Logo zonaprop

  • Parque Avellaneda

Operación
Terreno
Amb | Dorm
Precio
Más filtros

4 Terrenos con apto crédito publicado hace menos de 15 dias en Parque Avellaneda, CABA

Ordenar
Terreno · 64m² · Terreno en Venta - 189 m² - Parque Avellaneda

USD 155.000

189 m² tot.

Gregorio de Laferrere e/ Pasaje Espinillo y White

Parque Avellaneda, Capital Federal

_ Terreno en venta ubicado sobre calle Gregorio de Laferrere entre Pasaje Espinillo y White (Parque Avellaneda, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación sureste. _ De medidas regulares, cuenta con 8, 66 mts de frente por 21, 83 mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 189 mts2. _ Acceso por calle asfaltada con servicio de electricidad en la zona. _ Datos de la parcelaDistrito cpu: R2b iifot: 1, 2Superficie de la parcela: 188. 9m²Incidencia uva: 150Alícuota: 0, 1_ Simulador de ddhusa1= (a*0. 8) | 0 * 0. 8 = 0A2= fot * Sup Parcela | 1, 2 * 188, 9 = 226, 68A= A1-A2 | 0 - 226, 68 = -226, 68B= Alícuota * Incidencia uva | 0, 1 * 150 = 15A * B | -226, 68 * 15 = 0Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Publicado desde ayer
Terreno · 179m² · Venta Lote Parque Avellaneda

USD 325.000

179 m² tot.

Avenida Directorio 3800

Parque Avellaneda, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Cecilia Campero. Excelente terreno ubicado sobre la Avenida Directorio, a una cuadra y media del Parque Avellaneda. A pocas cuadras de la Autopista Perito Moreno, Autopista 25 de Mayo y varias lineas de transporte. Frente: 8, 66 m (fondo 8, 66 s/plancheta) Fondo: 20, 80 m (20, 30 s/plancheta) Distrito: usaa (Unidad de sustentabilidad de altura alta) H Max: 22, 80 mts. Morfología: P. B +7 pisos + 2 retiros. Basamento: No. lfi: exenta. lib: exenta. aph: Desestimado. M2 vendible = 1410 m2. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 4 días
Terreno · 153m² · Excelente Terreno en Parque Avellaneda (Zona Comercial)

USD 210.000

153 m² tot.

Av. Eva Perón al 4741

Parque Avellaneda, Capital Federal

Venta amplio terreno 8. 66 x 17. 67 m ¡¡ excelente ubicación!! si querés conocer más detalles contactanos Y con gusto respondemos tus consultas. Teléfono: 4683 - 6900WhatsApp: Ver datosExcelente lote en una ubicación estratégica sobre Av. Eva Perón, en pleno corazón de Parque Avellaneda, una de las zonas más dinámicas del barrio. Su localización privilegiada, a metros del encuentro de Parque Avellaneda, Mataderos y Villa Lugano, lo convierte en un punto de referencia con gran alcance comercial y excelente conectividad. Frente a Coto y rodeado de un importante corredor comercial, cuenta con gran circulación vehicular y peatonal, ideal para desarrollar un proyecto comercial, vivienda multifamiliar o inversión. Una oportunidad única para proyectar tu emprendimiento, instalar tu marca en el barrio y aprovechar el constante crecimiento y movimiento de una ubicación con enorme potencial de desarrollo. Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 0: La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de nueve (9) metros. Las dimensiones del lote en metros son: 8. 66 x 17. 67 mSuperficie total aproximada: 153 m²Las medidas y fotos son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Ubicado sobre Av. Eva Perón 4741, en una zona comercial muy transitada con gran movimiento diario. Cercano a Av. General Paz, Av. Escalada y Av. Directorio, rodeado de supermercados, locales gastronómicos y comercios de distintos rubros. Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivo, acceso al Premetro, Subte Línea E y Tren Belgrano Sur. consultá por financiación. Si necesitás un préstamo o crédito, te asesoramos y te acompañamos en todo el proceso. Si querés conocer más detalles, contactanos. Con gusto respondemos todas tus consultas. Teléfono: 4683 - 6900WhatsApp: Ver datosPágina Web: Dirección: Eva Perón 5202 caba

Publicado hace 8 días
Terreno · 122m² · Venta Lote Excelente Ubicacion P Avellaneda

Consultar precio

122 m² tot.

