa - Permite construir 950m2 aprox. Las imágenes, medidas y descripciones son orientativas y pueden diferir del producto final. Se recomienda verificar todo lo informado con el profesional correspondiente. xintel(mii-mii-655)

Super destacado

1713557657.jpg · Terreno Lote en Venta Ubicado en Parque Chacabuco, Capital Federal

USD 450.000

142 m² tot.

AVENIDA EVA PERON 1000

Parque Chacabuco, Capital Federal

Se trata de un lote Propio actualmente tres unidades en ph, planta baja: local de cuatro ambientes con dos baños, cocina con muebles completos, lavadero independiente, living-comedor y gran jardín al frente. * primer piso: ph de tres ambientes con patio trasero propio, balcón al frente, dos dormitorios, baño completo y cocina con muebles completos. * segundo piso: ph dos ambientes con patioal frente, coicna con muebles completos, baño completo, dormitorio con placard* Las disposiciones de las unidades son al frente, por lo tanto poseen mucha luz natural y ventilación. * las unidades se encuentran en excelente estado! Sin expensas * estado de conservación en general excelente * las unidades poseen materiales y artefactos de primera línea. Ideal inversor* Actualemente se encuentran alquilados con próxima finalización de contrato. Consulte plancheta por lote para edificación* Aguardamos su contacto. ubicación: Se encuentra emplazado en el Barrio de Paque Chacabuco, cercano a subte "E" que conecta retiro con premetro. Estación bolívar -virreyes /premetro. En una Zona de inumerables líneas de colectivos a metros de Av Directorio, a metros de centro comercial ( Bares, Restaurantes, Escuelas, Farmacias, Bancos, etc..) vista al parque chacabuco, es uno de los espacios verdes MÀS importantes y antiguos de buenos aires. -magnÌfico lugar para disfrutar al aire libre, con instalaciones para realizar diversas actividades. * venta supeditada A la espera de la tramitación del coti por parte del propietario para dar cumplimiento A la resolución general 2371 de la afip. Cucicba matricula 1301

Destacado

Terreno , Parque Avellaneda · Excelente Lote - Usam 1 - a Construir 1.844 m. - Retasado

USD 250.000

550 m² tot.

Recuerdos de Provincia 4526

Parque Avellaneda, Capital Federal

Parque avellaneda. Recuerdos de Provincia 4526. Excelente lote - usam 1 - A Construir 1. 844 mts. - Retasado. 550 mts. Superficie Bruta 1. 843 mts. Superficie Neta 1. 372 mts. Planta Baja 189 mts. 5 Pisos. 8 cocheras. 2 retiros. Ubicado en la exclusiva calle Recuerdos de Provincia, en el corazón de Parque Avellaneda, se presenta un galpón en venta. Ideal para inversores que buscan una propiedad con múltiples usos. Este espacio cuenta con una superficie total de 550 m². Diseñado para satisfacer diversas necesidades comerciales. En la planta baja, se encuentra un galpón con baño, además de una oficina que incluye otro baño y un pequeño patio, ofreciendo un entorno funcional y cómodo para el trabajo. El techo tinglado y el entrepiso de losa brindan versatilidad para adaptar el espacio según sus requerimientos. El terreno tiene 13 x 23, 69 mts. En el primer piso, esta propiedad se complementa con un departamento independiente que ofrece 4 ambientes y un baño, lo que brinda la posibilidad de generar ingresos adicionales o utilizarlo como vivienda para el personal. La propiedad está equipada con agua corriente, luz y desagüe cloacal, lo que garantiza un funcionamiento óptimo. Su condición de apto crédito permite acceder a opciones de financiación, lo que la convierte en una oportunidad atractiva para aquellos que buscan una inversión segura y rentable en una ubicación estratégica. Entrepiso losa 6 x 12. Patio 11 x 6 x 1 (triangular). Baño 2, 8 x 2, 1. Baño y kitchinet 2, 9 x 1, 5. 1º Oficina 5 x 2, 7. 2º Oficina 2, 8 x 2, 1. Departamento en 1 piso por escalera. Living 5 x 5, 7. Cocina y baño. Dormitorio 3 x 2, 6. 2º Piso: Playroom 3, 9 x 2, 1. Dormitorio 2, 7 x 3, 6. Pasillo 2 x 1.

