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2 Terrenos con terraza publicado hace menos de 45 dias en venta en Palermo Soho, Palermo

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Terreno · 180m² · Casa en Venta de 4 Ambientes en Palermo Soho

USD 560.000

205 m² tot.

Thames al 1900

Palermo Soho, Palermo

Casa de 80 años en una buena cuadra de Palermo Soho. Desarrollada en una planta, tiene 205, 34 m² construidos sobre un terreno de 179 m², con 25, 28 m² de patio. El living-comedor tiene pisos de algarrobo y se conecta con la cocina semi-integrada. Cuenta con tres dormitorios, uno en suite, y dos baños completos. En el primer piso, se encuentra un playroom o gimnasio con vestuarios, al que se accede por una escalera caracol. La terraza recibe sol todo el día y es ideal para disfrutar al aire libre. Además, tiene un cuarto de servicio con baño propio. La propiedad incluye cochera cubierta. La casa está en buen estado y lista para habitar. Las medidas, monto de expensas y abl son aproximadas, y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Federico Ayerza cucicba 2748 Esta vivienda se encuentra apta para personas con movilidad reducida: .

Publicado hace 29 días
Terreno · 217m² · Venta Terreno Oportunidad Única en Palermo Soho
Publicado hace 37 días

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USD 365.000

319 m² tot.

Apolinario Figueroa al 200

Villa Crespo, Capital Federal

Venta, Villa Crespo, Lote - usab 2 c/enrrase - 8, 88m x 35, 90m de fondoApolinario Figueroa 200. siciliano¡Hacenos tu consulta, contanos sobre tu búsqueda! Coordiná una visita a esta propiedad. Mail: Ver datos/whatsapp: +Ver datosWeb: inmobiliariasicilianoCorredora inmobiliaria: Julieta M. SicilianoMat cucicba 8359lote-> id Catastral = Ver datos-> Frente = 8, 88m-> Fondo = 8, 90m-> ldp Izquierda = 35, 90m-> ldp Derecha = 35, 90m-> Área = 319, 2m²edificabilidadusab 2 - Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2. -> pb + 4 Pisos (+ enrrase). -> Altura máxima = 14, 6m-> Vendibles = 1. 094m² (aprox.) -> Enrrase con el edificio de al lado. -> Mixtura de Usos de Suelo 2. -> Plusvalía = usd 16. 730-> Estudio de prefactibilidad a disposición. descripción de la propiedad: -La casa se compone por 3 sectores destinados a vivienda en pb y 1er piso y una planta libre con ingreso de camionetas al fondo de la propiedad. Todo lo construído del estilo de una casa chorizo de techos altos, techos de bovedilla, pisos de pinotea y mosaicos, paredes anchas y aberturas originales. planta baja-Ingreso por Apolinario Figueroa. -Acceso peatonal. -Acceso vehicular (tamaño camioneta). -Hall de ingreso. -3 habitaciones conectadas entre sí. -Galería cubierta con vidrio repartido. -Cocina independiente. -Baño. -Lavadero independiente. -Cuarto de guardado. -Planta libre (ex-local) al fondo con gran horno. -Escaleras a Primer Piso. primer piso-Lavadero semicubierto. -Baño. -Terraza. -Galería semicubierta. -3 habitaciones al frente. -Cocina. -Baño. -3 habitaciones al contrafrente. -Living comedor. superficiesuperficie lote: 319, 2m²instalaciones: Intalación eléctrica. Instalación de agua. Instalación de gas. servicios-abl: $-Aysa: $-Expensas: no paga-Luz: $0-Gas: $estado: -A reciclar. orientacion: Norte. edificio- Entre medianeras- pb + 1 piso. - Escaleras. Sin ascensor. accesos: - Colectivos: 15, 24, 42, 55, 57, 76, 92, 99, 105, 106, 109, 110, 119, 124, 135, 141, 146. - A 1 cuadra de la Plaza Benito Nazar. - A 2 cuadras de Av. Warnes. - A 2 cuadras de Av. Scalabrini Ortiz. - A 3 cuadras de Av. Angel Gallardo. - A 3 cuadras de Av. Honorio Pueyrredón. - A 5 cuadras de Av. San Martín. - A 5 cuadras del Cid Campeador. - A 5 cuadras de Av. Corrientes. - A 6 cuadras de la estación Malabia de la línea de subte B. - A 6 cuadras de Av. Díaz Velez. - A 6 cuadras del Parque Centenario. - A 7 cuadras de Av. Juan B. Justo. - A 4 cuadras de Av. San Juan. - A 5 cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen. - A 7 cuadras de Av. Rivadavia. - A 8 cuadras de la estación de subte Castro Barros de la línea A. - A 8 cuadras de la estación de subte Boedo de la línea E. - A 9 cuadras de Av. José María Moreno. Nota: La unidad no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Escaleras dentro de la misma. Nota: Los valores otorgados de las facturas de los servicios y abl son aproximados y corresponden al mes en curso de publicación. Nota: Las imagenes de esta publicación son ilustrativas y no poseen carácter contractual. Nota: Las medidas y superficies de esta publicación son orientativas y no poseen carácter contractual. Las medidas reales surgirán del título correspondiente.