Martínez Castro 200

Parque Avellaneda, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Silvana Castelani. el equipo remax vende lote parque avellaneda capital federal. Lote urbano de 122 m² ubicado estratégicamente en Parque Avellaneda, Capital Federal, sobre Martínez Castro metros de Av. Directorio, representa una inversión inmobiliaria de alto potencial para desarrolladores con visión de crecimiento. Ubicación estratégica. El terreno se emplaza en zona residencial consolidada con excelente conectividad. Proximidad a avenidas principales como Directorio, Lacarra y Olivera garantiza acceso rápido a autopistas y medios de transporte público, incluyendo la línea A de Subte. El entorno se caracteriza por calles arboladas, cercanía al Parque Avellaneda e infraestructura urbana completa con colegios, centros deportivos y comercios de proximidad. Características técnicas. Superficie total: 122 m² Zonificación: U. S. A. A (Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta) Altura máxima permitida: 22, 8 metros. Zonificación cpu: R2a ii. Índice de Edificabilidad fot: 3, 44. Metros construibles aproximados: 420 m² potencial de desarrollo. Planta baja comercial con 6 a 8 unidades residenciales, aprovechando al máximo la edificabilidad del terreno. Sin restricciones patrimoniales, el lote ofrece flexibilidad para un proyecto inmobiliario de alto impacto que optimice las condiciones urbanísticas del sector. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 8 días

Encontramos otras propiedades que podrían interesarte

Terreno · 174m² · Gran Oportunidad en Caba, Ideal Constructoras!
Super destacado
Terreno · 208m² · Venta Lote / Terreno en Villa Luro / Liniers - Zonificación: Usam

USD 319.000

10%

208 m² tot.

Yerbal al 6200

Villa Luro, Capital Federal

Oportunidad para desarrolladores – Venta de Lote en Villa Luro / Liniers con Alta EdificabilidadUbicado en Yerbal al 6200, en el barrio de Liniers al límite con Villa Luro, se presenta este lote ideal para desarrollo inmobiliario, con excelente potencial constructivo. Dimensiones del lote: - Frente: 8, 66 m- Fondo: 24, 10 m- Superficie aproximada: 208, 7 m²Potencial constructivo: - Zonificación: usam (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media) - Altura: pb + 5 pisos + 2 retiros- Superficie vendible estimada: 987, 81 m²- Mixtura de usos: A2Datos clave para desarrollo: - Incidencia aproximada: usd 359/m²- Plusvalía estimada- Posibilidad de operación en efectivo o esquema mixtoUbicación estratégica: A metros de Av. Rivadavia, con excelente conectividad (transporte público, tren Sarmiento) y entorno consolidado. Ideal para proyecto residencial con unidades de 2 y 3 ambientes con balcón, en una zona con demanda sostenida. Consultanos para más información, prefactibilidad completa y análisis de negocio. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Super destacado
Terreno · 218m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras · Lote en Venta en Mataderos con 3 Casas

USD 200.000

375 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños3 coch.