Destacado

Terreno , Floresta · Terreno con 2301 m² en Venta en Floresta Sur

USD 1.200.000

2301 m² tot.

Bahía Blanca

Floresta Sur, Floresta

Venta Garage comercial + vivienda u oficinas + fondo de comercio en funcionamiento. Ubicación Bahía Blanca 1000 (a 1 cuadra de Av. Juan V. Justo) Garage comercial en venta, en tres plantas, sobre un lote de 17, 32m x 47, 29m, todo con losa reforzada, sin columnas, con rampas de acceso vehicular, posee además vivienda u oficinas en planta alta, que disponen un total de 300 m2 aprox. En planta baja, tenemos la oficina de encargado, 2 baños, y una altura de 3, 60m bajo viga, apto para la entrada de camiones, doble portón de ingreso, y rampa hacia el segundo nivel, donde encontramos una planta sin columnas, con una altura de 2, 4m bajo viga, desde allí accedemos mediante rampa al tercer nivel con techos parabólicos, también sin columnas que molesten la circulación. La propiedad tiene el sistema contra incendios recientemente aprobado, cisterna y tanque de Ver datos litros en la planta alta, perfectamente en regla. Cuenta además con habilitación municipal para la explotación de garage comercial, con 70 cocheras fijas, todas cubiertas, mas otras 40 cocheras móviles también cubiertas. Se pueden reemplazar las rampas de acceso por elevadores para ampliar la capacidad. Apto multiples destinos, ya que se trata de una propiedad en zonificación U. S. A. M, donde la mixtura de suelo es 2. Se pueden construir pb, 4 pisos y 2 retiros, aprox 3000m2. La vivienda se encuentra en el segundo nivel, dispone 3 habitaciones y 2 baños completos, cocina comedor diario, living comedor y lavadero más patio, en el tercer nivel, dispone de un amplio playrom o quincho, con parrilla, cocina completa, baño y terraza. Todo el sector de vivienda puede ser reconvertido a oficinas muy fácilmente, con amplios sectores de atención al público y boxes privados. Posibilidad de agregar ascensor. Superficie total: 2301 m² Superficie cubierta: 2301 m² Cocheras: 110. Antigüedad: 65 años. Pisos de la propiedad: 3

Destacado

Terreno · 200m² · Venta Desarrollo/uso Mixto en Caballito Local + Viv

USD 920.000

498 m² tot.

Eduardo Acevedo 500

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: José Smarke cpi 7702 / Lucrecia Saulle csi 5520- Contacto: Claudio Desojo. en venta. Importante propiedad con gran potencial de desarrollo en el corazon de Caballito. Emplazada sobre Lote de 490 M2 con una caracterisica muy poco frecuente: Doble circulacion y salida entre Eduardo Acevedo y Pasaje Portugal, aportando gran valor funcional y atractivo para proyectos inmobiliarios. Ideal para desarrolladores, inversores o emprendimientos de uso mixto por sus dimensiones y versatilidad. Excelente para proyectos residenciales, desarrollo comercial con multiples alternativas de explotacion. pb: local con doble salida diferentes rubros Logistica, Gastronomia, showroom, oficinas, gimnasio. Pa: Vivienda con 200 m2 cubiertos living comedor cocina 2 dormitorios baño toilette y amplia terraza, Propiedad a reciclar con gran potencial de revalorizacion, en una zona en crecimiento. Zonificacion (parcela7) U85 zona 3A Caballito. Entre Medianera. altura = R=h/d=2, 4. altura maxima 9 mts mas 1 retiro de 2 M. fot= 1, 2 °=494, 2 X, 1, 2==593, 04m2 = ahora 797m2. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 188m² · Lote 8,66 X 22.8 Usam Altura Media

USD 279.900

198 m² tot.

