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8 Terrenos baratos en Palermo Viejo, Palermo

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Terreno , Palermo · Magnifica Esquina en Palermo
Terreno , Palermo · Lote en Venta Palermo
Terreno · 365m² · Terreno en Venta - Palermo

USD 749.000

365 m² tot.

Bulnes al 1500

Palermo Viejo, Palermo

Excelente Terreno con Alto Potencial de Desarrollo Lote en venta con propiedad a demoler. Ubicado en el corazón de Palermo, uno de los barrios más demandados y dinámicos de la Ciudad de Buenos Aires, este terreno representa una oportunidad única tanto para desarrolladores como para inversores. De acuerdo a la normativa urbanística vigente, ofrece un gran potencial constructivo, ideal para el desarrollo de unidades residenciales, estudios profesionales, locales comerciales (Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B 3: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia) ; emprendimientos de usos mixtos (según factibilidad). lote: Frente 8, 66 mtsAncho 42, 15 mtsSup.: 365 mts2Constructibilidad: usab2 y usam (completamiento de tejido lindero izq.) Total a construir aprox. 1. 680 mts2* Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – cmcpsi 6773 | cucicba 9733

Terreno · 300m² · Lote en Palermo 1358 m² Construibles | Oportunidad

USD 750.000

300 m² tot.

Gorriti al 3900

Palermo Viejo, Palermo

-oportunidad para desarrolladores- Lote con Excelente potencial constructivo en Palermo Viejo. 1358 Mts. Construibles. Ubicado sobre la calle Gorriti al 3900, en el corazon de Palermo Viejo, una de las zonas con mayor demanda residencial y comercial de a Ciudad de Bienos Aires, este lote presenta una excelente oportunidad para el desarrollo inmobiliario. La propiedad se ofrece como casa a demoler, emplazada en un lote con zonificacion usab 2, permitiendo desarrollar un proyecto de gran atractivo en un entorno consolidado y en permanente valorizacion. ubicacion estrategicasituado en una de las cuadras mas buscadas de Palermo, combina tranquilidad residencial con cercania a los principales polos comerciales y culturales de la ciudad. Esta propiedad se encuentra a pocas cuadras de: Estaciones de Subte Linea B (Medrano) y Linea D (Bulnes). Numerosas lineas de colectivos con conexion a toda la ciudad. Plaza Guemes, Parque Las Heras y espacios verdes. Colegios y Universidades, centros educativos de prestigio. Locales de diseño, moda independiente y primeras marcas. Reconocidos cafes, restaurantes y propuestas gastronomicas de Palermo Soho Y Palermo Viejo. Centros comerciales, supermercados y servicios. Potencial de Desarrollo. La zonificacion usab 2 brinda una excelente alternativa para desarrollos residenciales de calidad, en una unicacion donde la demanda de compra y alquiler se mantiene sostenida gracias a su conectividad, oferta gastronomica y estilo de vida urbano. consultar factibilidad Y parametros urbanisticos.

Terreno · 502m² · Excelente Lote en Palermo 1479 m² Vendibles 5 + 2 Ret
Super destacado

Ver terrenos baratos en barrios cercanos a Palermo Viejo, Palermo

Palermo Soho

42 terrenos disponibles baratos

Terreno · 2300m² · Terreno en Palermo Viejo

USD 1.300.000

2300 m² tot.

Av Cordoba al 4100

Palermo Viejo, Palermo

Lote - terreno - 11 X 27 Mts en palermo. 2. 300 M2 construibles1. 700 M2 vendiblesideal para oficinas planta libre O departamentos. zona cercana A palermo soho. altura máxima 31. 20mts-Union Brokers sa: Mat. 7277 /9475 cucicba - Col. 4224 / 4499 cmcplz -* C. A. B. A. - ley 5859 – art. 4: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. * Las medidas indicadas son aproximadas, y a sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del Título de propiedad respectivo. * El valor de las expensas puede estar sujeto a evaluación y/o ajustes. * Fotos no contractuales.