MONTIEL 2385

Mataderos, Capital Federal

Excelente oportunidad! Para inversores o desarrolladores en Mataderos, Capital Federal. Terreno ubicado en calle Montiel 2300, Cercano a variedad de comercios, supermercados, espacios verdes y medios de transportes. Zona residencial en constante crecimiento. Lote propio 375M2 (8, 66 de frente y 43, 30 de fondo 375 m2) con Construcción Existente de 3 casas ( casa 1 para demoler, casa 2 y 3 de tres ambientes, una de 66 m2 y la otra de 33. 40m2 parar refaccionar) con gran Potencial. Lo que convierte a esta propiedad en una alternativa ideal para quienes buscan rentabilidad, desarrollo o integración de vivienda. Una propuesta con gran potencial por su versatilidad y ubicación. Potencial Constructivo: Este lote ofrece la posibilidad de desarrollar un edificio de hasta 17 metros de altura con una superficie real construible cubierta 2133m2 y semicubierta (balcones) 60 m2 y superficie real vendible cubierta estimada de 1724 m² y semicubierta –balcones de 60m2, lo que representa una gran oportunidad para desarrolladores que buscan aprovechar el crecimiento de la zona. El acceso es asfaltado y el terreno está equipado con servicios esenciales como agua corriente, desagüe cloacal, luz y alumbrado público, lo que facilita el desarrollo y la habitabilidad. Además, este terreno se encuentra en un área adecuada para actividades residenciales, garantizando un entorno de calidad para futuros residentes. Ubicado en Distrito usam con una altura de Planta Baja mínima de tres metros (3, 00 m) los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la L. O. Con excepción de rampas vehiculares y escaleras. El área edificable se encuentra limitada por L. O. Y la L. I. B. Entre L. O. Y la L. I. B. Se podrá edificar subsuelo según el artículo 6. 6. En parcelas de esquina estará definido por la L. O. E. En los casos de retiros obligatorios, estará definido por la L. E. ¿Es este el lugar ideal para tu próximo proyecto? Consúltanos para más información o coordinar una visita. Claudio Mariano Funes Matrícula cucicba 6444 /cmcpd 1185 / cucicba 7714. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Claudio Mariano Funes, Matrícula cucicba 6444 /cmcpd 1185 / cucicba 7714 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6444 /cmcpd 1185 / cucicba 7714

Super destacado
Terreno · 300m² · Terreno con Casa en Flores
Super destacado
MPI-MPI-5395_2 · Venta Lote Sobre Av Larrazabal Para Desarrolo Comercial/residencial.

USD 300.000

264 m² tot.

LARRAZABAL, AV. 1100. Entre Artigas y Carolina Muzili

Mataderos, Capital Federal

Venta de Lote en Mataderos, Capital Federal. Lote propio 8, 53 m de frente x 31, 05 m. Excelente ubicación sobre avenida, a metros de Av. Emilio Castro y Av juan bautista alberdi cercano a comercios, espacios verdes, colegios y líneas de transporte. Ideal para construcción de emprendimiento bajo normativa usam (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media), que permite construir hasta 17, 20 m de altura, equivalentes a (planta baja, 5 pisos mas 2 retiros) Esta configuración permite proyectar un emprendimiento mixto de viviendas + locales/oficinas, con excelente visibilidad sobre avenida. Superficie cubierta total vendible: 1160m2. Superficie total a construir: 1575m2. Valor Plusvalía U$S 13. 597 dólar oficial. Esta propiedad tiene acceso para personas con movilidad reducida. Acepta metros en parte de pago. profesional matriculado: Florencio Miguel González. C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988. Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. "xintel(mpi-mpi-5395)

Super destacado
Terreno · 264m² · Terreno en Floresta
Super destacado
Terreno · 240m² · Terreno en Venta Usaa en Flores

USD 210.000

240 m² tot.