Tres Arroyos 3800

Villa Santa Rita, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Daniela Malatesta. Casa 4 Ambientes en Villa Santa Rita – Refaccionada a Nuevo. Ubicada sobre un lote propio de 8. 66 x 24. 5 metros, esta propiedad destaca por su funcionalidad y luminosidad, habiendo sido refaccionada integralmente hace solo 3 años. Planta Baja: Se ingresa a un cómodo living-comedor que conecta con el garage (sectores con gran potencial para modernizar a gusto). Posee toilette de recepción. El Corazón de la Casa: Un espectacular patio central techado con vidrio corredizo, que inunda de luz natural todos los ambientes y permite disfrutar del aire libre en cualquier estación. 3 amplios dormitorios de generosas dimensiones. Cocina comedor diario de diseño moderno al contrafrente. Baño completo y lavadero independiente. Todos los ambientes dan al patio. Exterior: Gran terraza que ocupa toda la superficie del lote, equipada con parrilla y un cuarto de guardado de grandes dimensiones (ideal quincho o taller). Se puede edificar 2 pisos mas. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

QBM-QBM-945_2 · Venta de Lote Apto Desarrollo

USD 850.000

187 m² tot.

Angel Gallardo 974. Entre Valentin Virasoro y Olaya

Caballito, Capital Federal

Lote en Caballito, Capital Federal. ¡Oportunidad única en Caballito con Quintanar Baquero! Con una superficie vendible de 1800m² Te ofrecemos una casa a refaccionar con local comercial, ubicada en Avenida Ángel Gallardo al 900, en el barrio de Caballito. Una propiedad con gran potencial para vivienda, inversión o desarrollo en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Características de la propiedad: Altura Máxima Plano Límite39. 2 m. Superficie total del lote: 187 m². Superficie cubierta: 209 m². Frente: 8, 66 metros. Fondo: 21, 59 metros. Casa de 4 ambientes: Living comedor amplio y luminoso. Cocina independiente. Tres dormitorios de buenas dimensiones. Baño completo. Patio interno, brindando ventilación y luz natural. Local comercial: superficie aproximada de 50 m². Frente vidriado, ideal para diversos rubros. Ubicación estratégica sobre avenida de alto tránsito. Ubicación privilegiada: a pasos del Parque Centenario, ideal para actividades al aire libre. Próximo a Av. Corrientes y Av. Honorio Pueyrredón, con gran variedad de comercios y gastronomía. Fácil acceso al Subte Línea B (Estación Ángel Gallardo) y múltiples líneas de colectivos. Cercano a colegios, centros de salud y universidades, garantizando una alta demanda en la zona. ¡No dejes pasar esta oportunidad para inversión o desarrollo! Contáctanos para más información y coordinar una visita. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(qbm-qbm-945)

Terreno de 2 ambientes, Floresta · Casa con Local en Esquina 11x13 – Lote Propio – Apto Desarrollo

USD 215.000

122 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Atahualpa 1100

Floresta, Capital Federal

Excelente propiedad en esquina sobre lote propio de 11 x 13 m (menos ochava), con óptima ubicación en zona de alta demanda. Zonificación usam: permite pb + 4 pisos + 2 retiros, con altura máxima de 17, 20 m y 800 m² construibles aprox. Ideal para desarrollo o uso mixto. La propiedad existente cuenta con: Local independiente al frente. Vivienda con cocina, living/comedor, dormitorio, baño completo y toilette. Patio central. Terraza con quincho. Zona residencial/media mixtura, próxima a centros comerciales y corredores urbanos. Datos, medidas y superficies estimadas. Información orientativa.

