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19 Terrenos publicado hace menos de 45 dias en Parque Avellaneda, CABA

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Terreno · 292m² · Excelente Terreno en Parque Avellaneda - Lideres en Terrenos

USD 315.000

292 m² tot.

Alberdi, Juan Bautista AV. al 4600

Parque Avellaneda, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 292m2. Frente 12. 45m, Contrafrente 12. 20m, Lateral derecho 26. 10m, Lateral Izquierdo 22. 74m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 2465. 00m2Superficie Vendible: 2121. 00m2 (1886. 00m2 Cubiertos + 235. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usaaaltura: 22. 80mAncho de calle: mPisos: pb + 7 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 3aph: sin datoslfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: 0 Uva'scodigo anterior: Zonificación: C3 iifot: libresup Vendible: 2100m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

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Publicado hace 17 días
Terreno · 750ha · Venta | Lote de 8.66 m X 16.40 m | Parque Avellaneda
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Publicado hace 23 días
TRJ-TRJ-873_2 · Venta de Lote en Parque Avellaneda, Capital Federal

USD 315.000

154 m² tot.

Av directorio 3838. Entre Laguna y Martinez castro

Parque Avellaneda, Capital Federal

Venta de Lote en Parque Avellaneda, Capital Federal. Venta de lote sobre Av. Directorio, ubicado a una cuadra de Av. Lacarra y Mariano Acosta, y a solo tres cuadras de Av. Juan B. Alberdi. Excelente conectividad, a metros de la estación terminal San Pedrito de la Línea A de subte, y cercano a la estación Floresta del Ferrocarril Sarmiento, además de contar con múltiples líneas de colectivo en la zona. Es un lote propio de 8, 66m x 17, 78m con una casa de tres plantas a demoler. Según el estudio de prefactibilidad surgen los siguientes datos: -Morfología permitida: pb + 7 pisos + 2 retiros. -Constructibilidad: 1. 167 metros propios. - Plusvalía: no tiene. -Altura máxima: 22, 80m. - Se aceptan m2 en parte de pago y/o permuta. ¡No dude en consulta y agendar visitas! Tarraubella propiedadesxintel(trj-trj-873)

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Publicado hace 36 días
Terreno · 102m² · Laguna 410 - Excelente Terreno en Parque Avellaneda

USD 159.000

150 m² tot.

Laguna al 410

Parque Avellaneda, Capital Federal

Excelente Lote en Laguna 410 en Parque Avellaneda con Usabilidad Alta hasta 22, 8 m en altura. Ideal para proyecto personal o bien para construir un edificio de 8 plantas mas 2 retiros. El propietario toma metros en parte de pago a construir si se realiza un edificio. Se puede visitar para ver el Lote por la vista y el sol que tiene. Consulte por el estudio de factibilidad ya realizado con Plusvalia incluida. Ubicado a metros de la Av. J. B. Alberdi como de Av. Lacarra, una cuadra y media de Av. Directorio. 2 de Av. Mariano Acosta, y 3 del hermoso Parque Avellaneda. Cercania con la Av. Rivadavia, la estacion del Tren Sarmiento (Floresta) y el acceso al Autopista 25 de mayo y Dellepiane. Consultas o Visitas al Ver datos. hernandez bienes raices

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Publicado hace 16 días
Terreno · 301m² · Venta Lote en Parque Avellaneda

USD 450.000

301 m² tot.

Av Directorio 3200

Parque Avellaneda, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Eduardo Leucht. Excelente terreno en venta en el barrio de Parque Avellaneda, ideal para desarrollo inmobiliario. Lote de 301 m² con medidas de 8, 66 x 34, 75 metros, ubicado en una zona de pleno crecimiento y alta demanda. Zonificación: usaa. Altura máxima: 22, 80 metros + 2 retiros. Superficie vendible estimada: 1. 777 m² 7 cocheras en planta baja. Excelente frente y profundidad que permiten un proyecto de gran rentabilidad. Se acepta 100% en metros cuadrados. Ideal para desarrolladores e inversores que buscan un terreno con gran potencial constructivo en una ubicación estratégica. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 28 días
Terreno · 64m² · Terreno en Venta - 189 m² - Parque Avellaneda

USD 155.000

189 m² tot.