Av. Directorio al 3700

Flores, Capital Federal

Terreno en venta sobre Avenida Directorio al 3700, con excelentes condiciones urbanísticas para desarrollo. Cuenta con una superficie de 8, 83 m de frente por 14, 73 m de fondo, lo que permite una implantación eficiente y versátil. Se encuentra ubicado en zona usaa (Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta), lo que habilita una edificabilidad de Planta Baja + 7 pisos + 2 retiros, ideal para un proyecto residencial o mixto de escala. El lote posee un potencial de 1. 329 m² construibles, con aproximadamente 1. 080 m² vendibles, lo que lo convierte en una oportunidad atractiva para desarrolladores que buscan volumen y buena incidencia en una zona consolidada. Cuenta con mixtura de usos de suelo 3, permitiendo combinar distintos destinos (residencial, comercial y servicios), lo que suma flexibilidad al desarrollo y mejora la rentabilidad del proyecto. Ubicado sobre una de las avenidas principales de la zona, con excelente conectividad: cercanía a múltiples líneas de colectivo, rápido acceso a importantes arterias de la ciudad y buena vinculación con el resto de caba. Una ubicación estratégica, con movimiento constante y gran potencial de valorización. Una oportunidad concreta para desarrollar en altura en un corredor urbano en crecimiento. Martilleros Responsables: lucas laurenzano, cucicba N° 8850, giuliano laurenzano, matrícula: cucicba N° 8851. Daniel Laurenzano, matricula cucicba n: Ver datos. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y del Plano Municipal correspondiente. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 4. Fotos de carácter no contractual. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. 6. Las imágenes de este anuncio incluyen "Staging Virtual" (decoración mediante ia) para ilustrar el potencial del espacio. No representan el estado actual ni el mobiliario físico de la propiedad.

Super destacado
Terreno · 292m² · Excelente Terreno en Parque Avellaneda - Lideres en Terrenos

USD 315.000

292 m² tot.

Alberdi, Juan Bautista AV. al 4600

Parque Avellaneda, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 292m2. Frente 12. 45m, Contrafrente 12. 20m, Lateral derecho 26. 10m, Lateral Izquierdo 22. 74m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 2465. 00m2Superficie Vendible: 2121. 00m2 (1886. 00m2 Cubiertos + 235. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usaaaltura: 22. 80mAncho de calle: mPisos: pb + 7 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 3aph: sin datoslfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: 0 Uva'scodigo anterior: Zonificación: C3 iifot: libresup Vendible: 2100m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

Super destacado
Terreno · 167m² · Terreno en Venta Para Construir en Parque Avellaneda
Super destacado
Terreno , Velez Sarsfield · Excelente Lote de 8.13 X 24.05 Apto Para Construir

USD 220.000

147 m² tot.

CESAR DIAZ 5000

Velez Sarsfield, Capital Federal

Estudio de prefactibilidad. direccion: cesar diaz 5076. barrio: velez sarsfied. catastro: codigo de edificabilidad: frente lote: 8, 13. largo lote: 24. 05. superficie total: 147 mts. Sistemas Administrativos Registros. Unidad Edificabilidad 1 usam. Tipo de Manzana atipica. Superficie edificada 147 m² Superficie de parcela 195, 7 m² Área edificable en planta 136, 585 m² Altura Máxima 17, 2 m. Altura Máxima Plano Límite 24. 2 m. Unidades de Sustentabilidad de Altura Media. Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17, 20m). (Ver más en Art. 6. 2. 4) . La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3. 6 Anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6. 5. 5) El terreno mide 8, 13 x 24, 05 y la banda edificable mínima pasa a los 16 m justificando 136 m2. Por compensación del lateral puede llegarse a 16, 80 según la info de altura edificable en planta. Planta baja + 5 pisos y 2 retiros. P Baja 136. 1° a 5° 136 + 21 (balcones fte y fdo) = 680 + 105 = 785. 6° 120. 7° 65. construccion. Aprox 1100 m2 - 250 comunes. venta. Aprox. 850 m2. nota. No se consideró superficies subsuelo, ni 8° con Sala Asc y Tanque reserva. No se consideró descuento para espacio guardacoches en Planta Baja. Para comunes se consideraron 25 m2 por planta en superiores y 75 en planta baja. observaciones: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Cucicba Nº 2193

Super destacado
Terreno · 227m² · Terreno en Venta Para Desarrollo en Floresta

USD 279.900

227 m² tot.