Terreno · 62m² · 3 Ambientes · Terreno en Pompeya

USD 65.000

157 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Romero al 800

Pompeya, Capital Federal

Venta lote O casa A refaccionarprecio libre de gastos para los vendedorespompeya zona centricalote 7, 79 x 19, 63 mtssuperficie total 157, 9 mtsla casa cuenta con 3 ambientes, cocina separada, Living comedor y 2 habitaciones. En la parte de atrás hay una estructura tipo galpón que se usaba para trabajo, cerca de donde esta la parrilla. Se escuchan ofertasconsultame para hacer visitasoportunidad de compra--ihoVer datosEn cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de infinity se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. Cmcpsi Nº 6530 / cucicba Nº 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

Terreno · 260m² · Lote P/ Desarrollo Inmob. Zona V. Sarsfield/v. Lur0

USD 399.500

286 m² tot.

Morón 4700

Floresta, Capital Federal

Corredor Responsable: Raul Nerguizian cpi 4272 - cmzc 625- Contacto: Raul Quereilhac. lote para desarrollo inmobiliario en venta. -Zona Velez Sarsfield / Villa Luro- U. S. A. B. 1 / Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 1 (hasta 4 pisos totales) -560 m2 construibles- (En la actualidad es una casa de 7 ambientes estilo chorizo) se aceptan propiedades en pago. Medidas terreno 8, 80 M. (frente) y 8. 66 M. (fondo) x 34. 70 M. (lateral derecho) y 31. 89 M. (lateral izquierdo) superficie total 286 M2. Excepcional oportunidad para quienes busquen un lote con gran potencial de inversión y desarrollo. Emplazada en un lote propio de 286 m² en zona residencial en el límite que comparten los barrios de Vélez Sarsfield y Villa Luro en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Actualmente la propiedad conserva su estructura original con techos altos y distribución lineal, generando ambientes amplios y luminosos de 260 m² cubiertos. Su diseño tradicional permite una reforma integral que combine el carácter histórico con las comodidades contemporáneas, manteniendo intacta su esencia arquitectónica. Con una ubicación estratégica a 200 metros de Avenida Lope de Vega y 100 metros del Metrobús de Juan B. Justo, con excelente conectividad. La zona cuenta con múltiples líneas de transporte público (25, 34, 47, 99, 107, 166, 172, 181) y fácil acceso a comercios locales. Datos Actuales. Distribución interior: - 5 habitaciones (una en entresuelo) - Living comedor amplio. - Cocina. - 3 terrazas. - 2 baños completos. - Patio techado. - Jardín. - Fondo libre. - Cochera p/ 2 autos. Características destacadas: - Superficie total: 310 m² - Terreno: 286 m² - Construcción: 260 m² cubiertos, 50 m² descubiertos. - Año de construcción: 1906. - Estacionamiento: cochera propia p/2 autos. - Zona residencial tranquila. Información Adicional: Comuna: 10. Área Hospitalaria: htal. Velez sarsfield. Comisaría Comunal: 10. Comisaría Vecinal: 10A. Distrito Escolar: Distrito Escolar xviii. Lote con gran potencial de revalorización, ideal para proyecto familiar o inversión inmobiliaria que busque preservar el patrimonio arquitectónico porteño con posibilidades de modernización. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 156m² · Terreno con Demolición, Excelente Ubicación

USD 190.000

226 m² tot.

Gualeguaychú al 1100

Floresta, Capital Federal

Se trata de dos unidades de 3 ambientes cada una, desarrolladas en el mismo lote, sin subdivisión. Se ingresa por entrada general tipo pasillo, la primera unidad al frente es de tres ambientes, cuenta con living comedor con ventana a la calle, 2 dormitorios, uno al frente y el otro al contra frente con salida y ventana a un patio descubierto. En medio de ambos dormitorios se encuentra el baño completo. Cocina independiente, con acceso al patio del cual surge una escalera que da acceso a la terraza que abarca toda la unidad del frente. Esta unidad del frente tiene una superficie cubierta de 60 metros aproximadamenteLa unidad del contra frente de tres ambientes, baño, cocina exterior, habitaciones corridas, patio lateral en L con pileta de fibra de vidrio al fondo. Ambas unidades a reciclar. Ideal como inversión para reciclar, refaccionar. Valor lote. aviso: Se deja constancia que las características descriptas del inmueble ofrecido en esta publicación, sus calidades, cualidades de construcción y funcionales, los valores y detalles de expensas, impuestos, servicios, medidas y/o superficies, son aproximados, habiendo sido proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo tal vez surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imágenes publicadas no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la afip (pedido de coti). - Según art. 1 de la Ley 5115 C. A. B. A. El inmueble ofrecido se clasifica como accesible. Mostrar menos