Gregorio de Laferrere e/ Pasaje Espinillo y White

Parque Avellaneda, Capital Federal

_ Terreno en venta ubicado sobre calle Gregorio de Laferrere entre Pasaje Espinillo y White (Parque Avellaneda, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación sureste. _ De medidas regulares, cuenta con 8, 66 mts de frente por 21, 83 mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 189 mts2. _ Acceso por calle asfaltada con servicio de electricidad en la zona. _ Datos de la parcelaDistrito cpu: R2b iifot: 1, 2Superficie de la parcela: 188. 9m²Incidencia uva: 150Alícuota: 0, 1_ Simulador de ddhusa1= (a*0. 8) | 0 * 0. 8 = 0A2= fot * Sup Parcela | 1, 2 * 188, 9 = 226, 68A= A1-A2 | 0 - 226, 68 = -226, 68B= Alícuota * Incidencia uva | 0, 1 * 150 = 15A * B | -226, 68 * 15 = 0Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Publicado hace 6 días
SVA-SVA-228_2 · Lote. | Jose Bonifacio Al 3900

USD 250.000

230 m² tot.

jose bonifacio 3960

Parque Avellaneda, Capital Federal

Lote en Parque Avellaneda, Capital Federal. usaa. Unidad de Sustentabilidad Alta. Superifice del lote 230mts2. Metros vendibles aproximados 1100. Los metros son aproximados dependiendo del proyecto. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Daniela Macagno (cmplp Nº 7734) Mauricio Panno, C. M. C. P. S. N. Nº 948 T iii F 48 y Sebastian I Viña (cucicba 9483) En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. xintel(sva-sva-228)

Publicado hace 12 días
Terreno · 1153m² · Lote en Venta P. Avellaneda - 3.972 m Vendibles

USD 680.000

1153 m² tot.

Avenida Escalada 2000

Parque Avellaneda, Capital Federal

Corredor Responsable: Micaela Perez csi 6671 / Lucas Federico Delgado cucicba 6339- Contacto: Lucas Federico Delgado. - Consultar “posibilidad de financiar el 35% a 5 años cuota fija en usd” descripción de la propiedad: * triple frente sobre lote de: 25. 98m2 de frente x 46, 80m2 de fondo. * Excelente lote gran ubicación dentro de Parque Avellaneda. * usaa (Unidad de Sustentabilidad Altura Alta) * Según estudio de pre-factibilidad hecho (se adjunta) * Superficie total del lote 1. 153m2. * Metros vendibles: 3. 972m2 + 45 cocheras. * Metros construibles: 4. 922m2. Características de la ubicación: * Extraordinaria ubicación: Sobre la Av. Escalada, a 8 cuadras de la au. Perito Moreno y 8 cuadras. de la au. Dellepiane y a 1 cuadra de Av. Olvera, a 2 cuadras de Av. San Juan Bautista de La Salle y a. 2 cuadras de la Av. Eva Peron. Medios de transporte: * Varias líneas de colectivos: 7, 36, 46, 47, 50, 97, 103, 107, 141. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 4 días
Terreno · 190m² · Venta de Lote en Parque Avellaneda

USD 189.000

190 m² tot.

Avenida Directorio 4500

Parque Avellaneda, Capital Federal

Corredor Responsable: Santiago Cruciani cpi 6814 / cmcpsi 6754- Contacto: Lucila Merluzzi. Venta de lote ubicado en estratégica esquina sobre Av. Directorio, Parque Avellaneda, ideal para proyecto inmobiliario de mediana altura. Cuenta con una superficie de parcela de 189, 6 m2 y una superficie edificada de 215 m2. Según Estudio: Superficie edificable estimada: 1. 764m2. Metros vendibles aproximados 1. 640 m2. Potencial constructivo según el nuevo Código Urbanístico: pb + 7pisos+ 2 retiros. Altura estimada para edificio 9 niveles. Gran potencial por su condición en esquina lo que permite mejor distribución, luminosidad y mayor atractivo comercial del proyecto. Consúltanos para mas información! Información proporcionada por. ar/. Este sitio web tiene. como objetivo brindar información urbanística con carácter orientativo, a los efectos de. facilitar la comprensión del Nuevo Código Urbanístico. Esta información no sustituye. las normas legales vigentes ni constituye una copia fiel de los datos en poder del. Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. Es responsabilidad del confirmar usuario. mediante la vía administrativa pertinente la información provista en este sitio previo a. alg. una toma de decisión o acción. La información provista por esta página web es. orientativa y no vinculante, al momento de realizar un trámite ante el Gobierno de la. Ciudad de Buenos Aires. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 15 días
Terreno · 197m² · Venta: Lote Para Desarrollo 6 Pisos Dos Retiros