Super destacado
Terreno · 212m² · Terreno en Villa Crespo a La Venta

USD 330.000

198 m² tot.

Darwin al 200

Villa Crespo, Capital Federal

Lote en venta con alta capacidad constructiva – Villa Crespo | Zona en pleno desarrolloDarwin 279 – Villa CrespoExcelente lote/terreno ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad, a pocas cuadras del Movistar Arena, polo de atracción cultural, gastronómico y residencial. Ideal para desarrolladores que buscan un proyecto con excelente potencial de rentabilidad en un barrio en constante expansión. Datos urbanísticosCódigo: Ver datosZonificación: usaa (pb + 7 pisos + 2 retiros) Banda garantizada: AplicaSuperficiesSuperficie de terreno: 197, 26 m²Superficie construible: 1. 298, 05 m²Proyecto estimadoSuperficie vendible: 993 m²Balcones: 182, 72 m²Terrazas (retiros): 34, 12 m²Cocheras: 5 unidades en planta bajaPlusvalía30. 456 uvasUbicación estratégicaUbicado en el corazón de Villa Crespo, con cercanía a: Movistar ArenaPalermo SohoParque CentenarioZona con fuerte crecimiento inmobiliario, demanda sostenida y gran atractivo para desarrollos residenciales. Ideal paraDesarrollo residencialProyecto mixtoInversores que buscan alta rotación y valorizaciónExcelente relación entre superficie de terreno y metros vendibles, en una ubicación con gran proyección. Consultanos para más información o análisis de factibilidad. *Corredor Inmobiliario Responsable Matias Damián Musali cucicba Mat 5930. **Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A

Destacado
Terreno · 1233m² · Venta Triple Frente en Villa Crespo. 50 m Fondo. 8250 m Vendibles
Destacado
Terreno · 440m² · 1 Cochera · Terreno o 7 PH y 1 Cochera, Ideal Proyecto!

USD 490.000

440 m² tot.1 coch.

Thames al 900

Villa Crespo, Capital Federal

Excelente oportunidad de inversión! Terreno de 9, 80 de frente x 28 de fondo. Actualmente tenemos 3 entradas, una entrada independiente a un Ph con terraza propia, otra entrada es la cochera, y la tercera es una entrada general a pasillo que lleva a 4 ph en planta baja y dos ph en primer piso. Construidos tenemos 440 Mts, y se puede construir 400 Mts. Mas. Ideal para nuevo proyecto, reciclar las unidades actuales teniendo en cuenta el crecimiento de este barrio, ideal complejo para extranjeros, para una casa en la ciudad, o construir un edificio. Las unidades no estan subdivididas, por eso no pueden venderse de manera individual, pero se puede hacer la subdivición. Tenemos Análisis de Factibilidad, y planos generales de anteproyectode remodelación según último código. Las medidas, monto de expensas y de abl son aproximados y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Comercializa Guadalupe Saenz Buruaga (cucicba 8664) 11 Ver datos

Terreno · 250m² · Terreno/local Comercial Palermo Soho Sobre Terreno Propio 8,66x23
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USD 4.500.000

1233 m² tot.