Terreno · 5 Ambientes · Floresta Terreno 7.80 X 40u. S. a. a

USD 220.000

5 amb.4 dorm.3 baños

Lacarra al 200

Floresta, Capital Federal

Retasado bajo el valor antes U$S 290. 000, despues U$S 240. 000, ahora U$S 220. 000, real oportunidad. lote en floresta U. S. A. A. Sup. Vendible 2354. 20M2 (sin subsuelo) - pb+7pisos Y 2 retiros habitables. Se adjunta estudio de factibilidad. posibilidad de emprendimiento importante. se adjunta estudio de factibilidad. La casa se distribuye en dos plantas. La Planta Alta tiene también Entrada Independiente y acceso por el interior. Amplio Lote con fondo y parque, patio y quincho cubierto con parrilla, depósito, toilette y cerramiento de aluminio. En la planta baja un amplio estar -comedor con salida al parque. Cocina -Lavadero-Dos baños -Dos dormitorios. En planta Alta una segunda unidad ( tipo departamento) con entrada independiente. Cocina -comedor-Dos dormitorios-Living -Baño completo. Amplia Terraza con acceso a planta baja. Calefacción a gas por tiro balanceado. Equipada con Aire acondicionado individual F/C en toda la casa. Ubicada sobre calle Lacarra 200 a 150 mts de Avda. Juan B Alberdi y mts de Avda. Rivadavia. Cercanía a zona comercial, colegios y varios medios de transporte

Terreno de 8 ambientes, Parque Chacabuco · Venta Lote en Parque Chacabuco

USD 400.000

600 m² tot.8 amb.7 dorm.3 baños

Zelarrayán 673

Parque Chacabuco, Capital Federal

Venta de lote propio de 349. 334m2 construibles en Parque Chacabuco. Frente de 8. 77 x 45. 70 m de largo. As medidas son aproximadas, las reales surgen del título de la propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero titulo ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Corredor Publico Responsable Matricula cpi 8714. El inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida. Cerullo Propiedades Cel. Ver datos

Terreno · 128m² · Casa Terreno en Villa Santa Rita

USD 220.000

376 m² tot.

Emilio Lamarca al 1900

Villa Santa Rita, Capital Federal

Casa A refaccionar en villa santa rita – lote 5, 41 x 52 m – 282 m² de terrenoExcelente oportunidad: casa desarrollada en dos plantas, con gran potencial para refacción o desarrollo, sobre lote propio de 282 m² (5, 41 x 52 m) en el barrio de Villa Santa Rita, a metros de Av. Álvarez Jonte y con múltiples medios de transporte cercanos. Descripción de la Propiedad: Cochera cubierta al frente con toiletteLiving comedor amplio con cocina integrada2 dormitorios en planta bajaBaño completoPasillo de entradaLavadero, sala de estar, patio semicubierto y patio descubierto de 77 m²Al fondo: taller con baño completoMonoambiente en planta alta (25 m²) con baño, cocina y dormitorioTerraza descubierta de 113 m²Orientación: Frente al Este, fondo al OesteEstado general: A refaccionarIncluye estudio de prefactibilidadLote de perímetro no regularNo es manzana atípicaSuperficie del lote: 282 m²aviso legal: En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, Diego Ruben Armua cucicba 3170 cuyos datos se exhiben. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente.

Terreno · 126m² · Venta - Lote - Usam - Parque Chacabuco - 893 m² Vendibles

USD 250.000

186 m² tot.