Cnel. Ramón L. Falcón al 3300

Floresta, Capital Federal

Terreno en venta para desarrollo en Florestausaa (Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta) Mixtura de Usos 2227, 5 metros cuadrados1. 453 m2 vendiblesconsta de una casa tipo "chorizo" comercializada como lote. Aproximadamente, posee un potencial construible de 1. 820 m2, de los cuales vendibles obtenemos 1. 453 m2. Planta baja + 7 pisos + 2 retiros. Ya que la parcela no se ve alcanzada por la L. F. I., corresponde dejar 6 metros libres de fondo. Según prefactibilidad, se encuentra libre de protección histórica. El lote se encuentra en una cuadra residencial con algunos desarrollos recientes. No obstante, ubicado a una cuadra de Av. Rivadavia y a una cuadra de Av. Alberdi. Zona con variedad de comercios, supermercados, farmacias, clínicas, escuelas, bares y cafeterías. Múltiples opciones de transporte, variedad de líneas de colectivo, a pocas cuadras de estación San Pedrito del Subte A y a pocas cuadras de la estación Floresta de la línea Sarmiento. tasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real Estate sasmartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

Super destacado
Terreno · 210m² · Terreno en Venta en Floresta, 1460 m² Vendibles

USD 665.000

177 m² tot.

AV. Gaona 4202 | Floresta

Floresta, Capital Federal

Terreno en venta | gaona 4202 | florestasuperficie Vendible: 1. 460 m2Plusvalía: usd 7. 700 - Consultar por actualizaciónDistrito: U. S. A. A. pb + 7 pisos + 2 retirosMixtura de Usos: 4 - Área de Alta Mixtura de UsosEn baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Super destacado
Terreno · 389m² · Venta de Terreno en Velez Sarsfield

USD 290.000

389 m² tot.

Fernandez al 300

Velez Sarsfield, Capital Federal

Datos del terrenosuperficie del Terreno: 389m2Medida del Terreno: 10. 92X39Frente: 10. 92mContrafrente: 12. 55mLat Izquierdo: 32. 40mLat Derecho: 39. 06mAncho de Calle: 17. 32maph: desestimadolfi: 16mlib: codigo de planeamiento urbano (nuevo) Zonificacion: usaa (Codigo Anterior: R2a ii - fot: 3. 46) Mixtura de usos: mixtura 2Alt. Max. Construible: 22. 80mCant Pisos: pb + 7 pisos + 2 retirossup. Vendible: 1447. 00m2 (Codigo Anterior: 1345. 94m2) Sup. Edificable: 1842m2 ( 1638. 00 m2 Cubiertos + 204 m2 Descubiertos) capacidad constructivaestudio de factibilidad vigente * Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, Aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación *cucicba 3236

Super destacado
Terreno · 374m² · Bacacay 1800 - Lote en Venta en Flores

USD 280.000

374 m² tot.

Bacacay al 1800

Flores, Capital Federal

Lote en venta en el límite de flores y caballito. Con estratégica ubicación, cercano a los principales medios de transporte y avenidas de importancia. De fácil acceso, ideal para desarrollo residencial con local en planta baja. También como depósito u oficinas. Datos del lote: - Frente: 10 m- Fondo: 17, 20 m- Superficie: 172 m²Zonificación: - Código Urbanístico: usam (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media) - Mixtura: Mixtura 2Capacidad constructiva: - Altura estimada: 16, 5 m a 22, 8 m- Desarrollo típico: Planta baja + 5 pisos + retiro- Superficie vendible por planta: 137 m²- Superficie total estimada: 800 m² vendibles (rango 700 a 900 m²) Usos: - Permitidos: Vivienda, locales comerciales, oficinas- Depósitos: Solo de pequeña escala o complementarios- No apto para logística pesada o grandes depósitosDesarrollo Urbano y Hábitat Sustentable -Zonificación según cpu: R2a ii- Fot: 2, 79Nota: Las medidas y superficies son aproximadas. Las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. El proyecto constructivo es solamente a título informativo y el interesado deberá referenciarlo por su cuenta. Dirección: Bacacay 1800 (Entre: Terrero y Boyacá) Muv PropiedadesMatrícula 515 cucicba

Super destacado
Terreno · 190m² · Venta Depósito / Galpón / Oficinas – Neuquen 2700 – Lote Propio

USD 395.000

295 m² tot.