Serrano 572

Villa Crespo, Capital Federal

Pablo Javier Stodart Bienes Raíces C. S. I. 6617 / C. P. I. 6803. venta lote para realizar importante desarrollo serrano 572/574/576, esquina corrientes. Villa crespo. Capital federal. superficie total 1233, 90M2. zonificación C. M (R2a1) superficie vendible: 8. 256 M2 con balcones Y terrazas + local comercial pb de 800 M2. Superficie construible: 9. 075, 23. forma de pago, U$D 3. 500. 000 en efectivo el resto en cuotas 12/24 cuotas / metros O se escuchan propuestas. Incidencia: 530. alicuota: 0, 27. distrito cpu: R2a1. Factibilidad: Altura maxima: 31, 20m +2 retiros. Ley de enrase: No aplica. Manzan atipica; No aplica. Banda construible cm: L. O. X. L. F. I. /L. I. B. Troner; Afecta en parcela 028E. Patios ilum/vent: 64m2. Profundidad: Balcones: 1, 44m. aph: Desestimados. Sup. P. B= Local comercial 800m2 + hall y accesos 350m2 = 1. 150m2. Sup P. 1-10= 647, 96 m2 - 92, 96 m2. 5. 550m2 + Balcones 738, 20m2. Sup P. 11 = 596, 70m2 - 86, 70m2 = 510m2 + Balcones 73, 82m2 + Terrazas 51, 26m2. Sup P, 12 =442, 92m2 -64, 92= 378m2 + Terrazas por retiros 153, 78m2. Plusvalía Máxima aprox. = 304. 946 uvas. L. F. I. (1/3) = 27, 36M /L. I. B. (1/4) = 36, 48M. Pablo Javier Stodart Bienes Raíces C. S. I. 6617 / C. P. I. 68Ver datos0. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo Javier Stodart Bienes Raíces C. S. I. 6617 / C. P. I. 6803 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. S. I. 6617 / C. P. I. 6803