Zuviria al 800

Parque Chacabuco, Capital Federal

Propiedad reservadaventa, Parque Chacabuco, Lote - usam - 8, 69m x 21, 65m de fondoZuviría 800. siciliano¡Hacenos tu consulta, contanos sobre tu búsqueda! Coordiná una visita a esta propiedad. Mail: Ver datos/whatsapp: +Ver datosWeb: inmobiliariasicilianoCorredora inmobiliaria: Julieta M. SicilianoMat cucicba 8359lote-&gt; id Catastral = Ver datos-&gt; Frente = 8, 69m-&gt; Fondo = 8, 57m-&gt; ldp Izquierda = 21, 65m-&gt; ldp Derecha = 21, 65m-&gt; Área = 186, 8m²edificabilidadusam - Unidad de Sustentabilidad de Altura Media. (rua) -&gt; pb + 5 Pisos + 2 Retiros-&gt; Altura máxima = 17, 2m-&gt; Vendibles = 893m² (aprox.) -&gt; Mixtura de Usos de Suelo 4. -&gt; Plusvalía = usd 6. 742-&gt; Estudio de prefactibilidad a disposición. descripción de la propiedad: planta baja-Ingreso por Zuviria. -Hall de recepción. -Ambiente principal tipo Living comedor. -Primer patio. -Galería de distribución. -Primer dormitorio con placard. -Segundo dormitorio con placard. -Hall de distribución. -Espacio para baño. -Cocina con comedor diario. -Baño completo con bañera. -Patio trasero con pérgola. -Lavadero. -Cuarto de guardado. superficie segun títulosuperficie total: 186, 8 m²Superficie cubierta: 126, 66 m²Superficie semicubierta: 9, 43 m²Superficie descubierta: 50, 51 m²Superficie lote: 186, 8 m²instalaciones: Intalación eléctrica. Instalación de agua. *Instalación de gas. servicios-abl: $20. 472-Aysa: $80. 284-Expensas: no abona expensas. -Luz: $31. 480-Gas: $0estado: -A reciclar. orientacion: Norte. edificio- Entre medianeras- pb + azotea. accesos: - Colectivos: 8, 25, 26, 42, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 103, 126, 134, 135, 180, 195. - A 1 cuadra de Av. Directorio. - A 3 cuadras de Av. Pedro Goyena. - A 3 cuadras de Av. José Maria Moreno. - A 3 cuadras del Parque Chacabuco. - A 3 cuadras de la estación de subte José Maria Moreno de la línea E. - A 4 cuadras de Av. Asamblea. - A 5 cuadras de Av. Juan Bautista Alberdi. - A 8 cuadras de Av. Rivadavia. - A 8 cuadras de Av. La Plata. Nota: La unidad no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Escalón de ingreso. Nota: Los valores otorgados de las facturas de los servicios y abl son aproximados y corresponden al mes en curso de publicación. Nota: Las imagenes de esta publicación son ilustrativas y no poseen carácter contractual. Nota: Las medidas y superficies de esta publicación son orientativas y no poseen carácter contractual. Las medidas reales surgirán del título correspondiente.

Terreno · 156m² · 5 Ambientes · Terreno en Floresta

USD 190.000

226 m² tot.5 amb.2 dorm.2 baños

Gualeguaychú al 1100

Floresta, Capital Federal

Se trata de dos unidades de 3 ambientes cada una, desarrolladas en el mismo lote, sin subdivisión. Se ingresa por entrada general tipo pasillo, la primera unidad al frente es de tres ambientes, cuenta con living comedor con ventana a la calle, 2 dormitorios, uno al frente y el otro al contra frente con salida y ventana a un patio descubierto. En medio de ambos dormitorios se encuentra el baño completo. Cocina independiente, con acceso al patio del cual surge una escalera que da acceso a la terraza que abarca toda la unidad del frente. Esta unidad del frente tiene una superficie cubierta de 60 metros aproximadamenteLa unidad del contra frente de tres ambientes, baño, cocina exterior, habitaciones corridas, patio lateral en L con pileta de fibra de vidrio al fondo. Ambas unidades a reciclar. Ideal como inversión para reciclar, refaccionar. Valor lote. aviso: Se deja constancia que las características descriptas del inmueble ofrecido en esta publicación, sus calidades, cualidades de construcción y funcionales, los valores y detalles de expensas, impuestos, servicios, medidas y/o superficies, son aproximados, habiendo sido proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo tal vez surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imágenes publicadas no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la afip (pedido de coti). - Según art. 1 de la Ley 5115 C. A. B. A. El inmueble ofrecido se clasifica como accesible.