USD 210.000

197 m² tot.

Avenida Mariano Acosta 900

Parque Avellaneda, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Oscar Moscardini. venta terreno 197 M² parque avellaneda capital federal desarrollo inmobiliario. Terreno estratégicamente ubicado en Parque Avellaneda, Capital Federal, sobre Avenida Mariano Acosta, con potencial excepcional para desarrollo inmobiliario de alta rentabilidad. El predio ofrece condiciones óptimas para construir un edificio compacto y moderno, con capacidad para Planta Baja, cinco pisos y dos retiraciones, manteniendo el carácter residencial del barrio y proyectando una propuesta arquitectónica exclusiva. Su privilegiada localización representa una ventaja competitiva: a tres cuadras de Avenida Directorio, seis de Rivadavia y próximo a la autopista au6, configura un nudo de comunicaciones de primer nivel. La cercanía al Parque Nicolás Avellaneda agrega valor paisajístico y urbanístico al proyecto. La zona cuenta con excelente conectividad mediante transporte público: múltiples líneas de colectivos, estación Floresta del Ferrocarril Sarmiento y próxima extensión de la línea de subterráneo A, garantizando accesibilidad integral. Superficie aproximada de 197 m², el terreno reúne condiciones técnicas y urbanísticas ideales para un desarrollo inmobiliario de alta proyección, con potencial de valorización significativa. Inversión recomendada para desarrolladores con visión estratégica de crecimiento urbano en uno de los barrios con mayor proyección de Capital Federal. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 16 días
Terreno · 153m² · Excelente Terreno en Parque Avellaneda (Zona Comercial)

USD 210.000

153 m² tot.

Av. Eva Perón al 4741

Parque Avellaneda, Capital Federal

Venta amplio terreno 8. 66 x 17. 67 m ¡¡ excelente ubicación!! si querés conocer más detalles contactanos Y con gusto respondemos tus consultas. Teléfono: 4683 - 6900WhatsApp: Ver datosExcelente lote en una ubicación estratégica sobre Av. Eva Perón, en pleno corazón de Parque Avellaneda, una de las zonas más dinámicas del barrio. Su localización privilegiada, a metros del encuentro de Parque Avellaneda, Mataderos y Villa Lugano, lo convierte en un punto de referencia con gran alcance comercial y excelente conectividad. Frente a Coto y rodeado de un importante corredor comercial, cuenta con gran circulación vehicular y peatonal, ideal para desarrollar un proyecto comercial, vivienda multifamiliar o inversión. Una oportunidad única para proyectar tu emprendimiento, instalar tu marca en el barrio y aprovechar el constante crecimiento y movimiento de una ubicación con enorme potencial de desarrollo. Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 0: La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de nueve (9) metros. Las dimensiones del lote en metros son: 8. 66 x 17. 67 mSuperficie total aproximada: 153 m²Las medidas y fotos son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Ubicado sobre Av. Eva Perón 4741, en una zona comercial muy transitada con gran movimiento diario. Cercano a Av. General Paz, Av. Escalada y Av. Directorio, rodeado de supermercados, locales gastronómicos y comercios de distintos rubros. Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivo, acceso al Premetro, Subte Línea E y Tren Belgrano Sur. consultá por financiación. Si necesitás un préstamo o crédito, te asesoramos y te acompañamos en todo el proceso. Si querés conocer más detalles, contactanos. Con gusto respondemos todas tus consultas. Teléfono: 4683 - 6900WhatsApp: Ver datosPágina Web: Dirección: Eva Perón 5202 caba

Publicado hace 13 días
Terreno · 548m² · Venta Lote 548.13 m² en Parque Avellaneda

USD 450.000

548 m² tot.