Terreno , Palermo · Excelente Terreno Propio en Venta 290 m² Sobre Av Córdoba 4300 Palermo
Super destacado
Terreno · 700m² · Terreno en Palermo Viejo

USD 1.500.000

700 m² tot.

Av Cordoba al 4200

Palermo Viejo, Palermo

Local en Venta de 5 x 29 Mts. 3 Plantas con Oficinas y Baños. Venta: Av. Córdoba 4200 10 X 29 m - Para 2000 m² Vendibles. superficie 285M2para 2000 M2 vendiblesfrente 9. 95fondo 29mtsalturapb + 10 pisos + 2 retiros-Union Brokers sa: Mat. 7277 /9475 cucicba - Col. 4224 / 4499 cmcplz -* C. A. B. A. - ley 5859 – art. 4: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. * Las medidas indicadas son aproximadas, y a sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del Título de propiedad respectivo. * El valor de las expensas puede estar sujeto a evaluación y/o ajustes. * Fotos no contractuales.

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Terreno · 249m² · Venta Alquiler Lote Palermo Soho

USD 3.300

249 m² tot.

Lavalleja al 1500

Palermo Soho, Palermo

Lote en venta o alquiler en el corazón de Palermo Sohoideal desarrolloexcelente lote ubicado en una de las zonas más buscadas y con mayor crecimiento de la ciudad: Palermo Soho, epicentro del diseño, la gastronomía y la vida urbana porteña. El terreno cuenta con 9, 52 metros de frente por 26, 70 metros de fondo, con una superficie total de 249, 8 m². Según normativa vigente, permite construir planta baja más 4 pisos (pb + 4), lo que ofrece un gran potencial para un desarrollo residencial o mixto con locales comerciales en planta baja. El entorno combina una fuerte demanda habitacional con una alta valorización del suelo. A pocos metros se encuentran bares, restaurantes, locales de diseño, galerías y boutiques, además de excelentes conexiones con el transporte público y avenidas principales como Scalabrini Ortiz, Córdoba y Juan B. Justo. Una oportunidad única para invertir o desarrollar en una de las zonas más vibrantes y consolidadas de Buenos Aires. La propiedad es comercializada por buscaglia propiedades (buscá). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión exclusiva de la Martillera y Corredora Pública melisa yanet buscaglia, cucicba 8702 – cmycpq 1251. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl, municipal) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Cumple con lo establecido en la Ley 5115 sobre accesibilidad para personas con movilidad reducida, según las características de cada inmueble. En los casos de alquiler de vivienda, se da cumplimiento a lo dispuesto en el art. 4 de la Ley 5859 y/o el art. 10, inc. 8 de la Ley 2340 de la caba, informando que el monto máximo de comisión que se puede requerir a los propietarios es del 4, 15% del valor total del contrato y se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Terreno · 615m² · Terreno en Venta en Villa Crespo, Caba

USD 360.000

615 m² tot.

Jufré al 600

Palermo Soho, Palermo

Lote en Venta | Villa CrespoExcelente oportunidad para desarrolladores e inversores en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Ubicado en Villa Crespo, este lote ofrece un gran potencial para desarrollo residencial gracias a su ubicación estratégica y cercanía a los principales polos gastronómicos, comerciales y medios de transporte. Lote de 7, 83 M por 20, 1 mposibilidad de construir pb + 6 pisos + 2 Retiros Superficie vendible total 550 M2 + 3 cocheras + Local de 65 m2Distrito: usab 2 Valor de venta: usd 360. 000aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C. A. B. A. cucicba Matricula: 1263cmcpsi Matricula: 6827Telefono: Ver datos - Ver datos ley 5859 – art. 4“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. "

Destacado
Terreno · 74m² · Lote Frente 8.66 X 9.80 en Palermo Soho

USD 375.000

74 m² tot.