Neuquen 2700

Flores, Capital Federal

Oportunidad sobre lote propio, Centro logístico urbano en zona comercial clave. Propiedad desarrollada sobre terreno de 300 m² (8, 66 x 34, 64), con 190 m² cubiertos existentes. Excelente frente y gran profundidad, que permite maximizar su uso intensivo, agregando muchos metros adicionales. Ideal para múltiples usos: Depósito logísticoGalpón urbanoOficinas operativasUso mixto (trabajo + almacenamiento) Buen frente, fácil acceso y distribución adaptable según necesidad. Posee 2 baños, 2 cocinas funcionantes y multiples ambientes. Zonificación usam (altura máx. 17, 20 m): potencial de crecimiento y desarrollo futuro, lo que agrega valor tanto para uso inmediato como para inversión. Ubicación estratégica en zona en crecimiento, con entorno consolidado y cercanía a avenidas principales: a 100 mts de Av. Gaona, 200 mts de Av. Nazca y 400 mts de Av. Juan B. JustoIdeal empresas, pymes o inversores que buscan funcionalidad hoy + potencial a futuro. Consultanos para más información o coordinar visita. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822

Super destacado
Terreno · 157m² · Venta Terreno en Mataderos - Usaa

USD 240.000

259 m² tot.

Lisandro DE LA Torre al 1500

Mataderos, Capital Federal

Lote en venta – excelente ubicación en mataderosoportunidad para desarrolladores e inversores. Lote ubicado sobre Lisandro de la Torre al 1500, en una de las zonas con mayor crecimiento de Mataderos. Cuenta con 8, 67 mts de frente x 29, 91 mts de fondo, ideal para desarrollo residencial o proyecto de inversión. Usaa (Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta), con posibilidad de construir aproximadamente 1. 594 m² (según factibilidad, 1. 264 m2 vendibles). Ubicación estratégica, a pocas cuadras de Av. Juan B. Alberdi y Av. Emilio Castro, en un entorno de gran crecimiento y valorización, impulsado por el polo gastronómico, comercios y servicios de la zona. Barrio residencial consolidado, con excelente conectividad y rápido acceso a principales avenidas. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Super destacado
Terreno · 386m² · Lote Mataderos - Excelente Ubicacion.

USD 795.000

427 m² tot.

Av. Larrazabal al 900

Mataderos, Capital Federal

Lote mataderos - excelente ubicacion - 1100 M2 construibles - 8 pisoslote en importante esquina, con una capacidad constructiva de 1100 m2 en 8 pisos, ideal emprendimiento. La unidad: lote destacado que cuenta con un total de altura construible de 22, 8m.. Ofrece un enorme potencial para desarrollos de múltiples tipos, siendo una oportunidad ideal para proyectos residenciales o comerciales en una zona en alta demanda. Ubicación: Ubicado en la esquina de Larrazabal y Emilio Castro, en un área tanto residencial como comercial muy solicitada, el lote se encuentra en un entorno estratégico que ofrece acceso cercano a una variedad de servicios, comercios y transporte, lo que aumenta su atractivo para futuros desarrollos. 12, 21 de frente x 11, 71 de fondo. ¿Es este el lugar ideal para tu próximo proyecto? ¡Contactate con nosotros para más detalles y para coordinar una visita! Al Ver datos.

Super destacado
Terreno · 180m² · 3 Dormitorios · 1 Cochera · Terreno en Venta en Floresta Para 1500 m² Vendibles

USD 398.000

196 m² tot.3 dorm.2 baños1 coch.

