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82 Terrenos sin cocheras en venta en Monte Castro, CABA

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Terreno , Monte Castro · Terreno en Venta – Allende y Av Jonte
Terreno de 3 ambientes, Monte Castro · Terreno de 165 m² (8,66 X 19) con Casa de 3 Ambientes a Refaccionar
Terreno · 330m² · Terreno en Monte Castro 8.66 X 43

USD 260.000

330 m² tot.

Arregui 4647

Monte Castro, Capital Federal

Retasado bajo el precio valor anterior U$S 290. 0000Sup Parcela: 374 m² - Lote 8, 66m x 43, 24mSup cubierta construida: 197 m²lfi: Alcanza en un tramo lateral 36m2lib: Alcanza factibilidad del loteu. S. A. B. 0 - pb + 2 Pisos Área Edificable: 338 m² x pb+2 pisos = 1014m² + 24m2 balcóntotal Sup Construible: 1038 m²Sup Vendible: 831 m² (es un terreno muy largo en el cual el codigo permite construir en su totalidad, pero hay que evaluar segun proyecto la existencia de varios patios para ventilar segun el proyecto, esto puede generar que sean menos m2 construibles Y vendibles plusvalia U$S 6. 988 existe vivienda de 4 ambientes con garaje Y galpon de 130 M2 con entrada independiente por pasillo al cfteexcelente zona barrio san pedro proxima A plaza E iglesia san pedro

Terreno , Monte Castro · Terreno de 433 m² en Venta en Monte Castro

USD 320.000

437 m² tot.

Arregui 3949

Monte Castro, Capital Federal

Terreno en venta en la tranquila zona de Monte Castro, ideal para desarrollo. Cuenta con una superficie total de 433 m² y 350 m² de superficie construida. El terreno posee un frente de 8, 66 m y un largo de 50 m. Ubicado en un entorno residencial, este terreno ofrece cercanía a diversos servicios y comercios. En los alrededores, se encuentran supermercados, farmacias y bancos, facilitando las actividades diarias. Además, la zona cuenta con varias opciones de transporte público, incluyendo líneas de colectivos que conectan con distintos puntos de la ciudad. Para las familias, la cercanía a instituciones educativas de nivel primario y secundario es un valor agregado. También se encuentran plazas y parques cercanos, ideales para actividades recreativas al aire libre. La zona se caracteriza por su ambiente familiar y seguro, con buen acceso a servicios de salud.

Terreno · 157m² · Terreno 10 X 38.80, Usab 1 en Monte Castro
NIR-NIR-2824_2 · Venta Lote Monte Castro
Terreno , Monte Castro · Terreno de 10 X 21, Parcela de 210 m²
JAK-JAK-5005_2 · Venta Terreno en Montecastro - Usaa - Pb + 9

USD 600.000

389 m² tot.

AV LOPE DE VEGA 1359. Entre Elpidio Gonzalez y Juan Agustin Garcia

Monte Castro, Capital Federal

Monte castro venta de terreno en zonificacion usaa - pb + 9 pisos - ideal emprendimiento viviendas - 8. 66 X 44xintel(jak-jak-5005)

Terreno · 1400m² · Lote Amplio en Venta - Monte Castro

USD 1.800.000

1400 m² tot.

Marcos Paz 2000

Monte Castro, Capital Federal

Lote con frentre triple! Medidas del frente: 25. 90 m superficie- Total aprox: 1385, 75 m2. Medidas de los 3 Lotes: 9. 30 x17. 30 - 19. 90 ; 6. 69m x 49 - 50; 9. 30 x m2. usam. Áreas destinadas a residencia, servicios y comercios. Con posibilidad de desarrollar pb + 5 plantas tipo+ 2 retiros. Altura máxima 17. 20 m. Superficie edificable 7. 782. 60 aprox. Superficie vendible 6. 644, 60 m2. El terreno está ubicado a 2 cuadras de Av Segurola y a 2 cuadras de Av. Alvarez Jonte. Zona en constante crecimiento. Aviso legal: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 cucicba, Ley 10. 973 Prov. Bs. As., Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C. U. C. I. C. B. A. Mat Nº 6952, C. M. C. P. S. I. Mat N° 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario.