NICARAGUA 5000

Palermo Soho, Palermo

#lote frente 8. 66 x 9. 80 en palermo soho# *apto credito hipotecario. Se ofrece a la venta Lote para desarrollo inmobiliario, en Palermo Soho, a pocas cuadras de Plaza Serrano y de Plaza Armenia, a media cuadra de Shopping Los Arco, ubicados sobre calle Nicaragua casi esquina Uriarte, calle de los Streemings, Radios, Estudios de tv, Gastronomia y Comercios de exclusiva categoria, el mismo tiene una superficie construibles de 449m2, y vendible de 360m2. Área destinada a Residencias Turisticas, Co Working y Estudiantiles, Comercios de todos los Rubros y de Servicios. Posibilidad de construir pb (con locales o cocheras) + 4 pisos+ 2 retiros (1 para Pent House o amenities) Segun ultima reforma de Codigo Planeamiento Urbano se designa U. S. A. B. 2, Mixtura2. En los 4 pisos se podrían construir, 2 pisos con 2 dptos de 2 ambientes cada uno más 2 pisos con amplios 3 ambientes, o monoambientes y 3 ambientes en los 4 pisos, el lote tiene una superficie para edificar diseño de obra atractivo, la zona es de alta demanda comercial, tanto para viviendas como para todo tipo de rubro. Virginia Suárez. C. U. C. I. C. B. A N°3994 C. S. I N°5795. Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley. Publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de estos matriculados. Oferta provista por topinmobiliario. com - codigo: eup141

Destacado
Terreno , Palermo · Lote Gran Potencial - Palermo Soho
Terreno · 175m² · Terreno en Palermo Soho

USD 450.000

111 m² tot.

Bondpland al 1500

Palermo Soho, Palermo

Local en estado regular, actualmente alquilado pero se entrega desocupado

Terreno · 98m² · 2 Ambientes · Lote en Venta
Terreno · 249m² · Venta Alquiler Lote Palermo Soho

USD 480.000

249 m² tot.

Lavalleja al 1500

Palermo Soho, Palermo

Lote en venta o alquiler en el corazón de Palermo Sohoideal desarrolloexcelente lote ubicado en una de las zonas más buscadas y con mayor crecimiento de la ciudad: Palermo Soho, epicentro del diseño, la gastronomía y la vida urbana porteña. El terreno cuenta con 9, 52 metros de frente por 26, 70 metros de fondo, con una superficie total de 249, 8 m². Según normativa vigente, permite construir planta baja más 4 pisos (pb + 4), lo que ofrece un gran potencial para un desarrollo residencial o mixto con locales comerciales en planta baja. El entorno combina una fuerte demanda habitacional con una alta valorización del suelo. A pocos metros se encuentran bares, restaurantes, locales de diseño, galerías y boutiques, además de excelentes conexiones con el transporte público y avenidas principales como Scalabrini Ortiz, Córdoba y Juan B. Justo. Una oportunidad única para invertir o desarrollar en una de las zonas más vibrantes y consolidadas de Buenos Aires. La propiedad es comercializada por buscaglia propiedades (buscá). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión exclusiva de la Martillera y Corredora Pública melisa yanet buscaglia, cucicba 8702 – cmycpq 1251. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl, municipal) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Cumple con lo establecido en la Ley 5115 sobre accesibilidad para personas con movilidad reducida, según las características de cada inmueble. En los casos de alquiler de vivienda, se da cumplimiento a lo dispuesto en el art. 4 de la Ley 5859 y/o el art. 10, inc. 8 de la Ley 2340 de la caba, informando que el monto máximo de comisión que se puede requerir a los propietarios es del 4, 15% del valor total del contrato y se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Terreno · 160m² · Venta Lote/terreno Ideal Inversion Oportunidad Palermo

USD 490.000

160 m² tot.