FRC-FRC-7728_2 · Rojas 1500 Villa Crespo Lote Usam Apto 1.318,62 m² U$540.000

USD 540.000

Rojas 1500. Entre Galicia y Tres Arroyos

Villa Crespo, Capital Federal

Venta de Lote en Villa Crespo, Capital Federal. Actualmente hay un Local comercial a la calle con vivienda de 4 ambientes, 2 terrazas y cochera. Lote de 8, 70 x 39, 20 m ( 341, 04 m²). Superficie Total: 645 m². Son 547, 45 m² cubiertos + 63, 50 m² semicubiertos + 33, 80 m² descubiertos. Negocio al frente, disposición este 5, 30 x 9, 10 m, con entrada principal + 2 vidrieras con rejas de seguridad. Área de sandwichería, abertura al local comercial. Patio central semi cubierto con toldo rebatible. Cocina. 2 Baños. Dos depósitos. Amplio sector de elaboración co espacio aéreo propio. Electricidad trifásica suministro de gas industrial que comparte con la vivienda. Cochera lateral 6 x 2, 49 m, puerta de acceso interno al sector comercial. Planta superior (Vivienda de 4 ambientes con 2 baños y 2 terrazas). Por escaleras de hierro y madera. Antigüedad original aprox 70 años, con refacciones posteriores. Unidades de Sustentabilidad de Altura Media. Altura: 17, 20 m. Edificabilidad: Se puede construir Subsuelo + pb + 4 pisos + 1 retiro habitable + 1 retiro servicios. (última actualización del código urbano, diciembre 2024). El lote es alcanzado por las "Extensiones vinculadas al Espacio Libre de Manzana" (troneras) y por la Línea de Frente Interno, por lo que ambas determinan hasta cuanto se puede edificar. Área edificable en subsuelo, pb, piso 1º a 4º = 173, 76 m2 por planta, mas los retiros. Total Volumen edificable = (173, 76 m2-6) + 156, 46 m2 + 119, 60 m2 = 1. 318, 62 m2. Nota: este cálculo no incluye balcones, ya que depende de diseño y tipo de proyecto. Importante: No es superficie vendible, sino que deberá restarse a este volumen: patios de ventilación y superficie absorbente que deben definirse para el proyecto de acuerdo a diseño. Calculando 30% para patios, circulación, espacios de uso común, plenos, ascensores, escaleras. Además, el subsuelo si bien es vendible para cocheras, no es habitable, por lo que se puede considerar a efectos de la tasación la mitad de su superficie. Quedaría entonces una sup. Vendible de 923, 03 m2. Abona plusvalía de 9. 828 uvas. xintel(frc-frc-7728)

Terreno · 1200m² · Terreno en Venta Villa Crespo - Caba

USD 389.000

1200 m² tot.

Luis Belaustegui al 800

Villa Crespo, Capital Federal

Lote en venta sobre Luis Belaustegui 800, Villa Crespo, caba. terreno en venta en villa crespo, capital federal, calle dr. Luis belaustegui luis al 800 superficies Y medidasterreno: frente: 8. 66 M fondo: 44 msupericie del lote 381 M² superficie total: 264 M²lote de 8. 66X44, usa media, 1200M2 vendibles aproximados, plusvalía 20. 000 uvas. Esta ubicado en dr. Luis beláustegui al 800, entre dr. Nicolás repetto Y cucha cucha, proximo A avda. San martin, avda. J. B. Justo, avda. Honorio pueyrredón, metrobús, colectivos, zona de gran crecimiento con proyeccion de la construccion de la linea G de subterraneos A futuro.. existe la opción de aceptar en parte de pago unidades de menor valor. se compone de dos unidades indivisas. la unidad que da al frente A reciclar totalmente de una superificie aproximada de sesenta M2 cuadrados cubiertos, contiente dos salas, un baño completo, cocina Y patio O garajela unidad trasera se encuentra en general en buen estado de conservación, con mejoras pendientes, está desarrollada en dos plantas. La planta baja está compuesta en planta baja por un living comedor, recepción, baño completo, amplia cocina comedor, lavadero Y cuarto de planchas desarrollada en una superficie de 96, 6 metros cuadrados cubiertos Y patio interior de 7, 00 M2 cuadrados descubiertos con escalera de acceso A balcón terraza. la planta alta esta compuesta de tres dormitorios Y un baño completo desarrollados en 46, 7 metros cuadrados con acceso A balcón terraza descubierto. el fondo es libre con un patio descubierto Y espacio de jardín totalizando aproximadamente 130 metros cuadrados descubiertos. Queres consultarnos tus dudas? Comunicate con nuestros asesores!! La propiedad publicada está sujeta a la tramitación del Código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) según la Resolución de afip 2371, así como a cualquier otro trámite requerido por ley. Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Sujeto a disponibilidad. Ezequiel Solimano Dal Pos: Matricula caba N° 9011Matricula cmcpsi 6289. La propiedad publicada está sujeta a la tramitación del Código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) según la Resolución de afip 2371, así como a cualquier otro trámite requerido por ley. Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Sujeto a disponibilidad. Ezequiel Solimano Dal Pos: Matricula caba N° 9011Matricula cmcpsi 6289

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