AV. Derqui al 3700

Parque Avellaneda, Capital Federal

Frente sobre avenida, buen fondo y una escala muy atractiva para evaluar desarrollo en una zona con movimiento y buena conexión dentro de la ciudad. Este lote en venta sobre Avenida Derqui al 3800, en Parque Avellaneda, se presenta como una oportunidad concreta para perfil constructor o desarrollador que busque tierra en caba con proyección. La propiedad cuenta con 548, 13 m², con 8, 83 metros de frente y 64, 3 metros de fondo, una proporción que permite pensar distintas alternativas de implantación dentro de un corredor urbano con visibilidad y circulación. Lote sobre avenida con 548, 13 m², buen fondo y perfil apto para evaluar desarrollo en Parque Avellaneda. La parcela cuenta con identificación técnica y análisis previo, un valor agregado para estudio de proyecto. Medidas: - Superficie total: 548, 13 m²- Frente: 8, 83 m- Fondo: 64, 3 mPuntos de valor de la propiedad- Lote sobre avenida- Buena profundidad- Escala interesante para evaluar proyecto- Parcela con identificación técnica- Análisis previo de la parcela- Perfil orientado a constructorUbicado en Parque Avellaneda, este terreno en venta se inserta en un sector urbano consolidado, con buena conectividad y movimiento diario, una condición que suma valor para quienes analizan tierra con mirada de desarrollo o inversión. - Avenida Derqui- Parque Avellaneda- Entorno urbano consolidado- Buena conexión dentro de la ciudadPor medidas, frente sobre avenida y perfil de uso, esta propiedad reúne condiciones muy interesantes para quienes buscan un lote en venta en caba con orientación clara a proyecto. Coordiná una visita y evaluá su potencial para tu próximo desarrollo. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor matriculado Juan Francisco Carattino cpi 5457 / Cmcpsi 6787.

Publicado hace 16 días
Terreno · 365m² · Lote Usaa en Av Directorio | 1.173 m² Vendibles

USD 270.000

365 m² tot.

Avenida Directorio 3700

Parque Avellaneda, Capital Federal

Corredor Responsable: Andres Lim cpi 9108- Contacto: Guillermo Cho. Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores. Terreno ubicado sobre Avenida Directorio 3771, en el barrio de Parque Avellaneda, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Emplazado en una zona consolidada con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. La propiedad cuenta con una superficie total de 365 m², con un frente de 8, 90 metros y una profundidad aproximada de 42, 40 metros. Según normativa urbanística vigente, posee zonificación U. S. A. A. (Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta), permitiendo una altura máxima edificable de 22, 80 metros, equivalente a Planta Baja más 7 pisos, con posibilidad de subsuelo. Indicadores de desarrollo: - Superficie del terreno: 365 m² - Frente: 8, 90 m. - Fondo: 42, 40 m aprox. - Superficie construible estimada: 1. 335 m² - Superficie vendible estimada: 1. 173 m² - Altura máxima: 22, 80 m. - Tipología: pb + 7 pisos. - Posibilidad de subsuelo. Actualmente posee una construcción existente a reciclar. Ubicación estratégica sobre una de las principales avenidas de la ciudad, con cercanía a centros comerciales, establecimientos educativos, espacios verdes y gran variedad de líneas de colectivo: 4, 7, 55, 86, 88, 96, 104, 114, 126 y 180. Valor de venta: usd 270. 000. Ideal para emprendimiento residencial de mediana escala, destinado a desarrolladores que buscan maximizar metros vendibles en una zona con demanda sostenida y excelente accesibilidad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 3 días
Terreno · 179m² · Venta Lote Parque Avellaneda

USD 325.000

179 m² tot.