SBJ-SBJ-233_2 · Lote. | Bernaldes 1891

USD 320.000

176 m² tot.

Bernaldes 1891. Entre Alcaraz y Miranda

Monte Castro, Capital Federal

Venta de Lote en Monte Castro, Capital Federal. planos aprobados - oportunidad de negocio para inversores Y desarrolladores inmobiliarios- El lote cuenta con planos aprobados para la construcción de 7 pisos, Superficie total 176. 70m2. Frente 8, 66m Fondo 9. 00m. Lateral derecho 22. 20m. Lateral izquierdo 20. 30m. Zonificación usam, altura máxima 17, 20 mts. Superficie construible aproximada 1017. 00 mts2. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Sabaj soluciones inmobiliarias. Leonardo I. Sabaj- Corredor Inmobiliario Mat. 2537 cucicba. xintel(sbj-sbj-233)

Terreno · 140m² · Terreno en Esquina - Lote Propio 10.99 X 12.82
Terreno · 1400m² · Lote/terreno Amplio con Frente Triple en Venta - Monte Castro

USD 1.800.000

1400 m² tot.

Marcos Paz 2032

Monte Castro, Capital Federal

Lote con frente triple. Medidas del frente: 25. 90 m superficie- Total aprox: 1385, 75 m2. Medidas de los 3 Lotes: 9. 30 x17. 30 - 19. 90 ; 6. 69m x 49 - 50; 9. 30 x m2. usam. Áreas destinadas a residencia, servicios y comercios. Con posibilidad de desarrollar pb + 5 plantas tipo+ 2 retiros. Altura máxima 17. 20 m. Superficie edificable 7. 782. 60 aprox. Superficie vendible 6. 644, 60 m2. El terreno está ubicado a 2 cuadras de Av Segurola y a 2 cuadras de Av. Alvarez Jonte. Zona en constante crecimiento. Aviso legal: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 cucicba, Ley 10. 973 Prov. Bs. As., Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C. U. C. I. C. B. A. Mat Nº 6952, C. M. C. P. S. I. Mat N° 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario.

MLM-MLM-2064_2 · Lote. | Mercedes Al 2100
MLM-MLM-1835_2 · Lote. | Miranda Al 4500
Terreno · 179m² · Lote, Monte Castro, Sanabria Al 2000, Casi Todo Canje
Terreno · 233m² · Lote en Venta en Monte Castro

USD 210.000

233 m² tot.

San Blas 4600, C1407 Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, Monte Castro, Capital Federal, Argentina.

Monte Castro, Capital Federal

Excelente lote en venta ubicado en el corazón de Monte Castro, ideal para desarrollo residencial o mixto. El terreno posee una medida de 8, 66 x 27 m, con una superficie total de 233, 82 m². Zonificación usam, que permite una altura máxima de 17, 2 metros (equivalente a 6 pisos) y un plano límite de 24, 2 metros. La normativa establece una superficie edificable en planta de 209, 29 m², lo que proyecta un potencial constructivo total cercano a los 1. 254 m² mas servicios, convirtiéndolo en una oportunidad destacada para desarrolladores que buscan volumen edificable y excelente relación m² / valor de terreno. El entorno es típicamente residencial, con muy buena conectividad, cercanía a comercios, colegios y servicios, siendo una ubicación altamente buscada por su equilibrio entre tranquilidad barrial y accesibilidad. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1222

Terreno · 178m² · Lote en Venta Usam - 860 m Vendibles - Planos

USD 300.000

178 m² tot.

Bernaldes 1800

Monte Castro, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Emiliano Dorignac. ubicado en montecastro a 100m de la esquona de Av Segurola y Av Alvarez Jonte. Excelente rendimiento del lote. Capacidad constructiva de 860 m2. Planta Baja más 7 pisos (5 más 2 retiros) Existe la posibilidad de continuar con un plano ya aprobado. Posibilidad de canje. Unidades de Sustentabilidad de Altura Media. Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17, 20m). (Ver más en Art. 6. 2. 4) . La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3. 6 Anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6. 5. 5). Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos. Extensiones vinculadas al Espacio Libre de. Manzana, 6. 4. 2. 3. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L. F. I., 6. 4. 2. 4. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L. I. B., 6. 4. 3. 5. Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3. 3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo \"C\". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3. 11. 2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 337m² · Lote Monte Castro Santo Tome 4900, Para 800 m² Construibles
Terreno · 330m² · Lote Para Desarrollo - Excelente Zona

USD 440.000

620 m² tot.