Juan Bautista Alberdi 3782

Floresta, Capital Federal

Oportunidad! Terreno en venta para desarrollo o local comercial sobre J. B. Alberdi- Floresta. Ubicado en un punto estratégico del corredor comercial, rodeado de transporte público, negocios consolidados y desarrollos recientes. Gran potencial constructivo - corredor cm - medidas del lote: 8, 66 mts x 24 mts de fondo. Altura permitida: 31, 20 mts. (pb +10 pisos + 2 retiros) Superficie vendible aproximada: 1500 m2. Estudio de prefactibilidad disponible. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. Ley 5115 de caba: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Premier real estate S. A. Matrículas M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de premier real estate S. A. Por lo que la intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con los matriculados M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665.

Super destacado
Terreno · 190m² · Venta Terreno Flores Norte Neuquen 2700

USD 395.000

295 m² tot.

Neuquen 2700

Flores, Capital Federal

Lote para desarrolladores - alto potencialoportunidad en la zona. Lote de 300 m² (8, 66 x 34, 64) con excelente frente y gran profundidad, ideal para maximizar desarrollo. Zonificación usam – altura máxima 17, 20 m potencial estimado: pb + 5 pisos + 2 retiros. Construíbles 961 m²No paga PlusvalíaPerfecto para: Edificio residencialDesarrollo mixtoDepósito / uso logísticoLote lindante a desarrollo en marcha: valor inmediato y entorno en crecimiento. Zona consolidada + alta demanda + excelente accesibilidad. Ideal inversores y desarrolladores que buscan volumen y rentabilidad. Disponible estudio de prefactibilidad. Ubicación ideal: a 100 mts de Av. Gaona, 200 mts de Av. Nazca y 400 mts de Av. Juan B. Justo En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822

Super destacado
Terreno · 572m² · Terreno en Flores
Super destacado
Terreno · 167m² · Deposito en Alquiler en Parque Avellaneda
Super destacado
Terreno · 204m² · Terreno Apto 1500 m² Construibles en Flores

USD 490.000

380 m² tot.

Lautaro al 500

Flores, Capital Federal

Floresexcelente ubicacióna sólo 50 mts de plaza misericordialautaro 571Se trata de un lote propio de 8. 66 x 43. 30 aprox con orientación EsteApto para Construir 1527 m2 Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2Área edificable en planta318, 816 m²Altura Máxima14, 6 mAltura Máxima Plano Límite14. 6 mCuenta con una ubicación estratégica, ya que esta zona sigue siendo la mejor cotizada de Flores. Se encuentra ubicado a 2 cuadras de Av. Directorio al 1900, 1 cuadra de Av. Carabobo al 500 / 3 c. De Av. J. B. Alberdi alt 1900 / 5 c. De Av. Rivadavia al 6400, Centro Comercial de Flores y Estación Carabobo del Subte "A" / También se encuentra a 5 cuadras de la estación Medalla Milagros del Subte "E" y a tan sólo a 3 de la Subida y bajada de la autopista 25 de Mayo. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. irujo bienes raícesoficina Ver datosWhatsapp 11 Ver datos ilaVer datos

Super destacado
Terreno · 256m² · Terreno en Venta en El Centro de Flores
Super destacado
TRJ-TRJ-873_2 · Venta de Lote en Parque Avellaneda, Capital Federal

USD 315.000

154 m² tot.