Avenida Directorio 3800

Parque Avellaneda, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Cecilia Campero. Excelente terreno ubicado sobre la Avenida Directorio, a una cuadra y media del Parque Avellaneda. A pocas cuadras de la Autopista Perito Moreno, Autopista 25 de Mayo y varias lineas de transporte. Frente: 8, 66 m (fondo 8, 66 s/plancheta) Fondo: 20, 80 m (20, 30 s/plancheta) Distrito: usaa (Unidad de sustentabilidad de altura alta) H Max: 22, 80 mts. Morfología: P. B +7 pisos + 2 retiros. Basamento: No. lfi: exenta. lib: exenta. aph: Desestimado. M2 vendible = 1410 m2. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 9 días
Terreno · 1155m² · Terreno 8.70 m X 24 m 1155 m² Vendibles Usaa José Bonifacio 4000 Parque Avellaneda

USD 230.000

1155 m² tot.

Jose Bonifacio al 4000

Parque Avellaneda, Capital Federal

Venta terrenomedidas: frente de 8. 70m x 24, 44m de fondousaa pb+7 pisos + 2 retirosmixtura de Usos A2José Bonifacio al 4000 entre Lacarra y LagunaMetros vendibles estimada 1155m2Prefactibilidad a disposiciónSe evalúan propuestas. Ubicación a 1 cuadra de Av. J. B. Alberdi y a 2 de Av. Directorio y el Parque Avellaneda. Excelente accesos Autopista, tren subte línea A San Pedrito. -Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesezequiel wierzba corredor inmobiliario, C. U. C. I. C. B. A 6383. ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts S. A. S, C. P.. M. C. L. Z 4507-click aparts Contáctenos: Oficina: +Ver datosCelular: +Ver datos 5 Ver datosE-mail: Ver datos: Facebook: /click. apartsInstagram: /click. aparts

Publicado hace 10 días
Terreno · 144m² · Venta Lote Usaa o Casa en Parque Avellaneda

USD 240.000

144 m² tot.

Calle Jose E. Rodo 3900

Parque Avellaneda, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Sandra Lemo. inversión única en parque avellaneda: lote O casa en esquina con gran potencial desarrollador. Ubicación estratégica: Parque Avellaneda, en una zona en crecimiento y con alta demanda tanto residencial como comercial. Este lote es ideal para inversores y desarrolladores que buscan maximizar su rentabilidad. Características del lote: Superficie: 144 m² Zonificación: usaa. Altura máxima: pb + 7 pisos + 2 retiros (22, 80 m) Metros vendibles: 1. 290 m² Prefactibilidad: Proyecto urbanístico a disposición para facilitar tus planes de desarrollo. Este terreno es el lugar ideal para construir un edificio moderno con múltiples unidades habitacionales o un desarrollo mixto con locales comerciales. ¡El límite es tu imaginación! La propiedad actual: casa con ingresos inmediatos. Mientras planificas tu desarrollo, aprovecha esta casa en buen estado que actualmente funciona como alquiler temporario: Superficie cubierta: 5 ambientes luminosos. Distribución funcional: Living amplio con cocina integrada y portón levadizo (opción para cochera). 3 habitaciones amplias y una cuarta más pequeña, todas con ventilación al patio interno. Sector adicional: Cocina secundaria en el patio. Baños: 4 baños con ducha, distribuidos estratégicamente. Terraza: Amplia, con posibilidad de ampliación o nuevos espacios. Por qué invertir aquí: Zona en auge: Parque Avellaneda combina tranquilidad barrial con accesos rápidos a puntos clave de la ciudad. Conectividad: Cerca de avenidas principales, transporte público y espacios verdes. Potencial de rentabilidad: Ideal para proyectos habitacionales, comerciales o mixtos, con alta demanda en la zona. Contactanos hoy mismo para más información y coordinar una visita! Transformá este lote en el próximo gran desarrollo de Parque Avellaneda. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Facilitamos tu Cambio. Si necesitas vender tu propiedad para comprar, te ayudamos a coordinar ambas operaciones de manera simultánea, asegurando un proceso ágil y seguro. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 30 días
Terreno · 122m² · Venta Lote Excelente Ubicacion P Avellaneda

Consultar precio

122 m² tot.