Honduras 4567

Palermo Soho, Palermo

Lote propio para desarrollo en palermo. Ubicado sobre la calle Honduras al 4500, entre Av. Scalabrini Ortiz y Aráoz, en el corazón de Palermo, una de las zonas con mayor demanda y proyección de la Ciudad de Buenos Aires. Se trata de una casa en lote propio ideal para desarrolladoras e inversores, emplazado en un entorno consolidado de edificios residenciales, propuestas gastronómicas, comercios y excelentes accesos. A pocos minutos de Av. Santa Fe, la estación Scalabrini Ortiz de la Línea D de Subte y el Jardín Botánico. Datos del lote: • Superficie: 160, 66 m² • Frente: 7, 37 m. • Fondo: 21, 80 m. • Zonificación: usab 2. • Altura máxima permitida: 14, 60 metros. • Mixtura de Usos B3. • Sin protección patrimonial. potencial de desarrollo: La estimación preliminar proyecta entre 580 y 650 m² vendibles, sujeto al estudio definitivo de morfología, Línea de Frente Interno (lfi), Línea Interna de Basamento (lib) y núcleo de circulación. Su ubicación estratégica en Palermo Soho lo convierte en una excelente oportunidad para el desarrollo de unidades residenciales de categoría, estudios profesionales o emprendimientos de usos mixtos, acompañando la sostenida demanda del mercado en la zona. Una propuesta con excelente incidencia para quienes buscan desarrollar en uno de los barrios más dinámicos y consolidados de la Ciudad. Consúltenos para recibir la documentación urbanística y ampliar la información sobre el potencial constructivo del inmueble. Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Comercializa: kt gestión inmobiliaria. Karina trus matrícula csm 2920 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1638

Terreno , Palermo · Excelente Lote Frente Plaza Armenia
Terreno · 180m² · Casa en Venta de 4 Ambientes en Palermo Soho

USD 549.000

179 m² tot.

Thames al 1900

Palermo Soho, Palermo

Casa de 80 años en una buena cuadra de Palermo Soho. Desarrollada en una planta, tiene 205, 34 m² construidos sobre un terreno de 179 m², con 25, 28 m² de patio. El living-comedor tiene pisos de algarrobo y se conecta con la cocina semi-integrada. Cuenta con tres dormitorios, uno en suite, y dos baños completos. En el primer piso, se encuentra un playroom o gimnasio con vestuarios, al que se accede por una escalera caracol. La terraza recibe sol todo el día y es ideal para disfrutar al aire libre. Además, tiene un cuarto de servicio con baño propio. La propiedad incluye cochera cubierta. La casa está en buen estado y lista para habitar. Las medidas, monto de expensas y abl son aproximadas, y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Federico Ayerza cucicba 2748 Esta vivienda se encuentra apta para personas con movilidad reducida: .

Terreno , Palermo · Palermo Soho

USD 580.000

230 m² tot.

LAVALLEJA 1233

Palermo Soho, Palermo

Terreno en venta ubicado en el vibrante Palermo Soho, una excelente oportunidad de inversión. Cuenta con una superficie total de 230 m2. Aproximadamente. Este terreno ofrece un gran potencial para desarrollo. Sus dimensiones son de 710 m2 de frente y 325 m2 de largo, lo que permite una gran flexibilidad en el diseño. Palermo Soho es conocido por su ambiente bohemio, su amplia oferta gastronómica y sus tiendas de diseño. La zona cuenta con excelentes accesos y transporte público, incluyendo varias líneas de colectivo y cercanía a estaciones de subte. En los alrededores se encuentran numerosos comercios, bancos, farmacias y supermercados, facilitando la vida cotidiana. Además, la zona ofrece una amplia variedad de opciones de recreación y entretenimiento, desde parques y plazas hasta centros culturales y teatros.

Terreno · 590m² · Lote Palermo Soho, Gorriti 5100, Usab 2, 1027 m² Construibles
Terreno · 150m² · Terreno Lote en Venta en Palermo Hollywood, Capital Federal, Buenos Aires

USD 600.000

150 m² tot.