Av directorio 3838. Entre Laguna y Martinez castro

Parque Avellaneda, Capital Federal

Venta de Lote en Parque Avellaneda, Capital Federal. Venta de lote sobre Av. Directorio, ubicado a una cuadra de Av. Lacarra y Mariano Acosta, y a solo tres cuadras de Av. Juan B. Alberdi. Excelente conectividad, a metros de la estación terminal San Pedrito de la Línea A de subte, y cercano a la estación Floresta del Ferrocarril Sarmiento, además de contar con múltiples líneas de colectivo en la zona. Es un lote propio de 8, 66m x 17, 78m con una casa de tres plantas a demoler. Según el estudio de prefactibilidad surgen los siguientes datos: -Morfología permitida: pb + 7 pisos + 2 retiros. -Constructibilidad: 1. 167 metros propios. - Plusvalía: no tiene. -Altura máxima: 22, 80m. - Se aceptan m2 en parte de pago y/o permuta. ¡No dude en consulta y agendar visitas! Tarraubella propiedadesxintel(trj-trj-873)

Super destacado
Terreno · 177m² · Excelente Terreno en Floresta - Lideres en Terrenos

USD 660.000

177 m² tot.

Gaona AV. al 4200

Floresta, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 177m2. Frente 14. 08m, Contrafrente 14. 07m, Lateral derecho 12. 20m, Lateral Izquierdo 13. 80m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1664. 00m2Superficie Vendible: 1571. 00m2 (1350. 00m2 Cubiertos + 221. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usaaaltura: 22. 80mAncho de calle: mPisos: pb + 7 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 4aph: desestimadolfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: 5760 Uva'scodigo anterior: Zonificación: E3fot: 3Sup Vendible: 531. 00m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

Super destacado
Terreno · 470m² · Terreno Sobre Rivadavia Varios Usos. Oportunidad Lote 8 Fte

USD 610.000

470 m² tot.

Rivadavia 8341

Floresta, Capital Federal

[churba-1220] Terreno en venta sobre Av. Rivadavia | Corredor Medio cm | Gran potencial constructivo. Excelente lote en venta sobre Av. Rivadavia al 8300, en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, con muy buena conectividad y alto potencial para desarrollo inmobiliario. Se trata de una parcela de aproximadamente 8, 07 m de frente, ubicada en zonificación cm Corredor Medio, con Mixtura de Usos 4, apta para desarrollos residenciales, comerciales, de servicios y equipamientos. De acuerdo con el estudio preliminar de prefactibilidad y tomando el escenario de mayor aprovechamiento urbanístico, el lote permitiría proyectar una volumetría de: Planta baja + 10 pisos + 2 retiros. fot libre. Altura máxima: 31, 20 m. lfi estimada: 22, 87 m. lib aproximada: 30, 49 m. Basamento y subsuelo hasta lib. Potencial constructivo estimado. Superficie edificable aproximada: 2. 380 m² Superficie vendible estimada: sujeta a proyecto, eficiencia de planta y aprobación de organismos competentes. Excelente alternativa para desarrollador que busque un proyecto de escala media sobre un corredor consolidado, con posibilidad de combinar viviendas, locales comerciales, oficinas o servicios. Importante: El lote también puede adquirirse junto con la parcela lindera, conformando un frente unificado de 16, 14 m, lo que mejora significativamente la eficiencia proyectual y el potencial comercial del emprendimiento. Churba propiedades. Matrícula cucicba 4895. Las medidas, superficies, capacidad constructiva y demás datos consignados son aproximados, orientativos y no vinculantes. La información definitiva surgirá de la documentación parcelaria, normativa urbanística vigente, consultas ante los organismos competentes y del proyecto que eventualmente se presente. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Medianera. churba propiedades. Corredor responsable: Mariana Churba Matrícula cucicba Nº4895

Super destacado
Ver mapa

Propiedades en barrios cercanos

Ubicación

Tipo de operacion

Logo zonaprop
Más Zonaprop
Anunciantes
Países
Seguinos
Apps
App StoreGoogle Play
Botón de arrepentimientoBotón de baja de servicios
  • Defensa de las y los Consumidores.
    Para reclamos ingrese aquí.
  • Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor
    Para consultas y/o denuncias Ingrese aquí.
QR Registro NacionalQR Data Fiscal

© Copyright 2026 zonaprop.com.ar

Términos y Condiciones de UsoTérminos y Condiciones de ContrataciónPolítica de PrivacidadPolítica de Gestión de Calidad