1713557652.jpg · Terreno Lote en Venta Ubicado en Parque Chacabuco, Capital Federal

USD 450.000

142 m² tot.

AVENIDA EVA PERON 1000

Caballito, Capital Federal

Ubicación: Se encuentra emplazado en el Barrio de Paque Chacabuco, cercano a subte "E" que conecta retiro con premetro. Estación bolívar -virreyes /premetro. En una Zona de inumerables líneas de colectivos a metros de Av Directorio, a metros de centro comercial ( Bares, Restaurantes, Escuelas, Farmacias, Bancos, etc..) vista al parque chacabuco, es uno de los espacios verdes MÀS importantes y antiguos de buenos aires. -magnÌfico lugar para disfrutar al aire libre, con instalaciones para realizar diversas actividades. * descripción: Se trata de un lote Propio actualmente tres unidades en ph, planta baja: unidad de cuatro ambientes con dos baños, cocina con muebles completos, lavadero independiente, living-comedor y gran jardín al frente. * primer piso: ph de tres ambientes con patio trasero propio, balcón al frente, dos dormitorios, baño completo y cocina con muebles completos. * segundo piso: ph dos ambientes con patioal frente, coicna con muebles completos, baño completo, dormitorio con placard* Las disposiciones de las unidades son al frente, por lo tanto poseen mucha luz natural y ventilación. * las unidades se encuentran en excelente estado! Sin expensas * estado de conservación en general excelente * las unidades poseen materiales y artefactos de primera línea. Ideal inversor* Actualemente se encuentran alquilados con próxima finalización de contrato. Consulte plancheta por lote para edificación* Aguardamos su contacto. venta supeditada A la espera de la tramitación del coti por parte del propietario para dar cumplimiento A la resolución general 2371 de la afip. Cucicba matricula 1301

Terreno · 144m² · Venta Lote Usaa o Casa en Parque Avellaneda

USD 240.000

144 m² tot.

Calle Jose E. Rodo 3900

Parque Avellaneda, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Sandra Lemo. inversión única en parque avellaneda: lote O casa en esquina con gran potencial desarrollador. Ubicación estratégica: Parque Avellaneda, en una zona en crecimiento y con alta demanda tanto residencial como comercial. Este lote es ideal para inversores y desarrolladores que buscan maximizar su rentabilidad. Características del lote: Superficie: 144 m² Zonificación: usaa. Altura máxima: pb + 7 pisos + 2 retiros (22, 80 m) Metros vendibles: 1. 290 m² Prefactibilidad: Proyecto urbanístico a disposición para facilitar tus planes de desarrollo. Este terreno es el lugar ideal para construir un edificio moderno con múltiples unidades habitacionales o un desarrollo mixto con locales comerciales. ¡El límite es tu imaginación! La propiedad actual: casa con ingresos inmediatos. Mientras planificas tu desarrollo, aprovecha esta casa en buen estado que actualmente funciona como alquiler temporario: Superficie cubierta: 5 ambientes luminosos. Distribución funcional: Living amplio con cocina integrada y portón levadizo (opción para cochera). 3 habitaciones amplias y una cuarta más pequeña, todas con ventilación al patio interno. Sector adicional: Cocina secundaria en el patio. Baños: 4 baños con ducha, distribuidos estratégicamente. Terraza: Amplia, con posibilidad de ampliación o nuevos espacios. Por qué invertir aquí: Zona en auge: Parque Avellaneda combina tranquilidad barrial con accesos rápidos a puntos clave de la ciudad. Conectividad: Cerca de avenidas principales, transporte público y espacios verdes. Potencial de rentabilidad: Ideal para proyectos habitacionales, comerciales o mixtos, con alta demanda en la zona. Contactanos hoy mismo para más información y coordinar una visita! Transformá este lote en el próximo gran desarrollo de Parque Avellaneda. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Facilitamos tu Cambio. Si necesitas vender tu propiedad para comprar, te ayudamos a coordinar ambas operaciones de manera simultánea, asegurando un proceso ágil y seguro. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