Martínez Castro 200

Parque Avellaneda, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Silvana Castelani. el equipo remax vende lote parque avellaneda capital federal. Lote urbano de 122 m² ubicado estratégicamente en Parque Avellaneda, Capital Federal, sobre Martínez Castro metros de Av. Directorio, representa una inversión inmobiliaria de alto potencial para desarrolladores con visión de crecimiento. Ubicación estratégica. El terreno se emplaza en zona residencial consolidada con excelente conectividad. Proximidad a avenidas principales como Directorio, Lacarra y Olivera garantiza acceso rápido a autopistas y medios de transporte público, incluyendo la línea A de Subte. El entorno se caracteriza por calles arboladas, cercanía al Parque Avellaneda e infraestructura urbana completa con colegios, centros deportivos y comercios de proximidad. Características técnicas. Superficie total: 122 m² Zonificación: U. S. A. A (Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta) Altura máxima permitida: 22, 8 metros. Zonificación cpu: R2a ii. Índice de Edificabilidad fot: 3, 44. Metros construibles aproximados: 420 m² potencial de desarrollo. Planta baja comercial con 6 a 8 unidades residenciales, aprovechando al máximo la edificabilidad del terreno. Sin restricciones patrimoniales, el lote ofrece flexibilidad para un proyecto inmobiliario de alto impacto que optimice las condiciones urbanísticas del sector. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 13 días
Terreno · 355m² · Venta Lote 8.66 X 41 m. Parque Avellaneda

USD 219.900

355 m² tot.

Mariano Acosta 900

Parque Avellaneda, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Mariela Consiglio. venta de lote 8. 66 X 41 mts – parque avellaneda. Ideal para desarrolladores e inversores. Excelente oportunidad en el barrio de Parque Avellaneda, con gran potencial constructivo Y una exelente ubicacion. El lote se encuentra ubicado en la calle Mariano Acosta 960. Medidas: 8, 66 m de frente x 41 m de fondo. Superficie total: 351 m² Zonificación: usam ( Unidades de sustentabilidad de altura media) • Altura máxima permitida: 17. 20 metros. • Desarrollo: Planta Baja + 5 plantas tipo+ 2 retiros. • Superficie vendible estimada: 1295 m² • Excelente ubicación con fácil acceso rápido a Autopista Perito Moreno, Av. Directorio y Av. Eva Peron. Contactanos para coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 20 días
Terreno · 305m² · Casa o Lote en Venta Parque Avellaneda 8,66 X 58

USD 293.000

497 m² tot.

Portela 700

Parque Avellaneda, Capital Federal

Corredor Responsable: Gimena Guido cpi 9619 cmcpdjlm 1103- Contacto: Nestor Farkas. Casa construida sobre lote 8. 66 x 57. 39 = 497 m². Estado a refaccionar. Entrada lateral para varios autos. Al frente departamento de tres ambientes con terraza. Al contrafrente departamento de dos ambientes. Depósito / Taller con techo de loza de aprox. 120 m² Altura 4, 50 metros a viga 3, 80. Fondo libre. Ideal para 2 familias + taller para trabajo O depósito Y fondo libre. * oportunidad* Posibilidad constructiva: Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de doce (12) metros. Planta baja y tres pisos. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 11 días

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Terreno · 140m² · Venta Terreno en Flores

USD 220.000

140 m² tot.

Trelles al 1000

Flores, Capital Federal

Datos del terrenosup. Terreno: 140. 9Frente: 8. 67 mContrafrente: 8, 59mLat Derecho: 16, 30mLat Izquierdo: 16. 30 mlfi: No alcanzadalib: No alcanzadaCódigo de EdificaciónZonificacion: usab 2Mixtura Usos: mixtura 2Alt. Max. : 14, 60mCant. Pisos: pb + 6 pisos + retirossup. Vendible: 955. 42m2Sup. Edificable: 1273, 9m2Esta parcela no cuenta con un fot determinado, por lo tanto no se podrá simular la cantidad de uvas a pagar en concepto de ddhus. Deberá solicitar una interpretación morfológica para poder determinar la capacidad constructiva según el Código anterior (cpu). Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

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Terreno · 221m² · Venta • Terreno • Mataderos
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Terreno · 610m² · Terreno en Venta en Floresta 4700 m² Vendibles

USD 950.000

610 m² tot.