Charcas 5000

Palermo Soho, Palermo

Charcas Y fitz roy. 8, 50 X 17. apto 1000 M2 vendibles

Terreno · 900m² · Increible Terreno a La Venta en La Mejor Ubicación de Palermo Soho.
Terreno · 351m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Lote en Venta en Palermo Soho | Usab 2 Excelente Potencial Para Desarrollo Inmobiliario

USD 780.000

351 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Soler 4849

Palermo Soho, Palermo

Lote en venta en Soler 4800, Palermo Soho, excelente ubicación dentro de una de las zonas con mayor demanda residencial y comercial de caba. Terreno de 351 m², zonificación usab 2, con altura máxima permitida de 14, 60 m. Según estudio de factibilidad, cuenta con una superficie real construible estimada de 820 m² totales y una superficie real vendible aproximada de 716 m², entre metros cubiertos y semicubiertos. Ideal para desarrollo inmobiliario boutique, edificio residencial, unidades funcionales modernas, renta o inversión patrimonial. Posibilidad de proyectar unidades habitacionales, espacios comunes y cocheras cubiertas. Una oportunidad sólida en Palermo para desarrolladores que buscan ubicación, normativa clara y potencial comercial real. Ubicación: Soler 4800, Palermo Soho, caba. Superficie del terreno: 351 m² Zonificación: usab 2. Altura máxima permitida: 14, 60 m. Planta baja mínima: 2, 60 m. Superficie real construible estimada: 720 m² cubiertos + 100 m² semicubiertos. Superficie real vendible estimada: 616 m² cubiertos + 100 m² semicubiertos. Total vendible estimado: 716 m² aprox. Potencial: desarrollo residencial / unidades funcionales / cocheras / amenities o espacios comunes. Cocheras estimadas: hasta 10 unidades, según anteproyecto. Uso de suelo: Mixtura de Usos del Suelo 2, apto para residencia, servicios y comercios de mediana afluencia, según estudio técnico. Consultanos para recibir el estudio de factibilidad completo, planos y detalles técnicos del lote. Producto ideal para desarrollador con visión, números claros y ubicación de alto valor. Terreno de 351 m², zonificación usab 2, con altura máxima permitida de 14, 60 m. Según estudio de factibilidad, cuenta con una superficie real construible estimada de 820 m² totales y una superficie real vendible aproximada de 716 m², entre metros cubiertos y semicubiertos. Ideal para desarrollo inmobiliario boutique, edificio residencial, unidades funcionales modernas, renta o inversión patrimonial. Posibilidad de proyectar unidades habitacionales, espacios comunes y cocheras cubiertas. Una oportunidad sólida en Palermo para desarrolladores que buscan ubicación, normativa clara y potencial comercial real. Ubicación: Soler 4800, Palermo Soho, caba. Superficie del terreno: 351 m² Zonificación: usab 2. Altura máxima permitida: 14, 60 m. Planta baja mínima: 2, 60 m. Superficie real construible estimada: 720 m² cubiertos + 100 m² semicubiertos. Superficie real vendible estimada: 616 m² cubiertos + 100 m² semicubiertos. Total vendible estimado: 716 m² aprox. Potencial: desarrollo residencial / unidades funcionales / cocheras / amenities o espacios comunes. Cocheras estimadas: hasta 10 unidades, según anteproyecto. Uso de suelo: Mixtura de Usos del Suelo 2, apto para residencia, servicios y comercios de mediana afluencia, según estudio técnico. Consultanos para recibir el estudio de factibilidad completo, planos y detalles técnicos del lote. Producto ideal para desarrollador con visión, números claros y ubicación de alto valor. Claudio Mariano Funes Matrícula cucicba 6444 /cmcpd 1185 / cucicba 7714. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Claudio Mariano Funes, Matrícula cucicba 6444 /cmcpd 1185 / cucicba 7714 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6444 /cmcpd 1185 / cucicba 7714

Terreno , Palermo · Local en Lo Mejor del Soho. Lote Propio, 1.100 m² Construíbles
Terreno · 179m² · Lote, Palermo Soho, El Salvador Al 4900, Cerca de Las Plazas
Terreno · 330m² · Excelente Terreno!
Terreno , Palermo · Lote 9.06 X 28.25 - Gorriti 4800 - Palermo Soho
Terreno · 673m² · Terreno - Lote Edificables 1000 m² Palermo

USD 820.000

365 m² tot.