MLM-MLM-2801_2 · Lote. | Dip. Nac. Osvaldo E, Dip. Nacional Osvaldo E. Benedetti Al 100

USD 350.000

5 amb.3 baños

Dip.nac. Osvaldo E, Dip. Nacional Osvaldo E. Benedetti 139. Entre Ramon L. Falcon y Pje. La Selva

Floresta, Capital Federal

Lote 5 Ambientes en Floresta, Capital Federal. oportunidad lote propio en floresta - gran frente. Excelente propiedad sobre lote propio de 9, 52 x 31, 62 m, ubicada en una de las zonas residenciales más buscadas de Floresta, con gran conectividad y entorno tranquilo de casas bajas. El lote cuenta actualmente con una vivienda desarrollada en dos plantas, lo que permite habitar, reciclar o desarrollar a futuro, adaptándose tanto a uso familiar como a proyecto inmobiliario. La casa dispone de: Garage. Living. Living comedor amplio. Cocina comedor. 4 dormitorios (3 en planta alta y 1 en planta baja) 3 baños completos. Terraza. Gran fondo libre de 10 metros, ideal patio, jardín o ampliaciones. La distribución brinda múltiples posibilidades: refacción integral, ampliación, subdivisión o construcción nueva aprovechando las excelentes dimensiones del terreno. Gran potencial constructivo por su frente amplio y profundidad, ideal para quienes buscan invertir o desarrollar. Ubicación estratégica. Zona residencial consolidada, con cercanía a: Av. Rivadavia. Av. Juan Bautista Alberdi. Av. Directorio. Transportes cercanos. Lineas de Colectivo: 1, 2, 4, 5, 7, 8, 36, 46, 49, 55, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 113, 114, 126, 136, 163, 180, 182. Estación Floresta. Metrobus Juan B. Justo. Rápido acceso a General Paz y autopistas. Entorno con comercios, colegios, plazas y servicios a pocas cuadras. Ideal desarrolladores, inversores o familias que buscan lote amplio en caba. Consultanos para coordinar visita. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. xintel(mlm-mlm-2801)

Terreno · 260m² · Venta de Terreno 8.66 X 30 Zon.: Usab 0

USD 289.000

260 m² tot.

Argerich 1635

Villa Santa Rita, Capital Federal

Venta de terreno 8. 66 X 30 Mts. - zonificacion usab 0. comodidades hall 2. 00 X 1. 00 garage 6. 30 x 2. 80. living comedor 6. 80 x 4. 30, toilette de recepcion. cocina comedor 4. 80 X 4. 20. 1º dormitorio 4. 00 x 3. 40 C/ placard. 2º dormitorio 4. 00 x 3. 40 C/ placard. 3° dormitorio 3. 50 x 3. 20 C/ placard. baño instalado completo. lavadero patio interno 4. 00 X 3. 00. terraza total con escritorio 5. 50 X3. 30. fondo libre parquizado con parrilla 10. 00 X 8. 66. detalles agua caliente X calefon. cocina equipada con muebles bajo mesada. alacena colgante mesada de granito gris mara. revestimientos ceramicos pisos de parquet. en dormitorios Y living comedor resto ceramicos. excelente estado. terreno propio 8. 66 x 30. nota: Las medidas, superficies y detalles consignados en el presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas originales surgirán del título de propiedad respectivo.