AV. Rivadavia 8390 | Floresta

Floresta, Capital Federal

Terreno en venta | av. Rivadavia 8380+8390 | florestasuperficie Vendible: 4. 705 m2Plusvalía: 6. 795 usdDistrito: C. M. pb + 10 pisos + 2 retirosMixtura de Usos: 4 - Área de Alta Mixtura de UsosEn baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

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Terreno · 386m² · Lote Mataderos - Excelente Ubicacion.

USD 795.000

427 m² tot.

Av. Larrazabal al 900

Mataderos, Capital Federal

Lote mataderos - excelente ubicacion - 1100 M2 construibles - 8 pisoslote en importante esquina, con una capacidad constructiva de 1100 m2 en 8 pisos, ideal emprendimiento. La unidad: lote destacado que cuenta con un total de altura construible de 22, 8m.. Ofrece un enorme potencial para desarrollos de múltiples tipos, siendo una oportunidad ideal para proyectos residenciales o comerciales en una zona en alta demanda. Ubicación: Ubicado en la esquina de Larrazabal y Emilio Castro, en un área tanto residencial como comercial muy solicitada, el lote se encuentra en un entorno estratégico que ofrece acceso cercano a una variedad de servicios, comercios y transporte, lo que aumenta su atractivo para futuros desarrollos. 12, 21 de frente x 11, 71 de fondo. ¿Es este el lugar ideal para tu próximo proyecto? ¡Contactate con nosotros para más detalles y para coordinar una visita! Al Ver datos.

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Terreno · 240m² · Terreno en Venta Usaa en Flores

USD 210.000

240 m² tot.

Av. Directorio al 3700

Flores, Capital Federal

Terreno en venta sobre Avenida Directorio al 3700, con excelentes condiciones urbanísticas para desarrollo. Cuenta con una superficie de 8, 83 m de frente por 14, 73 m de fondo, lo que permite una implantación eficiente y versátil. Se encuentra ubicado en zona usaa (Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta), lo que habilita una edificabilidad de Planta Baja + 7 pisos + 2 retiros, ideal para un proyecto residencial o mixto de escala. El lote posee un potencial de 1. 329 m² construibles, con aproximadamente 1. 080 m² vendibles, lo que lo convierte en una oportunidad atractiva para desarrolladores que buscan volumen y buena incidencia en una zona consolidada. Cuenta con mixtura de usos de suelo 3, permitiendo combinar distintos destinos (residencial, comercial y servicios), lo que suma flexibilidad al desarrollo y mejora la rentabilidad del proyecto. Ubicado sobre una de las avenidas principales de la zona, con excelente conectividad: cercanía a múltiples líneas de colectivo, rápido acceso a importantes arterias de la ciudad y buena vinculación con el resto de caba. Una ubicación estratégica, con movimiento constante y gran potencial de valorización. Una oportunidad concreta para desarrollar en altura en un corredor urbano en crecimiento. Martilleros Responsables: lucas laurenzano, cucicba N° 8850, giuliano laurenzano, matrícula: cucicba N° 8851. Daniel Laurenzano, matricula cucicba n: Ver datos. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y del Plano Municipal correspondiente. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 4. Fotos de carácter no contractual. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. 6. Las imágenes de este anuncio incluyen "Staging Virtual" (decoración mediante ia) para ilustrar el potencial del espacio. No representan el estado actual ni el mobiliario físico de la propiedad.

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Terreno · 256m² · Terreno en Venta en El Centro de Flores
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Terreno · 1283ha · Venta Lote| 1200 m Construibles | Mataderos
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Terreno · 470m² · Terreno Sobre Rivadavia Varios Usos. Oportunidad Lote 8 Fte

USD 610.000

470 m² tot.