Nicaragua al 4900 Palermo

Palermo Soho, Palermo

Oportunidad Palermo soho| Lote 365m² | usab 2 - totales 1. 000 m3 - 886m² Vendibles | Toma Metros¡atención desarrolladores E inversores hoteleros, airb & B, gastronómicos! Presentamos un lote estratégico en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de Palermo. Con un frente de 8. 60 mts X 43. 10 mts, esta parcela ofrece un lienzo ideal tanto para desarrollos residenciales de escala humana como para proyectos comerciales de alto perfil. Ideal gran local comercial en pb, posibilidad de estacionamiento en ss, oporturnidad para Monoambientes y 2 o 3 ambientes. Fondo de Jardin verde con arboles, enredaderas y pileta ya existente para espacio de recreacion / amenities. Superficie Total: 365 m²Frente: 8. 66 m | Fondo: 43. 10 mZonificación (cur): usab 2 (Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2) Mixtura de Usos: 4 (Ideal para Hotelería - hotel boutique ideal, Gastronomía y Centros Culturales) Altura Máxima: 14. 60 m L. F. I.: 25. 20 m | L. I. B.: 33. 61 m (tema cocheras subterraneas) Morfología: Entre medianeras, Perímetro Libre o Semilibre. Subsuelo: Construible hasta la Línea Interna de Basamento (L. I. B.). Capacidad Constructiva: 755 m² vendibles + balcones. Plusvalía: Consultar liquidación vigente. ubicación estratégicaen el epicentro del diseño y la tendencia, con Mixtura de Uso 4, lo que permite el desarrollo de: Desarrollo de local comercial en pb, Espacio de medios Como Streeming, Oficinas comerciales, Gastronomía de Autor / Restó-Bar, Departamentos para Airb & B, Hotel Boutique. Centros Culturales o de Estética de Lujo. Estudios Profesionales. Potencial edificable (datos cur) Zonificación: usab 2. Altura Máxima: 14. 60 metros (Plano Límite). L. F. I.: 25. 20 m | L. I. B.: 33. 61 m. Superficie Estimada: 1. 000 m² edificables, 886 m2 vendibles con balcones. Morfología: Entre medianeras, Perímetro Libre o Semilibre. Subsuelo: Construible hasta la Línea Interna de Basamento (L. I. B.). Acepta metros terminados (Unidad de 2 ambientes en la misma zona o aledaños). Documentación al día y lista para escriturar. Contactame y no te pierdas esta real oportunidad! Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesEn cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. roilands - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C. U. C. I. C. B. A Nro. 4065Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S. I. Nro. 6443

Terreno · 300m² · 5 Ambientes · Palermo Soho - Lote 8.70 X 27 - Usab 2 - Apto 1300 m² Vendibles con Enrrase
Super destacado
Terreno · 800m² · Lote Usab2 753 m² Vendibles. Palermo.

USD 890.000

800 m² tot.

Jose Antonio Cabrera al 4700

Palermo Soho, Palermo

Excelente lote ubicado en Palermo, una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires, sobre José Antonio Cabrera 4741, con excelente conectividad y entorno urbano consolidado. Terreno de 8, 63 x 50, 54 m ubicado en pleno Palermo Soho, dentro de distrito usab2 – Mixtura 2; – Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2, lo que permite un desarrollo eficiente y atractivo dentro de un tejido urbano consolidado. Nueva prefactibilidad urbanística actualizada (junio 2026): * Superficie vendible estimada: 753 m²* Altura máxima: 14, 60 m* Morfología entre medianeras* No alcanzado por plusvalía según nuevo análisis urbanísticoUsos permitidos – Mixtura mediaLa zona admite desarrollos residenciales y comerciales, incluyendo vivienda, locales comerciales, oficinas, educación, salud y servicios. Oportunidad ideal para desarrollo residencial boutique, o desarrolladores que buscan un lote profundo, con buena proporción frente–fondo, normativa clara y volumen atractivo de metros vendibles en una ubicación con alta demanda, excelente conectividad y entorno consolidado. Se comparte prefactibilidad y documentación ampliatoria. Se analizan propuestas. -tasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real Estate sasmartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

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