Bahía Blanca 1900

Monte Castro, Capital Federal

Corredor Responsable: Fernando Muñoz cucicba 6573 / pablo daniel vicente cmcpsi 6437- Contacto: Ana Colle. **oportunidad para desarrollo – lote único por dimensión Y potencial** zonificacion: usab 1 / usab 2 (Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja) hasta 12 m. Ubicado sobre Bahía Blanca al 1900, en un entorno residencial consolidado y de excelente demanda, se ofrece este **lote ideal para desarrollo de ph moderno o viviendas en altura de baja densidad**. -Superficie del terreno: 638 m² -Frente: 15, 58 m (medida poco habitual en la zona) -Fondo: 41 m. **Potencial de desarrollo** Terreno apto para proyecto de **ph premium o conjunto residencial**, con posibilidad de desarrollar entre **10 y 14 unidades funcionales**, priorizando tipologías muy demandadas en el mercado actual: - 2 y 3 ambientes. - Unidades con patio, balcón o terraza propia. - Parrillas individuales. - Bajas expensas. Producto ideal para el segmento que busca **“casa en altura”**, hoy el más dinámico de la zona. **Claves del lote** - Excelente frente que permite diseños eficientes y unidades bien orientadas. - Entorno de baja altura, con perfil barrial consolidado. - Zona con demanda sostenida de vivienda propia. - Ideal para desarrolladores que priorizan **rentabilidad por producto, no por volumen** **Para quién es esta oportunidad** Especialmente orientado a: * Desarrolladores medianos. * Inversores que buscan proyectos de escala controlada. * Constructores que apunten a producto diferencial y rápida absorción. escuchan ofertas. Consúltanos para más información, análisis de factibilidad o coordinación de visita. **Una oportunidad real para desarrollar en una de las zonas con mejor equilibrio entre costo, demanda y salida comercial. ** rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 249m² · Lote en Monte Castro, Marcos Sastre Al 3900, Para 1378 m²
Terreno · 389m² · Lote, Monte Castro, Lascano Al 4000 Para 1192 m² Construibles
Terreno · 232m² · Oportunidad Lote Usab 1 C/planos Presentados Usam

USD 190.000

232 m² tot.

Mercedes 2400

Monte Castro, Capital Federal

Corredor Responsable: Maria Patricia Sodor cucicba 5414 / csi 6061- Contacto: Marina De Milo. lote propio en venta – ideal inversor, constructora O desarrollo inmobiliario. Proyecto presentado con código anterior (Unidad de edificabilidad C. U: usam (Unidad de sustentabilidad de altura media) Altura máxima edificable: 16. 50 mts. Superficie Construible: 863, 46. Superficie Vendible: 683, 68. La propiedad se encuentra ubicada sobre Mercedes 2417/2419, en el barrio de Monte Castro, caba. Medidas del lote: Frente: 8, 66 m. Fondo: 13, 16 m. Ubicación: A tan solo 3 cuadras de Av. Segurola y 3 cuadras de Av. Álvarez Jonte, en una zona residencial consolidada con excelente conectividad y servicios. Zonificación hoy: Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 1 (U. S. A. B. 1) La edificabilidad máxima se corresponde con un plano límite de 12 metros de altura, con una planta baja mínima de 2, 60 metros, que no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo desde la línea oficial, salvo rampas vehiculares y escaleras. El área edificable se encuentra limitada por L. O. Y L. F. I. (o L. O. E. En parcelas de esquina). En caso de retiros obligatorios, se aplicará la L. E. Asimismo, es posible edificar subsuelo, conforme al artículo 6. 6 del Código Urbanístico vigente. Todas las medidas son aproximadas. Las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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