Rivadavia 8341

Floresta, Capital Federal

[churba-1220] Terreno en venta sobre Av. Rivadavia | Corredor Medio cm | Gran potencial constructivo. Excelente lote en venta sobre Av. Rivadavia al 8300, en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, con muy buena conectividad y alto potencial para desarrollo inmobiliario. Se trata de una parcela de aproximadamente 8, 07 m de frente, ubicada en zonificación cm Corredor Medio, con Mixtura de Usos 4, apta para desarrollos residenciales, comerciales, de servicios y equipamientos. De acuerdo con el estudio preliminar de prefactibilidad y tomando el escenario de mayor aprovechamiento urbanístico, el lote permitiría proyectar una volumetría de: Planta baja + 10 pisos + 2 retiros. fot libre. Altura máxima: 31, 20 m. lfi estimada: 22, 87 m. lib aproximada: 30, 49 m. Basamento y subsuelo hasta lib. Potencial constructivo estimado. Superficie edificable aproximada: 2. 380 m² Superficie vendible estimada: sujeta a proyecto, eficiencia de planta y aprobación de organismos competentes. Excelente alternativa para desarrollador que busque un proyecto de escala media sobre un corredor consolidado, con posibilidad de combinar viviendas, locales comerciales, oficinas o servicios. Importante: El lote también puede adquirirse junto con la parcela lindera, conformando un frente unificado de 16, 14 m, lo que mejora significativamente la eficiencia proyectual y el potencial comercial del emprendimiento. Churba propiedades. Matrícula cucicba 4895. Las medidas, superficies, capacidad constructiva y demás datos consignados son aproximados, orientativos y no vinculantes. La información definitiva surgirá de la documentación parcelaria, normativa urbanística vigente, consultas ante los organismos competentes y del proyecto que eventualmente se presente. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Medianera. churba propiedades. Corredor responsable: Mariana Churba Matrícula cucicba Nº4895

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Terreno · 208m² · Venta Lote / Terreno en Villa Luro / Liniers - Zonificación: Usam

USD 319.000

10%

208 m² tot.

Yerbal al 6200

Villa Luro, Capital Federal

Oportunidad para desarrolladores – Venta de Lote en Villa Luro / Liniers con Alta EdificabilidadUbicado en Yerbal al 6200, en el barrio de Liniers al límite con Villa Luro, se presenta este lote ideal para desarrollo inmobiliario, con excelente potencial constructivo. Dimensiones del lote: - Frente: 8, 66 m- Fondo: 24, 10 m- Superficie aproximada: 208, 7 m²Potencial constructivo: - Zonificación: usam (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media) - Altura: pb + 5 pisos + 2 retiros- Superficie vendible estimada: 987, 81 m²- Mixtura de usos: A2Datos clave para desarrollo: - Incidencia aproximada: usd 359/m²- Plusvalía estimada- Posibilidad de operación en efectivo o esquema mixtoUbicación estratégica: A metros de Av. Rivadavia, con excelente conectividad (transporte público, tren Sarmiento) y entorno consolidado. Ideal para proyecto residencial con unidades de 2 y 3 ambientes con balcón, en una zona con demanda sostenida. Consultanos para más información, prefactibilidad completa y análisis de negocio. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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Terreno · 131m² · Ventalote en Flores

USD 245.000

131 m² tot.

Fray Luis Beltran 85

Flores, Capital Federal

Lote en venta - Fray Luis Beltran 85 - FloresExcelente oportunidad 1400 metros vendibles. Zonificacion Corredor Medio (31, 20 mts) pb + 10 Pisos + 2 Retiros Se toma porcentaje en metros terminados. Se encuentra a pocos metros de importantes avenidas como: Avenida RivadaviaAvenida BoyacáAvenida CaraboboEsto permite un acceso rápido tanto hacia el centro porteño como hacia distintos puntos de la ciudad. La propiedad cuenta con una excelente oferta de transporte público: Subte: Línea A del Subte de Buenos AiresEstación Carabobo a pocos metrosTren: Línea SarmientoEstación FloresColectivos: Gran cantidad de líneas con paradas sobre Av. Rivadavia y Av. Boyacá (1, 2, 5, 8, 25, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 113, 132, entre muchas otras) Sabatini Negocios InmobiliariosAv. Coronel Díaz 2043Tel.: Ver datos /Ver datosVer datos en el diaadministramos su alquileraviso legal: Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.

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